20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市綜合體房地產轉讓合同補充協議本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同標的物概述1.3合同標的物轉讓價格及支付方式1.4合同標的物交付及驗收1.5合同標的物權屬變更及登記1.6合同標的物維修及保養責任1.7合同標的物相關稅費承擔1.8合同標的物使用限制及禁止事項1.9合同標的物租賃及轉租規定1.10合同標的物轉讓期限及條件1.11合同標的物違約責任及賠償1.12合同解除及終止條件1.13合同爭議解決方式1.14合同生效及終止日期第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1出讓方名稱：___________1.1.2出讓方住所：___________1.1.3出讓方法定代表人：___________1.1.4受讓方名稱：___________1.1.5受讓方住所：___________1.1.6受讓方法定代表人：___________1.2合同標的物概述1.2.1標的物名稱：___________1.2.2標的物所在地：___________1.2.3標的物性質：___________1.2.4標的物用途：___________1.3合同標的物轉讓價格及支付方式1.3.1轉讓價格：人民幣___________元整1.3.2支付方式：___________1.3.3付款期限：___________1.3.4逾期付款違約金：___________1.4合同標的物交付及驗收1.4.1交付方式：___________1.4.2交付地點：___________1.4.3驗收標準：___________1.4.4驗收期限：___________1.5合同標的物權屬變更及登記1.5.1出讓方應確保標的物權屬清晰1.5.2出讓方應在合同簽訂后___________日內辦理權屬變更登記1.5.3登記費用由___________承擔1.6合同標的物維修及保養責任1.6.1標的物在交付前由出讓方負責維修及保養1.6.2標的物交付后，由受讓方負責維修及保養1.6.3維修及保養責任范圍：___________1.7合同標的物相關稅費承擔1.7.1合同標的物轉讓過程中產生的稅費，由___________承擔1.7.2稅費具體種類及金額：___________1.7.3稅費繳納期限：___________8.1合同標的物使用限制及禁止事項8.1.1受讓方在使用標的物過程中，應遵守國家相關法律法規8.1.2受讓方不得將標的物用于違法活動8.1.3受讓方不得擅自改變標的物的結構和使用性質8.1.4受讓方不得在標的物上設置抵押、質押等擔保物權8.2合同標的物租賃及轉租規定8.2.1受讓方如需出租標的物，應事先征得出讓方同意8.2.2出租合同中應明確租賃期限、租金、違約責任等內容8.2.3受讓方不得將標的物轉租給不具備合法經營資格的第三方8.3合同標的物轉讓期限及條件8.3.1受讓方在合同約定的期限內不得轉讓標的物8.3.2轉讓條件：___________8.3.3轉讓標的物需經出讓方書面同意8.4合同標的物違約責任及賠償8.4.1出讓方違約責任：___________8.4.2受讓方違約責任：___________8.4.3違約賠償方式：___________8.5合同解除及終止條件8.5.1合同解除條件：___________8.5.2合同終止條件：___________8.5.3合同解除或終止后的處理：___________8.6合同爭議解決方式8.6.1合同雙方發生爭議，應友好協商解決8.6.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.7合同生效及終止日期8.7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效8.7.2合同期限：___________8.7.3合同終止日期：___________9.1合同附件及補充條款9.1.1本合同附件包括：___________9.1.2附件與本合同具有同等法律效力9.2合同其他約定9.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議9.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力9.3合同份數9.3.1本合同一式___________份，雙方各執___________份9.4合同簽署9.4.1出讓方（蓋章）：___________9.4.2受讓方（蓋章）：___________9.4.3簽署日期：___________第二部分：第三方介入后的修正10.1第三方定義10.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、評估、擔保、監管等服務的任何自然人、法人或其他組織。10.2第三方介入范圍a)提供標的物買賣的中介服務；b)提供標的物評估、咨詢等服務；c)提供標的物擔保、監管等服務；d)其他經甲乙雙方認可的第三方服務。10.3第三方責任限額10.3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。10.3.2第三方責任限額為本合同標的物轉讓價格的___________%，具體數額由甲乙雙方在合同中約定。10.4第三方權利和義務10.4.1第三方權利：a)收取甲乙雙方約定的服務費用；b)在其職責范圍內，享有對標的物的知情權和監督權；c)在合同約定范圍內，對標的物的交易進行協助和協調。10.4.2第三方義務：a)按照合同約定，提供專業、高效的服務；b)保守甲乙雙方的商業秘密和交易信息；c)對標的物的交易過程進行監督，確保交易合法、合規；d)及時向甲乙雙方報告標的物交易過程中發現的問題。10.5第三方與其他各方的劃分說明10.5.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬關系；b)第三方在合同履行過程中，僅代表其自身提供服務，不代表甲乙任何一方；c)第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。10.5.2第三方與其他各方的關系：a)第三方與標的物交易的其他相關方（如政府部門、金融機構等）的關系，由第三方自行處理；b)第三方在履行合同過程中，如需與其他相關方進行溝通或協調，應確保不影響甲乙雙方的合法權益。10.6第三方介入的程序10.6.1甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項和范圍；10.6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確各方的權利和義務；10.6.3第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作。10.7第三方介入的終止10.7.1第三方介入的終止條件：a)合同履行完畢；b)雙方協商一致；c)法律法規規定或合同約定的其他終止條件。10.7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定，處理與第三方相關的后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物權屬證明文件說明：包括但不限于房產證、土地使用權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等，用以證明標的物的權屬合法、清晰。2.附件二：標的物評估報告3.附件三：標的物交易雙方身份證明文件說明：包括但不限于身份證、營業執照、法定代表人身份證明等，用以證明交易雙方的合法身份。4.附件四：合同簽訂地政府相關部門出具的交易許可文件說明：如涉及特殊行業或項目的交易，需提供相應政府部門的許可文件。5.附件五：第三方服務協議說明：若引入第三方介入，需與第三方簽訂的服務協議，明確各方的權利和義務。6.附件六：合同補充協議說明：如合同履行過程中，甲乙雙方就某些條款達成一致，可簽訂補充協議。7.附件七：標的物維修保養記錄說明：記錄標的物在交付后的維修保養情況，作為合同履行過程中的重要依據。8.附件八：交易稅費繳納憑證說明：證明交易過程中產生的稅費已依法繳納。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)出讓方未按合同約定時間交付標的物；b)受讓方未按合同約定時間支付轉讓價格；c)出讓方或受讓方在合同履行過程中，違反合同約定的使用、維修保養等義務；d)第三方在提供服務過程中，違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約金：根據違約程度，按合同約定的比例或數額支付；c)損害賠償：如違約行為導致守約方遭受損失，違約方應賠償實際損失。3.示例說明：a)出讓方未按合同約定時間交付標的物，構成違約。守約方有權要求出讓方支付違約金，并承擔因此造成的其他損失；b)受讓方未按合同約定時間支付轉讓價格，構成違約。出讓方有權要求受讓方支付違約金，并承擔因此造成的其他損失；c)第三方在提供服務過程中，違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失。第三方應承擔相應的賠償責任，賠償甲乙雙方的實際損失。全文完。二零二四年度城市綜合體房地產轉讓合同補充協議1本合同目錄一覽1.協議背景及目的1.1協議簽訂依據1.2協議目的及意義2.定義與解釋2.1相關術語定義2.2協議條款解釋3.主體資格3.1甲方主體資格3.2乙方主體資格4.交易標的4.1房地產轉讓基本情況4.2房地產權屬證明4.3房地產配套設施5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2支付方式及時間5.3付款擔保6.交付與接收6.1房地產交付條件6.2房地產交付時間6.3房地產接收手續7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效、變更、解除與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止10.其他約定10.1不可抗力10.2協議的附件10.3通知與送達10.4爭議解決10.5合同附件11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件12.2乙方解除合同條件13.合同解除程序13.1甲方解除合同程序13.2乙方解除合同程序14.合同解除后的處理14.1甲方解除合同后的處理14.2乙方解除合同后的處理第一部分：合同如下：1.協議背景及目的1.1協議簽訂依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2協議目的及意義本協議旨在明確雙方在二零二四年度城市綜合體房地產轉讓中的權利義務，確保房地產轉讓的順利進行，保障雙方的合法權益。2.定義與解釋2.1相關術語定義在本協議中，“房地產”指位于[具體地址]的[具體建筑物名稱]及其附屬設施；“甲方”指[甲方全稱]；“乙方”指[乙方全稱]。2.2協議條款解釋本協議條款如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。3.主體資格3.1甲方主體資格甲方系具有完全民事行為能力的法人，具備房地產轉讓的主體資格。3.2乙方主體資格乙方系具有完全民事行為能力的自然人，具備房地產購買的主體資格。4.交易標的4.1房地產轉讓基本情況本協議轉讓的房地產為位于[具體地址]的[具體建筑物名稱]，建筑面積為[具體面積]，用途為[具體用途]。4.2房地產權屬證明甲方應向乙方提供房地產權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。4.3房地產配套設施本房地產配套設施包括但不限于[具體配套設施列表]。5.交易價格及支付方式5.1交易價格本房地產轉讓價格為人民幣[具體金額]元。5.2支付方式及時間乙方應在本協議簽訂之日起[具體天數]內支付全部購房款，支付方式為[具體支付方式]。5.3付款擔保乙方支付購房款時，應提供[具體擔保方式]作為付款擔保。6.交付與接收6.1房地產交付條件6.2房地產交付時間甲方應在[具體交付時間]前完成房地產的交付。6.3房地產接收手續乙方應在接收房地產后[具體天數]內辦理完畢房地產過戶手續。7.違約責任7.1甲方違約責任若甲方未按約定時間交付房地產，每延遲一日，應向乙方支付[具體金額]元的違約金。7.2乙方違約責任若乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付[具體金額]元的違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向[具體法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.3爭議解決程序仲裁程序應按照[具體仲裁規則名稱]的規定進行，仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。9.合同生效、變更、解除與終止9.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。9.3合同解除任何一方違約，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.4合同終止（1）本協議約定的各項義務已全部履行；（2）雙方協商一致，決定終止本協議；（3）因不可抗力導致本協議無法履行。10.其他約定10.1不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明。10.2協議的附件本協議附件與本協議具有同等法律效力，附件與本協議不一致的，以本協議為準。10.3通知與送達雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為[具體地址]。送達方式為[具體方式]，自送達之日起視為送達完畢。10.4爭議解決本協議的爭議解決條款不因本協議的終止而失效。11.保密條款11.1保密內容本協議涉及的商業秘密、技術秘密、市場信息等，均為雙方應予保密的內容。11.2保密期限本協議項下的保密期限自協議簽訂之日起至[具體期限]止。11.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。12.合同解除條件12.1甲方解除合同條件若乙方未按約定支付購房款，甲方有權解除本協議。12.2乙方解除合同條件若甲方未按約定交付房地產，乙方有權解除本協議。13.合同解除程序13.1甲方解除合同程序甲方解除合同前，應書面通知乙方，并給予乙方[具體天數]的整改期。13.2乙方解除合同程序乙方解除合同前，應書面通知甲方，并給予甲方[具體天數]的整改期。14.合同解除后的處理14.1甲方解除合同后的處理甲方解除合同后，乙方已支付的購房款應全額退還。14.2乙方解除合同后的處理乙方解除合同后，甲方應退還已支付的購房款，并承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本協議中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，為協助本合同履行而介入合同關系的任何個人、企業或其他組織。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術服務、法律咨詢、財務審計等。16.第三方介入的引入16.1引入方式甲乙雙方均有權引入第三方參與本合同的履行，但需征得對方書面同意。16.2引入程序引入第三方前，雙方應就第三方的職責、權利和義務進行協商，并形成書面協議。17.第三方的職責與權利17.1職責（1）提供專業服務，協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務；（2）維護甲乙雙方的合法權益，確保合同履行；（3）對合同履行過程中出現的問題提出建議和解決方案。17.2權利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）在履行職責過程中，有權對甲乙雙方提出意見和建議；（3）在合同履行過程中，有權根據實際情況調整服務內容和方式。18.第三方的責任與義務18.1責任（1）因自身原因導致服務不合格或造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）違反保密義務，泄露甲乙雙方商業秘密的，應承擔相應的法律責任。18.2義務（1）遵守國家法律法規和行業規范；（2）保守甲乙雙方商業秘密；（3）按照約定提供專業、高效的服務。19.第三方的責任限額19.1限額設定第三方責任限額為本合同標的金額的[具體百分比]%。19.2限額計算第三方責任限額=本合同標的金額×[具體百分比]%20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系，由雙方另行簽訂協議約定。20.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系，由雙方另行簽訂協議約定。20.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方之間的關系，由本協議及雙方與第三方簽訂的協議共同約定。21.第三方介入的協議效力21.1效力第三方介入協議經甲乙雙方同意后，與本協議具有同等法律效力。21.2修改與補充第三方介入協議的修改與補充，需經甲乙雙方及第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。22.第三方介入的終止22.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方完成合同約定的服務；（3）甲乙雙方協商一致，決定終止第三方介入協議。22.2終止程序第三方介入協議終止前，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產權屬證明文件要求：提供完整的房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件。說明：證明房地產的權屬清晰，無權利瑕疵。2.房地產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告應詳細說明房地產的市場價值。3.付款憑證要求：提供已支付購房款的銀行轉賬記錄、匯款憑證等。說明：證明已履行支付義務。4.房地產交付清單要求：詳細列明房地產的配套設施、附屬設施等。說明：作為房地產交付的依據。5.第三方介入協議要求：第三方介入協議應明確第三方的職責、權利和義務。說明：確保第三方在合同履行過程中的作用和責任。6.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、機構和程序。說明：為雙方提供爭議解決的途徑。7.保密協議要求：保密協議應明確保密內容和保密期限。說明：保護雙方的商業秘密。8.合同履行過程中的其他文件要求：根據合同履行過程中的具體需求，提供相關文件。說明：確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房地產。責任認定：每延遲一日，甲方應向乙方支付[具體金額]元的違約金。示例：若甲方未在約定的交付日期前交付房地產，乙方有權要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責任認定：每延遲一日，乙方應向甲方支付[具體金額]元的違約金。示例：若乙方未在約定的付款日期前支付購房款，甲方有權要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業、高效的服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于賠償損失。示例：若第三方提供的服務導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反保密義務，泄露商業秘密。責任認定：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業秘密，第三方應承擔法律責任。全文完。二零二四年度城市綜合體房地產轉讓合同補充協議2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議生效日期1.2協議適用范圍1.3協議目的2.房地產轉讓2.1房地產基本情況2.2轉讓價格及支付方式2.3轉讓稅費承擔3.土地使用年限3.1土地使用年限說明3.2土地使用年限變更4.房地產權屬4.1房地產權屬證明4.2房地產權屬變更5.房地產配套設施5.1配套設施情況5.2配套設施權屬及使用6.房地產租賃6.1房地產租賃情況6.2租賃期限及租金7.房地產維修保養7.1維修保養責任7.2維修保養費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件名稱13.2附件內容14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定解釋第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議生效日期：本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2協議適用范圍：本補充協議適用于二零二四年度城市綜合體房地產轉讓合同，對原合同的相關條款進行補充和細化。1.3協議目的：明確雙方在房地產轉讓過程中的權利義務，確保合同的順利履行。2.房地產轉讓2.1房地產基本情況：轉讓的房地產位于市區路號，建筑面積為X平方米，土地使用年限為年至年。2.2轉讓價格及支付方式：轉讓價格為人民幣X萬元整，支付方式為分期支付，首付款為人民幣X萬元，剩余款項于合同生效后一年內支付完畢。2.3轉讓稅費承擔：本合同轉讓涉及的稅費由買方承擔。3.土地使用年限3.1土地使用年限說明：根據《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規，土地使用年限為年至年。3.2土地使用年限變更：如因國家政策調整導致土地使用年限發生變化，雙方應協商一致，按國家規定辦理變更手續。4.房地產權屬4.1房地產權屬證明：賣方應向買方提供房地產權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。4.2房地產權屬變更：本合同簽訂后，賣方應協助買方辦理房地產權屬變更手續，買方在辦理完畢權屬變更手續后取得房地產所有權。5.房地產配套設施5.1配套設施情況：房地產配套設施包括但不限于停車位、綠化帶、電梯等。5.2配套設施權屬及使用：配套設施的權屬和使用方式詳見附件《配套設施使用協議》。6.房地產租賃6.1房地產租賃情況：本合同涉及的房地產在轉讓前已出租，租賃期限為年至年。6.2租賃期限及租金：租賃期限及租金按照原租賃合同執行，買方在取得房地產所有權后，繼續履行原租賃合同。7.房地產維修保養7.2維修保養費用承擔：在轉讓后，房地產的維修保養費用由買方承擔。如因賣方原因導致房地產損壞，賣方應承擔相應的維修費用。8.違約責任8.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。8.2違約責任承擔：8.2.1如賣方未按約定時間交付房地產，每逾期一日，應向買方支付總房價的0.1%作為違約金。8.2.2如買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付未付款項的0.1%作為違約金。8.2.3如因一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方賠償實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件處理：發生不可抗力事件時，雙方應暫停履行合同，并協商處理方法。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.合同解除11.1.1一方嚴重違約，經另一方催告后仍未改正。11.1.2發生不可抗力事件，且無法克服。11.1.3合同目的無法實現。11.2合同解除程序：一方解除合同，應書面通知另一方，并說明理由。合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自年月日起生效。13.合同附件13.1附件名稱：本合同附件包括但不限于《配套設施使用協議》、《房地產權屬證明》等。13.2附件內容：附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定解釋：本合同條款如與法律法規相沖突，以法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等，其介入旨在協助合同履行，提供專業服務。15.2第三方選擇：甲乙雙方有權自行選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和信譽。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同所指的責任限額是指第三方因提供專業服務所發生的直接經濟損失，超出責任限額部分由第三方自行承擔。16.2責任限額確定：責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務費用的一定比例確定，最高不超過服務費用的倍。17.第三方責任承擔17.1第三方責任范圍：第三方在提供專業服務過程中，因自身原因導致服務失誤或不當，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2.1因不可抗力導致的服務中斷或失誤。17.2.2因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致的服務失誤。17.2.3因甲乙雙方未按照合同約定履行義務導致的服務失誤。18.第三方介入程序18.1第三方介入申請：甲乙雙方需在合同履行過程中，提前天向對方提出第三方介入申請，并說明介入原因和服務內容。18.2第三方介入審批：對方應在收到申請后天內予以審批，如不同意，應書面說明理由。18.3第三方介入實施：經雙方同意后，第三方可開始提供服務，并按照合同約定履行職責。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應向甲方提供專業服務，甲方應支付相應的服務費用。19.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的要求和指示。19.1.3第三方對甲方承擔的責任，由甲方直接向第三方追償。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應向乙方提供專業服務，乙方應支付相應的服務費用。19.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的要求和指示。19.2.3第三方對乙方承擔的責任，由乙方直接向第三方追償。19.3第三方與甲乙雙方共同責任：19.3.1如第三方在提供服務過程中，因甲乙雙方共同原因導致損失，甲乙雙方應按照各自責任比例承擔相應責任。19.3.2甲乙雙方應共同監督第三方的工作，確保服務質量和效果。20.第三方退出機制20.1.