旅游度假村交易協(xié)議模板合同編號：__________一、甲方：1.1名稱：____________________1.2住所地：____________________1.3法定代表人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________1.6營業(yè)執(zhí)照號：____________________二、乙方：2.1名稱：____________________2.2住所地：____________________2.3法定代表人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________2.6營業(yè)執(zhí)照號：____________________鑒于：甲方為旅游度假村的所有人，擁有該度假村的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意購買甲方擁有的旅游度假村，并支付相應(yīng)的價(jià)款；雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條度假村的描述1.1度假村名稱：____________________1.2度假村地址：____________________1.3度假村的總面積：____________________1.4度假村目前的經(jīng)營狀況：____________________1.5度假村的所有權(quán)和使用權(quán)：甲方保證度假村的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議。第二條購買價(jià)格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元購買甲方擁有的旅游度假村。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述購買價(jià)款支付給甲方。2.3支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將旅游度假村的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)證辦理至乙方名下。3.2甲方應(yīng)保證度假村的交付狀況符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證度假村在交付時(shí)具備經(jīng)營條件。3.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成度假村的過戶手續(xù)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方義務(wù)：（1）保證度假村的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)利爭議；（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，將度假村交付給乙方；（3）協(xié)助乙方辦理度假村的過戶手續(xù)；（4）在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供度假村的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料。4.2乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，支付購買價(jià)款給甲方；（2）按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件，完成度假村的過戶手續(xù)；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營度假村；（4）在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付度假村過戶所需的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議購買價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可以協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.旅游度假村所有權(quán)證明文件2.旅游度假村土地使用權(quán)證明文件3.旅游度假村經(jīng)營狀況及財(cái)務(wù)報(bào)表4.旅游度假村過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)支付證明5.旅游度假村產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)證文件6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將度假村交付給乙方；2.甲方未按照約定提供度假村的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等相關(guān)資料；3.甲方未協(xié)助乙方辦理度假村的過戶手續(xù)；4.乙方未按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款給甲方；5.乙方未按照約定完成度假村的過戶手續(xù)；6.雙方未按照約定時(shí)間履行本協(xié)議的其他義務(wù)；7.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.旅游度假村：指提供旅游、休閑、娛樂等服務(wù)的度假村；2.所有權(quán)：指對物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；3.過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利的登記簿上的所有權(quán)或者其他權(quán)利人的姓名或者名稱變更；4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等；5.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X；6.守約方：指履行合同義務(wù)的當(dāng)事人；7.違約方：指不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.度假村交付時(shí)間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時(shí)間，并根據(jù)延遲交付的原因追究相應(yīng)責(zé)任。2.度假村過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，提供所需材料，加快過戶手續(xù)辦理進(jìn)度。3.甲方提供的度假村經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)報(bào)表等資料不真實(shí)：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方重新提供真實(shí)、完整的資料，必要時(shí)可委托第三方進(jìn)行審計(jì)。4.購買價(jià)款支付不及時(shí)：解決辦法：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，如延遲支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.不可抗力事件影響合同履行：解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商部分或全部免除違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為旅游度假村的所有人，擬出