20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度租賃合同：辦公場所租賃與裝修條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1辦公場所地址2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期4.4違約金5.裝修條款5.1裝修范圍5.2裝修標準5.3裝修費用5.4裝修期限5.5裝修驗收6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.使用要求7.1使用范圍7.2使用限制7.3設施設備維護8.物業管理費用8.1物業管理費金額8.2物業管理費支付方式8.3物業管理費支付日期9.產權及使用權9.1出租方產權證明9.2承租方使用權證明10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：有限公司出租方法定代表人：出租方注冊地址：省市區路號出租方聯系電話：138xxxx56781.2承租方信息承租方名稱：YY科技有限公司承租方法定代表人：承租方注冊地址：省市區路號承租方聯系電話：139xxxx56782.租賃標的物2.1辦公場所地址：省市區路號棟2.2租賃面積：800平方米2.3租賃用途：辦公3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限延長：經雙方協商一致，租賃期限可延長，但每次延長不超過兩年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月租金于每月5日前支付至出租方指定賬戶4.3付款日期：每月5日4.4違約金：如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于一個月租金1%的違約金。5.裝修條款5.1裝修范圍：租賃場所內所有墻面、地面、天花板的裝修及配套設施5.2裝修標準：按照出租方提供的裝修效果圖及材料清單進行裝修5.3裝修費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），由承租方承擔5.4裝修期限：自合同簽訂之日起30日內完成5.5裝修驗收：裝修完成后，雙方應在3日內進行驗收，如有問題應在驗收時提出，逾期視為驗收合格。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）6.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起5日內繳納至出租方指定賬戶6.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的所有義務后，出租方在扣除相應費用后無息退還保證金。7.使用要求7.1使用范圍：承租方僅限于租賃場所內進行辦公活動7.2使用限制：禁止在租賃場所內進行違法活動、儲存危險品或進行有害身體健康的生產經營活動7.3設施設備維護：承租方負責租賃場所內設施設備的日常維護，確保其正常使用8.履約保證金8.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）8.2保證金繳納時間：合同簽訂之日起5個工作日內繳納至出租方指定賬戶8.3保證金退還條件：8.3.1租賃期滿且承租方履行完畢合同約定的所有義務后，出租方在扣除相應費用后無息退還保證金。8.3.2承租方在租賃期間內違反合同約定，造成出租方損失的，出租方有權從保證金中扣除相應賠償金。8.3.3出租方有權在租賃期滿前30日內要求承租方退還保證金，如承租方在規定時間內未退還，出租方有權自行處理。9.使用要求9.1使用范圍：承租方僅限于租賃場所內進行辦公活動，包括但不限于員工辦公、會議、接待等。9.2使用限制：9.2.1禁止在租賃場所內進行違法活動，包括但不限于生產、儲存、銷售非法物品或進行非法經營活動。9.2.2禁止在租賃場所內進行任何可能損壞場所結構或設施設備的行為。9.2.3禁止在租賃場所內進行任何可能影響周邊環境或居民正常生活秩序的活動。10.物業管理費用10.1物業管理費金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）10.2物業管理費支付方式：每月與租金同時支付10.3物業管理費支付日期：每月5日10.4物業管理費包含內容：10.4.1公共區域清潔、綠化、安保10.4.2公共設施設備維護10.4.3水電費用（如有）10.4.4其他與物業管理相關的費用11.產權及使用權11.1出租方產權證明：出租方應提供租賃場所的房產證或其他合法產權證明文件。11.2承租方使用權證明：承租方在租賃期滿后，應向出租方提供租賃場所的使用權證明文件。12.違約責任12.1出租方違約責任：12.1.1出租方未按合同約定提供租賃場所的，應承擔違約責任，并賠償承租方因此遭受的損失。12.1.2出租方未按時交付租賃場所的，應承擔違約責任，并支付違約金。12.2承租方違約責任：12.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付違約金。12.2.2承租方未按合同約定使用租賃場所的，應承擔違約責任，并賠償出租方因此遭受的損失。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可向租賃場所所在地的人民法院提起訴訟。14.合同生效及終止14.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止日期：本合同租賃期滿，如無特殊情況，自動終止。14.3合同解除：14.3.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。14.3.2出現合同約定的解除條件時，任何一方均可單方面解除合同，但應提前30日通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、評估方等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高合同的執行效率，確保合同條款的履行，或解決合同履行過程中的爭議。15.2第三方介入的情形：15.2.1合同履行過程中，如遇技術、法律或其他專業性問題，甲乙雙方可共同邀請第三方介入提供專業意見或服務。15.2.2在合同履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，可邀請第三方作為調解人或仲裁人介入。15.2.3出租方或承租方因故無法履行合同義務時，可邀請第三方代為履行或提供必要的支持。15.3第三方責任限額：15.3.1第三方在合同履行過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同總價款的10%。15.3.2第三方責任限額的具體數額由甲乙雙方在合同簽訂前協商確定，并在合同中明確列出。15.4第三方責任承擔：15.4.1第三方在合同履行過程中產生的責任，由第三方自行承擔，甲乙雙方不承擔連帶責任。15.4.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。15.5第三方費用的承擔：15.5.1第三方介入產生的費用，包括但不限于中介費、咨詢費、評估費等，由甲乙雙方根據實際情況協商分攤。15.5.2如合同中有明確規定第三方費用的承擔方式，則按照合同約定執行。15.6第三方介入的程序：15.6.1甲乙雙方應共同邀請第三方介入，并就第三方介入的事項達成一致意見。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作，并提供必要的協助。15.6.3第三方介入完成后，甲乙雙方應就第三方的工作成果進行評估，并在必要時采取相應的措施。16.附加條款16.1當第三方介入時，甲乙雙方應將第三方的基本信息（包括但不限于名稱、地址、聯系方式等）在合同中予以明確記錄。16.2甲乙雙方應確保第三方介入的行為不違反法律法規，不損害國家利益和社會公共利益。16.3甲乙雙方應確保第三方介入的行為不侵犯第三方的合法權益，包括但不限于知識產權、商業秘密等。16.4甲乙雙方應確保第三方介入的行為不影響合同的正常履行。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方作為中介方時，其責任限于促成甲方與乙方達成租賃協議，不參與租賃協議的履行。17.1.2第三方作為監理方時，其責任限于監督租賃協議的履行，確保乙方按照約定進行裝修和使用。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方作為中介方時，其責任限于促成乙方與甲方達成租賃協議，不參與租賃協議的履行。17.2.2第三方作為監理方時，其責任限于監督租賃協議的履行，確保乙方按照約定進行裝修和使用。17.3第三方與出租方和承租方的劃分：17.3.2第三方作為調解人或仲裁人時，其責任限于解決甲乙雙方之間的爭議，維護合同的正常履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方產權證明文件要求：提供房產證或其他合法產權證明文件的復印件，并加蓋公章。說明：證明出租方對租賃場所擁有合法的出租權利。2.承租方身份證明文件要求：提供營業執照、法人代表身份證明或其他相關有效證件的復印件，并加蓋公章。說明：證明承租方的合法身份和資質。3.裝修效果圖及材料清單要求：提供裝修效果圖，并詳細列出裝修所需材料及規格。說明：作為裝修驗收的依據。4.裝修驗收報告要求：裝修完成后，由第三方機構出具裝修驗收報告，內容包括裝修質量、材料使用情況等。說明：證明裝修工程符合合同約定。5.履約保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行轉賬記錄或現金收據。說明：證明保證金已繳納。6.物業管理費繳納憑證要求：提供物業管理費繳納的銀行轉賬記錄或現金收據。說明：證明物業管理費已繳納。7.物業管理協議要求：提供與物業管理公司簽訂的物業管理協議，明確物業管理費、服務內容等。說明：作為物業管理費的支付依據。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中的相關文件，如調解書、仲裁裁決書等。說明：證明爭議已得到妥善解決。9.合同解除協議要求：提供合同解除的書面協議，明確解除原因、日期等。說明：證明合同已解除。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供租賃場所。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。示例：出租方未能按期交付租賃場所，導致承租方無法按時開展業務，出租方應賠償承租方相應的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付租金。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按月支付租金，每逾期一日應向出租方支付相當于一個月租金1%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在合同履行過程中未能履行其職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方作為監理方，未按照合同約定進行裝修驗收，導致裝修質量問題，第三方應賠償甲乙雙方的損失。4.其他違約行為及責任認定違約行為：違反合同約定的使用要求。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：承租方在租賃場所內進行違法活動，導致出租方遭受行政處罰，承租方應承擔相應責任。全文完。二零二四年度租賃合同：辦公場所租賃與裝修條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期5.房屋裝修要求5.1裝修標準5.2裝修材料5.3裝修費用6.裝修進度及驗收6.1裝修進度安排6.2裝修驗收標準6.3裝修驗收時間7.租賃房屋使用范圍7.1使用性質7.2使用要求8.租賃房屋維修責任8.1出租方維修責任8.2承租方維修責任9.租賃房屋保險9.1出租方保險責任9.2承租方保險責任10.違約責任10.1出租方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效及附件13.1合同生效日期13.2合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方住所：市區路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯系電話：13856781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY有限公司1.2.2承租方住所：市區路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯系電話：13956782.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：市區路號棟單元號2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結構：鋼筋混凝土結構，共5層，租賃房屋位于第3層3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2租金支付方式：按月支付，每月租金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）4.3租金支付日期：每月1日支付上一個月的租金5.房屋裝修要求5.1裝修標準：按照現代簡約風格進行裝修，滿足辦公需求5.2裝修材料：使用環保材料，符合國家相關標準5.3裝修費用：裝修費用由承租方承擔，總額不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.裝修進度及驗收6.1裝修進度安排：裝修工程應在2024年3月31日前完成6.2裝修驗收標準：按照合同約定的裝修標準進行驗收6.3裝修驗收時間：裝修工程完成后，雙方約定驗收日期進行驗收7.租賃房屋使用范圍7.1使用性質：租賃房屋僅用于辦公用途7.2使用要求：承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動8.租賃房屋維修責任8.1出租方維修責任8.1.1出租方負責房屋主體結構、基礎設施和公共區域的維修維護工作。8.1.2出租方應保證房屋在租賃期間符合國家規定的安全標準。8.2承租方維修責任8.2.1承租方負責租賃房屋內部設施的日常維護和保養。8.2.2承租方應妥善使用房屋，因不當使用造成的損壞由承租方負責修復或賠償。9.租賃房屋保險9.1出租方保險責任9.1.1出租方應為其所有權的房屋投保財產保險，并將承租方列為共同被保險人。9.1.2出租方應保證保險金額不低于房屋實際價值。9.2承租方保險責任9.2.1承租方應為其使用的家具、設備等投保相關保險。9.2.2承租方應保證保險金額不低于物品的實際價值。10.違約責任10.1出租方違約責任10.1.1出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應支付違約金。10.1.2出租方擅自改變房屋用途或損壞房屋結構的，應承擔相應的賠償責任。10.2承租方違約責任10.2.1承租方未按時支付租金的，應支付滯納金。10.2.2承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋結構的，應承擔相應的賠償責任。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，承租方應將房屋恢復原狀，并退還出租方。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。12.1.2協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為市仲裁委員會。13.合同生效及附件13.1合同生效日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件13.2.1附件一：租賃房屋平面圖13.2.2附件二：裝修圖紙13.2.3附件三：租賃房屋交接清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在租賃合同中，非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、保險代理等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順暢，提高合同執行的效率，保障合同各方的合法權益。15.3第三方介入的方式15.3.1第三方介入可以通過提供專業服務、監督合同履行、協調爭議等方式實現。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方可委托第三方進行房屋的裝修監督，確保裝修質量符合合同約定。16.1.2甲方可授權第三方進行房屋的日常維修，但需提前通知乙方。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方可委托第三方進行租金的代收代付，但需確保第三方的合法性和信譽。16.2.2乙方可授權第三方進行房屋的日常使用監督，確保乙方按照合同約定使用房屋。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型和合同約定進行確定。17.1.2第三方的責任限額應在合同中明確，以保障合同各方的利益。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據第三方的專業能力、服務內容和市場標準進行綜合評估。17.2.2責任限額的確定應考慮可能出現的風險和損失，確保合同各方能夠得到合理的補償。18.第三方的責權利18.1第三方的權利18.1.1第三方有權根據合同約定提供服務，并收取相應的服務費用。18.1.2第三方有權在履行職責過程中，要求甲方或乙方提供必要的協助和配合。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定提供專業、高效的服務。18.2.2第三方應保守合同各方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方的責任18.3.1第三方因提供的服務造成甲方或乙方損失的，應根據合同約定承擔相應的賠償責任。18.3.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔全部責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂服務協議約定。19.1.2第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂服務協議約定。19.2.2第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方的利益。19.3第三方與合同其他各方的劃分19.3.1第三方與合同其他各方（如評估機構、維修服務提供者等）之間的權利義務關系由各自的服務協議約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋平面圖要求：提供租賃房屋的詳細平面布局圖，包括房間面積、門窗位置、水電接口等信息。說明：平面圖用于雙方確認房屋的具體使用范圍和結構布局。2.附件二：裝修圖紙要求：提供房屋裝修的詳細設計圖紙，包括裝修材料、設計方案、施工圖等。說明：裝修圖紙用于確保裝修工程按照約定標準進行。3.附件三：租賃房屋交接清單要求：詳細列出房屋及其附屬設施的清單，包括家具、電器、裝修情況等。說明：交接清單用于雙方確認房屋的初始狀態，作為后續維修和損壞責任認定的依據。4.附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的有效憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等。說明：支付憑證用于證明租金的支付情況，作為財務記錄和審計的依據。5.附件五：維修記錄要求：記錄租賃期間房屋維修的歷史和細節，包括維修日期、原因、維修費用等。說明：維修記錄用于跟蹤房屋的維護狀況，作為維修責任和費用分攤的依據。6.附件六：第三方服務協議要求：提供與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、費用、責任等。說明：服務協議用于明確第三方在合同中的角色和責任，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據合同約定的租金支付方式和日期，未按時支付租金視為違約。示例：若合同約定每月1日支付租金，但乙方于每月5日支付，則乙方構成違約。2.違約行為：擅自改變房屋用途責任認定標準：未經出租方同意，擅自改變房屋用途，導致房屋結構或功能受損。示例：若乙方未經出租方同意，將租賃房屋用于商業活動，則乙方構成違約。3.違約行為：房屋損壞未及時修復責任認定標準：租賃期間房屋發生損壞，承租方未在約定時間內修復或賠償。示例：若房屋墻面出現裂縫，乙方應在發現后及時修復，否則構成違約。4.違約行為：房屋內部設施損壞未賠償責任認定標準：租賃期間房屋內部設施損壞，承租方未賠償或修復。示例：若租賃房屋內的家具損壞，乙方未進行賠償，則乙方構成違約。5.違約行為：未經同意引入第三方責任認定標準：未經出租方同意，引入第三方進入租賃房屋，造成損害或糾紛。示例：若乙方未經出租方同意，將房屋轉租給第三方，則乙方構成違約。全文完。二零二四年度租賃合同：辦公場所租賃與裝修條款2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息1.3合同簽訂日期2.租賃房產基本情況2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4違約金及滯納金5.房屋裝修與維護5.1裝修要求5.2裝修費用承擔5.3裝修驗收5.4裝修后的維護6.物業費用及公共設施6.1物業費用6.2公共設施使用費用6.3物業管理服務7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違約責任8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付及退還8.3違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________出租方聯系方式：____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________承租方聯系方式：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：____________________第二條租賃房產基本情況2.1房產地址租賃房產地址：________________________2.2房產面積租賃房產面積：________________________平方米2.3房產產權租賃房產產權：________________________2.4房產用途租賃房產用途：辦公用途第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限續約租賃期限到期前，雙方可協商續約，續約期限不超過原租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：________________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉賬4.3租金支付時間租金支付時間為每月的____日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.4違約金及滯納金如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日萬分之五的違約金及滯納金。第五條房屋裝修與維護5.1裝修要求承租方進行裝修時，應符合國家和地方的有關規定，并經出租方同意。5.2裝修費用承擔裝修費用由承租方自行承擔，裝修完畢后，承租方應向出租方提供裝修驗收合格證明。5.3裝修驗收裝修完成后，出租方應在____日內對裝修進行驗收，如無異議，視為驗收合格。5.4裝修后的維護裝修后的房屋維護責任由承租方承擔。第六條物業費用及公共設施6.1物業費用租賃期間，房屋的物業管理費、水電費、網絡費等物業費用由承租方承擔。6.2公共設施使用費用公共設施的使用費用按實際發生費用由承租方承擔。6.3物業管理服務出租方委托物業管理公司提供物業管理服務，承租方應遵守物業管理規定。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍承租方租賃房屋僅用于辦公用途，不得用于其他非法用途。7.2使用限制7.2.1損壞房屋結構及設施；7.2.2私自改變房屋結構；7.2.3擅自占用公共區域；7.2.4從事非法經營活動；7.2.5其他違反法律法規和合同約定的事項。7.3違約責任如承租方違反本條款，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的違約責任。第八條租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金金額為：________________________元。8.2保證金支付及退還承租方應在簽訂本合同之日起____日內，將租賃保證金支付至出租方指定的銀行賬戶。租賃期滿后，如承租方無違約行為，租賃保證金應無息退還。8.3違約責任如承租方違反合同約定，出租方有權扣除部分或全部租賃保證金作為違約金。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；9.1.2承租方未按約定支付租金；9.1.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行；9.1.4雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件租賃期滿后，合同自動終止。9.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續，包括但不限于房屋清場、設施設備返還等。第十條違約責任10.1違約行為10.1.1出租方未按約定提供房屋；10.1.2承租方未按約定支付租金；10.1.3違反使用范圍及限制；10.1.4其他違反合同約定的行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一雙方同意，在本合同中未列明的其他事項，按雙方協商一致的原則處理。12.2其他約定事項二如遇法律法規變更，影響本合同履行的，雙方應協商解決。12.3其他約定事項三本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同生效及附件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件13.2.1房屋租賃合同13.2.2裝修方案13.2.3其他相關文件第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為：____________________14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________________14.3合同簽署人員出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，因特定需求或約定而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、監理方、保險公司等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租賃過程中，提供房屋租賃信息、協助簽訂合同、提供法律咨詢等服務的第三方機構。2.2評估機構：對房屋租賃價格、房屋狀況等進行評估的第三方機構。2.3監理方：對房屋裝修、施工過程進行監督管理的第三方機構。2.4保險公司：為租賃雙方提供保險服務的第三方機構。3.第三方介入的約定3.1第三方介入的必要性3.1.1租賃房屋需要專業評估；3.1.2租賃房屋需要專業監理；3.1.3租賃雙方需要保險保障；3.1.4雙方協商一致的其他情形。3.2第三方介入的程序3.2.1雙方協商確定第三方機構；3.2.2第三方機構出具相關報告或證明；3.2.3雙方認可第三方機構的工作成果。4.第三方責任限額4.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同一方或雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額4.2.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方介入的具體情況、第三方資質及合同約定等因素確定。4.2.2第三方責任限額的調整如第三方責任限額需要調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1出租方與第三方5.1.1出租方應向第三方提供租賃房屋的相關信息，確保信息的真實、準確；5.1.2出租方應配合第三