20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能建筑設施施工專業分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目內容3.工程施工范圍3.1工程施工內容3.2施工圖紙與技術要求3.3施工進度安排4.工程費用4.1工程造價4.2工程付款方式4.3工程結算與審計5.施工材料與設備5.1材料設備供應要求5.2材料設備采購與驗收5.3材料設備保管與使用6.施工質量控制6.1質量標準與要求6.2質量檢驗與驗收6.3質量責任與處理7.施工安全管理7.1安全生產要求7.2安全責任與措施7.3事故處理與賠償8.施工進度管理8.1進度計劃與調整8.2進度控制與考核8.3進度延誤與責任9.施工合同變更與解除9.1合同變更范圍與程序9.2合同解除條件與程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.違約責任12.1違約行為及認定12.2違約責任承擔12.3違約賠償13.合同附件13.1施工圖紙與技術文件13.2合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：房地產開發有限公司甲方地址：市區路號甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息乙方名稱：智能建筑設施施工有限公司乙方地址：市區路號乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx87652.項目概況2.1項目名稱市區項目智能建筑設施施工2.2項目地點市區路號2.3項目規模總建筑面積：100,000平方米2.4項目內容包括但不限于智能安防系統、智能照明系統、智能監控系統、智能門禁系統等。3.工程施工范圍3.1工程施工內容根據甲方提供的施工圖紙和技術要求，完成智能建筑設施的安裝、調試和驗收。3.2施工圖紙與技術要求施工圖紙由甲方提供，乙方需嚴格按照圖紙進行施工。技術要求詳見附件一。3.3施工進度安排施工進度計劃詳見附件二，乙方應按照計劃完成施工任務。4.工程費用4.1工程造價工程總造價為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。4.2工程付款方式工程款支付分為三個階段：（1）開工前支付合同總價的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同總價的40%；（3）工程竣工驗收合格后支付合同總價的30%。4.3工程結算與審計工程結算以實際完成工程量為準，由甲方委托具有資質的審計機構進行審計。5.施工材料與設備5.1材料設備供應要求所有材料設備必須符合國家標準和行業規范，并由乙方負責采購。5.2材料設備采購與驗收乙方應按照合同約定采購材料設備，并在收到材料設備后進行驗收。5.3材料設備保管與使用乙方負責對材料設備進行妥善保管，確保施工過程中材料設備的安全使用。6.施工質量控制6.1質量標準與要求施工質量必須達到國家規定的合格標準，詳見附件三。6.2質量檢驗與驗收施工過程中，乙方應進行自檢，并接受甲方或第三方機構的檢驗。6.3質量責任與處理如發現質量問題，乙方應立即采取措施進行整改，并承擔相應的責任。7.施工安全管理7.1安全生產要求乙方必須遵守國家有關安全生產的法律、法規和標準，確保施工安全。7.2安全責任與措施乙方應制定安全生產責任制，明確各崗位的安全責任，并采取相應的安全措施。7.3事故處理與賠償如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行事故處理，并承擔相應的賠償責任。8.施工進度管理8.1進度計劃與調整乙方應編制詳細的施工進度計劃，并報甲方審批。如需調整進度計劃，應提前五日通知甲方，并經甲方同意。8.2進度控制與考核甲方將根據施工進度計劃對乙方進行進度控制，并對實際進度進行考核。如進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。8.3進度延誤與責任如因乙方原因導致進度延誤，乙方應賠償甲方因延誤造成的損失。如因不可抗力導致進度延誤，乙方應及時通知甲方，并采取必要措施減少損失。9.施工合同變更與解除9.1合同變更范圍與程序合同變更僅限于工程內容、工程量、工程費用、付款方式等事項。合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。9.2合同解除條件與程序（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件，且無法繼續履行合同；（3）經雙方協商一致。合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算。9.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應立即停止施工，并按照甲方要求清理現場。雙方應就剩余工程進行協商，并簽訂新的合同。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構仲裁委員會為市仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁定。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同因下列原因終止：（1）合同約定的工程全部完成；（2）合同解除；（3）合同到期；（4）法律、法規規定的其他原因。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并妥善處理剩余事務。12.違約責任12.1違約行為及認定（1）未按時完成工程；（2）工程質量不合格；（3）未按合同約定支付工程款；（4）違反合同約定的其他行為。12.2違約責任承擔發生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協商確定，或由仲裁機構或人民法院裁決。13.合同附件13.1施工圖紙與技術文件詳見附件一。13.2合同附件清單詳見附件二。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指非甲乙雙方的第三方機構或個人，包括但不限于監理單位、設計單位、檢測機構、咨詢顧問、仲裁機構等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，需要第三方提供專業意見或服務；（2）發生爭議時，需要第三方進行調解或仲裁；（3）合同履行過程中，需要對工程質量、安全等進行監督和檢測。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商一致后，邀請第三方介入。15.3.2第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂相應協議，明確雙方的權利和義務。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合，確保第三方能夠獨立、公正地履行職責。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接合同關系，第三方僅根據甲乙雙方的要求提供服務。16.2甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任，第三方對甲乙雙方的行為不承擔直接責任。17.第三方的責任17.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、公正的服務。17.2第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方的責任限額17.3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。17.3.2如第三方介入協議未約定責任限額，則以乙方在合同中約定的賠償限額為準。18.第三方介入的費用18.1第三方介入產生的費用由甲乙雙方按照協議或合同約定承擔。18.2如甲乙雙方未在協議或合同中約定費用承擔方式，則由提出邀請方承擔。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同義務，并積極配合第三方的工作。19.2第三方介入期間，如甲乙雙方需要變更合同內容，應通知第三方，并經第三方同意。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入期間，如甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決。20.2協商不成的，可提交第三方介入協議中約定的爭議解決機構解決。21.第三方介入后的合同終止21.1第三方介入后，合同終止的條件、程序和后果，按照本合同約定執行。21.2第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。22.第三方介入后的其他事項22.1本合同中關于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的任何階段。22.2甲乙雙方應根據實際情況，對第三方介入的條款進行適時調整。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙與技術文件要求：包含所有施工所需的圖紙、設計文件、技術規范等。圖紙應清晰、完整，符合國家標準和行業規范。技術文件應詳細說明施工技術要求、材料規格、設備參數等。說明：施工圖紙與技術文件是乙方進行施工的依據，甲方應確保其準確性和完整性。2.附件二：合同附件清單要求：列出合同中所有附件的名稱、數量、提供方等信息。附件清單應與實際附件一致，確保合同附件的完整性。說明：合同附件清單用于明確合同附件的范圍，方便雙方查閱和核對。3.附件三：質量標準與要求要求：列出工程質量的標準和要求，包括材料、施工工藝、驗收標準等。質量標準應與國家相關標準和行業規范一致。說明：質量標準與要求是乙方施工質量的基準，甲方應確保其符合國家標準。4.附件四：施工進度計劃要求：詳細列出施工項目的進度安排，包括各個階段的開始和結束時間。進度計劃應合理可行，確保工程按期完成。說明：施工進度計劃是甲乙雙方共同遵守的時間表，乙方應嚴格按照計劃施工。5.附件五：安全生產責任制要求：明確甲乙雙方及各崗位的安全生產責任。安全生產責任制應具體、明確，確保施工過程中的安全。說明：安全生產責任制是保障施工安全的重要文件，甲方應確保其有效執行。6.附件六：第三方介入協議要求：明確第三方介入的條件、程序、費用及責任。協議內容應與合同中的第三方介入條款一致。說明：第三方介入協議是甲乙雙方與第三方之間權利義務的約定，應確保其合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時完成工程進度；工程質量不符合合同約定；未按合同約定支付工程款；違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應共同確認；責任認定標準以國家相關法律法規和行業標準為準。3.違約責任認定示例：乙方未按時完成工程進度，導致工程延誤，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償由此造成的損失；乙方提供的材料質量不合格，甲方有權要求乙方更換或賠償損失；乙方未按合同約定支付工程款，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。全文完。二零二四年度智能建筑設施施工專業分包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同變更與解除1.7合同爭議解決方式第二章合同雙方信息2.1分包方信息2.2總包方信息2.3項目信息2.4甲方信息2.5乙方信息2.6合同簽訂日期第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類型3.5工程進度計劃3.6工程質量要求第四章施工內容與范圍4.1施工內容概述4.2施工范圍詳細說明4.3施工圖紙及技術文件4.4施工材料與設備要求4.5施工工藝與技術要求第五章施工進度與工期5.1施工進度計劃5.2施工工期安排5.3施工進度調整5.4施工進度監測與報告第六章工程質量與驗收6.1工程質量標準6.2質量檢驗與驗收程序6.3質量責任與追究6.4隱蔽工程驗收6.5工程質量保證措施第七章工程款支付與結算7.1工程款支付方式7.2工程款支付節點7.3工程款結算程序7.4工程款支付爭議解決7.5預付款與進度款比例第八章施工安全與環境保護8.1施工安全責任8.2安全生產措施8.3安全教育培訓8.4環境保護措施8.5應急預案與事故處理第九章合同管理與監督9.1合同履行監督9.2合同變更管理9.3工程變更處理9.4合同爭議解決9.5合同解除條件第十章違約責任與賠償10.1違約責任承擔10.2違約賠償計算10.3違約賠償方式10.4違約賠償爭議解決第十一章爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3法律適用第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術文件13.3附件三：合同履行過程中的相關文件13.4附件四：其他相關文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案14.4合同存檔合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同依據1.4合同生效條件1.5合同履行期限1.6合同變更與解除1.7合同爭議解決方式第二章合同雙方信息2.1分包方信息2.2總包方信息2.3項目信息2.4甲方信息2.5乙方信息2.6合同簽訂日期第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規模3.4工程類型3.5工程進度計劃3.6工程質量要求第四章施工內容與范圍4.1施工內容概述4.2施工范圍詳細說明4.3施工圖紙及技術文件4.4施工材料與設備要求4.5施工工藝與技術要求第五章施工進度與工期5.1施工進度計劃5.2施工工期安排5.3施工進度調整5.4施工進度監測與報告第六章工程質量與驗收6.1工程質量標準6.2質量檢驗與驗收程序6.3質量責任與追究6.4隱蔽工程驗收6.5工程質量保證措施第七章工程款支付與結算7.1工程款支付方式7.2工程款支付節點7.3工程款結算程序7.4工程款支付爭議解決7.5預付款與進度款比例7.6工程款支付憑證7.7逾期付款違約金7.8付款條件與方式7.9付款變更通知7.10付款爭議解決機制第八章施工安全與環境保護8.1施工安全責任8.2安全生產措施8.3安全教育培訓8.4環境保護措施8.5應急預案與事故處理8.6安全生產責任追究8.7環境保護責任追究第九章合同管理與監督9.1合同履行監督9.2合同變更管理9.3工程變更處理9.4合同爭議解決9.5合同解除條件9.6監督機構及職責第十章違約責任與賠償10.1違約責任承擔10.2違約賠償計算10.3違約賠償方式10.4違約賠償爭議解決10.5違約責任的免除條件第十一章爭議解決與法律適用11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3法律適用11.4爭議解決程序11.5爭議解決結果的執行第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止的程序12.4合同解除與終止后的處理12.5合同解除與終止的生效時間第十三章合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙及技術文件13.3附件三：合同履行過程中的相關文件13.4附件四：其他相關文件第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂14.2合同生效14.3合同備案14.4合同存檔14.5合同變更通知________________________________________________簽字：簽字：姓名：姓名：職務：職務：日期：日期：________________________________________________簽字：簽字：姓名：姓名：職務：職務：日期：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導的項目決策權說明：在本合同履行過程中，甲方享有對項目整體決策的主導權，包括但不限于施工方案、材料選擇、進度安排等。乙方應積極配合甲方決策，并確保施工過程符合甲方要求。1.2甲方提供的技術支持與指導說明：甲方應向乙方提供必要的技術支持與指導，包括但不限于施工圖紙、技術規范、操作手冊等。乙方應認真學習并嚴格執行，確保施工質量。1.3甲方監督與檢查說明：甲方有權對乙方施工過程進行監督與檢查，確保施工質量、安全及進度符合合同要求。乙方應積極配合，不得拒絕或阻撓甲方進行監督檢查。1.4甲方協調資源說明：甲方負責協調項目所需的人力、物力、財力等資源，確保項目順利進行。乙方應按照甲方要求提供相關資源，并配合甲方進行資源調配。1.5甲方承擔相關責任說明：在合同履行過程中，若因甲方原因導致項目延誤、質量不達標或發生安全事故，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導的施工方案說明：在本合同履行過程中，乙方享有對施工方案的制定權，并需提前向甲方報送審批。甲方應在規定時間內回復，若逾期未回復，視為默認同意。2.2乙方選擇材料與設備說明：乙方有權選擇符合合同要求的材料與設備，并負責其質量。乙方應確保材料與設備滿足工程質量要求，并承擔相應的質量責任。2.3乙方自行安排施工進度說明：乙方有權根據實際情況自行安排施工進度，但需確保施工進度符合合同要求。乙方應定期向甲方匯報施工進度，并接受甲方監督。2.4乙方承擔施工責任說明：在合同履行過程中，若因乙方原因導致項目延誤、質量不達標或發生安全事故，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介的引入說明：在合同履行過程中，如需引入第三方中介機構提供專業服務，雙方應協商一致，明確中介機構的服務內容、費用及責任。3.2第三方中介的資質要求說明：引入的第三方中介機構應具備相應的資質，能夠獨立承擔所提供服務的法律責任。雙方應共同審查中介機構的資質，確保其符合合同要求。3.3第三方中介的服務費用說明：第三方中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在合同中明確。中介機構的服務費用應在合同約定的支付方式下支付。3.4第三方中介的責任界定說明：第三方中介機構在履行服務過程中，若因自身原因導致服務不符合合同要求，應承擔相應的責任。雙方應就第三方中介機構的責任進行明確界定。3.5第三方中介的合同解除說明：如第三方中介機構無法履行合同約定或存在重大違約行為，雙方可協商一致解除與第三方中介的合同。解除合同后，雙方應就相關事宜進行妥善處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：施工圖紙及技術文件3.附件三：合同履行過程中的相關文件4.附件四：其他相關文件5.附件五：第三方中介資質證明6.附件六：第三方中介服務協議7.附件七：施工進度計劃表8.附件八：工程質量檢驗報告9.附件九：工程款支付憑證10.附件十：安全生產記錄11.附件十一：環境保護記錄12.附件十二：應急預案與事故處理記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的進度完成施工任務。認定：經甲方確認，乙方施工進度落后于合同約定的進度計劃。2.違約行為：乙方提供的施工材料或設備不符合合同約定的質量標準。認定：經甲方或第三方檢測機構檢驗，材料或設備質量不符合合同要求。3.違約行為：乙方在施工過程中發生安全事故。認定：經相關部門調查確認，事故發生在乙方施工過程中。4.違約行為：甲方未按照合同約定的支付時間支付工程款。認定：經乙方確認，甲方未在合同約定的支付時間內支付工程款。三、法律名詞及解釋：1.分包合同：指總承包方將其承包的部分工程或者勞務委托給其他單位或者個人完成，并與受委托方簽訂的合同。2.隱蔽工程：指在建筑物內部或者結構內部施工，無法直接觀察到的工程部分。3.隱蔽工程驗收：指在隱蔽工程完成后，由相關單位或個人對其進行檢查和確認，確保其符合設計要求和施工標準。4.逾期付款違約金：指合同約定的付款期限屆滿后，未按時付款的當事人應向對方支付的違約金。5.爭議解決方式：指雙方在合同中約定的用于解決合同爭議的方法，如協商、調解、仲裁或訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到設計變更。解決辦法：雙方協商確定變更方案，并簽訂補充協議，調整合同內容。2.問題：施工材料價格波動。解決辦法：根據合同約定，按市場價格調整材料價格，或采取其他措施保證材料供應。3.問題：施工過程中發生不可抗力事件。解決辦法：根據合同約定，雙方協商確定不可抗力事件的處理方式，如暫停施工、調整工期等。五、所有應用場景：1.智能建筑設施新建項目。2.智能建筑設施改造項目。3.智能建筑設施擴建項目。4.智能建筑設施維護項目。全文完。二零二四年度智能建筑設施施工專業分包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（發包方）：名稱：（請填寫甲方名稱）地址：（請填寫甲方地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方（承包方）：名稱：（請填寫乙方名稱）地址：（請填寫乙方地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方需要對其智能建筑設施進行施工，乙方具備相關資質和經驗，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.智能建筑設施：指在建筑物中集成自動化控制系統、信息網絡系統、安全防范系統等，實現建筑物的智能化運行和管理的設施。2.施工：指對智能建筑設施進行設計、安裝、調試、驗收等全過程的活動。3.分包：指甲方將部分施工任務委托給乙方完成。3.2關鍵詞解釋1.本合同中“智能建筑設施”一詞，如無特殊說明，均指甲方所屬的智能建筑設施。2.本合同中“施工”一詞，如無特殊說明，均指乙方按照合同約定完成智能建筑設施的施工任務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成智能建筑設施的施工任務。2.甲方有權對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量。3.甲方應按照合同約定，向乙方支付施工款項。4.1乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成智能建筑設施的施工任務。2.乙方應確保施工過程中的安全、文明施工。3.乙方應按照甲方要求，配合甲方進行施工過程中的驗收。4.乙方應按照合同約定，向甲方提供施工所需的材料、設備。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為____個月。5.2合同履行地點智能建筑設施施工地點：____。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，自行組織施工，完成智能建筑設施的施工任務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同約定的施工期限屆滿，且乙方已完成合同約定的施工任務。2.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，未在合理期限內糾正。3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應進行工程結算。2.雙方應就合同終止后的相關事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，向甲方提供工程驗收報告。2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的債權債務關系。3.本合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1.工程直接費用：包括但不限于材料費、人工費、施工機械使用費等。2.工程間接費用：包括但不限于管理費、利潤、規費、稅金等。3.其他費用：包括但不限于設計費、監理費、驗收費等。7.2支付方式1.乙方應在工程進度達到合同約定節點時，向甲方提出支付申請。2.甲方應在收到乙方支付申請后的____個工作日內，按照合同約定的比例和金額支付相應款項。3.甲方支付款項時，應將款項直接支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.首付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總價款的____%作為首付款。2.進度款：工程進度達到合同約定節點后，甲方支付合同總價款的____%作為進度款。3.尾款：工程完工并經甲方驗收合格后，甲方支付合同總價款的____%作為尾款。4.甲方有權根據工程進度和實際情況，調整支付時間和比例。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的款項，應按照國家相關稅收政策進行繳納。2.乙方應在收到甲方支付款項后，及時開具正規發票。3.甲方有權對乙方的發票進行核查，如發現虛假發票，甲方有權拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付款項，應向乙方支付____%的違約金。2.若甲方違反合同約定，導致工程延期，應向乙方支付____%的違約金。3.若甲方未按照合同約定提供施工所需材料、設備，導致工程延期，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付____%的違約金。2.若乙方施工質量不符合合同約定，應承擔返工、修復等費用。3.若乙方違反合同約定，導致工程安全事故，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金以實際損失為依據，雙方協商確定。2.違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密。2.雙方在履行本合同過程中知悉的對方技術秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起，至合同終止后____年內。2.如因特殊情況，雙方可協商延長保密期限。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行。2.不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰爭、政府禁令等。10.2不可抗力事件1.雙方應將發生的不可抗力事件及時通知對方。2.雙方應積極采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方均免除相應的責任和義務。2.雙方應就不可抗力事件的影響進行協商，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.戰爭、政府禁令等政治事件。3.自然資源枯竭等經濟事件。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.協商期限為____個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.也可選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。2.如需轉讓，雙方應書面同意，并簽訂轉讓協議。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密內容。2.合同中約定的知識產權。3.合同中約定的特定責任和義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對智能建筑設施施工過程中涉及的技術、工藝、材料等方面的最終決定權。2.乙方在施工過程中，應遵守甲方提出的各項技術標準和規范。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間，對智能建筑設施施工計劃進行合理調整的權利。2.乙方應積極配合甲方調整施工計劃，確保工程進度不受影響。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的書面文件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充本合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的協助，確保合同順利履行。2.雙方應就施工過程中遇到的問題，及時溝通，共同解決。15.2協作與配合方式1.雙方應定期召開會議，討論施工進度、質量、安全等問題。2.雙方應通過電話、電子郵件等方式，保持溝通暢通。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律法規。2.若本合同與法律法規沖突，以法律法規為準。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間關于智能建筑設施施工專業分包的完整協議。2.本合同獨立于雙方之間其他協議或合同。16.3增減條款1.雙方在履行本合同過程中，如需增減條款，應以書面形式進行。2.增減條款作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能建筑設施施工圖紙及技術規范2.施工進度計劃表3.材料設備清單及質量保證書4.施工安全措施及應急預案5.工程量清單及報價單6.付款進度計劃表7.爭議解決機制文件8.保密協議9.不可抗力事件證明文件10.合同履行過程中的各類會議紀要二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付款項，經乙方催告后仍未支付。違反施工計劃：甲方未按合同約定提供施工條件或調整施工計劃，導致工程延期。2.乙方違約行為及認定：施工質量不合格：乙方施工質量不符合合同約定，經甲方驗收不合格。違反保密協議：乙方泄露或非法使用甲方的商業秘密或技術秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因，導致合同無法履行。2.違約金：指一方違約時，根據合同約定或法律規定，應向守約方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中產生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密協議：指合同雙方就保密事項達成的協議，約定雙方對特定信息保密。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現技術難題，影響工程進度。解決辦法：雙方應成立技術攻關小組，共同研究解決方案，必要時可邀請第三方專家協助。2.問題：材料供應不及時，影響工程進度。解決辦法：甲方應提前向乙方提供材料供應計劃，乙方應提前準備材料，確保材料供應及時。3.問題：施工過程中發生安全事故。解決辦法：乙方應嚴格遵守施工安全規范，加強施工現場安全管理，及時處理安全事故。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成時，可按照合同約定的爭議解決機制進行處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：名稱：（請填寫第三方名稱）地址：（請填寫第三方地址）聯系人：（請填寫第三方聯系人）聯系電話：（請填寫第三方聯系電話）2.第三方的責任：第三方應按照合同約定，提供必要的施工服務，確保施工質量。第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件。4.第三方的義務：第三方應按時完成施工任務，確保工程進度。第三方應保證施工過程中的安全和質量。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付進度款。乙方有權要求甲方提供必要的施工圖紙和技術資料。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在施工過程中的合法權益不受侵害。甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、設備、材料等。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付進度款，應向乙方支付____%的違約金。若甲方違反合同約定，導致工程延期，應向乙方支付____%的違約金。甲方不得以任何理由單方面變更合同內容，如需變更，應經乙方書面同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工過程進行監督，確保施工質量。甲方可要求乙方按照合同約定調整施工計劃。2.甲方的利益條款：乙方應確保施工過程中的安全和質量，避免給甲方造成損失。甲方有權要求乙方在施工過程中采取必要的環保措施。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時完成施工任務，應向甲方支付____%的違約金。若乙方施工質量不符合合同約定，應承擔返工、修復等費用。乙方不得以任何理由拒絕甲方提出的合理調整施工計劃的要求。全文完。二零二四年度智能建筑設施施工專業分包合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目工期3.施工內容3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工工藝3.4施工設備4.合同價款4.1合同總價4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.施工進度5.1施工計劃5.2進度節點5.3進度調整5.4進度驗收6.質量要求6.1質量標準6.2質量驗收6.3質量保證6.4質量責任7.安全生產7.1安全生產責任7.2安全生產措施7.3安全生產事故處理8.環境保護8.1環境保護責任8.2環境保護措施8.3環境污染處理9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決費用12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責任14.合同生效及終止14.1生效日期14.2生效條件14.3終止日期14.4終止條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1分包方：智能建筑設施施工有限公司1.1.2總包方：房地產開發有限公司1.2合同雙方地址1.2.1分包方地址：市區路號1.2.2總包方地址：市區路號1.3合同雙方聯系方式1.3.1分包方聯系人：1.3.2分包方聯系電話：138xxxx56781.3.3總包方聯系人：1.3.4總包方聯系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱：智慧社區智能建筑設施建設項目2.2項目地點：市區街道2.3項目規模：總建筑面積萬平方米2.4項目工期：自合同簽訂之日起12個月3.施工內容3.1施工范圍3.1.1智能化系統：包括安防監控、門禁系統、訪客系統等3.1.2建筑電氣：包括強電、弱電、消防電氣等3.1.3建筑通風與空調：包括通風系統、空調系統等3.2施工標準3.2.1符合國家相關施工規范和標準3.2.2達到市建筑設施施工質量驗收標準3.3施工工藝3.3.1采用先進的施工工藝和技術3.3.2確保施工質量、安全、環保3.4施工設備3.4.1分包方負責提供施工所需的設備和材料3.4.2設備清單及規格型號詳見附件4.合同價款4.1合同總價：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）4.2付款方式4.2.1分階段支付：合同簽訂后支付30%，進度款支付50%，竣工驗收合格后支付20%4.2.2付款時間：每月底前支付當月進度款4.3付款條件4.3.1按照合同約定完成相應工程量4.3.2提供符合要求的工程量清單和發票5.施工進度5.1施工計劃5.1.1施工階段劃分：施工準備階段、主體施工階段、裝飾裝修階段、竣工驗收階段5.1.2各階段工期安排詳見附件5.2進度節點5.2.1施工準備階段：完成施工圖紙會審、技術交底等5.2.2主體施工階段：完成主體結構施工、智能化系統安裝等5.2.3裝飾裝修階段：完成室內裝修、智能化系統調試等5.2.4竣工驗收階段：完成工程驗收、交付使用等5.3進度調整5.3.1因不可抗力等原因導致進度延誤，經雙方協商一致后可調整進度計劃5.3.2調整后的進度計劃應書面通知對方5.4進度驗收5.4.1按照合同約定的進度節點進行驗收5.4.2驗收不合格的，分包方應負責整改，直至合格為止6.質量要求6.1質量標準6.1.1符合國家相關施工規范和標準6.1.2達到市建筑設施施工質量驗收標準6.2質量驗收6.2.1按照合同約定的質量標準進行驗收6.2.2驗收不合格的，分包方應負責整改，直至合格為止6.3質量保證6.3.1分包方應提供質量保證書6.3.2質量保證期自竣工驗收合格之日起計算，為期一年6.4質量責任6.4.1分包方對施工質量承擔全部責任6.4.2總包方對分包方的施工質量進行監督和驗收7.安全生產7.1安全生產責任7.1.1分包方應遵守國家安全生產法律法規，確保施工安全7.1.2分包方應制定安全生產責任制，明確各級人員的安全職責7.2安全生產措施7.2.1分包方應制定安全生產操作規程，加強施工現場安全管理7.2.2分包方應配備必要的安全防護設施和應急救援設備7.2.3分包方應定期進行安全教育培訓，提高員工安全意識7.3安全生產事故處理7.3.1發生安全生產事故，分包方應立即采取措施進行救援和報告7.3.2分包方應配合總包方和相關部門進行調查和處理7.3.3分包方應承擔相應的安全生產事故責任8.環境保護8.1環境保護責任8.1.1分包方應遵守國家環境保護法律法規，減少施工對環境的影響8.1.2分包方應制定環境保護措施，防止污染和破壞生態環境8.2環境保護措施8.2.1施工現場應設置垃圾收集點，及時清理施工垃圾8.2.2施工過程中應采取有效措施控制揚塵、噪音等污染8.2.3施工結束后應進行場地清理和恢復工作8.3環境污染處理8.3.1發生環境污染事件，分包方應立即停止施工，采取措施消除污染8.3.2分包方應承擔環境污染治理費用和相應的法律責任9.合同變更9.1變更條件9.1.1因設計變更、工程量增減、不可抗力等原因導致合同內容需要變更9.2變更程序9.2.1雙方協商一致后，以書面形式提出變更申請9.2.2變更內容經雙方簽字確認后生效9.3變更責任9.3.1因變更導致工程延期或費用增加，雙方應根據實際情況承擔相應責任10.違約責任10.1違約情形10.1.1分包方未按合同約定完成施工任務10.1.2分包方未按合同約定支付工程款10.1.3總包方未按合同約定提供施工條件10.2違約責任10.2.1違約方應承擔違約責任，支付違約金10.2.2因違約造成的損失，違約方應予以賠償10.3違約賠償10.3.1違約金比例：按合同價款的%計算10.3.2賠償金額由雙方協商確定，協商不成可依法訴訟解決11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成，可提交仲裁委員會仲裁11.1.3也可依法向人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1提出爭議解決申請11.2.2仲裁委員會或人民法院受理11.2.3依法進行審理和裁決11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔11.3.2雙方另有約定的，從其約定12.合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就12.1.2雙方協商一致解除合同12.1.3因不可抗力導致合同無法履行12.2解除程序12.2.1提出解除合同申請12.2.2雙方簽字確認解除合同12.2.3完成合同解除后的善后處理12.3解除責任12.3.1因解除合同造成的損失，雙方應承擔相應責任12.3.2解除合同后，剩余工程款的結算和支付13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成就13.1.2合同履行完畢13.1.3雙方協商一致終止合同13.2終止程序13.2.1提出終止合同申請13.2.2雙方簽字確認終止合同13.2.3完成合同終止后的善后處理13.3終止責任13.3.1因終止合同造成的損失，雙方應承擔相應責任13.3.2終止合同后，剩余工程款的結算和支付14.合同生效及終止14.1生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2生效條件14.2.1雙方簽字（或蓋章）并經雙方法定代表人或授權代表簽字（或蓋章）14.3終止日期14.3.1合同約定的終止日期或合同履行完畢14.4終止條件14.4.1合同約定的終止條件成就或雙方協商一致終止合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于監理方、檢測方、咨詢方、評估方等。15.1.2第三方是指獨立于合同雙方之外的，為合同履行提供專業服務的機構或個人。15.2第三方介入目的15.2.1確保施工質量和安全15.2.2提高施工效率15.2.3協助解決合同履行中的爭議15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應經雙方同意，并以書面形式約定。15.3.2第三方介入的具體方式和內容應在合同中明確。16.第三方責任16.1責任范圍16.1.1第三方應在其專業領域內，對施工過程中的質量、安全、進度等方面進行監督和檢查。16.1.2第三方應按照合同約定和行業標準，提供專業意見和建議。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額應根據其提供服務的內容和性質確定。16.2.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在第三方提供服務前由雙方簽字確認。16.3責任承擔16.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3.2第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因造成合同雙方損失的，不承擔賠償責任。17.第三方費用17.1費用承擔17.1.1第三方費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。17.1.2第三方費用應在合同簽訂后，按照約定的時間和方式支付。17.2費用調整17.2.1因第三方提供的服務內容或質量發生變化，導致費用發生變化的，雙方應協商調整費用。17.2.2費用調整應以書面形式通知對方，并經雙方簽字確認。18.第三方變更18.1變更程序18.1.1如需變更第三方，應經合同雙方同意，并以書面形式通知對方。18.1.2第三方變更后，應重新簽訂協議或補充協議，明確雙方的權利義務。18.2變更責任18.2.1第三方變更導致合同履行受到影響，雙方應協商解決，并承擔相應的責任。19.第三方與其他各方的劃分19.1權利義務劃分19.1.1第三方與合同雙方的權利義務關系由合同約定。19.1.2第三方與分包方、總包方之間的關系由第三方與分包方、總包方之間的協議約定。19.2信息共享19.2.1第三方應與合同雙方共享相關信息，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。19.2.2合同雙方應向第三方提供必要的信息和協助。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1合同履行完畢20.1.2第三方職責已完成20.1.3雙方協商一致終止第三方介入20.2終止程序20.2.2第三方介入終止后，雙方應按照約定處理相關事宜。設施施工專業分包合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙和技術規范要求：詳細列出施工圖紙和技術規范，包括設計圖紙、施工圖、材料清單、施工工藝流程等。說明：施工圖紙和技術規范是施工的重要依據，必須詳細、準確。2.附件二：施工組織設計要求：包括施工進度計劃、人員組織、材料設備計劃、施工方案等。說明：施工組織設計是施工過程中的指導文件，必須科學合理。3.附件三：設備清單及規格型號要求：詳細列出施工所需設備和材料的名稱、規格、型號、數量等。說明：設備清單和規格型號是施工設備采購和材料采購的依據。4.附件四：安全生產責任制要求：明確各級人員的安全職責，包括項目經理、施工員、技術員等。說明：安全生產責任制是確保施工安全的重要措施。5.附件五：環境保護措施要求：包括施工過程中的環境保護措施、污染治理方案等。說明：環境保護措施是履行社會責任，保護環境的重要手段。6.附件六：合同變更申請表要求：包括變更原因、變更內容、變更影響等。說明：合同變更申請表是合同變更的正式文件。7.附件七：工程量清單要求：詳細列出工程量，包括分部分項工程量、材料量、人工量等。說明：工程量清單是工程款結算的依據。8.附件八：質量驗收記錄要求：記錄工程質量驗收的過程和結果。說明：質量驗收記錄是工程質量的重要憑證。9.附件九：安全生產事故報告要求：詳細記錄安全生產事故的時間、地點、原因、處理結果等。說明：安全生產事故報告是事故處理的依據。10.附件十：環境保護事故報告要求：詳細記錄環境保護事故的時間、地點、原因、處理結果等。說明：環境保護事故報告是事故處理的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成施工任務。責任認定：分包方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：分包方未按工期完成工程，應支付違約金，并賠償總包方因此造成的損失。2.違約行為：分包方未按合同約定支付工程款。責任認定：分包方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：分包方未按時支付工程款，應支付違約金，并賠償總包方因此造成的損失。3.違約行為：總包方未按合同約定提供施工條件。責任認定：總包方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：總包方未按時提供施工圖紙，應支付違約金，并賠償分包方因此造成的損失。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：第三方未按時完成質量檢測，應支付違約金，并賠償合同雙方因此造成的損失。5.違約行為：合同雙方未按合同約定履行爭議解決程序。責任認定：合同雙方應承擔違約責任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：合同雙方未按約定提交爭議解決申請，應支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度智能建筑設施施工專業分包合同4合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同范圍二、合同條款1.合同期限2.施工內容3.施工標準4.施工進度5.施工質量6.施工安全7.施工環保8.材料設備9.人員配置10.施工變更11.施工驗收12.風險責任13.爭議解決14.合同解除三、合同價款及支付方式1.工程量清單2.工程價款3.付款方式4.付款時間5.付款條件四、合同履行與監督1.施工組織設計2.施工現場管理3.施工進度控制4.施工質量檢查5.施工安全監管6.施工環保監測五、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償六、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果九、合同附件1.施工圖紙2.材料設備清單3.人員配置表4.施工進度計劃5.質量驗收標準十、合同生效與變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內容十一、其他約定1.保密條款2.信息交流3.不可抗力4.法律適用十二、合同附件清單1.附件一：施工圖紙2.附件二：材料設備清單3.附件三：人員配置表4.附件四：施工進度計劃5.附件五：質量驗收標準十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人十四、合同附件簽署1.附件一簽署2.附件二簽署3.附件三簽署4.附件四簽署5.附件五簽署合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.1項目名稱：智能建筑設施項目1.2項目地點：市區路號1.3項目業主：房地產開發有限公司1.4分包單位：建筑安裝工程有限責任公司2.合同目的2.1明確雙方的權利和義務2.2確保工程按期、按質、按預算完成2.3建立雙方合作共贏的長期關系3.合同主體3.1甲方（業主）：房地產開發有限公司3.2乙方（分包單位）：建筑安裝工程有限責任公司4.合同范圍4.1工程內容：智能建筑設施的設計、施工、安裝及調試4.2工程規模：建筑面積平方米，投資額萬元二、合同條款1.合同期限1.1合同生效日期：2024年1月1日1.2合同期限：自合同生效之日起至2024年12月31日2.施工內容2.1乙方負責智能建筑設施的施工、安裝及調試工作2.2施工內容應包括但不限于：消防系統、監控系統、照明系統、空調系統等3.施工標準3.1施工質量應符合國家及行業相關標準和規范3.2乙方應確保施工過程中使用的材料、設備符合合同約定4.施工進度4.1乙方應根據合同約定的時間節點完成施工任務4.2乙方應每月向甲方提交施工進度報告5.施工質量5.1乙方應確保施工質量達到合同約定的標準5.2甲方有權對施工質量進行監督檢查6.施工安全6.1乙方應遵守國家及行業有關安全生產的法律法規6.2乙方應制定安全生產措施，確保施工安全7.施工環保7.1乙方應遵守國家及行業有關環保的法律法規7.2乙方應采取有效措施，降低施工過程中的環境污染八、合同價款及支付方式1.工程量清單1.1乙方應根據甲方提供的工程量清單進行施工1.2工程量清單應由甲方審核確認2.工程價款2.1工程價款為人民幣萬元整2.2工程價款包含施工、材料、設備、人工等所有費用3.付款方式3.1付款方式為分階段支付3.2首付款：合同簽訂后日內支付%3.3進度款：每月支付%，以實際完成工程量為準3.4結算款：工程竣工驗收合格后日內支付%4.付款時間4.1首付款：合同簽訂后日內4.2進度款：每月日前4.3結算款：竣工驗收合格后日內5.付款條件5.1乙方提交合格的工程量清單及發票5.2甲方對工程量清單及發票進行審核無誤九、合同履行與監督1.施工組織設計1.1乙方應在合同簽訂后日內提交施工組織設計1.2施工組織設計應經甲方審核批準2.施工現場管理2.1乙方應建立健全施工現場管理制度2.2乙方應確保施工現場的整潔和安全3.施工進度控制3.1乙方應按合同約定的時間節點完成施工任務3.2甲方有權對施工進度進行監督4.施工質量檢查4.1乙方應定期進行自檢，確保施工質量4.2甲方有權對施工質量進行檢查5.施工安全監管5.1乙方應嚴格遵守國家及行業有關安全生產的法律法規5.2乙方應定期進行安全教育培訓6.施工環保監測6.1乙方應遵守國家及行業有關環保的法律法規6.2乙方應定期進行環保監測十、違約責任1.違約情形1.1乙方未按合同約定的時間節點完成施工任務1.2乙方施工質量不符合合同約定1.3乙方違反安全生產規定1.4乙方違反環保規定2.違約責任2.1乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金2.2甲方有權解除合同，并要求乙方承擔全部或部分損失3.違約賠償3.1違約賠償金額應根據實際情況確定3.2乙方應承擔因違約給甲方造成的全部損失十一、合同終止1.合同終止條件1.1合同期滿1.2雙方協商一致1.3因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序2.1雙方應提前日書面通知對方2.2雙方應共同確認合同終止的具體事宜3.合同終止后果3.1合同終止后，雙方應結清所有款項3.2雙方應辦理合同終止手續十二、爭議解決1.爭議解決方式1.1雙方應友好協商解決爭議1.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構2.1仲裁委員會3.爭議解決程序3.1雙方應在爭議發生后日內提交仲裁申請3.2仲裁委員會應在收到仲裁申請后日內受理十三、合同解除1.合同解除條件1.1甲方嚴重違約1.2乙方嚴重違約1.3因不可抗力導致合同無法履行2.合同解除程序2.1雙方應提前日書面通知對方2.2雙方應共同確認合同解除的具體事宜3.合同解除后果3.1合同解除后，雙方應結清所有款項3.2雙方應辦理合同解除手續十四、合同附件清單1.附件一：施工圖紙2.附件二：材料設備清單3.附件三：人員配置表4.附件四：施工進度計劃5.附件五：質量驗收標準甲方（業主）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（分包單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導施工協調1.1甲方應負責組織施工協調會議，確保施工進度和質量1.2甲方應指定專人負責施工協調工作，與乙方保持日常溝通1.3甲方有權對施工過程中的設計變更、材料替換等事項進行最終決定2.甲方主導進度款支付2.1甲方應按合同約定的時間節點和工程進度支付進度款2.2甲方有權根據施工進度和工程量對進度款支付進行調整2.3甲方應在收到乙方提交的進度款申請和相關證明文件后日內支付3.甲方主導施工變更3.1任何施工變更均需經甲方批準后方可實施3.2乙方應向甲方提交施工變更申請，包括變更原因、內容、影響及所需費用3.3甲方應在收到變更申請后日內回復乙方是否批準4.甲方主導竣工驗收4.1甲方應組織竣工驗收，確保工程質量符合合同約定4.2乙方應配合甲方進行竣工驗收，并提供必要的資料和人員4.3竣工驗收不合格的，乙方應負責整改并承擔相關費用二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導施工方案1.1乙方應根據工程特點和施工要求，制定詳細的施工方案1.2乙方應向甲方提交施工方案，經甲方審核批準后方可實施1.3乙方有權根據施工方案對施工過程進行調整2.乙方主導材料設備采購2.1乙方應根據工程需求，自行采購材料設備2.2乙方應確保材料設備的質量和性能符合合同約定2.3乙方應在采購過程中遵守國家相關法律法規3.乙方主導施工進度控制3.1乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工任務3.2乙方應定期向甲方匯報施工進度，并及時調整進度計劃3.3乙方應承擔因施工進度延誤導致的違約責任4.乙方主導施工質量控制4.1乙方應建立健全施工質量管理體系，確保施工質量4.2乙方應定期進行自檢，并及時整改不合格項4.3乙方應承擔因施工質量不合格導致的違約責任三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責1.1第三方中介應負責對施工過程進行監督管理，確保施工質量和進度1.2第三方中介應定期向甲方和乙方提交監督報告，包括施工進度、質量、安全等方面1.3第三方中介應遵守國家相關法律法規和合同約定2.第三方中介費用2.1第三方中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協商確定2.2第三方中介費用應在合同簽訂后日內支付3.第三方中介爭議解決3.1第三方中介在履行職責過程中產生的爭議，由雙方協商解決3.2協商不成的，提交仲裁委員會仲裁4.第三方中介更換4.1如第三方中介無法履行職責或存在重大違約行為，雙方有權更換第三方中介4.2更換第三方中介應提前日通知對方，并辦理相關手續附件及其他補充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.材料設備清單3.人員配置表4.施工進度計劃5.質量驗收標準6.施工組織設計7.第三方中介資質證明8.第三方中介監督報告9.付款申請及發票10.違約賠償協議11.合同終止協議12.爭議解決仲裁裁決書二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節點完成施工任務乙方施工質量不符合合同約定乙方違反安全生產規定乙方違反環保規定甲方未按合同約定的時間節點支付款項甲方未按合同約定提供施工條件雙方未按合同約定解決爭議2.違約行為認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規甲方或乙方可向對方發出違約通知，并要求履行合同義務若對方未在規定期限內履行，可視為違約三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.竣工驗收：指工程完工后，由甲方組織驗收，確認工程質量、安全、使用功能等是否符合合同約定。3.違約責任：指一方違約后，應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進度延誤解決辦法：重新制定施工計劃，增加人員或設備，確保按計劃完成施工任務2.問題：施工質量不合格解決辦法：立即停工整改，查明原因，采取補救措施，確保質量達標3.問題：付款不及時解決辦法：加強溝通，明確付款時間節點，確保按時支付款項4.問題：爭議解決困難解決辦法：提前制定爭議解決機制，通過協商、調解等方式解決爭議五、所有應用場景：1.智能建筑設施新建項目2.智能建筑設施改造項目3.智能建筑設施擴建項目4.智能建筑設施升級項目5.涉及第三方中介的智能建筑設施項目全文完。二零二四年度智能建筑設施施工專業分包合同5合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯系人：_________________________1.4甲方聯系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯系人：_________________________1.8乙方聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規，以及雙方協商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專業屬于本合同所述的智能建筑設施施工專業分包項目，是指乙方按照甲方要求，在智能建筑設施施工領域內承擔的專業分包工作。3.2關鍵詞解釋（1）智能建筑：指運用現代信息技術、物聯網、大數據等手段，實現建筑設施智能化、綠色化、安全化的建筑。（2）設施施工：指乙方按照甲方要求，對智能建筑設施進行安裝、調試、驗收等施工活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，按時、按質、按量完成智能建筑設施施工專業分包項目。（2）甲方有權對乙方施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督檢查。（3）甲方應按照合同約定，及時向乙方支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成智能建筑設施施工專