20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型建筑節能改造工程監理合同補充協議本合同目錄一覽1.本協議適用范圍1.1工程概況1.2改造內容1.3監理職責2.監理服務內容2.1監理范圍2.2監理工作內容2.3監理工作方式3.監理工作期限3.1工程開始時間3.2工程結束時間3.3監理服務期限4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.監理人員的配備及資質5.1監理人員數量5.2監理人員資質要求5.3監理人員職責6.技術標準及規范6.1設計標準6.2施工規范6.3節能要求7.工程變更及洽商7.1變更程序7.2洽商程序7.3變更費用8.工程質量及驗收8.1質量標準8.2驗收程序8.3驗收標準9.工程安全及環境保護9.1安全生產要求9.2環境保護要求9.3應急預案10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.協議的生效、變更及終止12.1協議生效條件12.2協議變更程序12.3協議終止條件13.其他約定事項13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3通知與送達14.協議附件第一部分：合同如下：1.本協議適用范圍1.1工程概況本工程位于市區，建設面積為平方米，主要包括棟建筑物。本協議適用于該工程的節能改造監理服務。1.2改造內容包括但不限于：外墻保溫、門窗更換、屋頂隔熱、采暖系統改造、通風系統改造等。1.3監理職責監理單位負責對工程的節能改造施工過程進行全程監督，確保工程符合國家節能標準及設計要求。2.監理服務內容2.1監理范圍包括但不限于：施工圖紙會審、施工組織設計審查、施工過程監理、竣工驗收等。2.2監理工作內容包括但不限于：現場巡查、資料審核、施工方案審查、工程進度控制、質量監督、安全監督等。2.3監理工作方式采用現場監理與遠程監理相結合的方式，確保監理工作的全面性和及時性。3.監理工作期限3.1工程開始時間2024年1月1日。3.2工程結束時間2024年12月31日。3.3監理服務期限自工程開始之日起至工程竣工驗收合格之日止。4.監理費用及支付方式4.1監理費用總額人民幣萬元整。4.2費用支付方式監理單位每月向建設單位提交監理月報及費用結算單，建設單位在收到單據后個工作日內支付當月監理費用。4.3費用支付時間每月一個工作日。5.監理人員的配備及資質5.1監理人員數量監理單位應配備不少于3名具有相關資質的監理工程師。5.2監理人員資質要求5.3監理人員職責監理人員應按照國家相關法律法規和本合同約定，履行監理職責，確保工程質量和安全。6.技術標準及規范6.1設計標準本工程節能改造設計應符合《建筑節能設計標準》等相關國家、行業標準和規范。6.2施工規范施工過程中應嚴格執行《建筑工程施工質量驗收統一標準》等相關國家標準和規范。6.3節能要求工程節能改造后的建筑能耗應滿足《建筑節能標準》的相關要求。7.工程變更及洽商7.1變更程序如遇工程變更，建設單位應提出變更申請，監理單位對變更申請進行審核，并提出審核意見。7.2洽商程序在變更過程中，建設單位、施工單位和監理單位應進行充分溝通，達成一致意見后，由建設單位提出書面變更通知。7.3變更費用變更費用按照國家相關法律法規和合同約定執行。8.工程質量及驗收8.1質量標準工程節能改造質量應符合《建筑節能工程施工質量驗收規范》等相關國家標準和規范。8.2驗收程序工程驗收分為分項驗收、分部驗收和竣工驗收三個階段。分項驗收由施工單位自行組織，監理單位監督；分部驗收由建設單位組織，監理單位參與；竣工驗收由建設單位組織，監理單位主持。8.3驗收標準驗收標準依據國家相關法律法規、設計文件及施工合同約定執行。9.工程安全及環境保護9.1安全生產要求施工單位應嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工現場安全。9.2環境保護要求施工過程中應采取有效措施，減少對環境的影響，符合國家環境保護標準。9.3應急預案雙方應制定應急預案，包括但不限于火災、坍塌、中毒等突發事件的處理措施。10.爭議解決10.1爭議解決方式發生爭議時，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序仲裁委員會受理仲裁申請后，應在日內組成仲裁庭，并通知雙方。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.違約責任11.1違約情形包括但不限于：未按時支付監理費用、未按約定完成監理工作、違反安全生產規定等。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.3違約賠償賠償金額根據實際情況及合同約定確定。12.協議的生效、變更及終止12.1協議生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協議變更程序協議變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.3協議終止條件包括但不限于：監理工作完成、合同約定的其他終止條件等。13.其他約定事項13.1保密條款雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任，并應及時通知對方。13.3通知與送達雙方通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。14.協議附件14.1本協議附件包括但不限于：監理服務大綱、監理人員名單、工程質量驗收記錄等。14.2附件與本協議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為實施本合同目的而介入合同關系的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：設計咨詢、技術支持、質量檢測、安全評估、法律咨詢、招投標代理等。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方協商一致后，可向第三方發出介入申請，明確介入的具體事項、期限和費用。2.2第三方同意第三方在收到介入申請后，應在日內給予答復，同意介入的，應簽訂書面協議。2.3協議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務及責任。3.第三方介入的責任劃分3.1第三方的責任第三方應按照合同約定和介入協議的約定，履行其職責，確保其提供的咨詢服務或服務符合相關法律法規和行業標準。3.2甲乙雙方的責任甲乙雙方應按照本合同約定，配合第三方開展工作，并提供必要的支持。3.3第三方與其他各方的責任劃分第三方與其他各方（包括但不限于：施工單位、供應商等）的責任劃分，應在介入協議中明確約定。4.第三方的責任限額4.1責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在介入協議中約定，可根據第三方的資質、經驗、服務內容等因素確定。4.2超額責任的處理若第三方在履行職責過程中發生違約行為，導致甲乙雙方或第三方自身遭受損失的，第三方應承擔相應的責任，但不超過約定的責任限額。5.第三方介入的費用及支付5.1費用構成第三方介入的費用包括但不限于：咨詢費、檢測費、評估費、代理費等。5.2支付方式第三方介入的費用由甲乙雙方按照介入協議約定的時間和方式支付。6.第三方介入的變更與解除6.1變更若甲乙雙方認為有必要變更第三方介入的內容、期限或費用，應與第三方協商一致，并簽訂補充協議。6.2解除若第三方在履行職責過程中出現重大違約行為，甲乙雙方有權解除介入協議，并要求第三方承擔相應的責任。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序仲裁委員會受理仲裁申請后，應在日內組成仲裁庭，并通知各方。8.第三方介入的其他事項8.1保密條款第三方對本合同內容負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。8.2不可抗力條款因不可抗力導致第三方介入無法履行時，第三方不承擔責任，并應及時通知甲乙雙方。8.3通知與送達第三方通知應以書面形式進行，送達地址為合同約定的地址。9.第三方介入的協議附件9.1本協議附件包括但不限于：第三方介入協議、第三方資質證明、第三方服務記錄等。9.2附件與本協議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.本合同副本2.監理服務大綱3.監理人員名單4.第三方介入協議5.第三方資質證明6.施工單位資質證明7.設計單位資質證明8.施工圖紙及設計變更文件9.工程進度計劃10.工程質量驗收記錄11.工程安全檢查記錄12.環境保護措施記錄13.爭議解決協議14.不可抗力事件證明15.費用結算單16.通知與送達證明17.其他與本合同相關的文件和資料詳細要求和說明：1.本合同副本：應包含合同的全部條款，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.監理服務大綱：詳細列明監理單位的服務內容、工作范圍、工作方式等。3.監理人員名單：包括監理工程師的姓名、資質、聯系方式等。4.第三方介入協議：明確第三方介入的具體事項、期限、費用、責任等。5.第三方資質證明：證明第三方具備提供相應服務的資質和能力。6.施工單位資質證明：證明施工單位具備實施工程的能力和資質。7.設計單位資質證明：證明設計單位具備設計能力和資質。8.施工圖紙及設計變更文件：包含工程的設計圖紙和所有設計變更文件。9.工程進度計劃：詳細列明工程的進度安排和時間節點。10.工程質量驗收記錄：記錄工程質量驗收的結果和不合格項的處理情況。11.工程安全檢查記錄：記錄施工現場的安全檢查情況和整改措施。12.環境保護措施記錄：記錄施工現場的環境保護措施和實施情況。13.爭議解決協議：明確爭議解決的途徑和程序。14.不可抗力事件證明：證明發生不可抗力事件的情況和影響。15.費用結算單：詳細列明費用的構成、支付時間和金額。16.通知與送達證明：證明通知已送達至相關方。17.其他與本合同相關的文件和資料：包括但不限于會議紀要、照片、視頻等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付監理費用未按約定完成監理工作違反安全生產規定未按標準提供設計或施工圖紙未按約定完成工程進度質量不合格環境污染爭議解決過程中的不當行為2.責任認定標準：違約行為的嚴重程度給對方造成的損失違約方的故意或過失簡要示例說明：若監理單位未按時支付監理費用，應按照合同約定的違約金比例支付違約金，并賠償因此給建設單位造成的損失。若施工單位未按約定完成工程進度，應承擔相應的延誤責任，包括但不限于賠償建設單位因此造成的損失和工期延誤的違約金。若設計單位提供的設計圖紙存在重大設計缺陷，導致工程無法按期完成或質量不合格，設計單位應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度新型建筑節能改造工程監理合同補充協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_____________________________1.2甲方地址：_____________________________1.3甲方聯系人：_____________________________1.4甲方聯系電話：_____________________________1.5乙方名稱：_____________________________1.6乙方地址：_____________________________1.7乙方聯系人：_____________________________1.8乙方聯系電話：_____________________________二、合同前言2.1背景：為推動新型建筑節能改造工程的順利進行，提高建筑能效，甲方與乙方就新型建筑節能改造工程監理事項達成一致，特簽訂本補充協議。2.2目的：本補充協議旨在明確雙方在新型建筑節能改造工程監理過程中的權利、義務及違約責任，確保工程監理工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業屬于：本合同所指的新型建筑節能改造工程監理，是指乙方根據甲方委托，對新型建筑節能改造工程的設計、施工、驗收等環節進行監督管理，確保工程符合相關法規、標準和要求。3.2關鍵詞解釋：（1）新型建筑節能改造工程：指采用新型節能技術和材料對既有建筑進行節能改造的工程項目。（2）監理：指乙方根據甲方委托，對新型建筑節能改造工程的施工過程進行監督管理，確保工程符合相關法規、標準和要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，對新型建筑節能改造工程進行監理。（2）甲方應向乙方提供新型建筑節能改造工程的相關資料，包括但不限于設計文件、施工圖紙、工程量清單等。（3）甲方應按時支付乙方監理費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定，對新型建筑節能改造工程進行監理，確保工程符合相關法規、標準和要求。（2）乙方應按時向甲方提供監理報告，對工程進度、質量、安全等方面進行評估。（3）乙方應積極配合甲方解決工程中出現的問題，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間：本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至新型建筑節能改造工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點：新型建筑節能改造工程所在地。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定，對新型建筑節能改造工程進行全過程監理，包括設計、施工、驗收等環節。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）新型建筑節能改造工程竣工驗收合格，合同自行終止。（2）雙方協商一致，終止本補充協議。6.3終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂終止協議。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將監理檔案、資料等交付甲方。（2）雙方應按照約定，結算監理費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）監理服務費：根據監理服務內容和工程規模，監理服務費按實際完成工作量計算。（2）資料費：乙方提供監理所需資料的費用。（3）差旅費：乙方在履行監理職責過程中產生的差旅費用。（4）其他費用：因特殊原因產生的其他費用。7.2支付方式：（1）甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付監理費用。（2）乙方應在收到甲方付款通知后，將相關發票及收據提交給甲方。7.3支付時間：（1）監理服務費：在監理服務完成后，甲方應在收到乙方提交的監理報告和發票后30日內支付。（2）資料費：在乙方提供資料后，甲方應在收到乙方提交的資料和發票后15日內支付。（3）差旅費：在乙方完成差旅任務后，甲方應在收到乙方提交的差旅費發票后15日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應按照合同約定的支付方式和時間支付監理費用。（2）如甲方未按時支付監理費用，乙方有權暫停監理工作，直至甲方支付完畢。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付監理費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付費用的千分之五。（2）甲方未按照合同約定提供相關資料的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成監理工作的，應向甲方支付違約金，違約金為應完成監理工作費用的千分之五。（2）乙方未按照合同約定提供監理報告的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照合同約定的違約金標準支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：（1）新型建筑節能改造工程的技術秘密、商業秘密等。（2）甲方提供的工程圖紙、設計文件、施工方案等。9.2保密期限：（1）本合同簽訂之日起至新型建筑節能改造工程竣工驗收合格之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應嚴格遵守保密協議，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）乙方應采取有效措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、騷亂等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例：（1）地震導致新型建筑節能改造工程暫停施工。（2）政府政策變動導致工程延期。十一、爭議解決11.1協商解決：（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）協商不成時，雙方可向相關調解機構申請調解。（2）調解不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。（2）經雙方協商一致，本合同可以轉讓。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、秘密的工程。（2）涉及他人權益的工程。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均保留各自的權利。（2）在合同履行過程中，任何一方發現對方存在違約行為時，有權采取必要措施維護自身權益。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對新型建筑節能改造工程的質量、安全、進度等方面的監督權。（2）乙方保留對監理工作中遇到的問題進行獨立判斷和處理的權力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經雙方簽字蓋章的修改和補充協議與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充協議的生效日期以雙方簽字蓋章之日起計算。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應按照合同約定，相互協助，共同推進新型建筑節能改造工程監理工作的順利進行。（2）在監理過程中，雙方應就工程進度、質量、安全等方面進行溝通和協調。15.2協作與配合方式：（1）雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式保持溝通。（2）雙方應積極配合對方的工作，及時解決監理過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）雙方在履行合同過程中產生的爭議，應適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同構成雙方之間關于新型建筑節能改造工程監理的全部協議。（2）本合同各條款相互獨立，任何一方不得以部分條款的存在或不存在而影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同條款。（2）如需增加、減少或修改條款，雙方應協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同文本及所有附件。2.新型建筑節能改造工程設計文件、施工圖紙、工程量清單等。3.監理報告及相關資料。4.付款憑證及發票。5.不可抗力事件證明文件。6.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付監理費用的，視為違約。未按照合同約定提供相關資料的，視為違約。2.乙方違約：未按時完成監理工作的，視為違約。未按照合同約定提供監理報告的，視為違約。違約行為的認定：違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同約定進行確認。如發生爭議，可依據相關法律法規進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指違約方應承擔的違約金、賠償責任等法律責任。3.保密協議：指雙方就保密內容達成的協議，約定保密內容、保密期限、保密履行方式等。4.爭議解決：指雙方就合同履行過程中產生的爭議進行協商、調解、仲裁或訴訟。5.轉讓：指合同一方將其權利、義務轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監理過程中發現設計或施工問題，但甲方未及時整改。解決辦法：乙方應向甲方提出書面報告，要求甲方整改，并在整改完成后進行驗收。2.問題：甲方未按時支付監理費用。解決辦法：乙方應催促甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有權暫停監理工作。3.問題：發生不可抗力事件，導致工程延期。解決辦法：雙方應協商解決，如無法協商一致，可依法向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可