20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態保護區土地使用權租賃與房屋租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當事人1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點2.土地使用權租賃2.1土地使用權概況2.2土地使用權面積2.3土地使用權期限2.4土地使用權租金2.5土地使用權支付方式2.6土地使用權交付2.7土地使用權使用范圍2.8土地使用權轉讓2.9土地使用權終止3.房屋租賃3.1房屋概況3.2房屋面積3.3房屋租賃期限3.4房屋租金3.5房屋租金支付方式3.6房屋交付3.7房屋使用范圍3.8房屋轉讓3.9房屋終止4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還程序5.租賃費用5.1水電費5.2物業費5.3其他費用6.維修與保養6.1租賃房屋的維修6.2土地使用權的維修6.3保養責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1土地使用權證10.2房屋所有權證10.3其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署人11.2合同簽署日期12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解釋14.合同解除與終止第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度生態保護區土地使用權租賃與房屋租賃合同”。1.2合同當事人：甲方（出租方）為生態保護區管理局，乙方（承租方）為生態科技有限公司。1.3合同簽訂日期：二零二四年一月一日。1.4合同簽訂地點：市區街道號。2.土地使用權租賃2.1土地使用權概況：甲方將位于市區生態保護區內的一塊土地使用權出租給乙方。2.2土地使用權面積：租賃土地面積共計平方米。2.3土地使用權期限：租賃期限自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。2.4土地使用權租金：租賃期間，乙方應向甲方支付土地使用權租金，租金總額為人民幣萬元，分期支付。2.5土地使用權支付方式：租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月的日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.6土地使用權交付：甲方應在合同簽訂后日內將土地使用權交付給乙方，并辦理相關手續。2.7土地使用權使用范圍：乙方租賃的土地使用權僅用于生態保護和科研活動。2.8土地使用權轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓土地使用權。2.9土地使用權終止：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，土地使用權終止。3.房屋租賃3.1房屋概況：甲方將位于生態保護區內的一棟房屋出租給乙方。3.2房屋面積：租賃房屋面積為平方米。3.3房屋租賃期限：租賃期限自二零二四年一月一日起至二零二九年十二月三十一日止。3.4房屋租金：租賃期間，乙方應向甲方支付房屋租金，租金總額為人民幣萬元，分期支付。3.5房屋租金支付方式：租金支付方式為銀行轉賬，乙方應在每月的日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.6房屋交付：甲方應在合同簽訂后日內將房屋交付給乙方，并辦理相關手續。3.7房屋使用范圍：乙方租賃的房屋僅用于辦公和科研活動。3.8房屋轉讓：未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓房屋租賃權。3.9房屋終止：租賃期滿或雙方協商一致解除合同，房屋租賃終止。4.租賃保證金4.1保證金金額：乙方需向甲方支付租賃保證金人民幣萬元。4.2保證金支付方式：保證金支付方式為銀行轉賬，乙方應在合同簽訂后日內支付。4.3保證金退還條件：租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的各項義務后，甲方應無息退還保證金。4.4保證金退還程序：乙方應在租賃期滿后日內向甲方提出退還保證金申請，甲方應在收到申請后日內退還。5.租賃費用5.1水電費：租賃期間，乙方應自行承擔房屋和土地使用過程中的水電費用。5.2物業費：租賃期間，乙方應按物業管理規定支付物業費。5.3其他費用：除上述費用外，乙方還應承擔合同約定的其他費用。6.維修與保養6.1租賃房屋的維修：租賃期間，房屋及配套設施的維修責任由甲方承擔。6.2土地使用權的維修：租賃期間，土地使用權的維修責任由甲方承擔。6.3保養責任：乙方應妥善使用房屋和土地使用權，承擔相應的保養責任。7.違約責任7.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金：違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得低于合同總金額的%。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：如雙方同意仲裁，應選擇仲裁委員會作為爭議解決的機構。8.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序應遵循相關法律法規和仲裁/訴訟規則進行。9.合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：合同因期滿、解除、違約等原因終止。9.3.1雙方協商一致；9.3.2不可抗力導致合同無法履行；9.3.3一方嚴重違約；9.3.4法律法規規定或合同約定的其他情形。10.合同附件10.1土地使用權證：甲方應提供有效的土地使用權證復印件。10.2房屋所有權證：甲方應提供有效的房屋所有權證復印件。10.3其他相關文件：包括但不限于租賃合同、付款憑證、維修記錄等。11.合同簽署11.1合同簽署人：甲方代表為，乙方代表為YY。11.2合同簽署日期：二零二四年一月一日。12.合同份數12.1合同正本份數：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。12.2合同副本份數：可根據實際需要制作合同副本。13.其他約定13.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。13.2合同變更：合同內容變更需經雙方書面同意，并簽署變更協議。13.3合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.合同解除與終止14.1.1甲方未按約定提供土地使用權或房屋；14.1.2乙方未按約定支付租金或保證金；14.1.3因國家政策調整導致合同無法繼續履行；14.1.4雙方協商一致解除合同。14.2合同終止：合同終止后，雙方應立即辦理相關手續，并結清所有費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、監理方、咨詢顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同項下的相關任務，確保合同履行過程中的專業性和公正性。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入方式：第三方介入應通過書面協議與甲乙雙方分別簽訂，明確各自的權利和義務。16.2.1第三方具備相應的資質和能力；16.2.2甲乙雙方同意第三方介入；16.2.3第三方介入不違反法律法規及合同約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方因履行職責過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過合同總金額的%。17.2第三方責任范圍：第三方責任范圍限于其職責范圍內的行為，對于第三方職責范圍外的行為，甲乙雙方應自行承擔責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方責任劃分：18.1.1第三方應按照甲方要求，履行其職責范圍內的任務；18.1.2第三方在履行職責過程中，如造成甲方損失，應承擔相應的責任；18.1.3甲方對第三方的工作成果進行審核，如有問題，可要求第三方進行整改。18.2第三方與乙方責任劃分：18.2.1第三方應按照乙方要求，履行其職責范圍內的任務；18.2.2第三方在履行職責過程中，如造成乙方損失，應承擔相應的責任；18.2.3乙方對第三方的工作成果進行審核，如有問題，可要求第三方進行整改。18.3第三方與甲乙雙方權利劃分：18.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.3.2第三方有權在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監督；18.3.3第三方有權根據合同約定和實際工作情況，提出合理的工作建議。19.第三方介入協議的簽訂19.1.1第三方的職責范圍；19.1.2第三方的責任限額；19.1.3第三方的權利和義務；19.1.4第三方的報酬及支付方式；19.1.5第三方介入的期限；19.1.6第三方介入的終止條件。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入協議，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽署變更協議。20.2.1第三方無法履行其職責；20.2.2第三方違反合同約定；20.2.3因不可抗力導致合同無法繼續履行；20.2.4雙方協商一致解除。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院或約定的仲裁機構解決。21.2爭議解決程序：爭議解決程序應遵循相關法律法規和仲裁/訴訟規則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：提供有效的土地使用權證正本復印件，復印件需加蓋甲方公章。說明：土地使用權證是證明甲方對租賃土地擁有合法使用權的有效證件。2.房屋所有權證詳細要求：提供有效的房屋所有權證正本復印件，復印件需加蓋甲方公章。說明：房屋所有權證是證明甲方對租賃房屋擁有合法所有權的有效證件。3.租賃合同詳細要求：本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，需加蓋雙方公章。說明：租賃合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的正式文件，明確了雙方的租賃關系。4.租賃保證金收據詳細要求：提供租賃保證金收據原件，復印件需加蓋甲方公章。說明：租賃保證金收據是證明乙方已支付租賃保證金的憑證。5.付款憑證詳細要求：提供租金及保證金支付憑證的原件或復印件，復印件需加蓋銀行公章。說明：付款憑證是證明租金及保證金已支付的有效證明。6.維修記錄詳細要求：提供房屋及土地使用權維修記錄，包括維修時間、內容、費用等。說明：維修記錄是記錄房屋及土地使用權維修情況的憑證。7.物業費繳納憑證詳細要求：提供物業費繳納憑證的原件或復印件，復印件需加蓋物業管理處公章。說明：物業費繳納憑證是證明乙方已繳納物業費的有效證明。8.爭議解決協議詳細要求：如有爭議解決協議，需提供協議原件或復印件，復印件需加蓋雙方公章。說明：爭議解決協議是雙方在發生爭議時，為解決爭議而簽訂的協議。9.第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入協議的原件或復印件，復印件需加蓋雙方公章。說明：第三方介入協議是甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確了第三方的職責和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：1.1未按約定提供土地使用權或房屋責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未在合同約定的時間內提供房屋，導致乙方無法按時入住，甲方應賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：2.1未按約定支付租金或保證金責任認定：乙方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未在合同約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并賠償因乙方違約造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定：3.1第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定完成評估工作，導致甲乙雙方無法及時了解土地價值，第三方應賠償因此造成的損失。4.其他違約行為及責任認定：4.1任何一方違反合同約定，均應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。4.2違約責任的具體認定標準，可根據實際情況由雙方協商確定。全文完。二零二四年度生態保護區土地使用權租賃與房屋租賃合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則2.租賃標的物2.1土地使用權概況2.2房屋概況3.租賃期限與起止日期4.租金及其支付方式4.1租金數額4.2支付時間與方式5.租賃費用及繳納5.1水電費5.2物業管理費5.3其他相關費用6.土地使用權使用范圍6.1允許用途6.2禁止用途7.房屋使用要求7.1使用性質7.2使用限制8.租賃雙方的權利與義務8.1租賃方權利8.2租賃方義務8.3出租方權利8.4出租方義務9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任承擔11.爭議解決方式12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確甲方將土地使用權及房屋租賃給乙方使用的權利義務關系，保障雙方的合法權益，實現資源的合理利用。本合同遵循平等互利、誠實信用的原則。2.租賃標的物2.1土地使用權概況土地使用權位于生態保護區，面積為X平方米，土地性質為國有土地使用權。土地使用權證號為X。2.2房屋概況房屋位于上述土地使用權范圍內，為獨立建筑物，建筑面積為X平方米，房屋結構為X，房屋權屬證書號為X。3.租賃期限與起止日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計年。4.租金及其支付方式4.1租金數額本合同租賃期間，乙方應支付甲方租金共計人民幣萬元整。4.2支付時間與方式乙方應于每季度第一個月的第10個工作日前，將當季租金支付至甲方指定賬戶。5.租賃費用及繳納5.1水電費乙方在使用房屋過程中產生的水電費，由乙方自行承擔。5.2物業管理費乙方應按照生態保護區物業管理規定，繳納物業管理費。5.3其他相關費用乙方在使用土地使用權及房屋過程中產生的其他相關費用，由乙方自行承擔。6.土地使用權使用范圍6.1允許用途乙方租賃的土地使用權，主要用于建設及使用房屋，不得改變土地用途。6.2禁止用途乙方不得在租賃土地上從事任何違法活動，包括但不限于非法開采、破壞生態環境等。7.房屋使用要求7.1使用性質乙方租賃房屋用于商業用途，不得用于居住或存放易燃易爆物品。7.2使用限制乙方在使用房屋過程中，應遵守生態保護區相關規定，不得影響周邊環境及他人正常生活。8.租賃雙方的權利與義務8.1租賃方權利8.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃土地和房屋。8.1.3乙方有權在租賃期滿后，根據情況選擇續租或終止租賃。8.2租賃方義務8.2.1乙方應按時支付租金及相關費用。8.2.2乙方應合理使用租賃土地和房屋，不得擅自改變用途。8.2.3乙方應遵守生態保護區相關規定，保護環境。8.3出租方權利8.3.1甲方有權要求乙方按照合同約定使用土地和房屋。8.3.2甲方有權監督乙方使用土地和房屋的情況。8.3.3甲方有權在乙方違約時，根據合同約定采取相應措施。8.4出租方義務8.4.1甲方應保證租賃土地和房屋符合合同約定。8.4.2甲方應按時交付租賃土地和房屋。8.4.3甲方應維護租賃土地和房屋的安全和完好。9.合同變更與解除9.1合同變更雙方如需變更合同內容，應書面協商一致，并簽訂補充協議。9.2合同解除9.2.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。9.2.2乙方未按時支付租金或違反合同約定的使用規定，甲方有權解除合同。9.2.3甲方未按時交付租賃土地和房屋，乙方有權解除合同。10.違約責任10.1違約行為10.1.1乙方未按時支付租金。10.1.2乙方擅自改變土地和房屋用途。10.1.3甲方未按時交付土地和房屋。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。租賃期滿或合同解除后，本合同終止。13.合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用權證、房屋權屬證書、租賃土地和房屋現狀照片等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等，為協助本合同履行或提供專業服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率和質量，以及解決合同履行過程中可能出現的專業問題。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：乙方在租賃過程中，如需引入中介方協助，應與中介方簽訂中介服務合同，明確中介方的權利義務。15.3.2監理方：甲方有權聘請監理方對租賃土地和房屋的使用情況進行監督，監理方應具備相關資質和經驗。15.3.3評估方：在合同履行過程中，如需對租賃土地和房屋的價值進行評估，應聘請具有相應資質的評估方進行評估。15.3.4咨詢方：雙方在合同履行過程中遇到專業問題時，可聘請咨詢方提供專業意見。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和經驗，并在合同中明確第三方的責任和義務。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方在合同履行過程中的權利義務，包括但不限于費用支付、保密條款等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協助。16.2.2乙方應遵守第三方的工作要求，不得干擾第三方的工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額，是指第三方因自身原因導致合同履行受到影響或造成損失時，應承擔的最高賠償限額。17.2責任限額設定17.2.1.1中介方：賠償金額不超過中介服務合同約定的中介費用。17.2.1.2監理方：賠償金額不超過監理服務合同約定的監理費用。17.2.1.3評估方：賠償金額不超過評估服務合同約定的評估費用。17.2.1.4咨詢方：賠償金額不超過咨詢服務合同約定的咨詢費用。17.3責任免除17.3.1因不可抗力導致第三方無法履行職責，免除其賠償責任。17.3.2因甲方或乙方原因導致第三方無法履行職責，免除其賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分第三方在介入本合同履行過程中，其責任僅限于其職責范圍內，對于超出其職責范圍的責任，由甲方或乙方自行承擔。18.2權利劃分第三方的權利應按照其與甲方或乙方簽訂的協議或合同約定執行，甲方或乙方應尊重第三方的權利。18.3保密義務第三方在介入本合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方或乙方的商業秘密或其他敏感信息。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證詳細要求：提供完整的土地使用權證復印件，包括證書記載的土地面積、用途、使用年限等信息。說明：土地使用權證是證明甲方擁有土地使用權的法定文件，是合同履行的基礎。2.房屋權屬證書詳細要求：提供完整的房屋權屬證書復印件，包括房屋的建筑面積、結構、權屬等信息。說明：房屋權屬證書是證明甲方擁有房屋所有權的法定文件，是合同履行的基礎。3.租賃土地和房屋現狀照片詳細要求：提供租賃土地和房屋的現狀照片，包括房屋外觀、內部設施、周邊環境等。說明：現狀照片用于記錄租賃土地和房屋的初始狀態，便于后續的維護和責任認定。4.租賃合同詳細要求：提供本合同的正式文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字等。說明：租賃合同是雙方權利義務關系的法律文件，是合同履行的重要依據。5.中介服務合同詳細要求：提供與中介方簽訂的中介服務合同，包括中介服務內容、費用、雙方責任等。說明：中介服務合同是中介方提供服務的法律文件，明確了中介方的權利義務。6.監理服務合同詳細要求：提供與監理方簽訂的監理服務合同，包括監理內容、費用、雙方責任等。說明：監理服務合同是監理方提供監理服務的法律文件，明確了監理方的權利義務。7.評估服務合同詳細要求：提供與評估方簽訂的評估服務合同，包括評估內容、費用、雙方責任等。說明：評估服務合同是評估方提供評估服務的法律文件，明確了評估方的權利義務。8.咨詢服務合同詳細要求：提供與咨詢方簽訂的咨詢服務合同，包括咨詢內容、費用、雙方責任等。說明：咨詢服務合同是咨詢方提供咨詢服務的法律文件，明確了咨詢方的權利義務。9.其他相關文件詳細要求：根據合同履行過程中可能產生的其他相關文件，如變更協議、解除協議等。說明：其他相關文件是合同履行過程中產生的補充文件，用于完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，應向甲方支付違約金，違約金按日計收。1.2乙方擅自改變土地和房屋用途責任認定標準：乙方擅自改變土地和房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。1.3甲方未按時交付土地和房屋責任認定標準：甲方未按時交付土地和房屋，應向乙方支付違約金，違約金按日計收。1.4第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行職責，導致合同履行受到影響或造成損失，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。1.5任何一方泄露商業秘密責任認定標準：任何一方泄露商業秘密，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、承擔刑事責任等。2.違約責任示例2.1乙方未按時支付租金，逾期15天，應向甲方支付違約金人民幣X元。2.2乙方擅自改變房屋用途，導致房屋結構受損，應賠償甲方人民幣X元。2.3甲方未按時交付土地，逾期30天，應向乙方支付違約金人民幣X元。2.4監理方未按約定進行監理，導致工程延期，應賠償甲方人民幣X元。2.5任何一方泄露商業秘密，造成對方損失人民幣X元，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度生態保護區土地使用權租賃與房屋租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權租賃2.1土地位置與面積2.2土地使用權類型2.3土地使用年限2.4租金及支付方式2.5租賃用途2.6土地使用條件與限制3.房屋租賃3.1房屋位置與面積3.2房屋結構及設施3.3租金及支付方式3.4租賃用途3.5房屋使用條件與限制4.租賃期限4.1土地使用權租賃期限4.2房屋租賃期限5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整方式6.租金支付6.1首付款支付6.2月租金支付6.3逾期支付處理7.保證金7.1保證金金額7.2保證金用途7.3保證金退還條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1土地使用權證復印件12.2房屋產權證復印件12.3其他相關文件13.合同變更13.1變更程序13.2變更內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所：__________1.1.4甲方聯系方式：電話__________，郵箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所：__________1.2.4乙方聯系方式：電話__________，郵箱__________2.土地使用權租賃2.1土地位置與面積2.1.1土地所在區域：__________2.1.2土地具體位置：__________2.1.3土地總面積：__________平方米2.2土地使用權類型2.2.1土地使用權類型：__________2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：__________年2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：__________元/年2.4.2支付方式：__________2.5租賃用途2.5.1租賃用途：__________2.6土地使用條件與限制2.6.1土地使用條件：__________2.6.2土地使用限制：__________3.房屋租賃3.1房屋位置與面積3.1.1房屋所在區域：__________3.1.2房屋具體位置：__________3.1.3房屋總面積：__________平方米3.2房屋結構及設施3.2.1房屋結構：__________3.2.2房屋設施：__________3.3租金及支付方式3.3.1租金金額：__________元/月3.3.2支付方式：__________3.4租賃用途3.4.1租賃用途：__________3.5房屋使用條件與限制3.5.1房屋使用條件：__________3.5.2房屋使用限制：__________4.租賃期限4.1土地使用權租賃期限4.1.1土地使用權租賃期限：__________年4.2房屋租賃期限4.2.1房屋租賃期限：__________年5.租金調整5.1調整依據5.1.1調整依據：__________5.2調整頻率5.2.1調整頻率：__________5.3調整方式5.3.1調整方式：__________6.租金支付6.1首付款支付6.1.1首付款金額：__________元6.1.2支付時間：__________6.2月租金支付6.2.1月租金金額：__________元6.2.2支付時間：__________6.3逾期支付處理6.3.1逾期支付違約金：__________%6.3.2逾期支付處理方式：__________7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金金額：__________元7.2保證金用途7.2.1保證金用途：__________7.3保證金退還條件7.3.1退還條件：__________7.3.2退還時間：__________8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按約定提供土地使用權或房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元。8.1.2甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為__________元/天。8.1.3甲方違反租賃用途或使用條件的，應承擔相應的法律責任并賠償乙方損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為__________元/天。8.2.2乙方違反租賃用途或使用條件的，應承擔相應的法律責任并賠償甲方損失。8.2.3乙方擅自改變房屋結構或設施的，應恢復原狀并賠償甲方損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方嚴重違約的，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應妥善處理遺留問題。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行義務。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期：__________12.合同附件12.1土地使用權證復印件12.1.1附件一：土地使用權證復印件12.2房屋產權證復印件12.2.1附件二：房屋產權證復印件12.3其他相關文件12.3.1附件三：__________13.合同變更13.1變更程序13.1.1合同變更應書面通知對方。13.1.2變更內容應經雙方協商一致。13.2變更內容13.2.1變更內容：__________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同簽訂地：__________14.5本合同簽訂日期：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度生態保護區土地使用權租賃與房屋租賃合同》中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1提供中介服務，促成甲乙雙方達成租賃合同；2.1.2提供評估、咨詢等輔助服務；2.1.3提供擔保、保險等金融服務；2.1.4其他經甲乙雙方同意的第三方介入情形。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因提供中介服務而產生的違約責任，其賠償限額為__________元；3.1.2第三方因提供評估、咨詢等輔助服務而產生的違約責任，其賠償限額為__________元；3.1.3第三方因提供擔保、保險等金融服務而產生的違約責任，其賠償限額為__________元。4.第三方權利義務4.1第三方的權利：4.1.1第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；4.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.3第三方有權在合同約定范圍內對甲乙雙方進行監督和管理。4.2第三方的義務：4.2.1第三方應按照合同約定提供優質、高效的服務；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；4.2.3第三方應依法履行合同義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：5.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接的權利義務關系；5.1.2第三方僅對甲方提供的服務負責，不承擔甲方因租賃行為產生的責任。5.2第三方與乙方的關系：5.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接的權利義務關系；5.2.2第三方僅對乙方提供的服務負責，不承擔乙方因租賃行為產生的責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：5.3.1第三方作為合同的輔助方，不參與甲乙雙方的權利義務關系；5.3.2第三方應協助甲乙雙方履行合同，確保合同目的的實現。6.第三方介入的具體條款6.1中介服務條款：6.1.1中介方應具備相應的資質和條件，確保其提供的服務符合法律規定和合同約定；6.1.2中介方應如實向甲乙雙方提供相關信息，不得隱瞞或誤導；6.1.3中介方應協助甲乙雙方簽訂合同，并監督合同的履行。6.2評估、咨詢等輔助服務條款：6.2.1第三方提供評估、咨詢等輔助服務時，應遵循客觀、公正、專業的原則；6.2.2第三方應確保其提供的服務內容真實、準確，不得提供虛假信息；6.2.3第三方應按照合同約定的時間和方式向甲乙雙方提供評估、咨詢結果。6.3擔保、保險等金融服務條款：6.3.1第三方提供擔保、保險等金融服務時，應確保其提供的擔保、保險有效；6.3.2第三方應按照合同約定履行擔保、保險責任，確保甲乙雙方的合法權益不受損害。7.合同變更