20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度專業倉儲倉庫庫房租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效時間2.倉庫基本情況2.1倉庫位置及面積2.2倉庫建筑結構及設施2.3倉庫承重能力2.4倉庫消防設施及安全措施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長及續租條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標準4.2租金支付時間及方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調整5.1租金調整依據及頻率5.2租金調整通知及確認6.使用范圍及限制6.1倉庫使用范圍6.2倉庫使用限制6.3違規使用的處理7.維修及保養7.1倉庫維修責任劃分7.2日常保養責任7.3突發事件的應急處理8.物業管理及服務8.1物業管理責任8.2物業服務內容8.3物業服務費用及支付9.保險責任9.1合同雙方保險責任9.2保險范圍及賠償標準9.3保險費用及支付10.違約責任10.1違約情形及處理10.2違約金及賠償10.3違約解除合同的條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同附件13.1附件一：倉庫詳細資料13.2附件二：租金支付明細13.3附件三：物業管理服務內容明細14.其他約定14.1合同未盡事宜的協商14.2合同生效前需辦理的手續14.3合同的補充與修改第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：全稱，統一社會信用代碼，地址，聯系人，聯系電話。1.1.2承租方：全稱，統一社會信用代碼，地址，聯系人，聯系電話。1.2合同簽訂時間及地點1.2.1簽訂時間：二零二四年月日。1.2.2簽訂地點：出租方所在地。1.3合同生效時間1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.倉庫基本情況2.1倉庫位置及面積2.1.1倉庫地址：詳細地址。2.1.2倉庫面積：平方米。2.2倉庫建筑結構及設施2.2.1建筑結構：鋼架結構。2.2.2設施：貨架、照明、消防設備等。2.3倉庫承重能力2.3.1倉庫承重能力：每平方米噸。2.4倉庫消防設施及安全措施2.4.1消防設施：滅火器、消防栓等。2.4.2安全措施：安全通道、監控設備等。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：二零二四年月日。3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：二零二五年月日。3.3租賃期限延長及續租條件3.3.1租賃期限可延長，需提前個月通知對方。3.3.2延長期限的租金標準及支付方式與原合同一致。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付標準4.1.1租金金額：人民幣元/月。4.2租金支付時間及方式4.2.1支付時間：每月日支付當月租金。4.2.2支付方式：銀行轉賬。4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金，每日按租金總額的千分之五支付滯納金。4.3.2連續逾期超過個月，出租方有權解除合同。5.租金調整5.1租金調整依據及頻率5.1.1租金調整依據：市場租金水平及雙方協商一致。5.1.2調整頻率：每年調整一次。5.2租金調整通知及確認5.2.1出租方需提前個月通知承租方租金調整事宜。5.2.2承租方收到通知后，個月內確認租金調整。6.使用范圍及限制6.1倉庫使用范圍6.1.1倉庫用于存儲、保管貨物。6.2倉庫使用限制6.2.1不得在倉庫內進行生產、加工、改裝等活動。6.2.2不得存放易燃、易爆、有毒等危險品。6.3違規使用的處理6.3.1承租方違規使用倉庫，出租方有權要求其立即改正。6.3.2給出租方造成損失的，承租方需承擔相應責任。8.物業管理及服務8.1物業管理責任8.1.1出租方負責提供倉庫的物業管理服務。8.1.2物業管理內容包括但不限于：日常維護、安全保障、環境衛生等。8.2物業服務內容8.2.1保障倉庫設施設備的正常運行。8.2.2定期進行安全檢查，確保消防設施完好。8.2.3及時清理倉庫內外的垃圾，保持環境衛生。8.3物業服務費用及支付8.3.1物業服務費用包含在租金中。8.3.2出租方將定期向承租方提供物業服務費用的使用明細。9.保險責任9.1合同雙方保險責任9.1.1出租方需對倉庫建筑及其附屬設施進行投保。9.1.2承租方需對存放的貨物進行投保。9.2保險范圍及賠償標準9.2.1保險范圍包括火災、盜竊、自然災害等風險。9.2.2賠償標準按照保險合同約定執行。9.3保險費用及支付9.3.1保險費用由雙方各自承擔。9.3.2出租方應在合同簽訂前完成保險手續。10.違約責任10.1違約情形及處理10.1.1承租方未按時支付租金，逾期超過個月。10.1.2承租方違規使用倉庫，造成損失。10.1.3出租方未按時提供物業管理服務。10.2違約金及賠償10.2.1違約金按照每月租金的千分之五計算。10.2.2給對方造成損失的，違約方需承擔相應的賠償責任。10.3違約解除合同的條件10.3.1一方違約，另一方有權解除合同。10.3.2解除合同需提前個月書面通知對方。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致解除合同。11.1.2出現合同約定的解除條件。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應結清各自應承擔的費用。11.3.2出租方應將倉庫交還給承租方。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協商解決。12.1.2協商不成，提交仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1仲裁委員會。12.3爭議解決程序12.3.1雙方在仲裁委員會選定仲裁員。12.3.2仲裁委員會根據仲裁規則進行審理。13.合同附件13.1附件一：倉庫詳細資料13.1.1倉庫平面圖。13.1.2倉庫設施清單。13.2附件二：租金支付明細13.2.1租金支付時間表。13.2.2租金支付憑證。13.3附件三：物業管理服務內容明細13.3.1物業管理服務項目清單。13.3.2物業管理服務費用明細。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義14.1.1本合同中，第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方、保險理賠方等。14.2第三方介入的必要性14.2.1當合同履行過程中出現需要專業判斷、協調或服務的情況時，可引入第三方介入。14.3第三方介入的程序14.3.1雙方同意引入第三方時，應書面通知對方。14.3.2雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確各自的權利和義務。14.4第三方責任限額14.4.1第三方責任限額應根據第三方合作協議確定。14.4.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則以本合同約定的責任限額為準。15.甲乙雙方增加的額外條款及說明15.1.1雙方應向第三方提供與本合同相關的必要信息。15.1.2雙方應積極配合第三方的調查和評估工作。15.2.1第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。15.2.2第三方的介入不增加甲乙雙方的合同責任。16.第三方責任界定16.1第三方的責任應限于其在合作協議中約定的范圍內。16.2若第三方在履行協議過程中出現違約行為，甲乙雙方應依據合作協議追究第三方責任。16.3第三方責任的劃分16.3.1第三方的責任與甲乙雙方的責任相互獨立。16.3.2第三方的責任不因甲乙雙方的合同責任而免除。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲乙雙方的關系17.1.1第三方是甲乙雙方合同履行過程中的輔助者。17.1.2第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂。17.2第三方與倉庫及貨物的關系17.2.1第三方對倉庫及貨物的責任僅限于其在合作協議中的約定。17.2.2第三方不承擔因倉庫及貨物造成的損失責任。17.3第三方與其他相關方的劃分說明17.3.1第三方與其他相關方的責任劃分應參照合作協議及相關法律法規。17.3.2第三方不承擔因其他相關方原因造成的損失責任。18.第三方介入的費用18.1第三方介入產生的費用由雙方協商分攤。18.2若第三方介入費用無法協商一致，由法院或仲裁機構裁決。18.2.1第三方介入費用包括但不限于：評估費、咨詢費、仲裁費等。18.2.2雙方應在第三方介入前明確費用分攤比例。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：倉庫詳細資料要求：包括倉庫平面圖、倉庫設施清單、倉庫使用說明等。說明：此附件用于明確倉庫的具體情況，便于承租方了解和使用。2.附件二：租金支付明細要求：列出租金支付時間表、每次支付金額、支付憑證等。說明：此附件用于記錄租金支付情況，便于雙方核對和審計。3.附件三：物業管理服務內容明細要求：詳細列出物業管理服務項目、服務標準、服務費用等。說明：此附件用于明確物業管理服務的具體內容和費用，便于承租方了解和監督。4.附件四：第三方合作協議要求：包括第三方的基本信息、合作協議內容、雙方權利義務等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜，包括合作期限、費用、責任等。5.附件五：保險合同要求：包括保險范圍、保險金額、保險期限、賠償標準等。說明：此附件用于明確雙方保險責任，確保在發生保險事故時能夠得到及時賠償。6.附件六：違約行為及責任認定標準要求：詳細列出各種違約行為、違約責任認定標準及處理措施。說明：此附件用于明確違約行為的認定和處理，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金違規使用倉庫未按約定提供物業管理服務未按時完成維修保養工作未按時提交相關資料故意損壞倉庫設施設備2.責任認定標準：違約行為發生時，雙方應立即書面通知對方。違約方應在接到通知后個月內改正違約行為。若違約方未在規定時間內改正，守約方有權要求違約方承擔違約責任。3.違約責任認定示例：承租方未按時支付租金，逾期超過個月，應支付每月租金千分之五的滯納金。承租方違規使用倉庫，造成倉庫設施設備損壞，應承擔維修或更換費用。出租方未按時提供物業管理服務，導致倉庫環境惡化，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度專業倉儲倉庫庫房租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立的基本條件1.1.合同主體信息1.2.合同訂立的時間與地點1.3.合同訂立的法律依據2.庫房租賃的基本情況2.1.庫房的具體位置與面積2.2.租賃期限2.3.租金金額及支付方式3.庫房租賃用途及限制3.1.庫房租賃的合法用途3.2.庫房使用中的限制條件4.租賃雙方的權益與義務4.1.租賃方的權利與義務4.2.出租方的權利與義務5.租賃物的維護與保養5.1.租賃物的維護責任5.2.維護保養的具體要求6.租賃物的保險6.1.保險種類6.2.保險責任范圍6.3.保險費用承擔7.租賃物的交付與驗收7.1.交付時間與方式7.2.驗收標準與程序8.租賃物的轉讓與轉租8.1.轉讓的條件與程序8.2.轉租的條件與程序9.違約責任與處理9.1.違約行為的表現形式9.2.違約責任的承擔方式9.3.違約責任的追究程序10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決的管轄機構11.合同的變更與解除11.1.合同變更的條件與程序11.2.合同解除的條件與程序12.合同的終止12.1.合同終止的情形12.2.合同終止后的處理13.合同附件13.1.附件一：租賃物清單13.2.附件二：租賃物使用說明13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1.合同的生效與解除14.2.合同的簽署與生效日期14.3.合同的解釋與爭議處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立的基本條件1.1合同主體信息1.1.1出租方：名稱、地址、法定代表人或負責人、聯系方式1.1.2租賃方：名稱、地址、法定代表人或負責人、聯系方式1.2合同訂立的時間與地點1.2.1合同訂立時間：年月日1.2.2合同訂立地點：地點名稱1.3合同訂立的法律依據1.3.1合同依據的法律法規：名稱及具體條款1.3.2合同依據的政策文件：名稱及具體條款第二條庫房租賃的基本情況2.1庫房的具體位置與面積2.1.1庫房地址：詳細地址2.1.2庫房面積：平方米2.2租賃期限2.2.1租賃起始時間：年月日2.2.2租賃終止時間：年月日2.3租金金額及支付方式2.3.1租金金額：元/月2.3.2支付方式：銀行轉賬、現金等2.3.3支付時間：每月日前第三條庫房租賃用途及限制3.1庫房租賃的合法用途3.1.1合法用途：具體業務范圍3.2庫房使用中的限制條件3.2.1限制條件1：禁止存放易燃、易爆、有毒等危險品3.2.2限制條件2：禁止進行違法活動3.2.3限制條件3：禁止破壞庫房設施第四條租賃雙方的權益與義務4.1租賃方的權利與義務4.1.1權利1：享有庫房的使用權4.1.2權利2：享有合同約定的其他權益4.1.3義務1：按約定支付租金4.1.4義務2：合理使用庫房，不得擅自改變庫房結構4.2出租方的權利與義務4.2.1權利1：收取租金4.2.2權利2：監督租賃方使用庫房4.2.3義務1：提供符合約定的庫房4.2.4義務2：維護庫房設施，保障租賃方正常使用第五條租賃物的維護與保養5.1租賃物的維護責任5.1.1租賃方負責日常維護保養5.1.2出租方負責庫房設施的定期檢查與維修5.2維護保養的具體要求5.2.1保持庫房清潔衛生5.2.2定期檢查庫房設施，確保其正常使用5.2.3發現損壞及時報告并修復第六條租賃物的保險6.1保險種類6.1.1物業保險：對庫房及設施進行保險6.1.2責任保險：對因租賃方原因造成的損失進行保險6.2保險責任范圍6.2.1物業保險責任范圍：具體內容6.2.2責任保險責任范圍：具體內容6.3保險費用承擔6.3.1保險費用由租賃方承擔6.3.2保險費用支付方式：具體內容第七條租賃物的交付與驗收7.1交付時間與方式7.1.1交付時間：年月日前7.1.2交付方式：租賃方自行驗收7.2驗收標準與程序7.2.1驗收標準：具體標準7.2.2驗收程序：具體步驟第八條租賃物的轉讓與轉租8.1轉讓的條件與程序8.1.1轉讓條件：租賃方在合同期內，經出租方書面同意，方可轉讓租賃權8.1.2轉讓程序：租賃方需書面通知出租方，并提供受讓方的相關資料，經出租方審核同意后，簽訂轉讓協議8.2轉租的條件與程序8.2.1轉租條件：租賃方在合同期內，經出租方書面同意，方可轉租8.2.2轉租程序：租賃方需書面通知出租方，并提供轉租方相關資料，經出租方審核同意后，簽訂轉租協議第九條違約責任與處理9.1違約行為的表現形式9.1.1租賃方未按時支付租金9.1.2租賃方擅自改變庫房用途9.1.3租賃方損壞或破壞庫房設施9.2違約責任的承擔方式9.2.1違約金：按合同約定支付違約金9.2.2損害賠償：賠償出租方因違約行為造成的損失9.3違約責任的追究程序9.3.1出租方有權要求違約方承擔違約責任9.3.2雙方協商解決違約爭議9.3.3爭議無法協商解決的，可向人民法院提起訴訟第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1協商解決：雙方協商達成一致10.1.2仲裁解決：提交仲裁機構仲裁10.1.3法院訴訟：向人民法院提起訴訟10.2爭議解決的管轄機構10.2.1爭議解決地點：地點名稱10.2.2管轄機構：具體機構名稱第十一條合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1變更條件：雙方協商一致，符合法律規定11.1.2變更程序：書面通知對方，并簽訂變更協議11.2合同解除的條件與程序11.2.1解除條件：合同約定的解除條件成就11.2.2解除程序：書面通知對方，并辦理合同解除手續第十二條合同的終止12.1合同終止的情形12.1.1租賃期限屆滿12.1.2合同解除12.1.3雙方協商一致解除合同12.2合同終止后的處理12.2.1租賃物返還：租賃方應在合同終止后及時返還租賃物12.2.2租金結算：雙方按合同約定結算剩余租金及費用12.2.3其他處理：合同終止后的其他相關事宜第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物名稱及規格13.1.2租賃物數量13.1.3租賃物狀況13.2附件二：租賃物使用說明13.2.1使用注意事項13.2.2操作流程13.3附件三：其他相關文件13.3.1相關協議13.3.2政策文件第十四條其他約定事項14.1合同的生效與解除14.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2合同解除：按合同約定或法律規定程序進行14.2合同的解釋與爭議處理14.2.1合同解釋：按合同條款的文義進行解釋14.2.2爭議處理：按第十條約定的爭議解決方式處理第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為合同履行提供協助或服務的獨立第三方。1.2第三方可以是中介方、顧問、監理、評估機構、保險公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方。2.1.2第三方的介入不違反法律法規及合同約定。2.1.3第三方的介入有助于合同的履行和雙方的權益保障。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方共同與第三方簽訂合作協議，明確各方的權利和義務。2.2.2協議簽訂后，甲乙雙方應及時通知對方。2.2.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的協助和服務。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利3.1.1獲得甲乙雙方提供的相關信息。3.1.2根據合同約定，行使相應的監督、評估、監理等權利。3.1.3對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議。3.2第三方的義務3.2.1按照合同約定，履行協助或服務職責。3.2.2對甲乙雙方的商業秘密和隱私保密。3.2.3確保提供的服務質量符合行業標準和合同要求。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方的責任限額應根據第三方提供的協助或服務的性質、范圍和風險程度確定。4.1.2第三方的責任限額應在合作協議中明確約定。4.2責任限額的適用范圍4.2.1第三方因提供的服務質量不符合約定，導致甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。4.2.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，不受責任限額限制。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方提供的服務，甲方應按照合同約定支付費用。5.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方提供的服務，乙方應按照合同約定支付費用。5.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方的共同責任5.3.1如第三方協助或服務導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應根據各自過錯承擔相應的責任。5.3.2甲乙雙方應共同協商解決第三方引起的爭議，如無法協商一致，可提交仲裁或訴訟解決。第六條第三方的退出機制6.1第三方退出條件6.1.1第三方完成合同約定的協助或服務。6.1.2甲乙雙方一致同意第三方退出。6.2第三方退出程序6.2.1第三方提前通知甲乙雙方。6.2.2甲乙雙方確認第三方退出，并辦理相關手續。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并與第三方簽訂補充協議。7.2補充協議作為合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。8.2協商不成的，可按照原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單1.1詳細要求：包括租賃物名稱、規格、數量、狀況等信息。1.2附件說明：作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀況。2.附件二：租賃物使用說明2.1詳細要求：包括使用注意事項、操作流程、維護保養方法等。2.2附件說明：作為合同附件，指導租賃方正確使用和維護租賃物。3.附件三：第三方合作協議3.1詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、權利義務、責任限額等。3.2附件說明：作為合同附件，明確第三方介入的具體條款。4.附件四：租賃保證金收據4.1詳細要求：包括收據編號、金額、支付方、收款方等信息。4.2附件說明：作為合同附件，證明租賃保證金已繳納。5.附件五：租金支付憑證5.1詳細要求：包括支付金額、支付時間、支付方式等信息。5.2附件說明：作為合同附件，證明租金已支付。6.附件六：維修保養記錄6.1詳細要求：包括維修保養時間、項目、費用等信息。6.2附件說明：作為合同附件，記錄租賃物的維修保養情況。7.附件七：違約行為通知7.1詳細要求：包括違約行為、違約方、通知時間等信息。7.2附件說明：作為合同附件，記錄違約行為的通知情況。8.附件八：爭議解決協議8.1詳細要求：包括爭議解決方式、管轄機構等信息。8.2附件說明：作為合同附件，明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金1.2租賃方擅自改變庫房用途1.3租賃方損壞或破壞庫房設施1.4出租方未按時提供符合約定的庫房1.5第三方提供的服務質量不符合約定2.違約責任認定標準：2.1違約金：根據合同約定，按日或按比例計算違約金。2.2損害賠償：根據實際損失，計算賠償金額。2.3責任限額：第三方責任限額根據合作協議約定。3.違約行為示例說明：3.1示例一：租賃方未按時支付租金，逾期15天，應支付違約金1000元。3.2示例二：租賃方擅自改變庫房用途，導致出租方遭受損失，應賠償損失金額。3.3示例三：第三方提供的服務質量不符合約定，導致租賃方遭受損失，第三方應在責任限額內承擔賠償責任。全文完。二零二四年度專業倉儲倉庫庫房租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.庫房租賃基本信息2.1庫房地址2.2庫房面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃用途4.庫房設施及設備4.1庫房設施清單4.2設備清單5.租金調整機制6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件7.租賃合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.不可抗力條款10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數13.合同簽訂及生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_______乙方：_______1.2合同雙方地址甲方地址：_______乙方地址：_______1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話_______，郵箱_______乙方聯系方式：電話_______，郵箱_______第二條庫房租賃基本信息2.1庫房地址庫房地址：_______2.2庫房面積庫房面積：_______平方米2.3租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.4租金及支付方式租金：每月人民幣_______元整。支付方式：乙方應于每月_______日前將租金支付至甲方指定賬戶。第三條租賃用途乙方租賃庫房僅用于_______用途，不得用于任何非法活動。第四條庫房設施及設備4.1庫房設施清單1.冷庫2.暖庫3.儲藏室4.辦公區4.2設備清單1.冷庫制冷設備2.暖庫加熱設備3.儲藏室貨架4.辦公桌椅第五條租金調整機制租金在租賃期間內保持不變，如遇政策性調整或市場波動，租金調整需經雙方協商一致后執行。第六條租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為人民幣_______元整。6.2保證金退還條件1.租賃期滿且乙方按照合同約定完成退租手續。2.乙方在租賃期間內未發生任何違約行為。3.乙方已支付完畢所有租金及費用。第七條合同的變更和解除7.1變更條件1.雙方協商一致。2.符合法律法規規定。7.2解除條件1.雙方協商一致。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.乙方嚴重違約，經甲方書面通知后仍不改正。4.法律法規規定的其他解除條件。第八條違約責任8.1違約行為1.乙方未按時支付租金或費用。2.乙方擅自改變庫房用途或進行違法活動。3.乙方未按約定維護庫房設施和設備。4.甲方未按約定提供庫房設施和設備。5.雙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責任1.對于乙方未按時支付租金或費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。2.對于乙方擅自改變庫房用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.對于乙方未按約定維護庫房設施和設備的，乙方應承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。4.對于甲方未按約定提供庫房設施和設備的，甲方應承擔相應的維修或更換費用，并賠償乙方因此遭受的損失。5.雙方違反合同約定的其他違約行為，應承擔相應的違約責任。652578第九條不可抗力條款1.不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且無法克服的因素，導致合同無法履行。2.發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。3.因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。4.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。652579第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑1.雙方應友好協商解決爭議。2.協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。10.2爭議解決機構爭議解決機構為_______仲裁委員會。652580第十一條合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同租賃期滿或雙方協商一致解除合同后，合同終止。652581第十二條其他約定事項12.1通知方式1.雙方之間的通知應以書面形式進行。2.通知應送達至對方提供的地址或聯系方式。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.庫房租賃清單2.設施和設備清單3.其他雙方約定的文件。12.3合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。652582第十三條合同簽訂及生效日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。652583第十四條合同附件1.庫房租賃清單2.設施和設備清單3.其他雙方約定的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《二零二四年度專業倉儲倉庫庫房租賃合同》中，除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指根據合同約定或雙方協商一致，第三方參與合同履行、監督、咨詢或提供相關服務的行為。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：1.提供中介服務，促成甲乙雙方簽訂本合同；2.提供專業咨詢，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題；3.提供倉儲管理服務，協助甲方管理庫房；4.提供保險服務，為甲方或乙方提供合同履行過程中的保險保障；5.其他經甲乙雙方同意的第三方介入情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在介入合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應當承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_______元整。3.3如第三方責任超過合同約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔。第四條第三方責權利劃分4.1第三方的權利：1.根據合同約定或雙方協商一致，享有相應的服務費用；2.在提供中介、咨詢或服務過程中，有權獲取甲乙雙方提供的相關信息；3.在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督和提醒。4.2第三方的義務：1.按照合同約定或雙方協商一致，提供相應的中介、咨詢或服務；2.在介入合同履行過程中，應遵守法律法規和合同約定；3.對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：1.第三方在介入合同履行過程中，對甲方負責，協助甲方履行合同義務；2.甲方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并監督其履行情況；3.甲方對第三方提供的服務的質量和效果承擔最終責任。5.2第三方與乙方的關系：1.第三方在介入合同履行過程中，對乙方負責，協助乙方履行合同義務；2.乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務，并監督其履行情況；3.乙方對第三方提供的服務的質量和效果承擔最終責任。5.3第三方與甲乙雙方的關系：1.第三方作為合同履行的輔助者，應遵守甲乙雙方簽訂的合同約定；2.第三方在介入合同履行過程中，應維護甲乙雙方的合法權益；3.第三方與其他各方之間的權利義務關系，以合同約定為準。第六條第三方介入合同的終止6.1當第三方介入合同履行完成后，或經甲乙雙方協商一致，第三方介入合同終止。6.2第三方介入合同終止后，第三方應將介入合同履行情況及剩余工作移交給甲乙雙方或其他指定第三方。第七條本合同其他條款的適用1.第三方介入合同中未明確約定的內容，適用《二零二四年度專業倉儲倉庫庫房租賃合同》的相關約定；2.本合同中未涉及第三方介入的內容，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.庫房租賃清單詳細要求：列明庫房的具體位置、面積、結構、設施設備等詳細信息。說明：本清單為合同附件，用于明確租賃庫房的各項條件。2.設施和設備清單詳細要求：詳細列出庫房內所有設施和設備的名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：本清單為合同附件，用于明確庫房內設施和設備的情況。3.租賃保證金收據詳細要求：由甲方開具的租賃保證金收據，注明保證金金額、繳納日期、退還條件等。說明：本收據為合同附件，用于證明乙方已繳納租賃保證金。4.乙方營業執照副本復印件詳細要求：乙方營業執照副本的復印件，需加蓋公章。說明：本復印件為合同附件，用于證明乙方具備合法經營資格。5.乙方法定代表人或授權代表身份證明詳細要求：乙方法定代表人或授權代表的身份證明文件，如身份證、授權委托書等。說明：本文件為合同附件，用于證明乙方代表身份。6.合同簽訂及生效日期證明詳細要求：合同簽訂及生效日期的證明文件，如公證書、法院判決書等。說明：本證明為合同附件，用于證明合同簽訂及生效日期。7.不可抗力事件證明詳細要求：發生不可抗力事件的證明文件，如自然災害證明、政府文件等。說明：本證明為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生。8.違約責任證明詳細要求：違約行為的證明文件，如法院判決書、調解書等。說明：本證明為合同附件，用于證明違約行為的存在。9.第三方介入協議詳細要求：第三方介入合同的協議文件，明確第三方介入的具體事項、責任、權利等。說明：本協議為合同附件，用于明確第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或費用。乙方擅自改變庫房用途或進行違法活動。乙方未按約定維護庫房設施和設備。甲方未按約定提供庫房設施和設備。雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責任認定標準：乙方未按時支付租金或費用的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計算。乙方擅自改變庫房用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。乙方未按約定維護庫房設施和設備的，乙方應承擔維修費用，并賠償由此造成的損失。甲方未按約定提供庫房設施和設備的，甲方應承擔相應的維修或更換費用，并賠償乙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：乙方未按時支付租金，逾期三天，甲方有權要求乙方支付每日租金的_______%作為滯納金。乙方擅自將庫房用于存放危險品，導致火災事故，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按約定定期維護貨架，導致貨架損壞，乙方應承擔貨架維修費用。全文完。二零二四年度專業倉儲倉庫庫房租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.租賃標的物2.1.庫房位置2.2.庫房面積2.3.庫房結構2.4.庫房設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付時間4.3.支付方式5.租金調整5.1.調整條件5.2.調整方式5.3.調整頻率6.押金6.1.押金金額6.2.押金退還7.使用范圍7.1.庫房用途7.2.使用限制8.甲方權利與義務8.1.維護庫房安全8.2.提供必要服務8.3.遵守相關法律法規9.乙方權利與義務9.1.按時支付租金9.2.保持庫房整潔9.3.遵守租賃合同約定10.保管責任10.1.保管物品10.2.保管責任劃分11.禁止行為11.1.違法違規行為11.2.禁止行為處罰12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同解除13.1.解除條件13.2.解除程序14.合同終止及后續處理14.1.合同終止條件14.2.合同終止后處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：__________1.1.2.甲方住所：__________1.1.3.甲方法定代表人：__________1.1.4.甲方聯系電話：__________1.1.5.甲方電子郵箱：__________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：__________1.2.2.乙方住所：__________1.2.3.乙方法定代表人：__________1.2.4.乙方聯系電話：__________1.2.5.乙方電子郵箱：__________2.租賃標的物2.1.庫房位置：__________2.2.庫房面積：__________平方米2.3.庫房結構：__________2.4.庫房設施：__________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年__月__日3.2.租賃結束日期：____年__月__日3.3.租賃期限變更：在租賃期限內，經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣__________元整。4.2.支付時間：每月的____日為支付租金的截止日期。4.3.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證發送至甲方指定的電子郵箱。5.租金調整5.1.調整條件：在租賃期限內，如遇國家政策調整、物價上漲等情況，租金可根據實際情況進行調整。5.2.調整方式：調整后的租金為原租金的____%。5.3.調整頻率：租金調整每____年進行一次。6.押金6.1.押金金額：人民幣__________元整。6.2.押金退還：在租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。7.使用范圍7.1.庫房用途：乙方僅可用于儲存貨物、原材料等物品，不得用于生產、加工、住宿等用途。7.2.使用限制：乙方不得在庫房內進行任何可能損害庫房結構、設施或影響其他租賃戶的行為。8.甲方權利與義務8.1.維護庫房安全8.1.1.甲方負責庫房的安全設施建設，確保庫房符合國家安全標準。8.1.2.甲方應定期對庫房進行安全檢查，發現問題及時整改。8.2.提供必要服務8.2.1.甲方應提供必要的清潔、維修等服務，確保乙方正常使用庫房。8.2.2.甲方應協助乙方解決在租賃過程中遇到的問題。8.3.遵守相關法律法規8.3.1.甲方在租賃過程中應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變租賃用途。8.3.2.甲方不得利用租賃合同侵犯乙方的合法權益。9.乙方權利與義務9.1.按時支付租金9.1.1.乙方應按照合同約定，按時足額支付租金。9.1.2.乙方如有逾期支付租金的情況，應按每日千分之五支付滯納金。9.2.保持庫房整潔9.2.1.乙方應保持庫房內整潔，不得亂堆亂放物品。9.2.2.乙方使用庫房期間，應負責清理產生的垃圾。9.3.遵守租賃合同約定9.3.1.乙方應嚴格遵守租賃合同的各項約定，不得擅自改變庫房用途。9.3.2.乙方在使用過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。10.保管責任10.1.保管物品10.1.1.乙方應自行負責所儲存物品的保管，不得將易燃、易爆、有毒等危險物品存放在庫房內。10.1.2.乙方應對所儲存物品的安全負責，如發生丟失、損壞等情況，乙方應承擔相應的責任。10.2.保管責任劃分10.2.1.乙方應對其存放物品的安全負責，甲方對庫房整體安全負責。10.2.2.如因甲方原因導致庫房內物品受損，甲方應承擔相應的賠償責任。11.禁止行為11.1.違法違規行為11.1.1.乙方不得在庫房內進行違法活動，如賭博、吸毒等。11.1.2.乙方不得在庫房內存放違法物品。11.2.禁止行為處罰11.2.1.乙方違反禁止行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。11.2.2.乙方因違反禁止行為給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。12.1.2.如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構12.2.1.雙方可共同選擇具有管轄權的人民法院作為爭議解決機構。12.2.2.如雙方未選擇爭議解決機構，則爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同解除13.1.解除條件13.1.1.任何一方違反合同約定，經另一方書面通知后，仍不履行或繼續違反的，另一方有權解除合同。13.1.2.因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致，可解除合同。13.2.解除程序13.2.1.解除合同前，雙方應書面通知對方。13.2.2.解除合同后，雙方應按照約定處理后續事宜。14.合同終止及后續處理14.1.合同終止條件14.1.1.租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.1.2.因甲方原因導致合同解除的，甲方應退還乙方已支付的租金。14.2.合同終止后處理14.2.1.合同終止后，乙方應將庫房交還給甲方，并確保庫房內的物品安全。14.2.2.甲方應在收到庫房后，對乙方已支付的租金進行結算，并退還乙方押金。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立法人或其他組織。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行過程中，如甲乙雙方協商一致，可引入第三方提供相關服務。15.2.2.乙方在租賃過程中，如需對庫房進行改造或裝修，可引入第三方進行設計和監理。15.3.第三方介入的程序15.3.1.第三方介入前，甲乙雙方應簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。15.3.2.第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的協助和支持。16.甲乙雙方的權利與義務16.1.甲方的權利與義務16.1.1.甲方有權要求第三方提供的服務符合合同約定。16.1.2.甲方應向第三方支付約定的服務費用。16.2.乙方的權利與義務16.2.1.乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定。16.2.2.乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.第三方的責任17.1.第三方的責任限額17.1.1.第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2.第三方的責任限額為人民幣__________元整。17.2.第三方的免責條款17.2.1.第三方在提供服務過程中，因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失，不承擔賠償責任。17.2.2.第三方在提供服務過程中，因甲方或乙方的過錯導致的損失，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方應向甲方提供真實、準確的服務信息，甲方有權要求第三方承擔相應的責任。18.1.2.第三方在提供服務過程中，如違反國家法律法規或侵害甲方合法權益，甲方有權追究第三方的法律責任。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方應向乙方提供真實、準確的服務信息，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。18.2.2.第三方在提供服務過程中，如違反國家法律法規或侵害乙方合法權益，乙方有權追究第三方的法律責任。18.3.第三方與其他各方的劃分18.3.1.第三方在履行本合同時，應遵守國家相關法律法規，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.3.2.第三方與其他各方在履行本合同時，如發生爭議，應通過協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方的變更與解除19.1.第三方的變更19.1.1.如甲乙雙方協商一致，可更換第三方。19.1.2.第三方變更后，應重新簽訂書面協議，明確第三方的職責、權利和義務。19.2.第三方的解除19.2.1.如第三方違反合同約定或法律法規，甲乙雙方有權解除與第三方的協議。19.2.2.第三方解除后，甲乙雙方應根據實際情況處理后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.庫房租賃合同4.第三方服務協議5.庫房現狀描述及設施清單6.押金收據7.租金支付憑證8.庫房使用規則9.爭議解決文件10.合同變更協議11.合同解除協議12.第三方評估報告13.第三方監理報告14.庫房裝修圖紙及驗收報告15.庫房損壞修復清單及費用結算單詳細要求和說明：1.甲方營業執照復印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具備合法經營資格。2.乙方營業執照復印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具備合法經營資格。3.庫房租賃合同：需雙方簽字蓋章，作為本合同的附件。4.第三方服務協議：需甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確第三方服務內容和責任。5.庫房現狀描述及設施清單：需詳細描述庫房現狀及設施情況，作為附件。6.押金收據：需加蓋甲方公章，證明乙方已繳納押金。7.租金支付憑證：需加蓋銀行公章，證明乙方已支付租金。8.庫房使用規則：需明確庫房使用規范和注意事項，作為附件。9.爭議解決文件：需記錄爭議解決過程和結果，作為附件。10.合同變更協議：需甲乙雙方簽字蓋章，證明合同已變更。11.合同解除協議：需甲乙雙方簽字蓋章，證明合同已解除。12.第三方評估報告：需第三方出具，評估庫房價值及潛在風險。13.第三方監理報告：需第三方出具，監督庫房裝修及改造過程。14.庫房裝修圖紙及驗收報告：需記錄裝修圖紙及驗收情況，作為附件。15.庫房損壞修復清單及費用結算單：需記錄庫房損壞情況及修復費用，作為附件。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日千分之五的滯納金。示例：若乙方逾期支付租金一個月，則應向甲方支付人民幣__________元的滯納金。2.甲方未按時提供庫房設施責任認定：甲方未按時提供庫房設施，應向乙方支付相應的賠償金。示例：若甲方未按時提供合同約定的庫房設施，導致乙方無法正常使用，則甲方應向乙方支付人民幣__________元的賠償金。3.乙方擅自改變庫房用途責任認定：乙方擅自改變庫房用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。示例：若乙方將庫房用于非法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.第三方服務不到位責任認定：第三方在提供服務過程中，如未達到合同約定的標準，應向甲乙雙方承擔相應的責任。示例：若第三方在監理過程中，未及時發現庫房安全隱患，導致事故發生，則第三方應承擔相應的賠償責任。5.爭議解決過程中，一方未履行判決責任認定：在爭議解決過程中，一方未履行判決，應承擔相應的法律責任。示例：若一方未履行法院判決，另一方有權申請法院強制執行。全文完。二零二四年度專業倉儲倉庫庫房租賃合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3倉庫基本信息3.租賃標的物3.1庫房位置3.2庫房面積3.3庫房結構3.4庫房設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租金調整6.1租金調整條件6.2調整幅度6.3調整方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規使用責任9.維修與保養9.1倉庫維修9.2設施設備保養9.3維修費用承擔10.責任與義務10.1出租方責任與義務10.2承租方責任與義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度專業倉儲倉庫庫房租賃合同》。1.1.2“出租方”指擁有庫房所有權的甲方。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的乙方。1.1.4“庫房”指出租方提供給承租方使用的倉儲空間。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的庫房租賃起始日至終止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯系人：2.1.4甲方聯系電話：2.2承租方2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯系人：2.2.4乙方聯系電話：3.租賃標的物3.1庫房位置：3.1.1具體地址：3.2庫房面積：3.2.1總面積：平方米3.3庫房結構：3.3.1庫房類型：單層/多層3.3.2建筑面積：平方米3.4庫房設施：3.4.1供電設施：有/無3.4.2供水設施：有/無3.4.3供暖設施：有/無3.4.4照明設施：有/無3.4.5其他設施：有/無4.租賃期限4.1租賃起始日期：4.1.1年月日4.2租賃結束日期：4.2.1年月日4.3租賃期限延長：4.3.1如需延長租賃期限，雙方應提前天協商一致，并簽訂書面協議。5.租金及支付方式5.1租金金額：5.1.1每月租金：人民幣元5.2租金支付方式：5.2.1乙方應于每月日前支付當月租金。a)銀行轉賬；b)現金支付；c)其他雙方約定的支付方式。5.3租金支付時間：5.3.1乙方應按照本合同約定的支付時間支付租金，否則視為違約。6.租金調整6.1租金調整條件：6.1.1如遇國家政策調整、市場行情波動等情況，導致租金發生變動，雙方可協商調整租金。6.2調整幅度：6.2.1租金調整幅度由雙方協商確定，但不得超過市場平均租金水平的20%。6.3調整方式：6.3.1租金調整應通過書面協議進行，雙方簽字蓋章后生效。7.保證金7.1保證金金額：7.1.1保證金金額為人民幣元。7.2保證金支付方式：7.2.1乙方應在簽訂本合同之日起日內支付保證金。a)銀行轉賬；b)現金支付；c)其他雙方約定的支付方式。7.3保證金退還條件：7.3.1乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，出租方應退還乙方保證金。8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方僅可在庫房內進行合法倉儲活動。8.1.2承租方不得將庫房用于居住、辦公或其他非法用途。8.2使用限制8.2.1承租方不得在庫房內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。8.2.2承租方不得在庫房內進行任何可能損壞庫房結構或設施的行為。8.3違規使用責任8.3.1如承租方違規使用庫房，出租方有權要求承租方立即改正，并承擔由此產生的損失和費用。9.維修與保養9.1倉庫維修9.1.1庫房主體結構及公共設施的維修由出租方負責。9.1.2庫房內部設施的維修由承租方負責，但出租方有義務提供必要的協助。9.2設施設備保養9.2.1承租方應按照設備說明書進行日常保養，確保設備正常運行。9.3維修費用承擔9.3.1因承租方使用不當造成的維修費用由承租方承擔。9.3.2因不可抗力導致的維修費用由雙方協商解決。10.責任與義務10.1出租方責任與義務10.1.1出租方保證庫房的合法使用，并承擔相應的法律責任。10.1.2出租方應確保庫房設施符合安全標準，并定期進行檢查維護。10.2承租方責任與義務10.2.1承租方應遵守國家法律法規，不得利用庫房從事非法活動。10.2.2承租方應合理使用庫房，保護庫房設施，不得擅自改變庫房結構。11.違約責任11.1違約情形11.1.1承租方未按約定支付租金。11.1.2承租方違反使用范圍與限制。11.1.3承租方未按約定進行維修保養。11.1.4雙方約定的其他違約情形。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約金的具體數額由雙方協商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2雙方協商一致解除合同；13.2.3因不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，按照