甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版經營場所出租合同本合同目錄一覽第一條租賃標的及用途1.1租賃標的1.2租賃用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租人維修責任5.2承租人維修責任第六條保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責任9.1出租人違約責任9.2承租人違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1租賃物的交付12.2租賃物的返還12.3租賃期間的其他事項第十三條通知13.1通知方式13.2通知時限第十四條完整協議14.1合同的完整性14.2合同的修改和補充第一部分：合同如下：第一條租賃標的及用途1.1租賃標的：甲方將位于【具體地址】的【房屋/場地】出租給乙方使用。1.2租賃用途：乙方租用甲方提供的租賃標的，用于【具體用途】，包括但不限于經營、辦公、展示等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：雙方確認租賃合同后，租賃標的交付給乙方使用之日起。2.2租賃結束日期：至【具體日期】，除非合同提前終止或雙方另有約定。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為【具體金額】元。3.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次，例如每月支付一次。3.3租金支付方式：乙方通過銀行轉賬或現金方式向甲方支付租金。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽署租賃合同的同時，向甲方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【具體時限】內退還押金。4.3押金退還方式：甲方通過銀行轉賬或現金方式退還乙方押金。第五條維修責任5.1出租人維修責任：甲方負責對租賃標的進行必要的維護和保養，確保租賃標的符合約定的使用條件。5.2承租人維修責任：乙方負責日常使用中的小修小補，并承擔由于乙方使用不當導致的損壞賠償責任。第六條保險6.1保險購買責任：乙方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等意外事件造成的損失。6.2保險理賠流程：發生保險事故后，乙方應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠程序。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更需雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。7.2合同變更程序：雙方就變更內容達成一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同不可分割的一部分。第八條合同解除8.1合同解除條件：(1)雙方協商一致解除合同；(2)一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；(3)因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方協商一致解除合同。8.2合同解除程序：(1)雙方協商確定解除合同的日期；(2)乙方按照合同約定將租賃標的交還給甲方；(3)甲方在扣除乙方應付款項后，退還乙方已支付的押金；(4)雙方按照合同約定處理與解除合同相關的其他事項。第九條違約責任9.1出租人違約責任：(1)甲方未按照合同約定提供租賃標的，甲方應支付乙方違約金【具體金額】元；(2)甲方未按照合同約定履行維修義務，甲方應承擔乙方因此產生的損失。9.2承租人違約責任：(1)乙方未按照合同約定支付租金，乙方應支付甲方違約金【具體金額】元；(2)乙方未按照合同約定使用租賃標的，乙方應承擔甲方因此產生的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方通過友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1租賃物的交付：甲方應在合同開始日期前將租賃標的交付給乙方。12.2租賃物的返還：合同結束日期前，乙方應將租賃標的按照原狀返還給甲方。12.3租賃期間的其他事項：雙方應遵守國家法律法規，不得擅自改變租賃標的的結構和用途，不得從事違法活動。第十三條通知13.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。13.2通知時限：通知應在合同約定的時限內送達對方。第十四條完整協議14.1合同的完整性：本合同及附件為本合同的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面的協議和談判。14.2合同的修改和補充：本合同的修改和補充必須以書面形式簽訂，并經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的清單附件二：租金支付證明文件附件三：押金支付收據附件四：租賃合同變更協議附件五：保險購買憑證附件六：違約金計算公式附件七：爭議解決授權書附件一：租賃標的清單詳細要求和說明：本附件詳細列出租賃標的的名稱、數量、規格、狀態等信息，作為合同的一部分，用于明確租賃標的的具體情況。附件二：租金支付證明文件詳細要求和說明：乙方每次支付租金后，甲方應出具該證明文件，作為乙方已支付租金的憑證。附件三：押金支付收據詳細要求和說明：乙方支付押金后，甲方應出具該收據，作為乙方已支付押金的憑證。附件四：租賃合同變更協議詳細要求和說明：當雙方需要對租賃合同進行變更時，應簽訂該協議，明確變更內容，并作為合同的一部分。附件五：保險購買憑證詳細要求和說明：乙方購買保險后，應提供該憑證，作為已購買保險的證明。附件六：違約金計算公式詳細要求和說明：本附件詳細列出違約金的計算公式，用于確定違約金的具體金額。附件七：爭議解決授權書詳細要求和說明：當一方需要向法院提起訴訟時，應提供該授權書，授權另一方代為處理爭議解決事宜。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供租賃標的；2.甲方未按照合同約定履行維修義務；3.乙方未按照合同約定支付租金；4.乙方未按照合同約定使用租賃標的；5.雙方未按照合同約定履行合同其他義務。責任認定標準：1.違約金：按照附件六的違約金計算公式，計算違約金金額；2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償；3.合同解除：當一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。示例說明：如果甲方未按照合同約定提供租賃標的，乙方有權要求甲方支付違約金，并按照附件六的違約金計算公式計算違約金金額。如果甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方遭受實際損失，乙方有權要求甲方進行損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃標的：指本合同中甲方出租給乙方的房屋或場地。2.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的租賃費用。3.押金：指乙方為保證合同履行向甲方支付的一定