20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度綠色商務辦公空間辦公室合租協議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3辦公空間結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及方式6.辦公空間使用規則6.1辦公空間使用范圍6.2辦公空間使用限制6.3辦公空間維護責任7.水電費及其他費用7.1水電費計費標準7.2水電費支付方式7.3其他費用明細8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及附件11.1合同生效條件11.2合同附件12.其他約定事項12.1違約金12.2不可抗力12.3合同變更13.合同解除及終止后的處理13.1租金及押金退還13.2辦公空間恢復13.3其他事項處理14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技有限公司乙方：商務大廈物業管理公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同標的物2.1辦公空間位置位于市區街道商務大廈X層2.2辦公空間面積辦公空間總面積為200平方米2.3辦公空間結構包括辦公區、會議室、休息室、衛生間等3.租賃期限3.1租賃起始日期自2024年1月1日起3.2租賃終止日期至2027年12月31日止3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，需雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為人民幣20,000元4.2租金支付方式乙方應于每月5日前，通過銀行轉賬方式支付當月租金至甲方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間為每月5日至15日5.押金及退還5.1押金金額押金為人民幣10,000元5.2押金支付方式押金應在合同簽訂時一次性支付至甲方指定賬戶5.3押金退還條件及方式租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在合同終止后30日內退還押金6.辦公空間使用規則6.1辦公空間使用范圍乙方僅可在合同約定的辦公空間內進行經營活動6.2辦公空間使用限制乙方不得將辦公空間轉租、轉借或用作其他用途6.3辦公空間維護責任乙方應負責辦公空間的日常維護和清潔工作7.水電費及其他費用7.1水電費計費標準按市區物價部門規定的標準計費7.2水電費支付方式乙方應于每月10日前，自行支付水電費至市供電局和水務集團7.3其他費用明細其他費用包括物業管理費、網絡費、清潔費等，具體金額及支付方式由雙方另行協商確定8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按約定支付租金或押金；（2）乙方違反合同約定的使用規則，造成甲方損失；（3）乙方擅自轉租、轉借或改變辦公空間用途；（4）乙方其他嚴重違約行為。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按約定提供辦公空間或服務；（2）甲方違反合同約定的使用規則，影響乙方正常經營；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）乙方其他嚴重違約行為。8.2合同終止條件合同因租賃期限屆滿而自然終止。8.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后，方可解除或終止合同。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約情形（1）未按約定提供辦公空間或服務；（2）未按約定退還押金；（3）其他違約行為。9.1.2乙方違約情形（1）未按約定支付租金或押金；（2）違反使用規則；（3）擅自轉租、轉借或改變辦公空間用途；（4）其他違約行為。9.2違約責任承擔方式違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金為每月租金的2倍。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成時，可提交市區人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至市區仲裁委員會仲裁解決。11.合同生效及附件11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件合同附件包括但不限于：辦公空間平面圖、租金支付明細表、水電費計費標準等。12.其他約定事項12.1違約金違約金應在違約行為發生后10日內支付。12.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，并可協商解除合同。12.3合同變更任何合同變更均應以書面形式進行，經雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除及終止后的處理13.1租金及押金退還合同解除或終止后，甲方應在10日內退還乙方已支付但未到期部分的租金和押金。13.2辦公空間恢復乙方應將辦公空間恢復至租賃前的狀態，如有損壞，應負責修復或賠償。13.3其他事項處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的一切事宜。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、咨詢服務提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同訂立或履行過程中，提供媒介服務，促成甲乙雙方達成協議的第三方。15.2.2擔保方擔保方是指為保證甲方或乙方的履行義務，提供擔保服務的第三方。15.2.3咨詢服務提供方咨詢服務提供方是指為本合同履行提供專業咨詢意見或服務的第三方。15.3第三方責權利15.3.1責任第三方應按照本合同約定或法律規定，承擔相應的責任。若第三方因自身原因導致甲乙雙方或任何一方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2權利第三方有權根據本合同約定，享受相應的權利，包括但不限于獲取中介費用、擔保費用、咨詢服務費用等。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1責任劃分甲乙雙方應明確第三方的責任范圍，并在合同中予以約定。第三方責任僅限于其介入合同關系時所承擔的義務和責任，超出范圍的責任由甲乙雙方各自承擔。15.4.2權利劃分第三方的權利應與甲乙雙方的權利相對應，第三方無權干涉甲乙雙方的正常權利行使。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1中介方16.1.1中介費用的支付中介費用由甲方或乙方承擔，具體承擔方式由雙方在合同中約定。16.1.2中介方的保密義務中介方對本合同及合同履行過程中的信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。16.2擔保方16.2.1擔保范圍擔保方提供的擔保范圍應明確約定，包括但不限于租金、押金、水電費等。16.2.2擔保金的退還若甲乙雙方按合同約定履行完畢，擔保方應在合同終止后10日內退還擔保金。16.3咨詢服務提供方16.3.1咨詢服務費用咨詢服務費用由甲方或乙方支付，具體費用及支付方式由雙方在合同中約定。16.3.2咨詢意見的效力17.第三方責任限額17.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方提供的擔保金額、中介費用或咨詢服務費用等因素綜合確定。17.2責任限額的履行第三方應在本合同履行過程中，按照責任限額履行其責任。若超出責任限額，第三方不再承擔責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.辦公空間平面圖要求：清晰標注辦公空間的具體位置、面積、結構布局等。說明：平面圖是合同的重要組成部分，用于明確辦公空間的具體情況。2.租金支付明細表要求：詳細列出每月租金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：明細表便于雙方核對租金支付情況，確保雙方權益。3.水電費計費標準要求：明確水電費的計費方式、計費周期、計費基數等信息。說明：計費標準是水電費結算的依據，確保雙方公平合理。4.合同簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認合同內容。說明：確認書是合同生效的標志，證明雙方已就合同內容達成一致。5.押金收據要求：甲方開具押金收據，證明押金已收取。說明：收據是押金收取的憑證，便于雙方核實押金數額。6.辦公空間使用規則說明要求：詳細列出辦公空間的使用規則，包括使用范圍、使用限制、維護責任等。說明：使用規則是雙方共同遵守的準則，保障雙方權益。7.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式，包括協商、調解、仲裁或訴訟等。說明：協議是解決爭議的依據，確保雙方在出現爭議時能夠迅速、有效地解決。8.合同變更協議要求：明確合同變更的程序和條件，包括變更內容、變更生效日期等。說明：協議是合同變更的法律依據，確保雙方在變更合同時權益得到保障。9.合同解除協議要求：明確合同解除的條件、程序和后果。說明：協議是合同解除的依據，確保雙方在解除合同時權益得到尊重。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定提供辦公空間或服務乙方未按約定支付租金或押金乙方違反使用規則，造成甲方損失乙方擅自轉租、轉借或改變辦公空間用途2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金為每月租金的2倍。3.示例說明：若甲方未按約定提供辦公空間，導致乙方無法正常經營，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于租金損失、業務損失等。若乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并可根據合同約定解除合同。全文完。二零二四年度綠色商務辦公空間辦公室合租協議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.辦公空間基本信息2.1辦公空間地址2.2辦公空間面積2.3辦公空間設施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.用電用水及其他費用6.1用電用水費用承擔6.2其他費用承擔6.3費用結算方式7.辦公空間使用規范7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全使用要求8.維修與保養8.1租賃期間的維修責任8.2設備保養責任8.3維修費用承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1合同附件13.2通知方式13.3合同份數14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1出租方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.2.2承租方法定代表人或授權代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯系方式1.3.1出租方聯系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]1.3.2承租方聯系方式：電話：[電話號碼]，電子郵箱：[電子郵箱]2.辦公空間基本信息2.1辦公空間地址：[具體地址]2.2辦公空間面積：[面積單位，如：平方米]2.3辦公空間設施清單2.3.1固定設施：空調、辦公桌、椅子、文件柜等2.3.2可移動設施：電腦、打印機、電話等2.3.3公共設施：洗手間、飲水機、電梯等3.租賃期限3.1租賃起始日期：[起始日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結束日期：[結束日期，如：2024年12月31日]3.3租賃續約條款3.3.1續約條件：在租賃期滿前一個月，雙方可協商續約3.3.2續約期限：續約期限不超過原租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額：[金額，如：人民幣元/月]4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬，具體賬號信息如下：4.3.1出租方銀行賬戶：[銀行名稱]，賬號：[賬號號碼]，戶名：[戶名]4.4拖欠租金處理4.4.1拖欠租金超過一個月，出租方有權解除合同，并要求承租方支付滯納金5.押金及退還5.1押金金額：[金額，如：人民幣元]5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，無違約行為5.2.2辦公空間設施完好無損5.3押金退還流程5.3.1承租方在租賃期滿后一個月內提出退還押金申請5.3.2出租方在收到申請后十個工作日內退還押金6.用電用水及其他費用6.1用電用水費用承擔6.1.1出租方負責公共部分的電費、水費6.1.2承租方負責個人部分的電費、水費6.2其他費用承擔6.2.1租賃期間產生的物業管理費、垃圾處理費等由出租方承擔6.2.2承租方承擔個人產生的其他費用6.3費用結算方式6.3.1每月與租金一同支付7.辦公空間使用規范7.1使用范圍7.1.1僅限于商務辦公使用7.1.2不得進行任何違法活動7.2使用限制7.2.1不得改變辦公空間的結構和用途7.2.2不得存放易燃易爆物品7.3安全使用要求7.3.1使用辦公空間時，確保防火、防盜、防電等安全措施7.3.2遵守國家及地方相關法律法規8.維修與保養8.1租賃期間的維修責任8.1.1出租方負責辦公空間固定設施的維修和保養8.1.2承租方負責個人使用設備的維修和保養8.1.3日常維護保養由承租方負責，包括但不限于清潔、保養辦公桌椅等8.2設備保養責任8.2.1承租方應定期對辦公空間內的電器設備進行清潔和保養8.2.2如因承租方不當使用造成設備損壞，由承租方負責維修或賠償8.3維修費用承擔8.3.1出租方負責的維修費用由出租方承擔8.3.2承租方負責的維修費用由承租方承擔9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金9.1.2承租方違反辦公空間使用規范9.1.3承租方損壞辦公空間設施9.2違約責任承擔9.2.1出租方有權解除合同并要求承租方支付違約金9.2.2承租方應賠償因違約給出租方造成的損失10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1出租方在合理期限內未修復重大設施故障10.1.2承租方嚴重違反使用規范10.1.3雙方協商一致10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿10.2.2合同解除10.3解除或終止后的處理10.3.1租賃期滿或合同解除后，承租方應立即騰退辦公空間10.3.2出租方應退還承租方剩余租金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2如協商不成，提交[爭議解決機構名稱]仲裁11.2爭議解決機構11.2.1[爭議解決機構名稱]，地址：[地址]12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經出租方所在地的工商行政管理部門備案12.2合同修改程序12.2.1任何一方要求修改合同內容，應書面通知對方12.2.2雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為合同的一部分13.其他約定13.1合同附件13.1.1本合同附件一：辦公空間設施清單13.1.2本合同附件二：押金收據13.2通知方式13.2.1通知應以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件或專人送達13.2.2通知送達日期以收件人簽收日期為準13.3合同份數13.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：[簽訂日期，如：2024年X月X日]14.2合同簽訂地點：[簽訂地點，如：[具體地址]]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方參與其中，提供相關服務或協助的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、物業服務公司、維修服務提供商、法律顧問等。16.第三方介入的適用范圍16.1.1中介機構協助合同雙方達成租賃協議16.1.2物業服務公司提供日常物業管理服務16.1.3維修服務提供商對辦公空間進行維修16.1.4法律顧問提供法律咨詢和爭議解決服務17.第三方介入的職責和權利17.1第三方在介入合同履行過程中的職責包括：17.1.1依照合同約定提供專業服務17.1.2維護合同雙方的合法權益17.1.3遵守國家相關法律法規和行業標準17.2第三方的權利包括：17.2.1獲得合同雙方提供的必要信息和資料17.2.2依據合同約定收取服務費用17.2.3在合同雙方同意的情況下，對合同內容提出建議或修改18.第三方介入時的額外條款18.1.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確服務內容和費用18.1.2第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益18.1.3第三方的服務費用由甲乙雙方根據服務協議約定分攤19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額如下：19.1.1第三方因提供的服務不符合合同約定或存在過錯，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任19.1.2第三方的賠償責任以合同約定或服務協議中約定的金額為限19.1.3如第三方責任超出合同約定或服務協議的限額，甲乙雙方應另行協商解決20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與其他各方的劃分說明如下：20.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系由服務協議約定20.1.2第三方與甲乙雙方之間的爭議應通過協商解決20.1.3如協商不成，第三方應根據服務協議或法律法規的規定，向有管轄權的法院提起訴訟21.第三方介入的變更與解除21.1.1任何一方要求變更或解除第三方介入，應書面通知其他各方21.1.2變更或解除第三方介入的，應重新協商并簽訂相關協議21.1.3變更或解除第三方介入不影響本合同其他條款的效力22.第三方介入的保密義務22.1第三方在介入合同履行過程中，對甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等信息負有保密義務22.1.1第三方不得泄露或使用上述信息，除非得到甲乙雙方書面同意22.1.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任23.第三方介入的其他規定23.1第三方介入的其他規定包括但不限于：23.1.1第三方應遵守國家相關法律法規和行業標準23.1.2第三方應接受甲乙雙方的監督和檢查23.1.3第三方應按照合同約定或服務協議履行職責第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件