甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024物業(yè)供暖供冷服務公司與能源供應商合同本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1供暖供冷服務公司1.2能源供應商1.3供暖供冷服務1.4能源供應第二條服務范圍與內(nèi)容2.1供暖供冷服務范圍2.2服務內(nèi)容2.3服務時間第三條能源供應與管理3.1能源供應范圍3.2能源供應量3.3能源質(zhì)量管理3.4能源供應安全保障第四條合同期限4.1開始日期4.2結束日期4.3合同續(xù)約條款第五條價格與支付5.1價格條款5.2支付方式5.3支付時間表第六條服務質(zhì)量保證6.1供暖供冷效果保障6.2故障響應與處理6.3客戶投訴處理第七條技術支持與維護7.1技術支持范圍7.2維護服務7.3技術升級與改造第八條合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責任與賠償9.1違約行為9.2違約責任9.3賠償金額計算第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條法律適用與管轄11.1法律適用11.2爭議管轄法院第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務12.3保密期限第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1不可抗力14.2合同解除后的處理14.3合同的完整性與互斥性第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1供暖供冷服務公司指根據(jù)本合同規(guī)定，提供供暖供冷服務，并承擔相應責任的公司。1.2能源供應商指根據(jù)本合同規(guī)定，提供能源供應服務，并承擔相應責任的自然人或法人。1.3供暖供冷服務指供暖供冷服務公司按照本合同約定，向用戶提供供暖和供冷的服務。1.4能源供應指能源供應商按照本合同約定，向供暖供冷服務公司提供所需的能源。第二條服務范圍與內(nèi)容2.1供暖供冷服務范圍供暖供冷服務公司的服務范圍包括城市區(qū)域，具體服務地點由雙方另行約定。2.2服務內(nèi)容供暖供冷服務公司應提供包括但不限于供暖供冷設備運行、維護、故障排除等服務。2.3服務時間供暖供冷服務時間根據(jù)用戶需求和季節(jié)變化確定，具體時間由雙方另行約定。第三條能源供應與管理3.1能源供應范圍能源供應商應按照供暖供冷服務公司的需求，提供供暖供冷所需的能源。3.2能源供應量能源供應商應保證供暖供冷服務公司所需能源的供應量，具體供應量由雙方另行約定。3.3能源質(zhì)量管理能源供應商應保證供應的能源質(zhì)量符合國家標準，確保供暖供冷服務設備的正常運行。3.4能源供應安全保障能源供應商應采取必要措施，確保能源供應的安全，防止因能源供應問題導致設備損壞或人身傷害。第四條合同期限4.1開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2結束日期本合同有效期為____年，自開始日期起計算。4.3合同續(xù)約條款合同到期前____個月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件由雙方另行約定。第五條價格與支付5.1價格條款能源供應商根據(jù)供暖供冷服務公司的能源需求，提供合理的價格。5.2支付方式供暖供冷服務公司通過銀行轉賬等雙方約定的方式支付能源費用。5.3支付時間表供暖供冷服務公司應在每月____日前支付當月的能源費用。第六條服務質(zhì)量保證6.1供暖供冷效果保障供暖供冷服務公司應保證供暖供冷設備的運行效果，確保用戶滿意度。6.2故障響應與處理供暖供冷服務公司應在接到用戶故障報告后____小時內(nèi)派員上門處理。6.3客戶投訴處理供暖供冷服務公司應對用戶的投訴進行記錄，并在接到投訴后____小時內(nèi)回復客戶。因特殊原因導致無法按時履行本合同的，雙方應互相協(xié)商，合理解決。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更。8.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)一方嚴重違反本合同，對方無法繼續(xù)履行；c)因不可抗力導致合同無法履行。8.3變更與解除的程序合同變更或解除應由雙方簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。合同解除后，雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事項。第九條違約責任與賠償9.1違約行為任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。9.2違約責任違約方應支付給對方合同總金額的____%作為違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.3賠償金額計算賠償金額根據(jù)實際損失計算，具體計算方式由雙方另行約定。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄法院本合同引起的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條保密條款12.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。12.2保密義務雙方對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年。第十三條合同的生效、修改與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。13.3合同失效條件a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)依法應當失效的其他情形。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即停止履行合同，并根據(jù)本合同約定處理后續(xù)事項。14.3合同的完整性與互斥性本合同構成雙方之間關于供暖供冷服務與能源供應的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和溝通。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他組織參與合同的履行過程。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術支持方、維修服務方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需引入第三方介入，應事先書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和理由。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方介入的事項、范圍和責任。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方介入后，應按照甲乙雙方的約定履行合同義務，并承擔相應的責任。3.2第三方權益第三方依據(jù)本合同約定，享有合同約定的權益，并按照約定承擔責任。3.3第三方責任限額甲乙方應與第三方約定責任限額，并在本合同中明確。第三方對甲乙方的責任限額不得超過甲方支付給第三方的費用。第四條第三方介入的變更與解除4.1第三方介入變更甲乙方如需變更第三方的介入事項、范圍或責任，應協(xié)商一致，并以書面形式進行修改。4.2第三方介入解除甲乙方如需解除第三方介入，應提前書面通知對方，并說明解除理由。第三方介入的解除不影響本合同其他條款的履行。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方第三方介入時，仍視為甲乙方之間的合同關系，第三方不取代甲乙方的合同地位。5.2第三方與用戶第三方介入不改變用戶與甲乙方之間的合同關系，用戶仍向甲乙方支付費用。5.3第三方與其他第三方第三方之間如有合同關系，應獨立承擔相應的權利義務，并不得影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2甲乙方違約甲乙方未按照本合同約定履行義務，導致第三方無法正常介入，應承擔相應的違約責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，甲乙方應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲乙方的爭議解決第三方與甲乙方之間的爭議，獨立于本合同的爭議解決方式。雙方可協(xié)商確定爭議解決方式。第八條第三方介入的合同生效、修改與失效8.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。8.2合同修改程序合同的修改應經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。8.3合同失效條件a)合同有效期屆滿，甲乙方未續(xù)約；b)甲乙方協(xié)商一致解除合同；c)依法應當失效的其他情形。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息范圍第三方在合同履行過程中所獲悉的甲乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。9.2保密義務第三方對保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起____年。第十條第三方介入的法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄法院本合同引起的爭議由合同簽訂地人民法院管轄。第十一條第三方介入的合同完整性與互斥性11.1合同完整性與互斥性本合同構成甲乙方之間關于第三方介入的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和溝通。第三方介入不影響本合同其他條款的履行。第二部分：第三方介入后的修正結束。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：供暖供冷服務合同明細表詳細列出供暖供冷服務的具體內(nèi)容、服務地點、服務時間等。附件二：能源供應合同明細表詳細列出能源供應的具體要求、供應量、質(zhì)量標準等。附件三：服務費用明細表詳細列出服務費用的計算方式、支付時間表等。附件四：第三方介入明細表詳細列出第三方介入的事項、范圍、責任等。附件五：保密協(xié)議詳細列出保密信息的范圍、保密義務、保密期限等。附件六：技術支持與維護服務合同詳細列出技術支持與維護服務的范圍、時間、費用等。附件七：違約行為及其責任明細表詳細列出違約行為及相應的責任認定標準。附件八：法律適用及爭議解決明細表詳細列出法律適用、爭議管轄法院等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：a)未按照約定提供服務或供應能源；b)服務或供應質(zhì)量不符合約定標準；c)未按照約定時間支付費用或提供服務；d)未經(jīng)對方同意擅自變更或解除合同；e)未履行保密義務，泄露對方商業(yè)秘密等。違約責任認定標準：a)違約方應承擔違約金，金額為合同總金額的____%；b)違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；c)違約方未按照約定提供服務或供應能源，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；d)違約方泄露對方商業(yè)秘密，甲方有權要求違約方承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按照約定時間支付服務費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。具體違約金金額為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能