20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育機構資產租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱1.1.2.甲方法定代表人1.1.3.甲方住所1.1.4.甲方聯系方式1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱1.2.2.乙方法定代表人1.2.3.乙方住所1.2.4.乙方聯系方式2.租賃資產基本情況2.1.資產名稱2.2.資產規格型號2.3.資產數量2.4.資產原值2.5.資產現狀3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限3.2.租賃起始日期3.3.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金總額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間4.4.租金調整5.租賃用途及限制5.1.租賃用途5.2.租賃限制6.資產交付及驗收6.1.資產交付時間6.2.資產驗收標準6.3.驗收程序7.資產使用與維護7.1.使用規范7.2.維護責任7.3.維修責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后果11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.資產清單12.2.乙方營業執照12.3.其他相關文件13.合同變更13.1.變更程序13.2.變更內容13.3.變更生效日期14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.2.合同終止條件14.3.合同解除及終止程序14.4.合同解除及終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方信息1.1.1.甲方名稱：教育機構1.1.2.甲方法定代表人：1.1.3.甲方住所：省市區路號1.2.乙方信息1.2.1.乙方名稱：科技有限公司1.2.2.乙方法定代表人：1.2.3.乙方住所：省市區路號2.租賃資產基本情況2.1.資產名稱：多媒體教學設備2.2.資產規格型號：品牌A型號B2.3.資產數量：5套2.4.資產原值：人民幣100,000元2.5.資產現狀：設備全新，無損壞，可正常使用3.租賃期限及起止日期3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2.租賃起始日期：2025年1月1日3.3.租賃終止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金總額：人民幣50,000元4.2.租金支付方式：乙方應于每月的一個工作日支付下一個月的租金4.3.租金支付時間：每月一天4.4.租金調整：租賃期間租金不作調整5.租賃用途及限制5.1.租賃用途：僅限于教育教學活動使用5.2.租賃限制：不得用于商業活動或非法用途6.資產交付及驗收6.1.資產交付時間：2025年1月5日前6.2.資產驗收標準：設備功能正常，無損壞，符合合同約定6.3.驗收程序：乙方在收到設備后3個工作日內進行驗收，如發現質量問題，應在驗收報告中注明并要求甲方及時更換或修復7.資產使用與維護7.1.使用規范：乙方應按照設備的使用說明書操作，確保設備安全、合理使用7.2.維護責任：乙方負責設備的日常維護和保養，確保設備處于良好狀態7.3.維修責任：設備在租賃期間出現故障，乙方應及時聯系甲方，由甲方負責維修，維修費用由甲方承擔8.違約責任8.1.違約情形8.1.1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付當期租金的1%作為違約金。8.1.2.乙方違反租賃用途，擅自改變資產用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.1.3.乙方未按約定進行資產維護，導致資產損壞的，乙方應負責修復或賠償相應損失。8.2.違約責任8.2.1.甲方未按時交付資產的，每逾期一日，應向乙方支付當期租金的1%作為違約金。8.2.2.甲方未按約定提供相關服務的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。8.2.3.任何一方違約，違約方應承擔對方因此遭受的全部直接損失。9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協商解決合同爭議。9.1.2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構9.2.1.本合同爭議解決機構為省市區人民法院。9.3.爭議解決費用9.3.1.爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.乙方嚴重違反租賃用途，甲方有權立即解除合同。10.1.2.乙方未按約定支付租金累計超過一個月，甲方有權解除合同。10.1.3.因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方均有權解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.任何一方解除合同，應提前30日書面通知對方。10.2.2.合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.3.合同解除后果10.3.1.合同解除后，乙方應將租賃資產完好無損地返還給甲方。10.3.2.雙方應按照合同約定結算未履行部分的費用。11.合同生效11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2.合同生效日期11.2.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同附件12.1.資產清單12.2.乙方營業執照12.3.其他相關文件13.合同變更13.1.變更程序13.1.1.合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2.變更內容13.2.1.合同變更內容應包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。13.3.變更生效日期13.3.1.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除及終止14.1.合同解除條件14.1.1.如合同解除條件在合同有效期內發生，雙方應按照合同約定處理。14.2.合同終止條件14.2.1.合同租賃期限屆滿，或因雙方協商一致或其他法定原因導致合同終止。14.3.合同解除及終止程序14.3.1.合同解除或終止，雙方應按照合同約定進行。14.4.合同解除及終止后果14.4.1.合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔保方、監管方等。1.2.第三方介入的目的在于協助合同履行、提供專業意見、確保合同條款的執行等。2.第三方介入的條件2.1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。2.2.第三方介入應具備相應的資質和能力，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方介入的職責3.1.中介方：負責協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同、履行合同等。3.2.咨詢方：提供專業意見，協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.3.評估方：對租賃資產進行評估，確保資產價值與合同約定相符。3.4.擔保方：提供擔保，確保甲乙雙方履行合同義務。3.5.監管方：對合同履行過程進行監督，確保合同條款得到執行。4.第三方介入的程序4.1.甲乙雙方書面同意第三方介入，并簽訂合作協議。4.2.第三方根據合作協議履行職責，并定期向甲乙雙方報告工作進展。4.3.甲乙雙方對第三方的工作進行監督和評估。5.第三方責任限額5.1.第三方在履行職責過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，原則上不超過合同總金額的10%。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與甲乙雙方的關系為合作協議約定的服務關系，不構成合同當事人。6.2.第三方在履行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。6.3.第三方與其他方的責任劃分：6.3.1.第三方與甲方的責任劃分：第三方對甲方承擔責任，甲方對乙方承擔責任。6.3.2.第三方與乙方的責任劃分：第三方對乙方承擔責任，乙方對甲方承擔責任。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更，變更內容應經甲乙雙方和第三方書面同意。7.2.合同變更后，原合同條款與變更條款不一致的，以變更后的條款為準。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后，若甲乙雙方發生爭議，應通過友好協商解決。8.2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，若發生合同終止情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。9.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。10.第三方介入后的合同解除10.1.第三方介入后，若發生合同解除情形，甲乙雙方應按照合同約定處理。10.2.第三方介入解除后，甲乙雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。11.第三方介入后的合同生效11.1.第三方介入后，合同生效條件不變，合同生效日期不變。12.第三方介入后的合同附件12.1.第三方合作協議12.2.第三方資質證明文件12.3.其他相關文件13.第三方介入后的合同變更、解除、終止、生效等條款的適用13.1.第三方介入后的合同變更、解除、終止、生效等條款，參照本合同相關條款執行。14.第三方介入后的合同解除及終止后的責任承擔14.1.第三方介入解除或終止后，甲乙雙方應根據合同約定承擔相應的責任。14.2.第三方介入解除或終止后，第三方應根據合作協議承擔相應的責任。15.第三方介入后的合同糾紛解決15.1.第三方介入后的合同糾紛解決，參照本合同爭議解決條款執行。16.第三方介入后的合同終止后的后續處理16.1.第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理后續事宜。16.2.第三方介入終止后，第三方應根據合作協議處理后續事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.資產清單詳細要求：清單應包含資產名稱、規格型號、數量、原值、現狀等信息。說明：資產清單作為合同附件，用于確認租賃資產的種類和數量。2.乙方營業執照詳細要求：提供乙方的營業執照副本復印件，并加蓋公章。說明：營業執照作為乙方合法經營身份的證明，是合同有效性的重要依據。3.第三方合作協議詳細要求：合作協議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等。說明：第三方合作協議是第三方介入合同履行的重要文件，應詳細約定各方權利義務。4.第三方資質證明文件詳細要求：提供第三方相應的資質證明文件，如中介機構資質證書、評估機構資質證書等。說明：資質證明文件是第三方能否提供專業服務的依據，確保第三方具備履行職責的能力。5.資產驗收報告詳細要求：驗收報告應詳細記錄資產驗收的時間、地點、人員、結果等信息。說明：驗收報告是確認資產交付和驗收情況的依據，對于解決后續爭議具有重要意義。6.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：租金支付憑證是證明乙方履行支付租金義務的重要證據。7.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要文件。8.合同變更協議詳細要求：協議應詳細記錄合同變更的內容、時間、原因等信息。說明：合同變更協議是合同變更的正式文件，對于雙方具有重要意義。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1.乙方未按時支付租金1.2.乙方違反租賃用途1.3.甲方未按時交付資產1.4.甲方未按約定提供相關服務1.5.第三方在履行職責過程中造成損失2.責任認定標準2.1.乙方未按時支付租金：每逾期一日，支付當期租金的1%作為違約金。2.2.乙方違反租賃用途：賠償因此造成的損失。2.3.甲方未按時交付資產：每逾期一日，支付當期租金的1%作為違約金。2.4.甲方未按約定提供相關服務：承擔相應的責任。2.5.第三方在履行職責過程中造成損失：根據合作協議約定承擔相應責任。3.示例說明3.1.乙方未按時支付租金：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算公式為：逾期租金×逾期天數×1%。3.2.乙方違反租賃用途：如乙方將租賃資產用于商業活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因違約造成的損失。3.3.甲方未按時交付資產：如甲方逾期交付資產，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算公式為：逾期租金×逾期天數×1%。3.4.甲方未按約定提供相關服務：如甲方未按約定提供維護服務，乙方有權要求甲方承擔相應責任。3.5.第三方在履行職責過程中造成損失：如第三方評估錯誤導致資產價值低于合同約定，第三方應承擔相應責任。全文完。二零二五年度教育機構資產租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方信息5.合同租賃標的物概述6.合同租賃期限7.合同租賃用途二、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利2.租賃方義務3.承租方權利4.承租方義務5.雙方違約責任三、租賃標的物1.標的物名稱2.標的物規格型號3.標的物數量4.標的物質量要求5.標的物交付及驗收四、租賃價格及支付方式1.租賃價格2.租金支付方式3.租金支付時間4.逾期支付租金的處理5.租金調整五、租賃期限及終止1.租賃期限2.租賃期限屆滿后的處理3.合同解除條件4.合同終止條件六、租賃物維護與管理1.租賃物維修責任2.租賃物日常管理3.租賃物保險4.租賃物轉讓及抵押限制七、稅費及其他費用1.稅費承擔2.其他費用承擔3.費用支付時間八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序九、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.其他相關文件十一、合同補充條款1.合同不可抗力條款2.合同保密條款3.合同其他補充條款十二、合同簽署1.雙方授權代表2.合同簽署日期3.合同簽署地點十三、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件十四、合同附件清單1.合同附件名稱2.合同附件頁碼合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度教育機構資產租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方信息：租賃方名稱：_______承租方名稱：_______聯系人：_______聯系電話：_______5.合同租賃標的物概述：標的物名稱：_______標的物規格型號：_______標的物數量：_______6.合同租賃期限：租賃開始日期：_______租賃結束日期：_______7.合同租賃用途：租賃用途描述：_______二、租賃雙方權利與義務1.租賃方權利：擁有標的物的所有權收取租金監督承租方合理使用標的物2.租賃方義務：保證標的物的質量按時交付標的物提供必要的技術支持3.承租方權利：按合同約定使用標的物享有標的物的使用權在租賃期滿后取得標的物的所有權4.承租方義務：按時支付租金合理使用標的物保持標的物的完好狀態5.雙方違約責任：租賃方違約責任：_______承租方違約責任：_______三、租賃標的物1.標的物名稱：_______2.標的物規格型號：_______3.標的物數量：_______4.標的物質量要求：_______5.標的物交付及驗收：交付日期：_______驗收標準：_______四、租賃價格及支付方式1.租賃價格：_______2.租金支付方式：_______3.租金支付時間：_______4.逾期支付租金的處理：_______5.租金調整：_______五、租賃期限及終止1.租賃期限：租賃開始日期：_______租賃結束日期：_______2.租賃期限屆滿后的處理：_______3.合同解除條件：_______4.合同終止條件：_______六、租賃物維護與管理1.租賃物維修責任：租賃方維修責任：_______承租方維修責任：_______2.租賃物日常管理：_______3.租賃物保險：_______4.租賃物轉讓及抵押限制：_______七、稅費及其他費用1.稅費承擔：租賃方稅費：_______承租方稅費：_______2.其他費用承擔：_______3.費用支付時間：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：_______3.爭議解決程序：_______九、合同生效及解除1.合同生效條件：雙方在本合同上簽字蓋章后生效。2.合同解除條件：_______3.合同解除程序：_______十、合同附件1.合同附件名稱：_______2.合同附件頁碼：_______十一、合同補充條款1.合同不可抗力條款：_______2.合同保密條款：_______3.合同其他補充條款：_______十二、合同簽署1.雙方授權代表：_______2.合同簽署日期：_______3.合同簽署地點：_______十三、合同生效日期1.合同生效日期：_______2.合同生效條件：_______十四、合同附件清單1.合同附件名稱：_______2.合同附件頁碼：_______租賃方（蓋章）：________________承租方（蓋章）：________________租賃方代表（簽字）：_____________承租方代表（簽字）：_____________年月日：___________________年月日：___________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方對租賃標的物的維護和保養責任：甲方負責租賃標的物的日常維護和保養，確保其處于良好狀態。甲方應定期對租賃標的物進行檢查，發現問題及時修復。甲方應保證租賃標的物在租賃期間的安全性和可靠性。2.甲方對租賃標的物的使用限制：甲方有權對租賃標的物的使用進行合理限制，以確保其符合教育機構的教學需求。甲方有權禁止任何可能損害租賃標的物或影響教育機構正常運行的用途。3.甲方對租賃標的物的更新責任：在租賃期間，如因技術升級或教育機構發展需要，甲方有權對租賃標的物進行更新或升級。更新或升級后的租賃標的物應具備同等或更高的性能標準，且不影響租賃合同的履行。4.甲方對租金的調整權：甲方有權根據市場行情、租賃標的物的價值變化等因素調整租金。甲方應提前通知承租方租金調整的事宜，并給予合理的調整期限。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方對租賃標的物的使用權限：乙方有權根據自身需求對租賃標的物進行合理使用，但不得超出合同約定的范圍。乙方應確保租賃標的物在使用過程中的安全性，防止意外事故的發生。2.乙方對租賃標的物的維修責任：乙方負責租賃標的物在使用過程中發生的非人為損壞的維修費用。乙方應確保維修后的租賃標的物性能恢復至原有水平。3.乙方對租賃標的物的保管責任：乙方應妥善保管租賃標的物，防止其丟失、損壞或被他人侵占。乙方應采取必要的安全措施，確保租賃標的物在租賃期間的安全。4.乙方對租金的支付義務：乙方應按合同約定的時間、金額支付租金，不得逾期。逾期支付租金的，乙方應向甲方支付滯納金。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介機構的費用承擔：中介機構提供的服務費用由雙方協商確定，并計入租賃合同中。雙方應按約定支付中介機構的費用，不得擅自更改。2.中介機構的權利和義務：中介機構有權根據雙方需求提供專業意見和咨詢服務。中介機構應保守雙方商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介機構的合同解除權：如中介機構違反合同約定或損害一方利益，雙方均有權解除與中介機構的合作關系。合同解除后，中介機構應退還已收取的服務費用。4.中介機構的責任：中介機構應盡到勤勉盡責的義務，確保租賃合同的順利履行。如因中介機構的過錯導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物照片3.雙方身份證明文件4.稅費繳納憑證5.爭議解決相關文件6.中介機構服務協議（如有）7.合同補充條款8.任何其他與合同履行相關的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定。甲方未按約定時間收取租金。承租方未按約定支付租金或未按約定時間支付租金。承租方未按約定合理使用租賃物。承租方未按約定保持租賃物完好狀態。任何一方違反合同約定的保密義務。2.違約行為的認定：通過書面通知、電子郵件或其他雙方認可的方式，一方對另一方的違約行為進行正式通知。在通知后，如另一方未在合理期限內糾正違約行為，違約行為得以認定。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.標的物：指租賃合同中約定的出租人交付給承租人的物品。3.違約責任：指一方違反合同約定應承擔的法律責任。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.合同解除：指在合同有效期內，當事人一方或雙方終止合同的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物交付時發現損壞或不符合約定。解決辦法：及時通知對方，并要求對方負責修理或更換。2.問題：租金支付過程中出現爭議。解決辦法：協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：租賃物在使用過程中發生故障。解決辦法：根據合同約定，由甲方或乙方負責修理或更換。4.問題：合同履行過程中出現不可抗力事件。解決辦法：根據合同約定處理，如不可抗力事件導致合同無法履行，可協商解除合同。五、所有應用場景：1.教育機構與個人之間的資產租賃。2.教育機構與企業之間的資產租賃。3.教育機構與教育機構之間的資產租賃。4.通過中介機構進行的資產租賃。全文完。二零二五年度教育機構資產租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（甲方全稱）地址：（甲方詳細地址）聯系人：（甲方聯系人姓名）聯系電話：（甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（乙方全稱）地址：（乙方詳細地址）聯系人：（乙方聯系人姓名）聯系電話：（乙方聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一定的教育機構資產，乙方有意租賃該資產用于開展教育事業，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下租賃合同。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）教育機構資產：指甲方擁有的用于開展教育活動的建筑物、設施、設備等財產。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方教育機構資產的時間范圍。（3）租金：指乙方支付給甲方租賃教育機構資產的費用。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中擁有教育機構資產并出租的一方。（2）乙方：指本合同中租賃甲方教育機構資產并支付租金的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用教育機構資產。（3）甲方有權在合同到期或乙方違約的情況下終止合同。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃和使用甲方教育機構資產。（2）乙方應按照合同約定支付租金，并保證租金的及時足額支付。（3）乙方應合理使用教育機構資產，不得損壞、擅自改造或轉讓。（4）乙方應在合同到期或甲方違約的情況下，按照合同約定辦理資產退還手續。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點乙方租賃的教育機構資產所在地。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定支付租金，甲方收到租金后視為履行完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）乙方違約；（3）甲方違約；（4）雙方協商一致。6.3終止程序（1）合同到期前，雙方應就續租事宜進行協商；（2）乙方違約時，甲方有權終止合同；（3）甲方違約時，乙方有權終止合同；（4）雙方協商一致終止合同，應書面通知對方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定辦理資產退還手續；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：指乙方按照合同約定的金額支付給甲方的租金。（2）物業管理費：指乙方按照物業管理規定支付給物業管理公司的費用。（3）水電費：指乙方在租賃期間使用水電所發生的費用。（4）其他費用：指本合同約定之外，乙方應支付的其他相關費用。7.2支付方式（1）基本租金：乙方應在每月的____日前，通過銀行轉賬方式支付當月的基本租金。（2）物業管理費、水電費：乙方應在每月的____日前，根據實際使用情況，通過銀行轉賬方式支付相關費用。（3）其他費用：乙方應在產生費用的次月____日前，按照合同約定支付相關費用。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應在每月的____日前支付。（2）物業管理費、水電費：乙方應在每月的____日前支付。（3）其他費用：乙方應在產生費用的次月____日前支付。7.4支付條款（1）乙方應保證支付款項的真實性和合法性。（2）乙方支付款項后，甲方應在收到款項后的____個工作日內出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供教育機構資產的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。（2）乙方損壞或擅自改造教育機構資產的，應承擔修復或賠償責任。（3）乙方擅自轉讓租賃權的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方式：違約金=應支付金額×違約天數×違約金比例。（2）賠償金額的支付方式：違約金和賠償金額均以銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、財務信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同履行不能或履行成本增加，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、征收、征用等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰爭等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，任何一方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切必要措施，減輕不可抗力事件的影響。（3）因不可抗力導致合同不能履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例如地震、洪水、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的情形；（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對教育機構資產的所有權，乙方不得以任何形式轉讓、抵押或贈與他人。（2）甲方保留對教育機構資產的維修、保養和改造的權利。13.2特殊權力保留（1）在租賃期間，甲方保留對教育機構資產的安全、衛生、消防等方面的管理權。（2）甲方保留在必要時對教育機構資產進行臨時性檢查、維修的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式進行。（2）修改和補充的合同文本應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對本合同具有約束力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應相互協助，共同維護教育機構資產的完好和正常運行。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通、解決問題。（2）雙方應按照法律法規和行業規范，共同維護教育機構資產的安全和穩定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于教育機構資產租賃的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款任何一方不得單方面增減本合同條款，未經雙方書面同意，任何增減條款均無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.教育機構資產清單2.教育機構資產使用說明書3.物業管理費收費標準4.水電費計費標準5.不可抗力事件清單6.協議修改和補充記錄7.爭議解決記錄8.甲方和乙方身份證明文件9.其他雙方認為必要的文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供教育機構資產：認定甲方違約，應支付違約金。未按時收取租金：認定甲方違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：認定乙方違約，應支付違約金。損壞或擅自改造