20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程監理委托錄音監督合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監理單位基本信息1.2建設單位基本信息2.監理服務內容2.1監理范圍2.2監理工作內容2.3監理期限3.監理費用及支付方式3.1監理費用總額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.監理責任及權利4.1監理單位責任4.2建設單位責任4.3雙方權利5.監理工作程序5.1監理啟動程序5.2監理工作流程5.3監理工作結束程序6.監理記錄及報告6.1監理記錄要求6.2監理報告編制6.3報告提交時間7.監理委托錄音監督7.1錄音監督范圍7.2錄音設備要求7.3錄音監督實施7.4錄音資料保存8.監理合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同補充13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1監理單位基本信息1.1.1監理單位名稱：____________________1.1.2監理單位地址：____________________1.1.3監理單位法定代表人：____________________1.1.4監理單位聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2建設單位基本信息1.2.1建設單位名稱：____________________1.2.2建設單位地址：____________________1.2.3建設單位法定代表人：____________________1.2.4建設單位聯系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.監理服務內容2.1監理范圍2.1.1項目名稱：____________________2.1.2工程地點：____________________2.1.3工程規模：____________________2.1.4工程類型：____________________2.2監理工作內容2.2.1工程質量監督2.2.2工程進度控制2.2.3工程投資控制2.2.4工程合同管理2.2.5工程安全監督2.2.6工程環境保護監督2.3監理期限2.3.1監理開始日期：____________________2.3.2監理結束日期：____________________3.監理費用及支付方式3.1監理費用總額：人民幣____________________元3.2費用支付方式：3.2.1首付款：人民幣____________________元，支付日期：____________________3.2.2進度款：按工程進度支付，支付比例及時間另行約定3.2.3結算款：工程完工后支付，支付比例及時間另行約定4.監理責任及權利4.1監理單位責任4.1.1按照國家有關法律法規和標準，對工程質量、進度、投資、合同、安全、環境保護等方面進行監督4.1.2及時發現并報告工程質量、進度、投資、安全等方面的問題4.1.3配合建設單位進行工程驗收4.2建設單位責任4.2.1提供必要的資料和條件，確保監理工作的順利進行4.2.2對監理單位提出的問題及時處理4.2.3按時支付監理費用4.3雙方權利4.3.1監理單位有權要求建設單位提供必要的資料和條件4.3.2建設單位有權要求監理單位按照合同約定履行監理職責5.監理工作程序5.1監理啟動程序5.1.1雙方簽署合同后，監理單位在收到首付款后正式開始監理工作5.1.2監理單位在監理工作開始前，向建設單位提交監理大綱5.2監理工作流程5.2.1監理單位按照監理大綱和監理規范，對工程進行全過程監督5.2.2監理單位定期向建設單位提交監理報告5.3監理工作結束程序5.3.1工程完工后，監理單位組織驗收5.3.2驗收合格后，監理單位向建設單位提交最終監理報告8.監理合同變更與解除8.1合同變更條件8.1.1雙方協商一致，可對合同內容進行變更8.1.2因不可抗力導致合同無法履行，可進行變更8.1.3國家法律法規或政策調整，導致合同內容需變更8.2合同解除條件8.2.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致可解除合同8.2.3合同約定的其他解除條件8.3變更與解除程序8.3.1雙方協商一致變更或解除合同，應簽署書面協議8.3.2變更或解除合同后，雙方應按照協議履行相關義務9.違約責任9.1違約情形9.1.1監理單位未按合同約定履行監理職責9.1.2建設單位未按合同約定提供資料和條件9.1.3雙方未按合同約定支付費用9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失9.2.2違約責任的具體賠償金額和方式由雙方協商確定9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額應在合同中明確約定9.3.2違約賠償應在違約行為發生后一定期限內支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議10.1.2協商不成，可提交仲裁或訴訟解決10.2爭議解決程序10.2.1雙方應在爭議發生后一定期限內提出解決請求10.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并完成首付款支付11.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效11.2合同終止條件11.2.1合同約定的監理期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3雙方協商一致終止合同11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應完成剩余工作11.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理結算手續12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：12.1.1.1監理大綱12.1.1.2監理規范12.1.1.3監理費用清單12.2合同解釋12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決12.2.2合同解釋權歸監理單位所有12.3合同補充12.3.1合同補充內容應與本合同具有同等法律效力12.3.2合同補充內容應以書面形式簽署13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署地點：____________________13.3簽署人：13.3.1監理單位代表：____________________13.3.2建設單位代表：____________________14.合同附件14.1監理大綱14.2監理規范14.3監理費用清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除監理單位和建設單位以外的，根據本合同約定，為履行合同義務或提供相關服務而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高監理工作的效率，確保工程質量，降低合同風險，以及實現合同目的。15.3第三方介入的類型15.3.1中介方：為雙方提供信息、協調、咨詢等服務。15.3.2技術支持方：提供技術指導、檢測、鑒定等服務。15.3.3專業顧問：提供專業意見、決策支持等服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提議16.1.1雙方均可提議引入第三方，但需征得對方同意。16.2第三方介入的確認16.2.1雙方同意引入第三方后，應與第三方簽訂相應的合作協議。16.3第三方介入的生效16.3.1第三方合作協議簽署后，第三方介入即生效。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1第三方的責任限額是指第三方因履行合同義務或提供服務過程中產生的任何違約行為，對監理單位和建設單位應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額的確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方合作協議中約定的賠償金額確定。17.3責任限額的調整17.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋可能產生的損失，雙方可協商調整責任限額。18.第三方責權利界定18.1責任18.1.1第三方應按照合作協議和本合同約定，履行相應的責任。18.2權利18.2.1第三方有權要求建設單位和監理單位按照合同約定提供必要的資料和條件。18.3利益18.3.1第三方有權獲得其履行合同義務或提供服務所應得的報酬。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方僅對其自身違約行為承擔責任，不承擔監理單位和建設單位之間的責任。19.2權利劃分19.2.1第三方僅享有其合作協議和本合同中約定的權利，不享有監理單位和建設單位之間的權利。19.3利益劃分19.3.1第三方僅享有其履行合同義務或提供服務所應得的利益，不享有監理單位和建設單位之間的利益。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同內容變更時，雙方應簽署書面變更協議。20.2變更協議的生效20.2.1變更協議簽署后，合同變更即生效。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入引發的爭議，由第三方與監理單位和建設單位協商解決。21.2協商不成21.2.1協商不成，爭議可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監理大綱要求：詳細說明監理工作范圍、內容、方法、程序和標準。說明：監理大綱是監理工作的指導文件，應包括項目概況、監理組織機構、監理人員配備、監理工作計劃等。2.監理規范要求：詳細規定監理工作的具體操作規程、技術標準、質量要求等。說明：監理規范是監理工作的操作指南，應包括工程質量控制、進度控制、投資控制、安全控制、環境保護等方面的具體要求。3.監理費用清單要求：詳細列出監理服務的項目、費用標準、計費依據等。說明：監理費用清單是確定監理費用的依據，應包括監理人員的費用、設備使用費、差旅費等。4.第三方合作協議要求：詳細規定第三方介入的具體內容、權利義務、責任限額等。說明：第三方合作協議是第三方介入合同的附件，應明確第三方的角色、職責和責任。5.監理報告要求：定期提交工程監理報告，包括工程質量、進度、投資、安全、環境保護等方面的分析和評價。說明：監理報告是監理工作的重要成果，應真實反映工程實際情況。6.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、結果和結論。說明：工程驗收報告是工程完工后的重要文件，應包括驗收標準、驗收結果和驗收結論。7.違約賠償協議要求：在違約發生后，雙方應簽署違約賠償協議，明確賠償金額和支付方式。說明：違約賠償協議是違約責任的具體體現，應確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.監理單位違約行為未按合同約定履行監理職責質量控制不力，導致工程質量問題進度控制不力，導致工程延期投資控制不力，導致工程超支安全管理不力，導致安全事故環境保護不力，導致環境污染責任認定標準：根據違約行為對工程造成的損失進行評估，確定監理單位應承擔的違約責任。示例：監理單位未按合同約定對施工質量進行監督檢查，導致工程質量問題，造成經濟損失10萬元，監理單位應承擔10萬元的違約責任。2.建設單位違約行為未按合同約定提供資料和條件未按合同約定支付費用干預監理工作，影響監理獨立性和公正性責任認定標準：根據違約行為對監理工作的影響程度和造成的損失進行評估，確定建設單位應承擔的違約責任。示例：建設單位未按合同約定支付監理費用，導致監理工作中斷，造成經濟損失5萬元，建設單位應承擔5萬元的違約責任。3.第三方違約行為未按合作協議履行職責服務質量不達標違反保密義務責任認定標準：根據第三方違約行為對監理工作的影響程度和造成的損失進行評估，確定第三方應承擔的違約責任。示例：第三方未按合作協議提供技術支持，導致工程質量問題，造成經濟損失8萬元，第三方應承擔8萬元的違約責任。全文完。2024年度建筑工程監理委托錄音監督合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1建筑工程名稱及地點2.2建筑工程規模及類型2.3監理工作范圍及內容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同延期及終止條件4.監理費用4.1監理費用總額4.2付款方式及時間4.3費用調整及支付條件5.監理工作內容及要求5.1工程進度及質量監督5.2施工安全及環境保護監督5.3材料設備采購及使用監督5.4施工圖紙及技術標準的執行監督6.監理人員6.1監理人員配備及資格6.2監理人員職責及工作制度6.3監理人員變更及調整7.技術資料及檔案管理7.1技術資料收集及整理要求7.2檔案管理制度及保存期限7.3技術資料歸檔及查閱8.溝通與協調8.1溝通方式及頻率8.2協調機制及責任分配8.3爭議解決及處理流程9.監理記錄及報告9.1監理記錄內容及格式9.2監理報告編制及提交要求9.3監理記錄及報告的存檔及查閱10.監理現場設施及設備10.1監理現場設施要求10.2監理設備配備及維護10.3設施及設備使用及損壞賠償11.監理職責與義務11.1監理單位職責11.2監理人員義務11.3違約責任及處理12.保密條款12.1保密內容及范圍12.2保密期限及措施12.3違約責任及處理13.法律適用及爭議解決13.1合同適用法律13.2爭議解決方式13.3訴訟管轄及適用仲裁14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補充條款14.3合同解除及終止條件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1委托方：建筑工程有限公司1.1.2受托方：建筑工程監理有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.2.1委托方法定代表人：1.2.2受托方法定代表人：1.2.3委托方授權代表：1.2.4受托方授權代表：趙六1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1建筑工程名稱及地點2.1.1建筑工程名稱：住宅小區2.1.2建筑工程地點：市區路號2.2建筑工程規模及類型2.2.1建筑規模：占地面積10萬平方米，總建筑面積15萬平方米2.2.2建筑類型：住宅樓、商業樓、地下車庫2.3監理工作范圍及內容2.3.1工程進度及質量監督2.3.2施工安全及環境保護監督2.3.3材料設備采購及使用監督2.3.4施工圖紙及技術標準的執行監督3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同終止日期：2026年12月31日3.2合同延期及終止條件3.2.1合同延期需經雙方協商一致，并簽訂書面延期協議3.2.2合同終止條件：工程竣工或因不可抗力、一方違約等法定情形4.監理費用4.1監理費用總額4.1.1監理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.2付款方式及時間4.2.1付款方式：分階段支付，具體支付節點及金額詳見附件4.2.2付款時間：按合同約定的時間節點支付4.3費用調整及支付條件4.3.1費用調整：因政策調整、市場波動等因素導致監理費用發生變化時，雙方協商調整4.3.2支付條件：監理單位提交發票及相關證明材料，委托方在收到發票后5個工作日內支付5.監理工作內容及要求5.1工程進度及質量監督5.1.1監督工程進度，確保按期完成5.1.2監督工程質量，確保符合國家標準及設計要求5.2施工安全及環境保護監督5.2.1監督施工現場安全，確保施工人員生命財產安全5.2.2監督環境保護措施，確保符合環保法規及要求5.3材料設備采購及使用監督5.3.1監督材料設備采購過程，確保采購質量及價格合理5.3.2監督材料設備使用，確保符合設計要求及規范5.4施工圖紙及技術標準的執行監督5.4.1監督施工圖紙及技術標準的執行情況5.4.2對不符合要求的部分提出整改意見，督促整改6.監理人員6.1監理人員配備及資格6.1.1監理人員配備：項目經理1名，監理工程師2名，監理員3名6.1.2監理人員資格：具備相關資格證書及實際工作經驗6.2監理人員職責及工作制度6.2.1監理人員職責：按照合同要求，履行監理職責6.2.2工作制度：建立健全監理工作制度，確保監理工作有序進行6.3監理人員變更及調整6.3.1監理人員變更需經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議6.3.2監理人員調整：根據工作需要，雙方可協商調整監理人員配置8.技術資料及檔案管理8.1技術資料收集及整理要求8.1.1監理單位應收集與工程相關的技術資料，包括設計文件、施工圖紙、施工方案、材料設備清單等8.1.2收集的技術資料應完整、準確、及時，并按類別、階段進行分類整理8.2檔案管理制度及保存期限8.2.1建立健全檔案管理制度，確保檔案的完整性和安全性8.2.2檔案保存期限不少于10年，按照國家相關法律法規執行8.3技術資料歸檔及查閱8.3.1監理單位應將收集的技術資料及時歸檔8.3.2委托方和監理單位相關人員有權查閱歸檔的技術資料9.溝通與協調9.1溝通方式及頻率9.1.1溝通方式：采用書面、口頭、電子郵件等形式9.1.2溝通頻率：每周至少召開一次監理例會，必要時可臨時召開專題會議9.2協調機制及責任分配9.2.1建立協調機制，及時解決施工過程中出現的問題9.2.2監理單位負責協調施工、設計、供應商等相關單位之間的工作9.3爭議解決及處理流程9.3.1發生爭議時，雙方應友好協商解決9.3.2協商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟10.監理記錄及報告10.1監理記錄內容及格式10.1.1記錄內容應包括工程進度、質量、安全、環境保護等方面的情況10.1.2記錄格式應符合國家相關標準和規范要求10.2監理報告編制及提交要求10.2.1監理報告應真實、全面、客觀地反映工程監理情況10.2.2監理報告應在每個監理周期結束后5個工作日內提交10.3監理記錄及報告的存檔及查閱10.3.1監理記錄及報告應妥善存檔，方便查閱10.3.2委托方和監理單位相關人員有權查閱存檔的監理記錄及報告11.監理現場設施及設備11.1監理現場設施要求11.1.1監理單位應在施工現場設置必要的辦公、生活設施11.1.2設施應滿足監理工作需要，保持整潔、安全11.2監理設備配備及維護11.2.1監理單位應配備必要的監理設備，如測量儀器、檢測儀器等11.2.2設備應定期進行維護保養，確保其正常使用11.3設施及設備使用及損壞賠償11.3.1監理單位應合理使用現場設施及設備11.3.2因使用不當造成損壞的，應承擔相應的賠償責任12.監理職責與義務12.1監理單位職責12.1.1嚴格按照合同約定履行監理職責12.1.2對工程質量、安全、進度等方面進行有效監督12.2監理人員義務12.2.1遵守國家法律法規和行業標準12.2.2保守委托方商業秘密12.3違約責任及處理12.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任12.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等13.保密條款13.1保密內容及范圍13.1.1保密內容：涉及委托方的商業秘密、技術秘密等13.1.2保密范圍：合同履行過程中產生的所有信息13.2保密期限及措施13.2.1保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年13.2.2保密措施：采取合理措施保護保密信息的安全13.3違約責任及處理13.3.1任何一方泄露保密信息，應承擔相應的違約責任13.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等14.法律適用及爭議解決14.1合同適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.1.2有關本合同的解釋、履行、違約責任等，均適用中華人民共和國法律14.2爭議解決方式14.2.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟14.2.2爭議解決地點：合同簽訂地或雙方協商一致的其他地點14.3訴訟管轄及適用仲裁14.3.1訴訟管轄：合同簽訂地人民法院14.3.2適用仲裁：如雙方協商一致，可提交合同約定的仲裁機構仲裁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托，參與合同履行或提供專業服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、授權代表或員工。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權益、確保工程質量及安全。15.2.2第三方介入可能涉及設計、施工、監理、咨詢、檢測等領域。16.第三方介入的程序16.2對方收到申請后，應在5個工作日內給予答復，同意或拒絕第三方介入。16.3雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方在合同履行過程中的職責17.1.1按照合同約定和委托事項，獨立、客觀、公正地履行職責。17.1.2及時向合同雙方報告工作進展情況，提出建議和意見。17.1.3對合同履行過程中發現的問題，及時提出整改措施和建議。17.2第三方的權利17.2.1獲得合同履行所需的必要信息和支持。17.2.2在合同履行過程中，享有合法權益的保護。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方作為甲方委托的服務提供者，應服從甲方的管理。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，應通過協商或第三方介入協議約定的方式解決。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方作為乙方委托的服務提供者，應服從乙方的管理。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，應通過協商或第三方介入協議約定的方式解決。18.3第三方與合同雙方的關系18.3.1第三方與合同雙方均應保持獨立、客觀、公正的態度。18.3.2第三方與合同雙方之間的爭議，應通過協商或第三方介入協議約定的方式解決。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額19.1.1第三方因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任，但責任限額不得超過合同約定金額的10%。19.1.2第三方責任限額的具體數額，由合同雙方在第三方介入協議中約定。19.2責任追究19.2.1第三方責任追究程序：合同雙方協商不成，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2.2第三方責任追究的依據：合同約定、第三方介入協議、國家相關法律法規。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1第三方介入的變更需經合同雙方同意，并簽訂書面變更協議。20.1.2變更內容應包括第三方介入的目的、范圍、期限、費用等。20.2第三方介入的解除20.2.1第三方介入的解除需經合同雙方同意，并簽訂書面解除協議。20.2.2解除原因包括但不限于：第三方無法履行職責、合同雙方協商一致等。20.2.3第三方介入解除后，合同雙方應按照協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業執照復印件1.1要求：提供雙方有效的營業執照復印件，并加蓋公章。1.2說明：證明合同雙方具備合法的法人資格。2.附件二：法定代表人身份證明2.1要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等。2.2說明：證明合同雙方法定代表人的身份。3.附件三：授權代表委托書3.1要求：提供授權代表委托書，明確授權代表的權限范圍。3.2說明：證明授權代表具備授權范圍內的權利。4.附件四：監理大綱4.1要求：提供監理大綱，明確監理工作內容、范圍、方法和標準。4.2說明：指導監理單位進行監理工作。5.附件五：監理人員配備表5.1要求：提供監理人員配備表，包括人員姓名、職務、資格等。5.2說明：明確監理人員的配備情況。6.附件六：監理費用明細表6.1要求：提供監理費用明細表，列明各項費用的具體金額和支付方式。6.2說明：詳細說明監理費用的構成和支付方式。7.附件七：技術資料清單7.1要求：提供技術資料清單，列明所有收集的技術資料名稱、數量和類型。7.2說明：確保技術資料的完整性和準確性。8.附件八：監理記錄及報告樣本8.1要求：提供監理記錄及報告樣本，包括記錄內容和報告格式。8.2說明：規范監理記錄及報告的編制。9.附件九：現場設施及設備清單9.1要求：提供現場設施及設備清單，包括設施設備的名稱、數量和規格。9.2說明：確保現場設施及設備的配備和完好。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為1.1.1未按合同約定支付監理費用1.1.2未按合同約定提供技術資料和現場條件1.1.3未按合同約定履行其他義務1.2乙方違約行為1.2.1未按合同約定履行監理職責1.2.2未按合同約定提交監理記錄及報告1.2.3未按合同約定履行其他義務1.3第三方違約行為1.3.1未按合同約定履行職責1.3.2提供虛假信息或報告1.3.3未按合同約定履行其他義務2.責任認定標準：2.1甲方違約責任2.1.1未按合同約定支付監理費用的，應支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。2.1.2未按合同約定提供技術資料和現場條件的，應承擔乙方因此遭受的損失。2.1.3未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。2.2乙方違約責任2.2.1未按合同約定履行監理職責的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.2未按合同約定提交監理記錄及報告的，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。2.3第三方違約責任2.3.1未按合同約定履行職責的，應承擔相應的違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。2.3.2提供虛假信息或報告的，應承擔相應的違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。2.3.3未按合同約定履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方未按合同約定支付監理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲付款而造成的利息損失。2.若乙方未按合同約定提交監理記錄及報告，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因信息不及時而造成的損失。3.若第三方在監理過程中提供虛假信息，導致工程出現質量問題，第三方應承擔相應的違約責任，并賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024年度建筑工程監理委托錄音監督合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1監理單位名稱1.2建設單位名稱1.3雙方法定代表人1.4雙方聯系方式2.合同標的2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類型3.監理內容3.1監理范圍3.2監理期限3.3監理方式3.4監理質量要求4.監理費用4.1監理費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.監理單位權利義務5.1監理單位權利5.2監理單位義務6.建設單位權利義務6.1建設單位權利6.2建設單位義務7.監理單位的監督責任7.1監理單位錄音監督的范圍7.2監理單位錄音監督的方式7.3監理單位錄音監督的要求8.監理單位的保密義務8.1監理單位保密的范圍8.2監理單位保密的方式8.3監理單位保密的責任9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約責任追究11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同的解除和終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除和終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1監理單位名稱：監理有限公司1.2建設單位名稱：房地產開發有限公司1.3雙方法定代表人：1.3.1監理單位法定代表人：1.3.2建設單位法定代表人：1.4雙方聯系方式：第二條合同標的2.1工程名稱：住宅小區建設項目2.2工程地點：市區路2.3工程規模：總建筑面積100,000平方米，共計20棟住宅樓2.4工程類型：住宅樓、商業配套、地下車庫第三條監理內容3.1監理范圍：包括但不限于施工圖審查、施工過程監理、工程驗收等3.2監理期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止，預計工期為24個月3.3監理方式：現場監理、遠程監理、定期報告3.4監理質量要求：嚴格按照國家及行業標準執行，確保工程質量達到優良等級第四條監理費用4.1監理費用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）4.2付款方式：分階段支付，具體支付節點及比例如下：4.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付監理費用總額的20%4.2.2階段付款：每個階段完成后10個工作日內支付監理費用總額的30%4.2.3驗收付款：工程竣工驗收合格后10個工作日內支付監理費用總額的30%4.2.4結算付款：合同終止或解除后10個工作日內支付監理費用總額的20%4.3付款時間：按照付款方式規定的時間節點支付4.4付款條件：監理單位提交相關費用發票及付款申請第五條監理單位權利義務5.1監理單位權利：5.1.1對施工過程中出現的問題提出整改意見，并要求施工單位整改5.1.2對施工單位提交的施工圖紙、施工方案等進行審查，提出審查意見5.1.3參與工程驗收，對工程質量進行評估5.1.4收取監理費用5.2監理單位義務：5.2.1按照合同約定的時間、地點提供監理服務5.2.2配備合格的專業監理人員5.2.3嚴格按照國家及行業標準執行監理工作5.2.4及時向建設單位匯報工程進展情況5.2.5對工程中出現的問題進行記錄、分析，并提出解決方案第六條建設單位權利義務6.1建設單位權利：6.1.1對監理單位的工作進行監督和檢查6.1.2要求監理單位提供監理報告及相關資料6.1.3對監理單位提出的問題和要求進行回復和整改6.1.4按時支付監理費用6.2建設單位義務：6.2.1提供必要的施工圖紙、施工方案等相關資料6.2.2按時提供施工場地和施工條件6.2.3配合監理單位進行工程驗收6.2.4對監理單位提出的問題和要求給予支持第七條監理單位的監督責任7.1監理單位錄音監督的范圍：包括但不限于施工過程中的關鍵工序、隱蔽工程、質量事故等7.2監理單位錄音監督的方式：采用錄音設備對施工現場進行錄音，并定期進行整理和分析7.3監理單位錄音監督的要求：7.3.1錄音設備應滿足國家及行業標準，確保錄音質量7.3.2錄音內容應真實、完整、連續7.3.3錄音資料應妥善保管，不得泄露給無關人員7.3.4錄音資料可作為工程驗收、爭議解決的重要依據第一部分：合同如下：第八條監理單位的保密義務8.1監理單位保密的范圍：包括但不限于工程設計、施工方案、工程預算、合同文件、技術資料等8.2監理單位保密的方式：8.2.1對涉及保密信息的文件和資料進行分類管理，設置訪問權限8.2.2對涉及保密信息的交流進行限制，僅限于必要的內部溝通8.2.3對離職員工進行保密協議，確保其在離職后繼續履行保密義務8.3監理單位保密的責任：如因監理單位原因導致保密信息泄露，監理單位應承擔相應的法律責任第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效9.2合同變更程序：9.2.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議9.2.2變更協議作為合同附件，與合同具有同等法律效力9.3合同解除條件：9.3.1合同約定的解除條件成就9.3.2雙方協商一致解除合同9.3.3因不可抗力導致合同無法履行9.4合同解除程序：9.4.1提出解除合同的一方應提前通知對方9.4.2雙方協商確定解除合同的具體事宜9.4.3解除合同后，雙方應按照約定進行結算第十條違約責任10.1違約情形：10.1.1監理單位未按合同約定履行監理義務10.1.2建設單位未按合同約定支付監理費用10.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為10.2違約責任承擔：10.2.1違約方應承擔違約金，違約金數額根據違約情形及損失程度確定10.2.2違約方應賠償對方因此遭受的直接損失10.2.3違約方應承擔相應的法律責任10.3違約責任追究：10.3.1雙方協商解決違約責任10.3.2協商不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議11.2.1市仲裁委員會11.2.2人民法院11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外第十二條合同的解除和終止12.1合同解除條件：參照第九條合同解除條件12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的終止條件成就12.2.2雙方協商一致終止合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.3合同解除和終止程序：參照第九條合同解除程序第十三條合同附件13.1合同附件清單：13.1.1監理大綱13.1.2監理細則13.1.3保密協議13.1.4付款計劃13.2合同附件內容：詳見合同附件清單所列附件第十四條其他約定事項14.1其他約定事項概述：本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議14.2其他約定事項具體內容：詳見補充協議第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念：本合同所指的第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、檢測方、監理方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同，應當限于協助、咨詢、評估、檢測、監理等非直接施工和設計的工作內容。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的提出：任何一方如需引入第三方，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的具體原因、范圍和預期效果。16.2第三方介入的同意：對方應在收到通知后5個工作日內給予書面答復，同意或不同意第三方介入。16.3第三方介入的協議：雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。第十七條第三方介入的額外條款17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并對其工作成果承擔責任。17.1.2甲方應將第三方的工作成果納入本合同的監理和驗收范圍內。17.1.3甲方應監督第三方的工作進度和質量，確保其符合合同要求。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。17.2.2乙方應監督第三方的工作，確保其不損害甲方的利益。17.2.3乙方應將第三方的工作成果納入工程驗收，