20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產預告抵押權終止合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址2.2房地產產權證號2.3房地產面積2.4房地產用途3.預告抵押權設立情況3.1預告抵押權設立日期3.2預告抵押權登記機關3.3預告抵押權登記編號3.4預告抵押權登記范圍4.預告抵押權終止原因4.1預告抵押權終止的具體原因4.2相關證明文件5.預告抵押權終止手續辦理5.1預告抵押權終止申請5.2預告抵押權終止登記5.3預告抵押權終止公告6.合同履行期限6.1合同簽訂日期6.2預告抵押權終止日期6.3合同履行期限終止日期7.合同履行地點7.1房地產所在城市7.2房地產所在區域7.3具體地址8.合同履行方式8.1預告抵押權終止申請辦理8.2預告抵押權終止登記辦理8.3合同履行費用承擔9.合同履行費用9.1預告抵押權終止申請費用9.2預告抵押權終止登記費用9.3其他相關費用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案機關14.3合同備案程序第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：銀行股份有限公司1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯系方式2.房地產基本信息2.1房地產坐落地址省市區路號2.2房地產產權證號房權證字第0001號2.3房地產面積總面積：200平方米2.4房地產用途住宅3.預告抵押權設立情況3.1預告抵押權設立日期2023年5月10日3.2預告抵押權登記機關市不動產登記中心3.3預告抵押權登記編號預抵登字第20230001號3.4預告抵押權登記范圍本合同項下房地產的全部或部分4.預告抵押權終止原因4.1預告抵押權終止的具體原因甲方已全額償還乙方貸款本金及利息4.2相關證明文件甲方提供的還款證明、銀行出具的對賬單等5.預告抵押權終止手續辦理5.1預告抵押權終止申請甲方于2024年1月5日前向乙方提交終止預告抵押權申請5.2預告抵押權終止登記乙方于收到甲方申請之日起5個工作日內辦理預告抵押權終止登記5.3預告抵押權終止公告乙方于預告抵押權終止登記之日起3個工作日內公告預告抵押權終止6.合同履行期限6.1合同簽訂日期2024年1月1日6.2預告抵押權終止日期2024年1月15日6.3合同履行期限終止日期2024年1月20日8.合同履行方式8.1預告抵押權終止申請辦理甲方應按照乙方要求提供相關資料，包括但不限于身份證明、房產證、還款證明等，并在規定時間內完成預告抵押權終止申請的提交。8.2預告抵押權終止登記辦理乙方收到甲方提交的終止申請后，應在5個工作日內完成預告抵押權終止登記的辦理，并通知甲方辦理結果。8.3合同履行費用承擔甲方承擔因預告抵押權終止申請和登記所產生的所有費用，包括但不限于手續費、公告費等。9.合同履行費用9.1預告抵押權終止申請費用甲方支付給乙方的終止申請費用為人民幣500元。9.2預告抵押權終止登記費用甲方支付給登記機關的終止登記費用為人民幣200元。9.3其他相關費用除上述費用外，如因甲方原因導致終止手續辦理延誤，甲方應承擔由此產生的額外費用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內未予糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）雙方協商一致決定解除合同。10.2合同解除程序一方提出解除合同時，應書面通知另一方，并說明解除原因。雙方應自收到通知之日起30日內協商解決，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.3合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自行終止。10.4合同終止程序合同終止時，雙方應相互通知對方，并辦理相關手續，包括但不限于歸還抵押物、清償債務等。11.違約責任11.1違約行為任何一方違反合同約定的義務均構成違約行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約金的具體數額由雙方在合同中約定，若未約定，則按實際損失計算。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。12.2爭議解決機構協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規的規定。13.其他約定13.1通知方式除合同另有約定外，通知應以書面形式進行，通過雙方約定的聯系方式送達。13.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明。13.3合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同生效與備案14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案機關本合同應向合同簽訂地的不動產登記機構備案。14.3合同備案程序雙方應在合同生效后30日內辦理合同備案手續。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方責任限額2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為人民幣100萬元。2.2第三方在履行其職責過程中產生的任何費用，包括但不限于服務費、稅費、差旅費等，應由第三方自行承擔。3.第三方介入情形3.1甲方或乙方根據本合同需要第三方介入的情形包括但不限于：a)房地產交易過程中需要第三方提供專業服務的；b)合同履行過程中需要對房地產進行評估、審計的；c)需要第三方提供法律、財務等咨詢服務的；d)其他經甲乙雙方協商一致需要第三方介入的情形。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的選擇、職責范圍和服務內容。4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定履行職責。5.第三方責任與義務5.1第三方在履行職責過程中應遵守相關法律法規，確保其行為合法合規。5.2第三方應按照甲乙雙方的要求提供真實、準確、完整的信息和意見。5.3第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方的合法權益受損，應承擔相應的法律責任。6.第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和敏感信息。6.3第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確。7.2第三方介入費用應在合同簽訂后支付，或在第三方履行職責過程中分階段支付。8.第三方變更與退出8.1第三方在合同履行期間如需更換，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。8.2第三方在合同履行期間退出，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續。9.第三方違約責任9.1第三方如違反合同約定或法律法規，導致甲乙雙方合法權益受損，應承擔相應的違約責任。9.2第三方違約責任包括但不限于：a)支付違約金；b)賠償損失；c)承擔相應的法律責任。10.第三方介入合同效力10.1第三方介入合同是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入合同變更或解除，需經甲乙雙方書面同意。11.第三方介入合同爭議解決11.1第三方介入合同發生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.2如第三方介入合同發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.第三方介入合同備案12.1第三方介入合同備案手續由甲乙雙方按照合同簽訂地相關法律法規的規定辦理。12.2第三方介入合同備案完成后，甲乙雙方應及時通知第三方。13.第三方介入合同解除13.1第三方介入合同解除條件同本合同解除條件。13.2第三方介入合同解除程序同本合同解除程序。14.第三方介入合同終止14.1第三方介入合同終止條件同本合同終止條件。14.2第三方介入合同終止程序同本合同終止程序。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供有效的身份證件復印件，需加蓋公章。說明：用于證明甲方身份和授權代表的有效性。2.乙方身份證明文件要求：提供有效的營業執照副本或法人代表身份證明復印件，需加蓋公章。說明：用于證明乙方身份和授權代表的有效性。3.房地產產權證要求：提供房地產產權證原件及復印件，需加蓋公章。說明：用于證明房地產的產權歸屬。4.預告抵押權登記證明要求：提供預告抵押權登記證明原件及復印件，需加蓋公章。說明：用于證明預告抵押權的設立情況。5.還款證明要求：提供還款證明原件及復印件，需加蓋公章。說明：用于證明甲方已全額償還貸款本金及利息。6.對賬單要求：提供銀行出具的對賬單原件及復印件，需加蓋公章。說明：用于證明還款金額及還款時間。7.預告抵押權終止申請表要求：填寫完整并加蓋公章。說明：用于申請終止預告抵押權。8.預告抵押權終止登記申請書要求：填寫完整并加蓋公章。說明：用于申請預告抵押權終止登記。9.預告抵押權終止公告要求：提供預告抵押權終止公告原件及復印件，需加蓋公章。說明：用于公告預告抵押權終止。10.第三方服務合同要求：提供第三方服務合同原件及復印件，需加蓋公章。說明：用于明確第三方服務內容和費用。11.合同補充協議要求：提供合同補充協議原件及復印件，需加蓋公章。說明：用于對本合同進行補充和修改。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲方未按時提交預告抵押權終止申請；b)乙方未按時辦理預告抵押權終止登記；c)第三方未按時完成其服務內容；d)任何一方未按約定支付費用；e)任何一方泄露商業秘密或敏感信息；f)任何一方違反合同約定或法律法規。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金的具體數額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實際損失計算；c)如違約行為導致對方遭受重大損失，違約方應承擔相應的法律責任。3.違約責任示例：a)甲方未按時提交預告抵押權終止申請，導致乙方遭受額外費用損失，甲方應支付乙方相應的違約金；b)乙方未按時辦理預告抵押權終止登記，導致甲方遭受額外損失，乙方應賠償甲方相應的損失；c)第三方未按時完成其服務內容，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房地產預告抵押權終止合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同標的物1.5合同金額2.房地產預告抵押權終止的原因2.1預告抵押權設立的原因2.2預告抵押權終止的原因2.3雙方協商終止預告抵押權的必要性3.預告抵押權終止的條件3.1雙方同意終止預告抵押權3.2預告抵押權所擔保的主債權已全部清償3.3相關登記手續已完成3.4其他終止預告抵押權的條件4.預告抵押權終止的程序4.1雙方簽訂終止預告抵押權合同4.2辦理預告抵押權注銷登記手續4.3雙方確認終止預告抵押權的事實4.4其他終止預告抵押權的程序5.預告抵押權終止后的權利義務5.1雙方對終止預告抵押權后的債權債務處理5.2雙方對終止預告抵押權后的房地產權益處理5.3雙方對終止預告抵押權后的其他權利義務處理6.違約責任6.1雙方違反本合同約定的違約責任6.2違約金的計算和支付方式6.3違約責任的承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更程序8.3合同的終止條件9.合同附件9.1附件一：房地產預告抵押權登記證明9.2附件二：主債權合同9.3附件三：其他相關文件10.合同解釋10.1合同條款的解釋原則10.2合同條款的補充和解釋11.合同的保密條款11.1雙方對本合同的保密義務11.2保密信息的范圍11.3保密期限12.合同的解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除的法律后果13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力的證明和通知14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜的約定14.2合同的補充和修改14.3合同的執行和解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：購房者1.2合同簽訂日期2024年3月15日1.3合同簽訂地點市區路號1.4合同標的物位于市區路號房產，房產證號為1.5合同金額人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）2.房地產預告抵押權終止的原因2.1預告抵押權設立的原因為保障甲方對乙方的貸款債權，甲方在銀行設立了對本房產的預告抵押權。2.2預告抵押權終止的原因乙方已按照貸款合同約定，將全部貸款本金及利息支付完畢。2.3雙方協商終止預告抵押權的必要性鑒于乙方已清償全部貸款，為消除預告抵押權對乙方權益的影響，雙方同意終止預告抵押權。3.預告抵押權終止的條件3.1雙方同意終止預告抵押權甲方和乙方均同意終止預告抵押權。3.2預告抵押權所擔保的主債權已全部清償乙方已按照貸款合同約定，將全部貸款本金及利息支付完畢。3.3相關登記手續已完成甲方已向不動產登記中心提交了終止預告抵押權的申請，并已取得相關登記證明。3.4其他終止預告抵押權的條件無4.預告抵押權終止的程序4.1雙方簽訂終止預告抵押權合同本合同為終止預告抵押權的正式文件。4.2辦理預告抵押權注銷登記手續甲方應在本合同簽訂之日起15日內，向不動產登記中心辦理預告抵押權注銷登記手續。4.3雙方確認終止預告抵押權的事實甲方和乙方應在預告抵押權注銷登記手續辦理完畢后，共同確認終止預告抵押權的事實。4.4其他終止預告抵押權的程序無5.預告抵押權終止后的權利義務5.1雙方對終止預告抵押權后的債權債務處理乙方已清償全部貸款，甲方不再對乙方主張任何債權。5.2雙方對終止預告抵押權后的房地產權益處理本房產的所有權歸乙方所有，甲方不再對乙方主張任何權益。5.3雙方對終止預告抵押權后的其他權利義務處理無6.違約責任6.1雙方違反本合同約定的違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2違約金的計算和支付方式違約金按實際損失的一定比例計算，支付方式為一次性支付。6.3違約責任的承擔違約方應在本合同約定的違約責任發生后10日內，向守約方支付違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構無7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同的生效、變更和終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更程序任何對本合同的變更，均需經雙方協商一致，并以書面形式作出。8.3合同的終止條件（1）本合同約定的終止條件成就；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）本合同約定的解除條件成就；（4）因不可抗力導致本合同無法履行；（5）法律、法規規定的其他合同終止情形。9.合同附件9.1附件一：房地產預告抵押權登記證明附件一為不動產登記中心出具的房地產預告抵押權登記證明，證明本房產已設立預告抵押權。9.2附件二：主債權合同附件二為主債權合同，證明甲方對乙方的貸款債權。9.3附件三：其他相關文件附件三包括但不限于雙方簽訂的其他協議、證明文件等。10.合同解釋10.1合同條款的解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，按照合同條款的字面意思進行解釋。10.2合同條款的補充和解釋若合同條款存在歧義或遺漏，應由雙方協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院請求解釋。11.合同的保密條款11.1雙方對本合同的保密義務雙方對本合同的內容和簽訂情況負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息的范圍保密信息包括但不限于合同內容、商業秘密、技術秘密等。11.3保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后兩年。12.合同的解除12.1合同解除的條件（1）雙方協商一致解除；（2）一方違約，另一方依法解除；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規規定的其他解除情形。12.2合同解除的程序合同解除需以書面形式通知對方，并經雙方確認。12.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方應按照本合同約定，處理未履行完畢的合同義務，并承擔相應的法律責任。13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等。13.2不可抗力事件的處理發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，協商解決，并采取措施減輕損失。13.3不可抗力的證明和通知發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜的約定本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。14.2合同的補充和修改本合同的補充和修改需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.3合同的執行和解釋本合同的執行和解釋均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，在本合同履行過程中，為提供專業服務、協助合同履行或進行其他相關活動而介入本合同的獨立第三方機構或個人。15.2范圍（1）提供法律咨詢、評估、審計等服務的專業機構；（2）提供房地產交易、登記等服務的經紀機構；（3）提供貸款、擔保等金融服務的金融機構；（4）提供其他與本合同履行相關的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權根據實際情況，自行選擇合適的第三方介入本合同。16.2第三方介入的同意第三方介入前，需取得甲乙雙方的書面同意。16.3第三方介入的協議甲乙雙方與第三方應簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。17.第三方介入的額外條款及說明17.1甲方的額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和信譽；（2）甲方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方對合同內容保密；（3）甲方應監督第三方履行職責，確保其行為符合本合同要求。17.2乙方的額外條款（1）乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助；（2）乙方應按照約定向第三方支付服務費用；（3）乙方應監督第三方履行職責，確保其行為符合本合同要求。18.第三方的責任限額18.1責任范圍第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的責任。18.2責任限額（1）第三方責任限額為本合同金額的5%；（2）如第三方責任超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方賠償超出部分的損失；（3）第三方責任限額的調整需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分（1）甲方與乙方之間的合同責任，由甲乙雙方按照合同約定承擔；（2）第三方在本合同履行過程中的責任，由第三方自行承擔；（3）第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，甲方和乙方有權要求第三方賠償。19.2權利劃分（1）甲乙雙方的權利，由甲乙雙方按照合同約定行使；（2）第三方在本合同履行過程中的權利，由第三方自行行使；（3）第三方行使權利時，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方的退出機制20.1退出條件（1）第三方無法繼續履行本合同約定的職責；（2）第三方違反本合同約定，經甲乙雙方協商一致，決定讓其退出。20.2退出程序（1）第三方退出前，應向甲乙雙方提交退出申請；（2）甲乙雙方應在收到退出申請之日起15日內，決定是否同意第三方退出；（3）第三方退出后，甲乙雙方應重新選擇合適的第三方介入本合同。21.第三方的其他權利義務21.1第三方的權利（1）第三方有權按照約定收取服務費用；（2）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助。21.2第三方的義務（1）第三方應按照約定履行職責，確保本合同順利履行；（2）第三方應遵守保密協議，對本合同內容保密；（3）第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保本合同目標的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產預告抵押權登記證明要求：由不動產登記中心出具的證明文件，證明本房產已設立預告抵押權。說明：本附件用于證明預告抵押權的設立情況，作為合同附件之一。2.附件二：主債權合同要求：甲乙雙方簽訂的貸款合同，證明甲方對乙方的貸款債權。說明：本附件用于證明貸款債權的情況，作為合同附件之一。3.附件三：第三方介入協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的書面協議，明確雙方的權利義務。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，包括服務內容、費用、保密條款等。4.附件四：保密協議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協議，確保合同內容保密。說明：本附件用于保護合同內容不被泄露，維護甲乙雙方的商業秘密。5.附件五：違約金支付憑證要求：違約方支付違約金的憑證，證明違約金已實際支付。說明：本附件用于證明違約金已按照合同約定支付。6.附件六：爭議解決相關文件要求：涉及爭議解決的文件，包括協商記錄、調解書、仲裁裁決等。說明：本附件用于證明爭議已通過協商、調解或仲裁等方式解決。7.附件七：不可抗力證明要求：證明不可抗力事件發生的文件，如自然災害、政府行為等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發生，減輕或免除相關責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間辦理預告抵押權注銷登記手續；（2）乙方未按約定時間支付貸款本金及利息；（3）第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行；（4）任何一方違反保密協議，泄露合同內容；（5）任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（4）保密違約：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（5）其他違約：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例（1）甲方違約示例：甲方未在約定時間內辦理預告抵押權注銷登記手續，導致乙方權益受損，乙方有權要求甲方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。（2）乙方違約示例：乙方未在約定時間內支付貸款本金及利息，甲方有權要求乙方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。（3）第三方違約示例：第三方未按約定履行職責，導致合同無法履行，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。全文完。二零二四年度房地產預告抵押權終止合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間與地點1.3合同生效條件2.房地產預告抵押權終止原因2.1房地產預告抵押權設立情況2.2預告抵押權終止原因2.3預告抵押權終止的法律依據3.房地產預告抵押權終止程序3.1預告抵押權終止通知3.2預告抵押權終止備案3.3預告抵押權終止登記4.房地產預告抵押權終止后的權利義務4.1房地產權利人權利義務4.2抵押權人權利義務4.3第三方權利義務5.房地產預告抵押權終止后的債權債務處理5.1債權債務確認5.2債權債務轉讓5.3債權債務清償6.房地產預告抵押權終止后的稅費承擔6.1稅費種類與標準6.2稅費承擔主體6.3稅費繳納方式7.房地產預告抵押權終止后的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的處理9.合同變更與補充9.1合同變更條件9.2合同補充內容9.3合同變更與補充的生效10.合同履行與違約責任10.1合同履行期限10.2合同履行方式10.3違約責任承擔11.合同保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除與終止后的債權債務處理12.1債權債務確認12.2債權債務轉讓12.3債權債務清償13.合同解除與終止后的稅費承擔13.1稅費種類與標準13.2稅費承擔主體13.3稅費繳納方式14.合同爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3適用法律第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（房地產權利人）：[甲方全稱]，法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人姓名]，住所地：[甲方住所地]，聯系電話：[甲方聯系電話]。乙方（抵押權人）：[乙方全稱]，法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人姓名]，住所地：[乙方住所地]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.2合同訂立時間與地點本合同于二零二四年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房地產預告抵押權終止原因2.1房地產預告抵押權設立情況甲方已在[具體日期]向乙方設定了房地產預告抵押權，抵押物為位于[具體地址]的房產。2.2預告抵押權終止原因經雙方協商一致，終止上述房地產預告抵押權。2.3預告抵押權終止的法律依據本合同終止預告抵押權的依據為《中華人民共和國物權法》及相關法律法規。3.房地產預告抵押權終止程序3.1預告抵押權終止通知甲方應于[具體日期]前向乙方發出書面終止通知。3.2預告抵押權終止備案雙方應于[具體日期]前向相關登記機關辦理預告抵押權終止備案手續。3.3預告抵押權終止登記雙方應于[具體日期]前向不動產登記機構辦理預告抵押權終止登記手續。4.房地產預告抵押權終止后的權利義務4.1房地產權利人權利義務甲方應保證房地產預告抵押權終止后，該房產的所有權不受任何限制。4.2抵押權人權利義務乙方應在房地產預告抵押權終止后，放棄對甲方房產的抵押權。4.3第三方權利義務本合同不影響第三方對房地產的權利和義務。5.房地產預告抵押權終止后的債權債務處理5.1債權債務確認雙方應于[具體日期]前確認雙方之間存在的債權債務關系。5.2債權債務轉讓經雙方協商一致，債權債務可依法轉讓。5.3債權債務清償雙方應按照約定的期限和方式清償債權債務。6.房地產預告抵押權終止后的稅費承擔6.1稅費種類與標準終止預告抵押權涉及的稅費，按照國家現行規定執行。6.2稅費承擔主體稅費承擔主體由雙方協商確定。6.3稅費繳納方式稅費繳納方式由雙方協商確定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.一方嚴重違反合同約定，給對方造成重大損失；2.一方無力履行合同，經另一方催告后仍未履行；3.由于不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協商一致決定解除合同。8.2合同終止條件1.合同約定的終止期限屆滿；2.房地產預告抵押權終止后，雙方債權債務關系已完全履行；3.雙方協商一致決定終止合同。8.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，確保合同的履行和債權債務的清算。9.合同變更與補充9.1合同變更條件本合同經雙方協商一致，可進行變更。變更內容應以書面形式確認。9.2合同補充內容本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.3合同變更與補充的生效合同變更或補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.合同履行與違約責任10.1合同履行期限本合同項下各項義務應在約定的期限內履行完畢。10.2合同履行方式本合同項下各項義務的履行，應按照雙方約定的方式執行。10.3違約責任承擔任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。11.合同保密條款11.1保密內容雙方在本合同簽訂過程中及履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等信息均屬保密內容。11.2保密期限本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后[具體期限]內有效。11.3違約責任任何一方違反本保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。12.合同解除與終止后的債權債務處理12.1債權債務確認合同解除或終止后，雙方應立即確認并清算各自的權利和義務。12.2債權債務轉讓未經對方同意，任何一方不得轉讓其在合同項下的債權債務。12.3債權債務清償雙方應在合同解除或終止后的合理期限內，按照約定或法定方式清償債權債務。13.合同解除與終止后的稅費承擔13.1稅費種類與標準合同解除或終止后，稅費承擔按照國家現行規定執行。13.2稅費承擔主體稅費承擔主體由雙方協商確定。13.3稅費繳納方式稅費繳納方式由雙方協商確定。14.合同爭議解決與適用法律14.1爭議解決方式雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。14.2爭議解決機構仲裁機構為[具體仲裁機構]，仲裁地為[具體地點]。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行而介入的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍1.為合同履行提供專業服務；2.協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；3.監督合同履行過程；4.解決合同履行中的爭議。15.3第三方介入程序1.第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.第三方介入應與甲乙雙方簽訂書面協議，明確各方權利義務；3.第三方介入的協議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責任16.1甲方的額外責任1.提供第三方所需的信息和資料；2.配合第三方進行相關工作；3.對第三方提供的服務進行監督和驗收。16.2乙方的額外責任1.向第三方提供必要的配合和支持；2.對第三方的服務進行監督和驗收；3.確保第三方的工作不損害甲方的合法權益。17.第三方責任17.1第三方責任限