20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度醫療健康空鋪租賃服務協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物概況2.1租賃物名稱2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4逾期支付處理5.租賃物使用范圍5.1使用范圍5.2禁止使用事項6.乙方權利義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.甲方權利義務7.1甲方權利7.2甲方義務8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定事項12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：醫療健康管理有限公司甲方地址：省市區路號甲方法定代表人：X甲方聯系電話：X1.2乙方基本信息乙方名稱：健康管理有限公司乙方地址：省市區路號乙方法定代表人：X乙方聯系電話：X2.租賃物概況2.1租賃物名稱租賃物名稱：醫療健康空鋪2.2租賃物位置租賃物位置：省市區路號2.3租賃物面積租賃物面積：100平方米2.4租賃物設施租賃物設施：空調、飲水機、辦公桌、椅子、網絡設備等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付方式租金支付方式：乙方應于每月1日前，通過銀行轉賬方式將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間租金支付時間：每月1日前4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的1%作為滯納金，并承擔甲方因此產生的其他損失。5.租賃物使用范圍5.1使用范圍租賃物僅用于醫療健康相關業務，包括但不限于健康咨詢、體檢、康復等服務5.2禁止使用事項6.乙方權利義務6.1乙方權利6.1.1乙方有權在租賃期限內，正常使用租賃物進行醫療健康相關業務6.1.2乙方有權要求甲方在租賃期限內，保持租賃物的設施完好6.2乙方義務6.2.1乙方應按照合同約定，按時支付租金6.2.2乙方應愛護使用租賃物，不得擅自改動租賃物的結構及設施6.2.3乙方應遵守國家有關醫療健康的法律法規，確保租賃物內業務合法合規7.甲方權利義務7.1甲方權利7.1.1甲方有權在租賃期限內，監督乙方使用租賃物的情況7.1.2甲方有權在乙方違約的情況下，采取相應的措施，包括但不限于解除合同7.2甲方義務7.2.1甲方應按照合同約定，將租賃物交付給乙方使用7.2.2甲方應保持租賃物的設施完好，確保乙方正常使用7.2.3甲方應提供必要的協助，幫助乙方解決租賃物使用過程中遇到的問題8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或逾期支付超過30天的；8.1.2乙方擅自改變租賃物的用途或擅自改動租賃物的結構及設施；8.1.3乙方違反租賃物使用范圍的約定，從事與醫療健康無關的業務；8.1.4乙方違反國家有關醫療健康的法律法規，造成不良后果的；8.2違約責任8.2.1乙方違反本合同第8.1.1款約定的，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除合同；8.2.2乙方違反本合同第8.1.2款約定的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失；8.2.3乙方違反本合同第8.1.3款約定的，甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失；8.2.4乙方違反本合同第8.1.4款約定的，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并有權解除合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如雙方同意仲裁，可約定仲裁機構及仲裁規則。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2雙方協商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行；10.2.4一方違約，另一方依法解除合同。11.合同變更及解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同條款，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。11.2合同解除11.2.1雙方協商一致解除合同；11.2.2一方違約，另一方依法解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.其他約定事項12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。12.2通知與送達本合同項下的通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。通知可以通過郵寄、電子郵件等方式送達。12.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年1月1日。13.2簽署地點本合同簽署地為省市區。13.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.合同附件清單14.1租賃物清單14.2租金支付憑證14.3其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監理等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。15.3.2第三方責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協商確定，并在合同中明確。15.4第三方權利義務15.4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。15.4.3第三方在履行服務過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知甲乙雙方。16.甲乙方增加條款16.1甲方增加條款16.1.1甲方引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和信譽。16.1.2甲方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。16.1.3甲方應監督第三方履行服務，確保服務質量。16.2乙方增加條款16.2.1乙方引入第三方時，應確保第三方具備相應的資質和信譽。16.2.2乙方應與第三方簽訂書面服務協議，明確雙方的權利義務。16.2.3乙方應監督第三方履行服務，確保服務質量。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方（如其他服務提供方、供應商等）之間為獨立第三方關系，各方之間無直接合同關系。18.第三方介入的合同變更18.1當第三方介入時，甲乙雙方應協商一致，對本合同相關條款進行變更，以適應第三方介入的需要。18.2第三方介入后的合同變更，應書面通知合同其他各方，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。19.第三方介入的合同解除19.1如第三方在履行服務過程中，出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的服務協議。19.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同履行地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入的爭議解決，不影響本合同其他爭議的解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：詳細列出租賃物的名稱、型號、數量、規格、使用狀態等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內容和狀態。2.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按約定支付。3.第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、期限、違約責任等。說明：本協議作為合同附件，用于規范第三方服務行為。4.不可抗力事件證明詳細要求：證明不可抗力事件的發生、持續時間、對合同履行的影響等。說明：本證明作為合同附件，用于確定不可抗力事件的責任劃分。5.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本協議作為合同附件，用于規范爭議解決機制。6.合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、變更原因、變更日期等。說明：本協議作為合同附件，用于明確合同變更的具體內容。7.合同解除協議詳細要求：記錄合同解除的原因、解除日期、解除后的處理事項等。說明：本協議作為合同附件，用于明確合同解除的具體情況。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約責任認定：乙方未按時支付租金或逾期支付超過30天，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權解除合同。示例說明：若乙方應于每月1日前支付租金，但直至每月15日仍未支付，則構成逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金。2.擅自改變租賃物用途違約責任認定：乙方擅自改變租賃物用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。示例說明：若乙方將租賃物用于餐飲業務，而租賃物僅用于醫療健康相關業務，則構成違約，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。3.擅自改動租賃物結構及設施違約責任認定：乙方擅自改動租賃物的結構及設施，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。示例說明：若乙方未經甲方同意，私自拆改租賃物內的水電線路，則構成違約，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。4.違反租賃物使用范圍違約責任認定：乙方違反租賃物使用范圍的約定，甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方在租賃物內從事與醫療健康無關的娛樂活動，則構成違約，甲方有權要求乙方停止違法行為，并賠償損失。5.違反國家有關醫療健康的法律法規違約責任認定：乙方違反國家有關醫療健康的法律法規，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并有權解除合同。示例說明：若乙方在租賃物內進行非法醫療活動，則構成違約，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任，并有權解除合同。全文完。二零二五年度醫療健康空鋪租賃服務協議1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方1.4協議有效期二、租賃物描述2.1租賃物基本情況2.2租賃物權屬證明2.3租賃物使用范圍三、租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整機制四、租賃費用及支付4.1水電費4.2物業管理費4.3其他相關費用4.4費用支付方式五、租賃物維護與保養5.1租賃物維護責任5.2維護保養標準5.3維護保養費用六、租賃物使用規范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責任七、租賃雙方權利與義務7.1租賃方權利7.2租賃方義務7.3承租方權利7.4承租方義務八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理方式九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序十、協議變更與解除10.1協議變更10.2協議解除10.3協議終止十一、協議生效與終止11.1協議生效條件11.2協議終止條件11.3協議終止程序十二、其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知與送達12.4協議附件十三、協議簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署單位十四、附件14.1租賃物清單14.2租賃合同附件14.3其他相關文件合同編號202510一、協議概述1.1協議名稱：二零二五年度醫療健康空鋪租賃服務協議1.2協議簽訂日期：2025年1月1日1.3協議雙方：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.4協議有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止二、租賃物描述2.1租賃物基本情況：2.1.1租賃物名稱：醫療健康空鋪2.1.2租賃物地址：[租賃物地址]2.1.3租賃物面積：[租賃物面積]2.1.4租賃物結構：[租賃物結構]2.2租賃物權屬證明：2.2.1甲方提供租賃物的產權證明文件2.2.2乙方認可甲方提供的產權證明文件2.3租賃物使用范圍：2.3.1租賃物僅用于醫療健康相關服務2.3.2不得用于其他商業活動三、租賃期限與租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2租金金額：人民幣[租金金額]元3.3租金支付方式：3.3.1每季度支付一次3.3.2支付日期為每季度第一個月的一天3.4租金調整機制：3.4.1租金在協議有效期內保持不變3.4.2如遇政策調整，租金按政府相關規定進行調整四、租賃費用及支付4.1水電費：4.1.1乙方承擔租賃期間的水電費用4.1.2乙方應按實際使用量支付水電費4.2物業管理費：4.2.1乙方承擔租賃期間的物業管理費用4.2.2物業管理費按物業管理公司收費標準支付4.3其他相關費用：4.3.1乙方承擔租賃期間產生的其他相關費用4.3.2相關費用按實際發生支付4.4費用支付方式：4.4.1與租金支付方式相同五、租賃物維護與保養5.1租賃物維護責任：5.1.1甲方負責租賃物的日常維護和保養5.1.2甲方應確保租賃物處于良好狀態5.2維護保養標準：5.2.1租賃物應保持整潔、衛生、安全5.2.2甲方應定期檢查租賃物，確保其正常運行5.3維護保養費用：5.3.1維護保養費用由甲方承擔六、租賃物使用規范6.1使用范圍：6.1.1租賃物僅用于醫療健康相關服務6.1.2乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準6.2使用限制：6.2.1不得擅自改變租賃物的結構和使用功能6.2.2不得將租賃物轉租或分租給第三方6.3使用責任：6.3.1乙方應對租賃物的使用安全負責6.3.2乙方應確保租賃物在使用過程中不造成環境污染七、租賃雙方權利與義務7.1租賃方權利：7.1.1甲方有權要求乙方按照協議約定使用租賃物7.1.2甲方有權對乙方違反協議的行為進行制止和糾正7.2租賃方義務：7.2.1甲方應保證租賃物的所有權和使用權7.2.2甲方應提供必要的維護和保養服務7.3承租方權利：7.3.1乙方有權要求甲方提供符合協議約定的租賃物7.3.2乙方有權在租賃期限內使用租賃物7.4承租方義務：7.4.1乙方應按照協議約定支付租金和相關費用7.4.2乙方應合理使用租賃物，不得損害租賃物的完好7.4.3乙方應遵守國家相關法律法規和行業標準八、違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金或相關費用8.1.2乙方違反租賃物使用規范8.1.3乙方擅自改變租賃物結構或用途8.1.4乙方造成租賃物損壞或損失8.2違約責任：8.2.1乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金8.2.2乙方違反租賃物使用規范，甲方有權要求乙方停止使用并賠償損失8.2.3乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權解除協議并要求賠償8.2.4乙方造成租賃物損壞或損失，乙方應負責修復或賠償8.3違約處理方式：8.3.1雙方應友好協商解決違約問題8.3.2協商不成，任何一方均可向協議約定的仲裁機構申請仲裁九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議9.1.2協商不成，任何一方均可向協議約定的仲裁機構申請仲裁9.2爭議解決機構：9.2.1[仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序：9.3.1爭議發生后，雙方應在[期限]內提交爭議材料9.3.2仲裁機構將根據爭議材料進行審理9.3.3仲裁機構的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力十、協議變更與解除10.1協議變更：10.1.1協議的任何變更需經雙方書面同意10.1.2變更后的協議作為原協議的補充部分10.2協議解除：10.2.1雙方協商一致可解除協議10.2.2因不可抗力導致協議無法履行時，協議自動解除10.3協議終止：10.3.1協議期限屆滿，協議自然終止10.3.2協議解除后，雙方應按照協議約定處理后續事宜十一、協議生效與終止11.1協議生效條件：11.1.1雙方簽署并蓋章11.1.2協議經雙方法定代表人或授權代表簽字11.2協議終止條件：11.2.1協議期限屆滿11.2.2協議解除11.3協議終止程序：11.3.1雙方應在協議終止前進行必要的清算11.3.2雙方應按照協議約定處理租賃物的歸還事宜十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導致協議無法履行時，雙方互不承擔責任12.1.2不可抗力事件發生后，雙方應及時通知對方12.2法律適用：12.2.1本協議適用中華人民共和國法律12.3通知與送達：12.3.1任何通知應以書面形式進行12.3.2通知送達方式為[送達方式]12.4協議附件：12.4.1本協議附件作為協議的組成部分十三、協議簽署13.1簽署日期：[簽署日期]13.2簽署人：13.2.1甲方代表：[甲方代表姓名]13.2.2乙方代表：[乙方代表姓名]13.3簽署單位：13.3.1甲方單位蓋章：[甲方單位蓋章]13.3.2乙方單位蓋章：[乙方單位蓋章]十四、附件14.1租賃物清單14.2租賃合同附件14.3其他相關文件甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方提供設施與設備1.1.1甲方應確保租賃物內所有設施與設備在租賃開始時處于良好工作狀態。1.1.2甲方應負責租賃期間設施與設備的維護和更換，確保其正常運行。1.2甲方運營支持1.2.1甲方應提供必要的運營支持，包括但不限于市場推廣、患者引流等。1.2.2甲方應對乙方在運營過程中遇到的問題提供咨詢和協助。1.3甲方管理權1.3.1甲方保留對租賃物內部管理、使用規則的最終決定權。1.3.2甲方有權對乙方在租賃物內的經營活動進行監督，確保其符合相關法規和標準。1.4甲方收益分配1.4.1甲方與乙方就租賃物的收益分配達成一致，具體比例由雙方另行協商確定。1.4.2甲方有權從乙方經營所得中提取一定比例的管理費用。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主經營2.1.1乙方有權自主決定租賃物的經營方向、服務內容和運營策略。2.1.2乙方應保證其經營活動符合國家相關法律法規和行業標準。2.2乙方品牌使用權2.2.1乙方在租賃物內使用自身品牌名稱、標識等，需經甲方同意。2.2.2乙方有權在租賃物內進行品牌宣傳和市場推廣。2.3乙方經營責任2.3.1乙方應對租賃物內的經營活動承擔全部責任，包括但不限于服務質量、安全保障等。2.3.2乙方應確保租賃物內的經營活動不會對甲方造成不良影響。2.4乙方收益分配2.4.1乙方有權享受租賃物內經營所得的全部收益。2.4.2乙方應按時繳納相關稅費。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介職責3.1.1中介負責協助甲方與乙方簽訂租賃協議，并監督協議的履行。3.1.2中介應確保雙方在協議中的權益得到保障。3.2中介費用3.2.1中介費用由雙方協商確定，并納入租賃協議中。3.2.2中介費用可在租賃期間分攤或一次性支付。3.3中介違約責任3.3.1中介違反協議約定，應承擔相應的違約責任。3.3.2雙方有權要求中介賠償因其違約行為造成的損失。3.4中介保密義務3.4.1中介在協議履行過程中，對雙方提供的信息負有保密義務。3.4.2中介不得泄露任何一方的商業秘密和個人隱私。3.5中介解除協議3.5.1中介有權在任何一方違約的情況下解除協議。3.5.2中介解除協議應提前[期限]通知雙方，并協助雙方妥善處理后續事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同附件3.甲方產權證明文件4.甲方設施與設備清單5.乙方品牌標識及宣傳材料6.中介服務協議7.不可抗力事件證明文件8.違約行為證明文件9.其他雙方協商確定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金或相關費用乙方違反租賃物使用規范乙方擅自改變租賃物結構或用途乙方造成租賃物損壞或損失甲方未提供符合協議約定的租賃物甲方未履行維護和保養責任中介未履行保密義務2.違約行為的認定：雙方根據協議條款和相關證據進行認定可通過協商、仲裁或司法途徑進行最終認定三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約責任：指一方當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決，裁決具有法律效力。4.司法途徑：指通過人民法院解決爭議的途徑。5.保密義務：指一方當事人對另一方的商業秘密和個人隱私負有保守秘密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：明確支付方式和期限，設立滯納金制度。2.問題：租賃物損壞或損失解決辦法：明確維修和賠償責任，設立維修基金。3.問題：中介服務質量問題解決辦法：設立中介服務質量評估機制，定期進行評估和監督。4.問題：不可抗力事件解決辦法：在協議中明確不可抗力事件的定義和處理方式。五、所有應用場景：1.醫療健康服務行業租賃空鋪2.醫療機構與第三方合作開設分支機構3.醫療健康項目投資與運營4.中介機構提供租賃服務5.不可抗力事件影響下的合同履行全文完。二零二五年度醫療健康空鋪租賃服務協議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請填寫甲方全稱）地址：（請填寫甲方詳細地址）聯系人：（請填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫甲方聯系電話）2.乙方：名稱：（請填寫乙方全稱）地址：（請填寫乙方詳細地址）聯系人：（請填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（請填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于（請填寫具體位置）的醫療健康空鋪，乙方有意租賃該空鋪用于開展醫療健康服務，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及國家關于醫療健康行業的相關政策規定，雙方在平等、自愿的基礎上簽訂本協議。三、定義與解釋3.1專業術語（1）醫療健康空鋪：指甲方擁有的位于（請填寫具體位置）的用于開展醫療健康服務的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方醫療健康空鋪的期限。（3）租金：指乙方按照本協議約定支付給甲方的租金。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指擁有醫療健康空鋪并出租給乙方的主體。（2）乙方：指租賃甲方醫療健康空鋪并開展醫療健康服務的主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。（2）甲方有權監督乙方在租賃期限內按照約定用途使用醫療健康空鋪。（3）甲方應保證醫療健康空鋪符合國家相關法律法規及政策要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期限內按照本協議約定使用醫療健康空鋪。（2）乙方應按照本協議約定支付租金。（3）乙方應確保在租賃期限內遵守國家相關法律法規及政策要求，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（請填寫具體租賃期限，如一年、兩年等）。5.2合同履行地點本協議履行地點為甲方醫療健康空鋪所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃期限內，按照本協議約定用途使用醫療健康空鋪。（2）乙方應按照本協議約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違反本協議約定，經甲方書面通知后，乙方未在規定期限內糾正。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應協商續簽本協議。（2）乙方違反本協議約定，甲方有權終止本協議，并要求乙方退還醫療健康空鋪。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，乙方應按照本協議約定退還醫療健康空鋪。（2）乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本協議約定支付給甲方的租金，具體金額為（請填寫具體金額）。（2）押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付押金，金額為（請填寫具體金額）。租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應如數退還押金。（3）物業管理費：乙方應按照物業管理規定，支付物業管理費。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租賃費用直接轉賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現金支付：在雙方約定的情況下，乙方可現金支付租賃費用。7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期的租金。（2）押金：乙方應在簽訂本協議時一次性支付押金。7.4支付章件乙方支付租賃費用時，應提供相應的支付憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以備甲方核對。八、違約責任8.1甲方違約若甲方違反本協議約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償乙方因此遭受的直接經濟損失。（2）承擔因違約行為產生的合理費用。8.2乙方違約若乙方違反本協議約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。（2）承擔因違約行為產生的合理費用。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方應根據實際情況協商確定，并在本協議中明確。九、保密條款9.1保密內容雙方在本協議履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限本協議簽訂之日起至租賃期滿后（請填寫具體年限）止，雙方對本協議中的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性，包括但不限于：（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）對保密內容采取加密、限制訪問等措施。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協議所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事行動等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規等發生變化。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致本協議無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致租賃場所損毀。（2）戰爭導致租賃場所無法使用。（3）政府政策調整導致醫療健康服務無法開展。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可提交調解、仲裁或訴訟解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本協議的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情況的。（2）涉及本協議約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對醫療健康空鋪的所有權。（2）甲方保留對租賃場所的經營管理權。13.2特殊權力保留（1）在租賃期限內，甲方保留對租賃場所進行必要維修和改造的權利。（2）甲方保留對乙方經營活動的監督權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協議的修改和補充，必須以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協議的修改和補充作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應確保租賃場所符合乙方開展醫療健康服務的需要。（2）乙方應按照約定用途使用租賃場所，不得擅自改變其結構。15.2協作與配合方式（1）定期召開會議，討論租賃場所的使用情況及存在問題。（2）及時溝通，解決租賃過程中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于醫療健康空鋪租賃的全部協議，并具有獨立性。本協議的任何部分不得視為對本協議其他部分的修改或補充。16.3增減條款未經雙方書面同意，本協議的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（請填寫具體日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方房產證復印件。2.乙方營業執照復印件。3.租賃場所平面圖。4.物業管理規定及費用明細。5.不可抗力事件證明材料。6.協議修改和補充文件。7.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供符合要求的租賃場所。（2）乙方未按約定用途使用租賃場所。（3）乙方未按時支付租金或押金。（4）甲方未按約定退還押金。（5）任何一方違反保密條款。2.違約行為的認定：（1）甲方提供的租賃場所不符合約定，經乙方通知后，甲方未在合理期限內改正。（2）乙方擅自改變租賃場所結構或用途。（3）乙方未按時支付租金或押金，經甲方書面通知后，乙方未在規定期限內支付。（4）甲方未在租賃期滿后或終止租賃關系后，合理期限內退還押金。（5）任何一方泄露對方商業秘密或其他保密信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間因合同關系而產生的民事權利義務關系的法律。2.物權法：調整因物的歸屬和利用而產生的民事權利義務關系的法律。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.商業秘密：不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。5.保密期限：保密信息應當保密的期限。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場所不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方在合理期限內改正，甲方應在接到通知后及時處理。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期租金，并承擔相應的違約責任。3.問題：甲方未按約定退還押金。解決辦法：乙方有權要求甲方在租賃期滿或終止租賃關系后，合理期限內退還押金。4.問題：保密信息泄露。解決辦法：任何一方發現保密信息泄露，應立即采取補救措施，并追究泄露方的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款約定，協商解決合同無法履行的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義本協議中的第三方是指因租賃關系而介入的，與甲乙雙方有直接或間接利益關系的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責任第三方應對其行為承擔相應的法律責任，包括但不限于對租賃場所的維護、對租賃服務質量的監督等。3.第三方權利第三方有權要求甲乙雙方按照本協議約定履行義務，并有權在甲乙雙方違約時要求違約方承擔相應責任。4.第三方義務第三方應遵守本協議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.第三方參與決策在本協議履行過程中，第三方有權參與部分決策，但最終決策權仍屬于甲乙雙方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照約定提供符合要求的租賃場所。（2）乙方有權要求甲方在租賃期滿后或終止租賃關系后，合理期限內退還押金。（3）乙方有權要求甲方在租賃期限內進行必要的維修和改造。2.乙方利益條款（1）乙方有權在租賃期間獲得穩定的收益。（2）乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，要求調整租金。3.甲方的違約及限制條款（1）甲方不得擅自改變租賃場所的結構和用途。（2）甲方不得未按約定提供符合要求的租賃場所。（3）甲方不得未按約定退還押金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利（1）甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃場所。（2）甲方有權要求乙方支付租金及押金。（3）甲方有權在租賃期限內對乙方進行必要的監督。2.甲方的利益條款（1）甲方有權在租賃期間獲得穩定的租金收入。（2）甲方有權在租賃期滿后，根據市場情況，要求調整租金。3.乙方的違約及限制條款（1）乙方不得擅自改變租賃場所的結構和用途。（2）乙方不得未按時支付租金及押金。（3）乙方不得在租賃期限內從事違法活動。全文完。二零二五年度醫療健康空鋪租賃服務協議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物使用及維護7.1使用范圍7.2使用限制7.3維護責任7.4設備保養8.乙方權利義務8.1乙方使用權8.2乙方維修義務8.3乙方安全責任9.甲方權利義務9.1甲方提供租賃物義務9.2甲方維修責任9.3甲方安全保障責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：醫療健康管理有限公司1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：醫院1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方法定代表人：2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱：醫療健康空鋪2.2租賃物地址：省市區路號2.3租賃物面積：500平方米2.4租賃物設施設備2.4.1醫療設備：X光機、超聲波儀、心電圖機等2.4.2辦公設備：電腦、打印機、復印機等2.4.3生活設施：衛生間、洗手間、飲水機等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更3.3.1乙方如需延長租賃期限，應提前一個月向甲方提出書面申請3.3.2甲方應在收到乙方申請后十個工作日內給予書面答復4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10萬元整4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.2.2支付賬戶：銀行分行，賬號：054.3支付時間4.3.1乙方應在每月5日前完成租金支付4.3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金5.租金調整5.1調整條件5.1.1國家政策調整5.1.2市場行情變化5.2調整方式5.2.1甲方應在調整條件發生之日起一個月內通知乙方5.2.2乙方應在收到通知之日起一個月內調整租金5.3調整通知5.3.1甲方應以書面形式通知乙方5.3.2乙方應在收到通知之日起一個月內回復甲方6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5萬元整6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且乙方無違約行為6.2.2租賃期滿后，乙方應在一個月內將租賃物交還給甲方6.3押金退還方式6.3.1甲方應在收到乙方歸還的租賃物后十個工作日內退還押金6.3.2退還押金時，甲方有權扣除乙方應支付的滯納金及維修費用8.租賃物使用及維護8.1使用范圍8.1.1乙方僅限于將租賃物用于醫療健康服務8.1.2乙方不得將租賃物用于其他商業用途8.2使用限制8.2.1乙方不得擅自改變租賃物的結構和使用性質8.2.2乙方不得擅自拆除、改裝租賃物內的設施設備8.3維護責任8.3.1乙方負責租賃物內的設施設備的日常維護8.4設備保養8.4.1乙方應按照設備廠商的保養指南進行定期保養8.4.2保養記錄應妥善保存，以備甲方檢查9.乙方權利義務9.1乙方使用權9.1.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物9.1.2乙方應合理使用租賃物，不得造成租賃物的損壞9.2乙方維修義務9.2.1乙方應自行承擔租賃物在使用過程中發生的維修費用9.2.2乙方應及時修復租賃物在使用過程中發生的損壞9.3乙方安全責任9.3.1乙方應確保租賃物內的人員安全9.3.2乙方應遵守國家有關安全法律法規，確保租賃物內設施設備的安全運行10.甲方權利義務10.1甲方提供租賃物義務10.1.1甲方應保證租賃物符合約定的使用條件10.1.2甲方應在租賃期限開始前將租賃物交付給乙方10.2甲方維修責任10.2.1甲方應負責租賃物主體結構的維修10.2.2甲方應在接到乙方維修通知后五個工作日內進行維修10.3甲方安全保障責任10.3.1甲方應確保租賃物的消防安全10.3.2甲方應定期對租賃物進行安全檢查，并及時消除安全隱患11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金11.1.2乙方違反租賃物使用規定11.1.3乙方造成租賃物損壞11.1.4甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務11.2違約責任11.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的10%11.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為實際損失金額的20%12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議12.1.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為省市區人民法院13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協商一致13.1.2乙方嚴重違約13.1.3不可抗力導致合同無法履行13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同13.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理租賃物的移交和結算手續14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行14.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式寄送，或以電子郵件形式發送至對方指定地址14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、設備清單、押金收據等14.3合同解釋14.3.1本合同如有歧義，應按有利于保護非違約方的原則進行解釋14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監理、評估等服務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關系的個人或實體。15.2第三方的責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，對因第三方原因造成的違約行為承擔相應責任。15.2.2權利：第三方有權根據合同約定收取服務費用，并享有合同中約定的其他權利。15.2.3利益：第三方應確保其提供的服務的質量和效率，以維護甲乙雙方的合法權益。15.3第三方的選擇與確認15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。15.3.2第三方一經確定，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協議，明確各方的權利義務。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項達成一致意見。15.4.2第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求，及時、有效地履行其職責。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的咨詢服務符合國家相關法律法規和行業標準。16.1.2甲方應監督第三方的工作，確保其服務質量和效率。16.1.3甲方應承擔第三方因履行職責而產生的合理費用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應按照第三方的要求，及時完成相關工作。16.2.3乙方應承擔第三方因乙方原因造成的違約行為而產生的責任。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因履行職責而產生的違約責任，其賠償總額不超過其收取服務費用的兩倍。17.1.2第三方因故意或重大過失造成的損失，其責任限額不受前款限制。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務，由雙方簽訂的服務協議約定。18.1.2第三方在履行職責過程中，若違反國家法律法規或行業標準，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務，由雙方簽訂的服務協議約定。18.2.2第三方在履行職責過程中，若違反國家法律法規或行業標準，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1若第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方的原因導致第三方違約，甲乙雙方應承擔連帶責任。18.3.2若第三方在履行職責過程中，因不可抗力等原因導致違約，甲乙雙方應根據不可抗力的影響程度，各自承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物名稱、型號、數量、品牌等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同簽字確認。2.設備清單詳細列出租賃物內醫療設備、辦公設備等設施的名稱、型號、數量、品牌等信息。要求：清單需由甲乙雙方共同簽字確認。3.押金收據由甲方出具，證明乙方已支付押金。要求：收據需注明押金金額、支付日期等信息。4.服務協議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，明確第三方服務內容、費用、責任等。要求：協議需經甲乙雙方簽字蓋章確認。5.維修記錄記錄租賃物內設施設備的維修情況，包括維修日期、原因、費用等。要求：記錄需由甲乙雙方共同簽字確認。6.安全檢查記錄記錄租賃物內的消防安全檢查情況，包括檢查日期、問題、整改措施等。要求：記錄需由甲乙雙方共同簽字確認。7.爭議解決記錄記錄雙方在合同履行過程中產生的爭議及解決過程。要求：記錄需由甲乙雙方共同簽字確認。8.合同附件清單列出所有合同附件的名稱和數量。要求：清單需由甲乙雙方共同簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方違反租賃物使用規定，造成租賃物損壞。乙方未按時完成第三方要求的工作。甲方未按時交付租賃物或未履行維修義務。甲方未保證第三方提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。2.責任認定標準違約行為發生，經雙方確認，責任方需承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔維修費用等。3.違約責任示例乙方未按時支付租金：乙方需支付違約金，違約金為未支付租金的10%。乙方造成租賃物損壞：乙方需賠償甲方實際損失金額的50%。甲方未履行維修義務：甲方需賠償乙方因維修而產生的實際損失。第三方服務不符合要求：第三方需承擔相應責任，直至達到合同要求的服務水平。全文完。二零二五年度醫療健康空鋪租賃服務協議5合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯系人：_________________________1.4甲方聯系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯系人：_________________________1.8乙方聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景：鑒于我國醫療健康行業的發展需求，甲方擁有位于_________________________的醫療健康空鋪，乙方有意租賃該空鋪用于開展醫療健康服務。2.2目的：為明確甲乙雙方在醫療健康空鋪租賃過程中的權利義務，保障雙方合法權益，經雙方友好協商，特訂立本協議。三、定義與解釋3.1專業術語：本協議中涉及的專業術語，如“醫療健康空鋪”、“租賃期限”、“租金”等，均按照國家相關法律法規及行業慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）醫療健康空鋪：指甲方擁有的、未用于開展醫療健康服務的空鋪。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方醫療健康空鋪的時間范圍。（3）租金：指乙方按照本協議約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在租賃期間的使用行為進行監督。（3）甲方應保證租賃空鋪符合國家相關法律法規及行業標準。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期限內使用甲方提供的醫療健康空鋪。（2）乙方應按照本協議約定支付租金。（3）乙方應遵守國家相關法律法規及行業標準，合法開展醫療健康服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的醫療健康空鋪地址：_________________________5.3合同履行方式：（1）乙方應在租賃期限內，按照國家相關法律法規及行業標準，合法開展醫療健康服務。（2）乙方應按時向甲方支付租金，租金支付方式為：_________________________六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，乙方不再續租。（2）甲乙雙方協商一致，決定終止本協議。（3）因不可抗力等原因導致本協議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方應提前____天書面通知對方終止本協議。（2）終止協議后，乙方應將租賃空鋪恢復原狀，并退還甲方。6.4終止后果：（1）終止協議后，甲乙雙方應按照本協議約定處理相關事宜。（2）乙方未按照本協議約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金。（3）因乙方原因導致租賃空鋪無法繼續使用的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租金：乙方租賃甲方醫療健康空鋪的租金，根據租賃面積及市場行情確定，具體金額為每月人民幣________元。（2）物業管理費：乙方應按照甲方物業管理部門的規定，支付物業管理費，費用標準為每月人民幣________元。（3）其他費用：包括水電費、網絡費、清潔費等，乙方應承擔上述費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金及物業管理費，具體賬戶信息如下：銀行名稱：_________________________賬號：_________________________開戶行：_________________________7.3支付時間：（1）租金：乙方應于每月的________日前支付當月租金。（2）物業管理費：乙方應于每月的________日前支付當月物業管理費。7.4支付條款：（1）乙方應按照本協議約定的支付時間，準時支付各項費用。（2）若乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按時提供符合約定的醫療健康空鋪，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的________%。（2）若甲方違反保密條款，甲方應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按時支付租金或物業管理費，乙方應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的________%。（2）若乙方違反保密條款，乙方應承擔相應的法律責任。（3）若乙方擅自改變租賃用途，乙方應立即停止違法行為，并向甲方支付違約金，違約金為每月租金的________%。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算和支付方式按照本協議約定執行。（2）因違約造成的損失，違約方應承擔相應的賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：本協議簽訂之日起至租賃期滿后________年止。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件后，甲乙雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續期間，甲乙雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例：本協議中不可抗力事件的具體實例包括但不限于：地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協商解決：甲乙雙方在發生爭議時，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：若協商不成，甲乙雙方可向有關調解機構申請調解，或提交仲裁委員會仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：（1）未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。