20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型建筑材料砌墻工程勞務分包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程類別3.工程內容3.1施工范圍3.2施工內容3.3施工標準4.合同工期4.1工期要求4.2工期延誤責任5.質量要求5.1質量標準5.2質量檢驗5.3質量保證6.工程量及計價方式6.1工程量清單6.2計價方式6.3計價依據7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3預付款及進度款8.風險責任及保險8.1風險責任劃分8.2保險范圍及責任8.3保險費用及承擔9.工程驗收及交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3工程交付10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產開發有限公司1.1.2甲方地址：市區路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：建筑工程勞務有限公司1.2.2乙方地址：市區路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區新型建筑材料砌墻工程2.2工程地點：市區街道小區2.3工程規模：總建筑面積約10萬平方米，砌墻面積約5萬平方米2.4工程類別：住宅樓砌墻工程3.工程內容3.1施工范圍：包括但不限于新型建筑材料砌墻、墻面抹灰、門窗安裝等3.2施工內容：具體施工內容詳見工程量清單及施工圖紙3.3施工標準：按照國家相關標準及甲方要求進行施工4.合同工期4.1工期要求：自合同簽訂之日起60天內完成全部砌墻工程4.2工期延誤責任：如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金5.質量要求5.1質量標準：符合國家及行業標準，具體質量要求詳見施工圖紙及工程量清單5.2質量檢驗：乙方應按照甲方要求進行質量檢驗，并及時向甲方提供檢驗報告5.3質量保證：乙方應保證施工質量，如因施工質量問題導致返工，乙方應承擔全部責任及費用6.工程量及計價方式6.1工程量清單：詳見附件一《小區新型建筑材料砌墻工程量清單》6.2計價方式：按工程量清單中規定的單價及實際完成的工程量進行結算6.3計價依據：依據國家及地方相關法律法規、行業標準及甲方要求進行計價7.付款方式及期限7.1付款方式7.1.1預付款：合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的10%作為預付款7.1.2進度款：工程進度達到合同約定節點時，甲方根據乙方提交的工程量清單及驗收報告支付相應工程進度款的80%7.1.3結算款：工程竣工驗收合格后，甲方根據乙方提交的竣工結算報告支付剩余工程款7.2付款期限7.2.1預付款：自合同簽訂之日起5個工作日內支付7.2.2進度款：每月末前5個工作日內支付當月完成工程進度款的80%7.2.3結算款：自竣工驗收合格之日起30個工作日內支付8.風險責任及保險8.1風險責任劃分8.1.1因不可抗力導致工程停工、報廢或損失，雙方互不承擔責任8.1.2因乙方原因導致工程停工、報廢或損失，乙方承擔全部責任8.1.3因甲方原因導致工程停工、報廢或損失，甲方承擔相應責任8.2保險范圍及責任8.2.1乙方應自行投保建筑工程一切險、第三者責任險等險種8.2.2保險金額應不低于合同總價款的150%8.2.3保險費用由乙方承擔8.3保險費用及承擔8.3.1保險費用由乙方自行承擔8.3.2乙方應在合同簽訂后15個工作日內向保險公司辦理投保手續，并將保險單復印件提交甲方備案9.工程驗收及交付9.1驗收標準9.1.1工程質量應符合國家及行業標準9.1.2工程進度應符合合同約定9.1.3工程資料齊全9.2驗收程序9.2.1乙方應按照甲方要求提交驗收申請9.2.2甲方應在接到驗收申請后5個工作日內組織驗收9.2.3驗收合格后，雙方應簽署驗收報告9.3工程交付9.3.1驗收合格后，乙方應在5個工作日內完成工程交付9.3.2甲方應在收到交付通知后5個工作日內完成工程接收手續10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定完成工程10.1.2乙方施工質量不符合合同約定10.1.3乙方未按合同約定支付工程款10.1.4甲方未按合同約定支付工程款10.2違約責任10.2.1乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.2.2甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等10.3違約處理10.3.1雙方應友好協商解決違約問題10.3.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議11.1.2協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決程序11.2.1雙方應在爭議發生后30日內提交爭議解決申請書11.2.2人民法院應在收到申請書后15日內立案12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協商一致解除合同12.1.2出現合同約定的解除情形12.2合同解除程序12.2.1雙方應書面通知對方解除合同12.2.2合同解除后，雙方應辦理合同解除手續12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及款項12.3.2合同解除不影響雙方各自的權利和義務13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內容符合法律法規13.2合同終止條件13.2.1工程竣工交付13.2.2合同約定的終止情形13.3合同終止程序13.3.1雙方應辦理合同終止手續13.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余工程及款項14.其他約定14.1合同附件14.1.1附件一：《小區新型建筑材料砌墻工程量清單》14.1.2附件二：《小區新型建筑材料砌墻工程施工圖紙》14.2通知與送達14.2.1通知應以書面形式進行14.2.2送達方式為郵寄或直接送達14.3合同份數及效力14.3.1本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于工程監理單位、質量檢測機構、造價咨詢機構、融資機構、保險機構等，以及任何被甲乙雙方共同認可的第三方服務提供者。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。15.2.2第三方的責任限額應包括但不限于因其提供的服務或咨詢意見導致的工程延誤、質量問題、經濟損失等。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、獨立、公正的服務。15.3.2第三方應嚴格遵守國家相關法律法規、行業標準及合同約定。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確約定。15.4.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括介入時間、介入方式、介入目的等。15.5.2第三方介入前，甲乙雙方應共同確認第三方資質及能力，確保第三方能夠勝任相關工作。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和必要性，并對第三方的工作進行監督和協調。16.1.2甲方應承擔第三方介入產生的相關費用，并在合同中明確約定。16.2乙方責任16.2.1乙方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的資料和協助。16.2.2乙方應遵守第三方的建議和指示，確保工程質量和進度。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關系，甲方與第三方之間的協議不影響本合同的履行。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關系，乙方與第三方之間的協議不影響本合同的履行。17.3第三方與工程的關系17.4第三方責任承擔17.4.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。17.4.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方原因導致的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔相應責任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方及第三方。18.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應立即接替原第三方的工作。19.第三方爭議解決19.1第三方在履行職責過程中產生的爭議，甲乙雙方應協商解決。19.2協商不成的，第三方可根據自身合同約定或相關法律法規向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《小區新型建筑材料砌墻工程量清單》詳細要求：包含所有砌墻工程項目的名稱、規格、數量、單價及合價。附件說明：本清單為工程量計算依據，是合同計價和結算的重要文件。2.附件二：《小區新型建筑材料砌墻工程施工圖紙》詳細要求：提供詳細的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：施工圖紙是施工過程中必須遵循的技術文件，確保施工質量。3.附件三：《小區新型建筑材料砌墻工程施工組織設計》詳細要求：包含施工方案、進度計劃、資源配置、安全管理等內容。附件說明：施工組織設計是指導施工過程的重要文件，確保施工順利進行。4.附件四：《小區新型建筑材料砌墻工程合同變更記錄》詳細要求：記錄合同履行過程中發生的變更事項、變更原因及變更后的合同內容。附件說明：合同變更記錄是合同履行過程中的重要文件，確保合同變更的合法性和有效性。5.附件五：《小區新型建筑材料砌墻工程驗收報告》詳細要求：包含驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施。附件說明：驗收報告是工程竣工驗收的重要文件，確保工程質量符合要求。6.附件六：《小區新型建筑材料砌墻工程結算報告》詳細要求：包含工程結算依據、結算金額、付款方式及付款期限。附件說明：結算報告是工程款結算的重要文件，確保工程款結算的準確性和及時性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程進度乙方施工質量不符合合同約定乙方未按合同約定支付工程款甲方未按合同約定支付工程款第三方服務不符合合同約定2.違約責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程進度：每延誤一日，乙方應向甲方支付合同總價款的0.5%作為違約金。乙方施工質量不符合合同約定：乙方應承擔全部返工、修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定支付工程款：甲方有權暫停工程，乙方應支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。甲方未按合同約定支付工程款：甲方應支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。第三方服務不符合合同約定：第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任示例說明：乙方在合同約定的工期內未能完成砌墻工程，導致工期延誤10天，甲方有權要求乙方支付合同總價款的5%作為違約金，共計人民幣萬元。乙方施工過程中，由于施工質量不合格，導致墻面出現裂縫，甲方要求乙方進行返工修復，乙方應承擔修復費用人民幣萬元，并賠償甲方因此遭受的其他損失。全文完。二零二四年度新型建筑材料砌墻工程勞務分包合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（發包方）：[甲方全稱]地址：[甲方詳細地址]聯系人：[甲方聯系人姓名]聯系電話：[甲方聯系電話]1.2乙方（承包方）：[乙方全稱]地址：[乙方詳細地址]聯系人：[乙方聯系人姓名]聯系電話：[乙方聯系電話]1.3其他相關方：[如有其他相關方，請在此處列出，包括但不限于監理單位、設計單位等]二、合同前言2.1背景：為滿足[甲方項目名稱]的建設需求，經甲乙雙方友好協商，就新型建筑材料砌墻工程勞務分包事宜達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保新型建筑材料砌墻工程勞務分包工作的順利進行，保證工程質量、安全、進度，實現甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋（1）新型建筑材料：指符合國家相關標準、技術要求，具有良好性能、環保、節能、低碳的新型墻體材料。（2）砌墻工程：指采用新型建筑材料進行的墻體施工工程。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指在新型建筑材料砌墻工程勞務分包合同中承擔發包方職責的一方。（2）乙方：指在新型建筑材料砌墻工程勞務分包合同中承擔承包方職責的一方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、地點、質量要求完成新型建筑材料砌墻工程勞務分包工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監督檢查，確保工程質量、安全、進度。（3）甲方應按合同約定支付乙方勞務分包費用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方應按照合同約定的時間、地點、質量要求完成新型建筑材料砌墻工程勞務分包工作。（2）乙方應配合甲方的工作，確保工程質量、安全、進度。（3）乙方應遵守國家有關法律法規和行業規范，確保施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間：自合同簽訂之日起至[具體日期]止。5.2合同履行地點：[具體地點]5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，自行組織施工隊伍，完成新型建筑材料砌墻工程勞務分包工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。（1）合同約定的工期或期限屆滿，且工程已按約定完成。（2）甲乙雙方協商一致，終止合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂終止協議。6.4終止后果：合同終止后，甲乙雙方應按照協議約定，妥善處理已發生的債權債務，并退還已收款項。七、費用與支付7.1費用構成（1）勞務費：包括乙方提供的施工人員的工資、福利、社會保險等。（2）材料費：包括施工過程中使用的新型建筑材料、輔助材料等費用。（3）機械費：包括施工過程中使用的機械設備租賃或購買費用。（4）管理費：包括施工現場管理、協調、監督等產生的費用。（5）利潤：乙方根據市場行情和合同約定獲得的合理利潤。7.2支付方式（1）甲方應按照合同約定的時間和金額，通過銀行轉賬方式支付給乙方。（2）甲方有權要求乙方提供稅務發票等相關證明材料。7.3支付時間（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的[具體百分比]作為預付款。（2）工程進度達到[具體百分比]時，甲方應支付相應階段的進度款。（3）工程竣工并通過驗收后，甲方應支付剩余的合同總金額。7.4支付條款（1）甲方支付給乙方的款項，乙方應在收到款項后[具體天數]內開具稅務發票。（2）甲方在支付款項時，應扣除乙方應承擔的稅費。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付[具體金額]的違約金。（2）甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延期，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應承擔相應的違約責任，并支付甲方[具體金額]的違約金。（2）乙方施工過程中出現質量問題，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應按照合同約定執行。（2）違約金和賠償金額的支付方式，按照合同約定的支付方式執行。九、保密條款9.1保密內容（1）甲乙雙方在合同履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密等。（2）甲乙雙方在合同履行過程中了解的對方企業的經營狀況、財務狀況等。9.2保密期限（1）保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數]。（2）如因法律規定或合同約定需要延長保密期限，甲乙雙方應另行協商確定。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理的措施，防止保密信息的泄露。（2）未經對方同意，甲乙雙方不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰爭、動亂、政府禁令等政府行為。（3）罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）不可抗力發生時，甲乙雙方應立即通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）政府發布禁令，禁止施工。十一、爭議解決11.1協商解決（1）甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決。（2）協商解決期限不超過[具體天數]。11.2調解、仲裁或訴訟（1）如協商無果，甲乙雙方可申請第三方調解。（2）調解不成，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，甲乙雙方不得擅自轉讓合同。（2）轉讓合同，應經甲乙雙方書面同意。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權益的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對新型建筑材料砌墻工程勞務分包工作的監督權。（2）乙方保留對新型建筑材料砌墻工程勞務分包工作成果的所有權。13.2特殊權力保留（1）甲乙雙方在合同履行過程中，如發現新型建筑材料砌墻工程勞務分包工作存在重大安全隱患，甲方有權要求乙方立即停工整改。（2）乙方在施工過程中，如發現新型建筑材料砌墻工程存在設計缺陷，應及時通知甲方，并由甲方負責協調處理。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同內容進行修改或補充，應以書面形式提出。（2）經甲乙雙方協商一致后，簽訂修改或補充協議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力（1）修改或補充協議自簽訂之日起生效。（2）修改或補充協議與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲乙雙方應就新型建筑材料砌墻工程勞務分包工作，相互提供必要的協助。（2）甲乙雙方應就新型建筑材料砌墻工程勞務分包工作的進展情況，定期進行溝通和協調。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應通過書面或口頭形式進行溝通。（2）甲乙雙方應按照合同約定的時間和地點，參加相關會議和活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內容相抵觸的文件或約定無效。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：[甲方公章]乙方（蓋章）：[乙方公章]甲方代表（簽字）：[甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[乙方代表簽字]簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.本合同正本及副本。2.甲方提供的施工圖紙及技術資料。3.乙方提交的施工組織設計和施工方案。4.甲方與乙方簽訂的勞務分包合同。5.乙方提交的施工人員名單及資格證書。6.甲方與乙方簽訂的安全生產責任書。7.乙方提交的材料、設備清單及質量保證書。8.甲方與乙方簽訂的質量驗收報告。9.甲方與乙方簽訂的工程進度報告。10.甲方與乙方簽訂的工程結算報告。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付款項。認定：甲方逾期未支付款項，經乙方催告后仍未支付，構成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認定：乙方未在合同約定的時間內完成工程，經甲方驗收不合格，構成違約。3.違約行為：乙方施工過程中出現質量問題。認定：乙方施工過程中出現質量問題，經甲方驗收不合格，構成違約。4.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件。認定：甲方未按合同約定提供施工條件，導致工程延期，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：根據合同約定，一方違約時，應向另一方支付的一定金額的金錢。3.保密協議：雙方就保密事項達成的協議，約定雙方在合同履行過程中應保守對方的商業秘密。4.仲裁：指雙方在爭議發生前或發生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中材料供應不及時。解決辦法：甲方應提前與材料供應商簽訂供貨合同，確保材料供應。2.問題：施工過程中發現設計缺陷。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并由甲方負責協調設計單位進行修改。3.問題：施工過程中發生安全事故。解決辦法：乙方應立即采取措施，防止事故擴大，并及時報告甲方。4.問題：工程進度滯后。解決辦法：甲方應與乙方共同分析原因，制定趕工措施，確保工程進度。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：甲乙雙方應通過友好協商解決，協商不成可申請仲裁或訴訟。多方為主導