建筑工程管理與實務考試解讀2015北京工業大學問題的提出1.建造師考試的目的是什么?是讓學員通過考試達到什么標準和水平?2.<建筑實務>這科,如何復習?是靠做大量的習題和模擬題嗎?3.很多學員認為<建筑實務>這科最難,每年考試總是這一門不過,所以先集中精力考過<建筑實務>,再考其它3門;這種思路對嗎?4.聽押題課和包過班是否能通過建筑實務的考試?這種學習方法可行嗎?第一章概述一．建筑工程專業的范圍建筑工程涵蓋的專業：建筑；結構；設備（采暖，通風，給水，排水）；電氣（強電，弱電）；施工。1．建筑—建筑學專業—建筑師—注冊建筑師；完成建筑環境，平面，立面，剖面設計；解決功能，美觀。2．結構—工民建專業—結構師—注冊結構師；完成結構設計。3．設備—給排水專業，采暖空調專業—注冊設備師；完成采暖，通風，給水，排水設計。4．電氣—建筑電氣專業—注冊電氣師；完成室內外照明，電氣設備用電設計，弱電設計。5．施工—項目管理；包括所有和建筑相關的專業—注冊建造師；完成建筑的建造施工工作。二．建造師制度的法律依據1．《中華人民共和國建筑法》第14條規定：“從事建筑活動的專業技術人員，應當依法取得相應的執業資格證書，并在執業證書許可的范圍內從事建筑活動?！?．2003年2月27日《國務院關于取消第二批行政審批項目和改變一批行政審批項目管理方式的決定》（國發〔2003〕5號）規定：“取消建筑施工企業項目經理資質核準，由注冊建造師代替，并設立過渡期”。3．人事部、建設部依據國務院上述要求決定對建設工程項目總承包及施工管理的專業技術人員實行建造師執業資格制度，出臺了《建造師

執業資格制度暫行規定》（[2002]111號）。4.2015新資質標準“企業主要人員”年齡限60周歲以下。包括:“注冊建造師或其他注冊人員”是指取得相應的注冊證書并在申請資質企業注冊的人員;“持有崗位證書的施工現場管理人員”是指持有國務院有關行業部門認可單位頒發的崗位（培訓）證書的施工現場管理人員，或按照相關行業標準規定，通過有關部門或行業協會職業能力評價，取得職業能力評價合格證書的人員“經考核或培訓合格的技術工人”是指經國務院有關行業部門、地方有關部門以及行業協會考核或培訓合格的技術工人。5.建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級。一級企業凈資產1億元以上。企業主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于9人。（2）技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。二級企業企業凈資產4000萬元以上。

企業主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于12人其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。（2）技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。

（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。三級企業企業凈資產800萬元以上。企業主要人員

（1）建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。（2）技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。（3）持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。（4）經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。（5）技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。四庫一平臺一.企業庫是指從事工程施工經營活動的所有工程單位的基本信息數據庫；二.技術人員庫是指在從事工程施工活動的所有單位的從業、執業的工程技術及經營管理人員的信息數據庫，包括高級和中級職稱技術人員、注冊執業人員(建造師,建筑師等)和持有崗位證書的施工現場管理人員；三.工程業績庫從事工程施工經營活動的所有單位的工程業績和從業、執業人員的個人業績的信息數據庫；四.誠信庫是指從事工程施工的企業和人員不良行為和受表彰獎勵情況的信息數據庫，包括工程成果質量、市場行為、注冊執業、評優評杯等方面施工圖檔案管理平臺是指從事工程施工的企業所涉及的施工竣工圖及有關工程的檔案管理平臺三．一級二級建造師考試1．建造師分為一級建造師和二級建造師。一級建造師，是一種建筑類執業資格，是擔任大型項目經理的前提條件。2．一，二級建造師執業資格實行統一大綱、統一命題、統一組織的考試制度，由人事部、建設部共同組織實施，原則上每年舉行一次考試。3．建設部負責編制一級建造師執業資格考試大綱和組織命題工作。培訓工作按照培訓與考試分開、自愿參加的原則進行。4．取得建造師執業資格證書且符合注冊條件的人員，經

過注冊登記后，即獲得一，二級造師注冊證書。5．注冊后的建造師方可受聘執業。6．建造師執業資格注冊有效期滿前，要辦理再次注冊手續。7．一級注冊建造師可在全國范圍內以一級注冊建造師名義執業。8．二級注冊建造師可在各省注冊。四．從業方向1．建造師注冊受聘后，可以建造師的名義擔任建設工程項目施工的項目經理、從事其他施工活動的管理、從事法律、行政法規或國務院建設行政主管部門規定的其他業務。2．在行使項目經理職責時，一級注冊建造師可以擔任《建筑業企業資質等級標準》中規定的特級、一級建筑業企業資質的建設工程項目施工的項目經理。3．大中型工程項目的項目經理必須逐步由取得建造師執業資格的人員擔任；但取得建造師執業資格的人員能否擔任大中型工程項目的項目

經理，應由建筑業企業自主決定。4．擔任項目經理的注冊建造師每3年必須接受繼續教育必修課60學時,選修課60學時;考試合格后,可繼續擔任項目經理的工作。五．注冊建造師的任務和職責讓具有相關專業基礎的人員負責工程項目的管理工作項目管理的構成項目管理(PMProjectManagement)分成三個部分:設計管理(DMDesignManagement),施工管理(CMConstructionManagement),物業管理(FMFacilityManagement)PM=DM+CM+FM甲方總經理甲方代表甲方PMDM設計方CM施工方FM物業方甲供物資方國際工程項目管理示意圖項目經理CM技術負責人生產質量安全材料成本資料環境項目經理CM技術負責人生產質量安全材料成本資料環境第二章建筑工程管理與實務考試的內容和復習方法一．內容1．建筑工程技術2．建筑工程項目施工管理3．建筑工程項目施工相關法規與標準技術是基礎，法規和標準是依據,管理是重點。2015年的考試將按照新的法規和技術標準，與此有關的章

節將按新規范和標準執行，章節重復的內容將調整。二．建筑工程技術涉及的范圍（一）建筑結構與構造1．工程結構的基本概念（極限、力的平衡、結構耐久性、房屋抗震、鋼筋混凝土結構和構件受力原理及特點）2．建筑構造（樓地面、墻身、屋面、門窗、樓梯、坡道）（二）建筑工程材料1．結構鋼材的性能（拉伸性能（屈服強度，強屈比，塑

性，有害元素（磷硫氧），沖擊性能，冷脆性,疲勞破壞）2．膠凝材料的性能（石灰、水泥）3．混凝土的性能4．建筑裝飾材料的性能（天然石材、人造石材、陶瓷磚、

木材和人造板材、玻璃、涂料、塑料）（三）建筑工程施工技術1．測量技術（水準儀經緯儀的使用，高程轉換）2．土方施工（深基坑的定義，16字原則，土方回填，驗槽程序）3．地基與基礎（大體積混凝土工程施工，裂縫控制;支護）4．鋼筋混凝土施工技術（模板支撐要點，底模拆除，施工縫，鋼筋的連接，后澆帶，養護）5．防水施工技術（地下、地上、室內、屋面）6．裝飾裝修施工技術（頂、墻、地、幕墻）三．建筑工程項目施工管理涉及的范圍（一）建筑工程進度管理1．施工組織設計（項目負責人職責：計劃的編制，施工進度，網絡圖，橫道圖；過程檢查：地基基礎，主體結構，裝飾裝修）2．危險性較大工程專項施工方案（專項施工，專家論證：開挖深度，模板支撐高度，跨度，荷載，腳手架高度）3．施工平面圖（防火，垂直運輸半徑，危險品倉庫，材料區，生活區）（二）建筑工程質量管理1．材料進場的質量控制（結構，裝飾）2．質量檢查與驗收（地基-基礎-模板-澆筑-養護-拆模-驗收）3．質量事故的防治（三）安全生產管理1．安全檢查的內容（檢查方法，三寶四口，防火，腳手架，模板，臨時用電（電壓確定，燈掛高度），垂直運輸，高空墜落）2．安全隱患的防范與事故的處理（基坑-腳手架-澆筑-吊裝-高處作業-拆除）（四）職業健康與環境保護1．施工總平面圖，五牌一圖2．現場防火（動火等級，臨時用電，用水）3．建筑工程竣工驗收（檢驗批，分項，分部，單位工程，

主控項目，一般項目），結構，室內環境，節能，消防驗收（五）建筑工程造價控制和合同管理1．造價計算，工程量清單計價2．合同價款的確定，預付款和進度款的計算3．竣工結算4．成本控制（成本差值，進度偏差；成本績效指數；節支,超支；進度績效指數，進度延誤）5．合同的履行6．施工索賠四．相關工程法規和標準1．施工管理2．施工（地基基礎、鋼筋混凝土結構工程、裝飾裝修）3．防火（高層、多層、室內）4．環境污染控制5．綠色建筑第三章建造師考試復習方法一．復習方法1．閱讀全書，找到知識點；每章每節都有知識點，知識點就是考點。2．學會將每章每節的知識點融會貫通，掌握原理，應付多變的考題。3．針對知識點，加強習題練習；側重概念的理解。學會舉一反三。二．建造師考試題組成

1．考試題型：客觀題（40分），主觀題（120分）2．客觀題：單項選擇（20題，每題1分，共20分）；多項選擇（10題，每題2分，共20分），基本上以教材第一章、第三章內容為考點。3．主觀題：案例題（5道案例分析題，每道20分，質量、安全的題30分，共120分）。二級,4道案例題,80分;4．單選題，多選題，要求概念準確；含有重要數據的知

識點出題概率高。(1+1+1)5．案例題，與建設工程經濟，建設工程項目管理，建設

工程法規及相關知識3門綜合課有關；仔細審清題意，運用知

識點答題，描述不在多，要準確。6．強調實踐環節1.某建筑首層有一雨棚，懸挑長度2M,雨棚最外端作用一集中荷載2P，設計雨棚抵抗傾覆的力矩最小應是（）.A.2.0PM.B.2.4PM.C.4.0PM.D.4.8PM.2.某建筑外墻為磚砌墻,在-0.060M處設置連續的水平防潮層。室外地坪-0.9M,勒腳采用水泥砂漿最小高度是（）。A.0.60MB.0.70MC.0.80MD.0.84M3.某辦公樓結構類型為鋼筋混凝土框架結構，砌塊填充墻；層高為3.9M,中間有設備層,層高為2.2M;在地震荷載作用下，震害較重的部分是（）A.柱頂與梁交接處B.房屋設備層處C.框架填充墻處D.房屋轉角處E.柱與基礎交接處4.某地區抗震設防烈度為8度，該地區附近發生地震，震級為8.1級；建筑物的破壞程度為7度；該地區域同一地點的四幢建筑出現了不同的破壞，滿足三個水準的抗震設防目標的建筑是（）。A.甲建筑發生局部倒塌，需要修理后才可使用。B.乙建筑受到損害，經一般修理仍可繼續使用。C.丙建筑沒有損壞，不需要修理仍可繼續使用。D.丁建筑局部倒塌，發生危及生命的嚴重破壞。5.某鋼筋混凝土框架結構采用現澆混凝土施工工藝；當二層框架柱與梁處,底模拆除時，發現嚴重的蜂窩麻面，原因是（）。A.支架支撐面積不夠。B.模板拆除時間過早。C.模板刷隔離劑不夠。D.上部主筋間距過密。6.某建筑工地進場的裝修材料有BI級木龍骨，B2級五合板，防火涂料，B2級紡織織物，阻燃劑；需要見證取樣檢驗的材料是（）。A.阻燃劑B.B2級紡織物C.防火涂料D.B2級五合板E.BI級木龍骨7.某會議室長12m,寬6m;板底標高6.6m,采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，標高5m;10組燈具總重20kg;安裝間距2M;要求吊頂按0.3%起拱；錯誤的做法是（）。A.起拱高度0.036mB.吊桿設置反支撐C.燈具安裝在龍骨上D.次龍骨間距0.7mE.固定石膏板釘距0.3m8.某室內裝修設計：200平米的墻裙，基層細木工板，面層五合板；300平米軟包，基層木龍骨，細木工板,五合板，面層織物軟包；地面大理石210平米；衛生間瓷磚裝修210平米；需要檢驗復驗的材料性能是（）。

A.基層細木工板的甲醛B.天然石材的放射性C.面層織物的阻燃劑D.木龍骨的防火涂料E.人造瓷磚的放射性9.北方某建筑節能設計，室內露點溫度12℃；該房間各內墻表面溫度分別為:南墻18℃,北墻8℃,東墻16℃,西墻10℃;何處結露現象嚴重（）。A.東墻.B.南墻