20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U保證金繳納及退還合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金繳納1.繳納金額乙方應(yīng)向甲方繳納商鋪?zhàn)赓U保證金，金額為______元。保證金繳納方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。2.繳納時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)繳納保證金。二、保證金退還1.退還條件a.租賃期滿或合同解除；b.乙方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)；c.乙方無(wú)任何違約行為。2.退還流程乙方在滿足退還條件后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并將保證金退還給乙方。三、保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同約定的義務(wù)，包括但不限于：a.乙方按時(shí)繳納租金；b.乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定；c.乙方對(duì)商鋪的合理使用和保養(yǎng)。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方繳納的保證金進(jìn)行保管，并在合同約定的退還條件下退還給乙方。有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)的保證金。義務(wù)：在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定退還乙方保證金。為乙方提供租賃商鋪所需的必要設(shè)施和服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間有權(quán)使用商鋪，并享有商鋪內(nèi)的合法權(quán)益。有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止租賃合同并要求退還保證金。義務(wù)：按時(shí)繳納保證金，并遵守租賃合同約定的各項(xiàng)條款。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、保證金退還1.退還條件乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，有權(quán)要求退還保證金。乙方在提前終止租賃合同的情況下，根據(jù)合同約定退還保證金。2.退還流程乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出退還保證金申請(qǐng)。甲方在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)審核完畢，并將保證金退還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕退還保證金，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定繳納保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金額的______%向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的保證金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至保證金退還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__