20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度創新商務區商鋪租賃服務協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪租賃描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如經營范圍、裝修標準等）。2.租賃期限本租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽租賃協議。二、租金與費用1.租金商鋪租金為每月______元，共計______元/年。租金支付方式：______（如按月支付、按季度支付等）。2.其他費用乙方應承擔商鋪租賃期間產生的物業管理費、水電費、網絡費等費用。甲方有權根據市場情況調整租金，并提前______個月通知乙方。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.交租方式乙方應通過銀行轉賬、現金或其他甲方認可的支付方式進行支付。四、商鋪使用與管理1.使用范圍乙方僅可在商鋪內進行與商鋪經營范圍相符的經營活動，不得從事違法活動。乙方不得擅自改變商鋪結構、裝修或使用性質。2.管理責任甲方負責商鋪的日常維護和管理，確保商鋪的正常使用。乙方應遵守甲方制定的各項管理規定，并積極配合甲方的工作。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的商鋪進行合理檢查，確保其符合租賃合同的要求。有權在乙方違反租賃合同規定時，采取相應的管理措施，包括但不限于警告、罰款或終止租賃。義務：向乙方提供符合租賃合同約定的商鋪，并保證其符合安全和衛生標準。按照合同約定提供物業管理服務，確保租賃商鋪的正常使用。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期限內合法使用商鋪，并享有商鋪內的設施和公共區域。有權在租賃期滿后，根據合同約定續租商鋪。義務：遵守租賃合同的規定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結構和使用性質。按時支付租金和物業管理費，保持商鋪的整潔和完好。六、商鋪維護與維修1.維護責任乙方負責商鋪日常的維護和保養，確保商鋪的設施處于良好狀態。甲方負責商鋪的大修和公共區域的維護。2.緊急維修在緊急情況下，乙方有權自行進行必要的維修，但事后應通知甲方，并承擔相關費用。七、租賃期滿與終止1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續簽租賃協議。乙方有權在租賃期滿前______個月通知甲方不再續租。2.租賃終止乙方嚴重違反租賃合同規定；乙方未按時支付租金超過______個月；商鋪因不可抗力原因無法繼續使用。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。二零二五年度創新商務區商鋪租賃服務協議九、合同的變更與解除1.變更本租賃服務協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月___