甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版工業園區綜合管理服務協議樣本版B版本合同目錄一覽1.協議范圍與定義1.1定義1.1.1工業園區1.1.2綜合管理服務1.1.3甲方1.1.4乙方1.1.5丙方1.2協議范圍1.2.1服務內容1.2.2服務區域1.2.3服務期限2.雙方責任與義務2.1甲方責任與義務2.1.1提供服務所需資料2.1.2支付服務費用2.1.3遵守丙方提供的管理制度2.2乙方責任與義務2.2.1提供專業服務2.2.2負責園區日常管理2.2.3保障甲方權益2.3丙方責任與義務2.3.1提供管理制度2.3.2保障乙方權益2.3.3協調解決糾紛3.服務費用與支付方式3.1服務費用3.1.1服務費計算方式3.1.2服務費支付時間3.1.3服務費調整機制3.2支付方式3.2.1銀行轉賬3.2.2支票支付3.2.3/支付4.服務內容與標準4.1園區設施管理4.1.1設施維護4.1.2設施更新4.1.3設施安全檢查4.2園區環境衛生4.2.1垃圾分類與處理4.2.2綠化養護4.2.3公共區域清潔4.3園區安全保衛4.3.1安全巡查4.3.2事故處理4.3.3消防安全管理5.違約責任與賠償5.1違約行為5.1.1甲方違約5.1.2乙方違約5.1.3丙方違約5.2賠償責任5.2.1違約賠償金額計算5.2.2賠償責任限制5.2.3違約金支付方式6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止7.4合同終止后的相關處理8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄密責任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.其他條款10.1甲方授權代表10.2乙方服務團隊10.3丙方監管職責10.4合同的修改與補充11.附件11.1服務項目明細表11.2服務費用明細表11.3園區管理制度12.簽署日期12.1甲方簽署日期12.2乙方簽署日期12.3丙方簽署日期13.簽署地點13.1甲方簽署地點13.2乙方簽署地點13.3丙方簽署地點14.合同正本與副本14.1合同正本14.2合同副本第一部分：合同如下：1.協議范圍與定義1.1定義1.1.1工業園區：指由甲方擁有或運營，并由乙方提供綜合管理服務的特定區域。1.1.2綜合管理服務：包括園區設施管理、園區環境衛生、園區安全保衛等服務，具體服務內容見附件1。1.1.3甲方：指具有獨立法人資格，與乙方簽訂本合同的園區所有權人或運營人。1.1.4乙方：指具有獨立法人資格，根據本合同約定向甲方提供綜合管理服務的企業。1.1.5丙方：指對園區具有監管職責的政府部門或其他授權機構。1.2協議范圍1.2.1服務內容：乙方根據本合同約定，向甲方提供綜合管理服務，具體服務內容見附件1。1.2.2服務區域：園區的具體地理位置和范圍見附件2。1.2.3服務期限：自合同生效之日起至合同約定終止之日止。2.雙方責任與義務2.1甲方責任與義務2.1.1提供服務所需資料：甲方應按照乙方的要求，及時提供服務所需的相關資料，包括但不限于園區設施使用情況、園區安全狀況等。2.1.2支付服務費用：甲方應按照本合同約定，按時支付乙方的服務費用。2.1.3遵守丙方提供的管理制度：甲方應遵守丙方制定的園區管理制度，配合乙方的工作。2.2乙方責任與義務2.2.1提供專業服務：乙方應按照本合同約定，向甲方提供專業的綜合管理服務，確保服務質量符合國家相關標準和行業規定。2.2.2負責園區日常管理：乙方應負責園區的日常管理工作，確保園區的安全、整潔和有序。2.2.3保障甲方權益：乙方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方的利益。2.3丙方責任與義務2.3.1提供管理制度：丙方應制定并完善園區管理制度，保障乙方的合法權益。2.3.2保障乙方權益：丙方應監督乙方按照本合同約定履行綜合管理服務職責，保障乙方權益。2.3.3協調解決糾紛：丙方應負責協調解決甲方、乙方在履行本合同過程中發生的糾紛。3.服務費用與支付方式3.1服務費用3.1.1服務費計算方式：服務費根據園區的面積、設施狀況、服務內容等因素，按照附件3的計算方式確定。3.1.2服務費支付時間：甲方應在每個服務期限屆滿前一個月內，支付下一個服務期限的服務費用。3.1.3服務費調整機制：如遇國家政策調整或市場變化，乙方可根據實際情況向甲方提出服務費用調整申請，甲方應在收到申請后一個月內予以答復。3.2支付方式3.2.1銀行轉賬：甲方可通過銀行轉賬的方式支付服務費用。3.2.2支票支付：甲方也可選擇以支票支付服務費用，支票需在有效期內送達乙方指定的收款賬戶。3.2.3/支付：甲方還可以通過或支付服務費用，具體操作方式見附件4。4.服務內容與標準4.1園區設施管理4.1.1設施維護：乙方應定期對園區內的設施進行維護，確保設施的正常運行。4.1.2設施更新：乙方應根據設施的使用狀況和甲方需求，定期對設施進行更新。4.1.3設施安全檢查：乙方應定期對園區內的設施進行安全檢查，確保設施的安全。4.2園區環境衛生4.2.1垃圾分類與處理：乙方應負責園區的垃圾分類與處理工作，確保園區環境衛生。4.2.2綠化養護：乙方應負責園區綠化的養護工作，保持園區綠化植物的生長狀態。4.2.3公共區域清潔：乙方應負責園區公共區域的清潔工作，保持園區整潔。4.3園區安全保衛4.3.1安全巡查：乙方應定期進行安全巡查，發現安全隱患及時處理。4.3.2事故處理：乙方應對園區內的安全事故進行處理，并報告丙方。4.3.3消防安全管理：乙方應負責園區的消防安全管理工作，確保園區消防安全。5.違約責任與賠償5.1違約行為5.1.1甲方違約：甲方未按照本合同約定支付服務費用，或違反丙方8.保密條款8.1保密內容8.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、運營秘密等非公開信息。8.1.2雙方簽署的本合同及其附件的所有內容。8.2保密期限8.2.1雙方對對方的保密信息承擔保密義務，自本合同簽署之日起至本合同終止或履行完畢之日止。8.2.2如法律有特殊規定，雙方應按照法律規定的要求承擔保密義務。8.3泄密責任8.3.1如一方違反本合同的保密條款，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.3.2雙方同意，賠償金額的計算方式如下：根據泄露信息的性質、重要程度、難易程度和受損害方的實際損失等因素，確定賠償金額。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.2本合同的具體條款如有沖突，應以國家法律為準。9.2爭議解決方式9.2.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1甲方授權代表：甲方指定代表為其全權代表，負責與乙方進行合同履行過程中的溝通與協調。10.2乙方服務團隊：乙方應按照本合同約定，向甲方提供專業、高效的服務團隊，確保服務質量和效果。10.3丙方監管職責：丙方應對乙方的服務情況進行監督，確保乙方按照本合同約定履行綜合管理服務職責。10.4合同的修改與補充10.4.1如雙方在履行本合同過程中，需要對合同內容進行修改或補充，應簽訂書面協議，并經雙方蓋章生效。10.4.2修改或補充的協議與本合同具有同等法律效力。11.附件11.1服務項目明細表：詳細列明乙方提供的綜合管理服務項目及其內容。11.2服務費用明細表：詳細列明服務費用的計算方式、支付時間等信息。11.3園區管理制度：丙方制定的園區管理制度，包括安全管理、環境衛生、設施維護等方面的規定。12.簽署日期12.1甲方簽署日期：____年____月____日。12.2乙方簽署日期：____年____月____日。12.3丙方簽署日期：____年____月____日。13.簽署地點13.1甲方簽署地點：____省____市____區____路____號。13.2乙方簽署地點：____省____市____區____路____號。13.3丙方簽署地點：____省____市____區____路____號。14.合同正本與副本14.1合同正本：一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。14.2合同副本：若干份，用于各方備案或履行合同過程中使用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務項目明細表詳細列出乙方提供的綜合管理服務項目，包括但不限于設施維護、環境衛生、安全保衛等方面的具體服務內容、服務標準、服務頻次等。附件2：服務費用明細表詳細列出服務費用的計算方式、支付時間、支付方式等，包括但不限于基礎服務費、額外服務費、費用調整機制等。附件3：園區管理制度列出丙方制定的園區管理制度，包括安全管理、環境衛生、設施維護等方面的規定，以及乙方應遵守的規范和標準。附件4：/支付操作指南詳細說明通過或支付服務費用的操作流程、注意事項等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務費用。2.乙方未按照合同約定提供服務或服務不符合約定的質量標準。3.丙方未按照合同約定履行監管職責或未能協調解決糾紛。違約責任認定標準：1.甲方未按約定支付服務費用的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為應付款項的1%乘以遲延天數。2.乙方服務不符合約定的，應根據實際情況進行整改，如無法整改，應支付違約金，違約金計算方式為服務費用的一定比例。3.丙方未履行監管職責或未能協調解決糾紛的，應根據實際情況承擔相應的責任，包括但不限于賠償因違約造成的損失。示例說明：1.若甲方延遲支付服務費用超過30天，乙方有權暫停提供服務，并要求甲方支付違約金。2.若乙方提供的服務質量不符合約定的標準，甲方有權要求乙方在一定期限內進行整改，如乙方未能整改，甲方有權要求乙方支付違約金。3.若丙方未履行監管職責，導致園區內發生安全事故，丙方應承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.獨立法人資格：指具備法人條件，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權利和承擔民事義務的組織。2.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技