20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度精裝手房買賣及裝修服務合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，聯系人：[甲方聯系人]，聯系電話：[甲方聯系電話]。1.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，聯系人：[乙方聯系人]，聯系電話：[乙方聯系電話]。1.3第三方（如有）：[第三方全稱]，地址：[第三方地址]，聯系人：[第三方聯系人]，聯系電話：[第三方聯系電話]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的精裝手房一套，現決定出售該房產。乙方有意購買該房產，并要求甲方提供相應的裝修服務。經雙方友好協商，達成如下協議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在精裝手房買賣及裝修服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方合法權益得到保障。三、定義與解釋3.1專業術語：本合同中涉及的專業術語，如“精裝手房”、“裝修服務”等，均按照行業慣例進行解釋。3.2關鍵詞解釋：（1）精裝手房：指甲方已按照設計要求完成室內裝修的房產，包括但不限于水電、墻面、地板、門窗等。（2）裝修服務：指乙方在購買精裝手房后，由甲方提供的包括但不限于施工、監理、驗收等在內的裝修服務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款及裝修服務費用。（2）甲方應保證所售精裝手房符合國家相關法律法規及行業標準。（3）甲方應按照合同約定提供裝修服務，確保裝修質量。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定提供精裝手房及裝修服務。（2）乙方應按照合同約定支付購房款及裝修服務費用。（3）乙方應配合甲方進行裝修服務，包括但不限于提供裝修材料、現場監督等。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[具體時間]。5.2合同履行地點：本合同履行地點為[具體地址]。5.3合同履行方式：本合同履行方式為甲方提供精裝手房及裝修服務，乙方支付相應費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行完畢，甲方將房產及裝修服務交付乙方。（2）甲乙雙方協商一致，決定終止合同。（3）因不可抗力因素導致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應就終止事宜進行協商，達成一致意見。6.4終止后果：合同終止后，甲方應退還乙方已支付的購房款及裝修服務費用。七、費用與支付7.1費用構成：（1）購房款：乙方應支付給甲方的購房款總額為人民幣[購房款金額]元。（2）裝修服務費：甲方提供的裝修服務費用為人民幣[裝修服務費金額]元。（3）其他費用：包括但不限于稅費、物業費、水電費等，由雙方另行協商確定。7.2支付方式：（1）購房款支付：乙方應在合同簽訂之日起[具體天數]內，將購房款一次性支付給甲方。（2）裝修服務費支付：裝修服務費分階段支付，具體支付節點如下：a.裝修工程啟動前，乙方支付裝修服務費的[百分比]%作為預付款。b.裝修工程進度達到[百分比]%時，乙方支付裝修服務費的[百分比]%。c.裝修工程進度達到[百分比]%時，乙方支付裝修服務費的[百分比]%。d.裝修工程完工并通過驗收后，乙方支付裝修服務費的[百分比]%。7.3支付時間：（1）購房款支付時間：詳見7.2（1）。（2）裝修服務費支付時間：詳見7.2（2）。7.4支付條款：（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付給甲方。（2）支付憑證：乙方應在支付完成后，向甲方提供支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約：（1）若甲方未按合同約定時間交付精裝手房，每延遲一日，應向乙方支付相當于購房款[百分比]%的違約金。（2）若甲方提供的裝修服務不符合約定標準，乙方有權要求甲方進行整改，直至達到約定標準，并支付相應的整改費用。8.2乙方違約：（1）若乙方未按合同約定時間支付購房款或裝修服務費，每延遲一日，應向甲方支付相當于未付款項[百分比]%的違約金。（2）若乙方在裝修過程中，違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方法：按照上述違約責任條款計算。（2）賠償方式：違約方應向守約方支付違約金或賠償金，支付方式同7.4（1）。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同的條款內容。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為，如政策調整、法律法規變更等。（3）社會異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府征收、征用等政策調整。（3）罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同未履行完畢。（2）合同涉及的商業秘密。（3）法律法規規定的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對精裝手房的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款。（2）乙方在裝修期間，不得擅自改變房屋結構或用途。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對裝修服務的最終驗收權。（2）雙方在合同履行過程中，如需變更裝修方案，需經雙方協商一致。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并作為合同附件。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容不得違反法律法規及本合同的約定。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）雙方應相互配合，確保合同順利履行。（2）甲方應提供必要的裝修材料和信息。（3）乙方應提供必要的裝修場地和條件。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，溝通裝修進度和問題。（2）雙方應保持通訊暢通，及時解決裝修過程中的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于精裝手房買賣及裝修服務的完整協議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：[甲方全稱]（蓋章）法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：____年____月____日乙方（買受方）：[乙方全稱]（蓋章）法定代表人（或授權代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：____年____月____日見證人（如有）：[見證人全稱]（蓋章）見證人：[姓名]簽字或蓋章日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的精裝手房相關資料，包括但不限于房產證、土地使用權證、房屋質量驗收報告等。2.乙方提供的身份證明、付款憑證等。3.裝修設計方案及施工圖紙。4.裝修工程進度報告。5.裝修工程驗收報告。6.修改和補充合同的書面文件。7.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：未按合同約定時間交付精裝手房，認定為違約行為。提供的裝修服務不符合約定標準，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：未按合同約定時間支付購房款或裝修服務費，認定為違約行為。在裝修過程中違反合同約定，造成甲方損失，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指因一方違約，根據法律規定或合同約定向守約方支付的一定金額的貨幣。3.裝修服務：指在精裝手房買賣過程中，甲方提供的包括但不限于施工、監理、驗收等在內的裝修服務。4.精裝手房：指甲方已按照設計要求完成室內裝修的房產。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修過程中，乙方對裝修質量不滿意。解決辦法：雙方可協商修改裝修方案，直至達到乙方滿意。2.問題：裝修進度滯后。解決辦法：甲方應查明原因，采取措施加快裝修進度。3.問題：支付過程中出現爭議。解決辦法：雙方可協商解決，協商不成時，可申請仲裁或訴訟。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，協商解決合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方作為監理方，負責對裝修工程進行全程監理，確保工程質量和進度符合合同約定。第三方應具備相應的資質和經驗，并承擔因監理失職導致的損失。2.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定，確保工程順利進行。第三方有權對裝修工程進行抽樣檢查，并提出整改意見。3.第三方義務：第三方應按時提交監理報告，對工程進度和質量進行評估。第三方應協助雙方解決工程中的爭議，提出合理的解決方案。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供詳細的裝修清單和工程進度表。乙方有權要求甲方對裝修材料進行質量檢測。乙方有權要求甲方在裝修過程中提供必要的協助和支持。2.乙方利益條款：乙方在裝修過程中，如發現質量問題，有權要求甲方進行整改，直至滿意為止。乙方有權要求甲方在裝修完成后提供一年的質保服務。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供裝修材料或延誤工程進度，乙方有權要求賠償。若甲方提供的裝修材料質量不合格，乙方有權要求甲方更換或賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在裝修過程中提供必要的協助，如配合施工、提供材料等。甲方可要求乙方在裝修過程中遵守相關法律法規。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在裝修過程中，對裝修材料進行合理使用，避免浪費。甲方可要求乙方在裝修完成后，對房屋進行清潔，確保交付時房屋干凈整潔。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定支付裝修費用，甲方有權暫停裝修工程。若乙方在裝修過程中違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。全文完。2025年度精裝手房買賣及裝修服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂雙方信息2.合同簽訂日期3.合同生效日期4.合同終止條件5.合同變更及解除二、房屋基本情況1.房屋所有權2.房屋位置及面積3.房屋用途4.房屋裝修情況5.房屋配套設施三、買賣雙方權利義務1.買方權利2.買方義務3.賣方權利4.賣方義務5.買賣雙方共同權利義務四、裝修服務內容1.裝修項目范圍2.裝修材料品牌及規格3.裝修施工工藝4.裝修施工期限5.裝修驗收標準五、裝修費用及支付方式1.裝修費用總額2.裝修費用分階段支付3.裝修費用支付時間4.裝修費用支付方式5.裝修費用調整六、稅費及費用承擔1.稅費承擔2.其他費用承擔3.費用變更及調整4.費用支付期限5.費用支付方式七、交付及驗收1.房屋交付條件2.裝修工程交付條件3.驗收標準及程序4.驗收期限5.驗收不合格處理八、違約責任1.買方違約責任2.賣方違約責任3.裝修方違約責任4.違約金及賠償5.違約責任承擔九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決期限3.爭議解決機構4.爭議解決費用5.爭議解決效力十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除效力5.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止效力5.合同終止后的處理十二、合同附件1.房屋產權證復印件2.裝修設計圖紙3.裝修材料清單4.裝修施工合同5.其他相關附件十三、其他約定事項1.合同簽訂地點2.合同履行地點3.合同簽訂雙方聯系方式4.合同附件效力5.合同解釋十四、合同生效及備案1.合同生效條件2.合同備案手續3.合同備案機構4.合同備案期限5.合同備案效力合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂雙方信息（1）買方名稱：（2）買方地址：（3）買方聯系方式：（4）賣方名稱：（5）賣方地址：（6）賣方聯系方式：2.合同簽訂日期：____年____月____日3.合同生效日期：____年____月____日4.合同終止條件：（1）房屋所有權轉移完成；（2）裝修工程完工并驗收合格；（3）雙方約定的其他合同終止條件。5.合同變更及解除：（1）合同變更需經雙方書面同意；（2）合同解除需書面通知對方，并說明解除原因；（3）合同變更或解除不影響已履行部分的效力。二、房屋基本情況1.房屋所有權：（1）賣方保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛；（2）賣方保證房屋不存在抵押、查封等情況。2.房屋位置及面積：（1）房屋位于____省____市____區____街道____號；（2）房屋建筑面積為____平方米。3.房屋用途：（1）房屋用途為居住；（2）不得用于經營性活動。4.房屋裝修情況：（1）房屋現狀為毛坯房；（2）買方同意購買時房屋已進行精裝修。5.房屋配套設施：（1）房屋配備基本生活設施，如：衛生間、廚房、陽臺等；（2）房屋配套設施清單詳見附件。三、買賣雙方權利義務1.買方權利（1）購買房屋的所有權；（2）獲得房屋的占有、使用、收益和處分權；（3）要求賣方履行合同約定的義務。2.買方義務（1）按照合同約定支付房款；（2）配合賣方辦理房屋過戶手續；（3）遵守國家法律法規及房屋使用規定。3.賣方權利（1）收取房款；（2）獲得房屋過戶后的所有權；（3）要求買方履行合同約定的義務。4.賣方義務（1）保證房屋所有權清晰，無權屬糾紛；（2）配合買方辦理房屋過戶手續；（3）確保房屋交付時符合合同約定。5.買賣雙方共同權利義務（1）遵守合同約定，履行各自義務；（2）在合同履行過程中，相互配合，共同維護房屋權益；（3）如遇合同履行過程中的爭議，友好協商解決。四、裝修服務內容1.裝修項目范圍：（1）室內墻面、地面、天花板的裝修；（2）門窗、衛浴、廚房等設施的安裝；（3）室內水電改造。2.裝修材料品牌及規格：（1）墻面涂料：____品牌____型號；（2）地板：____品牌____型號；（3）衛浴、廚房設施：____品牌____型號；（4）其他材料：詳見附件。3.裝修施工工藝：（1）墻面處理：打磨、膩子、刷涂料；（2）地面處理：鋪設地板、瓷磚；（3）水電改造：按照國家相關標準進行。4.裝修施工期限：（1）自合同簽訂之日起____個工作日內完成；（2）如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方另行協商。5.裝修驗收標準及程序：（1）裝修完成后，買方有權對裝修質量進行驗收；（2）驗收合格后，雙方簽署驗收報告；（3）驗收不合格，賣方應在____個工作日內整改。五、裝修費用及支付方式1.裝修費用總額：____元整。2.裝修費用分階段支付：（1）合同簽訂后____個工作日內支付裝修費用總額的____%；（2）裝修工程完工后____個工作日內支付裝修費用總額的____%；（3）驗收合格后____個工作日內支付裝修費用總額的____%。3.裝修費用支付時間：（1）買方應在約定的時間內支付裝修費用；（2）逾期支付，買方應向賣方支付____%的違約金。4.裝修費用支付方式：（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方約定的支付方式。5.裝修費用調整：（1）如因材料價格變動等原因導致裝修費用增加，雙方另行協商；（2）裝修費用調整后，買方應在____個工作日內支付調整后的費用。六、稅費及費用承擔1.稅費承擔：（1）買方承擔房屋買賣過程中的稅費；（2）賣方承擔房屋過戶過程中產生的稅費。2.其他費用承擔：（1）裝修過程中產生的其他費用，雙方按實際發生額分攤；（2）如遇不可抗力因素導致費用增加，雙方另行協商。3.費用變更及調整：（1）如因政策調整等原因導致費用發生變更，雙方另行協商；（2）費用變更后，買方應在____個工作日內支付調整后的費用。4.費用支付期限：（1）買方應在約定的時間內支付相關費用；（2）逾期支付，買方應向賣方支付____%的違約金。5.費用支付方式：（1）現金支付；（2）銀行轉賬；（3）其他雙方約定的支付方式。七、交付及驗收1.房屋交付條件：（1）房屋所有權轉移完成；（2）房屋裝修工程完工并驗收合格；（3）賣方提供房屋交付所需的必要文件。2.裝修工程交付條件：（1）裝修工程按照合同約定完成；（2）裝修材料符合合同約定；（3）裝修質量符合合同約定的驗收標準。3.驗收標準及程序：（1）買方在收到房屋交付通知后____個工作日內進行驗收；（2）驗收合格，雙方簽署驗收報告；（3）驗收不合格，賣方應在____個工作日內整改。4.驗收期限：（1）房屋交付后的____個工作日內完成驗收；（2）裝修工程完工后的____個工作日內完成驗收。5.驗收不合格處理：（1）驗收不合格，賣方應在____個工作日內進行整改；（2）整改后，買方再次進行驗收；（3）如再次驗收不合格，賣方應承擔相應的違約責任。八、違約責任1.買方違約責任（1）買方未按時支付房款，應向賣方支付____%的違約金；（2）買方逾期辦理房屋過戶手續，應向賣方支付____%的違約金；（3）買方違反房屋使用規定，造成房屋損壞，應承擔賠償責任。2.賣方違約責任（1）賣方未按時交付房屋，應向買方支付____%的違約金；（2）賣方提供的房屋存在權屬糾紛或不符合約定，應承擔相應的法律責任；（3）賣方未按時完成裝修工程，應向買方支付____%的違約金。3.裝修方違約責任（1）裝修方未按時完成裝修工程，應向買方支付____%的違約金；（2）裝修方施工過程中造成房屋損壞，應承擔賠償責任；（3）裝修方提供的裝修材料不符合約定，應承擔相應的責任。4.違約金及賠償（1）違約金和賠償金額以實際損失為基礎，最高不超過合同總額的____%；（2）違約金和賠償金支付方式與合同約定的費用支付方式相同。5.違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的違約責任；（2）因違約導致合同無法履行的，非違約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）爭議雙方應通過友好協商解決；（2）協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁；（3）仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限（1）爭議發生后，雙方應在____個工作日內提出書面解決請求；（2）仲裁或訴訟應在爭議發生之日起____個月內完成。3.爭議解決機構（1）爭議解決機構為____仲裁委員會；（2）爭議解決機構的具體地址為：____。4.爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔；（2）爭議解決費用支付方式與合同約定的費用支付方式相同。5.爭議解決效力（1）仲裁或法院的判決為終局裁決，雙方應予以履行；（2）一方不履行裁決或判決的，另一方有權請求強制執行。十、合同解除1.合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行的；（2）一方嚴重違約，經另一方催告后____個工作日內仍未改正的；（3）雙方協商一致解除合同的。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）解除合同的通知應在____個工作日內送達對方；（3）解除合同的通知到達對方時，合同解除生效。3.合同解除通知（1）解除合同的通知應載明解除合同的理由；（2）解除合同的通知應載明合同解除日期。4.合同解除效力（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）合同解除不影響已履行部分的效力。5.合同解除后的處理（1）雙方應就解除合同后的處理事宜達成一致；（2）合同解除后，未履行部分的處理按照合同約定執行。十一、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協商一致終止合同的；（3）法律規定合同終止的其他情形。2.合同終止程序（1）提出終止合同的一方應書面通知對方；（2）終止合同的通知應在____個工作日內送達對方；（3）終止合同的通知到達對方時，合同終止生效。3.合同終止通知（1）終止合同的通知應載明終止合同的理由；（2）終止合同的通知應載明合同終止日期。4.合同終止效力（1）合同終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）合同終止不影響已履行部分的效力。5.合同終止后的處理（1）雙方應就合同終止后的處理事宜達成一致；（2）合同終止后，未履行部分的處理按照合同約定執行。十二、合同附件1.房屋產權證復印件2.裝修設計圖紙3.裝修材料清單4.裝修施工合同5.其他相關附件十三、其他約定事項1.合同簽訂地點：____2.合同履行地點：____3.合同簽訂雙方聯系方式：____4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。十四、合同生效及備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同備案手續：本合同需在____日內向____部門備案。3.合同備案機構：____4.合同備案期限：____5.合同備案效力：合同備案后具有法律效力。甲方（買方）簽字：________甲方（買方）蓋章：________日期：____年____月____日乙方（賣方）簽字：________乙方（賣方）蓋章：________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方主導裝修項目決策（1）裝修材料選擇、施工方案等決策權歸甲方所有；（2）乙方應根據甲方的要求提供裝修材料、施工方案等相關資料；（3）甲方有權對裝修項目進行監督，確保施工質量和進度。2.甲方指定裝修監督人員（1）甲方有權指定裝修監督人員，負責監督裝修項目的質量和進度；（2）裝修監督人員應具備相關專業知識，負責對施工過程中的問題進行及時處理；（3）裝修監督人員的費用由甲方承擔。3.甲方有權調整裝修方案（1）在裝修過程中，甲方有權根據實際情況調整裝修方案；（2）調整裝修方案前，乙方應向甲方提供調整方案及預算；（3）調整裝修方案所增加的費用由甲方承擔。4.甲方享有裝修成果的所有權（1）裝修完成后，裝修成果的所有權歸甲方所有；（2）乙方不得保留裝修過程中產生的任何物品；（3）甲方有權對裝修成果進行任何形式的利用。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方主導裝修項目決策（1）裝修材料選擇、施工方案等決策權歸乙方所有；（2）甲方應根據乙方的要求提供裝修材料、施工方案等相關資料；（3）乙方有權對裝修項目進行監督，確保施工質量和進度。2.乙方指定施工隊伍（1）乙方有權指定施工隊伍，負責裝修項目的施工；（2）施工隊伍應具備相關資質和經驗，確保施工質量和進度；（3）施工隊伍的費用由乙方承擔。3.乙方享有裝修項目收益（1）裝修完成后，乙方有權享有裝修項目的收益；（2）收益分配方式由雙方另行協商確定；（3）甲方不得干涉乙方在裝修項目中的收益。4.乙方承擔裝修風險（1）裝修過程中因乙方原因造成的損失，乙方應承擔全部責任；（2）乙方應確保裝修材料的品質和施工工藝，避免因質量問題導致損失；（3）乙方應承擔因施工過程中造成第三方損失的賠償責任。三、第三方中介參與時的附加條款及說明1.中介機構職責（1）中介機構負責協調雙方在合同履行過程中的溝通和協商；（2）中介機構有權監督裝修項目的質量和進度，確保合同約定得到履行；（3）中介機構的費用由雙方按比例承擔。2.中介機構責任（1）中介機構應對合同履行過程中的爭議進行調解，若調解失敗，則協助雙方解決爭議；（2）中介機構應對合同履行過程中的違約行為進行監督，確保違約方承擔相應責任；（3）中介機構應確保合同條款的合法性和有效性。3.中介機構保密義務（1）中介機構在合同履行過程中，應對雙方提供的信息予以保密；（2）中介機構不得泄露任何一方提供的商業秘密和隱私；（3）中介機構違反保密義務，應承擔相應的法律責任。4.中介機構終止條款（1）如中介機構在合同履行過程中出現嚴重違約行為，任何一方均有權解除中介機構的委托；（2）中介機構終止委托后，中介機構應立即將相關情況通知雙方，并協助雙方處理后續事宜；（3）中介機構終止委托后，中介機構的費用按實際發生額結算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證復印件2.裝修設計圖紙3.裝修材料清單4.裝修施工合同5.買賣雙方身份證明6.裝修驗收報告7.費用支付憑證8.中介機構委托協議（如有）9.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方未按時支付房款；賣方未按時交付房屋；裝修方未按時完成裝修工程；雙方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：買方未按時支付房款，經催告后____個工作日內仍未支付的；賣方未按時交付房屋，經催告后____個工作日內仍未交付的；雙方未履行合同約定的其他義務，經催告后____個工作日內仍未改正的。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.違約金：指當事人一方違約時，根據法律規定或合同約定向對方支付的一定金額的貨幣。3.賠償責任：指違約方因違約行為給對方造成損失時，應承擔的賠償責任。4.合同解除：指合同當事人在合同有效期內，因約定的條件成就或法律規定的原因，提前終止合同關系的行為。5.合同終止：指合同因履行完畢、雙方協商一致或法律規定的原因而結束合同關系。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：裝修材料質量問題解決辦法：及時通知賣方更換合格材料，并要求賣方承擔相應責任。2.問題：裝修進度延誤解決辦法：與乙方協商，制定合理的施工計劃，并要求乙方承擔延誤造成的損失。3.問題：房屋交付后發現問題解決辦法：及時通知賣方，并要求賣方在約定時間內修復或承擔賠償責任。4.問題：合同履行過程中發生爭議解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.個人之間精裝手房買賣及裝修服務2.個人與企業之間精裝手房買賣及裝修服務3.企業與企業之間精裝手房買賣及裝修服務4.存在第三方中介機構的精裝手房買賣及裝修服務5.精裝手房買賣及裝修服務涉及多方利益相關者的合同全文完。2025年度精裝手房買賣及裝修服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款條件4.裝修服務內容4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修材料4.4裝修施工期限5.質量保證及驗收標準5.1質量保證期限5.2質量保證責任5.3驗收標準5.4驗收時間6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用總額6.2費用構成6.3付款方式6.4付款時間6.5付款條件7.交付及使用7.1交付時間7.2交付條件7.3使用條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2裝修設計圖紙11.3其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同變更及解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更及解除程序14.其他約定事項14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數14.4其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯系電話：138001380001.2買方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：8765432109876543211.2.3聯系電話：139001390001.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2身份證號：56789001.3.3聯系電話：137001370002.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3區域：區2.1.4詳細地址：街道號2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：95平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構2.3.2主體結構：鋼筋混凝土2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證號：X2.4.2房屋所有權人：2.5房屋用途2.5.1主要用途：住宅2.5.2可否商用：否3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣100萬元整3.2付款方式3.2.1首付款：人民幣30萬元整，在簽訂合同時支付3.2.2尾款：人民幣70萬元整，在房屋交付前支付3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：簽訂合同時3.3.2尾款支付時間：房屋交付前3.4付款條件3.4.1買方在支付首付款和尾款前，需確保資金來源合法4.裝修服務內容4.1裝修范圍4.1.1室內裝修4.1.2室外裝修（如有）4.2裝修標準4.2.1裝修風格：現代簡約4.2.2裝修材料：品牌材料4.3裝修材料4.3.1地面材料：瓷磚4.3.2墻面材料：乳膠漆4.3.3天花板材料：石膏板4.3.4窗戶材料：鋁合金4.4裝修施工期限4.4.1施工期限：60天5.質量保證及驗收標準5.1質量保證期限5.1.1質量保證期限：自房屋交付之日起一年5.2質量保證責任5.2.1賣方負責在質量保證期限內，對房屋及裝修質量承擔保證責任5.3驗收標準5.3.1驗收標準：符合國家相關標準和合同約定5.4驗收時間5.4.1驗收時間：房屋交付后7日內6.裝修費用及支付方式6.1裝修費用總額6.1.1裝修費用總額：人民幣30萬元整6.2費用構成6.2.1材料費6.2.2人工費6.2.3管理費6.3付款方式6.3.1付款方式：分期支付6.3.2每期付款金額：人民幣10萬元整6.3.3每期付款時間：施工進度達到約定比例時6.4付款條件6.4.1買方在支付裝修費用前，需確保資金來源合法8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋8.1.2買方未按約定時間支付款項8.1.3賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵8.1.4買方未按約定時間進行裝修或驗收8.2違約責任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付相當于房屋總價千分之一的違約金8.2.2買方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向賣方支付相當于應付款項千分之一的違約金8.2.3賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買方有權解除合同并要求賠償損失8.2.4買方未按約定時間進行裝修或驗收，每逾期一日，應向賣方支付相當于裝修費用千分之一的違約金8.3違約金8.3.1違約金總額不超過合同總價款的20%8.4違約責任承擔8.4.1違約方應承擔因違約而產生的全部責任和費用9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1通過友好協商解決9.1.2若協商不成，提交仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會9.2.2仲裁地點：市9.3爭議解決程序9.3.1仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規則進行9.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成裝修后10.2.2合同雙方協商一致解除合同10.3合同解除條件10.3.1一方違約導致合同無法履行10.3.2不可抗力導致合同無法履行11.合同附件11.1房屋產權證復印件11.2裝修設計圖紙11.3裝修合同附件（包括材料清單、施工方案等）11.4付款時間表11.5其他相關文件12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期：2025年4月1日12.2生效日期：合同雙方簽字蓋章后次日13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1合同雙方協商一致13.1.2變更內容不影響合同的實質內容13.2解除條件13.2.1合同一方嚴重違約13.2.2不可抗力導致合同無法履行13.3變更及解除程序13.3.1變更內容應以書面形式通知對方13.3.2解除合同應以書面形式通知對方，并說明理由14.其他約定事項14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式發送，并確保對方收到14.3合同份數14.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份14.4其他約定14.4.1合同雙方應遵守國家相關法律法規，履行合同義務14.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方一致同意，介入合同履行過程中的第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、監理機構、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議或委托書。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在確保合同履行的公平性、合規性和效率，提高合同履行的透明度。15.4第三方責任15.4.1.1嚴格遵守國家法律法規和合同約定；15.4.1.2獨立、客觀、公正地履行職責；15.4.1.3及時向甲乙雙方報告合同履行情況；15.4.1.4對因其過錯導致的損失承擔相應的賠償責任。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應繼續履行合同約定的各自義務，不得因第三方介入而免除或減輕其責任。16.2甲乙雙方應積極配合第三方工作，提供必要的資料和協助。16.3甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致意見，并簽署相關協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因履行合同產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合作協議或委托書中約定，但不得超過合同總價款的20%。17.2超額責任17.2