20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋過戶協議書：房產繼承過戶法律手續合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方因故需要將房屋過戶至乙方名下，鑒于雙方自愿、平等、誠信的原則，經協商一致，達成本協議。2.2目的：本合同旨在明確雙方在房屋過戶過程中的權利、義務及責任，確保房產過戶的法律手續合法、合規、高效完成。三、定義與解釋3.1專業術語：過戶：指甲方將房產的所有權依法轉移至乙方名下的行為；法律手續：指辦理房產過戶過程中所需遵循的法律法規、政策及程序。3.2關鍵詞解釋：甲方：指本合同中房屋所有權的原始所有人；乙方：指本合同中接受房產過戶的受讓人；房產過戶：指甲方將房產的所有權依法轉移至乙方名下的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本合同約定完成房產過戶；2.甲方應提供真實、合法、有效的房產證、身份證等相關證明材料；3.甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，包括但不限于簽署相關文件、配合辦理房產登記等；4.甲方應承擔因房產過戶產生的相關稅費。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本合同約定完成房產過戶；2.乙方應按照本合同約定支付房產過戶產生的相關費用；3.乙方應積極配合甲方辦理房產過戶手續，包括但不限于簽署相關文件、配合辦理房產登記等。五、履行條款5.1合同履行時間：5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：甲方、乙方及其他相關方應按照本合同約定，共同完成房產過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協商一致，解除本合同；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.一方違約，經另一方書面通知后，違約方未在規定期限內糾正違約行為。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應簽署書面協議；2.因不可抗力導致合同無法履行，應提供相關證明材料；3.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理房產過戶手續；2.合同終止后，雙方應按照本合同約定，承擔相應責任。七、費用與支付7.1費用構成1.房產過戶稅費：包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體金額以當地稅務機關核定的實際費用為準；2.法律服務費：包括但不限于律師費、公證費等，具體金額由雙方協商確定；3.其他費用：包括但不限于評估費、測繪費等，具體金額以實際發生為準。7.2支付方式1.甲方應按照本合同約定的時間和金額，向乙方支付相關費用；2.支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由乙方提供。7.3支付時間1.房產過戶稅費應在辦理過戶手續前支付；2.法律服務費應在簽訂本合同后支付；3.其他費用應在實際發生后支付。7.4支付條款1.甲方應在支付費用時，向乙方提供支付憑證；2.乙方應在收到支付憑證后，向甲方出具收據。八、違約責任8.1甲方違約2.若甲方未按約定辦理房產過戶手續，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約2.若乙方未按約定協助甲方辦理房產過戶手續，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照本合同約定支付違約金；2.違約方未支付違約金的，守約方有權要求違約方支付逾期付款利息。九、保密條款9.1保密內容1.房產過戶過程中的所有信息，包括但不限于房產證、身份證、銀行賬戶信息等；2.雙方在簽訂本合同過程中知悉的對方商業秘密。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起至房產過戶手續辦理完畢之日止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守本合同約定的保密內容；2.雙方不得泄露、傳播或使用本合同約定的保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害，如地震、洪水、火災等；2.社會事件，如戰爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方；2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響；3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害；2.戰爭、動亂等社會事件；3.政府行為，如政策調整、法律法規變更等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議；十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.本合同未經雙方書面同意，不得轉讓。12.2不得轉讓的情形1.合同主體資格受到限制；2.合同內容涉及國家秘密、商業秘密等；3.法律法規禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.除非本合同另有約定，否則甲乙雙方各自保留其在本合同項下所享有的全部權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在房屋過戶過程中，因政策調整或法律法規變更等原因，導致合同內容需作相應調整的權利；2.乙方保留在房屋過戶過程中，因個人原因無法繼續履行合同義務時，要求解除合同并返還已支付款項的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改和補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出；2.任何修改和補充的書面文件，均為本合同的有效組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的書面文件經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；2.修改和補充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本合同履行過程中，相互協作，確保房產過戶手續的順利進行。15.2協作與配合方式1.雙方應按照本合同約定，及時提供必要的證明材料和信息；2.雙方應按照本合同約定，共同處理房產過戶過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成甲乙雙方之間關于房產過戶的全部協議，任何與本合同內容相抵觸的口頭協議均無效；2.本合同各條款相互獨立，任何條款的無效或撤銷不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同條款可根據甲乙雙方的實際需要，經協商一致后增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產證復印件2.雙方身份證復印件3.房產評估報告4.房產過戶稅費計算單5.法律服務合同6.房產測繪報告7.雙方簽訂的房產過戶協議8.銀行轉賬憑證9.收據10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付相關費用；甲方未按約定辦理房產過戶手續；乙方未按約定時間支付相關費用；乙方未按約定協助甲方辦理房產過戶手續。2.違約行為認定：甲方未支付費用，經乙方催告后仍未支付，視為違約；甲方未辦理過戶手續，經乙方催告后仍未辦理，視為違約；乙方未支付費用，經甲方催告后仍未支付，視為違約；乙方未協助辦理過戶手續，經甲方催告后仍未協助，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指土地上的房屋及其附屬設施。2.過戶：指房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律行為。3.法律手續：指辦理房產過戶過程中所需遵循的法律法規、政策及程序。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指違約方應向守約方支付的一定金額的金錢。6.收據：指收款人出具給付款人作為支付款項的憑證。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方或乙方無法提供完整有效的房產證、身份證等證明材料。解決辦法：及時提醒對方補齊材料，必要時可尋求法律幫助。2.問題：房產過戶過程中遇到政策調整或法律法規變更。解決辦法：密切關注政策變化，必要時調整合同內容，確保合同有效性。3.問題：甲乙雙方對房產過戶稅費存在爭議。解決辦法：雙方協商解決，協商不成可尋求稅務機關或法律幫助。4.問題：房產過戶過程中發生不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力事件的影響，協商調整合同履行期限或解除合同。5.問題：甲乙雙方對合同條款存在不同理解。解決辦法：重新協商，明確條款含義，必要時尋求法律幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息2.第三方權利第三方有權參與房產過戶的相關討論和決策；第三方有權獲取房產過戶的相關信息和資料；第三方有權監督甲方和乙方的履約情況。3.第三方義務第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益；第三方應提供真實、準確的信息，不得隱瞞或誤導甲方和乙方；第三方應協助甲方和乙方完成房產過戶的相關手續。4.第三方責任第三方因違反本合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的法律責任；第三方應承擔因自身過錯導致房產過戶手續延誤或失敗的責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方提供完整的房產過戶文件；乙方有權要求甲方配合辦理房產過戶手續；乙方有權要求甲方按照約定支付相關費用。2.乙方利益條款乙方在房產過戶過程中，享有優先選擇過戶時間、地點等權利；乙方在房產過戶過程中，享有知情權和參與權；乙方在房產過戶過程中，享有對甲方違約行為的追究權。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時提供房產過戶文件，乙方有權要求甲方支付違約金；甲方未配合辦理房產過戶手續，乙方有權要求甲方支付違約金；甲方未按時支付相關費用，乙方有權要求甲方支付違約金；甲方不得擅自改變房產過戶的條款，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方可要求乙方提供合法的購房資格證明；甲方可要求乙方按照約定的時間、地點辦理房產過戶手續；甲方可要求乙方按照約定支付相關費用。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在房產過戶過程中保持房產的完好；甲方可要求乙方在房產過戶過程中遵守相關法律法規；甲方可要求乙方在房產過戶過程中不得損害甲方的合法權益。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時提供購房資格證明，甲方有權要求乙方支付違約金；乙方未按時辦理房產過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金；乙方未按時支付相關費用，甲方有權要求乙方支付違約金；乙方不得擅自變更房產過戶的條款，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度房屋過戶協議書：房產繼承過戶法律手續合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點二、房產基本情況1.房產坐落位置2.房產面積3.房產用途4.房產產權5.房產證號6.房產評估價值三、過戶原因及目的1.房產繼承原因2.過戶目的3.過戶原因說明四、過戶雙方信息1.甲方信息2.乙方信息3.第三方信息（如有）五、過戶條件及要求1.產權清晰2.無任何債權債務糾紛3.房產未設立抵押權4.房產未涉及任何法律糾紛5.房產符合過戶條件六、過戶費用及支付方式1.過戶稅費2.其他費用3.費用支付方式4.費用支付時間七、過戶辦理流程及時間1.過戶申請2.材料準備3.審核審批4.辦理過戶手續5.過戶完成時間六、違約責任及爭議解決1.違約責任2.爭議解決方式3.爭議解決地點4.爭議解決程序七、合同生效及解除1.合同生效條件2.合同解除條件3.合同解除程序八、合同附件1.房產證復印件2.身份證復印件3.其他相關文件九、合同份數及保存1.合同份數2.合同保存方式3.合同保存期限十、其他約定事項1.保密條款2.通知方式3.合同修改及補充十一、合同簽署1.甲方簽署2.乙方簽署3.第三方簽署（如有）十二、合同生效1.合同生效時間2.合同生效條件十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同附件清單1.房產證復印件2.身份證復印件3.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋過戶協議書2.合同簽訂雙方：甲方（繼承人）：[繼承人姓名]乙方（房產所有人）：[房產所有人姓名]3.合同簽訂時間：2025年[日期]4.合同簽訂地點：[地點]二、房產基本情況1.房產坐落位置：[詳細地址]2.房產面積：[面積]平方米3.房產用途：[用途]4.房產產權：[產權性質]5.房產證號：[房產證號]6.房產評估價值：[評估價值]元三、過戶原因及目的1.房產繼承原因：[繼承原因說明]2.過戶目的：實現房產的合法繼承3.過戶原因說明：[詳細說明過戶原因]四、過戶雙方信息1.甲方信息：姓名：[繼承人姓名]身份證號：[身份證號]聯系電話：[聯系電話]2.乙方信息：姓名：[房產所有人姓名]身份證號：[身份證號]聯系電話：[聯系電話]3.第三方信息（如有）：姓名：[第三方姓名]身份證號：[身份證號]聯系電話：[聯系電話]五、過戶條件及要求1.產權清晰：房產所有權無爭議，無任何法律糾紛。2.無任何債權債務糾紛：房產無任何未結清的債權債務。3.房產未設立抵押權：房產未設定任何抵押權。4.房產未涉及任何法律糾紛：房產未涉及任何未解決的訴訟或仲裁。5.房產符合過戶條件：房產符合國家法律法規規定的過戶條件。六、過戶費用及支付方式1.過戶稅費：[具體稅費金額]元2.其他費用：[其他費用金額]元3.費用支付方式：[支付方式，如現金、轉賬等]4.費用支付時間：[具體支付時間]七、過戶辦理流程及時間1.過戶申請：甲方在[具體時間]前向乙方提交過戶申請。2.材料準備：雙方按照要求準備相關過戶材料。3.審核審批：乙方在收到材料后[具體時間]內完成審核。4.辦理過戶手續：雙方在[具體時間]內共同辦理過戶手續。5.過戶完成時間：[預計過戶完成時間]八、合同附件1.房產證復印件2.身份證復印件3.其他相關文件九、合同份數及保存1.合同份數：一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份。2.合同保存方式：合同正本由甲乙雙方妥善保存，副本可備查。3.合同保存期限：自合同生效之日起[保存期限]年。十、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容及房產信息負有保密義務。2.通知方式：雙方通過[具體方式，如電話、郵件等]進行通知。3.合同修改及補充：本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字確認。十一、合同簽署1.甲方簽署：[繼承人姓名]（簽名）2.乙方簽署：[房產所有人姓名]（簽名）3.第三方簽署（如有）：[第三方姓名]（簽名）十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時間：[具體生效日期]十三、合同解除1.合同解除條件：在合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。2.合同解除程序：提出解除方應提前[具體時間]書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜。十四、合同附件清單1.房產證復印件2.身份證復印件3.其他相關文件甲方（繼承人）：[繼承人姓名]乙方（房產所有人）：[房產所有人姓名]甲方（繼承人）簽字/蓋章：________________________日期：________________________乙方（房產所有人）簽字/蓋章：________________________日期：________________________第三方（如有）簽字/蓋章：________________________日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方責任承擔[條款]：甲方承諾對房產的繼承權擁有合法依據，并承擔因繼承權爭議所產生的所有法律責任。[說明]：甲方需提供相關繼承證明文件，如遺囑、死亡證明等，以證明其繼承權的合法性。2.甲方費用承擔[條款]：甲方承擔本合同項下所有過戶費用，包括但不限于稅費、手續費等。[說明]：甲方在合同簽訂前需預付部分費用，并在過戶完成后支付剩余費用。3.甲方過戶期限[條款]：甲方應在合同簽訂后[具體期限]內完成過戶手續。[說明]：若甲方未能在規定期限內完成過戶，應向乙方支付違約金，具體金額雙方協商確定。4.甲方信息披露[條款]：甲方應如實向乙方提供房產的相關信息，包括但不限于房產的權屬、抵押、租賃等情況。[說明]：甲方隱瞞或提供虛假信息導致乙方損失的，甲方應承擔相應法律責任。5.甲方協助過戶[條款]：甲方應積極配合乙方辦理過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、到場辦理等。[說明]：甲方不配合或故意拖延過戶手續的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方審核權[條款]：乙方有權對甲方的繼承權及房產信息進行審核，如發現不符合合同約定，有權拒絕過戶。[說明]：乙方在收到甲方提供的材料后，應在[具體時間]內完成審核。2.乙方優先購買權[條款]：在同等條件下，乙方享有對房產的優先購買權。[說明]：若甲方有意向將房產出售給第三方，應通知乙方，乙方有權在[具體時間]內決定是否行使優先購買權。3.乙方協助過戶[條款]：乙方應積極配合甲方辦理過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、到場辦理等。[說明]：乙方不配合或故意拖延過戶手續的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。4.乙方責任承擔[條款]：乙方保證房產的權屬清晰，如因乙方原因導致過戶受阻，乙方應承擔相應法律責任。[說明]：乙方需在合同簽訂前向甲方提供房產權屬證明，確保無法律糾紛。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔[條款]：中介服務費用由甲方承擔，具體金額由雙方與中介協商確定。[說明]：中介費用應在合同簽訂后[具體時間]內支付。2.中介責任[條款]：中介應在合同約定的范圍內提供服務，并對提供的服務質量負責。[說明]：中介違反合同約定的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.中介保密[條款]：中介對在服務過程中知悉的房產信息負有保密義務，不得泄露給任何第三方。[說明]：中介泄露房產信息的，應承擔相應法律責任。4.中介服務期限[條款]：中介服務期限為[具體期限]，自合同簽訂之日起計算。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.身份證復印件3.房產評估報告4.繼承證明文件（如遺囑、死亡證明等）5.過戶稅費繳納憑證6.其他相關文件（如租賃合同、抵押合同等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內完成過戶手續。乙方未在約定時間內提供房產權屬證明。甲方提供虛假信息導致過戶受阻。乙方未在同等條件下行使優先購買權。中介未在約定時間內提供服務或提供的服務不符合約定。2.違約行為認定：乙方未在約定時間內提供房產權屬證明，經甲方催告后仍未提供，視為違約。甲方提供虛假信息，經乙方核實后確認，視為違約。乙方未在同等條件下行使優先購買權，經甲方確認后，視為違約。中介未在約定時間內提供服務或提供的服務不符合約定，經雙方協商后確認，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指土地及其上的建筑物、構筑物等。2.繼承：指依照法律規定，繼承人取得被繼承人遺產的權利。3.過戶：指房屋所有權的轉移。4.稅費：指依法應繳納的各種稅款和費用。5.抵押：指債務人或第三人為擔保債務履行，將其不動產設定抵押權。6.租賃：指出租人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能在約定時間內完成過戶手續。解決辦法：乙方應與甲方協商，了解未按時完成過戶的原因，并尋求解決方案。2.問題：乙方未能在約定時間內提供房產權屬證明。解決辦法：乙方應盡快辦理相關手續，并向甲方提供證明文件。3.問題：中介服務不符合約定。解決辦法：乙方應與中介協商，要求其提供符合約定質量的服務，或更換中介。4.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應重新審視合同條款，并協商達成一致意見。五、所有應用場景：1.房產繼承過戶。2.房產買賣過戶。3.房產贈與過戶。4.房產抵押解除后的過戶。5.房產租賃期滿后的過戶。全文完。2025年度房屋過戶協議書：房產繼承過戶法律手續合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產的定義1.2繼承的定義1.3過戶的定義1.4法律手續的定義2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.房產信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產用途3.4房產產權狀況4.繼承關系4.1繼承人信息4.2繼承份額4.3繼承原因5.過戶手續5.1過戶流程5.2需提交的文件5.3過戶費用6.合同價款6.1房產總價6.2付款方式6.3付款時間7.合同履行期限7.1合同生效時間7.2合同履行期限8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.法律適用11.1適用法律11.2爭議解決法律適用12.合同附件12.1附件一：房產證復印件12.2附件二：繼承證明文件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定14.1其他約定事項14.2本合同未盡事宜，雙方另行協商解決第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產的定義：本合同所指房產，系指位于__________市__________區__________路的房屋，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。1.2繼承的定義：本合同所指繼承，系指根據我國《繼承法》規定，繼承人依法取得房產所有權的行為。1.3過戶的定義：本合同所指過戶，系指將房產所有權從出讓方轉移至受讓方的法律手續。1.4法律手續的定義：本合同所指法律手續，系指辦理房產過戶過程中所需遵循的法律規定及程序。2.合同雙方2.1出讓方信息：姓名/名稱：__________，身份證號/統一社會信用代碼：__________，聯系方式：__________。2.2受讓方信息：姓名/名稱：__________，身份證號/統一社會信用代碼：__________，聯系方式：__________。3.房產信息3.1房產地址：__________市__________區__________路__________號。3.2房產面積：__________平方米。3.3房產用途：__________。3.4房產產權狀況：該房產為出讓方合法擁有，無任何產權糾紛。4.繼承關系4.1繼承人信息：繼承人姓名/名稱：__________，身份證號/統一社會信用代碼：__________。4.2繼承份額：繼承人繼承的房產份額為__________。4.3繼承原因：因__________原因，繼承人依法取得該房產所有權。5.過戶手續5.1.1向相關部門提交房產過戶申請；5.1.2提交相關證明文件；5.1.3辦理房產過戶登記；5.1.4領取新的房產證。5.2.1房產證；5.2.2繼承證明文件；5.2.3申請人身份證明；5.2.4其他相關文件。5.3過戶費用：過戶過程中產生的相關費用，由受讓方承擔。6.合同價款6.1房產總價：人民幣__________元整。6.2付款方式：受讓方應在合同簽訂后__________日內，以__________方式支付房產總價。6.3付款時間：具體付款時間以雙方協商為準。8.合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1出讓方未按約定時間或方式辦理過戶手續；8.1.2受讓方未按約定時間或方式支付合同價款；8.1.3出現不可抗力因素，導致合同無法履行；8.1.4雙方協商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1房產過戶手續辦理完畢，合同目的實現；8.2.2合同期限屆滿，雙方未續簽合同；8.2.3合同解除后，雙方履行完畢合同約定的義務。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出讓方未按約定時間或方式辦理過戶手續；9.1.2受讓方未按約定時間或方式支付合同價款；9.1.3雙方違反合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數額為合同價款的__________%；9.2.3若違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁；10.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。10.2爭議解決機構：10.2.1爭議解決機構為__________仲裁委員會。11.法律適用11.1適用法律：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.1.2合同簽訂地法律優先適用。11.2爭議解決法律適用：11.2.1爭議解決法律適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1附件一：房產證復印件12.2附件二：繼承證明文件12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：__________年__________月__________日13.2簽署地點：__________13.3簽署人：13.3.1出讓方代表（簽字）：__________13.3.2受讓方代表（簽字）：__________14.其他約定14.1其他約定事項：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，雙方另行協商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、律師、評估機構、公證機構等，為協助甲乙雙方完成房產過戶手續而提供專業服務的機構或個人。15.2第三方介入的條件：15.2.1雙方同意第三方介入，并明確第三方介入的具體事項和責任；15.2.2第三方具備相應的資質和經驗，能夠勝任其提供的服務。15.3第三方介入的程序：15.3.1雙方應與第三方簽訂服務協議，明確服務內容、費用、責任等；15.3.2第三方應在服務協議約定的范圍內履行職責。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方服務的質量和效率；16.2甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決第三方服務過程中出現的問題；16.3第三方服務費用由甲乙雙方按約定承擔。17.第三方的責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；17.2第三方的責任限額為合同價款的__________%，具體數額由雙方在服務協議中約定；17.3若第三方因不可抗力因素造成損失的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方僅對甲乙雙方承擔服務責任，不對合同外的其他第三方承擔責任；18.2甲乙雙方對第三方的服務質量和效率承擔責任；18.3若第三方服務不符合約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。19.第三方的