20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋買賣及智能家居環境監測服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著科技的不斷發展和人們生活水平的日益提高，智能家居環境監測服務逐漸成為現代生活的重要組成部分。為滿足甲方對房屋買賣及智能家居環境監測服務的需求，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.智能家居環境監測：指通過智能化設備對房屋內部環境進行實時監測，包括空氣質量、溫濕度、噪音、光照等指標。2.房屋買賣：指甲方將其擁有的房屋產權轉讓給乙方的行為。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在合同中享有權利和承擔義務的當事人。2.乙方：指在合同中接受權利和承擔義務的當事人。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，全面履行各自的義務，實現合同目的的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.享有房屋產權及相應的土地使用權。2.按合同約定支付乙方服務費用。3.協助乙方進行房屋裝修、改造等工作。4.2乙方的權利和義務1.按合同約定提供房屋買賣及智能家居環境監測服務。2.按合同約定完成房屋裝修、改造等工作。3.按合同約定收取服務費用。4.對房屋買賣及智能家居環境監測服務過程中涉及到的技術問題負責。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方將房屋產權及土地使用權轉讓給乙方。2.乙方負責提供智能家居環境監測服務。3.甲方協助乙方進行房屋裝修、改造等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.依法被認定為無效合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同，應當簽訂書面協議；2.合同解除后，乙方應當退還甲方已支付的服務費用；3.乙方應當將房屋恢復原狀，返還給甲方。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應當按照約定承擔相應的法律責任；2.合同解除后，乙方應當將房屋恢復原狀，返還給甲方。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋買賣費用：包括但不限于房屋產權轉讓費、稅費、中介費等。2.智能家居環境監測服務費用：包括但不限于設備安裝費、設備使用費、數據采集與分析費、定期維護費等。7.2支付方式1.房屋買賣費用支付：甲方應按照國家法律法規及合同約定，通過銀行轉賬、現金或其他合法方式支付給乙方。2.智能家居環境監測服務費用支付：乙方應向甲方提供詳細的費用清單，甲方應在收到清單后按照約定的支付方式進行支付。7.3支付時間1.房屋買賣費用支付時間：甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付房屋買賣費用。2.智能家居環境監測服務費用支付時間：甲方應在乙方提供服務后五個工作日內支付相關費用。7.4支付條款1.甲方支付房屋買賣費用后，乙方應向甲方提供相應的支付憑證。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時提供服務。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付房屋買賣費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的百分之五。2.甲方未能按約定協助乙方進行房屋裝修、改造等工作的，應向乙方支付違約金，違約金為裝修、改造費用總額的百分之五。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供智能家居環境監測服務的，應向甲方支付違約金，違約金為服務費用總額的百分之五。2.乙方未能按約定完成房屋裝修、改造等工作的，應向甲方支付違約金，違約金為裝修、改造費用總額的百分之五。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方違約，應按照違約金的比例支付相應的賠償金額。2.賠償金額應以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、客戶信息等。2.本合同的具體內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.在不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同，并盡力采取措施減輕損失。3.不可抗力事件持續超過三個月，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、臺風、洪水等。2.政府行為：政策調整、法律法規變化等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.調解、仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。2.經雙方同意，甲方可以將房屋買賣合同中的一部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的不可抗力條款。3.合同中約定的違約責任條款。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的最終所有權。2.乙方保留對智能家居環境監測服務的知識產權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在合同履行期間對房屋進行必要維護和管理的權利。2.乙方保留在合同履行期間對智能家居環境監測系統進行升級和維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改或補充的條款均應與本合同的其他條款具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.除非另有約定，合同的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何修改或補充的條款均應視為本合同的一部分。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互協助，確保合同的順利履行。2.甲方應提供必要的配合，以便乙方完成智能家居環境監測服務。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照約定的方式和時間提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本合同的任何增減條款均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居環境監測服務協議3.房屋產權證明文件4.房屋買賣費用清單5.智能家居環境監測服務費用清單6.不可抗力事件證明材料7.協商、調解、仲裁或訴訟的相關文件8.修改和補充合同的書面文件9.雙方簽字（或蓋章）的確認文件10.其他雙方認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付房屋買賣費用：認定甲方違約，應支付違約金。未能按約定協助乙方進行房屋裝修、改造等工作：認定甲方違約，應支付違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定提供智能家居環境監測服務：認定乙方違約，應支付違約金。未能按約定完成房屋裝修、改造等工作：認定乙方違約，應支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣：指房屋所有權的轉讓。2.智能家居環境監測：通過智能化設備對房屋內部環境進行實時監測。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：因違約行為而產生的賠償金額。5.法律適用：指合同爭議應適用的法律。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋買賣過程中出現產權糾紛。解決辦法：雙方應立即停止交易，尋求法律途徑解決產權糾紛。2.問題：智能家居環境監測設備出現故障。解決辦法：乙方應立即派技術人員進行維修，確保設備正常運行。3.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定處理，如合同未約定，可協商解決。4.問題：合同修改和補充過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可尋求法律途徑解決。5.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：雙方應通過協商、調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：____________________4.第三方主體聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方負責提供智能家居環境監測設備的安裝、調試和維護服務。第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業標準。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方提供必要的配合和支持。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和服務標準提供服務。第三方應保護甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在房屋買賣過程中提供必要的協助。乙方有權要求甲方在智能家居環境監測服務過程中提供必要的配合。乙方有權要求甲方在合同履行過程中遵守合同約定。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的智能家居環境監測服務費用。乙方有權獲得合同約定的房屋買賣費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付房屋買賣費用的，應向乙方支付違約金。甲方未按約定提供配合和支持的，應向乙方支付違約金。甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在房屋買賣過程中提供必要的協助。甲方可要求乙方在智能家居環境監測服務過程中提供必要的配合。甲方可要求乙方在合同履行過程中遵守合同約定。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的房屋產權和土地使用權。甲方可獲得合同約定的智能家居環境監測服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供智能家居環境監測服務的，應向甲方支付違約金。乙方未按約定完成房屋裝修、改造等工作的，應向甲方支付違約金。乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度房屋買賣及智能家居環境監測服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點5.合同有效期二、房屋買賣條款1.房屋基本情況2.房屋產權及使用權3.房屋買賣價格及支付方式4.房屋交付及驗收5.房屋產權轉移登記6.買賣雙方權利義務三、智能家居環境監測服務條款1.智能家居設備安裝及調試2.智能家居環境監測內容3.監測數據采集及分析4.監測報告及反饋5.服務費用及支付方式6.服務期限及終止條件四、合同履行及違約責任1.合同履行方式2.合同履行期限3.違約責任及處理4.爭議解決方式五、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理六、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任七、知識產權歸屬1.知識產權內容2.知識產權歸屬3.知識產權使用及許可八、稅費承擔1.稅費種類2.稅費承擔主體3.稅費繳納方式九、合同附件1.房屋買賣合同附件2.智能家居環境監測服務合同附件3.其他相關附件十、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同其他約定十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍2.不可抗力處理方式3.不可抗力責任十二、合同變更及補充1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同補充條款十三、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除及終止后的處理十四、合同解除及終止后的處理1.合同解除及終止后的財產處理2.合同解除及終止后的債權債務處理3.合同解除及終止后的其他處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房屋買賣及智能家居環境監測服務合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方信息：出賣方（甲方）：_______買受方（乙方）：_______4.合同簽訂地點：_______5.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日二、房屋買賣條款1.房屋基本情況：房屋坐落地址：_______房屋所有權證號：_______房屋結構：_______房屋面積：_______平方米房屋用途：_______2.房屋產權及使用權：甲方保證所售房屋為完全產權，無任何抵押、租賃等權利限制。乙方購買后享有房屋的完全使用權。3.房屋買賣價格及支付方式：房屋買賣總價款為人民幣_______元整。乙方應于合同簽訂之日起_______日內支付總價款的_______%，即人民幣_______元。余款_______元應在房屋交付前全部付清。4.房屋交付及驗收：甲方應于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。乙方應在房屋交付后_______日內對房屋進行驗收，如有異議應在驗收期內提出。5.房屋產權轉移登記：甲方應協助乙方辦理房屋產權轉移登記手續。乙方在辦理產權轉移登記時，應支付相關稅費。6.買賣雙方權利義務：甲方保證房屋買賣合同的合法性，不得隱瞞房屋瑕疵。乙方應按時支付房屋價款，并遵守國家相關法律法規。三、智能家居環境監測服務條款1.智能家居設備安裝及調試：乙方應在房屋交付后_______日內完成智能家居設備的安裝和調試。甲方應提供必要的協助和便利。2.智能家居環境監測內容：監測內容包括空氣質量、溫度、濕度、噪音等環境因素。3.監測數據采集及分析：乙方應定期采集監測數據，并進行實時分析。4.監測報告及反饋：乙方應每月向甲方提供一次環境監測報告。如監測數據異常，乙方應及時通知甲方并采取措施。5.服務費用及支付方式：智能家居環境監測服務費用為人民幣_______元/年。乙方應于合同簽訂之日起_______日內支付首年服務費用。6.服務期限及終止條件：服務期限為_______年，自合同簽訂之日起計算。任何一方違反合同約定，另一方有權終止合同。四、合同履行及違約責任1.合同履行方式：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。2.合同履行期限：房屋交付及服務提供應在合同約定的期限內完成。3.違約責任及處理：任何一方違約，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、合同解除及終止1.合同解除條件：任何一方在合同履行過程中出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致，合同自然終止。3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。六、保密條款1.保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密和技術信息。2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起_______年。3.保密責任：雙方均應采取必要措施，確保保密信息的保密性。七、知識產權歸屬1.知識產權內容：智能家居環境監測服務過程中產生的所有數據、報告等。2.知識產權歸屬：知識產權歸乙方所有。3.知識產權使用及許可：甲方在使用過程中，應尊重乙方的知識產權。八、稅費承擔1.稅費種類：房屋買賣稅費：契稅、印花稅、個人所得稅等。智能家居環境監測服務稅費：增值稅、企業所得稅等。2.稅費承擔主體：房屋買賣稅費由買方承擔。智能家居環境監測服務稅費由服務提供方承擔。3.稅費繳納方式：雙方應按照國家相關法律法規的規定，及時足額繳納相關稅費。九、合同附件1.房屋買賣合同附件：房屋所有權證復印件。房屋買賣合同復印件。2.智能家居環境監測服務合同附件：智能家居設備清單。智能家居環境監測服務協議。3.其他相關附件：雙方協商一致的其他附件。十、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。十一、不可抗力1.不可抗力事件范圍：自然災害、戰爭、政府行為等。2.不可抗力處理方式：發生不可抗力事件，雙方應相互理解，協商解決。3.不可抗力責任：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。十二、合同變更及補充1.合同變更條件：雙方協商一致，可對合同進行變更。2.合同變更程序：變更內容應以書面形式進行確認。3.合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。十三、合同解除及終止1.合同解除條件：任何一方違約，另一方有權解除合同。2.合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致，合同自然終止。3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理剩余事宜。十四、合同解除及終止后的處理1.合同解除及終止后的財產處理：雙方應按照合同約定處理相關財產。2.合同解除及終止后的債權債務處理：雙方應按照合同約定處理相關債權債務。3.合同解除及終止后的其他處理：雙方應相互配合，完成合同解除或終止后的善后工作。甲方（簽字）：____________日期：____年__月__日乙方（簽字）：____________日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方負責提供房屋買賣合同所需的所有文件和資料，包括但不限于房屋產權證明、房屋買賣合同、稅費繳納證明等。說明：甲方作為房屋所有權人，有義務提供完整的文件和資料，以確保交易的合法性和順利進行。2.甲方承諾房屋買賣合同中所述的房屋狀況真實準確，如有虛假陳述或隱瞞，甲方應承擔相應的法律責任。說明：甲方需對房屋的真實情況負責，避免因虛假信息導致的糾紛。3.甲方應確保房屋在合同約定的交付日期前具備入住條件，包括但不限于水、電、燃氣等基礎設施的接入。說明：甲方需保證房屋在交付時能夠滿足乙方的基本生活需求。4.甲方應配合乙方進行房屋驗收，并在驗收過程中提供必要的協助。說明：甲方應積極配合乙方進行房屋驗收，確保驗收過程的順利進行。5.甲方在合同履行期間，如需對房屋進行維修或改造，應提前通知乙方，并征得乙方同意。說明：甲方在進行房屋維修或改造時，需考慮乙方的利益，避免對乙方造成不便。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方負責支付房屋買賣合同約定的全部款項，并在合同約定的期限內完成支付。說明：乙方作為買方，有義務按時足額支付房屋價款，以確保交易的完成。2.乙方有權要求甲方提供房屋的詳細資料，包括但不限于房屋結構、面積、用途等。說明：乙方有權了解房屋的詳細信息，以便做出是否購買的決策。3.乙方在合同履行期間，如需對房屋進行裝修或改造，應提前通知甲方，并征得甲方同意。說明：乙方在進行房屋裝修或改造時，需考慮甲方的利益，避免對甲方造成不便。4.乙方有權要求甲方在合同約定的交付日期前完成房屋的裝修或改造工作。說明：乙方有權要求甲方在交付前完成房屋的裝修或改造，以確保房屋的入住條件。5.乙方在合同履行期間，如因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。說明：乙方在合同履行過程中，如有違約行為，應承擔相應的違約責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介在合同履行過程中，應保持中立，維護雙方的合法權益。說明：第三方中介作為中介方，應公正地處理雙方的交易事宜，確保交易的公平性。2.第三方中介應協助雙方辦理房屋買賣合同所需的手續，包括但不限于產權轉移登記、稅費繳納等。說明：第三方中介應提供必要的服務，協助雙方完成交易手續。3.第三方中介在合同履行過程中，如發現任何一方存在違約行為，應及時通知雙方，并協助處理。說明：第三方中介在發現違約行為時，應立即通知雙方，并采取措施維護雙方的權益。4.第三方中介應收取中介服務費用，費用標準由雙方協商確定。說明：第三方中介提供中介服務，有權收取合理的費用。5.第三方中介在合同履行結束后，應將合同執行情況向雙方進行匯報，并妥善保管相關文件。說明：第三方中介在合同履行結束后，應向雙方匯報執行情況，并妥善保管相關文件，以備日后查閱。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.智能家居設備清單4.智能家居環境監測服務協議5.稅費繳納證明6.第三方中介服務協議（如有）7.雙方協商一致的其他附件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在約定時間內交付房屋或提供虛假房屋信息。乙方未按時支付房屋價款或未履行房屋驗收義務。第三方中介未按照合同約定提供服務或存在欺詐行為。2.違約行為認定：甲方未在約定時間內交付房屋或提供虛假信息，經乙方確認后，視為違約。乙方未按時支付房屋價款，經甲方催告后仍不支付的，視為違約。第三方中介未履行合同義務或存在欺詐行為，經雙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產權轉移登記：指將房屋的所有權從一方轉移到另一方的法定程序。2.知識產權：指文學、藝術和科學領域的作品，以及發明、實用新型、外觀設計等智力成果的權利。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。4.違約責任：指違約方因違約行為應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息與實際不符。解決辦法：乙方有權要求甲方進行更正，并承擔由此產生的費用。2.問題：乙方未按時支付房屋價款。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并采取法律手段追討欠款。3.問題：第三方中介服務質量不達標。解決辦法：雙方有權要求第三方中介進行整改或更換中介服務。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣及智能家居環境監測服務。2.企業或機構購買房產并配備智能家居環境監測服務。3.房地產開發商與購房者之間的交易。4.房屋租賃后，租賃方對房屋進行改造并配備智能家居環境監測服務。全文完。2025年度房屋買賣及智能家居環境監測服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本信息2.1房屋所有權2.2房屋位置2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋現狀3.買賣雙方的權利與義務3.1出賣人權利與義務3.2買受人權利與義務4.買賣合同的簽訂與生效4.1簽訂時間4.2簽訂地點4.3合同生效條件5.房屋價格及支付方式5.1房屋總價5.2付款方式5.3付款時間5.4逾期付款責任6.房屋交付與驗收6.1交付時間6.2交付地點6.3驗收標準6.4驗收程序7.房屋過戶手續辦理7.1過戶時間7.2過戶地點7.3辦理過戶所需材料7.4辦理過戶費用8.智能家居環境監測服務8.1服務內容8.2服務期限8.3服務費用8.4服務方式9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同份數12.合同生效與終止12.1合同生效時間12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居環境監測服務協議14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：房地產開發有限公司1.1.2出賣人住所：省市區路號1.1.3出賣人法定代表人：1.1.4出賣人聯系電話：13856781.2買受人信息1.2.1買受人名稱：1.2.2買受人住所：省市區路號1.2.3買受人聯系電話：1392.房屋基本信息2.1房屋所有權2.1.1房屋所有權證書編號：房權證字第號2.1.2房屋所有權人：房地產開發有限公司2.2房屋位置2.2.1房屋所在小區：花園2.2.2房屋所在樓棟：1號樓2.2.3房屋所在單元：A單元2.2.4房屋所在樓層：10層2.3房屋面積2.3.1房屋建筑面積：120平方米2.3.2房屋套內面積：100平方米2.3.3房屋公攤面積：20平方米2.4房屋用途2.4.1房屋用途：普通住宅2.5房屋現狀2.5.1房屋裝修情況：毛坯房2.5.2房屋設施情況：無特殊設施3.買賣雙方的權利與義務3.1出賣人權利與義務3.1.1出賣人享有房屋所有權3.1.2出賣人保證房屋權屬清晰，無任何爭議3.1.3出賣人按照合同約定及時辦理房屋過戶手續3.2買受人權利與義務3.2.1買受人享有購買房屋的權利3.2.2買受人按照合同約定支付房屋價款3.2.3買受人配合出賣人辦理房屋過戶手續4.買賣合同的簽訂與生效4.1簽訂時間：2025年1月1日4.2簽訂地點：省市區路號房地產開發有限公司會議室4.3合同生效條件：買賣雙方在合同上簽字蓋章，合同生效5.房屋價格及支付方式5.1房屋總價：人民幣120萬元整5.2付款方式：5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付人民幣30萬元整5.2.2尾款：房屋過戶后5個工作日內支付剩余款項人民幣90萬元整5.3付款時間：按照付款方式規定的時間節點支付5.4逾期付款責任：5.4.1買受人逾期付款，應向出賣人支付每日萬分之五的違約金5.4.2出賣人有權解除合同，并要求買受人承擔違約責任6.房屋交付與驗收6.1交付時間：2025年12月31日前6.2交付地點：省市區路號花園1號樓A單元6.3驗收標準：6.3.1房屋結構安全6.3.2房屋設施齊全6.3.3房屋無質量問題6.4驗收程序：6.4.1買受人收到交付通知后3個工作日內進行驗收6.4.2買受人驗收合格后，簽字確認6.4.3驗收不合格，出賣人應在5個工作日內進行修復8.智能家居環境監測服務8.1服務內容8.1.1智能家居系統安裝：包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等設備的安裝8.1.2環境監測：包括空氣質量、溫度、濕度、噪音等環境因素的實時監測8.1.3數據分析：對監測數據進行分析，提供環境狀況報告8.1.4故障排除：對智能家居系統及環境監測設備出現的故障進行排除8.2服務期限8.2.1服務期限自房屋交付之日起計算，為期兩年8.3服務費用8.3.1智能家居環境監測服務費用為人民幣10萬元整，一次性支付8.4服務方式8.4.1出賣人指定專業服務團隊負責智能家居環境監測服務的實施8.4.2服務團隊將定期進行現場檢查和維護，確保系統正常運行9.合同解除與違約責任9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后15日內未予糾正的9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2逾期付款的，每逾期一日，應按未付款額的千分之五支付違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決地點10.2.1合同爭議解決地點為省市區11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等11.2合同變更11.2.1合同變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議11.3合同份數11.3.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力12.合同生效與終止12.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿12.2.2合同解除12.2.3雙方約定的其他終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居環境監測服務協議14.合同簽署14.1簽署時間：2025年1月1日14.2簽署地點：省市區路號房地產開發有限公司會議室14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出賣人代表：（簽字）14.3.2買受人代表：（簽字）14.3.3出賣人公司蓋章14.3.4買受人個人簽字第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據合同約定，介入合同履行過程中的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2.2第三方介入的必要性由甲乙雙方共同認定。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責。15.3.2第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，最高不超過合同總金額的10%。15.4.2第三方責任限額包括但不限于因第三方過失導致的房屋買賣合同無法履行、智能家居環境監測服務中斷等。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲方權利與義務16.1.1甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。16.1.2甲方有權監督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.1.3甲方有權要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。16.2乙方權利與義務16.2.1乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。16.2.2乙方有權監督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2.3乙方有權要求第三方賠償因其違約行為造成的損失。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供相關服務，甲方應支付相應的服務費用。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲方的要求和指示。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供相關服務，乙方應支付相應的服務費用。17.2.2第三方在提供服務過程中，應遵守乙方的要求和指示。17.3第三方與合同履行的劃分17.3.1第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的權利義務。17.3.2第三方在合同履行過程中，應服從甲乙雙方的監督和管理。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入后，如需對合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協商一致，并簽