20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景2.當事人信息3.房產抵押信息4.貸款信息5.擔保責任6.擔保范圍7.擔保期限8.擔保方式9.擔保費用10.擔保履行11.違約責任12.爭議解決13.合同變更與解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及背景1.1合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規。1.2本合同雙方當事人因房產抵押貸款擔保事宜，經友好協商，達成一致意見，特訂立本合同。第二條當事人信息2.1抵押人（甲方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），住所地（或注冊地）。2.2貸款人（乙方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），住所地（或注冊地）。2.3擔保人（丙方）：姓名（或名稱），身份證號碼（或統一社會信用代碼），住所地（或注冊地）。第三條房產抵押信息3.1抵押物為甲方名下的位于（詳細地址）的房產，房產證號為（房產證號）。3.2抵押物面積：平方米，建筑面積：平方米。3.3抵押物用途：住宅/商用/辦公等。第四條貸款信息4.1乙方向甲方提供的貸款金額為人民幣（大寫）：元整，小寫：元。4.2貸款期限自（貸款發放日期）起至（貸款到期日期）止。4.3貸款利率：年利率（%），按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。第五條擔保責任5.1丙方對本合同項下的貸款本金及利息承擔連帶保證責任。5.2丙方保證在貸款到期時，若甲方未能按時償還貸款本金及利息，丙方應立即代為償還。第六條擔保范圍6.1丙方擔保范圍包括但不限于：貸款本金、利息、違約金、損害賠償金、實現債權的費用等。6.2丙方擔保范圍不受貸款用途的限制。第七條擔保期限7.1本合同擔保期限自（擔保起始日期）起至（貸款到期日期）止。7.2在擔保期限內，丙方應按照本合同約定履行擔保義務。第八條擔保方式8.1丙方對本合同項下的擔保采用連帶責任保證方式。8.2丙方承諾在貸款到期或發生違約時，無論甲方是否已經履行還款義務，丙方均應承擔擔保責任。8.3丙方保證在接到貸款人通知后，立即采取一切必要措施，包括但不限于墊付貸款本金、利息和違約金等。第九條擔保費用9.1本合同項下的擔保費用為人民幣（大寫）：元整，小寫：元。9.2擔保費用由丙方一次性支付給甲方，甲方在收到擔保費用后出具收據。9.3如丙方未按約定支付擔保費用，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任。第十條擔保履行10.1丙方應在本合同約定的擔保期限內，按照貸款人的要求，履行擔保義務。10.2丙方應確保其提供的擔保能力不低于擔保金額，并隨時準備履行擔保責任。10.3如因丙方原因導致擔保無法履行，丙方應承擔相應的法律責任。第十一條違約責任11.1如甲方未按約定履行還款義務，丙方應立即履行擔保責任，否則，貸款人有權直接向丙方追償。11.2如丙方未按約定履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔違約責任，包括但不限于賠償貸款人因此遭受的損失。11.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。12.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條合同變更與解除13.1本合同任何條款的變更，必須經雙方當事人書面同意，并簽署書面協議。13.2在本合同有效期內，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自解除本合同。13.3如發生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方均有權解除本合同，并互不承擔違約責任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，按國家有關法律法規執行。14.2本合同一式（份數）份，甲乙丙三方各執（份數）份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評估、見證、擔保、中介等服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方在本合同中的作用是為合同各方提供專業服務，其參與本合同不改變合同各方的權利義務關系。第二條第三方介入的約定2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協商確定第三方的選擇、服務內容和費用。2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并由甲方提出申請，乙方審核同意后，簽訂補充協議。第三條第三方的責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供服務范圍內的義務和責任，不承擔超出其服務范圍的任何責任。3.2第三方的責任限額為人民幣（大寫）：元整，小寫：元，超出該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務職責。4.2第三方有權根據服務內容，要求甲乙雙方支付相應的服務費用。第五條第三方的義務5.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、有效的服務。5.2第三方應遵守國家法律法規，確保其服務的合法性和合規性。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在本合同中的地位是獨立的，其權利義務不涉及甲乙雙方的其他合同關系。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系獨立于本合同，第三方對甲乙雙方的任何違約行為不承擔責任。6.3第三方在履行服務過程中，應尊重甲乙雙方的商業秘密和合法權益。第七條第三方介入的具體條款7.1第三方介入后，其服務內容、期限和費用應在補充協議中明確約定。7.2第三方介入的服務內容應與本合同的主要內容相關，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3第三方介入的費用支付方式、時間和金額應在補充協議中約定。第八條第三方介入的變更和解除8.1如需變更或解除第三方介入的服務內容，甲乙雙方應協商一致，并簽訂變更或解除協議。8.2如第三方介入服務過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并追究其違約責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入引發的爭議，應通過協商解決；協商不成的，提交（仲裁委員會名稱）仲裁。9.2第三方介入爭議的仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。第十條第三方介入的補充協議10.1本合同第三方介入的補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2本合同第三方介入的補充協議的簽訂和生效，應遵守本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押登記證明要求：提供房產抵押登記證明原件或復印件，證明抵押物的所有權及抵押情況。說明：此附件用于證明抵押物的合法性和有效性。2.房產評估報告要求：提供第三方專業機構出具的房產評估報告，評估抵押物的價值。說明：此附件用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據。3.貸款合同要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同，明確貸款金額、期限、利率等條款。說明：此附件用于證明貸款關系的存在，明確貸款人的權利和義務。4.擔保合同要求：提供甲乙丙三方簽訂的擔保合同，明確擔保責任和范圍。說明：此附件用于證明擔保關系的存在，明確擔保人的權利和義務。5.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協議，明確第三方介入的服務內容、期限和費用。說明：此附件用于證明第三方介入的合法性和具體服務內容。6.支付憑證要求：提供甲乙雙方之間資金往來憑證，證明款項的支付情況。說明：此附件用于證明款項的支付情況，作為履行合同的重要依據。7.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約金已支付。說明：此附件用于證明違約金的支付情況，作為違約責任履行的重要依據。8.其他相關文件要求：提供與本合同履行相關的其他文件，如發票、收據等。說明：此附件用于補充證明合同履行過程中的相關事實。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定違約行為：未按時償還貸款本金及利息。責任認定：丙方應立即履行擔保責任，代為償還貸款本金及利息，并有權向甲方追償。示例：甲方應在每月25日前償還當月貸款本金及利息，如未按時償還，構成違約。2.乙方的違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供貸款。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方應在合同約定的貸款發放日期前提供貸款，如未按時提供，構成違約。3.丙方的違約行為及責任認定違約行為：未按時履行擔保責任。責任認定：丙方應承擔違約責任，賠償貸款人因此遭受的損失。示例：丙方應在貸款到期后立即履行擔保責任，如未履行，構成違約。4.第三方的違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業服務或提供虛假信息。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供真實、準確的評估報告，構成違約。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3擔保人基本信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物基本情況3.2抵押物所有權證明3.3抵押物價值評估4.擔保責任4.1擔保范圍4.2擔保方式4.3擔保期限4.4擔保金額5.抵押權行使5.1抵押權設定5.2抵押權登記5.3抵押權變更5.4抵押權消滅6.貸款使用與監管6.1貸款使用要求6.2貸款使用監管6.3違規使用處理7.貸款還款7.1還款時間7.2還款金額7.3違約責任8.擔保人權利8.1貸款到期未還時的權利8.2抵押權實現時的權利8.3其他權利9.違約責任9.1抵押人違約責任9.2擔保人違約責任9.3抵押權人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：（抵押人全稱）抵押人地址：（抵押人住所地址）抵押人法定代表人：（抵押人法定代表人姓名）抵押人聯系電話：（抵押人聯系電話號碼）1.2抵押權人基本信息抵押權人名稱：（抵押權人全稱）抵押權人地址：（抵押權人住所地址）抵押權人法定代表人：（抵押權人法定代表人姓名）抵押權人聯系電話：（抵押權人聯系電話號碼）1.3擔保人基本信息擔保人名稱：（擔保人全稱）擔保人地址：（擔保人住所地址）擔保人法定代表人：（擔保人法定代表人姓名）擔保人聯系電話：（擔保人聯系電話號碼）第二條貸款基本信息2.1貸款金額貸款本金金額：人民幣（大寫）________元整，（小寫）________元。2.2貸款期限貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.3貸款利率貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率，并根據中國人民銀行的規定進行調整。2.4還款方式貸款采用分期償還方式，每月償還金額為人民幣（大寫）________元整，（小寫）________元。第三條抵押物信息3.1抵押物基本情況抵押物名稱：（抵押物名稱）抵押物地址：（抵押物所在地址）抵押物所有權證明：（抵押物所有權證明文件名稱及編號）3.2抵押物所有權證明抵押人保證其對該抵押物享有完全的所有權，并提交了合法有效的所有權證明文件。3.3抵押物價值評估抵押物價值經雙方協商，由具有相應資質的評估機構評估，評估價值為人民幣（大寫）________元整，（小寫）________元。第四條擔保責任4.1擔保范圍擔保人對抵押人因貸款而產生的全部債務承擔連帶保證責任。4.2擔保方式擔保人提供本合同約定的抵押擔保。4.3擔保期限擔保期限自貸款發放之日起至貸款全部還清之日止。4.4擔保金額擔保金額為本合同約定的貸款本金金額。第五條抵押權行使5.1抵押權設定抵押權自抵押物登記之日起設立。5.2抵押權登記抵押人應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將抵押物辦理抵押權登記手續。5.3抵押權變更抵押權變更需經抵押人和抵押權人協商一致，并辦理相應的變更登記手續。5.4抵押權消滅（1）貸款本金及利息全部清償；（2）抵押權實現；（3）抵押權人放棄抵押權；（4）法律規定或合同約定其他情形。第六條貸款使用與監管6.1貸款使用要求抵押人應按照貸款用途合理使用貸款，不得挪用貸款。6.2貸款使用監管抵押權人有權對貸款使用情況進行監督，抵押人應積極配合。6.3違規使用處理抵押人違規使用貸款的，抵押權人有權要求抵押人立即改正，并承擔相應的違約責任。第七條貸款還款7.1還款時間抵押人應按照約定的還款時間，按時足額償還貸款本金及利息。7.2還款金額每月還款金額為人民幣（大寫）________元整，（小寫）________元。7.3違約責任抵押人未按時足額償還貸款本金及利息的，應按照中國人民銀行規定的逾期利率支付滯納金，并承擔相應的違約責任。第八條擔保人權利8.1貸款到期未還時的權利擔保人有權要求抵押人立即償還貸款本金及利息，并有權行使抵押權。8.2抵押權實現時的權利抵押權實現時，擔保人有權優先受償，但不得損害抵押權人的合法權益。8.3其他權利擔保人在本合同約定的范圍內，享有其他合法權益。第九條違約責任9.1抵押人違約責任（1）未按時足額償還貸款的，支付滯納金；（2）挪用貸款的，賠償抵押權人因此遭受的損失；（3）其他違約行為，按照本合同約定承擔相應責任。9.2擔保人違約責任（1）未履行擔保責任的，賠償抵押權人因此遭受的損失；（2）其他違約行為，按照本合同約定承擔相應責任。9.3抵押權人違約責任（1）未履行監管義務的，賠償抵押人因此遭受的損失；（2）其他違約行為，按照本合同約定承擔相應責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規則進行。第十一條合同變更與解除11.1合同變更本合同經雙方協商一致，可以變更。變更內容應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行的，可以解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）法律、行政法規規定或合同約定其他可以解除合同的情形。第十二條合同生效與終止日期12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部清償；（2）抵押權實現；（3）雙方協商一致解除合同；（4）法律、行政法規規定或合同約定其他終止條件。第十三條其他約定13.1通知方式雙方的通知應以書面形式進行，并按照本合同約定的地址送達。13.2不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效日期本合同一式____份，抵押人、抵押權人、擔保人各執____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等在合同履行過程中提供專業服務或協助的機構或個人。1.2第三方服務內容（1）中介方：協助雙方達成交易、提供信息、溝通協調等；（2）評估機構：對抵押物進行價值評估；（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草法律文件、參與談判等；（4）審計機構：對財務狀況進行審計。第二條第三方責任限額2.1責任限額原則第三方在本合同項下的責任，除法律另有規定外，應以其接受委托時的能力范圍和合同約定的責任限額為限。2.2責任限額確定（1）中介方：中介方責任限額為本合同貸款金額的____%；（2）評估機構：評估機構責任限額為本合同貸款金額的____%；（3）律師事務所：律師事務所責任限額為本合同貸款金額的____%；（4）審計機構：審計機構責任限額為本合同貸款金額的____%。第三條第三方責任承擔3.1責任承擔方式第三方在履行本合同過程中，因其過錯導致合同目的無法實現或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行本合同義務的，免除其責任；（2）第三方在履行本合同過程中，因抵押人或抵押權人的原因導致合同目的無法實現或造成損失的，免除其責任；（3）第三方在履行本合同過程中，因抵押權人的指示或要求導致合同目的無法實現或造成損失的，免除其責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1權利義務劃分（1）抵押人與抵押權人之間的權利義務，按照本合同約定執行；（2）第三方僅對抵押人或抵押權人承擔相應的責任，不直接對抵押人承擔法律責任；（3）抵押人或抵押權人有權要求第三方履行其在本合同項下的義務。4.2責任劃分（1）第三方在履行本合同過程中，對抵押人或抵押權人造成損失的，由第三方承擔賠償責任；（2）抵押人或抵押權人在第三方履行本合同過程中，因第三方原因遭受損失的，有權要求第三方承擔賠償責任；（3）抵押人或抵押權人因第三方原因遭受損失，但第三方已履行其合同義務的，抵押人或抵押權人應承擔相應的損失。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請抵押人或抵押權人需向第三方提出介入申請，并說明介入原因。5.2第三方介入審批第三方在收到介入申請后，應進行審查，并在____個工作日內決定是否介入。5.3第三方介入協議第三方決定介入后，應與抵押人或抵押權人簽訂介入協議，明確雙方的權利義務。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，本合同約定的權利義務仍由抵押人和抵押權人履行。6.2第三方介入后的合同變更如需變更本合同，需經抵押人、抵押權人和第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同約定的爭議解決方式執行。7.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍為本合同約定的爭議解決機構。第八條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍按照本合同約定的合同終止條件執行。7.2合同終止程序合同終止程序，仍按照本合同約定的合同終止程序執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權證明文件要求：提供抵押物所有權證明文件的復印件，并加蓋抵押人公章。說明：證明抵押物屬于抵押人的合法所有。2.抵押物價值評估報告要求：提供由具有相應資質的評估機構出具的抵押物價值評估報告。說明：評估報告應詳細列明抵押物的評估價值及評估方法。3.貸款合同要求：提供抵押人與抵押權人簽訂的貸款合同。說明：貸款合同應明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。4.擔保合同要求：提供抵押人與擔保人簽訂的擔保合同。說明：擔保合同應明確擔保范圍、擔保方式、擔保期限、擔保金額等條款。5.第三方介入協議要求：提供第三方與抵押人或抵押權人簽訂的介入協議。說明：介入協議應明確第三方在本合同項下的權利義務。6.爭議解決協議要求：提供雙方簽訂的爭議解決協議。說明：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。7.不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明材料。說明：證明材料應能夠證明不可抗力事件的存在及影響。8.違約責任證明要求：提供違約行為發生的事實及相關證據。說明：證明材料應能夠證明違約行為的發生及違約方的責任。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為及責任認定違約行為：未按時足額償還貸款本金及利息。責任認定：支付滯納金，賠償抵押權人因此遭受的損失。違約行為：挪用貸款。責任認定：賠償抵押權人因此遭受的損失。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未履行擔保責任。責任認定：賠償抵押權人因此遭受的損失。違約行為：未按約定提供擔保物。責任認定：賠償抵押權人因此遭受的損失。3.抵押權人違約行為及責任認定違約行為：未履行監管義務。責任認定：賠償抵押人因此遭受的損失。違約行為：未按約定提供貸款。責任認定：賠償抵押人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行合同義務。責任認定：賠償因此遭受損失的各方。示例說明：抵押人未按時償還貸款，逾期一個月，應支付滯納金人民幣____元，并賠償抵押權人因此遭受的利息損失人民幣____元。擔保人未履行擔保責任，導致抵押權人遭受損失人民幣____元，擔保人應賠償該損失。全文完。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2擔保人信息1.3抵押物信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.利率及費用3.1貸款利率3.2其他費用4.抵押物價值及評估4.1抵押物價值4.2抵押物評估5.抵押物處置5.1抵押物處置條件5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.擔保責任6.1擔保范圍6.2擔保方式6.3擔保期限7.貸款人權利和義務7.1貸款人權利7.2貸款人義務8.擔保人權利和義務8.1擔保人權利8.2擔保人義務9.違約責任9.1貸款人違約責任9.2擔保人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔保人承諾書12.3附件三：貸款合同13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.1.1貸款人名稱：____________________1.1.2貸款人住所：____________________1.1.3貸款人法定代表人：____________________1.1.4貸款人聯系電話：____________________1.2擔保人信息1.2.1擔保人名稱：____________________1.2.2擔保人住所：____________________1.2.3擔保人法定代表人：____________________1.2.4擔保人聯系電話：____________________1.3抵押物信息1.3.1抵押物名稱：____________________1.3.2抵押物地址：____________________1.3.3抵押物類型：____________________1.3.4抵押物所有權：____________________2.貸款金額及期限2.1貸款金額：人民幣____________________元整2.2貸款期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止2.3還款方式：____________________3.利率及費用3.1貸款利率：____________________3.2其他費用：____________________4.抵押物價值及評估4.1抵押物價值：人民幣____________________元整4.2抵押物評估：____________________5.抵押物處置5.1抵押物處置條件：____________________5.2抵押物處置程序：____________________5.3抵押物處置收益分配：____________________6.擔保責任6.1擔保范圍：____________________6.2擔保方式：____________________6.3擔保期限：____________________7.貸款人權利和義務7.1貸款人權利7.1.1貸款人有權按照約定的期限和方式收回貸款本金及利息。7.1.2貸款人有權要求擔保人履行擔保責任。7.2貸款人義務7.2.1貸款人應當按照約定的期限和方式向借款人提供貸款。7.2.2貸款人應當對借款人的信用狀況進行審查。7.2.3貸款人應當妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。8.擔保人權利和義務8.1擔保人權利8.1.1擔保人有權要求貸款人按照合同約定提供貸款。8.1.2擔保人有權要求貸款人按照合同約定履行還款義務。8.1.3擔保人有權在貸款人違約時，根據合同約定行使擔保權利。8.2擔保人義務8.2.1擔保人應當保證抵押物的合法性和有效性。8.2.2擔保人應當配合貸款人進行抵押物的評估和登記。8.2.3擔保人應當確保抵押物在貸款期間的安全和完整。9.違約責任9.1貸款人違約責任9.1.1貸款人未按期提供貸款的，應向擔保人支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。9.1.2貸款人未按合同約定履行還款義務的，應向擔保人支付違約金，違約金按逾期金額的____________________%計算。9.2擔保人違約責任9.2.1擔保人未按合同約定履行擔保責任的，應向貸款人支付違約金，違約金按貸款金額的____________________%計算。9.2.2擔保人未經貸款人同意擅自處置抵押物的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：____________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：貸款本息全部清償，或抵押物處置完畢，或雙方協商一致解除本合同。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：擔保人承諾書12.3附件三：貸款合同13.合同變更及解除13.1合同變更：本合同任何條款的變更，必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2.1雙方協商一致；13.2.2出現不可抗力，致使合同無法履行；13.2.3一方違約，經另一方催告后仍未履行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為貸款人和擔保人提供中介服務、評估服務、咨詢服務、擔保服務或其他相關服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1提供貸款咨詢和推薦服務；15.2.2進行抵押物評估；15.2.3提供擔保服務；15.2.4提供法律、財務或其他專業咨詢服務；15.2.5其他雙方約定的事項。16.第三方的選擇與委托16.1選擇：貸款人和擔保人有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關服務合同。16.2委托：貸款人和擔保人委托第三方提供服務的，應向第三方提供必要的授權文件和資料。17.第三方的責任與義務17.1責任：第三方應按照合同約定，以專業、勤勉的態度提供服務質量，并對服務過程中產生的結果承擔責任。17.2義務：第三方應遵守法律法規，保守商業秘密，不得泄露貸款人和擔保人的個人信息。18.第三方的責任限額18.1限額：第三方因提供本合同項下的服務而產生的任何責任，其責任限額不得超過____________________元。18.2限額計算：責任限額的計算方式為：18.2.1第三方因提供中介服務而產生的責任，其責任限額按中介服務合同約定的金額計算；18.2.2第三方因提供評估服務而產生的責任，其責任限額按評估服務合同約定的金額計算；18.2.3第三方因提供擔保服務而產生的責任，其責任限額按擔保服務合同約定的金額計算；18.2.4第三方因提供咨詢服務而產生的責任，其責任限額按咨詢服務合同約定的金額計算。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1貸款人和擔保人對第三方的選擇和委托承擔最終責任。19.2第三方對貸款人和擔保人的違約行為，貸款人和擔保人有權向第三方追償。19.3第三方對貸款人和擔保人的違約行為，貸款人和擔保人有權向第三方追償。20.第三方介入的具體條款20.1第三方介入的服務內容、服務期限、服務費用等應在第三方服務合同中明確約定。20.2第三方介入的服務結果，由貸款人和擔保人共同審核確認。20.3第三方介入的服務過程中，如出現爭議，應按照第10條“爭議解決”的規定處理。21.第三方介入的終止21.1如貸款人或擔保人認為第三方提供的服務不符合合同約定或法律法規要求，有權終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，第三方應按照合同約定，向貸款人和擔保人提供必要的服務成果和資料。22.第