20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度職工住宅小區員工購房優惠貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3保證人信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.貸款發放與提取3.1貸款發放時間3.2貸款提取方式3.3貸款提取地點4.貸款還款4.1還款時間安排4.2還款金額計算4.3還款賬戶信息4.4逾期還款處理5.貸款利率調整5.1利率調整條件5.2利率調整頻率5.3利率調整方式6.貸款保險6.1保險種類6.2保險金額6.3保險期限7.貸款擔保7.1擔保方式7.2擔保金額7.3擔保期限8.貸款變更與解除8.1貸款變更條件8.2貸款解除條件9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：保險合同13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人信息14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出借人信息（1）名稱：X銀行股份有限公司（2）住所：省市區路號（3）法定代表人：X（4）聯系電話：X1.2借款人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）住所：省市區路號（4）聯系電話：X1.3保證人信息（1）姓名：X（2）身份證號碼：（3）住所：省市區路號（4）聯系電話：X2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2貸款期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計60個月2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，并根據中國人民銀行規定進行調整2.4還款方式：等額本息還款法2.5貸款用途：用于購買職工住宅小區住房3.貸款發放與提取3.1貸款發放時間：借款人提供符合要求的貸款資料后，銀行于5個工作日內發放貸款3.2貸款提取方式：借款人可在銀行網點或通過網上銀行等渠道提取貸款3.3貸款提取地點：省市區路號銀行網點4.貸款還款4.1還款時間安排：每月1日為還款日，借款人應在此日前將當月應還貸款本息足額存入約定的還款賬戶4.2還款金額計算：每月還款金額=貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數÷[（1+月利率）^還款月數1]4.3還款賬戶信息：借款人應指定一個銀行賬戶作為還款賬戶，并在合同中注明賬戶信息4.4逾期還款處理：借款人如逾期還款，銀行將按照逾期金額的每日萬分之五收取罰息，并有權采取法律手段追償5.貸款利率調整5.1利率調整條件：如中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同貸款利率應相應調整5.2利率調整頻率：每年1月1日調整一次5.3利率調整方式：按照中國人民銀行規定的調整方式執行6.貸款保險6.1保險種類：借款人需購買房屋貸款保險，具體保險種類由雙方協商確定6.2保險金額：保險金額應與貸款金額相等6.3保險期限：自貸款發放之日起至貸款全部還清之日止7.貸款擔保7.1擔保方式：本合同采用保證擔保方式7.2擔保金額：擔保金額應與貸款金額相等7.3擔保期限：自貸款發放之日起至貸款全部還清之日止8.貸款變更與解除8.1貸款變更條件（1）借款人因特殊原因需要變更還款方式或期限的，應提前30天向銀行提出書面申請，并經銀行同意（2）貸款利率調整時，合同利率應相應調整8.2貸款解除條件（1）借款人提前償還全部貸款本息（2）借款人因房屋產權問題導致貸款無法繼續（3）借款人違反合同約定，經銀行催告后仍不履行9.違約責任9.1違約行為（1）借款人未按約定還款（2）借款人提供虛假信息（3）借款人未履行保證責任9.2違約責任（1）借款人未按約定還款的，銀行有權要求立即償還全部貸款本息，并承擔逾期還款的違約金（2）借款人提供虛假信息的，銀行有權解除合同，并追究其法律責任（3）借款人未履行保證責任的，保證人應承擔相應的擔保責任9.3違約賠償借款人因違約行為給銀行造成損失的，應承擔相應的賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議（2）協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構（1）合同簽訂地為省市區（2）人民法院為省市區人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章（2）借款人提交完整的貸款申請材料11.2合同終止條件（1）借款人全部償還貸款本息（2）合同約定的解除條件成就12.合同附件12.1附件一：貸款合同12.2附件二：擔保合同12.3附件三：保險合同13.合同簽署13.1簽署時間：2024年X月X日13.2簽署地點：省市區路號銀行網點13.3簽署人信息（1）出借人代表：X（2）借款人：X（3）保證人：X14.其他約定事項14.1本合同一式肆份，借款人、出借人、保證人各執壹份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方協商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定參與本合同履行、監督或提供專業服務的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入類型（1）中介方：為甲乙雙方提供信息對接、協調溝通等服務；（2）評估機構：對借款人的信用狀況、房產價值等進行評估；（3）律師事務所：提供法律咨詢、起草合同等服務；（4）監理機構：對房屋建設過程進行監督；（5）其他專業機構：根據合同需要，經甲乙雙方同意的其他第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相關協議；16.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入事宜通知對方，并確保第三方了解本合同的條款和責任；16.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決第三方介入過程中出現的問題。17.第三方責任限額17.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由甲乙雙方在相關協議中約定，但不得超過其提供的擔保金額或服務費用的總額；17.3如第三方責任限額未在協議中約定，則默認為不超過人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。18.第三方責任劃分18.1第三方在履行本合同過程中，應遵守甲乙雙方約定的條款，不得損害甲乙雙方的合法權益；18.2第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應由第三方承擔全部責任；18.3如第三方在履行本合同過程中，因甲乙雙方原因導致權益受損，甲乙雙方應按照各自過錯承擔相應責任。19.第三方權利義務19.1第三方有權根據本合同約定，收取相應的服務費用；19.2第三方應按照本合同約定，履行相應的職責，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害；19.3第三方在履行本合同過程中，應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方介入的終止20.1如第三方在履行本合同過程中，出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并要求其承擔相應的賠償責任；20.2如第三方在履行本合同過程中，因自身原因無法繼續履行職責，甲乙雙方有權解除與第三方的協議，并尋找其他合適的第三方替代。21.第三方介入的記錄與保存21.1甲乙雙方應將第三方介入的相關文件、記錄等妥善保存，以備日后查閱；21.2第三方介入的相關文件、記錄等，應按照國家法律法規和行業標準進行保存。22.特別條款22.1如第三方介入涉及本合同的修改或補充，甲乙雙方應達成一致，并簽訂書面協議；22.2如第三方介入導致本合同條款的變更，甲乙雙方應按照變更后的條款履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同要求：詳細列出貸款金額、期限、利率、還款方式、用途等關鍵信息。說明：本附件為本合同的核心文件，明確了甲乙雙方的貸款關系和權利義務。2.附件二：擔保合同要求：明確擔保方式、擔保金額、擔保期限、擔保責任等。說明：本附件為擔保合同，明確了保證人對借款人債務的擔保責任。3.附件三：保險合同要求：詳細列出保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等。說明：本附件為保險合同，明確了保險人對借款人債務的保險責任。4.附件四：借款人信用報告要求：提供借款人的信用記錄，包括信用等級、貸款歷史等。說明：本附件用于評估借款人的信用狀況，確保貸款安全。5.附件五：房產評估報告要求：提供房產的評估價值，包括評估方法、評估依據等。說明：本附件用于確定貸款金額，確保貸款金額與房產價值相匹配。6.附件六：第三方介入協議要求：明確第三方介入的類型、職責、費用、責任等。說明：本附件為第三方介入的詳細協議，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：本附件用于記錄合同變更的細節，確保合同變更的合法性和有效性。8.附件八：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件為爭議解決的詳細協議，確保爭議能夠得到有效解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：借款人未按約定還款責任認定標準：借款人未按約定還款，構成違約行為。示例說明：借款人未能在每月1日前將當月應還貸款本息足額存入約定的還款賬戶，視為違約。2.違約行為：借款人提供虛假信息責任認定標準：借款人在申請貸款過程中提供虛假信息，構成違約行為。示例說明：借款人在申請貸款時，隱瞞了自己的不良信用記錄，經查實后，視為違約。3.違約行為：保證人未履行保證責任責任認定標準：保證人未按約定履行保證責任，構成違約行為。示例說明：保證人未在借款人違約時承擔相應的擔保責任，視為違約。4.違約行為：第三方在履行合同過程中出現嚴重過錯責任認定標準：第三方在履行合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損，構成違約行為。示例說明：評估機構在評估過程中出現重大失誤，導致貸款金額與房產價值嚴重不符，視為違約。5.違約行為：合同一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：合同一方未履行合同約定的其他義務，構成違約行為。示例說明：借款人未按約定使用貸款資金，而是用于其他用途，視為違約。全文完。2024年度職工住宅小區員工購房優惠貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯系方式1.3合同簽訂日期2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.貸款用途3.1購房用途說明3.2貸款資金使用范圍4.貸款申請及審批4.1貸款申請條件4.2貸款申請材料4.3貸款審批流程5.貸款發放及使用5.1貸款發放方式5.2貸款資金劃撥5.3貸款資金使用監督6.貸款還款6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款逾期處理7.貸款利率調整7.1利率調整方式7.2利率調整頻率7.3利率調整通知8.貸款保險8.1貸款保險類型8.2保險費用承擔8.3保險責任范圍9.貸款擔保9.1擔保方式9.2擔保責任9.3擔保期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2附件14.3合同份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：X有限公司地址：X省X市X區X路X號乙方：X員工地址：[員工具體住址]1.2法定代表人及聯系方式甲方法定代表人：聯系電話：138乙方本人：聯系電話：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。第二條貸款基本信息2.1貸款金額乙方申請的購房優惠貸款金額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.2貸款期限本貸款期限為20年，自貸款發放之日起計算。2.3貸款利率本貸款利率為年利率4.5%，利率自貸款發放之日起按照中國人民銀行同期貸款利率執行。2.4還款方式乙方應按月等額本息方式償還貸款。第三條貸款用途3.1購房用途說明乙方確認本次貸款用途為購買甲方職工住宅小區的住房。3.2貸款資金使用范圍貸款資金僅限于支付乙方在甲方職工住宅小區購買的住房的全部或部分房款。第四條貸款申請及審批4.1貸款申請條件（1）具有完全民事行為能力；（2）在甲方工作滿一年；（3）無不良信用記錄；（4）提供甲方要求的其他相關證明材料。4.2貸款申請材料（1）身份證原件及復印件；（2）工作證明；（3）收入證明；（4）購房合同；（5）其他甲方要求的相關材料。4.3貸款審批流程甲方在收到乙方完整申請材料后，將在5個工作日內完成貸款審批。第五條貸款發放及使用5.1貸款發放方式甲方將貸款資金直接劃入乙方指定的購房賬戶。5.2貸款資金劃撥貸款發放后，乙方應在5個工作日內將貸款資金用于支付購房款。5.3貸款資金使用監督甲方有權對乙方使用貸款資金的情況進行監督，確保貸款資金用于購房。第六條貸款還款6.1還款計劃乙方應按照貸款合同約定的還款計劃進行還款。6.2還款方式乙方應通過銀行轉賬方式按月償還貸款本息。6.3還款逾期處理如乙方逾期還款，甲方有權按照合同約定收取逾期利息，并采取相應的催收措施。第八條貸款保險8.1貸款保險類型（1）借款人意外傷害保險；（2）借款人健康保險；（3）房屋財產保險。8.2保險費用承擔保險費用由乙方承擔，具體費用根據保險公司規定計算。8.3保險責任范圍保險責任范圍包括但不限于：（1）借款人因意外傷害導致的身故或殘疾；（2）借款人因疾病導致的身故或殘疾；（3）房屋因自然災害或意外事故導致的損失。第九條貸款擔保9.1擔保方式本貸款合同采用抵押擔保方式，乙方以其名下房產作為抵押物。9.2擔保責任乙方應確保抵押物合法、有效，并承擔抵押物的保管責任。如因抵押物問題導致貸款無法正常發放或還款，乙方應承擔全部責任。9.3擔保期限擔保期限與貸款期限一致，自貸款發放之日起至貸款全部還清之日止。第十條違約責任10.1違約情形（1）乙方未按約定時間還款；（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（3）乙方未按約定使用貸款資金；（4）乙方未履行擔保責任。10.2違約責任承擔（1）支付逾期利息；（2）承擔甲方因此產生的訴訟費用；（3）甲方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.3違約糾紛解決如發生違約糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方要求解除合同；（3）法律規定或合同約定可解除合同的其他情形。11.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的責任。第十二條合同爭議解決12.1爭議解決方式（1）協商；（2）調解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭議解決機構如選擇仲裁，爭議提交至X仲裁委員會仲裁。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁機構另有規定的除外。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）貸款全部還清；（2）合同約定的終止條件成就；（3）雙方協商一致解除合同。13.3合同終止程序合同終止應書面通知對方，并按照合同約定辦理相關手續。第十四條其他約定事項14.1通知方式（1）郵寄；（2）專人送達；（3）電子郵件；（4）其他雙方認可的送達方式。14.2附件本合同附件包括但不限于：（1）借款合同；（2）抵押合同；（3）貸款保險合同；（4）其他相關文件。14.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據本合同約定，介入合同關系，提供相關服務或協助的任何自然人、法人或其他組織。（1）貸款中介機構；（2）房地產評估機構；（3）律師事務所；（4）會計師事務所；（5）其他為合同履行提供服務的第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。2.3第三方的責任限額不得超過其介入服務費用的一倍。第三條第三方責任劃分3.1第三方在合同履行過程中的責任，應與其提供的服務或協助的范圍相對應。3.2第三方應按照合同約定，履行其職責，并對自身行為負責。3.3第三方不得超越其授權范圍，干預甲乙雙方的合同權利和義務。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的介入事宜達成一致意見。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的權利、義務和責任。4.3第三方介入協議應作為本合同的附件。第五條第三方權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，以完成其介入服務。5.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付其服務費用。5.3第三方有權要求甲乙雙方在合同履行過程中提供相關信息。第六條第三方義務6.1第三方應按照合同約定，提供高質量的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密。6.3第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告合同履行情況。第七條第三方變更7.1如第三方需要變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。7.2第三方變更后，原合同條款中涉及第三方的部分應相應調整。第八條第三方退出8.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因退出，應提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同，直至合同目的實現。第九條第三方責任追究9.1如第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權追究第三方的責任。9.2第三方責任追究程序按照本合同約定的爭議解決方式執行。第十條第三方介入的合同效力10.1第三方介入不影響本合同的效力。10.2第三方介入后，本合同中未涉及第三方的條款仍適用于第三方。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，如需要變更本合同，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。11.2第三方介入后的合同變更，應作為本合同的附件。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同解除程序執行。12.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方介入協議的效力。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方介入后，如出現合同終止的情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止程序執行。13.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方介入協議的效力。第十四條第三方介入的合同爭議解決14.1第三方介入后的合同爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式執行。14.2第三方介入后的合同爭議，不影響第三方介入協議的爭議解決方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細要求：借款合同應詳細列明借款金額、期限、利率、還款方式、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。2.抵押合同詳細要求：抵押合同應明確抵押物的具體信息、抵押物價值、抵押權人、抵押物保管人等，并由甲乙雙方及抵押人簽字（或蓋章）。3.貸款保險合同詳細要求：貸款保險合同應明確保險種類、保險金額、保險期間、保險費用、保險責任范圍等，并由甲乙雙方及保險公司簽字（或蓋章）。4.第三方介入協議詳細要求：第三方介入協議應明確第三方的權利、義務、責任以及甲乙雙方與第三方之間的合作方式，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。5.貸款申請材料詳細要求：貸款申請材料應包括身份證、工作證明、收入證明、購房合同等，以證明乙方符合貸款申請條件。6.房屋所有權證書詳細要求：房屋所有權證書應證明乙方擁有購房權利，并由乙方提供復印件。7.貸款資金使用記錄詳細要求：貸款資金使用記錄應詳細記錄貸款資金的使用情況，包括購房款支付、裝修款支付等，并由乙方提供。8.貸款還款記錄詳細要求：貸款還款記錄應詳細記錄每次還款的時間、金額、還款方式等信息，并由乙方提供。9.爭議解決協議詳細要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期還款：乙方未按約定的還款日期還款。（2）提供虛假信息：乙方在申請貸款過程中提供虛假信息。（3）未按約定使用貸款資金：乙方未按約定的用途使用貸款資金。（4）未履行擔保責任：乙方未履行合同約定的擔保責任。2.責任認定標準：（1）逾期還款：乙方應支付逾期利息，并承擔甲方因此產生的訴訟費用。（2）提供虛假信息：乙方應賠償甲方因此遭受的損失。（3）未按約定使用貸款資金：乙方應退還已使用的貸款資金，并承擔甲方因此遭受的損失。（4）未履行擔保責任：乙方應承擔因未履行擔保責任而產生的損失。3.示例說明：（1）若乙方逾期還款，乙方應支付自逾期之日起至還款日止的逾期利息，并承擔甲方為追討欠款而產生的訴訟費用。（2）若乙方在申請貸款過程中提供虛假信息，乙方應賠償甲方因錯誤審批貸款而產生的損失。（3）若乙方未按約定使用貸款資金，乙方應退還已使用的貸款資金，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）若乙方未履行擔保責任，乙方應承擔因未履行擔保責任而產生的損失，包括但不限于房屋拍賣所得不足以償還貸款的部分。全文完。2024年度職工住宅小區員工購房優惠貸款合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2相關法律法規2.合同雙方2.1出借方信息2.2貸款方信息3.貸款金額3.1貸款總額3.2分期還款金額4.貸款期限4.1貸款期限起始時間4.2貸款期限結束時間5.利率與費用5.1貸款利率5.2貸款費用5.3其他相關費用6.還款方式6.1還款頻率6.2還款日期6.3還款方式選擇7.貸款用途7.1貸款用途范圍7.2貸款用途限制8.抵押物8.1抵押物類型8.2抵押物價值評估8.3抵押物登記9.保險9.1保險種類9.2保險金額9.3保險費用10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1貸款方違約責任11.2出借方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1其他相關約定14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義（1）本合同中，“貸款方”指申請并同意按照本合同約定向出借方借款的職工。（2）本合同中，“出借方”指提供貸款的金融機構或相關企業。（3）本合同中，“貸款金額”指貸款方根據本合同約定從出借方獲得的借款總額。（4）本合同中，“貸款期限”指貸款方從出借方獲得貸款至全部還清貸款本息的期限。（5）本合同中，“利率”指貸款方按照本合同約定支付給出借方的貸款利息比率。（6）本合同中，“抵押物”指貸款方為擔保債務履行，將其擁有的財產抵押給出借方的物品。1.2相關法律法規本合同及其履行應遵守中華人民共和國相關法律法規，如有沖突，以法律法規為準。2.合同雙方2.1出借方信息（1）名稱：____________________（2）住所：____________________（3）法定代表人：____________________2.2貸款方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）住址：____________________3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣______元整。3.2分期還款金額：根據貸款期限及利率計算，每月應還款金額為人民幣______元整。4.貸款期限4.1貸款期限起始時間：______年______月______日。4.2貸款期限結束時間：______年______月______日。5.利率與費用5.1貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以實際放款日為準。5.2貸款費用：包括但不限于貸款手續費、擔保費、保險費等，具體費用詳見附件。5.3其他相關費用：貸款方應承擔本合同約定的其他相關費用。6.還款方式6.1還款頻率：按月等額本息還款。6.2還款日期：每月______日。（1）銀行轉賬還款；（2）現金還款；（3）其他約定的還款方式。7.貸款用途7.1貸款用途范圍：本貸款僅用于購買職工住宅小區的住宅，不得用于其他用途。7.2貸款用途限制：貸款方在購房過程中，不得以任何形式套取貸款，不得將貸款用于購房以外的其他用途。8.抵押物8.1抵押物類型（1）貸款方應將其擁有的、符合法律規定的房產作為抵押物。（2）抵押物應位于職工住宅小區內，且具備合法產權。8.2抵押物價值評估（1）抵押物價值由雙方共同認可的評估機構評估確定。（2）評估結果作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.3抵押物登記（1）貸款方應在貸款發放前，將抵押物辦理抵押登記手續。（2）出借方有權要求貸款方提供抵押登記證明。9.保險9.1保險種類（1）貸款方應為本合同約定的抵押物投保房屋火災保險。（2）保險期限應覆蓋貸款期限。9.2保險金額（1）保險金額應不低于抵押物評估價值。（2）保險費用由貸款方承擔。9.3保險費用（1）保險費用按年計算，貸款方應在每年的約定日期前支付。（2）保險費用支付方式與本合同約定的還款方式相同。10.合同變更與解除10.1合同變更（1）合同雙方同意變更本合同內容，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。（2）未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同解除（1）貸款方在下列情況下，有權解除本合同：a.貸款方未按約定用途使用貸款；b.貸款方未按約定償還貸款本息；c.貸款方違反合同約定的其他義務。（2）出借方在下列情況下，有權解除本合同：a.出借方未按約定提供貸款；b.出借方違反合同約定的其他義務。11.違約責任11.1貸款方違約責任（1）貸款方未按約定償還貸款本息，應支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）貸款方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。11.2出借方違約責任（1）出借方未按約定提供貸款，應向貸款方支付違約金，違約金為本合同貸款金額的______%。（2）出借方違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）合同雙方發生爭議，應通過友好協商解決。（2）協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構（1）本合同爭議解決機構為：____________________。（2）爭議解決機構應按照其章程和相關規定進行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件（1）本合同經合同雙方簽字（或蓋章）后生效。（2）貸款方按約定支付首期貸款后，本合同生效。13.2合同終止條件（1）貸款方按約定償還全部貸款本息后，本合同終止。（2）合同雙方約定的其他終止條件。14.其他約定14.1其他相關約定（1）本合同未盡事宜，由合同雙方另行協商解決。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同附件（1）抵押物評估報告；（2）保險合同；（3）其他與本合同相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、保險公司等。（2）第三方介入本合同，需經合同雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。15.2第三方介入目的（1）第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高合同執行的透明度和效率。15.3第三方責任限額（1）第三方在本合同中的責任，應當由其與合同雙方簽訂的協議中明確約定。（2）第三方責任限額應根據其提供的服務的性質和范圍，由合同雙方在合作協議中約定。（3）如第三方責任超出協議約定的限額，合同雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲方責任（1）甲方作為出借方，應按照本合同約定提供貸款，并承擔相應的法律責任。（2）甲方應配合第三方進行貸款擔保、財產評估等必要工作。（3）甲方應確保第三方在提供相關服務時，不違反法律法規和合同約定。16.2乙方責任（1）乙方作為貸款方，應按照本合同約定使用貸款，并按時償還貸款本息。（2）乙方應配合第三方進行貸款擔保、財產評估等必要工作。（3）乙方應確保第三方在提供相關服務時，不違反法律法規和合同約定。17.第三方權利17.1第三方有權根據合作協議，要求合同雙方提供必要的文件和資料，以完成其服務。17.2第三方有權根據其服務內容，對合同雙方的履約情況進行監督，并提出建議或報告。18.第三方義務18.1第三方應按照合作協議，履行其服務職責，確保服務的質量和效率。18.2第三方應遵守法律法規和合同約定，不得泄露合同雙方的商業秘密和個人隱私。18.3第三方在提供服務過程中，如發現合同雙方的違約行為，應立即通知合同雙方，并