20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度含房屋權屬變更及登記手續的二手房買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋建筑年代3.房屋權屬變更3.1房屋權屬變更原因3.2房屋權屬變更流程3.3房屋權屬變更所需材料4.房屋登記手續4.1房屋登記手續辦理機構4.2房屋登記手續辦理流程4.3房屋登記手續所需材料5.交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款地點6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標準6.4房屋驗收流程7.房屋產權過戶7.1房屋產權過戶時間7.2房屋產權過戶費用7.3房屋產權過戶流程8.附屬設施及權利義務8.1附屬設施清單8.2附屬設施權屬8.3附屬設施使用年限9.違約責任9.1出賣人違約責任9.2買受人違約責任9.3違約責任承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋登記申請書14.3附件三：房屋買賣合同簽訂證明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：110101198001011.1.3聯系電話：138001380001.2買受人信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：1101011980020223451.2.3聯系電話：139001390002.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：北京市朝陽區某某路某某號某某小區1號樓2單元101室2.2房屋產權證號：京房權證某字第00000001號2.3房屋面積：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋建筑年代：2005年3.房屋權屬變更3.1房屋權屬變更原因：出賣人因個人原因需要將房屋產權轉移給買受人3.2房屋權屬變更流程：3.2.1出賣人提供房屋產權證等相關材料3.2.2買受人支付房屋權屬變更費用3.2.3雙方共同前往房地產交易中心辦理房屋權屬變更手續3.3房屋權屬變更所需材料：3.3.1房屋產權證3.3.2出賣人身份證3.3.3買受人身份證3.3.4房屋買賣合同3.3.5房屋權屬變更申請書4.房屋登記手續4.1房屋登記手續辦理機構：北京市朝陽區房地產交易中心4.2房屋登記手續辦理流程：4.2.1出賣人、買受人共同前往房地產交易中心4.2.2提交房屋權屬變更所需材料4.2.3辦理房屋權屬登記手續4.2.4領取新的房屋產權證4.3房屋登記手續所需材料：4.3.1房屋權屬變更申請書4.3.2房屋產權證4.3.3出賣人、買受人身份證4.3.4房屋買賣合同4.3.5房屋權屬變更費用繳納憑證5.交易價格及支付方式5.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2付款方式：分期付款5.3付款時間：5.3.1首付款：在簽訂本合同時支付人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）5.3.2余款：在房屋權屬變更手續辦理完畢后一個月內支付完畢5.4付款地點：北京市朝陽區某某路某某號某某小區1號樓2單元101室6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：買受人支付首付款后十個工作日內6.2房屋交付條件：房屋結構完整，設施齊全，符合合同約定6.3房屋驗收標準：6.3.1房屋結構安全6.3.2水電設施正常6.3.3門窗完好6.3.4墻面、地面平整6.4房屋驗收流程：6.4.1買受人收到房屋后七個工作日內進行驗收6.4.2驗收合格后，買受人簽署房屋驗收報告6.4.3驗收不合格，雙方協商解決8.附屬設施及權利義務8.1附屬設施清單8.1.1廚房設施：電冰箱、燃氣灶、微波爐8.1.2衛生間設施：淋浴間、洗衣機8.1.3家用電器：空調、電視、熱水器8.1.4家具：床、衣柜、餐桌椅8.2附屬設施權屬8.2.2附屬設施的具體品牌、型號和保修期限以交付時實際情況為準8.3附屬設施使用年限8.3.1附屬設施的使用年限按國家規定執行，或以產品說明書為準9.違約責任9.1出賣人違約責任9.1.1出賣人未按約定時間辦理房屋權屬變更手續，每逾期一日，應向買受人支付合同總價款千分之一的違約金9.1.2出賣人提供的房屋不符合約定，買受人有權解除合同，并要求出賣人退還已付房款及違約金9.2買受人違約責任9.2.1買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付合同總價款千分之一的違約金9.2.2買受人擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償因此造成的損失10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議10.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1北京市朝陽區人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產生的費用由敗訴方承擔，或雙方另有約定11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣人提供虛假信息或隱瞞房屋存在重大瑕疵11.1.2買受人未按約定支付房款，經催告后仍未支付11.2合同解除流程11.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方11.2.2收到解除合同通知的一方應在七個工作日內回復11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應立即終止合同約定的權利義務11.3.2出賣人應退還買受人已付房款及利息12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章12.1.2買受人支付首付款12.2合同生效時間12.2.1自雙方簽字或蓋章之日起生效12.3合同終止條件12.3.1房屋權屬變更手續辦理完畢12.3.2雙方約定的合同終止事由發生12.4合同終止時間12.4.1房屋權屬變更手續辦理完畢后合同終止13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項三13.3.1本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自修改或變更14.合同附件14.1附件一：房屋產權證復印件14.2附件二：房屋登記申請書14.3附件三：房屋買賣合同簽訂證明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋買賣合同履行過程中，為促成交易、提供專業服務或履行特定職責的獨立第三方，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2第三方介入情形15.2.1.1為提供專業咨詢、評估或法律服務等；15.2.1.2為確保交易安全、合規；15.2.1.3為解決合同履行過程中的爭議。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，責任限額不超過合同總價款的10%；16.1.2.2如第三方存在故意或重大過失，責任限額不受上述限制。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請17.1.2對方應在收到申請后七個工作日內回復是否同意第三方介入。17.2第三方介入協議17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利和義務。17.2.2.1第三方的名稱、地址、聯系方式；17.2.2.2第三方的職責范圍；17.2.2.3第三方的權利和義務；17.2.2.4第三方責任限額；17.2.2.5第三方介入期間的費用承擔；17.2.2.6第三方介入期限；17.2.2.7違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1第三方負責履行《第三方介入協議》中約定的職責，不得干預甲乙雙方的合同履行。18.1.2甲乙雙方應各自履行合同約定的權利和義務，第三方不參與甲乙雙方的權利義務劃分。18.2權利義務劃分18.2.1第三方享有根據《第三方介入協議》獲得的報酬和權益。18.2.2第三方不享有甲乙雙方合同中的權利和義務。19.第三方介入終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢；19.1.2雙方同意終止第三方介入；19.1.3第三方完成職責范圍內的任務。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方完成職責后，甲乙雙方應向第三方發出終止介入的通知。19.2.2第三方在收到終止通知后七個工作日內，應向甲乙雙方提交《第三方介入報告》。20.特別條款20.1第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證復印件詳細要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、權利人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房屋的權屬情況，是合同生效的重要依據。2.附件二：房屋登記申請書詳細要求：提供房屋登記申請書的原件或經公證的復印件，內容包括房屋基本情況、雙方當事人信息、申請登記事項等。說明：此附件用于證明房屋權屬變更的申請過程，是辦理房屋登記手續的重要文件。3.附件三：房屋買賣合同簽訂證明詳細要求：提供雙方簽字或蓋章的房屋買賣合同原件或經公證的復印件。說明：此附件用于證明房屋買賣合同的簽訂，是合同生效的重要證據。4.附件四：房屋權屬變更申請書詳細要求：提供房屋權屬變更申請書的原件或經公證的復印件，內容包括房屋基本情況、雙方當事人信息、變更原因等。說明：此附件用于證明房屋權屬變更的申請過程，是辦理房屋權屬變更手續的重要文件。5.附件五：房屋驗收報告詳細要求：提供房屋驗收報告的原件或經公證的復印件，內容包括房屋驗收情況、驗收日期、驗收人簽字等。說明：此附件用于證明房屋交付和驗收的情況，是合同履行的重要證據。6.附件六：第三方介入協議詳細要求：提供第三方介入協議的原件或經公證的復印件，內容包括第三方信息、職責范圍、權利義務、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任，是合同履行的重要補充。7.附件七：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或經公證的復印件，內容包括付款金額、付款時間、付款方式等。說明：此附件用于證明付款行為，是合同履行的重要證據。8.附件八：爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的所有文件的原件或經公證的復印件。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結果，是合同履行的重要補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間辦理房屋權屬變更手續。1.2買受人未按約定支付房款。1.3第三方未按《第三方介入協議》履行職責。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間辦理房屋權屬變更手續，每逾期一日，應向買受人支付合同總價款千分之一的違約金。2.2買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應向出賣人支付合同總價款千分之一的違約金。2.3第三方未按《第三方介入協議》履行職責，造成合同履行障礙或損失的，應承擔相應的責任，責任限額不超過合同總價款的10%。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應根據合同約定承擔相應的違約責任。3.示例說明：3.1出賣人應在合同簽訂后30日內辦理房屋權屬變更手續，若逾期未辦理，則應向買受人支付違約金。3.2買受人應在合同簽訂后10日內支付首付款，若逾期未支付，則應向出賣人支付違約金。3.3第三方在合同履行過程中未能及時提供專業咨詢，導致合同履行延遲，應承擔相應的責任，但責任限額不超過合同總價款的10%。全文完。二零二四年度含房屋權屬變更及登記手續的二手房買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房屋權屬變更及登記手續4.1權屬變更4.2登記手續4.3登記費用5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋交接及附屬設施6.1交接程序6.2附屬設施清單7.交易稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費計算7.3稅費承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點13.合同份數14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：1.1.2出賣人身份證號碼：1101011990030756781.1.3出賣人聯系方式：138001380001.2買受人信息1.2.1買受人姓名：1.2.2買受人身份證號碼：1101011991020256781.2.3買受人聯系方式：139001390002.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在省市：北京市2.1.2所在區縣：朝陽區2.1.3詳細地址：北京市朝陽區路號2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：80平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構2.3.2房屋朝向：南北朝向2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證號：京房權證字第號2.4.2房屋所有權人：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式3.2.1買受人應于合同簽訂后5個工作日內支付房屋總價款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）；3.2.2買受人應于房屋權屬變更登記手續辦理完畢后5個工作日內支付房屋總價款的30%，即人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）；3.2.3買受人應于房屋交付后5個工作日內支付房屋總價款的20%，即人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）。3.3付款時間3.3.1付款時間以銀行轉賬記錄為準。4.房屋權屬變更及登記手續4.1權屬變更4.1.1出賣人承諾房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵，同意將房屋所有權轉移給買受人。4.2登記手續4.2.1出賣人應協助買受人辦理房屋權屬變更登記手續；4.2.2買受人應按照相關法律法規和登記部門的要求，及時辦理房屋權屬變更登記手續。4.3登記費用4.3.1房屋權屬變更登記費用由買受人承擔。5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.1.1出賣人應于2024年4月30日前將房屋交付給買受人。5.2驗收標準5.2.1房屋交付時，應符合合同約定的房屋狀況，無質量問題。5.3驗收程序5.3.1買受人應在房屋交付后3個工作日內對房屋進行驗收；5.3.2驗收過程中，如有質量問題，買受人應及時通知出賣人，并要求出賣人在合理期限內進行修復。6.交易稅費承擔6.1稅費種類6.1.1房產交易稅費包括契稅、個人所得稅、印花稅等。6.2稅費計算6.2.1稅費計算按照相關法律法規和稅種的具體規定執行。6.3稅費承擔6.3.1房產交易稅費由買受人承擔。8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.1.1出賣人未按合同約定交付房屋，買受人有權解除合同；8.1.2買受人未按合同約定支付房款，出賣人有權解除合同；8.1.3一方違反合同約定，給另一方造成重大損失的，非違約方有權解除合同。8.2違約責任8.2.1出賣人未按合同約定交付房屋的，應向買受人支付房屋總價款的10%作為違約金；8.2.2買受人未按合同約定支付房款的，應向出賣人支付房屋總價款的10%作為違約金；8.2.3一方違約造成另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為北京市朝陽區人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，本合同生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋權屬變更登記手續辦理完畢；10.2.2買受人已支付房屋總價款的全部款項；10.2.3雙方約定的其他合同終止條件。11.其他約定事項11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；11.1.2不可抗力事件包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2通知方式11.2.1任何一方變更聯系方式，應及時通知對方；11.2.2通知以書面形式進行，可通過郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房屋所有權證復印件、房屋買賣合同附件、付款憑證等。12.合同簽訂日期及地點12.1簽訂日期：2024年3月15日12.2簽訂地點：北京市朝陽區路號13.合同份數13.1本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1房屋所有權證復印件14.2房屋買賣合同附件14.3付款憑證14.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務、法律服務、技術咨詢或其他相關服務的獨立法人、非法人組織或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；2.2第三方介入應具備相應的資質和條件；2.3第三方介入的介入內容應符合本合同約定。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應向第三方提供本合同的副本及相關資料；3.2第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責；3.3第三方在介入過程中，應保持獨立、客觀、公正的原則。4.第三方的責任限額4.1第三方因提供中介服務、法律服務、技術咨詢或其他相關服務過程中產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定；4.2若第三方責任超出約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據實際情況承擔。5.第三方的權利5.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；5.3第三方有權在介入過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。6.第三方的義務6.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范；6.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；6.3第三方應按照合同約定，履行其職責。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間，系獨立的服務合同關系，第三方不對甲乙雙方的違約行為承擔責任；7.2第三方對甲乙雙方的合法權益進行保護，但不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務；7.3第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的獨立意志。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，及時解決介入過程中出現的問題；8.3第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方書面同意；9.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在本合同中的權利和義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，應由甲乙雙方協商解決；10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如出現合同終止的情形，應按照本合同的約定處理；11.2第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。12.第三方介入后的合同履行12.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同的約定，繼續履行合同義務；12.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。13.第三方介入后的合同解除13.1第三方介入后，如甲乙雙方同意解除合同，應按照本合同的約定處理；13.2第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。14.第三方介入后的合同續簽14.1第三方介入后，如甲乙雙方同意續簽合同，應按照本合同的約定處理；14.2第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。15.第三方介入后的合同補充15.1第三方介入后，如甲乙雙方認為有必要對本合同進行補充，應按照本合同的約定處理；15.2第三方介入結束后，甲乙雙方應繼續履行本合同的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件詳細要求：提供房屋所有權證的正本復印件，確保復印件清晰可辨，且與正本一致。說明：房屋所有權證是證明房屋權屬的重要文件，是辦理房屋權屬變更登記的必備材料。2.房屋買賣合同附件詳細要求：包括房屋買賣合同的附件，如房屋平面圖、房產交易稅費計算表等。說明：附件是對房屋買賣合同的具體補充，有助于明確房屋的具體情況和交易稅費。3.付款憑證詳細要求：提供所有付款的憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：付款憑證是證明買受人已支付相應款項的依據，是合同履行的重要證據。4.房屋交接清單詳細要求：詳細列出房屋交付時甲乙雙方確認的房屋及附屬設施清單。說明：交接清單是房屋交付的重要憑證，有助于雙方確認房屋交付的完整性。5.房屋維修保養記錄詳細要求：提供房屋交付前后的維修保養記錄，包括維修日期、維修內容等。說明：維修保養記錄有助于證明房屋在交付前后的維護情況。6.相關法律法規和政策文件詳細要求：提供與房屋買賣相關的法律法規和政策文件，如房產交易管理辦法、契稅規定等。說明：法律法規和政策文件是合同履行的重要依據，有助于明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按合同約定交付房屋違約責任認定：出賣人應向買受人支付房屋總價款的10%作為違約金。示例：若出賣人未能在合同約定的交付日期前交付房屋，則應支付買受人10%的違約金。2.買受人未按合同約定支付房款違約責任認定：買受人應向出賣人支付房屋總價款的10%作為違約金。示例：若買受人未能在合同約定的付款時間內支付房款，則應支付出賣人10%的違約金。3.一方違反合同約定，給另一方造成重大損失違約責任認定：違約方應承擔相應的賠償責任。示例：若一方違反合同約定導致另一方遭受重大損失，違約方應賠償損失金額。4.第三方未能履行合同約定的職責違約責任認定：第三方應根據合同約定承擔相應的違約責任。示例：若第三方在提供中介服務過程中未能履行合同約定的職責，應承擔違約責任。5.不可抗力導致的違約違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。示例：若因自然災害導致房屋無法交付，甲乙雙方均不承擔違約責任。全文完。二零二四年度含房屋權屬變更及登記手續的二手房買賣合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯系方式1.3身份證件信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬情況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間4.2房屋入住時間5.房屋權屬變更及登記手續5.1權屬變更手續5.2登記手續5.3登記費用6.房屋配套設施及附屬物6.1配套設施清單6.2附屬物清單7.合同違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋所有權證復印件10.2附件二：房屋測繪報告10.3附件三：其他相關證明文件11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋交付13.2資金結算13.3違約責任14.其他約定事項14.1合同簽訂日期14.2合同份數14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[賣方全名或名稱]乙方（買方）：[買方全名或名稱]1.2聯系方式：甲方聯系方式：[賣方聯系電話]乙方聯系方式：[買方聯系電話]1.3身份證件信息：甲方身份證號碼：[賣方身份證號碼]乙方身份證號碼：[買方身份證號碼]2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋面積：[建筑面積]平方米2.3房屋結構：[房屋結構類型]2.4房屋權屬情況：[房屋權屬狀況說明]3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格：人民幣[交易價格]元整3.2付款方式：[付款方式說明，如分期付款、一次性付款等]3.3付款時間：[具體付款時間節點]4.房屋交付及入住時間4.1房屋交付時間：[具體交付時間]4.2房屋入住時間：[具體入住時間]5.房屋權屬變更及登記手續5.1權屬變更手續：[權屬變更所需辦理的手續及流程]5.2登記手續：[房屋登記所需辦理的手續及流程]5.3登記費用：[登記費用承擔方及具體金額]6.房屋配套設施及附屬物6.1配套設施清單：[配套設施詳細清單]6.2附屬物清單：[附屬物詳細清單]7.合同違約責任7.1違約情形：[列舉可能出現的違約情形]7.2違約責任：[針對每種違約情形的具體違約責任]7.3違約賠償：[違約賠償的具體計算方式和金額]8.爭議解決方式8.1爭議解決方式：[爭議解決方式說明，如協商、調解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決機構：[具體爭議解決機構名稱及地址]9.合同生效及終止9.1合同生效條件：[合同生效的具體條件]9.2合同終止條件：[合同終止的具體條件]10.合同附件10.1附件一：房屋所有權證復印件10.2附件二：房屋測繪報告10.3附件三：其他相關證明文件11.合同變更11.1合同變更條件：[合同變更需要滿足的條件]11.2合同變更程序：[合同變更的具體程序和流程]12.合同解除12.1合同解除條件：[合同解除的具體條件]12.2合同解除程序：[合同解除的具體程序和流程]13.合同解除后的處理13.1房屋交付：[合同解除后房屋交付的具體規定]13.2資金結算：[合同解除后資金結算的具體規定]13.3違約責任：[合同解除后違約責任的具體規定]14.其他約定事項14.1合同簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]14.2合同份數：[合同份數及分發情況]14.3合同效力：[合同的有效性及法律適用]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務的獨立法人或其他組織。15.2.1雙方協商一致，認為需要第三方提供專業服務；15.2.2法律法規或合同約定需要第三方介入；15.2.3雙方在交易過程中遇到爭議，需要第三方進行調解或仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供中介、咨詢、評估、擔保、見證等服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。16.2.1第三方提供的服務類型及收費標準；16.2.2第三方提供的擔保額度；16.2.3法律法規對第三方責任限額的規定。17.第三方權利17.1.1收取合理的服務費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3在合同約定范圍內，獨立行使職權。18.第三方義務18.1.1嚴格遵守法律法規，確保服務合法合規；18.1.2保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；18.1.3按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務信息。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方的服務提供者，其服務內容僅限于合同約定的范圍，不參與甲乙雙方的交易決策。19.2第三方與交易標的的關系：第三方對交易標的的權利義務不承擔責任，其服務內容不涉及交易標的的權屬變更、交付等事項。19.3第三方與交易資金的關系：第三方不參與交易資金的支付和結算，其服務費用由甲乙雙方另行約定。20.第三方介入的具體程序20.1第三方介入的申請：甲乙雙方協商一致后，向第三方提出介入申請，并提交相關資料。20.2第三方介入的審查：第三方在收到申請后，對甲乙雙方提交的資料進行審查，確認是否符合介入條件。20.3第三方介入的確認：經審查確認后，第三方與甲乙雙方簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。20.4第三方介入的實施：第三方按照服務協議，提供相應的服務。21