甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版?zhèn)€人房產銷售協(xié)議標準格式一本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋類型1.4房屋所有權第二條交易雙方信息2.1賣家信息2.2買家信息第三條房價及支付方式3.1房價3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋質量及保修5.1房屋質量5.2保修條款第六條過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用第七條違約責任7.1賣家違約7.2買家違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條通知與送達10.1通知方式10.2送達地址第十一條適用法律11.1合同適用法律第十二條合同的生效12.1合同生效條件第十三條其他約定13.1補充條款13.2附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同所指房屋位于【省/市/區(qū)】【街道/小區(qū)】【門牌號】，具體位置以不動產權證載明為準。1.2房屋面積房屋的建筑面積為【平方米】，其中實用面積為【平方米】，具體面積以房產證載明為準。1.3房屋類型房屋類型為【住宅/商業(yè)/辦公】，建筑結構為【鋼筋混凝土結構/磚混結構】等，具體類型以房產證載明為準。1.4房屋所有權房屋所有權人為【賣家姓名】，房屋所有權證編號為【房產證號】，所有權歸【賣家姓名】所有。第二條交易雙方信息2.1賣家信息賣家全稱為【賣家公司名稱/賣家姓名】，營業(yè)執(zhí)照編號/身份證號為【營業(yè)執(zhí)照號/身份證號】，法定代表人為【法定代表人姓名】，注冊地址為【賣家公司注冊地址】。2.2買家信息買家全稱為【買家公司名稱/買家姓名】，營業(yè)執(zhí)照編號/身份證號為【營業(yè)執(zhí)照號/身份證號】，法定代表人為【法定代表人姓名】，注冊地址為【買家公司注冊地址】。第三條房價及支付方式3.1房價房屋的交易總價為【人民幣金額】元整（大寫：【人民幣金額】元整），包含房屋本身價值及附屬設施設備等。3.2付款方式買家支付房價的方式如下：（1）【支付比例】%的房款于【付款日期】前支付，作為定金；（2）剩余的【支付比例】%的房款于【付款日期】前支付；（3）買方應按照合同約定時間支付房款，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付房款【金額】元的違約金。3.3付款時間（1）定金支付：【日期】前；（2）首付款支付：【日期】前；（3）尾款支付：【日期】前。第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間賣方應在本合同簽訂后【時間】日內，將房屋及附屬設施交付給買方使用。4.2交付條件（1）房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等權利瑕疵；（2）房屋內部裝修及設施設備應符合合同約定標準；（3）房屋相關手續(xù)齊全，包括但不限于房產證、土地使用權證等；（4）賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條房屋質量及保修5.1房屋質量房屋質量應符合國家相關法律法規(guī)及建設標準，賣方保證房屋不存在質量問題。5.2保修條款賣方應對房屋交付后【時間】年內出現(xiàn)的質量問題負責保修，保修費用由賣方承擔。保修范圍及標準按照國家和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行。第六條過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)賣方應協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、資料等。6.2過戶費用過戶過程中產生的費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由【承擔方】承擔。具體費用按照相關部門規(guī)定執(zhí)行。第七條違約責任7.1賣家違約賣家違反本合同的，應承擔違約責任，向買家支付違約金【金額】元，并賠償因此給買家造成的損失。7.2買家違約買家違反本合同的，應承擔違約責任，向賣家支付違約金【金額】元，并賠償因此給賣家造成的損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。8.3仲裁解決如調解不成，任何一方均可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更任何一方提出變更或解除本合同，須以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議，方可生效。9.2合同解除在合同履行期間，除非出現(xiàn)法定的解除條件，否則任何一方不得單方面解除合同。如因不可抗力等特殊情況導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互相承擔相應責任。第十條通知與送達10.1通知方式雙方之間的通知、聲明或要求應以書面形式送達對方指定的地址。10.2送達地址雙方應在本合同簽訂后10日內，書面確認并通知對方其送達地址。第十一條適用法律11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：【附件名稱1】、【附件名稱2】等，附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于【年】【月】【日】由雙方簽署。14.2簽署地點本合同于【省/市/區(qū)】【縣/區(qū)】的【地點】簽署。14.3簽字蓋章出賣人（賣方）：【簽字】代理人：【簽字】買受人（買方）：【簽字】代理人：【簽字】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權證復印件附件2：房屋土地使用權證復印件附件3：房屋平面圖附件4：房屋內部裝修設計圖附件5：房屋設施設備清單附件6：房屋買賣合同補充協(xié)議附件7：房屋過戶手續(xù)指南附件1：房屋所有權證復印件說明：本附件為房屋所有權證的復印件，作為本合同第一條1.4的證明文件。附件2：房屋土地使用權證復印件說明：本附件為房屋土地使用權證的復印件，作為本合同第一條1.4的證明文件。附件3：房屋平面圖附件4：房屋內部裝修設計圖附件5：房屋設施設備清單附件6：房屋買賣合同補充協(xié)議說明：本附件為房屋買賣合同的補充協(xié)議，對本合同未盡事宜進行補充約定，作為本合同的附件具有同等法律效力。附件7：房屋過戶手續(xù)指南說明二：違約行為及責任認定：1.賣家違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：不按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定質量標準。責任認定：賣家應承擔違約金【金額】元，并賠償因此給買家造成的損失。示例說明：如果賣家未能在合同約定的時間內交付房屋，或者交付的房屋存在重大質量問題，賣家應按照合同約定支付違約金，并賠償買家因此遭受的實際損失。2.買家違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：不按時支付房款或無正當理由拒絕接受交付的房屋。責任認定：買家應承擔違約金【金額】元，并賠償因此給賣家造成的損失。示例說明：如果買家未能在合同約定的時間內支付房款，或者無正當理由拒絕接受交付的房屋，買家應按照合同約定支付違約金，并賠償賣家因此遭受的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產：指土地以及房屋、林木等地上定著物。2.房產證：指《房屋所有權證》，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。3.土地使用權證：是證明土地使用權歸屬的法