房屋租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章：租賃物業(yè)描述1.1物業(yè)地點：____________________1.2物業(yè)面積：____________________平方米1.3物業(yè)用途：____________________1.4物業(yè)現(xiàn)狀：____________________1.5物業(yè)附屬設施：____________________第二章：租賃期限與租金2.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金金額：每月人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。2.3租金支付方式：____________________2.4租金調(diào)整機制：____________________第三章：押金及其他費用3.1押金金額：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2押金退還條件：____________________3.3水電費支付：____________________3.4其他費用承擔：____________________第四章：租賃物的使用與維修4.1乙方對租賃物的使用權限：____________________4.2乙方對租賃物的維修義務：____________________4.3甲方對租賃物的維修義務：____________________4.4維修費用承擔：____________________第五章：合同的終止與解除5.1終止條件：____________________5.2解除條件：____________________5.3提前解除合同的通知期限：____________________5.4合同解除后的押金處理：____________________第六章：房屋使用規(guī)范與安全6.1乙方在使用房屋期間，必須遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。6.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得私自拆改或破壞，造成損壞的應承擔修復或賠償責任。6.3乙方應保證房屋的使用安全，對于可能存在的安全隱患應及時通知甲方并采取必要措施。6.4乙方不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得擅自安裝或使用可能影響房屋結構和安全的設備。6.5乙方應負責房屋的日常清潔和衛(wèi)生，保持環(huán)境整潔。第七章：保險與責任7.1甲方應保證房屋在租賃期內(nèi)具備必要的保險，包括但不限于房屋主體結構保險、公共責任保險等。7.2乙方應自行承擔其使用房屋期間的人身安全和財產(chǎn)損失風險，并購買相應的保險。7.3甲方對于乙方在租賃房屋期間的人身傷害和財產(chǎn)損失不承擔任何責任，除非是由甲方故意或重大過失造成。7.4乙方對于其使用房屋期間造成的第三人人身傷害或財產(chǎn)損失承擔全部責任。第八章：房屋的交付與退還8.1甲方應在合同生效之日起____個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。8.2交付時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行查驗，并簽署房屋交付確認書。8.3乙方應在租賃期滿或合同提前解除后____個工作日內(nèi)將房屋退還給甲方。8.4退還房屋時，甲乙雙方應共同對房屋現(xiàn)狀進行查驗，并簽署房屋退還確認書。第九章：爭議解決9.1凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至____仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均有約束力。9.3仲裁費用由敗訴方承擔，或按照仲裁委員會的裁決分配。9.4在爭議解決期間，除爭議事項外，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補充必須采用書面形式，由甲乙雙方共同簽署。10.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：房屋修繕與改善11.1乙方在租賃期間，如需對房屋進行改善或增設他物，必須事先征得甲方的書面同意。11.2乙方進行的任何改善或增設，不得改變房屋的主體結構，也不得影響房屋的安全使用。11.3乙方在租賃期滿或合同解除時，應將房屋恢復原狀，如有損壞或未能恢復原狀的，乙方應承擔相應的賠償責任。11.4甲方應對房屋進行定期檢查，保證房屋的維修狀況良好，及時排除安全隱患。第十二章：房屋的轉(zhuǎn)租與分租12.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。12.2如乙方需要轉(zhuǎn)租或分租房屋，應提前向甲方提交申請，并在獲得甲方書面同意后方可進行。12.3乙方違反本條規(guī)定進行轉(zhuǎn)租或分租的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十三章：合同的變更13.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意對合同條款進行變更，必須以書面形式作出，并由雙方簽署。13.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則變更無效。13.3合同的變更不影響雙方之前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。第十四章：保密條款14.1甲乙雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。14.2保密義務在本合同終止或解除后繼續(xù)有效，期限為____年。14.3任何一方違反保密義務的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。第十五章：附則15.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。15.3本合同終止或解除后，任何未履行的條款仍繼續(xù)有效，直至其實際履行完畢。甲方（出租方）簽字：_