20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋租賃解除協議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修狀況2.5房屋設施設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費及其他費用支付方式5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責任5.3房屋損壞賠償6.房屋轉租及轉借6.1轉租條件6.2轉租程序6.3轉借條件6.4轉借程序7.合同解除7.1解除合同的條件7.2解除合同的程序7.3解除合同的賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.違約責任9.1違約責任概述9.2違約責任具體規定10.其他約定10.1不可抗力條款10.2合同附件10.3合同生效及終止11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃保證金收據11.3房屋設施清單12.合同份數12.1合同正本份數12.2合同副本份數13.合同簽字13.1合同雙方簽字13.2附件簽字14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年版房屋租賃解除協議”。1.2合同編號：本合同編號為_______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息：1.4.1出租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業執照號碼：_______，聯系方式：_______。1.4.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號碼/營業執照號碼：_______，聯系方式：_______。1.5合同簽訂地點：本合同簽訂地點為_______。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：本房屋位于_______，具體地址為_______。2.2房屋面積：本房屋總面積為_______平方米，其中使用面積為_______平方米。2.3房屋結構：本房屋為_______結構，層數為_______層。2.4房屋裝修狀況：本房屋裝修狀況為_______，包括_______等。2.5房屋設施設備：本房屋配備有_______等設施設備，詳見附件“房屋設施清單”。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：本租賃合同起始日期為_______年_______月_______日。3.2租賃終止日期：本租賃合同終止日期為_______年_______月_______日。3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前_______天協商一致，并簽訂書面協議。第四條租金及支付方式4.1租金金額：本房屋租金為每月_______元。4.2租金支付時間：租金于每月_______日前支付。4.3租金支付方式：租金支付方式為_______，具體操作詳見附件“房屋租賃合同”。4.4水電費及其他費用支付方式：水電費及其他費用按實際使用情況支付，具體操作詳見附件“房屋租賃合同”。第五條房屋使用及維護5.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自改變房屋結構或用途。5.2房屋維護責任：房屋日常維護由承租方負責，如有損壞，承租方應負責維修或賠償。5.3房屋損壞賠償：如因承租方使用不當導致房屋損壞，承租方應承擔賠償責任。第六條房屋轉租及轉借6.1轉租條件：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉租或轉借他人。6.2轉租程序：如需轉租，承租方應提前_______天向出租方提出書面申請，經出租方同意后，方可進行轉租。6.3轉借條件：未經出租方書面同意，承租方不得將房屋轉借他人。6.4轉借程序：如需轉借，承租方應提前_______天向出租方提出書面申請，經出租方同意后，方可進行轉借。第七條合同解除7.1.1出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題；7.1.2承租方未按約定支付租金或拖欠水電費及其他費用超過_______天；7.1.3雙方協商一致，達成解除合同書面協議；7.1.4因不可抗力導致合同無法履行。7.2.1雙方協商一致，簽訂解除合同書面協議；7.2.2租金及水電費及其他費用的結算；7.2.3房屋及設施設備的移交；7.2.4合同解除證明文件的簽署。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：仲裁委員會地址：_______，聯系電話：_______。8.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。第九條違約責任9.1違約責任概述：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任具體規定：9.2.1出租方違約責任：a)未按約定提供房屋的，應向承租方支付_______元違約金；b)房屋存在重大質量問題的，應承擔維修責任，并支付_______元違約金。9.2.2承租方違約責任：a)未按約定支付租金的，應向出租方支付_______元違約金；b)損壞房屋的，應承擔修復或賠償責任；c)擅自轉租或轉借房屋的，應支付_______元違約金。第十條其他約定10.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔責任，并協商解決。a)房屋租賃合同；b)房屋租賃保證金收據；c)房屋設施清單；d)其他雙方認為必要的文件。10.3合同生效及終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至_______年_______月_______日終止。第十一條合同份數11.1合同正本份數：本合同一式_______份，出租方執_______份，承租方執_______份。11.2合同副本份數：本合同副本一式_______份，用于_______。第十二條合同簽字12.1合同雙方簽字：出租方代表（簽字）：_______；承租方代表（簽字）：_______。12.2附件簽字：附件由雙方代表共同簽字確認。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。a)租賃期限屆滿；b)雙方協商一致解除合同；c)因不可抗力導致合同無法履行。第十四條合同附件14.1房屋租賃合同：詳見附件“房屋租賃合同”。14.2房屋租賃保證金收據：詳見附件“房屋租賃保證金收據”。14.3房屋設施清單：詳見附件“房屋設施清單”。14.4其他附件：詳見附件說明。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或同意介入合同關系，提供中介、評估、咨詢等服務的獨立第三方機構或個人。第二條第三方介入條件2.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方介入合同關系。2.2第三方介入需符合法律法規和本合同的規定。第三條第三方責任限額3.1第三方介入后，其責任限額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額不得超過其提供的服務的合理價值。第四條第三方職責4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。4.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和隱私。4.3第三方在提供服務過程中，如發現合同履行中存在爭議或潛在風險，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方權利5.1第三方有權根據合同約定，獲取合理的報酬。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持，以便順利完成服務。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。6.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供相關資料和證明，以便第三方了解合同背景和履行情況。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定，繼續履行合同義務。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入期間，如甲乙雙方發生爭議，應嘗試通過協商解決。8.2協商不成的，可提交第三方介入協議中約定的爭議解決機構或程序。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入期間，如出現本合同約定的解除合同情形，甲乙雙方有權解除合同。9.2合同解除后，第三方應根據合同約定和實際服務情況，向甲乙雙方退還部分或全部費用。第十條第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如合同履行完畢或達到終止條件，合同終止。10.2合同終止后，第三方應根據合同約定，向甲乙雙方提供相應的服務報告或證明。第十一條第三方介入后的責任劃分11.1第三方介入后，甲乙雙方對合同履行的責任不因第三方的介入而免除。11.2第三方對合同履行的責任，僅限于其提供服務的范圍和內容。11.3甲乙雙方應根據本合同約定，承擔相應的合同責任。第十二條第三方介入后的其他約定12.1本合同中關于第三方介入的約定，適用于本合同的所有條款。12.2本合同中關于第三方介入的約定，如有與本合同其他條款相抵觸之處，以本條款為準。第十三條合同附件13.1第三方介入協議：詳見附件“第三方介入協議”。13.2第三方服務報告：詳見附件“第三方服務報告”。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應詳細記載房屋的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、違約責任等內容。說明：此合同為本合同的主要組成部分，是甲乙雙方權利義務的具體體現。2.房屋租賃保證金收據詳細要求：收據應記載房屋租賃保證金的金額、交付日期、收據出具日期等。說明：此收據作為保證金交付的憑證，證明甲乙雙方已按照約定交付了保證金。3.房屋設施清單詳細要求：清單應詳細記載房屋內所有設施設備的名稱、型號、數量、狀態等。說明：此清單作為房屋交付時的附件，用于明確房屋交付時的設施設備狀況。4.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用及責任等。說明：此協議作為第三方介入的依據，用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.第三方服務報告詳細要求：報告應詳細記載第三方提供服務的過程、結果、評價等。6.房屋交付驗收報告詳細要求：報告應詳細記載房屋交付時的驗收情況，包括房屋及設施設備的狀態等。說明：此報告作為房屋交付的憑證，用于證明房屋交付時的狀況。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證應記載違約金的金額、支付日期、支付方式等。說明：此憑證作為違約金支付的憑證，用于證明違約金已按照約定支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：未按約定支付租金超過_______天，視為違約。示例說明：若合同約定每月10日前支付租金，但承租方未在約定時間內支付，超過_______天，則承租方構成違約。2.違約行為：損壞房屋責任認定標準：因承租方使用不當導致房屋損壞，承租方應承擔修復或賠償責任。示例說明：若房屋因承租方使用不當造成墻面損壞，承租方需承擔修復費用。3.違約行為：擅自轉租或轉借房屋責任認定標準：未經出租方書面同意，承租方擅自轉租或轉借房屋，視為違約。示例說明：承租方未取得出租方同意，將房屋轉租給他人，則承租方構成違約。4.違約行為：未按約定使用房屋責任認定標準：承租方未按約定使用房屋，擅自改變房屋結構或用途，視為違約。示例說明：承租方未經出租方同意，擅自更改房屋裝修，則承租方構成違約。5.違約行為：未按約定提供房屋責任認定標準：出租方未按約定提供房屋或房屋存在重大質量問題，視為違約。示例說明：出租方未按約定時間交付房屋，或房屋存在安全隱患，則出租方構成違約。全文完。2024年版房屋租賃解除協議1本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議生效日期1.2協議終止日期1.3雙方基本信息2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋用途2.3房屋面積2.4房屋結構3.租賃關系3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調整機制3.4租金支付日期4.租賃物權利義務4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護4.3租賃物的保險5.租賃物損壞與維修5.1損壞的認定5.2維修責任及費用5.3維修期限6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間6.2房屋接收條件6.3房屋接收流程7.房屋占用與使用7.1房屋占用范圍7.2房屋使用規范7.3房屋占用限制8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2協議附件10.3協議修訂11.協議生效與終止11.1協議生效條件11.2協議終止條件11.3協議解除條件12.合同解除程序12.1解除通知12.2解除生效12.3解除后果13.合同解除后的處理13.1租金結算13.2房屋返還13.3附屬設施處理14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋附屬設施清單14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.協議概述1.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2本協議終止日期為____年____月____日。1.3甲方（出租方）名稱：____________________1.3.1甲方地址：____________________1.3.2甲方聯系電話：____________________1.4乙方（承租方）名稱：____________________1.4.1乙方地址：____________________1.4.2乙方聯系電話：____________________2.房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋用途：住宅2.3房屋面積：____平方米2.4房屋結構：____________________3.租賃關系3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金支付方式及金額：乙方應于每月____日前支付當月租金，租金金額為人民幣____元。3.3租金調整機制：本協議租金在租賃期內保持不變。3.4租金支付日期：每月____日。4.租賃物權利義務4.1租賃物的使用：乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。4.2租賃物的維護：乙方應負責房屋及附屬設施的日常維護，保持其完好狀態。4.3租賃物的保險：乙方應自行投保房屋及附屬設施的保險，確保自身利益。5.租賃物損壞與維修5.1損壞的認定：租賃物損壞由雙方共同認定，如發生損壞，乙方應負責維修或賠償。5.2維修責任及費用：租賃物在正常使用過程中發生的自然損耗，乙方無需承擔賠償責任；如因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修或賠償責任。5.3維修期限：乙方應在發現租賃物損壞后____日內通知甲方，甲方應在____日內安排維修。6.房屋交付與接收6.1房屋交付時間：甲方應于____年____月____日前將房屋交付給乙方。6.2房屋接收條件：房屋及附屬設施應處于完好狀態，符合本協議約定。6.3房屋接收流程：乙方應在收到甲方交付房屋后____日內，對房屋進行檢查，并在驗收單上簽字確認。7.房屋占用與使用7.1房屋占用范圍：乙方僅能占用本協議約定的房屋及其附屬設施。7.2房屋使用規范：乙方應遵守國家法律法規及物業管理規定，不得從事違法活動。7.3房屋占用限制：未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租、轉借或用于其他用途。8.違約責任8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。8.2甲方未按時交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。8.3任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。9.2如協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3訴訟期間，本協議的履行不受影響。10.其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2協議附件：本協議附件包括房屋租賃合同、房屋附屬設施清單等。10.3協議修訂：對本協議的任何修訂必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。11.協議生效與終止11.1本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本協議終止條件：租賃期限屆滿或雙方協商一致解除本協議。11.3本協議解除條件：一方違反本協議約定的義務，另一方有權解除本協議。12.合同解除程序12.1解除通知：一方解除本協議應提前____日向對方發出書面通知。12.2解除生效：解除通知送達對方后，本協議自通知之日起解除。12.3解除后果：合同解除后，雙方應按照本協議約定結算剩余租金、押金及賠償損失。13.合同解除后的處理13.1租金結算：合同解除后，乙方應支付至合同終止之日止的租金。13.2房屋返還：乙方應于合同解除后____日內將房屋及附屬設施完好無損地返還給甲方。13.3附屬設施處理：合同解除后，乙方應將房屋附屬設施恢復原狀。14.合同附件14.1房屋租賃合同14.2房屋附屬設施清單14.3甲方身份證復印件14.4乙方身份證復印件14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房屋租賃解除協議中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構等。2.第三方介入條件2.1當甲乙雙方在履行本協議過程中，需要第三方提供專業服務或協助時，應提前通知對方，并經雙方同意后，由第三方介入。3.第三方職責3.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、客觀的服務，協助解決合同履行過程中出現的爭議或問題。3.2第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和行業規范，維護甲乙雙方的合法權益。4.第三方權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以完成其職責范圍內的任務。4.2第三方在提供專業服務過程中，有權對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議。5.第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為本合同總金額的____%。5.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致第三方承擔責任，其責任限額為本合同總金額的____%。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應共同協商確定第三方的選擇，并簽訂《第三方服務協議》。6.2《第三方服務協議》應明確第三方的服務內容、期限、費用及責任等事項。6.3第三方介入后，應按照《第三方服務協議》的約定履行職責。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方的關系為委托代理關系。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.3第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方存在違法行為，應及時向有關部門報告。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對本協議進行必要的變更。8.2合同變更應經甲乙雙方和第三方共同協商一致，并以書面形式予以確認。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方仍存在爭議，應繼續按照本協議的爭議解決條款進行處理。9.2第三方在介入過程中，如發現甲乙雙方爭議涉及第三方責任，應將爭議事項提交給第三方處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如甲乙雙方解除本協議，應按照本協議的合同解除條款進行處理。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應根據《第三方服務協議》的約定，結算相關費用。11.第三方介入后的資料歸檔11.1第三方介入過程中產生的資料，由甲乙雙方和第三方共同歸檔保管。11.2歸檔資料應包括但不限于：本協議、第三方服務協議、相關函件、會議紀要等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、違約責任等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式租賃合同，是本協議的重要組成部分。2.房屋附屬設施清單詳細要求：詳細列明房屋內的家具、電器、裝飾等附屬設施的種類、數量、品牌、新舊程度等。說明：本附件用于明確房屋附屬設施的具體情況，作為房屋交付和接收的依據。3.甲方身份證復印件詳細要求：甲方有效身份證件的復印件，需加蓋甲方印章或簽字確認。說明：本附件用于證明甲方身份，確保雙方真實有效的交易。4.乙方身份證復印件詳細要求：乙方有效身份證件的復印件，需加蓋乙方印章或簽字確認。說明：本附件用于證明乙方身份，確保雙方真實有效的交易。5.第三方服務協議詳細要求：明確第三方介入的條件、職責、權利、費用及責任等事項。說明：本附件用于規范第三方介入過程中的各項事宜，保障甲乙雙方的合法權益。6.租金收據詳細要求：由甲方出具，證明乙方已支付租金的收據。說明：本附件用于證明乙方已按時支付租金，作為財務憑證。7.維修費用收據詳細要求：由維修方出具，證明房屋維修費用的收據。說明：本附件用于證明房屋維修費用已支付，作為財務憑證。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等事項。說明：本附件用于規范爭議解決過程中的各項事宜，保障甲乙雙方的合法權益。9.合同變更協議詳細要求：明確合同變更的內容、原因、時間等事項。說明：本附件用于規范合同變更過程中的各項事宜，保障甲乙雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方未按本協議約定的日期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金____%的違約金。示例：若乙方逾期3日未支付租金，則應支付相當于3日租金____%的違約金。2.甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方未按本協議約定的日期交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金____%的違約金。示例：若甲方逾期5日未交付房屋，則應支付相當于5日租金____%的違約金。3.任何一方違反本協議約定的其他條款責任認定標準：任何一方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，則乙方應承擔維修或賠償責任。4.第三方在履行職責過程中造成的損失責任認定標準：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額為本合同總金額的____%。示例：若第三方在評估房屋時，因評估失誤導致甲方遭受損失，則第三方應承擔不超過合同總金額____%的責任。5.不可抗力導致的損失責任認定標準：因不可抗力導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。示例：若發生地震等自然災害，導致房屋損壞，雙方互不承擔責任。全文完。2024年版房屋租賃解除協議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據1.2合同目的2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結構及面積2.3房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限屆滿后的處理4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租金調整5.1調整依據5.2調整頻率5.3調整程序6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件及程序7.租賃房屋的使用與維修7.1使用范圍與限制7.2維修責任與費用承擔7.3維修通知與處理8.房屋租賃期間的相關費用8.1物業管理費8.2水電費8.3其他相關費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約糾紛解決10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件13.3合同修改14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立依據本合同訂立依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規。1.2合同目的本合同目的在于明確租賃雙方的權利義務，保障雙方合法權益，維護租賃關系的穩定。2.租賃房屋的基本情況2.1房屋坐落位置租賃房屋位于[具體地址]，具體為[詳細門牌號]。2.2房屋結構及面積租賃房屋為[房屋結構]，建筑面積為[具體面積]平方米。2.3房屋用途租賃房屋僅用于[具體用途]，不得擅自改變房屋結構或用途。3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃期限]年。3.2租賃期限屆滿后的處理租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可繼續簽訂租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[具體金額]元，共計[租賃期限]個月，合計[總金額]元。4.2支付方式租金支付方式為[具體方式]，如銀行轉賬、現金等。4.3支付時間租金應于每月[具體日期]前支付，逾期未支付的，應按日向出租人支付[逾期金額]的違約金。5.租金調整5.1調整依據租金調整依據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關政策規定。5.2調整頻率租金調整頻率為[具體頻率]，如每年調整一次。5.3調整程序租金調整需提前[具體時間]通知承租人，經雙方協商一致后進行調整。6.租賃保證金6.1保證金金額租賃保證金為[具體金額]元。6.2保證金支付方式保證金支付方式為[具體方式]，如銀行轉賬、現金等。6.3退還條件及程序租賃期滿或提前解除合同后，如無違約行為，保證金應全額無息退還給承租人。7.租賃房屋的使用與維修7.1使用范圍與限制承租人僅限于本人及家庭成員居住使用，不得轉租、轉借或用于經營性活動。7.2維修責任與費用承擔租賃期間，房屋及附屬設施的自然損耗由出租人負責維修；人為損壞或因使用不當造成的損壞由承租人負責維修及承擔相關費用。7.3維修通知與處理承租人發現房屋及附屬設施損壞時，應及時通知出租人，出租人應在接到通知后[具體時間]內予以維修。8.房屋租賃期間的相關費用8.1物業管理費物業管理費按物業管理公司規定標準收取，由承租人承擔，每月[具體金額]元，于每月[具體日期]前支付。8.2水電費水電費按實際使用量由承租人承擔，每月[具體日期]前支付，費用結算以物業管理處或供水供電部門的抄表記錄為準。8.3其他相關費用除上述費用外，租賃期間產生的其他相關費用，如燃氣費、網絡費等，由承租人自行承擔。9.違約責任9.1違約情形（1）未按時支付租金或物業管理費；（2）擅自改變房屋結構或用途；（3）損壞房屋及附屬設施，未及時修復或賠償；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約糾紛解決因違約產生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；（2）房屋被依法征收、征用；（3）出租人因故需要收回房屋；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除需提前[具體時間]通知對方，并書面確認。合同解除后，雙方應按照約定履行剩余義務。10.3合同解除后的處理合同解除后，出租人應退還承租人已支付的租金、保證金等款項；承租人應將房屋恢復原狀，并返還給出租人。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序訴訟程序按我國相關法律法規執行，雙方應積極配合，提供必要的證據和資料。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同因履行完畢、解除或終止等原因終止。12.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并辦理相關手續。13.其他約定事項13.1不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并協商解決。13.2合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、房屋交接單等，與本合同具有同等法律效力。13.3合同修改本合同經雙方協商一致，可進行修改。修改內容需書面簽署，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同的訂立、履行或解除提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的個人或機構。1.2第三方類型（1）中介機構：提供房屋租賃中介服務的企業或個人；（2）咨詢機構：提供專業咨詢意見的企業或個人；（3）評估機構：提供房屋價值評估服務的企業或個人；（4）擔保機構：提供擔保服務的銀行、保險公司等。2.第三方介入的條款及說明2.1第三方介入方式（1）甲乙雙方共同委托第三方提供服務；（2）甲乙雙方分別委托第三方提供服務，并在合同中明確各自的權利義務；（3）第三方作為甲乙雙方