超低能耗建筑項目投資協議合同編號：__________甲方（投資方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________乙方（項目方）：________________地址：_________________________聯系方式：_____________________第一章定義與術語1.1本協議中，以下術語具有以下含義：1.1.1“項目”指超低能耗建筑項目，具體項目描述詳見附件一；1.1.2“投資”指甲方為實施項目所提供的資金支持；1.1.3“建設”指乙方根據本協議約定的條款和條件，負責項目的建設及施工；1.1.4“運營”指項目建成后的運營和維護；1.1.5“收益”指甲方在項目運營期間所獲得的回報。第二章項目概述2.1項目名稱：超低能耗建筑項目2.2項目地點：________________2.3項目規模：詳見附件一2.4項目投資總額：人民幣_____萬元（大寫：_________________________元整）第三章投資條款3.1投資方式3.1.1甲方以現金方式對項目進行投資；3.1.2甲方投資款項應在協議簽署后____個工作日內支付至乙方指定的賬戶。3.2投資額度3.2.1甲方投資總額為人民幣_____萬元；3.2.2甲方投資款項分____期支付，每期支付金額詳見附件二。3.3投資收益3.3.1甲方投資收益按項目運營收入的一定比例計算，具體比例詳見附件三；3.3.2甲方投資收益按季度支付，乙方應在每季度結束后的____個工作日內支付至甲方指定的賬戶。第四章建設條款4.1建設期限4.1.1乙方應在協議簽署后____個月內完成項目的建設；4.1.2乙方應按照國家相關法律法規和行業標準進行項目施工。4.2建設質量4.2.1乙方應保證項目建設的質量符合國家相關標準；4.2.2乙方應對項目施工過程中的質量問題承擔相應責任。4.3工程驗收4.3.1項目建設完成后，乙方應向甲方提交驗收申請；4.3.2甲方應在收到驗收申請后____個工作日內組織驗收；4.3.3項目驗收合格后，乙方應按照甲方的要求提供相關驗收資料。第五章運營條款5.1運營管理5.1.1乙方負責項目的運營管理，保證項目正常運營；5.1.2乙方應按照甲方的要求定期提供項目運營報告。5.2運營收益分配5.2.1乙方應按照本協議約定的比例將項目運營收益支付給甲方；5.2.2乙方應在每年年底前向甲方提交下一年度的運營收益分配方案。5.3運營期限5.3.1本協議項下的項目運營期限為____年；5.3.2運營期限屆滿后，乙方應按照甲方的要求進行項目移交。第六章項目變更與調整6.1項目變更6.1.1若因不可抗力等因素導致項目無法按照原計劃進行，乙方有權向甲方提出項目變更申請；6.1.2項目變更申請應詳細說明變更原因、變更內容以及變更對項目投資和收益的影響；6.1.3甲方應在收到項目變更申請后____個工作日內進行審批，并根據審批結果與乙方協商確定變更事宜。6.2項目調整6.2.1在項目實施過程中，如需對項目規模、設計等進行調整，乙方應提前向甲方提交書面調整方案；6.2.2調整方案應包括調整內容、調整理由、調整預算及對項目收益的影響；6.2.3甲方應在收到調整方案后____個工作日內進行審批，并根據審批結果與乙方協商確定調整事宜。第七章風險控制與管理7.1風險識別7.1.1乙方應建立項目風險識別機制，及時識別項目實施過程中可能出現的風險；7.1.2乙方應將識別到的風險及時報告甲方，并制定相應的風險應對措施。7.2風險評估7.2.1乙方應定期對項目風險進行評估，評估風險的可能性和影響程度；7.2.2乙方應根據風險評估結果，調整風險應對措施，并報甲方備案。7.3風險管理7.3.1乙方應建立健全項目風險管理體系，保證項目風險的及時發覺、評估和控制；7.3.2乙方應制定項目風險應急預案，以應對可能出現的風險事件。第八章知識產權與保密8.1知識產權8.1.1乙方在項目實施過程中所形成的知識產權歸乙方所有；8.1.2甲方不得未經乙方同意，泄露、使用或允許他人使用乙方擁有的知識產權。8.2保密8.2.1雙方應對在項目實施過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等保密信息予以保密；8.2.2雙方應簽訂保密協議，明保證密期限、保密范圍和保密責任。第九章違約責任9.1甲方違約責任9.1.1甲方未按照約定支付投資款項的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×____%；9.1.2甲方違反本協議的其他約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。9.2乙方違約責任9.2.1乙方未按照約定完成項目建設的，應向甲方支付逾期完工違約金，違約金計算方式為：項目投資總額×____%；9.2.2乙方違反本協議的其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；10.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.2仲裁程序10.2.1仲裁應按照____仲裁委員會的仲裁規則進行；10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.3爭議期間10.3.1在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本協議的其他條款；10.3.2爭議解決后，雙方應按照裁決結果履行相關義務。第十一章項目終止與清算11.1項目終止11.1.1在以下情況下，任何一方均有權提前終止本協議：11.1.1.1不可抗力導致項目無法繼續進行；11.1.1.2雙方協商一致終止本協議；11.1.1.3一方嚴重違反本協議且無法補救。11.2終止程序11.2.1提前終止的一方應書面通知另一方終止協議；11.2.2終止通知應說明終止原因及終止日期；11.2.3終止協議后，雙方應按照本協議約定進行項目清算。11.3清算11.3.1項目清算應由雙方共同指定的清算小組進行；11.3.2清算小組應在終止協議后____個工作日內完成清算工作；11.3.3清算結果應包括項目資產、負債及剩余投資款的分配方案。第十二章項目移交與驗收12.1項目移交12.1.1在項目運營期限屆滿或項目提前終止后，乙方應按照甲方的要求將項目移交給甲方指定的接管方；12.1.2項目移交應包括項目的所有資產、資料、合同等。12.2項目驗收12.2.1項目移交前，乙方應負責組織項目驗收；12.2.2甲方應在驗收合格后接收項目；12.2.3項目驗收合格后，甲乙雙方應簽訂項目驗收合格證書。第十三章違約賠償與責任限制13.1違約賠償13.1.1雙方因違反本協議而產生的違約責任，應按照本協議第九章的規定執行；13.1.2違約賠償應包括因違約而產生的直接經濟損失。13.2責任限制13.2.1除非本協議另有約定，否則任何一方對因違約而產生的間接損失、懲罰性賠償等不承擔責任；13.2.2本協議約定的責任限制不適用于因故意或重大過失導致的損失。第十四章通知與聯系14.1通知14.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過郵件、快遞等方式送達；14.1.2通知在送達對方指定的聯系地址或聯系方式后視為有效送達。14.2聯系14.2.1雙方應保持聯系暢通，及時解決項目實施過程中出現的問題；14.2.2雙方應指定專人負責本協議項下的溝通與協調。第十五章其他條款15.1合同修改15.1.1本協議的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽署；15.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得單方面修改本協議。15.2合同副本15.2.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份；15.2.2本協議副本具有同等法律效力。15.3合同生效15.3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；1