20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程合同監理委托合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程項目概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規模2.4工程投資3.監理范圍與內容3.1監理范圍3.2監理內容4.監理職責與義務4.1監理職責4.2監理義務5.監理工作程序5.1監理工作流程5.2工程進度控制5.3質量控制5.4安全控制6.監理費用與支付方式6.1監理費用6.2支付方式6.3付款時間7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：監理大綱12.2附件二：監理人員名單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：集團有限公司1.1.2甲方地址：省市區路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯系電話：1381.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：工程監理有限公司1.2.2乙方地址：省市區路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯系電話：13956782.工程項目概述2.1工程名稱：住宅小區建設項目2.2工程地點：省市區2.3工程規模：總建筑面積約100000平方米，包括住宅、商業、地下車庫等2.4工程投資：約人民幣5億元3.監理范圍與內容3.1監理范圍：包括但不限于工程質量、進度、安全、合同管理、信息管理等方面3.2監理內容：3.2.1質量控制：對施工過程中的原材料、半成品、成品進行檢驗，確保工程質量符合國家及行業標準3.2.2進度控制：制定合理的施工進度計劃，監督施工進度，確保工程按期完工3.2.3安全控制：監督施工現場的安全措施落實情況，預防安全事故發生3.2.4合同管理：監督合同執行情況，確保合同各方權益3.2.5信息管理：收集、整理、分析工程相關信息，為甲方提供決策依據4.監理職責與義務4.1監理職責：4.1.1嚴格遵守國家法律法規、行業標準及合同約定4.1.2獨立、客觀、公正地履行監理職責4.1.3對工程實施全過程進行監督，確保工程質量、進度、安全4.2監理義務：4.2.1提供合格的監理人員，并對其工作進行監督和管理4.2.2按時提交監理報告，對工程進度、質量、安全等方面進行分析和評估4.2.3對甲方提出的合理要求，應及時予以響應和處理5.監理工作程序5.1監理工作流程：5.1.1簽訂監理合同5.1.2制定監理大綱5.1.3派駐監理人員5.1.4開展監理工作5.1.5提交監理報告5.1.6工程驗收5.2工程進度控制：5.2.1制定施工進度計劃5.2.2監督施工進度5.2.3協調各方關系，確保工程按期完工5.3質量控制：5.3.1制定質量控制計劃5.3.2對施工過程中的材料、設備、工藝等進行檢驗5.3.3對工程質量問題進行跟蹤處理5.4安全控制：5.4.1制定安全管理制度5.4.2監督施工現場安全措施落實情況5.4.3預防和減少安全事故發生6.監理費用與支付方式6.1監理費用：按照國家及行業收費標準，監理費用為工程總投資的2%6.2支付方式：6.2.1甲方在簽訂合同后支付監理費用的30%作為預付款6.2.2工程進度達到一定節點后，甲方支付監理費用的40%6.2.3工程驗收合格后，甲方支付監理費用的20%6.2.4工程保修期滿后，甲方支付監理費用的10%8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按時支付監理費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并按日計收，直至實際支付日止。8.1.2甲方違反合同約定，導致監理工作無法正常進行，應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定完成監理工作，應向甲方支付違約金，違約金為監理服務費的千分之五，并按日計收，直至實際完成日止。8.2.2乙方提供虛假監理報告或隱瞞工程問題，導致工程質量事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。9.2.2雙方同意將爭議提交至該仲裁委員會進行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方出現嚴重違約行為，另一方有權解除合同。10.1.2發生不可抗力事件，影響合同履行，雙方協商一致可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2雙方應在接到解除通知之日起十個工作日內，共同簽署合同解除協議。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協商一致，決定終止合同。11.2合同終止程序11.2.2雙方應在合同終止后十個工作日內，進行財務清算，并簽署合同終止確認書。12.合同附件12.1附件一：監理大綱12.1.1詳細描述監理工作范圍、內容、方法和標準。12.1.2監理人員職責和資格要求。12.2附件二：監理人員名單12.2.1列出乙方派駐的監理人員名單，包括姓名、職務、聯系方式等。12.3附件三：其他相關文件12.3.1包括但不限于工程圖紙、施工方案、相關法律法規文件等。13.合同生效13.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據合同約定或經甲乙雙方同意，參與合同實施或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的協議或合同。2.2第三方介入應有利于合同的履行，不損害甲乙雙方的合法權益。3.第三方責任3.1第三方在合同項下的責任應在其與甲乙雙方簽訂的協議或合同中明確約定。3.2第三方的責任范圍、責任限額、賠償方式等應在協議或合同中詳細規定。4.第三方權利4.1第三方有權根據協議或合同約定，獲得相應的報酬或服務費用。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系由雙方簽訂的協議或合同界定。5.2第三方對甲乙雙方的權利義務僅限于其與甲乙雙方簽訂的協議或合同范圍內。5.3第三方對甲乙雙方的其他合同關系不產生直接影響。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應在其與甲乙雙方簽訂的協議或合同中明確約定。6.2第三方的責任限額不得低于其與甲乙雙方簽訂的協議或合同中約定的最低責任限額。6.3若第三方責任限額低于合同約定的最低責任限額，甲乙雙方有權要求第三方提高責任限額。7.第三方介入時的額外條款7.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的資質、能力符合合同要求。7.2第三方介入后，甲乙雙方應監督第三方的工作，確保其履行合同義務。7.3第三方介入時，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，及時解決出現的問題。8.第三方介入時的合同修改8.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行必要的修改，但不得損害對方的合法權益。8.2合同修改應經甲乙雙方書面同意，并通知第三方。8.3合同修改后的內容應作為合同的一部分，具有同等法律效力。9.第三方介入時的爭議解決9.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應協商解決。9.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.第三方介入時的合同解除10.1第三方介入后，若發生嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合同。10.2第三方介入后的合同解除程序參照本合同第十條的規定。11.第三方介入時的合同終止11.1第三方介入后，若合同期限屆滿或雙方協商一致，合同可以終止。11.2第三方介入后的合同終止程序參照本合同第十一條的規定。12.第三方介入時的財務清算12.1第三方介入后的財務清算參照本合同第十二條的規定。13.第三方介入時的附件13.1第三方介入時的附件應包括但不限于：13.1.1第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同。13.1.2第三方的資質證明文件。13.1.3第三方的工作報告和驗收報告。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監理大綱詳細描述監理工作范圍、內容、方法和標準。監理人員職責和資格要求。工程質量、進度、安全等方面的控制措施。2.監理人員名單列出乙方派駐的監理人員名單，包括姓名、職務、聯系方式等。監理人員的資質證明文件。3.工程圖紙包括施工圖紙、設計圖紙、變更圖紙等。圖紙的版本、日期、簽字蓋章等信息。4.施工方案施工組織設計、施工進度計劃、施工方法等。施工安全措施、環境保護措施等。5.相關法律法規文件國家及地方有關工程建設、監理、質量、安全等方面的法律法規。行業標準和規范。6.第三方協議或合同第三方與甲乙雙方簽訂的協議或合同。第三方的資質證明文件。7.監理報告工程進度、質量、安全等方面的監理報告。監理發現的問題及處理意見。8.工程驗收報告工程質量、進度、安全等方面的驗收報告。驗收結論和驗收日期。9.財務清算報告監理費用結算、支付情況等。財務清算的結論和日期。10.爭議解決文件雙方協商解決爭議的文件。仲裁或訴訟裁決書。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時支付監理費用：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并按日計收。違反合同約定導致監理工作無法正常進行：甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定未按合同約定完成監理工作：乙方應向甲方支付違約金，違約金為監理服務費的千分之五，并按日計收。提供虛假監理報告或隱瞞工程問題：乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按協議或合同約定履行職責：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金為協議或合同約定的比例。第三方造成工程損失：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：甲方未按時支付監理費用，乙方在支付期限屆滿后十個工作日內，向甲方發出書面催款通知，甲方仍未支付，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五，并按日計收。乙方在監理過程中發現工程質量問題，未及時向甲方報告，導致問題擴大，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度工程合同監理委托合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________________________1.2甲方地址：_________________________1.3甲方聯系人：_________________________1.4甲方聯系電話：_________________________1.5乙方名稱：_________________________1.6乙方地址：_________________________1.7乙方聯系人：_________________________1.8乙方聯系電話：_________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擬進行二零二四年度的工程項目建設，為確保工程項目的順利進行，提高工程質量和投資效益，甲方決定委托乙方對工程項目進行監理。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在工程監理過程中的權利、義務、責任及違約責任，確保工程項目的順利實施。三、定義與解釋3.1專業術語本合同中涉及的專業術語如下：（1）工程：指甲方擬建設的建筑物、構筑物及其附屬設施。（2）監理：指乙方根據本合同約定，對工程項目的建設過程進行監督、檢查、評價、協調和控制，以確保工程質量、進度和投資效益。（3）合同：指本合同及其附件。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中委托乙方進行監理的甲方。（2）乙方：指本合同中接受甲方委托，承擔監理業務的乙方。（3）工程監理：指乙方對甲方工程項目的建設過程進行監督、檢查、評價、協調和控制。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，履行監理職責。（2）甲方有權要求乙方在工程監理過程中，及時向甲方報告工程進展情況。（3）甲方有權要求乙方在工程監理過程中，對工程質量、進度和投資效益進行監督檢查。（4）甲方有權要求乙方在工程監理過程中，對發現的問題提出整改意見。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照本合同約定，支付監理費用。（2）乙方有權要求甲方提供工程相關信息，以便乙方進行監理工作。（3）乙方有權要求甲方在工程監理過程中，配合乙方進行監督檢查。（4）乙方有權要求甲方對乙方在監理過程中提出的整改意見進行整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方工程項目的建設現場。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，對甲方工程項目的建設過程進行監理，確保工程質量、進度和投資效益。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無異議；（2）工程竣工驗收合格，甲方書面通知乙方終止合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致，終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前三十日書面通知另一方；（2）雙方應就終止合同事宜進行協商，達成一致意見后，簽訂終止合同協議；（3）終止合同協議簽訂后，雙方應按照協議約定，辦理相關手續。6.4終止后果（1）終止合同后，乙方應按照本合同約定，將工程監理工作移交甲方；（2）終止合同后，雙方應按照本合同約定，結算監理費用；（3）終止合同后，雙方應按照本合同約定，處理相關遺留問題。七、費用與支付7.1費用構成a.基本監理費用：按照監理服務內容和工程規模，按月計算。b.差旅費用：乙方因監理工作需要發生的差旅費用，包括交通費、住宿費、餐費等。c.其他費用：根據實際情況，經甲乙雙方協商確定的其它費用。7.2支付方式（1）監理費用支付采用銀行轉賬方式，乙方應在每月末向甲方提交付款申請。（2）差旅費用在發生后的十個工作日內，乙方向甲方提交報銷申請，甲方應在收到申請后的五個工作日內予以支付。7.3支付時間（1）監理費用支付時間為每月的一個工作日。（2）差旅費用支付時間為報銷申請提交后的十個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應在收到乙方提交的付款申請或報銷申請后的五個工作日內，按照約定的支付方式進行支付。（2）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付相應滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金。（2）若甲方未按合同約定提供工程相關信息，導致乙方無法履行監理職責，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時完成監理工作，應向甲方支付違約金，違約金按每日監理費用的一倍計算。（2）若乙方泄露甲方商業秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算方法：違約金=違約金額×違約天數×違約金比例。（2）賠償金額以人民幣計算，支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方提供的工程相關信息；（2）乙方在監理過程中獲取的甲方商業秘密；（3）本合同及附件中約定的其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年止。9.3保密履行方式（1）乙方應對保密內容采取嚴格保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）乙方應定期對保密內容進行檢查，確保保密措施得到有效執行。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰爭、罷工、政府政策調整等社會異常事件。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方；（2）甲乙雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致工程停工；（2）政府政策調整導致工程延期。十一、爭議解決11.1協商解決甲乙雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟（1）提交相關調解機構調解；（2）提交仲裁委員會仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定（1）未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務；（2）本合同經甲乙雙方協商一致，可以轉讓。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家秘密、商業秘密的內容；（2）合同中約定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程項目的最終決定權。（2）乙方保留對監理工作的獨立判斷權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對監理報告的最終審批權。（2）乙方保留對監理過程中發現的質量問題提出整改建議的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充需經甲乙雙方協商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容不得違反國家法律法規和本合同的基本原則。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）甲方應積極配合乙方進行工程監理工作。（2）乙方應按時向甲方提供監理報告及相關資料。15.2協作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論工程監理工作進展情況。（2）甲乙雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決監理過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同及其附件構成合同的完整文件，具有獨立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程項目概況及監理要求2.監理大綱3.監理細則4.工程進度計劃5.監理費用明細表6.差旅費用報銷單7.監理報告8.修改和補充協議9.爭議解決協議10.保密協議11.不可抗力事件證明材料12.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付監理費用，認定違約。未按合同約定提供工程相關信息，認定違約。未按時召開會議或溝通，認定違約。2.乙方違約：未按時完成監理工作，認定違約。泄露甲方商業秘密，認定違約。未按規定提供監理報告及相關資料，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額，用以彌補對方因違約所造成的損失。3.滯納金：指因一方未按時履行合同義務而向另一方支付的一定金額，用以補償對方因等待而產生的損失。4.保密協議：指雙方就保密內容達成的協議，約定保密期限和保密履行方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付監理費用。解決辦法：乙方應按照合同約定，定期提交付款申請，甲方應在收到申請后的五個工作日內支付費用，若未支付，乙方有權要求支付滯納金。2.問題：乙方未按時完成監理工作。解決辦法：乙方應嚴格按照合同約定的時間節點完成監理工作，若因特殊情況無法按時完成，應及時通知甲方，并協商解決。3.問題：甲方未按合同約定提供工程相關信息。解決辦法：甲方應按照合同約定，及時向乙方提供工程相關信息，若未提供，乙方有權要求甲方承擔相應責任。4.問題：監理過程中發現的質量問題。解決辦法：乙方應按照監理細則，對工程質量問題進行記錄和報告，甲方應按照乙方提出的整改意見進行整改。5.問題：合同修改和補充。解決辦法：甲乙雙方應就修改和補充內容進行協商，達成一致意見后，簽訂書面協議，并作為合同附件。多方為主導的條