20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房買賣合同示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產用途2.5房產權屬2.6房產證號2.7房產租賃情況2.8房產抵押情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點3.5付款方式變更4.房產過戶及登記手續4.1過戶手續4.2登記手續4.3過戶稅費4.4過戶時間4.5過戶地點5.房產交付及驗收5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4驗收標準5.5驗收程序5.6驗收不合格處理6.房產瑕疵及免責條款6.1房產瑕疵描述6.2出賣人責任6.3買受人責任6.4免責條款7.違約責任7.1出賣人違約責任7.2買受人違約責任7.3違約金計算7.4違約金支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3訴訟途徑9.合同解除9.1合同解除條件9.2解除通知9.3解除后果9.4解除手續10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止通知10.4合同終止手續11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2其他相關證明文件12.其他約定事項12.1其他條款12.2不可抗力條款12.3通知送達12.4合同附件13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息姓名：身份證號：11010119900101聯系電話：138xxxx56781.2買受人信息姓名：身份證號系電話：139xxxx87651.3代理人信息姓名：身份證號系電話：137xxxx2.房產基本信息2.1房產位置所在省市區：北京市朝陽區具體地址：北京市朝陽區路號2.2房產面積建筑面積：100平方米2.3房產性質商品房2.4房產用途住宅2.5房產權屬個人所有2.6房產證號房屋所有權證號：京房權證字第號2.7房產租賃情況房產目前無租賃情況2.8房產抵押情況房產目前無抵押情況3.交易價格及支付方式3.1交易價格總成交價格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式買受人應于合同簽訂之日起5個工作日內支付總價款的50%，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）余款于房產過戶后10個工作日內支付完畢3.3付款時間首付款支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內余款支付時間：房產過戶后10個工作日內3.4付款地點買受人應將首付款及余款支付至出賣人指定的銀行賬戶3.5付款方式變更未經雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式4.房產過戶及登記手續4.1過戶手續出賣人應配合買受人辦理房產過戶手續4.2登記手續買受人應配合辦理房產登記手續4.3過戶稅費房產過戶稅費由買受人承擔4.4過戶時間房產過戶應在合同簽訂之日起30個工作日內完成4.5過戶地點房產過戶地點為房產所在地的不動產登記機構5.房產交付及驗收5.1交付時間房產交付時間為合同約定的過戶手續辦理完畢之日起5.2交付地點房產交付地點為房產所在地5.3交付條件房產交付時應符合合同約定的條件5.4驗收標準房產驗收標準應符合國家相關法律法規及合同約定5.5驗收程序雙方應在房產交付后5個工作日內進行驗收5.6驗收不合格處理如驗收不合格，出賣人應在5個工作日內進行整改，直至合格6.房產瑕疵及免責條款6.1房產瑕疵描述房產目前無瑕疵6.2出賣人責任出賣人對房產瑕疵承擔相應責任6.3買受人責任買受人應按照合同約定使用房產6.4免責條款因不可抗力導致房產無法交付或驗收的，雙方互不承擔責任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決8.2仲裁機構如協商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁8.3訴訟途徑如協商和仲裁均無法解決爭議，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟9.合同解除9.1合同解除條件出賣人未按合同約定辦理房產過戶手續的，買受人有權解除合同買受人未按合同約定支付房款或違反合同約定的，出賣人有權解除合同9.2解除通知解除合同的通知應以書面形式發出，并送達對方9.3解除后果合同解除后，已支付的款項不予退還，未支付的款項應繼續支付雙方應立即停止履行合同約定的權利義務9.4解除手續解除合同后，雙方應辦理合同解除手續，包括但不限于解除合同的書面文件、房產過戶手續的撤銷等10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效10.2合同終止條件合同因履行完畢、雙方協商一致解除或因法定事由終止10.3合同終止通知合同終止的通知應以書面形式發出，并送達對方10.4合同終止手續合同終止后，雙方應辦理合同終止手續，包括但不限于合同解除、房產過戶手續的撤銷等11.合同附件11.1房產產權證復印件附件一：房產產權證復印件11.2其他相關證明文件附件二：雙方身份證復印件附件三：房產交易稅費繳納憑證12.其他約定事項12.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充12.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行或無法繼續履行的，雙方互不承擔責任12.3通知送達通知應以書面形式發出，并送達對方，或通過雙方認可的通訊方式送達12.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式四份，雙方各執兩份13.2合同保管雙方應妥善保管合同，防止遺失或損毀14.合同簽署14.1簽署時間本合同于2024年4月1日簽訂14.2簽署地點北京市朝陽區路號14.3簽署人簽字蓋章出賣人（簽字/蓋章）：買受人（簽字/蓋章）：代理人（簽字/蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提供專業服務，協助甲乙雙方完成合同的簽訂、履行及爭議解決。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方有權自行選擇第三方，并簽訂相應的服務協議。16.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、客觀、公正的服務。17.甲乙雙方權利義務17.1甲方權利義務甲方有權要求第三方提供專業服務，并對第三方服務進行監督。甲方應按約定支付第三方服務費用。17.2乙方權利義務乙方有權要求第三方提供專業服務，并對第三方服務進行監督。乙方應按約定支付第三方服務費用。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供服務過程中出現的失誤、疏忽或違反合同約定而應承擔的責任的最高金額。18.2責任限額計算第三方責任限額為第三方服務費用的10%，最高不超過人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。18.3責任承擔第三方在責任限額內承擔相應責任，超出部分由甲乙雙方協商解決。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應直接向甲方提供服務，并接受甲方監督。19.2第三方與乙方的關系第三方應直接向乙方提供服務，并接受乙方監督。19.3第三方與合同其他各方的關系第三方應遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更條件如需變更第三方介入事項，甲乙雙方應書面通知對方，并達成一致意見。20.2合同變更程序合同變更應按照原合同約定的程序進行，包括但不限于簽署變更協議、修改合同內容等。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入過程中發生的爭議，應通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.2第三方責任第三方在爭議解決過程中，應如實提供相關信息，不得隱瞞或歪曲事實。22.第三方介入合同的終止22.1終止條件1.合同履行完畢；2.甲乙雙方協商一致解除；3.第三方無法繼續履行合同；4.因不可抗力導致合同無法履行。22.2終止程序第三方介入合同終止，甲乙雙方應書面通知第三方，并辦理合同終止手續。23.第三方介入合同的其他條款23.1保密條款第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。23.2知識產權條款第三方提供的服務成果，如為甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應共同享有知識產權。23.3其他約定事項本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件詳細要求：提供房產產權證的清晰復印件，包含封面、權利人信息頁、附圖等所有必要頁面。說明：此附件用于證明房產權屬清晰，為合同履行的必要文件。2.雙方身份證復印件詳細要求：提供雙方身份證的正反面復印件，確保信息清晰可辨。說明：此附件用于證明甲乙雙方的主體資格，為合同履行的必要文件。3.房產交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產交易稅費繳納的正式憑證，如完稅證明等。說明：此附件用于證明房產交易稅費已繳納，為合同履行的必要文件。4.第三方服務協議詳細要求：提供第三方服務協議的正式文件，包含服務內容、費用、期限等。說明：此附件用于證明第三方提供的服務內容和服務期限，為合同履行的必要文件。5.合同變更協議詳細要求：提供合同變更的正式協議，包含變更內容、生效日期等。說明：此附件用于證明合同變更的有效性，為合同履行的必要文件。6.爭議解決協議詳細要求：提供爭議解決的正式協議，包含爭議解決方式、仲裁機構等。說明：此附件用于證明爭議解決的有效性，為合同履行的必要文件。7.不可抗力證明詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、政府行為等。說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，為合同履行的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人未按合同約定辦理房產過戶手續責任認定：出賣人應承擔違約責任，支付買受人相應的違約金。示例：出賣人未在合同約定的時間內辦理房產過戶手續，應支付買受人人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。2.買受人未按合同約定支付房款責任認定：買受人應承擔違約責任，支付出賣人相應的違約金。示例：買受人未在合同約定的時間內支付房款，應支付出賣人人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。3.第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付相應的賠償金。示例：第三方提供的服務存在重大失誤，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應支付人民幣貳萬元整（￥20,000.00）的賠償金。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定：甲乙雙方應承擔違約責任，向對方支付相應的違約金。示例：甲方未按約定時間交付房產，應支付乙方人民幣壹萬元整（￥10,000.00）的違約金。5.不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方互不承擔責任。示例：因地震導致房產損毀，甲乙雙方均不承擔責任。全文完。2024版存量房買賣合同示例1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4房屋基本信息2.買賣雙方的權利義務2.1買方的權利義務2.2賣方的權利義務3.房屋產權轉移3.1房屋產權轉移手續3.2房屋產權轉移費用4.房屋交付4.1房屋交付條件4.2房屋交付時間4.3房屋交付方式5.房屋驗收5.1房屋驗收標準5.2房屋驗收時間5.3房屋驗收方式6.房屋質量保證6.1房屋質量保證期限6.2房屋質量保證責任7.費用支付7.1買賣合同總價款7.2付款方式7.3付款時間7.4逾期付款責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更12.合同附件12.1房屋產權證書復印件12.2房屋買賣合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點13.3合同簽署人14.合同附件14.1合同履行情況記錄14.2合同履行中產生的問題及處理結果第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：20240100011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1買方名稱：[買方全稱]1.3.2買方地址：[買方詳細地址]1.3.3買方聯系方式：[買方聯系電話]1.3.4賣方名稱：[賣方全稱]1.3.5賣方地址：[賣方詳細地址]1.3.6賣方聯系方式：[賣方聯系電話]1.4房屋基本信息1.4.1房屋坐落地址：[房屋具體地址]1.4.2房屋產權證號：[房屋產權證號]1.4.3房屋面積：[房屋面積]1.4.4房屋用途：[房屋用途]1.4.5房屋權屬狀況：[房屋權屬狀況]2.買賣雙方的權利義務2.1買方的權利義務2.1.1買方有權要求賣方提供房屋的產權證明文件及房屋的真實信息。2.1.2買方有權在合同約定的房屋交付日期前對房屋進行驗收。2.1.3買方有權在合同約定的付款期限內支付房屋價款。2.2賣方的權利義務2.2.1賣方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.2.2賣方應提供房屋的產權證明文件及房屋的真實信息。2.2.3賣方應按照合同約定的時間將房屋交付給買方。2.2.4賣方應承擔房屋交付時存在的質量問題。3.房屋產權轉移3.1房屋產權轉移手續3.1.1賣方應協助買方辦理房屋產權轉移手續。3.1.2買方應按照國家相關規定支付房屋產權轉移稅費。3.2房屋產權轉移費用3.2.1房屋產權轉移手續費：[具體金額]3.2.2其他相關費用：[具體金額]4.房屋交付4.1房屋交付條件4.1.1房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。4.1.2房屋設施齊全，符合交付標準。4.2房屋交付時間：[具體日期]4.3房屋交付方式：[具體方式，如自行交付、委托第三方交付等]5.房屋驗收5.1房屋驗收標準：[具體驗收標準，如房屋結構、設施設備等]5.2房屋驗收時間：[具體日期]5.3房屋驗收方式：[具體方式，如自行驗收、委托第三方驗收等]6.房屋質量保證6.1房屋質量保證期限：[具體期限，如自交付之日起一年]6.2房屋質量保證責任：[具體責任，如房屋存在質量問題，賣方應負責修復或賠償]7.費用支付7.1買賣合同總價款：[具體金額]7.2付款方式：[具體方式，如分期付款、一次性付款等]7.3付款時間：[具體日期]7.4逾期付款責任：[具體責任，如支付逾期利息、承擔違約責任等]頭8.違約責任8.1違約情形8.1.1賣方未按約定時間交付房屋8.1.2賣方提供的房屋與合同約定不符8.1.3買方未按約定時間支付房屋價款8.1.4買方擅自改變房屋結構或用途8.2違約責任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向買方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。8.2.2賣方提供的房屋與合同約定不符的，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的房屋價款及違約金。8.2.3買方未按約定時間支付房屋價款的，每逾期一日，應向賣方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。8.2.4買方擅自改變房屋結構或用途的，賣方有權解除合同，并要求買方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至[具體機構名稱]進行仲裁。9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章。10.1.2買方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1雙方協商一致解除合同。10.2.2因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.3.2因國家政策調整導致合同無法履行。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件一：房屋買賣合同附件11.1.2本合同附件二：房屋產權證書復印件11.2合同解釋11.2.1本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。11.2.2本合同如有歧義，以書面解釋為準。12.合同簽署12.1合同簽署日期：[具體日期]12.2合同簽署地點：[具體地點]12.3合同簽署人12.3.1買方代表：[買方代表姓名]12.3.2賣方代表：[賣方代表姓名]12.3.3代理人（如有）：[代理人姓名]12.3.4代理人身份證號碼：[代理人身份證號碼]13.合同附件13.1房屋產權轉移手續13.1.1房屋產權轉移申請書13.1.2房屋產權轉移登記申請書13.1.3房屋產權轉移登記費用繳納憑證13.2房屋驗收情況記錄13.2.1房屋驗收報告13.2.2驗收中發現的問題及處理結果記錄13.3其他相關文件13.3.1買賣雙方身份證明文件13.3.2房屋權屬證明文件13.3.3房屋交易稅費繳納憑證第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。14.1.2第三方在合同中的角色為輔助或服務提供者，其行為受本合同的約束。14.2第三方責任限額14.2.1第三方因提供的服務或協助導致的合同履行障礙或損失，其責任限額為[具體金額]。14.2.2第三方的責任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。14.3第三方介入程序14.3.1任何一方需引入第三方時，應提前[具體天數]通知對方，并取得對方的同意。14.3.2第三方介入后，應向雙方提供其服務的詳細內容、費用及預期效果。14.4第三方權利14.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。14.4.2第三方有權根據其專業判斷提出建議或方案。14.5第三方義務14.5.1第三方應保證其提供的服務符合國家相關法律法規和行業標準。14.5.2第三方應保守合同雙方的商業秘密和個人隱私。15.甲乙方增加條款及說明15.1甲方增加條款15.1.1甲方同意，在第三方介入期間，甲方應保持與第三方的良好溝通，并及時向乙方通報相關情況。15.1.2甲方保證，第三方提供的服務不會影響合同的履行。15.2乙方增加條款15.2.1乙方同意，在第三方介入期間，乙方應積極配合第三方的調查和評估工作。15.2.2乙方保證，第三方提供的服務不會影響合同的履行。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方僅對甲方提供的服務負責，甲方應獨立承擔因其自身原因導致的任何損失。16.1.2第三方在提供服務過程中，如因甲方原因造成損失，甲方應承擔全部責任。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方僅對乙方提供的服務負責，乙方應獨立承擔因其自身原因導致的任何損失。16.2.2第三方在提供服務過程中，如因乙方原因造成損失，乙方應承擔全部責任。16.3第三方與合同履行的關系16.3.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。16.3.2第三方提供的服務僅作為合同履行的一種輔段，其結果不影響合同的有效性。16.4第三方的獨立性16.4.1第三方在合同履行過程中保持獨立性，不受甲乙雙方任何一方的控制。16.4.2第三方的行為不代表甲乙任何一方的立場或意愿。16.5第三方的更換16.5.1如需更換第三方，任何一方應提前[具體天數]通知對方，并取得對方的同意。16.5.2更換第三方不影響本合同的效力，新第三方應承擔原第三方的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件1.1附件一：房屋買賣合同1.2附件二：房屋產權證書復印件1.3附件三：房屋買賣合同履行情況記錄1.4附件四：房屋驗收報告1.5附件五：房屋驗收中發現的問題及處理結果記錄詳細要求和說明：附件一：房屋買賣合同應詳細列明買賣雙方的權利義務，房屋的基本信息，以及合同的其他重要條款。附件二：房屋產權證書復印件應清晰完整，包括房屋所有權人、產權證號、房屋面積等信息。附件三：房屋買賣合同履行情況記錄應記錄合同履行過程中的重要事件和雙方協商的結果。附件四：房屋驗收報告應由專業機構出具，包括房屋的結構安全、設施設備等檢查情況。附件五：房屋驗收中發現的問題及處理結果記錄應詳細記錄驗收過程中發現的問題和解決措施。說明二：違約行為及責任認定：2.1違約行為2.1.1賣方未按約定時間交付房屋2.1.2賣方提供的房屋與合同約定不符2.1.3買方未按約定時間支付房屋價款2.1.4買方擅自改變房屋結構或用途2.1.5第三方未按約定提供服務質量2.2責任認定標準2.2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。2.2.2賣方提供的房屋與合同約定不符，買方有權解除合同，并要求賣方退還已支付的房屋價款及違約金。2.2.3買方未按約定時間支付房屋價款，每逾期一日，應向賣方支付相當于房屋總價款萬分之一的違約金。2.2.4買方擅自改變房屋結構或用途，賣方有權解除合同，并要求買方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。2.2.5第三方未按約定提供服務質量，其責任限額為[具體金額]，超過部分由甲乙雙方根據實際情況分擔。示例說明：若賣方未按約定時間交付房屋，逾期10天，則應向買方支付違約金為房屋總價款的0.1%。若買方未按約定支付房屋價款，逾期30天，則應向賣方支付違約金為房屋總價款的0.3%。若第三方在房屋評估過程中未能提供準確信息，導致買方遭受損失，則第三方應承擔不超過[具體金額]的責任，超出部分由甲乙雙方協商解決。全文完。2024版存量房買賣合同示例2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋產權狀況2.2房屋地址及面積2.3房屋結構及裝修情況3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證及用途4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收流程及責任5.房屋稅費及費用承擔5.1房屋稅費計算及承擔5.2其他相關費用及承擔6.房屋產權轉移及登記6.1房屋產權轉移手續6.2房屋登記手續6.3登記費用及承擔7.房屋交付前后的維修責任7.1房屋交付前的維修責任7.2房屋交付后的維修責任8.違約責任及處理方式8.1違約情形及責任8.2違約處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.合同生效及法律適用14.1合同生效14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出售方基本信息1.1.1出售方名稱：1.1.2出售方住所：1.1.3出售方法定代表人：1.1.4出售方聯系電話：1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方法定代表人：1.2.4買受方聯系電話：2.房屋基本情況2.1房屋產權狀況2.1.1房屋所有權證號：2.1.2房屋所有權人：2.1.3房屋所有權證登記日期：2.2房屋地址及面積2.2.1房屋地址：2.2.2房屋建筑面積：2.2.3房屋套內面積：2.3房屋結構及裝修情況2.3.1房屋結構：2.3.2房屋裝修情況：3.房屋交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.1.1房屋交易總價：3.1.2付款幣種：3.2付款時間及方式3.2.1首付款支付時間：3.2.2首付款支付比例：3.2.3剩余房款支付時間：3.2.4付款方式：3.3付款憑證及用途3.3.1付款憑證：3.3.2付款憑證用途：4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付日期：4.2房屋驗收標準4.2.1驗收標準：4.3驗收流程及責任4.3.1驗收流程：4.3.2驗收責任：5.房屋稅費及費用承擔5.1房屋稅費計算及承擔5.1.1稅費計算方式：5.1.2稅費承擔：5.2其他相關費用及承擔5.2.1費用項目：5.2.2費用承擔：6.房屋產權轉移及登記6.1房屋產權轉移手續6.1.1產權轉移手續：6.2房屋登記手續6.2.1登記手續：6.3登記費用及承擔6.3.1登記費用：6.3.2登記費用承擔：8.違約責任及處理方式8.1違約情形及責任8.1.1買受方違約情形及責任：8.1.1.1買受方未按時支付房款的責任；8.1.1.2買受方未按約定時間接收房屋的責任；8.1.2出售方違約情形及責任：8.1.2.1出售方未按時交付房屋的責任；8.1.2.2出售方提供虛假信息或隱瞞重要事實的責任；8.2違約處理方式8.2.1違約金：8.2.1.1違約金的計算標準；8.2.1.2違約金的支付時間；8.2.2損害賠償：8.2.2.1損害賠償的范圍；8.2.2.2損害賠償的計算方式；8.2.3合同解除：8.2.3.1合同解除的條件；8.2.3.2合同解除的程序；9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1爭議解決方式：9.1.1.1協商；9.1.1.2仲裁；9.1.1.3訴訟；9.2爭議解決時效9.2.1爭議解決時效：9.2.1.1協商期限；9.2.1.2仲裁期限；9.2.1.3訴訟時效；10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1合同解除的情形；10.1.1.1買受方違約導致合同解除；10.1.1.2出售方違約導致合同解除；10.1.2合同解除的其他條件；10.2合同解除程序10.2.1合同解除的通知；10.2.1.1通知方式；10.2.1.2通知期限；10.2.2合同解除的效力；10.2.2.1合同解除的法律效力；10.2.2.2合同解除后的責任承擔；11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件；11.1.1.1雙方簽字蓋章；11.1.1.2交付房屋；11.1.1.3稅費繳納；11.2合同終止條件11.2.1合同終止情形；11.2.1.1合同履行完畢；11.2.1.2合同解除；11.2.1.3合同被依法撤銷；12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.1.1附件一：房屋產權證書復印件；12.1.2附件二：付款憑證復印件；12.2補充條款12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決；12.2.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力；13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.1.1合同簽訂年月日；13.2合同簽訂地點13.2.1合同簽訂地點；14.合同生效及法律適用14.1合同生效14.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2.2本合同適用法律解釋以最高人民法院的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在買賣合同中，除甲乙雙方之外的第三方主體，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構等。15.1.2第三方介入的范圍15.1.2.1中介方：負責提供房屋信息、協助甲乙雙方進行溝通、辦理交易手續等；15.1.2.2律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、協助解決法律糾紛等；15.1.2.3評估機構：對房屋價值進行評估；15.1.2.4其他第三方：根據合同需要，可能涉及的第三方主體。16.甲乙雙方對第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方同意，在特定情況下，可引入第三方介入，以確保交易的順利進行。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意；16.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力；16.2.3第三方介入應遵守國家法律法規和合同約定。17.第三方的責權利17.1第三方的責任17.1.1第三方應對其提供的房屋信息、評估結果等真實性、準確性負責；17.1.2第三方應對其提供的法律咨詢、起草的合同等合法性、有效性負責；17.1.3第三方應對其提供的服務質量負責。17.2第三方的權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；17.2.2第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用；17.2.3第三方有權在合同約定的范圍內獨立行使職權。17.3第三方的義務17.3.1第三方應按照合同約定履行職責；17.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；17.3.3第三方應遵守國家法律法規和合同約定。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額應根據其提供的服務類型、合同約定等因素確定；18.1.2第三方責任限額不得超過合同總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方協商確定。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分說明19.1.1第三方對甲方承擔的責任不因