20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產遠期交易合同：專業評估保障本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2雙方身份證號碼或營業執照號碼1.3雙方聯系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產面積2.3房產產權證號2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款比例4.專業評估機構選擇及費用承擔4.1評估機構選擇4.2評估費用4.3費用承擔5.評估時間及流程5.1評估時間5.2評估流程5.3評估報告6.交易價格調整機制6.1調整條件6.2調整方式6.3調整頻率7.交易時間及條件7.1交易時間7.2交易條件7.3交易流程8.履約責任及違約責任8.1履約責任8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續簽12.合同附件12.1附件一：房產產權證復印件12.2附件二：房產評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及補充13.1合同變更13.2合同補充13.3合同變更及補充程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：[賣方全名]1.2雙方身份證號碼或營業執照號碼：甲方身份證號碼：[賣方身份證號碼]，乙方（買方）：[買方全名]，乙方身份證號碼：[買方身份證號碼]1.3雙方聯系方式：甲方聯系電話：[賣方聯系電話]，乙方聯系電話：[買方聯系電話]2.房產基本信息2.1房產地址：[房產所在詳細地址]2.2房產面積：[房產總面積]平方米2.3房產產權證號：[房產產權證號]2.4房產用途：[房產用途，如住宅、商業等]3.交易價格及支付方式3.1交易價格：[房產交易價格]元人民幣3.2支付方式：[支付方式，如銀行轉賬、現金等]3.3付款時間：[付款具體時間，如簽約后3個月內]3.4付款比例：[首付比例]%4.專業評估機構選擇及費用承擔4.1評估機構選擇：[評估機構名稱]4.2評估費用：[評估費用金額]元人民幣4.3費用承擔：[費用承擔方，如雙方各自承擔或由賣方承擔]5.評估時間及流程5.1評估時間：[評估具體時間]5.2評估流程：[評估流程步驟，如現場勘查、資料收集、評估報告出具等]5.3評估報告：[評估報告名稱及出具時間]6.交易價格調整機制6.1調整條件：[調整條件，如市場價格變動、政策調整等]6.2調整方式：[調整方式，如按比例調整、固定金額調整等]6.3調整頻率：[調整頻率，如每年調整一次等]8.履約責任及違約責任8.1履約責任：雙方應按照合同約定的時間、方式完成房產交易，賣方保證房產權屬清晰，不存在任何法律糾紛；買方按時足額支付房款。8.2違約責任：如賣方未能按時交付房產或房產權屬存在糾紛，賣方應向買方支付[違約金比例]%的違約金；如買方未按時支付房款，買方應向賣方支付[違約金比例]%的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：[可選仲裁委員會名稱]9.3爭議解決期限：爭議發生后，雙方應在[爭議解決期限]內解決爭議。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方嚴重違約、不可抗力等]10.2合同終止條件：[合同終止的具體條件，如交易完成、合同約定的終止條件等]10.3合同解除及終止程序：[合同解除及終止的具體程序，如通知對方、辦理手續等]11.合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：[合同期限，如自生效之日起至交易完成之日止]11.3合同續簽：如雙方同意續簽，應在本合同到期前[續簽期限]內協商一致并簽訂新的合同。12.合同附件12.1附件一：房產產權證復印件12.2附件二：房產評估報告12.3附件三：其他相關文件13.合同變更及補充13.1合同變更：合同內容如有變更，應雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的附件。13.2合同補充：如需補充合同內容，應雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議，作為本合同的附件。13.3合同變更及補充程序：變更及補充協議的簽訂應遵循本合同的簽訂程序。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：[其他約定事項一的具體內容]14.2其他約定事項二：[其他約定事項二的具體內容]14.3其他約定事項三：[其他約定事項三的具體內容]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等，以及任何在本合同履行過程中提供專業服務的獨立第三方。15.2第三方責任：第三方在本合同中承擔的專業服務責任，應按照其提供的專業服務性質和行業標準執行，并對自身提供的服務質量負責。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系獨立于本合同約定的甲乙雙方關系，第三方不對甲乙雙方之間的合同關系承擔責任。16.2第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方介入的必要條件17.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協議。17.2第三方介入的服務內容、費用及責任應在服務協議中明確約定。18.第三方責任限額18.1第三方在本合同中的責任限額，應根據服務協議中的約定執行。18.2若服務協議未對責任限額進行約定，則第三方責任限額為本合同交易價格的[比例]%。18.3第三方責任限額的賠償方式，應以貨幣形式支付給受損方。19.第三方介入后的額外條款19.1甲乙雙方應確保第三方在提供服務過程中，遵守國家法律法規和行業規范。19.2第三方在提供服務過程中，如違反法律法規或行業規范，導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。19.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致服務中斷或質量不達標，應承擔相應的賠償責任。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的事項進行充分協商，達成一致意見。20.2第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和配合，確保第三方能夠順利完成服務。20.3第三方在提供服務過程中，如發現甲乙雙方存在爭議，應及時通報甲乙雙方，并協助雙方解決爭議。21.第三方介入的終止21.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應及時對第三方提供的服務進行驗收。21.2若驗收合格，甲乙雙方應在服務協議中明確約定第三方介入服務的終止。21.3若驗收不合格，甲乙雙方應要求第三方在合理期限內進行整改，直至合格為止。22.第三方介入的保密22.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。22.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證復印件要求：提供房產產權證的清晰復印件，包括封面、產權人信息頁、房產地址頁、他項權證等信息頁。說明：此附件用于證明房產的權屬清晰，無任何法律糾紛。2.附件二：房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包括房產的基本信息、評估依據、評估結果等。說明：此附件用于確定房產的交易價格，作為交易依據。3.附件三：交易雙方身份證復印件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件復印件，包括身份證正反面。說明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.附件四：房產測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，報告應包括房產的面積、測繪日期、測繪依據等。說明：此附件用于確認房產的實際面積。5.附件五：房屋交易合同要求：合同內容應包括房產的基本信息、交易價格、支付方式、交易時間等。說明：此附件為甲乙雙方簽訂的正式交易合同。6.附件六：付款憑證要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。說明：此附件用于證明買方已支付房款。7.附件七：房屋交接清單要求：詳細列明房產內的家具、電器等物品清單，以及房屋附屬設施的情況。說明：此附件用于明確房屋交接時的物品狀況。8.附件八：合同變更協議要求：如合同內容發生變更，應簽訂變更協議，明確變更內容。說明：此附件用于記錄合同變更情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房產。責任認定標準：賣方應向買方支付[違約金比例]%的違約金。示例：賣方未能在合同約定的交付時間內交付房產，應向買方支付[違約金比例]%的違約金。2.違約行為：買方未按約定時間支付房款。責任認定標準：買方應向賣方支付[違約金比例]%的違約金。示例：買方未能在合同約定的付款時間內支付房款，應向賣方支付[違約金比例]%的違約金。3.違約行為：第三方在提供服務過程中出現重大失誤。責任認定標準：第三方應根據服務協議中的約定承擔相應的賠償責任。示例：評估機構在評估過程中出現重大失誤，導致評估結果與實際價值相差較大，應向受損方支付相應的賠償金。4.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。責任認定標準：根據合同約定，違約方應承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未按合同約定進行房屋交接，違約方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房產遠期交易合同：專業評估保障1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產定義1.2遠期交易定義1.3專業評估定義1.4保障措施定義2.合同雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3中介方信息（如有）3.房產基本信息3.1房產地址3.2房產面積3.3房產產權3.4房產用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付期限4.3支付方式4.4逾期支付責任5.專業評估流程5.1評估機構選擇5.2評估時間安排5.3評估費用承擔5.4評估報告內容6.評估結果與處理6.1評估結果公布6.2評估結果爭議處理6.3評估結果對交易的影響7.交易進度安排7.1交易合同簽訂7.2預付款支付7.3產權過戶手續辦理7.4實際交付使用8.保障措施實施8.1保障措施條款8.2保障措施執行8.3違約責任9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達證明12.合同附件12.1評估報告12.2產權證復印件12.3其他相關文件13.合同修改與補充13.1修改程序13.2補充協議14.合同終止與解除后的處理14.1終止條件14.2解除條件14.3終止或解除后的財產返還14.4解除后的后續事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產定義：本合同所指房產，系指位于[房產地址]的[房產類型]，具有獨立產權的建筑物。1.2遠期交易定義：本合同所指遠期交易，系指買方與賣方約定在未來[具體日期]前完成房產轉讓的交易方式。1.3專業評估定義：本合同所指專業評估，系指由具備相應資質的評估機構對房產價值進行的評估。1.4保障措施定義：本合同所指保障措施，系指為確保交易安全、房產價值真實及雙方權益的保障措施。2.合同雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱[買方全稱]，法定代表人[買方法定代表人]，聯系電話[買方聯系電話]。2.2賣方信息：賣方全稱[賣方全稱]，法定代表人[賣方法定代表人]，聯系電話[賣方聯系電話]。2.3中介方信息（如有）：中介方全稱[中介方全稱]，法定代表人[中介方法定代表人]，聯系電話[中介方聯系電話]。3.房產基本信息3.1房產地址：[房產地址]。3.2房產面積：[房產面積]平方米。3.3房產產權：[房產產權性質]，產權證號[產權證號]。3.4房產用途：[房產用途]。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣[交易價格]元整。4.2支付期限：買方應于[具體日期]前支付全部房款。4.3支付方式：買方應通過銀行轉賬方式支付房款至賣方指定的賬戶。4.4逾期支付責任：如買方逾期支付房款，應向賣方支付[逾期支付違約金比例]%的違約金。5.專業評估流程5.1評估機構選擇：雙方同意由[評估機構名稱]對房產進行專業評估。5.2評估時間安排：評估機構應在[具體日期]前完成評估工作。5.3評估費用承擔：評估費用由[費用承擔方]承擔。5.4評估報告內容：評估報告應包括房產價值、市場分析、評估依據等內容。6.評估結果與處理6.1評估結果公布：評估機構應在[具體日期]前將評估結果通知雙方。6.2評估結果爭議處理：如雙方對評估結果有異議，應在[具體日期]前提出，由[爭議解決機構]進行調解。6.3評估結果對交易的影響：如評估結果低于交易價格，雙方應根據實際情況協商調整交易價格或解除合同。7.交易進度安排7.1交易合同簽訂：雙方應在[具體日期]前簽訂本合同。7.2預付款支付：買方應在簽訂合同后[具體日期]內支付預付款[預付款金額]元。7.3產權過戶手續辦理：雙方應于[具體日期]前共同辦理房產過戶手續。7.4實際交付使用：賣方應在[具體日期]前將房產交付給買方使用。8.保障措施實施a.房產真實存在，無權屬糾紛；b.房產無任何未付清的債務；c.交易價格真實反映房產價值；d.交易過程中，雙方應遵守誠實信用原則。8.2保障措施執行：賣方承諾在交易過程中，遵守上述保障措施條款，買方有權要求賣方提供相關證明材料。8.3違約責任：如賣方違反上述保障措施條款，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的違約責任。9.爭議解決機制9.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議解決機構或法院應根據相關法律法規和本合同條款進行審理。9.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律法規另有規定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a.任何一方嚴重違反合同約定；b.因不可抗力導致合同無法履行；c.合同約定的其他解除條件。10.3合同解除程序：一方解除合同，應提前[具體日期]書面通知對方，并說明解除原因。11.通知與送達11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過信函、傳真、電子郵件等方式送達。11.2送達地址：雙方的送達地址應在本合同中明確約定。11.3送達證明：送達通知的日期應以郵戳、傳真確認或電子郵件發送記錄為準。12.合同附件12.1評估報告：[評估機構名稱]出具的評估報告。12.2產權證復印件：房產的產權證復印件。12.3其他相關文件：與本合同相關的其他文件。13.合同修改與補充13.1修改程序：對本合同的修改，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.2補充協議：對本合同的補充，應另行簽訂補充協議，與本合同具有同等法律效力。14.合同終止與解除后的處理14.1終止條件：本合同因上述解除條件之一終止。14.2解除條件：同10.2合同解除條件。14.3終止或解除后的財產返還：合同終止或解除后，雙方應按照合同約定和法律規定，相互返還財產。14.4解除后的后續事宜處理：合同解除后，雙方應就解除后的后續事宜進行協商處理，包括但不限于房產交付、費用結算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等，其參與本合同交易活動，提供專業服務或協助。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本合同所指責任限額，系指第三方因提供專業服務或協助過程中，對甲乙雙方或合同標的物造成的損失，所應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額約定：第三方責任限額應在本合同中明確約定，具體數額由甲乙雙方與第三方協商確定，并在合同附件中列明。17.第三方責權利17.1責任：第三方應按照合同約定，提供專業、真實、準確的服務或協助，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。17.2權利：第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用，并享有合同約定的其他權利。17.3利益：第三方在提供專業服務或協助過程中，應維護甲乙雙方的合法權益，不得損害甲乙雙方的利益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方應直接向甲方提供服務或協助，甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作成果進行監督。18.2第三方與乙方的劃分：第三方應直接向乙方提供服務或協助，乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責，并對第三方的工作成果進行監督。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任：如第三方在提供服務或協助過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失，應由第三方承擔相應責任，甲乙雙方有權向第三方追償。19.第三方介入時的額外條款19.1第三方介入程序：甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前[具體日期]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。19.2第三方介入費用：第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商承擔，并在合同附件中列明。19.3第三方介入期限：第三方介入的期限應在合同中明確約定，如無約定，則視為自第三方介入之日起至合同終止或解除之日止。20.第三方介入后的合同修改20.1修改程序：甲乙雙方認為有必要對合同進行修改，以適應第三方介入的需要時，應按照13.合同修改與補充的程序進行。20.2修改內容：合同修改內容應包括第三方介入的相關條款，如責任限額、費用承擔、期限等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發生爭議，應按照9.爭議解決機制進行解決。21.2爭議解決費用：第三方介入產生的爭議解決費用，由責任方承擔，除非法律法規另有規定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告詳細要求：評估報告應由具備相應資質的評估機構出具，內容包括但不限于房產價值、市場分析、評估依據等。2.房產產權證復印件詳細要求：房產產權證復印件應清晰、完整，能夠證明房產的權屬情況。說明：房產產權證復印件是房產權屬的證明文件，對于保障交易安全具有重要意義。3.房產測繪圖詳細要求：房產測繪圖應準確反映房產的面積、位置、界限等信息。說明：房產測繪圖是房產面積和位置的重要依據，有助于避免因面積或位置問題引起的糾紛。4.交易合同詳細要求：交易合同應完整、清晰，包括交易價格、支付方式、交付時間、違約責任等內容。說明：交易合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，對于明確雙方權利義務具有重要意義。5.預付款收據詳細要求：預付款收據應載明收付款雙方信息、收付款金額、收付款時間等。說明：預付款收據是證明預付款已支付的重要憑證，有助于保障交易安全。6.產權過戶手續詳細要求：產權過戶手續應齊全，包括房產過戶登記證明、稅費繳納證明等。說明：產權過戶手續是完成房產轉讓的重要步驟，有助于保障交易雙方的權益。7.其他相關文件詳細要求：根據交易需要，可能涉及的其他相關文件，如抵押權登記證明、租賃合同等。說明：其他相關文件有助于全面了解房產狀況，為交易提供更全面的保障。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付房款違約責任認定：買方逾期支付房款，應向賣方支付[逾期支付違約金比例]%的違約金。示例說明：如買方應于2024年1月1日前支付100萬元房款，但實際支付時間為2024年2月1日，則買方應向賣方支付100萬元×2%的違約金，即2萬元。2.未按時交付房產違約責任認定：賣方未按時交付房產，應向買方支付[未按時交付違約金比例]%的違約金。示例說明：如賣方應于2024年6月1日前交付房產，但實際交付時間為2024年7月1日，則賣方應向買方支付房產總價款×1%的違約金。3.房產權屬糾紛違約責任認定：如因房產權屬糾紛導致交易，違約方應承擔相應的法律責任。示例說明：如賣方在交易過程中，因房產權屬糾紛導致無法過戶，賣方應退還買方已支付的房款，并承擔相應的法律責任。4.違反保障措施條款違約責任認定：如賣方違反本合同約定的保障措施條款，應承擔相應的違約責任。示例說明：如賣方未如實告知房產存在重大瑕疵，導致買方遭受損失，賣方應賠償買方損失。5.爭議解決不力違約責任認定：如爭議解決機構或法院認定一方在爭議解決過程中不力，應承擔相應的違約責任。示例說明：如法院認定買方在爭議解決過程中故意拖延，導致爭議解決時間過長，買方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房產遠期交易合同：專業評估保障2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產信息1.2交易雙方身份信息2.交易標的描述2.1房產位置、面積、結構2.2房產權屬狀況2.3房產用途及規劃3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定方式3.2付款方式及時間節點3.3付款保障措施4.交易流程及時間安排4.1交易流程概述4.2各階段時間節點及責任4.3異常情況處理5.專業評估保障5.1評估機構選擇及資質要求5.2評估范圍及內容5.3評估報告及異議處理6.產權過戶及稅費承擔6.1過戶流程及手續6.2稅費承擔及支付方式6.3產權過戶后的權利義務7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及違約責任7.2爭議解決方式7.3爭議解決機構及費用8.合同解除及終止條件8.1合同解除情形8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.合同生效及附件9.1合同生效條件9.2合同附件9.3合同修改及補充10.其他約定事項10.1通知及送達10.2合同語言及法律適用10.3合同份數及效力11.合同簽署11.1簽署主體11.2簽署時間及地點11.3簽署方式12.合同備案及登記12.1備案及登記機構12.2備案及登記手續12.3備案及登記費用13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止后的房產返還13.2解除或終止后的款項結算13.3解除或終止后的其他事項14.合同解除及終止后的后續責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產信息房產地址：___________房產面積：___________平方米房產結構：___________房產權屬狀況：___________1.2交易雙方身份信息買方名稱：___________買方法定代表人/負責人：___________買方聯系方式：___________賣方名稱：___________賣方法定代表人/負責人：___________賣方聯系方式：___________2.交易標的描述2.1房產位置、面積、結構房產位于：___________房產面積：___________平方米房產結構：___________2.2房產權屬狀況房產證號：___________房產所有權人：___________房產他項權利狀況：___________2.3房產用途及規劃房產用途：___________房產規劃用途：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定方式交易價格為：___________元人民幣價格確定依據：___________3.2付款方式及時間節點付款方式：___________付款時間節點：___________3.3付款保障措施付款保障措施：___________4.交易流程及時間安排4.1交易流程概述交易流程：___________4.2各階段時間節點及責任各階段時間節點及責任：___________4.3異常情況處理異常情況處理：___________5.專業評估保障5.1評估機構選擇及資質要求評估機構：___________資質要求：___________5.2評估范圍及內容評估范圍：___________評估內容：___________5.3評估報告及異議處理評估報告：___________異議處理：___________6.產權過戶及稅費承擔6.1過戶流程及手續過戶流程：___________過戶手續：___________6.2稅費承擔及支付方式稅費承擔：___________支付方式：___________6.3產權過戶后的權利義務權利義務：___________7.違約責任及爭議解決7.1違約情形及違約責任違約情形：___________違約責任：___________7.2爭議解決方式爭議解決方式：___________7.3爭議解決機構及費用爭議解決機構：___________費用承擔：___________8.合同解除及終止條件8.1合同解除情形8.1.1買方解除合同的情形：1.賣方提供虛假房產信息；2.房產存在重大權利瑕疵；3.買方在規定時間內未收到賣方交付的房產；8.1.2賣方解除合同的情形：1.買方未按約定支付購房款；2.買方違反合同約定，導致房產無法過戶；8.2合同終止條件8.2.1合同自然終止；8.2.2雙方協商一致解除合同；8.2.3法定情形導致合同終止；8.3合同解除或終止后的處理8.3.1房產返還；8.3.2款項結算；8.3.3爭議解決。9.合同生效及附件9.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.2合同附件1.房產評估報告；2.房產產權證復印件；3.付款憑證；4.其他雙方認為必要的文件；9.3合同修改及補充合同的修改及補充需經雙方協商一致，并以書面形式進行。10.其他約定事項10.1通知及送達通知應以書面形式發送至對方提供的聯系方式，視為送達；10.2合同語言及法律適用本合同以中文書寫，適用中華人民共和國法律；10.3合同份數及效力本合同一式___________份，具有同等法律效力，雙方各執___________份。11.合同簽署11.1簽署主體買方代表：___________賣方代表：___________11.2簽署時間及地點簽署時間：___________年___________月___________日簽署地點：___________11.3簽署方式雙方代表簽字或蓋章。12.合同備案及登記12.1備案及登記機構備案及登記機構：___________12.2備案及登記手續備案及登記手續：___________12.3備案及登記費用備案及登記費用：___________13.合同解除及終止后的處理13.1解除或終止后的房產返還房產應在合同解除或終止后___________日內返還；13.2解除或終止后的款項結算雙方應在合同解除或終止后___________日內完成款項結算；13.3解除或終止后的其他事項其他事項：___________14.合同解除及終止后的后續責任14.1合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任；14.2合同解除或終止后，雙方應遵守本合同約定的保密條款；14.3合同解除或終止后，雙方應相互提供必要的協助，以完成相關手續。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等提供專業服務的第三方。15.2第三方介入的情形1.房產交易過程中需要專業評估；2.需要第三方提供法律、財務等咨詢服務；3.合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解；4.其他甲乙雙方認為需要第三方介入的情形。16.第三方介入的流程16.1第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協商確定，并簽署相關委托協議。16.2第三方的資質要求第三方應具備相應的資質證書，并在行業內享有良好聲譽。16.3第三方的職責第三方應根據委托協議的約定，履行其職責，包括但不限于：1.提供專業評估、咨詢、調解等服務；2.協助甲乙雙方完成相關手續；3.維護甲乙雙方的合法權益。17.第三方的責權利17.1第三方的權利1.根據委托協議，收取相應的服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；3.在其職責范圍內，獨立行使權利。17.2第三方的義務1.嚴格按照委托協議的約定提供服務；2.對甲乙雙方的商業秘密保密；3.在其職責范圍內，盡最大努力維護甲乙雙方的合法權益。17.3第三方的責任1.因第三方過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；2.第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定。18.甲乙雙方的責任18.1甲方的責任1.按照合同約定支付購房款；2.提供真實、完整的房產信息；3.按時辦理過戶手續。18.2乙方的責任1.按照合同約定辦理房產過戶手續；2.提供真實、完整的房產信息；3.協助甲方辦理相關手續。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在提供服務過程中，應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。19.2第三方與乙方的劃分第三方在提供服務過程中，應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。19.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在提供服務過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議，維護雙方的合法權益。20.第三方的責任限額20.1責任限額的約定第三方的責任限額由甲乙雙方在委托協議中約定，最高不超過___________元人民幣。20.2超額責任的承擔