20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產交易糾紛調解意向合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬3.糾紛調解事項3.1糾紛起因3.2糾紛內容3.3糾紛涉及當事人4.調解原則4.1依法調解原則4.2公平公正原則4.3快速高效原則4.4私密性原則5.調解機構及人員5.1調解機構名稱5.2調解人員名單及聯(lián)系方式5.3調解機構職責6.調解程序6.1調解申請6.2調解受理6.3調解調查6.4調解協(xié)商6.5調解達成協(xié)議6.6調解協(xié)議簽署6.7調解協(xié)議生效7.調解費用7.1調解費用承擔方7.2調解費用計算方式7.3調解費用支付時間及方式8.調解保密8.1調解過程中保密事項8.2調解保密期限8.3違反保密義務的處理9.調解期限9.1調解期限起始時間9.2調解期限結束時間9.3調解期限延長10.糾紛解決方式10.1協(xié)議解決10.2訴訟解決10.3其他解決方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約賠償計算方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決費用14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同附件14.4合同解釋權14.5合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：法定代表人：1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方住所地甲方住所地：市區(qū)路號乙方住所地：市區(qū)路號2.房產基本信息2.1房產地址房產位于市區(qū)路號。2.2房產產權證號房產產權證號為：市房權證字第X號。2.3房產面積房產面積為：100平方米。2.4房產用途房產用途為：住宅。2.5房產權屬房產權屬為：甲方擁有該房產的完全產權。3.糾紛調解事項3.1糾紛起因因乙方在購房過程中對房產的實際情況與合同約定存在爭議，引發(fā)糾紛。3.2糾紛內容糾紛內容包括：房產面積、房屋質量問題等。3.3糾紛涉及當事人糾紛涉及當事人為：甲方（房地產開發(fā)有限公司）與乙方（）。4.調解原則4.1依法調解原則調解過程中，雙方應遵守國家法律法規(guī)，尊重事實。4.2公平公正原則調解應公平公正，維護雙方合法權益。4.3快速高效原則調解應迅速解決糾紛，提高效率。4.4私密性原則調解過程及內容應保密，未經雙方同意不得對外泄露。5.調解機構及人員5.1調解機構名稱調解機構為：市房地產糾紛調解委員會。5.2調解人員名單及聯(lián)系方式調解人員名單如下：1.張六2.李七5.3調解機構職責調解機構負責調解雙方糾紛，監(jiān)督調解協(xié)議的履行。6.調解程序6.1調解申請乙方應在糾紛發(fā)生后5個工作日內向調解機構提出調解申請。6.2調解受理調解機構收到申請后，應在3個工作日內決定是否受理。6.3調解調查調解機構受理后，應進行調解調查，了解糾紛事實。6.4調解協(xié)商調解機構組織雙方進行調解協(xié)商，尋求解決糾紛的方案。6.5調解達成協(xié)議雙方經協(xié)商一致，達成調解協(xié)議。6.6調解協(xié)議簽署調解協(xié)議由雙方代表簽字蓋章，并經調解機構蓋章確認。6.7調解協(xié)議生效調解協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.調解費用8.1調解費用承擔方調解費用由雙方當事人按協(xié)商一致的比例分擔。8.2調解費用計算方式調解費用按調解機構收費標準計算，具體費用標準以調解機構出具的費用清單為準。8.3調解費用支付時間及方式調解費用應在調解協(xié)議簽署后的5個工作日內支付，支付方式為銀行轉賬。9.調解保密9.1調解過程中保密事項調解過程中涉及到的雙方隱私、商業(yè)秘密等保密事項，雙方均應予以保密。9.2調解保密期限保密期限自調解協(xié)議簽署之日起計算，為期兩年。9.3違反保密義務的處理任何一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。10.調解期限10.1調解期限起始時間調解期限自調解機構受理調解申請之日起計算。10.2調解期限結束時間調解期限原則上不超過30個工作日。10.3調解期限延長如遇特殊情況，經雙方同意，調解期限可適當延長，但最長不超過60個工作日。11.糾紛解決方式11.1協(xié)議解決雙方應優(yōu)先通過調解達成協(xié)議解決糾紛。11.2訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。11.3其他解決方式雙方可協(xié)商選擇其他合法的糾紛解決方式。12.合同解除12.1合同解除條件如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利義務。13.違約責任13.1違約情形包括但不限于：未按時支付款項、未按約定履行合同義務、隱瞞重要事實等。13.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償計算方式違約賠償按實際損失計算，具體計算方式由雙方協(xié)商確定。14.爭議解決14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決。14.2爭議解決機構協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為協(xié)助解決糾紛或提供專業(yè)服務的第三方機構或個人，包括但不限于調解機構、評估機構、鑒定機構、法律服務機構等。15.2第三方介入條件1.雙方同意通過調解解決糾紛，但調解過程中需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助；2.雙方需要對房產進行評估、鑒定或法律咨詢；3.雙方認為有必要引入第三方以促進糾紛解決。15.3第三方選擇甲乙雙方應協(xié)商一致選擇第三方，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.第三方職責16.1第三方在介入合同糾紛時的職責包括：1.遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益；2.尊重事實，客觀公正地提供專業(yè)意見或服務；3.保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.按照雙方約定的程序和要求開展工作。16.2第三方在提供專業(yè)意見或服務時的職責包括：1.提供的專業(yè)意見或服務應具有客觀性、準確性、完整性；2.及時向甲乙雙方提供相關報告或文件；3.對提供的服務承擔相應的責任。17.第三方權利17.1第三方在介入合同糾紛時的權利包括：1.收取合理的服務費用；2.要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；3.要求甲乙雙方配合其開展工作。17.2第三方在提供專業(yè)意見或服務時的權利包括：1.根據(jù)實際情況調整服務內容；2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：1.第三方在介入糾紛解決過程中，應獨立于甲方，不得受甲方影響；2.第三方應維護甲方的合法權益，但不得損害乙方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分：1.第三方在介入糾紛解決過程中，應獨立于乙方，不得受乙方影響；2.第三方應維護乙方的合法權益，但不得損害甲方的合法權益。19.第三方責任限額19.1第三方在介入合同糾紛或提供專業(yè)意見或服務過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.2第三方責任限額的確定：1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；2.若未約定，第三方責任限額以第三方實際收取的服務費用為限；3.若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調整。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：1.糾紛得到解決；2.雙方同意終止第三方介入；3.第三方完成工作任務。20.2第三方介入終止后的處理：2.第三方應退還未使用的服務費用；3.甲乙雙方應按照合同約定處理已履行部分的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方公章。說明：證明甲方對房產擁有合法的完全產權。2.房產買賣合同復印件要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方公章。說明：證明甲乙雙方就房產買賣達成一致。3.房產測繪報告復印件要求：清晰、完整，加蓋測繪機構公章。說明：證明房產面積、用途等信息的準確性。4.房產質量鑒定報告復印件要求：清晰、完整，加蓋鑒定機構公章。說明：證明房產質量是否符合合同約定。5.調解協(xié)議書復印件要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方及調解機構公章。說明：證明甲乙雙方通過調解達成一致。6.調解費用支付憑證復印件要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明雙方已支付調解費用。7.違約金支付憑證復印件要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明違約方已支付違約金。8.敗訴方賠償支付憑證復印件要求：清晰、完整，加蓋銀行公章。說明：證明敗訴方已支付賠償金。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產責任認定標準：甲方應在合同約定的交付日期前完成房產交付。示例：甲方未在合同約定日期前交付房產，應向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付購房款責任認定標準：乙方應在合同約定的付款日期前支付購房款。示例：乙方未在合同約定日期前支付購房款，應向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方提供虛假信息責任認定標準：甲方在合同中提供虛假信息，誤導乙方。示例：甲方在合同中虛假標注房產面積，應承擔賠償責任。4.違約行為：乙方故意毀壞房產責任認定標準：乙方在占有房產期間故意毀壞或造成損害。示例：乙方故意損壞房產設施，應承擔賠償責任。5.違約行為：雙方未履行調解協(xié)議責任認定標準：雙方應遵守調解協(xié)議內容。示例：雙方未履行調解協(xié)議，違約方應承擔違約責任。6.違約行為：第三方提供虛假鑒定或評估意見責任認定標準：第三方在提供鑒定或評估意見時，故意提供虛假信息。示例：第三方提供虛假評估報告，應承擔相應責任。全文完。二零二四年度房產交易糾紛調解意向合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權代表1.3雙方聯(lián)系方式2.房產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產現(xiàn)狀3.糾紛產生原因3.1糾紛發(fā)生時間3.2糾紛發(fā)生地點3.3糾紛涉及雙方3.4糾紛產生原因4.糾紛調解原則4.1中立調解原則4.2保密原則4.3合法合規(guī)原則4.4尊重當事人原則5.調解程序5.1調解申請5.2調解受理5.3調解準備5.4調解會議5.5調解結果6.調解費用6.1費用承擔方6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.調解期限7.1調解期限起算時間7.2調解期限終止時間8.調解效力8.1調解協(xié)議的效力8.2調解協(xié)議的執(zhí)行9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.違約責任11.1違約行為11.2違約責任承擔方式11.3違約責任賠償金額12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除的程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2爭議解決方式14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：________乙方：________1.2雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人/授權代表：________乙方法定代表人/授權代表：________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話________，地址________乙方聯(lián)系方式：電話________，地址________2.房產基本信息2.1房產地址房產所在城市：________房產具體地址：________2.2房產產權證號房產產權證號：________2.3房產面積房產建筑面積：________平方米2.4房產用途房產用途：________2.5房產現(xiàn)狀房產現(xiàn)狀：________3.糾紛產生原因3.1糾紛發(fā)生時間糾紛發(fā)生時間：________年________月________日3.2糾紛發(fā)生地點糾紛發(fā)生地點：________3.3糾紛涉及雙方糾紛涉及雙方：甲方與乙方3.4糾紛產生原因糾紛產生原因：________4.糾紛調解原則4.1中立調解原則本合同遵循中立調解原則，調解過程中，調解員應保持公正，不偏袒任何一方。4.2保密原則雙方同意，在調解過程中，對調解內容、調解過程及調解結果進行保密。4.3合法合規(guī)原則調解過程及調解結果應符合國家法律法規(guī)及相關政策。4.4尊重當事人原則調解過程中，應尊重當事人的合法權益，保障當事人的人格尊嚴。5.調解程序5.1調解申請任何一方均可向調解員提出調解申請，調解員應在收到申請后________日內予以答復。5.2調解受理調解員在確認收到調解申請后，應予以受理，并通知雙方。5.3調解準備調解員應在調解會議前________日內完成調解準備工作，包括但不限于查閱相關資料、通知雙方等。5.4調解會議調解會議應于________日內舉行，雙方應按照調解員的通知參加調解會議。5.5調解結果調解結果應形成書面調解協(xié)議，雙方應簽字確認。6.調解費用6.1費用承擔方調解費用由雙方協(xié)商承擔，協(xié)商不成的，由調解員決定。6.2費用支付方式調解費用可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。6.3費用支付時間調解費用應在調解結果形成后________日內支付。8.調解效力8.1調解協(xié)議的效力調解協(xié)議自雙方簽字之日起生效，對雙方具有約束力。8.2調解協(xié)議的執(zhí)行雙方應自覺履行調解協(xié)議約定的義務，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求履行或賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構如選擇仲裁，雙方應選擇具有管轄權的仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議解決機構應按照其規(guī)定程序進行審理，并作出裁決。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予合理期限仍未履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。11.違約責任11.1違約行為任何一方違反合同約定，均構成違約行為。11.2違約責任承擔方式（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補救措施；（4）承擔其他違約責任。11.3違約責任賠償金額違約責任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由調解員或法院根據(jù)實際情況判決。12.合同變更與補充12.1合同變更程序合同變更應書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.2合同補充程序合同補充內容應視為合同的一部分，經雙方簽字確認后生效。13.合同生效與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件參照第十條“合同解除與終止”中的規(guī)定。13.3合同生效與解除的程序合同生效或解除，應書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知方式通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達。14.2爭議解決方式如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，經甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師、仲裁員等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行房產交易；（2）對房產進行評估、鑒定；（3）提供法律咨詢、仲裁服務等；（4）其他經甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應根據(jù)實際情況共同選定第三方，并書面通知對方及第三方。16.2第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行職責過程中因自身過錯導致甲乙雙方或相關方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關服務協(xié)議中約定。17.3責任限額執(zhí)行第三方在履行職責過程中，若因自身過錯導致?lián)p失，應按照責任限額進行賠償。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務，對因自身原因導致的損失承擔全部責任。18.2第三方責任第三方應按照合同約定或服務協(xié)議履行職責，對因自身過錯導致的損失承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方責任若第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權要求第三方按照責任限額進行賠償。19.第三方權利19.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責。19.2第三方有權根據(jù)合同約定或服務協(xié)議收取合理費用。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對合同進行變更，但變更內容不得違反法律法規(guī)和本合同的基本原則。20.2合同變更程序合同變更應書面通知對方及第三方，并經甲乙雙方簽字確認。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決第三方介入后的爭議解決，仍參照第九條“爭議解決方式”中的規(guī)定。21.2第三方責任爭議若第三方責任爭議，甲乙雙方應先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照第九條“爭議解決方式”中的規(guī)定。22.第三方介入后的合同解除與終止22.1合同解除第三方介入后的合同解除，仍參照第十條“合同解除與終止”中的規(guī)定。22.2合同終止第三方介入后的合同終止，仍參照第十條“合同解除與終止”中的規(guī)定。23.第三方介入后的其他約定事項23.1通知方式第三方介入后的通知方式，仍參照第十四部分“其他約定事項”中的規(guī)定。23.2爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍參照第十四部分“其他約定事項”中的規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證復印件要求：清晰、完整，加蓋房產所在城市房產管理部門公章。說明：用于證明房產產權的合法性。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需包含房產價值、市場趨勢等信息。說明：用于確定房產交易價格。3.房產鑒定報告要求：由具有資質的鑒定機構出具，鑒定報告需包含房產結構、安全等信息。說明：用于確認房產的實際情況。4.調解協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明調解結果的合法性。5.第三方服務協(xié)議要求：清晰、完整，第三方簽字蓋章。說明：用于明確第三方在合同中的權利和義務。6.爭議解決協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于明確爭議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明合同變更的合法性。8.第三方介入通知要求：清晰、完整，雙方簽字蓋章。說明：用于證明第三方介入的合法性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款責任認定：甲方應按照合同約定支付購房款，如未按時支付，構成違約。示例：甲方應于合同約定的付款日期前支付購房款，若逾期未支付，應向乙方支付違約金________元。2.違約行為：乙方未按時辦理房產過戶手續(xù)責任認定：乙方應按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)，如未按時辦理，構成違約。示例：乙方應于合同約定的過戶日期前辦理房產過戶手續(xù)，若逾期未辦理，應向甲方支付違約金________元。3.違約行為：第三方未按時履行職責責任認定：第三方應按照合同約定或服務協(xié)議履行職責，如未按時履行，構成違約。4.違約行為：一方隱瞞房產實際情況責任認定：一方在合同簽訂前隱瞞房產實際情況，構成違約。示例：甲方在合同簽訂前隱瞞房產存在嚴重質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。5.違約行為：一方未履行保密義務責任認定：雙方在合同履行過程中，應履行保密義務，如一方泄露對方商業(yè)秘密，構成違約。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度房產交易糾紛調解意向合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息3.爭議范圍3.1爭議事項3.2爭議解決方式4.調解機構4.1調解機構選擇4.2調解機構職責5.調解程序5.1調解申請5.2調解通知5.3調解會議6.調解協(xié)議6.1協(xié)議內容6.2協(xié)議效力7.保密條款7.1保密義務7.2保密期限8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.通知與送達11.1通知方式11.2送達方式12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所稱“房產交易糾紛”是指甲方與乙方在房產交易過程中發(fā)生的，因合同履行、合同解釋、合同變更、合同解除等引起的爭議。1.1.2本合同所稱“調解”是指由雙方共同選定的調解機構，依據(jù)相關法律法規(guī)，通過協(xié)商、調解等方式解決爭議的活動。1.2術語解釋1.2.1“甲方”指在房產交易中出售房產的一方。1.2.2“乙方”指在房產交易中購買房產的一方。1.2.3“房產”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產。1.2.4“交易價格”指甲方與乙方協(xié)商確定的房產買賣價格。2.合同主體2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.爭議范圍3.1爭議事項3.1.1房產交易合同的有效性、解釋、履行、變更、解除等引起的爭議。3.1.2房產交易過程中涉及的違約責任、損害賠償?shù)葼幾h。3.1.3房產交易合同中未明確規(guī)定的其他爭議。3.2爭議解決方式3.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。3.2.2若協(xié)商不成，雙方應同意提交[具體調解機構名稱]進行調解。4.調解機構4.1調解機構選擇4.1.1雙方同意選擇[具體調解機構名稱]作為爭議調解機構。4.2調解機構職責4.2.1調解機構應依據(jù)相關法律法規(guī)，公正、公平地處理爭議。4.2.2調解機構應組織雙方進行調解，協(xié)調解決爭議。5.調解程序5.1調解申請5.1.1任何一方提出調解申請，應向調解機構提交書面調解申請。5.2調解通知5.2.1調解機構收到調解申請后，應及時通知另一方。5.3調解會議5.3.1調解機構應在收到調解申請后[具體時間]內組織調解會議。6.調解協(xié)議6.1協(xié)議內容6.1.1調解協(xié)議應包括爭議事項、調解結果、履行期限等內容。6.2協(xié)議效力6.2.1調解協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形：8.1.1.1未按約定時間交付房產；8.1.1.2房產存在質量問題；8.1.1.3提供虛假信息誤導乙方；8.1.1.4違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責任承擔8.2.1.1向乙方支付違約金，違約金金額為交易價格的[具體比例]%；8.2.1.2按照實際損失賠償乙方；8.2.1.3乙方有權解除合同，并要求甲方承擔解除合同造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1若雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體法院名稱]進行訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為[具體法院名稱]，雙方均應遵守法院的判決。10.合同解除10.1解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由。11.通知與送達11.1通知方式11.1.1通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進行。11.2送達方式11.2.1通知送達應以實際收到為準，若通過郵寄或快遞，則以郵戳或快遞單上的日期為準。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章后，合同生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同履行完畢；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導致合同無法履行。13.2終止程序13.2.1合同終止時，雙方應簽署終止協(xié)議，明確終止事項。14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件14.2.1.1房產交易合同；14.2.1.2房產產權證明；14.2.1.3其他相關文件。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋以中文為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的，在房產交易糾紛調解過程中提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。2.第三方介入條件2.1.1雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相關資質和能力；2.1.3第三方接受本合同的約束。3.第三方職責3.1.1依據(jù)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，提供專業(yè)意見；3.1.2協(xié)助雙方進行溝通和協(xié)商；3.1.3參與調解會議，提供調解建議；3.1.4協(xié)助制作調解協(xié)議。4.第三方權利4.1.1獲取雙方提供的相關資料和信息；4.1.2請求雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3針對爭議事項提出專業(yè)意見和建議。5.第三方義務5.1.1保持中立，不偏袒任何一方；5.1.2保護雙方隱私和商業(yè)秘密；5.1.3按照法律法規(guī)和本合同的規(guī)定行事。6.第三方責任限額6.1第三方因提供專業(yè)服務而產生的責任，其責任限額為本合同交易價格的[具體比例]%。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方的關系為服務提供者與接受服務者之間的關系。7.2第三方不參與甲方與乙方之間的房產交易合同關系，不承擔合同履行責任。7.3第三方在調解過程中，僅對爭議事項提供專業(yè)意見，不參與爭議的最終決定。8.第三方介入程序8.1雙方協(xié)商一致后，應書面通知第三方介入糾紛調解。8.2第三方在收到通知后[具體時間]內，應確認是否接受介入。8.3第三方接受介入后，應與雙方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。9.第三方介入后的調解程序9.1第三方介入后，調解程序按照本合同第五條的規(guī)定進行。9.2第三方在調解過程中，有權提出調解建議，但最終調解結果由雙方協(xié)商確定。10.第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入糾紛調解的費用，由