第第頁合同編號:________店面轉租合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同當事人如下：甲方（轉租人）：【甲方全稱】，以下簡稱“甲方”。乙方（承租人）：【乙方全稱】，以下簡稱“乙方”。鑒于甲方合法擁有位于【地址】的店面租賃權，并愿意將該店面轉租給乙方；乙方愿意承租該店面，雙方為明確各自權利義務，經協商一致，訂立本店面轉租合同。合同目的與背景：1.甲方因【具體原因，如：經營方向調整、搬遷等】，現將租賃的店面轉租給乙方。2.乙方為實現【經營目的，如：開設餐飲店、服裝店等】，愿意承租甲方所轉租的店面。3.雙方通過本合同明確轉租店面的各項條款，確保租賃關系的穩(wěn)定，促進雙方的共同發(fā)展。二、價格與支付條款1.標的物價格：乙方承租甲方店面的月租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額的大寫】），租金不含稅、費及其他任何附加費用。2.支付方式：乙方采用以下第【】種方式進行租金支付：a.現金支付：乙方應在每月的第【】日前，將當月租金以現金方式支付給甲方。b.銀行轉賬：乙方應在每月的第【】日前，將當月租金通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方賬戶戶名】賬號：【甲方賬戶賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】3.乙方在支付租金時，應在轉賬備注或現金支付憑證上注明“店面租金”及對應的租賃期間，以便甲方核對。4.若乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應按逾期金額的【】%向甲方支付違約金，直至租金支付完畢。5.在合同租賃期間，如遇市場租金調整，甲乙雙方可協商一致，對本合同租金進行相應調整，并以補充協議形式予以確認。6.乙方在支付租金及其他費用時，應確保支付金額準確無誤。如有異議，乙方應在支付前及時與甲方溝通，否則視為乙方已確認支付金額無誤。7.本合同所涉及的租金及各項費用，均不含甲方應繳納的稅費。如甲方因政策調整等原因需補繳稅費，甲方有權調整租金，具體調整方式由雙方協商確定。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計【租賃期限】年/月。2.履行地點：甲方所轉租的店面位于【地址】，乙方應在合同約定的租賃期限內，按照本合同約定用途在上述地點經營。雙方權利與義務：（1）甲方權利與義務：a.甲方應確保所轉租店面的合法性，店面產權證明等相關文件供乙方查閱。b.甲方負責在合同租賃期內，保持店面主體結構的安全，并對店面進行必要的維修保養(yǎng)。c.甲方應在租賃期滿后，按約定退還乙方履約保證金（如有）。d.甲方不得在租賃期內單方面提高租金，除非雙方協商一致。（2）乙方權利與義務：a.乙方有權在租賃期內按照合同約定用途正常經營，并享有店面使用權。b.乙方應按時足額支付租金及其他約定費用，保持店面整潔，遵守相關法律法規(guī)。c.乙方在租賃期滿后，有權要求甲方退還履約保證金（如有）。d.乙方在租賃期間如需對店面進行裝修改造，應提前征得甲方同意，并按照甲方要求恢復原狀。違約責任：1.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.雙方因履行本合同產生的糾紛，應優(yōu)先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密。b.未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露本合同內容及雙方的商業(yè)秘密。c.保密義務不適用于法律法規(guī)要求披露的信息，以及雙方從公開渠道獲得的與對方無關的信息。2.爭議解決：a.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均可將爭議提交至【合同簽訂地】仲裁委員會申請仲裁。c.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。3.合同變更與解除：a.本合同的任何變更、補充或解除，均應以書面形式作出，經雙方簽字蓋章確認后生效。b.在租賃期內，如遇不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方可以書面通知對方解除合同。c.除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同約定，另一方有權依據本合同約定及法律規(guī)定解除合同。d.合同解除后，雙方應根據解除前的履行情況，相互返還已收款項，并按照合同約定承擔相應責任。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、文件、資料等，應以書面形式送達對方。b.通知送達的地址和聯系方式為雙方在合同中注明的地址和聯系方式，如有變更，應提前書面通知對方。c.通知以郵寄方式送達的，以郵戳日期為送達日期；以電子郵件或傳真方式送達的，以發(fā)送日期為送達日期。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。b.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。c.本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自轉讓