?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系方式：第一條商鋪描述1.1商鋪位于，總面積為平方米。1.2商鋪現有設施設備清單詳見附件一。第二條租憑期限2.1本租憑合同的租憑期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租憑期滿后，如乙方需繼續租憑，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租憑合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：第四條經營范圍第五條維修責任5.1甲方負責商鋪及設施設備的維修、養護和管理，保證商鋪及設施設備的安全和正常使用。5.2乙方應合理使用商鋪及設施設備，如因使用不當導致損壞，乙方應承擔相應的維修費用。第六條保險6.1乙方應按國家相關規定，辦理商鋪及經營活動的保險，并將甲方作為第一受益人。6.2乙方應在商鋪開業前將保險單副本交甲方備案。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除應經雙方協商一致，并以書面形式確認。8.2乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金人民幣元整（大寫：元整）。第九條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：附件一：商鋪現有設施設備清單（具體內容根據實際情況填寫）附件二：商鋪平面圖（具體內容根據實際情況填寫）注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有不明確之處，應及時向專業法律人士咨詢，確保對合同內容的理解準確無誤。2.核實合同雙方的資質及身份信息，確保合同主體的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，應要求對方提供相關的身份證明文件及資質證書，并進行核實。3.確保合同中的重要信息（如租金、租期、經營范圍等）填寫正確無誤。解決辦法：在簽訂合同前，應核對合同中的重要信息，確保與雙方協商一致的內容一致。4.注意合同中的違約責任及解決爭議的方式，了解雙方的權利和義務。解決辦法：如有疑問或不確定之處，應及時向專業法律人士咨詢，確保對違約責任和解決爭議方式的理解正確。5.確保合同的簽訂過程符合法律要求，如要求公證或見證等。解決辦法：在簽訂合可根據合同的性質和要求，選擇合適的公證或見證方式，確保合同簽訂過程的合法性。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金給他人的當事人。3.租憑期限：指租賃合同的有效期限，通常以時間為單位，如月、年等。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.經營范圍：指承租方在商鋪內允許進行的經濟活動范圍。6.違約金：指當一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律專業人士：指具有專業法律知識和實踐經驗的律師或其他法律工作者。應用場合：1.商鋪租賃：適用于商鋪的所有權人與欲租賃商鋪的個人或企業之間就商鋪租賃達成一致的情形。2.商業空間出租：適用于各類商業空間的出租方與承租方之間的租賃協議。3.店鋪經營權轉讓：適用于將已有店鋪的經營權轉讓給其他經營者的情形。4.租賃期限調整：適用于原租賃合同到期前，雙方同意延長租賃期限的情形。補充條款：1.商鋪裝修條款：詳細規定承租方對商鋪進行裝修的申請流程、裝修標準、裝修期間的相關事宜等。2.租金調整機制：明確租金調整的觸發條件、調整幅度、調整周期等。3.提前終止合同：規定在合同履行期間，雙方提前終止合同的條件、違約責任、賠償金額等。4.合同續簽條款：詳細說明合同續簽的流程、條件、租金調整等事項。5.保險條款：規定承租方應購買的保險類型、保險金額、保險單副本提交等事項。6.知識產權保護：明確雙方在合同期間對商鋪內發生的知識產權糾紛的解決方式。附件列表：1.商鋪平面圖：詳細展示商鋪的布局、面積、功能區等信息。2.設施設備清單：列明商鋪現有的設施設備及其狀態。3.租金支付明細表：詳細記錄租金支付的時間、金額、方式等信息。4.裝修方案：承租方提