20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公空間租賃與綠化養護服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物信息2.1辦公空間位置2.2辦公空間面積2.3租賃物配置3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式5.綠化養護服務內容5.1綠化區域范圍5.2養護服務項目5.3養護服務標準6.綠化養護服務費用6.1養護費用金額6.2費用支付周期6.3支付方式7.合同履行與變更7.1履行方式7.2合同變更程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內容說明13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2知識產權條款13.3保密條款14.合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________（4）聯系電話：_____________________（5）電子郵箱：_____________________1.2承租方信息（1）名稱：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：___________________（4）聯系電話：_____________________（5）電子郵箱：_____________________2.租賃物信息2.1辦公空間位置（1）地址：________________________（2）樓層：________________________（3）面積：________________________平方米2.2辦公空間面積（1）實際使用面積：_________________平方米2.3租賃物配置（1）辦公桌：______________________張（2）椅子：________________________張（3）文件柜：______________________個（4）空調：________________________臺（5）照明設備：______________________套3.租賃期限3.1租賃開始日期：____年____月____日3.2租賃結束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額：________________________元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉賬，賬號：________________________5.綠化養護服務內容5.1綠化區域范圍：________________________5.2養護服務項目：（1）澆水：________________________（2）修剪：________________________（3）施肥：________________________（4）病蟲害防治：_____________________5.3養護服務標準：（1）澆水：每天定時澆水，保持土壤濕潤（2）修剪：每月修剪一次，保持植物整齊美觀（3）施肥：每季度施肥一次，確保植物生長旺盛（4）病蟲害防治：定期檢查，發現病蟲害及時處理6.綠化養護服務費用6.1養護費用金額：________________________元/月6.2費用支付周期：與租金支付周期一致6.3支付方式：銀行轉賬，賬號：________________________7.合同履行與變更7.1履行方式：雙方按照合同約定，按時、按質、按量完成各自的義務7.2合同變更程序：任何一方提出變更要求，需提前____天書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議，作為本合同的補充部分8.違約責任8.1違約情形（1）租賃方未按時支付租金或綠化養護服務費用；（2）租賃方未按照約定使用租賃物；（3）承租方未按時支付租金或綠化養護服務費用；（4）承租方損壞租賃物或綠化植物；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）違約方應向守約方支付相當于違約部分租金或綠化養護服務費用的違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）違約方未在規定期限內履行違約責任的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產生的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方在收到通知后，應在____日內回復；（3）雙方應按照合同約定，妥善處理合同解除后的相關事宜。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同到期；（2）合同解除；（3）任何一方死亡或宣告死亡；（4）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜；（2）合同終止后，租賃物應恢復原狀或按照約定進行處置。12.合同附件12.1合同附件清單（1）租賃物清單；（2）綠化養護服務清單；（3）其他相關文件。12.2附件內容說明（1）租賃物清單應詳細列明租賃物的種類、數量和狀態；（2）綠化養護服務清單應詳細列明綠化養護服務的項目、標準、周期和費用；（3）其他相關文件應包括但不限于：租賃物交接清單、綠化養護服務記錄等。13.其他約定事項13.1不可抗力條款（1）不可抗力是指因自然災害、戰爭、政府行為等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況；（2）發生不可抗力事件，雙方應相互理解，協商解決合同履行中的問題；（3）因不可抗力導致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。13.2知識產權條款（1）雙方在履行合同過程中所獲得的技術、商業秘密等知識產權歸各自所有；（2）未經對方同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業秘密。13.3保密條款（1）雙方對本合同內容以及履行過程中所知悉的對方商業秘密負有保密義務；（2）保密期限自合同簽訂之日起____年。14.合同生效與解除14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同內容完整、條款明確；（3）合同符合法律法規規定。14.2合同解除條件（1）合同到期；（2）任何一方違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未糾正；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）雙方協商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、評估方、維修服務方等。15.2第三方介入原因（1）合同履行需要專業服務或技術支持；（2）合同履行過程中需要第三方進行監督、協調或評估；（3）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁。15.3第三方介入程序（1）任何一方需介入第三方時，應提前____天書面通知對方；（2）雙方應共同協商確定第三方的選擇和介入方式；（3）第三方介入后，應與合同雙方簽訂相應的合作協議或服務合同。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和能力，并能勝任合同約定的服務或工作；（2）甲方應監督第三方的工作，確保其遵守合同約定和相關法律法規；（3）甲方應承擔第三方在履行合同過程中產生的合理費用。16.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的協助和便利；（2）乙方應接受第三方的監督和評估，并及時反饋相關信息；（3）乙方應承擔第三方在履行合同過程中產生的合理費用。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據其服務性質、專業能力、合同約定等因素確定；（2）責任限額應在第三方合作協議或服務合同中明確約定。17.3責任限額執行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應按照約定的責任限額承擔賠償責任；（2）若損失超過責任限額，甲方或乙方有權向第三方追償超出部分；（3）第三方責任限額的賠償范圍不包括因不可抗力、甲方或乙方違約等原因造成的損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應接受甲方的監督和指導，確保合同履行；（2）甲方有權要求第三方提供工作進展報告和成果；（3）甲方有權對第三方的服務提出改進意見。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應與乙方保持良好溝通，及時反饋工作進展和問題；（2）乙方有權要求第三方提供工作成果和文件；（3）乙方有權對第三方的服務提出改進意見。18.3第三方與合同雙方的關系（1）第三方應遵守合同約定，履行合同義務；（2）第三方應承擔因自身原因造成的損失責任；（3）合同雙方應共同監督第三方的工作，確保合同履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：列明租賃物的種類、數量、品牌、型號、新舊程度等，并附上照片或掃描件。說明：租賃物清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況，以便雙方在合同履行過程中進行核對。2.綠化養護服務清單詳細要求：列明綠化養護服務的項目、標準、周期、費用等，并附上服務流程圖或說明。說明：綠化養護服務清單作為合同附件，用于明確綠化養護服務的具體內容，確保服務質量和效果。3.合同簽訂地證明文件詳細要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如房產證、租賃合同等。說明：合同簽訂地證明文件作為合同附件，用于明確合同簽訂地，便于爭議解決。4.不可抗力事件證明文件詳細要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災害、戰爭、政府行為等的相關報道或證明。說明：不可抗力事件證明文件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發生，以便雙方協商解決合同履行問題。5.第三方合作協議或服務合同詳細要求：提供第三方合作協議或服務合同，明確第三方的責任、權利和義務。說明：第三方合作協議或服務合同作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的具體職責。6.爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如調解協議、仲裁裁決等。說明：爭議解決相關文件作為合同附件，用于記錄爭議解決過程和結果。7.合同變更協議詳細要求：提供合同變更協議，明確變更內容、生效時間等。說明：合同變更協議作為合同附件，用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性和有效性。8.合同解除協議詳細要求：提供合同解除協議，明確解除原因、生效時間等。說明：合同解除協議作為合同附件，用于記錄合同解除情況，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時支付租金或綠化養護服務費用；（2）甲方未按照約定使用租賃物；（3）乙方未按時支付租金或綠化養護服務費用；（4）乙方損壞租賃物或綠化植物；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準（1）違約方應向守約方支付相當于違約部分租金或綠化養護服務費用的違約金；（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）違約方未在規定期限內履行違約責任的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此產生的全部損失。3.違約責任示例說明（1）若甲方未按時支付租金，應向乙方支付相當于未支付租金金額的____%作為違約金；（2）若乙方損壞租賃物，應賠償甲方實際維修或更換費用；（3）若任何一方未履行合同約定的其他義務，應根據具體情況，由違約方承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度辦公空間租賃與綠化養護服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.合同簽訂日期2.租賃物業概述2.1.物業地址2.2.物業面積2.3.物業使用性質3.租賃期限及租金3.1.租賃起止日期3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調整條款4.租賃物業使用規則4.1.使用范圍4.2.禁止行為4.3.維修責任5.綠化養護服務內容5.1.養護區域范圍5.2.養護內容5.3.養護標準6.養護服務費用及支付方式6.1.費用金額6.2.支付方式6.3.費用調整條款7.維修責任及費用7.1.出租方責任7.2.承租方責任7.3.維修費用承擔8.合同解除及終止8.1.解除條件8.2.終止條件8.3.解除及終止程序9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任9.3.違約金計算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及附件11.1.合同生效條件11.2.合同附件12.合同修改及補充12.1.修改程序12.2.補充內容13.合同解除及終止的通知13.1.通知方式13.2.通知期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方注冊地址：__________出租方聯系電話：__________出租方電子郵箱：__________1.2.承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方注冊地址：__________承租方聯系電話：__________承租方電子郵箱：__________1.3.合同簽訂日期：____年____月____日2.租賃物業概述2.1.物業地址：__________2.2.物業面積：____平方米2.3.物業使用性質：辦公用途3.租賃期限及租金3.1.租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）支付方式：每月____日前支付上月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。3.3.租金調整條款：根據國家相關政策及市場行情，租金每____年調整一次，調整幅度不超過____%。4.租賃物業使用規則4.1.使用范圍：租賃物業僅限于辦公用途，不得用于其他商業活動。4.2.禁止行為：不得擅自改變物業的結構和用途。不得擅自設置廣告、標志。不得擅自占用公共區域。4.3.維修責任：出租方負責租賃物業的日常維護和保養。承租方負責租賃物業內部設施的維護和保養。5.綠化養護服務內容5.1.養護區域范圍：租賃物業范圍內的所有綠化區域。5.2.養護內容：定期修剪樹枝、草坪。清理綠化帶內的垃圾。灌溉、施肥、病蟲害防治等。5.3.養護標準：按照國家標準及行業規范執行。6.養護服務費用及支付方式6.1.費用金額：人民幣____元整（大寫：____元整）支付方式：按月支付，每月____日前支付上月費用，逾期未支付的，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金。6.2.費用調整條款：根據國家相關政策及市場行情，費用每____年調整一次，調整幅度不超過____%。7.維修責任及費用7.1.出租方責任：承擔租賃物業主體結構及公共區域的維修責任。對因出租方原因造成的租賃物業損壞負責維修或賠償。7.2.承租方責任：承擔租賃物業內部設施的維修責任。因承租方原因造成的租賃物業損壞負責維修或賠償。7.3.維修費用承擔：出租方維修責任范圍內的費用由出租方承擔。承租方維修責任范圍內的費用由承租方承擔。8.合同解除及終止8.1.解除條件合同簽訂后，任何一方未履行合同主要義務，另一方有權解除合同。出現不可抗力事件，導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同。8.2.終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。出現合同解除條件，合同解除后終止。8.3.解除及終止程序任何一方提出解除或終止合同，應提前____個月書面通知對方。收到解除或終止通知后，雙方應在____日內進行清算，妥善處理未了事項。9.違約責任9.1.出租方違約責任未按時交付租賃物業，應向承租方支付____%的違約金。未履行物業管理責任，導致物業損壞或安全問題的，應承擔相應的賠償責任。9.2.承租方違約責任未按時支付租金或養護費用，應向出租方支付____%的違約金。擅自改變物業結構或用途，應恢復原狀或賠償損失。9.3.違約金計算違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的____%。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議。協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機構爭議解決機構為____仲裁委員會。10.3.爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的規定提交仲裁申請。仲裁委員會應在收到申請后____日內組成仲裁庭。11.合同生效及附件11.1.合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同即生效。11.2.合同附件本合同附件包括：租賃物業平面圖、租賃物業設施清單等。11.3.合同份數本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。12.合同修改及補充12.1.修改程序合同的修改或補充需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.2.補充內容補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除及終止的通知13.1.通知方式通知應以書面形式進行，并通過雙方約定的通訊方式送達。13.2.通知期限通知應在合同解除或終止條件成就后____日內送達對方。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.本合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關系的外部實體，包括但不限于中介方、監理方、咨詢方、評估方等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、專業意見、監理、評估、咨詢等服務。16.第三方介入的程序16.1.甲乙雙方應在本合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事宜。16.2.如需第三方介入，甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂相應的服務合同。16.3.第三方介入服務合同應與本合同同時生效。17.第三方的責權利17.1.責任：第三方應按照服務合同約定，履行相應的服務義務，并對自身提供的服務承擔相應的責任。17.2.權利：第三方有權根據服務合同約定，獲得相應的服務費用，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助。17.3.利益：第三方有權在服務過程中，獲取甲乙雙方提供的必要信息，以完成其服務任務。18.甲乙雙方的權利和義務18.1.甲乙雙方應按照本合同約定，配合第三方完成服務任務，并提供必要的信息和協助。18.2.甲乙雙方不得干預第三方的正常服務活動，不得要求第三方違反其服務合同約定。18.3.甲乙雙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用。19.第三方的責任限額19.1.第三方的責任限額應根據其服務合同約定和甲乙雙方的要求確定。19.2.第三方的責任限額不得超過其服務合同約定的金額。19.3.如第三方在服務過程中造成甲乙雙方的損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。20.第三方介入的風險分擔20.1.甲乙雙方應共同承擔第三方介入可能帶來的風險。20.2.如因第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應根據各自的責任承擔相應的后果。20.3.如第三方在服務過程中出現違約行為，甲乙雙方有權追究第三方的責任。21.第三方的獨立性21.1.第三方在服務過程中，應保持獨立性，不得受到甲乙雙方的非法干涉。21.2.第三方應獨立承擔其服務合同約定的責任，不得將其責任轉嫁給甲乙雙方。22.第三方變更與替換22.1.如甲乙雙方認為有必要更換第三方，應提前____個月通知對方，并書面確認。22.2.第三方更換后，原服務合同終止，新服務合同生效。23.第三方介入的終止23.1.第三方介入服務完成后，甲乙雙方應書面確認服務結果，并終止第三方介入。24.第三方介入的信息保密24.1.第三方在服務過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得向任何第三方泄露。24.2.第三方違反保密義務，導致甲乙雙方信息泄露，應承擔相應的法律責任。25.第三方介入的爭議解決25.1.第三方介入服務過程中產生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。25.2.協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業平面圖要求：精確標注租賃物業的邊界、內部結構、設施位置等。說明：作為租賃物業的直觀展示，用于明確租賃范圍和雙方權利義務。2.租賃物