20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度帶車位改造權二手房交易合同協議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.房產信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產用途2.5房產裝修情況3.車位改造權3.1車位改造權取得方式3.2車位改造權期限3.3車位改造權用途3.4車位改造權費用4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款憑證5.交付及驗收5.1房產交付時間5.2車位交付時間5.3驗收標準5.4驗收期限5.5驗收方式6.質量保證及維修責任6.1房產質量保證6.2車位質量保證6.3維修責任及期限7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件7.4保證金退還時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同補充條款13.合同份數及效力13.1合同份數13.2合同效力14.合同簽訂14.1簽字蓋章14.2附件簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區____街道____號____樓。2.房產信息2.1房產地址甲方所售房產位于____市____區____街道____號____樓____室。2.2房產產權證號甲方所售房產產權證號為____。2.3房產面積甲方所售房產建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.4房產用途甲方所售房產用途為____。2.5房產裝修情況甲方所售房產裝修情況為____。3.車位改造權3.1車位改造權取得方式甲方承諾已取得____號車位改造權的取得方式為____。3.2車位改造權期限車位改造權期限為____年。3.3車位改造權用途車位改造權用途為____。3.4車位改造權費用車位改造權費用為____元，由乙方支付。4.交易價格及支付方式4.1交易價格甲方所售房產交易價格為____元。4.2付款方式（1）簽訂本合同之日支付定金____元；（2）____日內支付首付款____元；（3）____日內支付尾款____元。4.3付款時間具體付款時間按第4.2條約定執行。4.4付款憑證乙方支付款項后，甲方應出具相應的付款憑證。5.交付及驗收5.1房產交付時間甲方應于____年____月____日前將房產交付給乙方。5.2車位交付時間甲方應于____年____月____日前將車位交付給乙方。5.3驗收標準房產及車位交付時，應按照國家有關法律法規、房屋買賣合同及本合同約定進行驗收。5.4驗收期限乙方應在收到房產及車位后____日內完成驗收。6.質量保證及維修責任6.1房產質量保證甲方承諾所售房產在交付時，其主體結構、承重構件、屋面、防水、管道等基本設施符合國家規定標準。6.2車位質量保證甲方承諾所售車位在交付時，其主體結構、承重構件、防水、照明等基本設施符合國家規定標準。6.3維修責任及期限在質保期內，因甲方原因導致的房產及車位質量問題，甲方應承擔維修責任，維修期限為____年。7.履約保證金7.1保證金金額本合同履約保證金為____元。7.2保證金繳納方式乙方應在簽訂本合同之日起____日內將保證金支付至甲方指定的賬戶。7.3保證金退還條件（1）乙方按約定履行本合同各項義務；（2）甲方無違約行為；（3）雙方解除本合同時，保證金應無違約金等扣除。7.4保證金退還時間在本合同約定的履約保證金退還條件滿足后，甲方應在____日內將保證金無息退還給乙方。8.違約責任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付房產及車位；（2）甲方提供的房產及車位存在嚴重質量問題；（3）乙方未按約定時間支付款項；（4）乙方違反合同約定使用房產及車位；（5）任何一方違反本合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔方式（1）違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；（2）違約方應支付違約金，違約金計算方式如下：a.違約金按未履行部分合同金額的____%計算；b.若違約行為導致合同無法履行，違約金按合同總金額的____%計算。8.3違約金計算方式違約金的具體計算方式根據第8.2條的規定執行。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____市____區人民法院解決。9.3爭議解決期限雙方應在爭議發生后____日內提交爭議解決機構。10.合同解除10.1合同解除情形（1）任何一方嚴重違約；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到解除合同通知之日起____日內確認解除合同。10.3合同解除后果（1）解除合同后，已履行部分的合同義務不再履行；（2）未履行部分的合同義務，雙方可根據實際情況協商處理；（3）合同解除后，雙方應按照本合同約定退還已收取的款項。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的終止條件成就。12.其他約定12.1合同附件（1）房產及車位相關證明文件；（2）付款憑證；（3）其他雙方認為需要作為合同附件的文件。12.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3合同補充條款雙方在本合同中未約定的其他事項，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。14.合同簽訂14.1簽字蓋章本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2附件簽署本合同附件經甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入并提供相關服務的個人或單位，包括但不限于中介方、律師、評估機構、監理單位等。2.第三方介入范圍a.房產及車位的評估、鑒定；b.交易過程中提供法律咨詢、起草文件；c.監督交易過程，確保交易順利進行；d.協調甲乙雙方關系，解決糾紛。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的____倍。4.甲乙雙方責任劃分4.1甲乙雙方在本合同履行過程中，對第三方提供的服務負有監督和審查的義務。4.2甲乙雙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，如因第三方服務不符合約定導致甲乙雙方損失，由第三方承擔賠償責任。5.第三方權利和義務5.1第三方權利：a.根據合同約定，收取合理的服務費用；b.在本合同履行過程中，享有知情權、咨詢權、監督權。5.2第三方義務：a.嚴格按照合同約定提供優質、高效的服務；b.對甲乙雙方信息保密，不得泄露；c.遵守國家法律法規和行業規范。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的范圍、期限和費用。6.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確各自的權利和義務。7.第三方介入合同的簽訂a.第三方名稱、地址、聯系方式；b.服務內容、范圍、期限；c.服務費用及支付方式；d.雙方的權利和義務；e.違約責任；f.爭議解決方式。8.第三方介入合同的生效8.1第三方介入合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.第三方介入合同變更9.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂變更協議。10.第三方介入合同的解除10.1第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應經甲乙雙方和第三方協商一致，并簽訂解除協議。11.第三方介入合同爭議解決11.1第三方介入合同履行過程中發生爭議，應通過協商解決；協商不成的，可提交合同簽訂地人民法院解決。12.第三方介入合同附件a.第三方介入合同；b.服務協議；c.相關證明文件。13.第三方介入合同效力13.1第三方介入合同與本合同具有同等法律效力。14.第三方介入合同的終止14.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定退還已收取的款項。15.第三方介入合同的其他約定15.1本合同其他約定適用于第三方介入合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產及車位產權證復印件要求：清晰復印房產及車位產權證，包括證號、面積、用途等信息。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，報告內容包括房產價值、市場分析等。3.房產及車位裝修清單要求：詳細列出房產及車位的裝修情況，包括裝修材料、品牌、施工項目等。4.付款憑證要求：包括銀行轉賬記錄、支票、現金收據等，證明已支付款項。5.合同附件要求：包括本合同中約定的其他附件，如第三方介入合同、服務協議等。6.交易雙方身份證復印件要求：清晰復印甲乙雙方的身份證，包括姓名、身份證號碼、住址等信息。7.交易雙方簽字蓋章的合同要求：合同上需有甲乙雙方的簽字及公章。8.第三方介入合同要求：詳細列出第三方介入的服務內容、期限、費用等。9.服務協議要求：明確第三方提供服務的具體內容和要求。10.房產及車位驗收報告要求：由驗收方出具，內容包括驗收時間、驗收結果等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房產及車位；b.甲方提供的房產及車位存在嚴重質量問題；c.乙方未按約定時間支付款項；d.乙方違反合同約定使用房產及車位；e.第三方提供的服務不符合合同約定；f.任何一方違反本合同約定的其他義務。2.責任認定標準：a.違約方應承擔對方因此遭受的全部損失；b.違約金按未履行部分合同金額的____%計算；c.若違約行為導致合同無法履行，違約金按合同總金額的____%計算；d.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過其收取服務費用的____倍。3.違約責任示例說明：a.甲方未按約定時間交付房產及車位，導致乙方遭受____元損失，甲方應賠償乙方____元；b.乙方未按約定時間支付首付款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金____元；c.第三方提供的評估報告存在嚴重錯誤，導致甲方遭受____元損失，第三方應賠償甲方____元。全文完。二零二四年度帶車位改造權二手房交易合同協議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3車位基本信息2.房屋及車位權屬轉移2.1房屋權屬轉移2.2車位權屬轉移3.房屋及車位現狀3.1房屋現狀3.2車位現狀4.改造權范圍及條件4.1改造權范圍4.2改造權條件5.改造費用及支付方式5.1改造費用估算5.2改造費用支付方式6.合同履行及期限6.1履行方式6.2履行期限7.付款方式及時間7.1付款方式7.2付款時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.保密條款11.1保密內容11.2保密義務12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣方）全稱：____________________1.1.2甲方（出賣方）地址：____________________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人或授權代表：____________________1.1.4甲方（出賣方）聯系電話：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：____________________1.2.2房屋產權證號：____________________1.2.3房屋建筑面積：____________________平方米1.2.4房屋用途：____________________1.3車位基本信息1.3.1車位編號：____________________1.3.2車位產權證號：____________________1.3.3車位面積：____________________平方米2.房屋及車位權屬轉移2.1房屋權屬轉移2.1.1甲方同意將上述房屋及車位全部產權轉移給乙方。2.1.2乙方在合同簽訂后七日內，向甲方支付房屋及車位總價款的50%作為定金。2.1.3雙方在房屋及車位權屬轉移登記后，甲方應協助乙方辦理產權過戶手續。3.房屋及車位現狀3.1房屋現狀3.1.1房屋現狀符合甲方提供的房屋產權證及實物情況。3.1.2房屋內設施設備齊全，符合交付使用條件。4.改造權范圍及條件4.1改造權范圍4.1.1乙方獲得對上述房屋及車位進行改造的權利。4.1.2改造范圍包括但不限于房屋內部裝修、車位地面硬化等。5.改造費用及支付方式5.1改造費用估算5.1.1改造費用總計為人民幣____________________元。5.1.2改造費用包括但不限于材料費、人工費、設計費等。6.合同履行及期限6.1履行方式6.1.1乙方應在合同簽訂后三十日內完成房屋及車位的改造工作。6.1.2乙方應保證改造工程質量，符合相關法律法規及行業標準。7.付款方式及時間7.1付款方式7.1.1乙方應在合同簽訂后七日內支付房屋及車位總價款的50%作為定金。7.1.2乙方應在改造工程完成后七日內支付剩余的50%款項。7.1.3甲方應在收到乙方支付的款項后七個工作日內，將房屋及車位交付給乙方。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間辦理房屋及車位產權過戶手續的，應向乙方支付相當于違約金總額10%的違約金。8.1.2乙方未按約定時間支付房款或改造費用的，應向甲方支付相當于未付款項總額10%的違約金。8.1.3乙方在改造過程中，未按約定標準進行改造或延遲完成改造的，應向甲方支付相當于延遲天數每日100元的違約金。8.2違約責任8.2.1任何一方違約，應立即承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會進行仲裁。10.合同解除及終止10.1合同解除情形10.1.1任何一方違約，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。10.2合同終止情形10.2.1房屋及車位交付后，合同視為終止。10.2.2合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.保密條款11.1保密內容11.1.1本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密均屬保密信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同內容及保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋產權證復印件、車位產權證復印件、改造設計方案等。12.2補充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更方式13.2.1合同的任何變更均需以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，按相關法律法規執行。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋及車位交付完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個人、企業或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如甲、乙雙方協商一致，需引入第三方提供專業服務或協助。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應遵守法律法規及合同約定，獨立、公正地履行職責。15.3.2第三方的服務內容、費用及支付方式由甲、乙雙方與第三方另行約定。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲、乙雙方與第三方之間的關系基于合同或委托協議，各自獨立承擔法律責任。16.2第三方不得將甲、乙雙方委托事項擅自轉委托給其他第三方。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲、乙雙方與第三方在委托協議中約定。17.2第三方在執行職責過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額不超過委托協議約定的金額。17.3第三方在執行職責過程中，如因不可抗力等原因導致損失，其責任限額根據實際情況由甲、乙雙方協商確定。18.第三方介入的合同條款18.1第三方介入的合同條款包括但不限于：18.1.1第三方的服務內容、期限及質量要求。18.1.2第三方的責任范圍及責任限額。18.1.3第三方的報酬及支付方式。18.1.4第三方的工作成果交付及驗收標準。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲、乙雙方根據實際情況分擔。19.2甲方或乙方單方面邀請第三方介入時，其費用由該方承擔。19.3如第三方介入的合同條款中有明確費用承擔方，則按合同約定執行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發生的爭議，由甲、乙雙方與第三方協商解決。20.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方在介入過程中違反合同約定或造成損失，甲、乙雙方有權解除與第三方的委托協議。21.2第三方介入的合同解除，不影響甲、乙雙方根據本合同約定的權利和義務。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的其他事項由甲、乙雙方與第三方另行約定。22.2本合同中未涉及的事項，仍按合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的正本復印件，確保信息清晰可辨。說明：用于證明房屋產權歸屬，作為合同附件。2.車位產權證復印件要求：提供車位產權證的正本復印件，確保