20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋租賃合同收款人變更及租賃押金調整協議合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯系人：（填寫甲方聯系人）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯系人：（填寫乙方聯系人）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，填寫名稱）地址：（如有其他相關方，填寫地址）聯系人：（如有其他相關方，填寫聯系人）聯系電話：（如有其他相關方，填寫聯系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協議系根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，經甲乙雙方友好協商，就房屋租賃合同收款人變更及租賃押金調整事宜達成一致，特訂立本協議。2.2合同依據1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產管理法》3.《中華人民共和國物業管理條例》4.相關地方性法規及政策三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋租賃合同：指甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的協議。2.收款人變更：指在房屋租賃期間，乙方因個人原因需要變更租金收款人的情況。3.租賃押金：指乙方為保證履行房屋租賃合同，向甲方支付的一定金額的保證金。3.2關鍵詞解釋1.房屋：指甲方擁有的、可供出租的建筑物及其附屬設施。2.租賃：指乙方使用甲方房屋并支付租金的行為。3.收款人：指乙方變更后愿意接收租金的銀行賬戶持有人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權在乙方未按時支付租金的情況下，采取必要的法律手段維護自身權益。3.甲方有義務保證房屋符合租賃合同的約定，確保房屋的安全、衛生和正常使用。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權在租賃期間使用房屋，但應遵守合同約定。2.乙方有義務按照合同約定支付租金，如需變更收款人，應在提前通知甲方。3.乙方有義務愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原房屋租賃合同約定的租賃期滿為止。5.2合同履行地點本協議履行地點為房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方應在收到租金后及時出具收據。2.乙方如需變更收款人，應在提前通知甲方，并由甲方辦理相關手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.原房屋租賃合同約定的租賃期滿；2.甲方或乙方單方解除合同，并書面通知對方；3.出現法律規定的其他終止合同的情形。6.3終止程序1.乙方需提前一個月書面通知甲方終止合同；2.甲方應在收到乙方通知之日起五個工作日內確認；3.雙方應在終止合同之日起七個工作日內辦理相關手續。6.4終止后果1.乙方應按照合同約定退還房屋，并承擔由此產生的費用；2.甲方應退還乙方已支付的租金和押金；3.雙方應妥善處理合同終止后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照合同約定的時間和金額支付租金。2.押金：乙方在簽訂本協議時，應向甲方支付租賃押金，金額為人民幣（填寫押金金額）元。3.水電費：乙方應按照實際使用情況支付水電費。4.物業管理費：乙方應按照物業管理規定支付物業管理費。5.其他費用：根據雙方協商一致的其他費用。7.2支付方式1.銀行轉賬：乙方應將租金及其他費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定的賬戶。2.現金支付：在特殊情況下，乙方也可選擇現金支付，但需在支付后向甲方索取收據。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應在每月的（填寫具體日期）前支付當月租金。2.押金支付時間：乙方應在簽訂本協議時一次性支付租賃押金。3.其他費用支付時間：按照雙方協商一致的時間支付。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。2.乙方支付費用時，應確保款項準確無誤，否則由此產生的責任由乙方承擔。3.甲方收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按約定提供符合租賃條件的房屋，應向乙方退還押金，并支付違約金。2.甲方如未按時收取租金，應向乙方支付違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金。2.乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔由此產生的法律責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算：違約金按未履行義務部分費用的一定比例計算。2.賠償方式：違約方應按約定的方式向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本協議中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本協議簽訂之日起至租賃期滿后兩年。9.3保密履行方式1.保密方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.保密方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政府禁令、政策調整等。3.社會異常事件：罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經甲方書面同意，乙方不得將本協議轉讓給任何第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方未履行合同約定的義務。2.乙方因違法、違規行為被追究法律責任。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權。2.乙方在使用房屋期間，不得擅自處置房屋。13.2特殊權力保留1.甲方保留對乙方使用房屋行為的監督權。2.乙方同意甲方在必要時進入房屋進行檢查或維修。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本合同的修改或補充，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改或補充的內容作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充的內容不影響本合同其他條款的效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互配合，共同維護房屋的安全和完好。2.乙方應按照甲方的要求，協助處理房屋租賃過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或電話、短信等方式進行溝通和協作。2.雙方應按照約定的期限和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成甲乙雙方之間關于房屋租賃合同收款人變更及租賃押金調整的全部協議，具有完整性和獨立性。16.3增減條款本協議的增減條款，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）年月日乙方（承租方）：（簽字或蓋章）年月日附件：1.原房屋租賃合同2.相關證明文件（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原房屋租賃合同2.相關證明文件（如收款人變更證明、身份證明等）3.修改或補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供符合租賃條件的房屋，認定違約。未按時收取租金，認定違約。違反保密條款，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金或押金，認定違約。擅自改變房屋結構或用途，認定違約。未按約定支付水電費、物業管理費等，認定違約。違反保密條款，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規。2.房地產管理法：規范房地產交易、開發、利用等活動的法律。3.物業管理條例：規范物業管理活動的法規。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.爭議解決：指通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發出催款通知，若乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按時提供符合租賃條件的房屋。解決辦法：乙方有權要求甲方退還押金，并支付違約金。3.問題：房屋發生損壞。解決辦法：雙方應協商確定維修責任和費用，如協商不成，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：乙方擅自改變房屋結構或用途。解決辦法：甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。5.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應加強保密措施，如發現泄露，應立即采取措施制止，并追究責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：在合同中明確第三方的全稱和地址。2.第三方責任：第三方作為收款人，對乙方支付的租金承擔及時接收和轉交的義務。第三方應確保租金的安全，不得挪用或侵占。3.第三方權利：第三方有權要求乙方按照合同約定支付租金。第三方有權在乙方未按時支付租金時，通知甲方采取相應措施。4.第三方義務：第三方應在甲方和乙方約定的時間內，將乙方支付的租金轉交給甲方。第三方應協助甲方和乙方處理租金支付過程中的相關事宜。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在約定的期限內提供符合租賃條件的房屋。乙方有權要求甲方在房屋損壞時，及時進行維修。乙方有權要求甲方在合同到期后，按照約定退還押金。2.乙方利益條款：乙方有權在房屋租賃期間，要求甲方不得擅自增加租金。乙方有權在合同約定的情況下，提前終止合同。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供符合租賃條件的房屋，應向乙方支付違約金。甲方擅自增加租金，乙方有權拒絕支付。甲方不得限制乙方合理使用房屋的權利。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金和押金。甲方可要求乙方在使用房屋期間，遵守物業管理規定。甲方可要求乙方在合同到期后，按照約定退還房屋。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的情況下，提前終止合同并承擔違約責任。甲方可要求乙方在房屋損壞時，承擔相應的維修費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或押金，應向甲方支付違約金。乙方違反物業管理規定，甲方可要求乙方承擔相應責任。乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方可要求乙方恢復原狀并承擔相應費用。全文完。二零二五年度房屋租賃合同收款人變更及租賃押金調整協議1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方1.4合同期限1.5合同生效條件1.6合同解除條件第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結構及設施2.3租賃用途2.4租金及支付方式2.5租賃押金第三章收款人變更3.1原收款人信息3.2新收款人信息3.3變更原因3.4變更程序3.5變更后的法律責任第四章租金調整4.1調整原因4.2調整依據4.3調整幅度4.4調整時間4.5調整后的租金支付方式第五章租賃押金調整5.1原租賃押金金額5.2調整原因5.3調整依據5.4調整后的租賃押金金額5.5調整后的押金支付方式第六章租賃押金退還6.1退還條件6.2退還程序6.3退還時間6.4退還金額6.5退還后的法律責任第七章合同履行與違約責任7.1合同履行7.2違約責任7.3違約金7.4爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除后的法律責任第九章合同變更與補充9.1合同變更程序9.2合同補充程序9.3合同變更后的法律效力第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理10.4不可抗力解除條件第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據11.3其他相關文件第十二章合同生效與通知12.1合同生效時間12.2通知方式12.3通知送達時間第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序13.5合同解除后的法律責任第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決程序14.4爭議解決費用承擔合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同簽訂于二零二五年，鑒于乙方原收款人信息發生變更，以及房屋租賃市場租金波動，雙方經協商一致，同意對原合同進行變更，包括收款人變更及租賃押金調整。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在收款人變更及租賃押金調整方面的權利義務，確保雙方合法權益。1.3合同雙方甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________1.4合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至原房屋租賃合同約定的租賃期滿為止。1.5合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現時，另一方有權解除合同。1.6.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。第二章房屋租賃基本信息2.1房屋位置及面積房屋位于：__________________房屋面積：__________________2.2房屋結構及設施房屋結構：__________________房屋設施：__________________2.3租賃用途房屋租賃用途：__________________2.4租金及支付方式租金：__________________支付方式：__________________2.5租賃押金原租賃押金金額：__________________調整后的租賃押金金額：__________________第三章收款人變更3.1原收款人信息原收款人姓名：__________________原收款人開戶行：__________________原收款人賬號：__________________3.2新收款人信息新收款人姓名：__________________新收款人開戶行：__________________新收款人賬號：__________________3.3變更原因因原收款人原因，需變更收款人信息。3.4變更程序3.4.1乙方應提前通知甲方變更收款人信息。3.4.2甲方收到通知后，應在三個工作日內完成變更手續。3.5變更后的法律責任雙方應承擔因變更收款人信息而產生的法律責任。第四章租金調整4.1調整原因因房屋租賃市場租金波動，需對原租金進行調整。4.2調整依據根據房屋租賃市場租金波動情況及雙方協商一致。4.3調整幅度原租金：__________________調整后租金：__________________調整幅度：__________________4.4調整時間自本合同生效之日起，租金按調整后金額執行。4.5調整后的租金支付方式原租金支付方式：__________________調整后租金支付方式：__________________第五章租賃押金調整5.1原租賃押金金額原租賃押金金額：__________________5.2調整原因因房屋租賃市場租金波動，需對原租賃押金進行調整。5.3調整依據根據房屋租賃市場租金波動情況及雙方協商一致。5.4調整后的租賃押金金額原租賃押金金額：__________________調整后租賃押金金額：__________________5.5調整后的押金支付方式原押金支付方式：__________________調整后押金支付方式：__________________第六章租賃押金退還6.1退還條件租賃期滿且乙方無違約行為時，甲方應退還乙方租賃押金。6.2退還程序6.2.1乙方應在租賃期滿前向甲方提出退還押金申請。6.2.2甲方應在收到申請后十個工作日內退還乙方租賃押金。6.3退還時間租賃期滿后十個工作日內。6.4退還金額退還金額：__________________6.5退還后的法律責任雙方應承擔因退還押金而產生的法律責任。第七章合同履行與違約責任7.1合同履行雙方應按照本合同約定履行各自的權利義務。7.2違約責任7.2.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無法實現時，應承擔違約責任。7.2.2違約金：__________________7.2.3違約責任的具體承擔方式由雙方協商確定。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方違反租賃合同約定，甲方有權解除合同。8.1.2甲方違反租賃合同約定，乙方有權解除合同。8.1.3因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。8.3合同解除程序8.3.1解除合同的一方應提前通知對方解除合同的事由。8.3.2收到解除合同通知的一方應在五個工作日內給予答復。8.4合同終止程序8.4.1合同終止后，雙方應辦理相關手續，包括房屋的交付和租賃押金的退還。8.5合同解除后的法律責任8.5.1解除合同后，雙方應承擔因解除合同而產生的法律責任。第九章合同變更與補充9.1合同變更程序9.1.1合同變更需經雙方協商一致。9.1.2合同變更應以書面形式進行。9.2合同補充程序9.2.1合同補充需經雙方協商一致。9.2.2合同補充應以書面形式進行，并作為合同的一部分。9.3合同變更后的法律效力合同變更后的條款具有同等法律效力。第十章不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。10.3不可抗力處理10.3.1發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協商解決或解除合同。10.4不可抗力解除條件10.4.1不可抗力事件持續超過三個月，雙方可協商解除合同。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃押金收據11.3其他相關文件第十二章合同生效與通知12.1合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2通知方式通知應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。12.3通知送達時間通知自發出之日起三個工作日視為送達。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件同第八章8.113.2合同終止條件同第八章8.213.3合同解除程序同第八章8.313.4合同終止程序同第八章8.413.5合同解除后的法律責任同第八章8.5第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。14.1.2協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。14.2爭議解決機構爭議解決機構為：__________________14.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構的規則進行。14.4爭議解決費用承擔爭議解決費用由敗訴方承擔。甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________簽訂日期：__________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方權利保障條款1.1.1甲方有權對乙方提供的租賃用途進行審查，如發現乙方使用房屋用途不符合合同約定，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔由此產生的損失。1.1.2甲方有權要求乙方定期提交房屋使用情況報告，以監督乙方合理使用房屋。1.2甲方維修責任條款1.2.1房屋及其附屬設施的日常維修由甲方負責，乙方在使用過程中造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。1.2.2因自然災害或其他不可抗力原因導致的房屋損壞，甲方應在合理期限內進行修復。1.3甲方租賃押金退還條款1.3.1租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，十個工作日內退還乙方租賃押金。1.3.2如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權扣除相應的違約金后再退還租賃押金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方權益保障條款2.1.1乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的房屋設施維護和更新。2.1.2乙方有權要求甲方在合同期限內不得單方面提高租金。2.2乙方使用限制條款2.2.1乙方不得擅自改變房屋結構，如需改造，應事先征得甲方同意。2.2.2乙方不得將房屋轉租或分租給他人。2.3乙方押金退還條款2.3.1租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方無違約行為的情況下，十個工作日內退還乙方租賃押金。2.3.2如甲方在租賃期間有違約行為，乙方有權要求甲方賠償損失，并在扣除相應費用后退還押金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務費用條款3.1.1第三方中介提供的服務費用由乙方支付，具體費用根據中介服務內容協商確定。3.1.2中介服務費用在簽訂本合同前支付，合同簽訂后不再收取任何中介費用。3.2中介責任條款3.2.1第三方中介應確保本合同的簽訂和履行符合法律法規。3.2.2第三方中介在合同履行過程中，應盡到中介職責，協助雙方解決合同爭議。3.3中介保密條款3.3.1第三方中介應遵守保密原則，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露本合同的有關內容。3.3.2雙方同意，中介在履行本合同過程中獲取的個人信息，應予以保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋租賃押金收據3.房屋位置及面積證明4.房屋結構及設施清單5.租金支付憑證6.第三方中介服務協議（如有）7.爭議解決相關文件（如有）8.其他雙方約定的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認定：根據合同約定，乙方應在約定的日期支付租金，未按時支付視為違約。2.違約行為：甲方未按時退還租賃押金。認定：根據合同約定，甲方應在租賃期滿或合同解除后十個工作日內退還租賃押金，未按時退還視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。認定：根據合同約定，乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構或用途，視為違約。4.違約行為：甲方未履行房屋維修責任。認定：根據合同約定，甲方應在合理期限內修復因不可抗力或其他原因導致的房屋損壞，未履行此責任視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.租賃押金：指乙方為擔保租賃合同的履行，向甲方支付的一定金額的金錢。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發出書面催告，給予乙方合理的寬限期；如乙方仍不支付，甲方可解除合同并要求賠償損失。2.問題：甲方未按時退還租賃押金。解決辦法：乙方應書面提出退還押金請求，甲方應在十個工作日內退還；如甲方拒絕，乙方可向法院提起訴訟。3.問題：房屋損壞責任不清。解決辦法：雙方應共同確認損壞原因和修復責任，協商解決；協商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應用場景：1.房屋租賃合同收款人變更及租賃押金調整。2.房屋租賃合同中涉及收款人信息變更。3.房屋租賃合同中涉及租金調整。4.房屋租賃合同中涉及租賃押金調整。5.房屋租賃合同中涉及第三方中介服務。全文完。二零二五年度房屋租賃合同收款人變更及租賃押金調整協議2本合同目錄一覽1.合同訂立依據及背景2.房屋基本情況3.租賃雙方基本信息4.租賃期限及租金5.押金調整及退還6.收款人變更7.租賃用途及禁止事項8.修繕及維修責任9.費用支付及賬務管理10.合同解除及違約責任11.爭議解決12.其他約定事項13.合同生效及解除條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據及背景1.2.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2.2出租方與承租方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就出租方將其房屋出租給承租方使用，承租方承租該房屋事宜達成如下協議。1.3合同簽訂時間：2025年X月X日。2.1房屋基本情況2.1.1出租房屋位于：____市____區____街道____號____室，房屋產權證號為：____。2.1.2房屋結構：____，建筑面積：____平方米，戶型：____。2.1.3房屋現狀：房屋已裝修，裝修風格為____，家具電器配置齊全。3.租賃雙方基本信息3.1.1全稱：____3.1.2法定代表人：____3.1.3住所：____3.2.1全稱：____3.2.2法定代表人：____3.2.3住所：____4.租賃期限及租金4.1租賃期限：自2025年X月X日起至____年X月X日止，共計____個月。4.2租金：每月租金為人民幣____元，乙方應于每月____日前支付當月租金。5.押金調整及退還5.1押金金額：乙方于簽訂本合同時一次性支付押金人民幣____元。5.2押金調整：根據租賃期間房屋實際情況，雙方可協商調整押金金額。5.3押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應于____日內退還乙方押金。6.收款人變更6.1甲方收款人信息變更：原收款人姓名為____，現變更收款人姓名為____。6.2甲方銀行賬戶信息變更：原銀行賬戶為____，現銀行賬戶為____。7.租賃用途及禁止事項7.1乙方租賃房屋僅用于____用途。7.2乙方不得將房屋轉租、轉借、分租或改變房屋結構，不得進行經營活動。7.3乙方不得在房屋內從事違法活動，不得損害他人合法權益。8.修繕及維修責任8.1甲方應保證出租房屋符合租賃時的使用要求，如因房屋本身缺陷或質量問題導致的損壞，甲方應負責維修。8.2乙方在使用過程中對房屋及其附屬設施造成的合理損耗，甲方不予賠償。8.3乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞，乙方應負責修復或賠償。8.4租賃期間，因不可抗力或意外事件導致房屋損壞，雙方應協商解決，合理分擔維修費用。9.費用支付及賬務管理9.1乙方應按時支付水、電、燃氣、網絡等日常使用費用。9.2乙方支付的費用應直接向相關服務提供商繳納，不得拖欠。9.3雙方應建立賬務管理，甲方應在租賃期滿或合同解除后，向乙方提供詳細的費用清單。10.合同解除及違約責任10.1.1乙方未按時支付租金超過____日；10.1.2乙方違反租賃用途或禁止事項；10.1.3甲方未按時維修房屋導致乙方無法正常使用；10.1.4雙方協商一致解除合同。10.2違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效及解除條件13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件按第十條約定執行。14.合同附件14.1.1房屋產權證復印件；14.1.2乙方身份證明復印件；14.1.3房屋租賃合同；14.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、物業管理公司、法律顧問、評估機構等。16.第三方介入的條件與方式16.1第三方介入應當基于甲乙雙方的共同同意，并應符合法律法規的相關規定。16.2第三方介入的方式包括但不限于提供中介服務、提供專業意見、協助執行合同等。17.第三方介入的責任與義務17.1第三方在介入過程中應遵守誠實信用原則，忠實履行職責，維護甲乙雙方的合法權益。17.2第三方應當對提供的服務或意見承擔相應的責任，但該責任不應當影響甲乙雙方根據本合同應承擔的責任。18.第三方介入的費用承擔18.1第三方介入產生的費用，除法律法規另有規定外，應由請求方承擔。18.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并在介入前由請求方支付。19.第三方責任限額19.1第三方的責任限額應根據第三方介入的具體內容和潛在風險進行評估，并在合同中明確約定。19.2第三方責任限額不得超過合同金額的____%，且不得低于____元人民幣。20.第三方介入的審批程序20.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并提交第三方的基本信息、服務內容、費用預算等資料。20.2雙方應在收到通知后____日內同意或拒絕第三方介入，逾期未答復的視為同意。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入可能導致合同內容的變更，甲乙雙方應在第三方介入前或介入后____日內書面確認合同變更內容。21.2合同變更需經甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過協商解決。22.