北京建委調用購房合同編號：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同背景b.乙方為具備購房資格的自然人或法人，有意向購買北京市的住房。c.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就購房合同簽訂事宜達成如下協(xié)議。第二條購房合同內容a.①乙方同意購買甲方提供的位于北京市的住房，具體位置、面積、戶型等由雙方另行協(xié)商確定。②甲方承諾提供的住房符合國家相關法律法規(guī)和標準，不存在權屬糾紛。③乙方同意按照國家規(guī)定支付購房款，包括首付款和按揭貸款。b.①甲方應在合同簽訂后一定期限內，向乙方提供購房合同及相關文件。②乙方應在收到購房合同及相關文件后一定期限內，對合同內容進行審核，如有異議，應在規(guī)定時間內提出。③雙方應在合同簽訂后一定期限內，辦理房屋產權過戶手續(xù)。c.①甲方應在合同簽訂后一定期限內，協(xié)助乙方辦理購房貸款手續(xù)。②乙方應在收到貸款批準通知后一定期限內，按照貸款合同約定支付貸款本息。③如因乙方原因導致貸款逾期，乙方應承擔相應的法律責任。第三條付款方式及期限a.①乙方應在合同簽訂后一定期限內支付首付款，具體金額由雙方協(xié)商確定。②首付款支付方式為銀行轉賬，乙方應在規(guī)定時間內將首付款匯入甲方指定的賬戶。b.①乙方應在合同簽訂后一定期限內支付購房款，具體支付方式及期限由雙方協(xié)商確定。②購房款支付方式為銀行轉賬，乙方應在規(guī)定時間內將購房款匯入甲方指定的賬戶。第四條交付使用及驗收a.①甲方應在合同約定的交付使用期限內，將房屋交付給乙方。②乙方應在收到房屋后一定期限內，對房屋進行驗收，如有質量問題，應在規(guī)定時間內向甲方提出。b.①驗收合格后，乙方應在規(guī)定時間內辦理房屋產權過戶手續(xù)。②甲方應在乙方辦理產權過戶手續(xù)后一定期限內，向乙方提供房屋產權證書。第五條違約責任a.①如甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。②如乙方未按合同約定支付購房款，應向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。b.①如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。②如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第六條爭議解決a.①雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。②如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會申請仲裁。第七條保密條款a.①雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。②未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內容或對方商業(yè)秘密。第八條其他約定a.①本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。②本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋