甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024版標準租房協議合同本合同目錄一覽1.租房協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方信息2.1房東信息2.2租客信息3.租房地址與房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述4.租房期限4.1租房開始日期4.2租房結束日期5.租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式6.押金6.1押金金額6.2押金退還7.房屋使用與維護7.1房屋使用規定7.2房屋維護責任8.維修與保養8.1維修責任8.2保養責任9.保險9.1房東保險9.2租客保險10.轉租與轉借10.1轉租規定10.2轉借規定11.提前解約與違約11.1提前解約規定11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決時間限制13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他條款14.1房屋交付清單14.2附屬設施與設備使用規定14.3寵物規定14.4訪客規定14.5合同修改與補充第一部分：合同如下：1.租房協議的定義與范圍1.1定義1.2范圍本協議內容包括但不限于：租賃期限、租金與支付方式、押金、房屋使用與維護、維修與保養、保險、轉租與轉借、提前解約與違約、爭議解決、法律適用與管轄及其他條款。2.雙方信息2.1房東信息甲方姓名：_______________身份證號碼：_______________聯系方式：_______________2.2租客信息乙方姓名：_______________身份證號碼：_______________聯系方式：_______________3.租房地址與房屋描述3.1租房地址該房屋地址：_______________3.2房屋描述該房屋面積：【面積】平方米，戶型：【戶型】，位于：【樓層】號，裝修情況：【裝修情況】。房屋內附屬設施及設備詳見附件。4.租房期限4.1租房開始日期本協議租賃期限自【開始日期】起至【結束日期】止。4.2租房結束日期除非本協議另有規定，否則租賃期滿后，乙方應將該房屋及其附屬設施和設備交還給甲方。5.租金與支付方式5.1租金金額本協議租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）每月。5.2支付方式乙方應按照甲乙雙方約定的日期每月支付租金。支付方式可以為現金、轉賬等方式。6.押金6.1押金金額乙方在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2押金退還租賃期滿后，乙方按照本協議約定將該房屋及其附屬設施和設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【退還日期】內退還乙方押金。8.維修與保養8.1維修責任甲方負責維護該房屋及其附屬設施和設備的基本設施，確保其正常使用。如因設施設備自然老化、損壞等原因導致需維修，甲方應承擔維修費用。8.2保養責任乙方應合理使用該房屋及其附屬設施和設備，并負責日常的保養和清潔。如因乙方使用不當導致設施設備損壞，乙方應承擔維修費用。9.保險9.1房東保險甲方應自行辦理房東保險，以保障房屋及自身利益。9.2租客保險乙方應自行辦理租客保險，以保障自身及房屋內物品的安全。10.轉租與轉借10.1轉租規定未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給第三方。如乙方確有特殊情況需轉租，應提前【通知時間】通知甲方，并按照甲方要求承擔相應責任。10.2轉借規定乙方不得將該房屋及附屬設施和設備轉借給第三方。如乙方違反本條規定，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。11.提前解約與違約11.1提前解約規定甲乙雙方提前解約的，應提前【通知時間】書面通知對方。如甲方違反本協議導致乙方提前解約，甲方應支付乙方違約金人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。11.2違約責任甲乙雙方如違反本協議的任何條款，應承擔違約責任。違約金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。12.爭議解決12.1爭議解決方式如甲乙雙方在履行本協議過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向【法院名稱】提起訴訟。12.2爭議解決時間限制甲乙雙方應在本協議約定的履行期限內解決任何爭議。如爭議未在本協議終止日期前解決，甲乙雙方應繼續履行本協議，并按照約定承擔違約責任。13.法律適用與管轄13.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本協議引起的任何爭議，甲乙雙方均同意由【法院名稱】管轄。14.其他條款14.1房屋交付清單附件一為本房屋交付清單，甲乙雙方應在簽訂本協議時進行確認。14.2附屬設施與設備使用規定附件二為本房屋附屬設施與設備使用規定，甲乙雙方應遵守相關規定。14.3寵物規定乙方不得在該房屋內養寵物。如乙方確需養寵物，應事先征得甲方書面同意，并遵守相關法律法規。14.4訪客規定乙方應合理控制訪客，避免影響甲方及鄰居的正常生活。如乙方違反本條規定，甲方有權解除本協議。14.5合同修改與補充本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。本協議及補充協議構成本協議的一部分，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細記錄房屋及其附屬設施和設備的狀態，包括家具、家電、設施設備等。甲乙雙方在簽訂本協議時進行確認，并在租賃期滿后作為歸還房屋的依據。附件二：附屬設施與設備使用規定列出房屋附屬設施與設備的使用規定，包括水電費、煤氣、網絡等費用支付方式，以及設施設備的使用注意事項。附件三：寵物規定如乙方確需養寵物，應遵守的相關法律法規，以及甲方對乙方養寵物的具體要求。附件四：訪客規定對乙方訪客的數量、停留時間、行為規范等進行明確要求，以確保甲方及鄰居的正常生活。附件五：合同修改與補充對本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。本協議及補充協議構成本協議的一部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：未按約定提供房屋或附屬設施設備，導致乙方無法正常使用；未按約定時間退還押金；未履行維修與保養責任，導致房屋及設施設備損壞；提前解約，未能按照約定支付違約金。示例：如甲方未按約定時間退還押金，甲方應支付乙方違約金人民幣1000元整。2.乙方違約行為及責任認定：未按約定時間支付租金；未合理使用房屋及其附屬設施設備，導致設施設備損壞；未經甲方書面同意轉租或轉借；提前解約，未能按照約定支付違約金。示例：如乙方未按約定時間支付租金，乙方應支付甲方違約金人民幣500元整。說明三：法律名詞及解釋：1.租房協議：指甲方與乙方之間關于租賃房屋的協議。2.租賃期限：指本協議約定的租賃開始日期至租賃結束日期。3.租金：指乙方向甲方支付的房屋租賃費用。4.押金：指乙方為保證履行本協議約定而支付給甲方的費用。5.維修與保養：指甲方與乙方對房屋及其附屬設施設備進行維護和保護的責任。6.保險：