Q/LB.□XXXXX-XXXX模塊化箱式房屋安裝、驗收技術規范范圍本文件規定了模塊化箱式房屋的術語和定義、基本規定、模塊單元、施工準備與組織、安裝、驗收、使用與維護、拆除。本文件適用于抗震設防烈度為8度以下、建筑不超過3層的模塊化箱式房屋的安裝、驗收。規范性引用文件下列文件中的內容通過文中的規范性引用而構成本文件必不可少的條款。其中，注日期的引用文件，僅該日期對應的版本適用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。GB/T2518連續熱鍍鋅和鋅合金鍍層鋼板及鋼帶GB/T3098.1緊固件機械性能螺栓、螺釘和螺柱GB/T5780六角頭螺栓C級GB/T5782六角頭螺栓GB8624—2012建筑材料及制品燃燒性能分級GB/T17795建筑絕熱用玻璃棉制品GB18583室內裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質限量GB/T19686建筑用巖棉絕熱制品GB/T23932建筑用金屬面絕熱夾芯板GB/T24312水泥刨花板GB/T24498建筑門窗、幕墻用密封膠條GB/T28887建筑用塑料窗GB/T50002建筑模數協調標準GB50057建筑物防雷設計規范(附條文說明)GB50243通風與空調工程施工質量驗收規范GB55001

工程結構通用規范GB55003

建筑與市政地基基礎通用規范GB55006

鋼結構通用規范GB55015

建筑節能與可再生能源利用通用規范GB55016

建筑環境通用規范GB55020

建筑給水排水與節水通用規范GB55024建筑電氣與智能化通用規范GB55026

城市給水工程項目規范GB55032建筑與市政工程施工質量控制通用規范GB55037

建筑防火通用規范JC/T412.1纖維水泥平板第1部分：無石棉纖維水泥平板JC/T884金屬板用建筑密封膠JG/T432建筑結構保溫復合板術語和定義下列術語和定義適用于本文件。模塊化箱式房屋boxbuildings一種通過標準化設計、工廠化制作、模塊化安裝的，集建筑、結構、水電、裝修于一個單元的，可移動、可周轉、可重復組裝的建筑產品。箱式房屋以箱體為基本單元，可單獨使用，也可通過水平及豎直方向的不同組合形成多功能的使用空間。箱式房屋出廠時一般分為整箱和打包箱兩種形式。模塊單元boxassembly采用統一模數制作，由梁、柱、檁條、墻板、門、窗、地板等構件組成，可作為一個獨立功能模塊的房屋單元。整箱integratedbox出廠時箱體的結構、建筑、圍護、機電等體系已經安裝完成，只需整體運輸至現場后，經過吊裝就位、標準連接件連接、箱體間拼縫處理即可使用。打包箱flat-packedmodularbuildings出廠時箱體的結構、建筑、圍護、機電等體系以部品部件的形式打包，以打包形式運輸至現場后，先對箱體進行二次拼裝，然后經過吊裝就位、標準連接件連接、箱體間拼縫處理即可使用。頂框topframe位于箱式房屋頂部，具有一定的強度和剛度且具有風雨密閉、保溫保護功能的部分，一般由防水層、結構層、保溫層和裝飾層復合而成。底框bottomframe位于箱式房屋底部，承托箱式房屋荷載的結構，一般由裝飾層、防水層、結構層、保溫層和防護層復合而成。角柱cornercolumn箱體四角連接頂部和底部角座的承重立柱。角件cornerfitting箱體四個角上的與梁、柱相連的節點構件，通常帶有吊裝孔和排水孔。基本規定模塊化箱式房屋不應建造在易發生自然災害的危險地段，應避開水域、強風口和危房影響區域，應避免有害氣體等對使用人員的影響。模塊化箱式房屋的施工安裝應滿足建筑設計施工圖、設備設計施工圖的要求。建筑地基基礎設計與施工應滿足承載力計算的相關要求，并應符合GB55003的相關規定。模塊化箱式房屋所采用的材料、構配件和設備等的品種、規格、性能應符合相關標準規范。模塊化箱式房屋的安全等級和設計使用年限應符合GB55001的規定。模塊單元一般規定模塊單元尺寸應符合GB/T50002的要求。模塊單元中受力構件應根據結構及其構件的重要性、荷載特征、應力狀態、連接構造、環境溫度、鋼材厚度以及構件所在的部位，選擇其牌號和材質。模塊單元應為幾何不變體，并應能夠承擔自身的重力荷載以及整體結構。模塊單元在結構設計時，應進行吊裝階段的強度和剛度驗算，提升部位應依據具體情況進行補強。模塊單元水、電氣系統設計及加工時，應充分考慮設計模塊化、加工工廠化及便于保養、維護和維修的要求。單元要求尺寸模塊單元規格尺寸參考表1。模塊單元參考規格尺寸分類長度（L）/mm寬度（B）/mm高度（H）/mm標準605529902896加高605529903396加長805529902896加高加長805529903396材料要求鋼材應符合以下要求：承重結構構件的鍍層應符合GB/T2518的有關規定；承重結構采用的鋼材設計指標應GB55006的有關規定；箱底主梁的公稱厚度應不小于3.5mm，箱頂主梁的公稱厚度應不小于3mm，箱底和箱頂次梁的公稱厚度應不小于2mm；角柱的公稱厚度應不小于3mm，角柱兩端連接板的厚度應不小于14mm；角件上下連接板的厚度應不小于14mm，角件側板的厚度應不小于4mm。板材應符合以下要求：夾芯板應達到GB8624—2012中A級材料的要求；墻板用夾芯板的標稱厚度可根據氣候條件和使用要求分別選用100mm、75mm和50mm，傳熱系數等應符合GB/T23932的規定；彩涂板基板公稱厚度應不小于0.45mm，正面涂層厚度應不小于25μm；金屬面玻璃棉夾芯板的芯材密度不應小于60kg/m3；金屬面巖棉夾芯板的芯材密度不應小于100kg/m3；夾芯板粘接強度應符合GB/T23932的規定，并且每個剝離面的粘結面積應不小于85%；夾芯板的芯材應使用燃燒性能等級符合GB8624—2012中A級的材料；箱底用基層地板應采用燃燒性能等級符合GB8624—2012中A級的材料；若采用水泥基材類地板，應采用高密度類型、厚度應不小于20mm、不得含石棉成分，以及其他各項指標應符合GB/T24312、JC/T412.1等的要求。墻板應滿足所在地的節能環保要求，并符合GB55015的規定。連接材料應符合以下要求：焊接用焊絲、焊條應與焊接工藝相匹配，其性能應符合GB55006的規定。螺栓、螺母的材質、規格和機械性能應符合GB/T3098.1、GB/T5780及GB/T5782的規定；自鉆自攻螺釘緊固件的機械性能應符合GB/T3098.1的規定。裝飾材料應符合以下要求：裝飾地板燃燒性能等級不應低于GB8624—2012中B1級，且環保等級不應低于E1級。天花板為工廠內預制，應使用燃燒性能等級為GB8624—2012中A級的材料。膠粘劑中有害物質限量應符合GB18583的規定，且不應采用丙烯酸酯類膠粘劑。密封條、密封膠的性能及質量應符合GB/T24498、JC/T884等的規定。裝飾材料宜根據各功能單元的設計要求進行選擇，并應符合國家相關標準的規定。箱頂、箱底及墻體內的保溫材料性能及質量應符合GB/T17795、GB/T19686的規定，且燃燒性能等級不應低于GB8624—2012中A級。若采用保溫復合板，應符合JG/T432的規定。門窗應符合以下要求：外門宜選用鋼質門；外窗宜選用節能型鋁合金窗或塑鋼窗，外窗玻璃宜選用雙層玻璃或中空玻璃，其質量應符合GB/T28887的規定。施工準備與組織一般規定模塊化箱式房屋的施工應編制專項施工方案，施工方案應包括工程概況、編制依據、施工計劃、施工工藝、安裝工藝技術、施工安全保證措施、施工管理及作業人員配備和分工、驗收要求、應急處置措施、計算書及相關安裝圖紙等。施工前，應對施工作業人員進行技術交底。運輸模塊單元運輸應符合下列規定：應制定運輸、裝卸安全保護措施；應對門窗、外設零配件等采取相應的保護措施。進場檢查模塊單元進場檢查應符合下列規定：應預先檢查和處理場地的平整性；堆放區應堅實并有排水措施；模塊單元應按組裝順序編號堆放；模塊單元整箱宜單層布置，不宜超過兩層，層間間隙宜大于100mm；模塊單元需多層堆放時，上下模塊單元的位置應對正，首層模塊單元應放置平實。進行進場檢查時，應提交模塊單元出廠質量合格證明文件。出廠質量合格證明文件至少應包括下列內容：合格證，主要有模塊單元的出廠合格證、主要材料及構配件合格證。出廠清單，主要有整箱清單、打包箱清單、模塊單元施工詳圖、發運清單等。檢測報告，主要為材料及構配件相關性能檢測報告，包括鋼材、節能材料和建筑門窗、部品等。出廠檢驗報告，主要包括模塊單元的規格、尺寸、配置、外觀質量、裝修質量、焊接質量、防火、防腐工藝質量等內容。測試報告，包括但不限于以下內容：電氣系統檢查及試驗合格資料文件；通訊網絡系統檢查及試驗合格資料文件；給、排管道水壓、灌水試驗合格資料文件；采暖設備、管線檢查及試驗合格資料文件。使用說明書，說明應包含使用注意事項和維護管理要求。柱、梁及其它受力構件不應有缺損，連接件應完整無損。吊裝用吊具上預留螺栓或連接件等應安裝牢固、無松動，符合設計要求。模塊單元應在明顯部位標明生產單位、構件型號、生產日期等標志，并在顯著位置粘貼驗收標簽。打包箱組裝要求當為打包箱時，應先組裝為單個模塊單元，再進行吊裝作業。打包箱組裝應按照下列順序進行組裝：底框、角柱、頂框組裝；墻板安裝；門窗安裝；角柱內雨落管、角柱包件支撐安裝；角柱內穿線、角柱包件及開關面板安裝；墻底端壓件安裝及外立面打膠。門窗安裝后，將門窗套與室內墻板交接處打膠、密封。角柱內雨落管安裝時，應先將水管插頭插入底部角件孔中，將落水管上口裝至頂框角件管口處，再連接管下部與水管接頭。安裝的雨水管必須完全插入角件落水孔，雨水管無破損。基礎安裝前應對房屋基礎和預埋件進行驗收。基礎的驗收包括基礎的平面位置和頂面標高、地腳螺栓（錨栓）等進行復測，基礎頂面與地腳螺栓（錨栓）的允許偏差應符合設計要求。復核及驗收合格后方可進入下一道工序，基礎混凝土強度應達到設計強度的70%，方可進行安裝。安裝前，依據主控軸線和基礎平面圖，基礎外輪廓線、斷面尺寸、墊層標高（高程）、排水溝坡度等進行抄測并填寫基礎平面及標高實測記錄。基礎頂面、地腳螺栓（錨栓）、預留孔中心偏移的允許偏差應符合表2的規定。基礎頂面、地腳螺栓（錨栓）、預留孔中心偏移的允許偏差項目允許偏差/mm基礎地面標高±3.0水平度L/1000（L為基礎長度）地腳螺栓（錨栓）螺栓中心偏移5.0螺栓露出長度30.0螺紋長度30.0預留孔中心偏移10.0安裝吊裝要求應清楚列示模塊重量與吊具荷載標準值。應采用專用吊具進行吊裝，吊裝用鋼絲繩、卸扣、吊鉤等吊索具不應超出其允許荷載。專用機具和工具應滿足安裝要求，并應經檢驗合格后方可使用。模塊單元吊裝時，宜從單元的頂部進行起吊，吊點位置到端部的距離宜為模塊單元長度的20%。吊裝的特種作業人員應持有效證件上崗，并熟悉施工圖紙、安裝順序及有關技術文件的要求。安裝要求模塊化箱式房屋的安裝順序，應符合下列規定：宜按建筑物的平面形狀、模塊化箱式房屋組合方式、安裝機械的規格、數量、現場施工條件等確定安裝順序；安裝時，平面上應由端部向一側順序擴展；應先調整標高，再調整中心位移，最后調整垂直偏差。對不易操作部位或建筑布局特殊部位，必要時應加設臨時支撐或采取其他臨時措施。開洞面積大可能引起吊裝變形時，應先采用專用吊裝架或對吊具進行加固。不應利用已安裝就位的模塊化箱式房屋的構件起吊其他重物。不應在箱體的角件、梁、柱等主要受力部位加焊其他物件。當模塊化箱式房屋之間采用角件連接件連接時，連接件與模塊化箱式房屋之間應放置墊塊和定位件，其間隙應符合設計規定。現場需要安裝門、窗時，應符合下列規定：門、窗應采用專業工具安裝，安裝牢固、無松動；安裝時應先除去標簽、貼膜等外包裝；安裝時應采取保護措施，防止變形；安裝時要控制邊長、對角線等偏差，注意門、窗頂部和底部與框之間的間隙。現場需要安裝吊頂、墻板時，應符合下列規定：吊頂、墻板應采用專業工具安裝，應與鋼框架構件應吻合、無明顯縫隙；應采用從一端到另一端的順序安裝；對已安裝就位的構件避免用力晃動。箱體之間拼縫應符合下列規定：拼縫應連接可靠；縫隙應做防風、防水、保溫處理；縫隙內填充墊塊和保溫材料，應先做封底處理；縫隙兩邊高差偏差較大時應做拼縫過渡處理，且應外觀自然。構配件安裝應符合下列規定：排氣裝置管道接口應按設計圖紙及專項施工方案安裝，應安裝牢固，接口嚴密；空調設備安裝位置應按設計圖紙及專項施工方案安裝，支架應安裝牢固，不晃動；雨棚板、走道板、外掛樓梯應按設計圖紙安裝，支架應安裝牢固，不晃動。衛生間、廚房的給排水管線應按設計圖紙安裝，接頭應采用專業工具連接，接口應牢固且做防水處理。排水管線應做好坡度處理。在建筑屋頂施工未完成前，不宜拆除臨時防水包裝進入建筑內部裝修作業。當建筑安裝與建筑內部裝修需要同步進行時，應在每層建筑頂部做好臨時防水保護。驗收一般規定模塊化箱式房屋的成品及構配件安裝后應進行安裝質量驗收，應符合GB55006等的規定。安裝后應由安裝單位自檢，合格后由建設單位組織相關單位進行安裝質量驗收，合格后方可交付使用。房屋驗收模塊化箱式房屋的頂框、底框與角柱之間應連接緊密，所有緊固件應連接到位，不應有遺漏或松動。模塊化箱式房屋模塊單元之間連接件應連接可靠，無松動。模塊化箱式房屋組裝完成后允許偏差應符合GB55006的規定。機電驗收機電設施安裝質量應符合GB50243、GB55020、GB55024的有關規定。電氣器具安裝完成后，按層、按部位（單元）進行的通電檢查，內容包括接線情況、電氣器具開關情況等。電氣器具應全部進行通電安全檢查。給排水驗收給水排水管道安裝應符合GB55026的有關規定。構配件驗收門、窗開關應靈活可靠、無松動。門窗安裝應滿足GB55032的規定。門鎖安裝應牢固，轉動應靈活，應無卡阻現象。屋面板、墻板與鋼框架構件應吻合、無明顯縫隙。走道板、雨棚板應安裝牢固，與主體結構縫隙不宜過大。公共廚房設置的排氣裝置管道接口應嚴密、排氣通暢。機電及給排水設備安裝位置應準確，支架安裝應牢固。室內空氣質量驗收室內空氣質量驗收應符合GB55016的有關規定。防雷、防火等其他驗收屋面工程完工后應按標準規定進行淋水防水性能試驗，填寫防水工程試水檢查記錄表。模塊化房屋中的主要設備、系統的防雷接地、保護接地、工作接地以及設計有要求的接地電阻應有電阻測試記錄。建筑物防雷設計應符合GB50057的規定。模塊化房屋防火與消防應符合GB55037的規定。模塊化箱式房屋的特殊要求應滿足其專用功能指標的要求。使用與維護使用模塊化箱式房屋在使用時，應建立防風、防汛、防雨雪災害等應急預案；在風暴、洪水、雨雪來臨前，應