20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產項目銷售代理與綠色建筑材料供應合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.2乙方（受托方）名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________1.3其他相關方名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________二、合同前言2.1背景鑒于我國房地產市場的快速發展，為推動綠色建筑材料的廣泛應用，甲方決定在2025年度開展房地產項目銷售，特委托乙方作為銷售代理及綠色建筑材料供應商，共同推進項目的順利實施。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度房地產項目銷售代理與綠色建筑材料供應過程中的權利義務，確保項目順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）房地產項目：指甲方在2025年度內開發、建設并銷售的項目；（2）綠色建筑材料：指符合國家相關標準，具有節能、環保、健康、安全等特性的建筑材料。3.2關鍵詞解釋（1）銷售代理：乙方負責甲方房地產項目的銷售推廣、客戶洽談、簽約等工作；（2）綠色建筑材料供應：乙方負責甲方房地產項目所需綠色建筑材料的采購、供應、配送等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）有權要求乙方按照合同約定，完成房地產項目的銷售代理及綠色建筑材料供應工作；（2）有權監督乙方的銷售及供應工作，確保項目順利進行；（3）按照合同約定支付乙方銷售代理費及綠色建筑材料供應費用。4.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定，完成房地產項目的銷售代理及綠色建筑材料供應工作；（2）確保銷售及供應工作的質量和進度，滿足甲方要求；（3）按照合同約定，向甲方支付銷售代理費及綠色建筑材料供應費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度房地產項目銷售結束之日止。5.2合同履行地點房地產項目的銷售代理及綠色建筑材料供應工作分別在甲方指定的銷售地點及綠色建筑材料供應商處進行。5.3合同履行方式（1）銷售代理：乙方負責在甲方指定的銷售地點進行銷售代理工作，包括但不限于廣告宣傳、客戶接待、簽約等；（2）綠色建筑材料供應：乙方負責在甲方指定的綠色建筑材料供應商處進行采購、供應、配送等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方應在接到終止合同通知之日起10日內，辦理合同終止手續。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算各自的權利義務；（2）合同終止后，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）銷售代理費：根據實際銷售業績，按照約定的比例計算；（2）綠色建筑材料供應費用：包括材料采購成本、運輸費用、倉儲費用等；（3）其他費用：包括但不限于廣告宣傳費用、展會費用、人員培訓費用等。7.2支付方式（1）銷售代理費：每月底前，甲方根據乙方提供的銷售業績報表，支付當月銷售代理費；（2）綠色建筑材料供應費用：材料采購后，甲方應在收到乙方提供的發票及驗收報告后10個工作日內支付；（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）銷售代理費：每月底前支付；（2）綠色建筑材料供應費用：材料采購后10個工作日內支付；（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應按照國家相關稅收政策進行納稅；（2）甲方支付費用時，應提供合法有效的發票；（3）乙方收到甲方支付的費用后，應及時出具收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按照合同約定提供材料，導致乙方無法履行供應義務，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成銷售代理工作，應向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按時供應綠色建筑材料，應向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方提供的材料不符合約定標準，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約比例計算；（2）賠償金額：根據實際損失計算；（3）賠償方式：甲方可以選擇現金支付或等價物品賠償。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業秘密等特殊情形；（2）法律法規規定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對房地產項目的所有權，乙方在履行合同期間，不得擅自處置或轉移房地產項目的任何權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對銷售策略、價格制定、廣告宣傳等事項的最終決定權；（2）甲方保留對綠色建筑材料供應商的選擇權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協議，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項甲乙雙方應相互協作，共同推動房地產項目的銷售和綠色建筑材料的供應。15.2協作與配合方式（1）甲方應提供必要的市場信息和銷售渠道；（2）乙方應按時提供綠色建筑材料，并確保材料質量符合約定標準。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間的完整協議，任何口頭協議或之前的協議文件均視為無效。16.3增減條款本合同中未規定的其他事項，可由甲乙雙方另行協商補充。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日乙方（受托方）：________________簽字：____________日期：____年__月__日附件：1.房地產項目銷售業績報表2.綠色建筑材料供應清單3.修改和補充協議（如有）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目銷售業績報表2.綠色建筑材料供應清單3.修改和補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付費用。b.未按照合同約定提供材料。乙方違約：a.未按時完成銷售代理工作。b.未按時供應綠色建筑材料。c.提供的綠色建筑材料不符合約定標準。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按時支付費用或未按照合同約定提供材料，經乙方催告后仍未履行，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按時完成銷售代理工作、未按時供應綠色建筑材料或提供的材料不符合約定標準，經甲方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當事人通過法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.商業秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：銷售業績未達到預期。解決辦法：分析原因，調整銷售策略，加強市場推廣和客戶服務。2.問題：綠色建筑材料供應不及時。解決辦法：與供應商溝通，確保材料供應的及時性和穩定性。3.問題：材料質量不符合約定標準。解決辦法：嚴格驗收材料，對不合格材料進行退換，確保材料質量。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：通過協商解決，協商不成時，可申請調解或仲裁，必要時提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：__________2.第三方地址：__________3.第三方聯系人：__________4.第三方聯系電話：__________5.第三方責任：第三方負責提供房地產項目的相關資料和信息，確保信息的準確性和及時性。第三方負責協助乙方進行市場調研，提供市場分析報告。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于項目資料、市場信息等。第三方有權獲得甲方支付的咨詢費用。7.第三方義務：第三方應按照合同約定，履行提供信息和協助的義務。第三方應保守甲方和乙方的商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供明確的銷售目標和業績要求。乙方有權要求甲方提供必要的銷售支持，包括但不限于廣告宣傳、銷售渠道等。2.乙方利益條款：乙方有權獲得銷售業績的提成。乙方有權獲得甲方提供的綠色建筑材料供應優惠。3.甲方的違約及限制條款：甲方未提供明確的銷售目標和業績要求，乙方有權拒絕履行合同。甲方未提供必要的銷售支持，乙方有權要求賠償損失。甲方違約導致乙方利益受損，乙方有權要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整銷售目標和業績要求。甲方可要求乙方提供銷售策略和計劃。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的銷售業績提成。甲方可獲得乙方提供的綠色建筑材料供應優惠。3.乙方的違約及限制條款：乙方未提供有效的銷售策略和計劃，甲方有權要求乙方改進或更換乙方。乙方違約導致甲方利益受損，乙方有權要求賠償。全文完。2025年度房地產項目銷售代理與綠色建筑材料供應合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、代理服務內容1.房地產項目銷售代理范圍2.銷售代理方式3.銷售目標4.銷售渠道5.廣告宣傳6.銷售人員培訓三、綠色建筑材料供應1.供應范圍2.材料品種及規格3.供應數量4.供應方式5.交貨時間6.交貨地點四、價格及付款方式1.代理服務費用2.建筑材料價格3.付款方式4.付款時間5.付款條件6.逾期付款責任五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務2.乙方權利與義務3.保密義務4.不可抗力條款5.合同變更6.合同解除六、合同履行與監督1.合同履行期限2.履行進度3.監督方式4.質量控制5.違約責任6.合同爭議解決七、售后服務1.售后服務范圍2.售后服務標準3.售后服務期限4.售后服務費用5.售后服務責任6.售后服務投訴處理八、知識產權1.知識產權歸屬2.保密條款3.知識產權侵權責任4.知識產權許可使用5.知識產權糾紛解決6.知識產權保護措施九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的責任5.合同解除或終止后的善后處理6.合同解除或終止后的債權債務處理十、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約責任免除5.違約責任爭議解決6.違約責任賠償范圍十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限6.爭議解決爭議解決十二、合同附件1.房地產項目基本情況2.綠色建筑材料清單3.代理服務協議4.付款憑證5.其他相關文件十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂方式2.合同生效條件3.合同備案4.合同履行情況5.合同變更或解除6.合同終止十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止程序4.合同解除或終止后的責任5.合同解除或終止后的善后處理6.合同解除或終止后的債權債務處理合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產項目銷售代理與綠色建筑材料供應合同2.合同雙方基本信息：甲方（房地產開發商）：[甲方全稱]乙方（銷售代理及建筑材料供應商）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確甲乙雙方在2025年度房地產項目銷售代理及綠色建筑材料供應方面的權利、義務和責任二、代理服務內容1.房地產項目銷售代理范圍：[具體項目名稱][銷售代理區域]2.銷售代理方式：[具體銷售策略][銷售渠道]3.銷售目標：[銷售目標數量][銷售目標金額]4.銷售渠道：[線上銷售渠道][線下銷售渠道]5.廣告宣傳：[廣告宣傳內容][廣告宣傳預算]6.銷售人員培訓：[培訓內容][培訓時間]三、綠色建筑材料供應1.供應范圍：[具體建筑材料名稱][供應材料規格]2.材料品種及規格：[材料品種列表][材料規格說明]3.供應數量：[具體數量][供應周期]4.供應方式：[供應方式說明][運輸方式]5.交貨時間：[交貨時間安排][交貨通知要求]6.交貨地點：[具體交貨地點]四、價格及付款方式1.代理服務費用：[服務費用金額][費用結算方式]2.建筑材料價格：[材料單價][材料總價]3.付款方式：[付款方式說明][付款時間節點]4.付款時間：[每次付款時間][逾期付款處理]5.付款條件：[付款條件說明][付款折扣政策]6.逾期付款責任：[逾期付款違約金比例][逾期付款違約責任]五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：[甲方權利說明][甲方義務說明]2.乙方權利與義務：[乙方權利說明][乙方義務說明]3.保密義務：[保密內容說明][保密期限]4.不可抗力條款：[不可抗力事件定義][不可抗力事件處理]5.合同變更：[變更程序][變更生效條件]6.合同解除：[解除條件][解除程序]六、合同履行與監督1.合同履行期限：[履行期限說明][履行進度要求]2.履行進度：[進度報告要求][進度跟蹤方式]3.監督方式：[監督機構或人員][監督內容]4.質量控制：[質量控制標準][質量控制措施]5.違約責任：[違約情形定義][違約責任承擔方式]6.合同爭議解決：[爭議解決方式][爭議解決機構]七、售后服務1.售后服務范圍：[售后服務內容][售后服務期限]2.售后服務標準：[服務標準說明][服務評價體系]3.售后服務期限：[服務期限說明][服務延期條件]4.售后服務費用：[服務費用承擔方][費用結算方式]5.售后服務責任：[服務責任說明][責任追究方式]6.售后服務投訴處理：[投訴處理流程][投訴處理時限]八、知識產權1.知識產權歸屬：本合同項下的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸甲方所有。乙方在履行本合同時產生的任何成果，除非另有約定，否則歸甲方所有。2.保密條款：雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。3.知識產權侵權責任：任何一方因侵犯對方知識產權而導致的損失，應由侵權方承擔全部責任。4.知識產權許可使用：除非另有約定，否則乙方不得未經甲方同意擅自許可第三方使用甲方知識產權。5.知識產權糾紛解決：知識產權糾紛應通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.知識產權保護措施：雙方應采取必要措施保護各自的知識產權，包括但不限于采取技術措施、法律措施等。九、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方違反合同約定，經對方書面通知后[通知期限]日內仍未糾正的，對方有權解除合同。2.合同終止條件：合同期限屆滿，雙方權利義務終止。雙方協商一致解除合同。3.合同解除或終止程序：解除或終止合同應書面通知對方，并采取適當措施確保合同的終止不影響雙方的合法權益。4.合同解除或終止后的責任：解除或終止合同后，雙方應按照合同約定處理剩余事項，包括但不限于結算、交付等。5.合同解除或終止后的善后處理：雙方應共同處理合同解除或終止后的善后事宜，包括但不限于資料歸檔、人員安置等。6.合同解除或終止后的債權債務處理：合同解除或終止后，雙方原有的債權債務關系仍然有效，應按照合同約定進行結算。十、違約責任1.違約情形：任何一方未按合同約定履行義務或違反合同約定的其他行為。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約金計算：違約金的計算方式按合同約定執行。4.違約責任免除：因不可抗力導致的違約，經證明后可以免除違約責任。5.違約責任爭議解決：違約責任爭議應通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.違約責任賠償范圍：賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失等。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。2.爭議解決機構：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序：訴訟程序按照中華人民共和國相關法律規定執行。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，除非另有約定。5.爭議解決期限：爭議解決應在[解決期限]內完成。6.爭議解決爭議解決：爭議解決后，雙方應嚴格履行爭議解決結果。十二、合同附件1.房地產項目基本情況：[項目名稱][項目地址][項目規模]2.綠色建筑材料清單：[材料名稱][材料規格][材料數量]3.代理服務協議：[服務內容][服務期限][服務費用]4.付款憑證：[付款時間][付款金額][付款方式]5.其他相關文件：[文件名稱][文件內容]十三、合同簽訂與生效1.合同簽訂方式：本合同以書面形式簽訂，經雙方代表簽字蓋章后生效。2.合同生效條件：雙方代表簽字蓋章，并經甲方蓋章確認。3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應向相關部門進行備案。4.合同履行情況：雙方應按照合同約定履行各自的義務。5.合同變更或解除：合同的變更或解除應按照合同約定或法律規定執行。6.合同終止：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。十四、合同解除與終止1.合同解除條件：[同第八章第九條]2.合同終止條件：[同第八章第九條]3.合同解除或終止程序：[同第八章第九條]4.合同解除或終止后的責任：[同第八章第九條]5.合同解除或終止后的善后處理：[同第八章第九條]6.合同解除或終止后的債權債務處理：[同第八章第九條]甲方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________乙方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導銷售策略：甲方有權制定銷售策略和銷售計劃，乙方應配合執行。甲方對銷售策略的調整無需提前通知乙方，但應在調整后及時告知。2.甲方指定銷售目標：甲方有權根據市場情況設定銷售目標，乙方應全力以赴達成目標。若因甲方原因導致銷售目標無法達成，甲方應承擔相應的責任。3.甲方提供市場信息：甲方應向乙方提供真實、準確的市場信息，以協助乙方進行銷售工作。甲方提供的市場信息不得含有誤導性內容。4.甲方負責廣告宣傳：甲方負責廣告宣傳的策劃和實施，乙方應提供必要的協助。廣告宣傳費用由甲方承擔。5.甲方指定銷售人員：甲方有權指定銷售人員，乙方應配合安排銷售人員的工作。甲方指定的銷售人員應具備相應的銷售能力和資質。6.甲方負責售后服務：甲方負責售后的客戶服務，乙方應協助甲方處理售后問題。甲方應設立專門的售后服務團隊，確保服務質量。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導銷售策略：乙方有權根據市場情況和自身優勢制定銷售策略，甲方應予以支持。乙方對銷售策略的調整需提前[提前通知時間]向甲方報告。2.乙方指定銷售目標：乙方有權設定銷售目標，甲方應提供必要的資源支持以達成目標。若因乙方原因導致銷售目標無法達成，乙方應承擔相應的責任。3.乙方提供市場信息：乙方應向甲方提供真實、準確的市場信息，以協助甲方進行決策。乙方提供的市場信息不得含有誤導性內容。4.乙方負責廣告宣傳：乙方負責廣告宣傳的策劃和實施，甲方應提供必要的協助。廣告宣傳費用由乙方承擔。5.乙方指定銷售人員：乙方有權指定銷售人員，甲方應配合安排銷售人員的工作。乙方指定的銷售人員應具備相應的銷售能力和資質。6.乙方負責售后服務：乙方負責售后的客戶服務，甲方應協助乙方處理售后問題。乙方應設立專門的售后服務團隊，確保服務質量。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構職責：中介機構負責協調甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。中介機構有權監督合同執行情況，并及時向雙方報告。2.中介機構費用：中介機構的服務費用由甲乙雙方共同承擔。中介機構費用支付方式及比例由雙方協商確定。3.中介機構保密義務：中介機構對本合同內容以及履行過程中知悉的甲乙雙方商業秘密負有保密義務。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。4.中介機構責任：中介機構應對其提供的咨詢、協調等服務負責。若因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的責任。5.中介機構變更：若需更換中介機構，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。新中介機構應具備相應的資質和經驗。6.中介機構終止：中介機構在合同履行過程中，如出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其服務。中介機構終止服務后，應向甲乙雙方提供書面報告。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房地產項目基本情況2.綠色建筑材料清單3.代理服務協議4.付款憑證5.其他相關文件（包括但不限于：市場分析報告、銷售策略方案、廣告宣傳材料、售后服務流程等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供市場信息或提供虛假信息。甲方未按合同約定提供廣告宣傳支持或提供不符合要求的廣告宣傳材料。甲方未按合同約定支付代理服務費用或建筑材料費用。乙方未按合同約定完成銷售目標或提供不符合要求的建筑材料。乙方未按合同約定提供售后服務或服務質量不符合要求。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同約定及雙方協商結果。任何一方認為對方存在違約行為，應向對方發出書面違約通知，并提供相應證據。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.保密義務：指雙方對本合同內容以及履行過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。3.知識產權：指權利人依法對其作品、發明、實用新型、外觀設計等智力成果享有的專有權利。4.代理：指代理人以被代理人的名義，在授權范圍內與第三人實施法律行為，其法律后果直接由被代理人承受的行為。5.售后服務：指銷售商品或提供服務后，對商品或服務進行維護、保養、修理、咨詢等后續服務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供市場信息。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定提供市場信息，并保留溝通記錄。2.問題：乙方提供的建筑材料質量不符合要求。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料，并與甲方協商解決方案，如更換材料或賠償損失。3.問題：售后服務不及時或服務質量差。解決辦法：乙方應加強售后服務團隊管理，提高服務質量，并及時處理客戶投訴。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產開發商與銷售代理公司之間的合作。2.房地產開發商與綠色建筑材料供應商之間的合作。3.房地產開發商與第三方中介機構之間的合作。4.房地產開發商與客戶之間的銷售與服務關系。全文完。2025年度房地產項目銷售代理與綠色建筑材料供應合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型2.5項目用途3.銷售代理服務內容3.1銷售代理服務范圍3.2銷售代理服務期限3.3銷售代理服務費用3.4銷售代理服務成果要求4.綠色建筑材料供應內容4.1綠色建筑材料種類4.2綠色建筑材料質量要求4.3綠色建筑材料供應數量4.4綠色建筑材料供應期限4.5綠色建筑材料供應價格5.合同價款及支付方式5.1銷售代理服務費用支付方式5.2綠色建筑材料供應費用支付方式5.3支付時間及期限6.合同履行及違約責任6.1合同履行方式6.2合同履行期限6.3違約責任及處理方式7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：銷售代理服務協議11.2附件二：綠色建筑材料供應協議11.3附件三：其他相關協議12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：銷售代理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式1.4合同雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號2.項目基本信息2.1項目名稱房地產項目2.2項目地點省市區2.3項目規模占地面積：10000平方米，總建筑面積：20000平方米2.4項目類型住宅、商業2.5項目用途居住、商業經營3.銷售代理服務內容3.1銷售代理服務范圍負責房地產項目的市場推廣、客戶接待、銷售簽約等銷售代理工作3.2銷售代理服務期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日3.3銷售代理服務費用銷售代理服務費用為項目總銷售額的2%3.4銷售代理服務成果要求確保項目銷售率達到80%，客戶滿意度達到90%4.綠色建筑材料供應內容4.1綠色建筑材料種類節能門窗、綠色涂料、環保板材等4.2綠色建筑材料質量要求符合國家綠色建筑材料相關標準4.3綠色建筑材料供應數量根據項目需求進行供應4.4綠色建筑材料供應期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日4.5綠色建筑材料供應價格按市場行情及供應商報價確定5.合同價款及支付方式5.1銷售代理服務費用支付方式甲方按季度支付銷售代理服務費用，每個季度末支付上一季度銷售額的2%5.2綠色建筑材料供應費用支付方式甲方按實際供應數量支付綠色建筑材料費用，每月末支付上一月供應費用的80%，剩余20%在項目竣工驗收后支付5.3支付時間及期限甲方應在每個季度末前5個工作日內支付銷售代理服務費用，每月末前5個工作日內支付綠色建筑材料費用6.合同履行及違約責任6.1合同履行方式雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務6.2合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至2025年12月31日6.3違約責任及處理方式若一方違約，應向守約方支付違約金，違約金為違約金額的10%，并承擔因違約造成的損失賠償7.保密條款7.1保密內容雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業秘密、技術秘密等7.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年7.3違約責任若一方泄露保密內容，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序爭議解決程序按照中華人民共和國相關法律法規及人民法院的訴訟程序執行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經對方書面通知后未在合理期限內糾正；（2）發生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方破產、解散或被吊銷營業執照；（4）雙方協商一致決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除后的處理（1）乙方應停止銷售代理服務，甲方應支付已提供服務的費用；（2）乙方應停止綠色建筑材料供應，甲方應支付已供應材料的費用；（3）雙方應相互退還已支付的預付款；（4）合同解除后，任何一方因違約行為而產生的損失，應由違約方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止程序（1）乙方應停止銷售代理服務，甲方應支付已提供服務的費用；（2）乙方應停止綠色建筑材料供應，甲方應支付已供應材料的費用；（3）雙方應相互退還已支付的預付款；（4）合同終止后，任何一方因違約行為而產生的損失，應由違約方承擔。11.合同附件11.1附件一：銷售代理服務協議11.2附件二：綠色建筑材料供應協議11.3附件三：其他相關協議12.合同變更12.1合同變更條件任何一方要求變更合同內容時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。12.2合同變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協商一致；（3）簽訂書面變更協議；（4）變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同義務。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理（1）乙方應停止銷售代理服務，甲方應支付已提供服務的費用；（2）乙方應停止綠色建筑材料供應，甲方應支付已供應材料的費用；（3）雙方應相互退還已支付的預付款；（4）合同解除后，任何一方因違約行為而產生的損失，應由違約方承擔。13.2合同終止后的處理（1）乙方應停止銷售代理服務，甲方應支付已提供服務的費用；（2）乙方應停止綠色建筑材料供應，甲方應支付已供應材料的費用；（3）雙方應相互退還已支付的預付款；（4）合同終止后，任何一方因違約行為而產生的損失，應由違約方承擔。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2025年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業服務、咨詢、擔保、融資或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1當甲乙雙方在履行本合同時，需要引入第三方提供專業服務或協助時，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的必要性、服務內容、預期效果及費用預算。15.2.2第三方介入應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同評估第三方的資質、信譽和服務能力。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂服務協議，明確雙方的權利和義務。15.3.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方服務符合合同要求。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額為本合同總金額的5%，超過部分由甲乙雙方共同承擔。16.1.3第三方責任限額在第三方服務協議中予以明確。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方未履行合同義務或提供的信息不準確導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業服務或協助。17.1.2第三方與甲方之間的服務協議應明確甲乙雙方的權利和義務，并確保第三方服務符合本合同的要求。17.2第三方與乙方17.2.1第三