20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產過戶與社區文化活動合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.乙方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度房產過戶與社區文化活動合作中的權利、義務和責任，以實現雙方共同發展，提升社區文化氛圍。2.2目的本合同的目的如下：（1）促進甲方房產過戶業務的順利進行；（2）豐富社區文化活動，提升社區居民的生活品質；（3）加強甲方與乙方的合作，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）房產過戶：指甲方將房產權利轉移給乙方的過程；（2）社區文化活動：指乙方在社區內舉辦的各種文化、體育、娛樂等活動。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中提供房產過戶服務的主體；（2）乙方：指本合同中提供社區文化活動的主體；（3）相關方：指與本合同履行相關的其他主體。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供社區文化活動；（2）甲方有權監督乙方履行合同義務，確?；顒淤|量；（3）甲方應積極配合乙方開展社區文化活動。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施等支持；（2）乙方應按照合同約定，組織策劃并實施社區文化活動；（3）乙方應確保活動安全、有序，遵守國家法律法規。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點社區文化活動舉辦地點為：_________________________5.3合同履行方式（1）甲方負責房產過戶業務的辦理；（2）乙方負責社區文化活動的策劃、組織與實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）任何一方要求終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務；（2）合同終止后，雙方應互相退還已支付的費用。七、費用與支付7.1費用構成（1）房產過戶服務費：甲方按照房產過戶的相關規定和收費標準支付給乙方的服務費用；（2）社區文化活動組織費：乙方為舉辦社區文化活動所產生的各項費用，包括場地租賃費、設備租賃費、人員工資等；（3）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）房產過戶服務費：甲方應按照房產過戶的實際情況，在過戶手續辦理完畢后支付給乙方；（2）社區文化活動組織費：乙方應在活動舉辦前，將活動預算及支付方式通知甲方，甲方應在收到通知后按照約定支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式執行。7.3支付時間（1）房產過戶服務費：在過戶手續辦理完畢后的10個工作日內支付；（2）社區文化活動組織費：在活動舉辦前30日內支付；（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間執行。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應通過銀行轉賬方式支付，并注明合同編號；（2）乙方收到支付款項后，應在5個工作日內出具相應的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%；（2）甲方未按時辦理房產過戶手續的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的5%；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定組織社區文化活動的，應向甲方支付違約金，違約金為活動預算的5%；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協商確定；（2）賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰爭：軍事行動、戰爭狀態等；（3）政府行為：政策調整、法律法規變化等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料；（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；（3）雙方應協商解決因不可抗力導致合同履行困難的問題。10.4不可抗力實例（1）地震導致社區文化活動場地損壞；（2）政府政策調整導致房產過戶手續辦理困難。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中約定的保密內容；（2）涉及房產過戶的權益；（3）涉及社區文化活動的權益。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同中未明確約定的權利，雙方均享有相應的權利；（2）未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓或放棄其權利。13.2特殊權力保留（1）雙方在合同履行過程中，如發生爭議，有權自行解決或向有管轄權的人民法院提起訴訟；（2）雙方在合同履行過程中，如發現對方存在違約行為，有權要求對方承擔違約責任。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行；（2）修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力（1）本合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）修改和補充的內容與本合同內容不一致的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項（1）雙方應相互協作，共同完成合同約定的各項任務；（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應協商解決，確保合同目標的實現。15.2協作與配合方式（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，相互支持，共同推進合同履行；（2）雙方應積極參與對方組織的活動，為對方提供必要的協助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方簽訂的其他合同或協議無關。16.3增減條款（1）未經雙方書面同意，本合同不得增減條款；（2）如本合同條款存在爭議，應以雙方簽字蓋章的最終版本為準。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產過戶相關文件，包括但不限于房產證、產權轉移登記申請書等；2.社區文化活動策劃方案及預算；3.雙方協商一致的其他相關文件；4.不可抗力事件證明材料；5.爭議解決過程中產生的文件。二、違約行為及認定：1.甲方的違約行為及認定：（1）未按約定支付費用的，認定為違約行為；（2）未按時辦理房產過戶手續的，認定為違約行為；（3）違反保密條款的，認定為違約行為。2.乙方的違約行為及認定：（1）未按約定組織社區文化活動的，認定為違約行為；（2）違反保密條款的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房產過戶：指房產權利的轉移，包括房產證的變更登記。2.社區文化活動：指在社區內舉辦的各種文化、體育、娛樂等活動。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。4.違約責任：指當事人一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產過戶手續辦理過程中出現意外情況。解決辦法：雙方應積極溝通，協商解決，確保房產過戶手續的順利完成。2.問題：社區文化活動舉辦過程中遇到場地、設備等資源不足。解決辦法：雙方應提前規劃，確?；顒铀璧膱龅?、設備等資源充足。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協商解決因不可抗力導致合同履行困難的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________________________地址：_________________________聯系人：_______________________聯系電話：_____________________2.第三方權利：（1）第三方有權獲得合同中約定的社區文化活動收益的分成；（2）第三方有權參與社區文化活動的策劃與實施；（3）第三方有權對社區文化活動提出建議和意見。3.第三方義務：（1）第三方應按照合同約定，提供社區文化活動所需的場地、設備等資源；（2）第三方應保證社區文化活動的安全、有序；（3）第三方應遵守國家法律法規和合同約定。4.第三方責任：（1）第三方因自身原因導致社區文化活動出現安全問題，應承擔相應的法律責任；（2）第三方因自身原因導致社區文化活動未能按期舉辦，應向甲方和乙方支付違約金；（3）第三方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：（1）乙方有權要求甲方提供必要的場地、設施等支持；（2）乙方有權對甲方提供的場地、設施等提出合理改進意見；（3）乙方有權根據市場情況調整社區文化活動的收費標準和方式。2.乙方利益條款：（1）乙方在社區文化活動收益中享有一定比例的分成；（2）乙方有權獲得甲方提供的廣告宣傳等支持；（3）乙方有權獲得甲方在社區文化活動中的優先合作權。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按約定提供場地、設施等支持的，應向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（4）甲方不得利用社區文化活動進行不正當競爭。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供社區文化活動；（2）甲方有權監督乙方履行合同義務，確?；顒淤|量；（3）甲方有權對乙方提供的服務提出合理改進意見。2.甲方的利益條款：（1）甲方在社區文化活動收益中享有一定比例的分成；（2）甲方有權獲得乙方在社區文化活動中的優先合作權；（3）甲方有權獲得乙方提供的廣告宣傳等支持。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按約定組織社區文化活動的，應向甲方支付違約金；（2）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；（3）乙方不得利用甲方提供的資源進行不正當競爭；（4）乙方不得損害甲方在社區文化活動中的合法權益。全文完。二零二五年度房產過戶與社區文化活動合作合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方4.合同期限5.合同金額二、房產過戶事項1.房產基本信息2.過戶原因3.過戶流程4.過戶稅費5.過戶時間6.產權變更登記三、社區文化活動合作事項1.活動內容2.活動時間3.活動地點4.活動參與對象5.活動組織與實施6.活動宣傳與推廣7.活動費用四、雙方權利與義務1.房產過戶方權利與義務2.社區文化活動合作方權利與義務3.雙方合作期間的權利與義務五、違約責任1.房產過戶方違約責任2.社區文化活動合作方違約責任3.雙方合作期間的違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用七、保密條款1.保密內容2.保密期限3.違反保密條款的責任八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、其他約定1.法律適用2.爭議管轄3.合同附件十一、合同附件1.房產過戶相關文件2.社區文化活動相關文件3.其他附件十二、合同簽署1.簽署時間2.簽署地點3.簽署人員4.簽署手續十三、合同備案1.備案機關2.備案手續3.備案時間十四、合同附件清單1.房產過戶附件清單2.社區文化活動附件清單3.其他附件清單合同編號202501一、合同概述1.合同背景本合同背景基于甲方（房產過戶方）與乙方（社區文化活動合作方）之間的房產過戶需求及雙方共同舉辦社區文化活動的意愿。2.合同目的本合同旨在明確雙方在房產過戶及社區文化活動方面的合作內容、權利義務、違約責任等，確保合作順利進行。3.合同雙方甲方：房產過戶方乙方：社區文化活動合作方4.合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至二零二五年度結束。5.合同金額本合同總金額為人民幣______元，其中房產過戶費用為人民幣______元，社區文化活動費用為人民幣______元。二、房產過戶事項1.房產基本信息房產地址：______；房產證號：______；建筑面積：______平方米。2.過戶原因甲方因個人原因需將房產過戶至乙方名下。3.過戶流程1.雙方簽署房產過戶協議；2.甲方配合乙方辦理房產過戶手續；3.乙方支付房產過戶費用；4.房產過戶手續辦理完畢，甲方將房產證交付乙方。4.過戶稅費房產過戶稅費按照國家相關法律法規及地方政策執行。5.過戶時間房產過戶手續應在合同簽訂后______個工作日內完成。6.產權變更登記房產過戶后，乙方應及時辦理產權變更登記手續。三、社區文化活動合作事項1.活動內容活動內容主要包括文藝演出、體育比賽、親子活動等。2.活動時間活動時間定于二零二五年度內，具體時間另行協商確定。3.活動地點活動地點為______。4.活動參與對象活動參與對象為社區居民及有意向的游客。5.活動組織與實施1.乙方負責活動的策劃、組織與實施；2.甲方提供必要的場地支持；3.雙方共同宣傳推廣活動。6.活動宣傳與推廣1.乙方負責活動宣傳資料的制作與發布；2.甲方協助乙方在社區內進行宣傳。7.活動費用活動費用共計人民幣______元，由甲方承擔。四、雙方權利與義務1.房產過戶方權利與義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行房產過戶手續；2.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續；3.甲方有義務按照合同約定支付房產過戶費用。2.社區文化活動合作方權利與義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定履行社區文化活動合作事項；2.乙方應按照合同約定策劃、組織與實施活動；3.乙方有義務按照合同約定支付活動費用。3.雙方合作期間的權利與義務1.雙方應遵守國家法律法規，誠信合作；2.雙方應保持溝通，及時解決合作過程中出現的問題；3.雙方應共同維護合作項目的形象。五、違約責任1.房產過戶方違約責任1.甲方未按時支付房產過戶費用，應向乙方支付______的違約金；2.甲方未按時辦理房產過戶手續，應向乙方支付______的違約金。2.社區文化活動合作方違約責任1.乙方未按時支付活動費用，應向甲方支付______的違約金；2.乙方未按時組織活動，應向甲方支付______的違約金。3.雙方合作期間的違約責任1.雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任；2.違約方應承擔守約方因此遭受的損失。六、爭議解決1.爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構爭議解決機構為______仲裁委員會。3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。七、保密條款1.保密內容雙方在合作過程中獲取的對方商業秘密、技術秘密等信息均屬保密內容。2.保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后______年。3.違反保密條款的責任任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。八、合同變更與解除1.合同變更條件1.雙方協商一致，認為有必要變更合同內容；2.法律法規或政策發生變化，導致合同內容需要調整。2.合同解除條件1.雙方協商一致，決定解除合同；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.由于不可抗力因素，導致合同無法履行。3.合同變更與解除程序1.雙方書面提出變更或解除合同的申請；2.經雙方確認后，簽署變更或解除合同書面文件；3.通知相關方并辦理相關手續。九、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.合同因違約等原因提前終止。3.合同終止后的處理1.雙方應結清所有未了事項；2.雙方應互相退還已支付的費用；3.雙方應妥善處理合同終止后的遺留問題。十、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.爭議管轄雙方因本合同發生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。3.合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分。十一、合同附件1.房產過戶相關文件1.房產過戶協議；2.房產證；3.其他相關文件。2.社區文化活動相關文件1.活動策劃書；2.活動宣傳資料；3.其他相關文件。3.其他附件十二、合同簽署1.簽署時間______年______月______日2.簽署地點______3.簽署人員甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）4.簽署手續雙方代表應在合同上簽字蓋章，并經各自單位批準。十三、合同備案1.備案機關______2.備案手續雙方應將本合同報送備案機關備案。3.備案時間______年______月______日十四、合同附件清單1.房產過戶附件清單1.房產過戶協議；2.房產證；3.其他相關文件。2.社區文化活動附件清單1.活動策劃書；2.活動宣傳資料；3.其他相關文件。3.其他附件清單甲方（房產過戶方）：代表：（簽名）日期：乙方（社區文化活動合作方）：代表：（簽名）日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方主導權條款1.1甲方在本合同中擁有主導權，負責制定房產過戶及社區文化活動的主要方案和決策。1.2乙方應配合甲方的決策，并按照甲方的要求執行相關活動。2.甲方的監督權條款2.1甲方有權對乙方的活動策劃、組織與實施過程進行監督。2.2乙方應定期向甲方報告活動進展情況，接受甲方的監督。3.甲方的優先權條款3.1在房產過戶過程中，甲方享有優先選擇過戶房產的權利。3.2在社區文化活動合作中，甲方享有優先選擇活動內容和形式的權利。4.甲方的責任條款4.1甲方應承擔房產過戶過程中產生的所有費用。4.2甲方應確保社區文化活動的順利進行，對活動產生的任何問題承擔責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款1.1乙方在本合同中擁有主導權，負責制定社區文化活動的主要方案和決策。1.2甲方應配合乙方的決策，并按照乙方的要求提供必要的場地和資源。2.乙方的監督權條款2.1乙方有權對甲方的房產過戶過程進行監督。2.2甲方應定期向乙方報告過戶進展情況，接受乙方的監督。3.乙方的優先權條款3.1在社區文化活動合作中，乙方享有優先選擇活動內容和形式的權利。3.2乙方有權在活動策劃和實施過程中提出修改意見。4.乙方的責任條款4.1乙方應承擔社區文化活動策劃、組織與實施過程中的所有費用。4.2乙方應確保活動的順利進行，對活動產生的任何問題承擔責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介機構條款1.1本合同涉及的中介機構為______，其職責為協助雙方完成房產過戶及社區文化活動的相關手續。2.中介費用條款2.1中介機構的服務費用為人民幣______元，由甲方承擔。2.2中介機構的服務費用支付方式為______。3.中介責任條款3.1中介機構應確保在合同規定的時間內完成房產過戶及社區文化活動的相關手續。3.2中介機構因自身原因導致合同無法按時履行，應承擔相應的違約責任。4.中介保密條款4.1中介機構在履行職責過程中獲取的雙方商業秘密、技術秘密等信息，應予以保密。4.2中介機構違反保密條款，應承擔相應的法律責任。5.中介解除條款5.1若中介機構違反合同約定，雙方有權解除與中介機構的合作關系。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產過戶相關文件：房產過戶協議房產證房產評估報告房產過戶稅費繳納憑證產權變更登記證明2.社區文化活動相關文件：活動策劃書活動宣傳資料活動場地租賃合同活動參與人員名單活動費用結算單3.其他附件：雙方簽署的合同副本中介機構服務協議（如有）爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.房產過戶違約行為及認定：甲方未按時支付房產過戶費用乙方未按時辦理房產過戶手續甲方未按時交付房產證2.社區文化活動合作違約行為及認定：乙方未按時支付活動費用乙方未按時組織活動甲方未按時提供活動場地或資源3.中介機構違約行為及認定：中介機構未按時完成相關手續中介機構泄露雙方商業秘密中介機構未按規定退還已收取的費用三、法律名詞及解釋：1.房產過戶：指房屋所有權人將其房屋產權轉讓給他人的法律行為。2.產權變更登記：指在房屋所有權轉移后，依法辦理的產權登記手續。3.社區文化活動：指在社區范圍內組織的，旨在豐富居民文化生活、提高居民素質的活動。4.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產過戶過程中，乙方拖延過戶手續。解決辦法：甲方可向乙方發出書面催告，要求乙方在規定時間內完成過戶手續；若乙方仍不履行，甲方可申請仲裁或訴訟。2.問題：社區文化活動組織過程中，場地租賃合同無法履行。解決辦法：乙方應及時與場地租賃方溝通，協商解決或尋找替代場地。3.問題：中介機構在服務過程中泄露商業秘密。解決辦法：雙方應立即終止與中介機構的服務協議，并要求其承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：1.房產過戶與社區文化活動合作2.房產過戶過程中涉及第三方中介服務3.社區文化活動策劃與組織4.房產過戶及社區文化活動合作中的爭議解決全文完。二零二五年度房產過戶與社區文化活動合作合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.房產過戶相關條款2.1房產基本信息2.2過戶雙方信息2.3過戶流程及時間安排2.4過戶費用及支付方式2.5合同解除及違約責任3.社區文化活動相關條款3.1活動主題及內容3.2活動時間及地點3.3活動組織及參與方3.4活動費用及支付方式3.5活動宣傳及推廣4.合作雙方的權利與義務4.1房產過戶方權利與義務4.2社區文化活動方權利與義務5.合作雙方的信息保密5.1信息保密原則5.2信息保密范圍5.3違反保密義務的責任6.合作雙方的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序8.3合同修改效力9.其他約定事項9.1不可抗力條款9.2法律適用9.3合同份數及效力10.合同附件10.1房產過戶相關文件10.2社區文化活動策劃書11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同生效日期13.合同附件清單14.合同份數及保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1房產過戶方：甲公司1.1.2社區文化活動方：乙社區1.2合同簽訂日期：2025年3月1日1.3合同有效期：自2025年3月1日至2025年12月31日2.房產過戶相關條款2.1房產基本信息2.1.1房產地址：市區路號2.1.2房產產權證號：房權證字第0001號2.1.3房產面積：120平方米2.1.4房產用途：住宅2.2過戶雙方信息2.2.1房產過戶方：甲公司法定代表人：，身份證號：056782.2.2社區文化活動方：乙社區居委會主任：，身份證號：056792.3過戶流程及時間安排2.3.1過戶流程：簽訂合同→辦理房產過戶手續→交付房產2.3.2過戶時間：2025年4月1日至2025年4月30日2.4過戶費用及支付方式2.4.1過戶費用：房產交易稅費、登記費等，共計人民幣萬元2.4.2支付方式：房產過戶方在過戶前將過戶費用一次性支付給乙社區文化活動方2.5合同解除及違約責任2.5.1合同解除條件：任何一方在履行合同過程中，如違反合同約定，另一方有權解除合同2.5.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等3.社區文化活動相關條款3.1活動主題及內容3.1.1活動主題：歡樂社區，和諧鄰里3.1.2活動內容：文藝演出、親子活動、社區運動會等3.2活動時間及地點3.2.1活動時間：2025年5月1日至2025年10月31日3.2.2活動地點：市區路號社區活動中心3.3活動組織及參與方3.3.1活動組織：乙社區居委會3.3.2參與方：社區居民、社區單位、志愿者等3.4活動費用及支付方式3.4.1活動費用：活動策劃、場地租賃、設備租賃等，共計人民幣萬元3.4.2支付方式：甲公司在活動開始前將活動費用一次性支付給乙社區文化活動方3.5活動宣傳及推廣3.5.1宣傳方式：社區公告、公眾號、宣傳欄等3.5.2推廣方式：社區內宣傳、邀請周邊社區參與等4.合作雙方的權利與義務4.1房產過戶方權利與義務4.1.1權利：享有房產所有權4.1.2義務：按時支付過戶費用，配合辦理過戶手續4.2社區文化活動方權利與義務4.2.1權利：享有活動策劃、組織、實施等權利4.2.2義務：確保活動順利進行，維護活動秩序5.合作雙方的信息保密5.1信息保密原則：雙方應嚴格保守對方商業秘密和個人隱私5.2信息保密范圍：涉及雙方合作的相關信息5.3違反保密義務的責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等6.合作雙方的爭議解決6.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟6.2爭議解決機構：市區仲裁委員會或人民法院6.3爭議解決費用：由敗訴方承擔7.合同解除及終止7.1合同解除條件：任何一方在履行合同過程中，如違反合同約定，另一方有權解除合同7.2合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同7.3合同解除及終止后的處理：雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于退還已收費用、恢復原狀等8.合同生效及修改8.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字并加蓋公章之日起生效。8.2合同修改程序：任何一方對合同內容提出修改，需以書面形式提出，經雙方協商一致后，簽署修改協議，并作為合同附件。8.3合同修改效力：修改協議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。9.其他約定事項9.1不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方應相互理解，并協商解決。如不可抗力事件持續超過三個月，任何一方均有權解除合同。9.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.3合同份數及效力：本合同一式兩份，甲公司和乙社區各執一份，具有同等法律效力。10.合同附件10.1房產過戶相關文件：房產證、身份證復印件、過戶申請書等。10.2社區文化活動策劃書：詳細的活動策劃方案、預算、時間表等。11.合同簽署11.1簽署時間：2025年3月1日11.2簽署地點：市區路號甲公司會議室11.3簽署人員：甲公司法定代表人、乙社區居委會主任12.合同生效日期：2025年3月1日13.合同附件清單13.1房產過戶相關文件清單13.2社區文化活動策劃書清單14.合同份數及保管14.1合同份數：兩份14.2合同保管：甲公司和乙社區各妥善保管一份合同正本，并確保合同內容的安全與完整。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。1.2第三方介入范圍：包括但不限于房產過戶過程中的中介服務、社區文化活動策劃與執行過程中的專業支持等。2.第三方介入程序2.2第三方介入前，甲乙雙方應共同與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。2.3第三方介入事項的確定及協議的簽訂，應在甲乙雙方協商一致的基礎上進行。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額：第三方責任限額不得超過甲乙雙方因第三方違約而遭受損失的直接經濟損失。3.3責任承擔：第三方責任限額在第三方協議中予以明確，并在合同附件中列出。4.第三方權利與義務4.1第三方權利：享有合同中約定的報酬，并有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。4.2第三方義務：按照合同約定履行職責，保證服務質量，確保甲乙雙方合法權益不受侵害。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：第三方僅向甲方提供服務，甲方對第三方的服務負責監督和驗收。