20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共有產權房屋買賣補充協議合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯系人：____________________1.4甲方聯系電話：____________________2.乙方名稱：____________________2.1乙方地址：____________________2.2乙方聯系人：____________________2.3乙方聯系電話：____________________3.其他相關方：3.1相關方名稱：____________________3.2相關方地址：____________________3.3相關方聯系人：____________________3.4相關方聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方與乙方就2025年度共有產權房屋買賣事宜達成一致意見，為明確雙方權利義務，特簽訂本補充協議。2.2目的：本補充協議旨在補充、完善2025年度共有產權房屋買賣合同內容，明確雙方在共有產權房屋買賣過程中的權利義務，確保交易順利進行。三、定義與解釋3.1專業術語：2.房屋產權份額：指共有產權房屋中，每個主體所享有的產權比例。3.買賣雙方：指本合同中的甲方和乙方。3.2關鍵詞解釋：1.本補充協議：指本合同。2.2025年度：指2025年。3.共有產權房屋買賣：指甲方將部分共有產權房屋份額出售給乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照本補充協議約定支付購房款。2.甲方有義務按照本補充協議約定配合乙方辦理房屋過戶手續。3.甲方有義務保證房屋買賣過程中的真實信息，不得隱瞞或偽造。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照本補充協議約定交付房屋。2.乙方有義務按照本補充協議約定支付購房款。3.乙方有義務按照本補充協議約定配合甲方辦理房屋過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：合同履行地點為共有產權房屋所在地。5.3合同履行方式：1.甲方按照本補充協議約定向乙方交付房屋。2.乙方按照本補充協議約定支付購房款。3.雙方按照本補充協議約定辦理房屋過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本補充協議經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢，房屋過戶手續辦理完畢。2.雙方協商一致，解除本補充協議。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應就終止事宜進行協商。2.協商一致后，雙方應簽署終止協議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照本補充協議約定履行各自義務。2.合同終止后，雙方應相互返還已交付的款項和物品。七、費用與支付7.1費用構成：1.房屋總價款：根據2025年度共有產權房屋買賣合同約定，房屋總價款為人民幣______元。2.交易稅費：根據相關法律法規和政策，交易稅費包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，具體金額以實際發生為準。3.其他費用：包括但不限于房屋評估費、測繪費、中介服務費等，具體費用根據實際情況確定。7.2支付方式：1.甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋總價款的______%支付至乙方指定賬戶。2.乙方應在房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內，將房屋總價款的______%支付至甲方指定賬戶。3.交易稅費及其他費用由買賣雙方各自承擔，具體支付方式按照相關法律法規和政策執行。7.3支付時間：1.房屋總價款支付時間：甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。2.交易稅費及其他費用支付時間：按照相關法律法規和政策執行。7.4支付條款：1.甲方支付房屋總價款時，應提供付款憑證，乙方應在收到付款憑證后____個工作日內確認收到款項。2.乙方支付房屋總價款時，應提供收款憑證，甲方應在收到收款憑證后____個工作日內確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間支付房屋總價款的，應向乙方支付______%的違約金。2.甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，應向乙方支付______%的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付______%的違約金。2.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付______%的違約金。8.3賠償金額和方式：1.違約金按實際損失計算，雙方另有約定的從其約定。2.違約金支付方式：違約方應在違約行為發生后____個工作日內支付違約金。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在共有產權房屋買賣過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.本補充協議的內容。9.2保密期限：本補充協議約定的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本補充協議所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例：1.自然災害：地震、洪水等。2.社會事件：戰爭、動亂等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：1.若協商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點：______。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本補充協議。2.本補充協議的轉讓需經雙方書面同意。12.2不得轉讓的情形：1.甲方為共有產權房屋的共有權人，不得單獨轉讓。2.乙方為購買共有產權房屋的買受人，不得單獨轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本補充協議簽訂后，甲方保留對共有產權房屋剩余產權的權利。13.2特殊權力保留：1.雙方同意，在房屋買賣過程中，如遇特殊情況，需經雙方協商一致，方可變更本補充協議的約定。2.如因政策調整或法律法規變動導致本補充協議無法繼續履行，雙方應協商解決，保留依法追究對方責任的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.任何一方要求修改或補充本補充協議，應書面通知對方。2.雙方應在收到書面通知之日起____個工作日內，就修改或補充內容達成一致意見。14.2修改和補充效力：1.經雙方書面同意的修改或補充內容，與本補充協議具有同等法律效力。2.修改或補充內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.雙方應相互提供必要的協助，確保本補充協議的履行。2.雙方應配合對方辦理房屋過戶手續。15.2協作與配合方式：1.雙方應按照本補充協議的約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應積極履行各自義務，不得無故拖延。十六、其他條款16.1法律適用：本補充協議適用中華人民共和國法律法規。16.2合同的完整性和獨立性：本補充協議是獨立存在的，與原合同相互獨立，但與本補充協議相關的內容應視為本補充協議的一部分。16.3增減條款：1.本補充協議的增減條款，應由雙方協商一致，并以書面形式作出。2.增減條款與本補充協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________附件：1.2025年度共有產權房屋買賣合同2.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.2025年度共有產權房屋買賣合同2.房屋產權證明文件3.房屋評估報告4.房屋測繪報告5.交易稅費繳納憑證6.中介服務合同（如有）7.其他雙方認為需要提供的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間支付房屋總價款：認定甲方違約，應向乙方支付______%的違約金。未按約定時間辦理房屋過戶手續：認定甲方違約，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付房屋總價款：認定乙方違約，應向甲方支付______%的違約金。未按約定時間交付房屋：認定乙方違約，應向甲方支付______%的違約金。三、法律名詞及解釋：2.房屋產權份額：指共有產權房屋中，每個主體所享有的產權比例。3.交易稅費：指根據相關法律法規和政策，在房屋買賣過程中需要繳納的稅費，如契稅、印花稅、個人所得稅等。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、動亂等。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，可以通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易稅費計算不準確。解決辦法：雙方應咨詢專業機構或稅務機關，確保稅費計算準確。2.問題：房屋過戶手續辦理過程中出現延誤。解決辦法：雙方應提前準備相關材料，并積極配合辦理過戶手續，如遇特殊情況，應及時溝通協商。3.問題：房屋實際狀況與合同約定不符。解決辦法：雙方應在合同中詳細描述房屋狀況，并在過戶前進行實地查驗，如發現不符，應協商解決。4.問題：一方違約后不愿履行違約責任。解決辦法：違約方應按照合同約定履行違約責任，如違約方拒絕履行，守約方可以依法要求違約方履行或賠償損失。5.問題：政策調整導致合同無法履行。解決辦法：雙方應密切關注政策變化，如政策調整導致合同無法履行，應協商解決或尋求法律途徑。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：____________________4.第三方主體聯系電話：____________________5.第三方責任：第三方作為擔保方，對本合同中乙方的付款義務承擔連帶責任。第三方應確保在合同約定的期限內，按照合同約定支付房屋總價款。6.第三方權利：第三方有權要求甲方提供房屋產權證明文件等必要資料。第三方有權在甲方違約時，要求甲方履行合同義務或賠償損失。7.第三方義務：第三方應在本合同約定的期限內，履行擔保義務。第三方應協助甲方辦理房屋過戶手續。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，提供房屋產權證明文件等必要資料。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，辦理房屋過戶手續。2.乙方利益條款：乙方在房屋交付前，有權要求甲方提供房屋質量保證。乙方在房屋交付后，有權要求甲方提供房屋維修服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間提供房屋產權證明文件等必要資料的，視為違約，應向乙方支付______%的違約金。甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，視為違約，應向乙方支付______%的違約金。甲方違反房屋質量保證義務的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在合同約定的期限內，支付房屋總價款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內，辦理房屋過戶手續。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房屋交付后，承擔房屋的維修責任。甲方可要求乙方在房屋交付后，承擔房屋的物業管理費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付房屋總價款的，視為違約，應向甲方支付______%的違約金。乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續的，視為違約，應向甲方支付______%的違約金。乙方違反房屋維修責任義務的，應承擔相應的法律責任。全文完。2025年度共有產權房屋買賣補充協議1合同目錄一、協議概述1.協議目的2.協議依據3.協議雙方4.協議生效日期二、房屋信息1.房屋基本情況2.房屋產權狀況3.房屋用途4.房屋面積5.房屋地址三、共有產權比例1.共有產權比例確定方式2.各方共有產權比例3.共有產權比例變更四、購房款及支付方式1.購房款總額2.付款時間節點3.付款方式4.付款違約責任五、房屋交付及驗收1.房屋交付時間2.房屋交付條件3.房屋驗收標準4.驗收不合格處理六、房屋維修及保養1.房屋維修責任2.維修費用承擔3.保養責任4.保養費用承擔七、稅費及費用承擔1.稅費承擔2.其他費用承擔3.費用支付方式八、房屋轉讓及繼承1.房屋轉讓條件2.房屋轉讓程序3.房屋繼承九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、協議解除1.協議解除條件2.協議解除程序3.協議解除后的處理十二、其他約定1.不可抗力2.協議附件3.協議解釋十三、協議生效1.協議生效條件2.協議生效日期十四、附則1.協議簽署日期2.協議簽署地點3.協議份數合同編號_________一、協議概述1.1協議目的：為明確2025年度共有產權房屋的買賣雙方權利義務，規范買賣行為，特訂立本協議。1.2協議依據：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規。1.3協議雙方：甲方（賣方）_________，乙方（買方）_________。1.4協議生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、房屋信息2.1房屋基本情況：房屋位于_________，房屋類型為_________，建筑面積為_________平方米。2.2房屋產權狀況：房屋產權清晰，無抵押、無查封等限制。2.3房屋用途：住宅。2.4房屋面積：房屋實際使用面積與房產證記載面積一致。2.5房屋地址：_________。三、共有產權比例3.1共有產權比例確定方式：甲乙雙方根據實際情況協商確定共有產權比例。3.2各方共有產權比例：甲方持有_________%的共有產權，乙方持有_________%的共有產權。3.3共有產權比例變更：如需變更共有產權比例，需雙方協商一致并簽訂補充協議。四、購房款及支付方式4.1購房款總額：本房屋的購房款總額為_________元。4.2付款時間節點：甲方應于_________前將房屋交付乙方，乙方應于_________前支付全部購房款。4.3付款方式：購房款可通過銀行轉賬、現金等方式支付。4.4付款違約責任：如乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付_________%的違約金。五、房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：甲方應于_________前將房屋交付乙方。5.3房屋驗收標準：乙方在房屋交付后_________日內對房屋進行驗收。5.4驗收不合格處理：如驗收不合格，甲方應承擔修復責任，直至符合驗收標準。六、房屋維修及保養6.1房屋維修責任：房屋在使用過程中產生的維修責任由甲方承擔。6.2維修費用承擔：維修費用由甲方承擔，乙方協助甲方聯系維修單位。6.3保養責任：房屋的保養責任由甲方承擔。6.4保養費用承擔：保養費用由甲方承擔。七、稅費及費用承擔7.1稅費承擔：買賣雙方應按照國家相關規定承擔相應的稅費。7.2其他費用承擔：本協議簽訂后產生的一切其他費用，由甲方承擔_________%，乙方承擔_________%。八、房屋轉讓及繼承8.1房屋轉讓條件：甲方或乙方在共有產權期限內，如需轉讓其共有產權部分，應事先征得另一方同意。8.2房屋轉讓程序：轉讓房屋共有產權時，應辦理相應的產權過戶手續，并遵守相關法律法規。8.3房屋繼承：如甲方或乙方一方去世，其共有產權份額按照法定繼承程序處理。九、違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按約定支付購房款、未按約定交付房屋、房屋不符合交付條件等。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協商確定，并在補充協議中明確。十、爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議，如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方可約定爭議解決機構，如仲裁委員會。10.3爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，但另有約定的除外。十一、協議解除11.1協議解除條件：因不可抗力、一方違約等法定或約定條件出現時，可解除本協議。11.2協議解除程序：解除協議需雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。11.3協議解除后的處理：協議解除后，雙方應按照協議約定處理房屋交付、購房款支付等事宜。十二、其他約定12.1不可抗力：如遇不可抗力事件，導致協議無法履行，雙方均不承擔責任。12.2協議附件：本協議附件與本協議具有同等法律效力。12.3協議解釋：本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。十三、協議生效13.1協議生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2協議生效日期：_________年_________月_________日。十四、附則14.1協議簽署日期：_________年_________月_________日。14.2協議簽署地點：_________。14.3協議份數：本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日乙方（買方）簽字（或蓋章）：_________年_________月_________日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方作為房屋所有權人，有權決定房屋的使用和維護方式。1.2甲方應保證房屋的權屬清晰，不存在任何法律糾紛或第三方權益。1.3甲方應在房屋交付前，負責完成所有必要的維修和清潔工作。1.4甲方應提供房屋的維修記錄和相關證明，確保房屋處于良好狀態。1.5甲方應承擔因房屋質量問題導致的維修費用。1.6甲方不得單方面變更共有產權比例，如需變更，需取得乙方書面同意。1.7甲方在房屋共有期間，如需出售其份額，應優先考慮乙方購買權。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方有權參與房屋的決策過程，包括維修、改造等重大事項。2.2乙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明和相關資料。2.3乙方有權要求甲方在房屋交付前進行必要的維修和清潔工作。2.4乙方有權要求甲方承擔因房屋質量問題導致的維修費用。2.5乙方有權要求甲方不得擅自改變房屋的結構或用途。2.6乙方有權要求甲方在共有期間不得將房屋出租或抵押。2.7乙方有權在甲方出售其份額時，優先購買其份額。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介機構作為促成雙方交易的第三方，應具備相應的資質和信譽。3.2中介機構應如實向雙方提供房屋信息，不得隱瞞或誤導。3.3中介機構應協助雙方進行房屋的交付和過戶手續。3.4中介機構應負責監督購房款的支付和房屋交付過程。3.5中介機構應確保雙方按照協議約定履行各自的權利和義務。3.6中介機構應在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。3.7中介機構應提供專業的法律咨詢和風險評估服務。3.8中介機構的服務費用由雙方協商確定，并在協議中明確。3.9中介機構在交易過程中如出現重大過失，應承擔相應的法律責任。3.10中介機構應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明文件2.房屋維修記錄3.房屋清潔證明4.交易雙方身份證明5.中介機構資質證明6.交易款項支付憑證7.房屋交付清單8.爭議解決協議9.協議補充協議二、違約行為及認定：1.違約行為：未按約定時間支付購房款認定：根據協議約定的付款時間節點，如乙方未按時支付購房款，即構成違約。2.違約行為：未按約定時間交付房屋認定：根據協議約定的房屋交付時間，如甲方未按時交付房屋，即構成違約。3.違約行為：房屋不符合交付條件認定：根據協議約定的房屋交付條件，如房屋交付時不符合約定條件，即構成違約。4.違約行為：未按約定承擔維修責任認定：根據協議約定的維修責任，如一方未按約定承擔維修責任，即構成違約。5.違約行為：未按約定承擔稅費認定：根據協議約定的稅費承擔，如一方未按約定承擔稅費，即構成違約。三、法律名詞及解釋：1.共有產權：指多人共同擁有一套房產的權利，各共有權人按約定比例享有所有權。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.爭議解決：指雙方在協議履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律責任：指違反法律規定所應承擔的法律后果，包括民事責任、行政責任和刑事責任。5.仲裁委員會：指依法設立的、由仲裁員組成的、專門處理民商事糾紛的機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題解決辦法：雙方應立即協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：一方不履行付款義務解決辦法：另一方可要求支付違約金，并可采取法律手段追究違約責任。3.問題：共有產權比例變更爭議解決辦法：雙方應協商解決，如協商不成，可申請仲裁或訴訟。4.問題：中介機構服務不到位解決辦法：雙方可要求中介機構承擔相應責任，并可采取法律手段追究中介責任。五、所有應用場景：1.房屋買賣雙方為共有產權人2.房屋買賣雙方通過中介機構進行交易3.房屋買賣雙方因共有產權比例發生爭議4.房屋買賣雙方因房屋質量問題發生爭議5.房屋買賣雙方因付款或交付問題發生爭議全文完。2025年度共有產權房屋買賣補充協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1共有產權房屋1.2買賣雙方1.3補充協議2.協議目的3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋用途3.4房屋權屬4.產權份額4.1產權比例4.2產權變更5.買賣價格5.1買賣價格確定5.2價格調整6.付款方式6.1付款期限6.2付款方式6.3付款證明7.過戶手續7.1過戶時間7.2過戶費用7.3過戶責任8.履約責任8.1買賣雙方責任8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效12.合同附件13.其他約定14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1共有產權房屋：指買賣雙方共同擁有房屋產權的房屋，包括但不限于住宅、商業、辦公等用途。1.2買賣雙方：甲方（賣方）為房屋產權人，乙方（買方）為購買人。1.3補充協議：本協議作為2025年度共有產權房屋買賣合同的補充，對原合同中的未盡事宜進行補充和明確。2.協議目的本協議旨在明確買賣雙方在共有產權房屋買賣過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，確保交易的順利進行。3.房屋基本情況3.1房屋位置：位于______市______區______街道______號。3.2房屋面積：建筑面積為______平方米，其中______平方米為甲方產權，______平方米為乙方產權。3.3房屋用途：住宅。3.4房屋權屬：甲方持有房屋產權證，乙方不持有房屋產權證。4.產權份額4.1產權比例：甲方產權比例為______%，乙方產權比例為______%。4.2產權變更：在房屋權屬變更過程中，甲方、乙方應積極配合辦理相關手續，確保產權變更的順利進行。5.買賣價格5.1買賣價格確定：本協議約定的房屋買賣價格為人民幣______萬元整。5.2價格調整：在房屋買賣過程中，如遇政策調整、市場波動等因素導致房屋價值發生變化，雙方可根據實際情況協商調整買賣價格。6.付款方式6.1付款期限：乙方應在簽訂本協議之日起______日內，將房屋買賣價格全額支付給甲方。6.2付款方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付購房款，并將付款證明發送至甲方指定郵箱。6.3付款證明：乙方在支付購房款后，應將銀行轉賬憑證發送至甲方指定郵箱，甲方收到后視為付款完成。7.過戶手續7.1過戶時間：乙方應在簽訂本協議之日起______日內，協助甲方辦理房屋過戶手續。7.2過戶費用：過戶過程中產生的稅費、手續費等費用由甲方承擔。7.3過戶責任：甲方負責辦理房屋過戶手續，乙方應積極配合，提供必要的文件和資料。如因乙方原因導致過戶手續無法辦理，乙方應承擔相應責任。8.履約責任8.1買賣雙方責任8.1.1甲方責任：甲方應保證房屋權屬清晰，無權屬糾紛，并配合乙方辦理房屋過戶手續。8.1.2乙方責任：乙方應按照約定支付購房款，并配合甲方辦理房屋過戶手續。8.2違約責任8.2.1甲方違約責任：如甲方未能按約定時間辦理過戶手續，應向乙方支付______元/日的違約金。8.2.2乙方違約責任：如乙方未能按約定時間支付購房款，應向甲方支付______元/日的違約金。8.2.3雙方違約責任：如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1.1甲方未按約定時間辦理過戶手續，且在接到乙方書面通知后______日內仍未履行的；10.1.2乙方未按約定時間支付購房款，且在接到甲方書面通知后______日內仍未履行的；10.1.3發生不可抗力，致使合同目的無法實現的；10.1.4合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應提前______日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。11.合同生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋產權證復印件12.2買賣雙方身份證明復印件12.3其他雙方認為必要的文件13.其他約定13.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。14.合同簽訂與生效日期本協議于______年______月______日在______市簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過程中，為協助買賣雙方完成交易而介入的任何獨立第三方，包括但不限于房地產中介機構、法律顧問、評估機構、貸款機構等。1.2第三方的介入：指第三方在買賣雙方交易過程中提供的咨詢、代理、評估、貸款等服務。2.第三方的責任與義務2.1第三方在提供服務的范圍內，應遵守相關法律法規和行業規范，保證所提供服務的真實、準確、完整。2.2第三方應保守買賣雙方的商業秘密，未經授權不得向任何第三方泄露。3.第三方的權利3.1第三方有權根據服務協議收取相應的服務費用。3.2第三方有權在合同約定范圍內，對買賣雙方進行必要的指導和監督。4.第三方介入時的額外條款4.1.1甲方和乙方應向第三方提供必要的協助，包括但不限于提供文件、信息、場地等。4.1.2甲方和乙方應接受第三方的合理建議，并在必要時調整交易條件。4.1.3甲方和乙方應承擔因第三方介入而產生的合理費用。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額如下：5.1.1第三方因自身過錯導致買賣雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過其收取服務費用的______倍。5.1.2第三方在提供咨詢服務時，如因信息不準確或評估失誤導致買賣雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過______元。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，甲方應通過第三方服務協議進行明確約定。6.1.2第三方在服務過程中，如甲方認為其行為違反了服務協議，