20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME房屋抵債與債務重組專項協議書（2025年度）合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規制定。三、定義與解釋3.1專業術語1.抵債：指債務人以其名下或有權處分的房產等財產作為債務的償還方式。2.債務重組：指債務人通過變更債務清償條件，以減輕債務負擔，實現債務清償的目的。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指本協議中提出房屋抵債與債務重組請求的一方。2.乙方：指本協議中接受房屋抵債與債務重組請求，并與甲方達成協議的一方。3.相關方：指在本協議中，除甲方、乙方以外的其他參與房屋抵債與債務重組事宜的第三方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定進行房屋抵債與債務重組。2.甲方應向乙方提供真實、完整的房產信息及相關證明材料。3.甲方應按時足額支付乙方在本協議中約定的款項。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照本協議約定進行房屋抵債與債務重組。2.乙方應核實甲方提供的房產信息及相關證明材料，確保其真實、完整。3.乙方應按照本協議約定，與甲方達成債務重組協議，并履行相關義務。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。5.2合同履行地點本協議履行地點為：_________。5.3合同履行方式1.甲方應在協議生效后______個工作日內，將房屋所有權及相關證明材料提交給乙方。2.乙方應在收到甲方提交的房屋所有權及相關證明材料后______個工作日內，與甲方達成債務重組協議。3.雙方應在達成債務重組協議后______個工作日內，辦理相關房屋過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.雙方協商一致解除本協議；2.本協議約定的合同履行期限屆滿，且債務清償完畢；3.一方違約，另一方有權解除本協議。6.3終止程序1.雙方協商一致解除本協議的，應當簽署書面協議；2.因違約解除本協議的，違約方應承擔相應的違約責任。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照約定履行債務清償義務；2.本協議終止后，雙方應按照約定處理相關房屋過戶手續；3.本協議終止后，雙方應按照約定處理其他相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.評估費：乙方對甲方提供的房產進行評估所產生的費用。2.抵債手續費：乙方因辦理房屋抵債手續而產生的費用。3.債務重組費：乙方為甲方提供債務重組服務所產生的費用。4.其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式1.甲方應按照本協議約定的方式向乙方支付上述費用。2.支付方式包括但不限于銀行轉賬、現金支付等。7.3支付時間1.評估費：甲方應在乙方完成房產評估后____個工作日內支付。2.抵債手續費：甲方應在乙方完成房屋抵債手續后____個工作日內支付。3.債務重組費：甲方應在達成債務重組協議后____個工作日內支付。4.其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款1.甲方應按照本協議約定的金額、支付方式和支付時間向乙方支付費用。2.乙方應在收到甲方支付的費用后出具相應的收款憑證。3.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的滯納金。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付_____%的滯納金。2.若甲方提供的房產信息虛假、不完整，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時完成房產評估，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按時辦理房屋抵債手續，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.賠償金額按照實際損失計算。2.賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償等。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等。2.雙方在本協議履行過程中涉及的其他保密信息。9.2保密期限本協議約定的保密期限自協議簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方對本協議約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律法規變更等。3.社會異常事件：如戰爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.當發生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并共同協商解決由此帶來的影響。2.不可抗力事件發生期間，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋損毀，無法繼續履行本協議；2.因政策調整導致債務重組方案無法實施。十一、爭議解決11.1協商解決1.雙方對本協議的履行過程中發生的爭議，應友好協商解決。2.協商解決期限為______個工作日。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協商解決未果，雙方可申請調解、仲裁或訴訟解決爭議。2.爭議解決機構或法院應為本協議簽訂地所在地的相關機構。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.經雙方協商一致，本協議項下的權利和義務可以轉讓。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為債務人，其債務不可轉讓。2.乙方作為債權人，其債權不可轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的所有權，直至乙方履行完畢本協議約定的債務清償義務。2.乙方保留對本協議項下債務的追索權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在債務重組過程中，對債務重組方案進行調整的權利。2.乙方保留在房屋抵債過程中，對房屋進行必要維護的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本協議的修改和補充，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補充的內容作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協議進行單方面修改或補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助與配合。2.雙方應按照本協議約定，及時溝通，共同解決履行過程中出現的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照本協議約定的時間、地點和方式，履行協助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于房屋抵債與債務重組的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本協議的增減條款，需經雙方協商一致，并以書面形式簽署。2.增減條款作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）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為獨立第三方，對房屋評估、債務重組等事宜提供專業意見和監督。第三方應保證其提供的評估報告、重組方案等文件的準確性和完整性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。第三方有權根據評估結果和債務重組方案提出修改意見。4.第三方義務：第三方應遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。第三方應按時完成評估和監督工作，確保協議的履行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照協議約定的時間和方式支付債務重組費用。乙方有權要求甲方提供房屋所有權及相關證明材料。乙方有權要求第三方對房屋進行評估和監督。2.乙方利益條款：乙方在債務重組過程中，享有優先受償權。乙方在房屋抵債過程中，享有優先選擇權。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付債務重組費用，應向乙方支付_____%的滯納金。甲方未按時提供房屋所有權及相關證明材料，應向乙方支付_____%的違約金。甲方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照協議約定的時間和方式支付債務重組費用。甲方可要求乙方提供房屋所有權及相關證明材料。甲方可要求第三方對房屋進行評估和監督。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在債務重組過程中，保證債務的清償。甲方可要求乙方在房屋抵債過程中，保證房屋的合法性和安全性。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付債務重組費用，應向甲方支付_____%的滯納金。乙方未按時提供房屋所有權及相關證明材料，應向甲方支付_____%的違約金。乙方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。全文完。房屋抵債與債務重組專項協議書（2025年度）1合同目錄一、協議概述1.1協議名稱1.2協議目的1.3協議雙方1.4協議簽訂時間1.5協議有效期二、房屋抵債概述2.1抵債房屋的基本情況2.2抵債房屋的權屬證明2.3抵債房屋的評估價值三、債務重組概述3.1債務的基本情況3.2債務重組方式3.3債務重組期限四、協議雙方的權利與義務4.1出讓方權利與義務4.2受讓方權利與義務4.3第三方權利與義務五、房屋交付與驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準六、債務償還6.1債務償還方式6.2債務償還期限6.3債務償還金額七、違約責任7.1出讓方違約責任7.2受讓方違約責任7.3第三方違約責任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構九、保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任十、不可抗力條款10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明十一、協議生效與解除11.1協議生效條件11.2協議解除條件11.3協議解除程序十二、其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定條款十三、附件13.1附件一：房屋權屬證明13.2附件二：房屋評估報告13.3附件三：債務重組方案十四、協議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員合同編號_________一、協議概述1.1協議名稱本協議名稱為“房屋抵債與債務重組專項協議書（2025年度）”。1.2協議目的本協議旨在明確協議雙方在2025年度內關于房屋抵債與債務重組的相關事宜，以實現債務的妥善解決。1.3協議雙方出讓方：[出讓方全稱]受讓方：[受讓方全稱]1.4協議簽訂時間本協議簽訂時間為2025年[日期]。1.5協議有效期本協議自簽訂之日起生效，有效期為一年。二、房屋抵債概述2.1抵債房屋的基本情況抵債房屋位于[具體地址]，房屋所有權證號為[證號]，建筑面積為[面積]，房屋用途為[用途]。2.2抵債房屋的權屬證明出讓方應提供抵債房屋的合法權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。2.3抵債房屋的評估價值抵債房屋的評估價值為[評估價值]，由[評估機構]出具評估報告。三、債務重組概述3.1債務的基本情況本協議涉及的債務為[債務描述]，債務金額為[債務金額]。3.2債務重組方式債務重組方式為房屋抵債，即以抵債房屋折價清償部分債務。3.3債務重組期限債務重組期限為自本協議生效之日起[期限]。四、協議雙方的權利與義務4.1出讓方權利與義務出讓方有權要求受讓方按照協議約定支付抵債房屋的折價金額。出讓方有義務按照協議約定提供抵債房屋的權屬證明文件。4.2受讓方權利與義務受讓方有權獲得抵債房屋的占有、使用和收益權。受讓方有義務按照協議約定支付抵債房屋的折價金額。4.3第三方權利與義務第三方有權監督本協議的履行情況，并有權要求協議雙方履行其義務。五、房屋交付與驗收5.1房屋交付時間出讓方應在[交付時間]前將抵債房屋交付給受讓方。5.2房屋交付條件抵債房屋交付時，應保證房屋結構安全、設施齊全、無權屬爭議。5.3房屋驗收標準受讓方應在房屋交付后[驗收期限]內對房屋進行驗收，如發現質量問題，應在驗收期內提出。六、債務償還6.1債務償還方式債務償還方式為分期支付，具體支付計劃如下：第一次支付：[支付金額]于[支付日期]前支付。第二次支付：[支付金額]于[支付日期]前支付。以此類推，直至債務清償完畢。6.2債務償還期限債務償還期限為自本協議生效之日起[期限]。6.3債務償還金額債務償還金額為[債務金額]扣除抵債房屋折價后的剩余部分。七、違約責任7.1出讓方違約責任如出讓方未按時交付房屋或提供的權屬證明文件不真實，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2受讓方違約責任如受讓方未按時支付抵債房屋的折價金額，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3第三方違約責任如第三方違反協議約定，應承擔相應的違約責任，具體責任由協議雙方另行協商確定。八、爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方協商不成，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應根據其仲裁規則進行審理，并作出最終裁決。九、保密條款9.1保密內容雙方對本協議內容以及在此過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。9.2保密期限本保密義務自本協議簽訂之日起至協議終止后[期限]年。9.3違約責任如任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十、不可抗力條款10.1不可抗力定義不可抗力是指雙方在簽訂本協議后，因自然災害、戰爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的事件導致不能履行或不能完全履行本協議的情況。10.2不可抗力處理發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力證明不可抗力事件的發生及其影響范圍，應由受影響一方提供相關證明。十一、協議生效與解除11.1協議生效條件本協議經雙方簽字蓋章后生效。11.2協議解除條件在協議履行過程中，如任何一方嚴重違約，守約方有權解除本協議。11.3協議解除程序協議解除前，守約方應書面通知違約方，并給予合理的改正期限。違約方未在規定期限內改正的，守約方有權解除本協議。十二、其他約定12.1其他約定事項[此處可列出其他雙方約定的事項]12.2其他約定條款[此處可列出其他雙方約定的條款]十三、附件13.1附件一：房屋權屬證明13.2附件二：房屋評估報告13.3附件三：債務重組方案十四、協議簽署14.1簽署日期本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點[簽署地點]14.3簽署人員出讓方代表：[簽字]受讓方代表：[簽字]出讓方（蓋章）：_________________________受讓方（蓋章）：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方決策權條款說明：甲方在房屋抵債與債務重組過程中擁有最終決策權，包括但不限于房屋抵債的具體方案、債務重組的具體條款等。1.2甲方優先權條款說明：甲方在債務清償過程中享有優先權，即當受讓方無力支付全部債務時，甲方有權優先受償。1.3甲方監督權條款說明：甲方有權對受讓方履行債務的情況進行監督，包括但不限于受讓方的財務狀況、債務償還進度等。1.4甲方變更權條款說明：甲方有權根據實際情況，對房屋抵債與債務重組的方案進行適當調整，并通知乙方。1.5甲方費用承擔條款說明：甲方承擔因房屋抵債與債務重組產生的相關費用，包括但不限于評估費、律師費、仲裁費等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方在房屋抵債與債務重組過程中擁有主導權，包括但不限于房屋抵債的具體方案、債務重組的具體條款等。2.2乙方優先權條款說明：乙方在債務清償過程中享有優先權，即當甲方無力支付全部債務時，乙方有權優先受償。2.3乙方監督權條款說明：乙方有權對甲方履行債務的情況進行監督，包括但不限于甲方的財務狀況、債務償還進度等。2.4乙方變更權條款說明：乙方有權根據實際情況，對房屋抵債與債務重組的方案進行適當調整，并通知甲方。2.5乙方費用承擔條款說明：乙方承擔因房屋抵債與債務重組產生的相關費用，包括但不限于評估費、律師費、仲裁費等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款說明：中介機構在本協議中扮演的角色、職責范圍，包括但不限于協助雙方進行溝通、協調、談判等。3.2中介機構費用條款說明：中介機構提供服務的費用標準、支付方式及支付時間，以及中介機構違約時的賠償責任。3.3中介機構保密條款說明：中介機構對本協議內容以及在此過程中知悉的雙方商業秘密負有保密義務。3.4中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中如因故意或重大過失導致協議無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構解除條款說明：雙方或任何一方有權在特定情況下解除與中介機構的合作關系，并明確解除條件和程序。3.6中介機構變更條款說明：如中介機構在履行職責過程中需要變更，應提前通知雙方，并獲得雙方的同意。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋權屬證明2.附件二：房屋評估報告3.附件三：債務重組方案4.附件四：中介機構服務協議5.附件五：雙方簽字蓋章的協議副本二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供的權屬證明文件不真實。認定：甲方未在約定的時間內交付房屋或提供的權屬證明文件存在虛假信息，經乙方確認后，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付抵債房屋的折價金額。認定：乙方未在約定的時間內支付抵債房屋的折價金額，經甲方確認后，視為違約。3.違約行為：中介機構在履行職責過程中因故意或重大過失導致協議無法履行或造成損失。認定：中介機構在履行職責過程中存在故意或重大過失行為，導致協議無法履行或造成損失，經雙方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指雙方在爭議發生后，將爭議提交給仲裁機構進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務：指雙方在協議履行過程中，對協議內容以及在此過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務。4.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中發現質量問題。解決辦法：受讓方應在驗收期內提出質量問題，雙方協商解決，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。2.問題：債務償還過程中出現資金困難。解決辦法：雙方可協商調整債務償還計劃，或尋求第三方融資支持。3.問題：中介機構服務質量不達標。解決辦法：雙方可解除與中介機構的合作關系，并要求其承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房屋抵債：債務人無法償還債務，以房屋作為抵債物。2.債務重組：對債務進行重新安排，以減輕債務人的負擔。3.爭議解決：雙方在履行協議過程中發生爭議，尋求仲裁或訴訟解決。4.中介服務：第三方中介機構提供專業服務，協助雙方完成交易。全文完。房屋抵債與債務重組專項協議書（2025年度）2本合同目錄一覽第一條房屋抵債概述1.1抵債房屋的基本情況1.2抵債房屋的所有權及產權登記1.3抵債房屋的權屬證明文件1.4抵債房屋的價值評估1.5抵債房屋的抵押登記手續1.6抵債房屋的轉讓條件第二條債務重組概述2.1債務重組的基本原則2.2債務重組的方式及范圍2.3債務重組的期限2.4債務重組的執行主體2.5債務重組的法律效力第三條債務重組的方案及內容3.1債務重組的具體方案3.2債務重組的具體內容3.3債務重組的調整方案3.4債務重組的變更條件3.5債務重組的變更程序第四條抵債房屋的轉讓及過戶4.1抵債房屋的轉讓方式4.2抵債房屋的過戶程序4.3抵債房屋的過戶費用4.4抵債房屋的過戶時間4.5抵債房屋的過戶手續第五條債務重組的履行與監督5.1債務重組的履行期限5.2債務重組的履行主體5.3債務重組的履行方式5.4債務重組的履行監督5.5債務重組的履行責任第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決程序6.4爭議解決期限6.5爭議解決費用第七條違約責任7.1違約行為及認定標準7.2違約責任的承擔方式7.3違約責任的具體規定7.4違約責任的賠償標準7.5違約責任的履行期限第八條保密條款8.1保密內容8.2保密義務8.3保密期限8.4違約責任第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止的條件9.4合同終止的程序9.5合同解除與終止的效力第十條合同的變更與補充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補充的內容10.4合同補充的程序10.5合同變更與補充的效力第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序11.5合同解除的效力第十二條合同的履行與保全12.1合同履行的主體12.2合同履行的期限12.3合同履行的義務12.4合同履行的保障措施12.5合同履行的保全措施第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同終止的條件13.4合同終止的程序13.5合同解除與終止的效力第十四條合同的附件及補充14.1合同附件的內容14.2合同附件的效力14.3合同補充的內容14.4合同補充的效力14.5合同附件及補充的適用范圍第一部分：合同如下：第一條房屋抵債概述1.1抵債房屋的基本情況1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋所有權人：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋建筑結構：_______1.1.5房屋建成年代：_______1.2抵債房屋的所有權及產權登記1.2.1房屋所有權證書編號：_______1.2.2房屋產權登記時間：_______1.2.3房屋產權登記機關：_______1.3抵債房屋的權屬證明文件1.3.1房屋所有權證書1.3.2房屋土地使用權證書1.3.3房屋他項權利證書1.4抵債房屋的價值評估1.4.1評估機構：_______1.4.2評估時間：_______1.4.3評估價值：_______元1.5抵債房屋的抵押登記手續1.5.1抵押登記機關：_______1.5.2抵押登記時間：_______1.5.3抵押登記編號：_______1.6抵債房屋的轉讓條件1.6.1轉讓方：_______1.6.2受讓方：_______1.6.3轉讓價格：_______元1.6.4轉讓時間：_______1.6.5轉讓方式：_______第二條債務重組概述2.1債務重組的基本原則2.1.1原則一：公平合理2.1.2原則二：自愿協商2.1.3原則三：合法合規2.2債務重組的方式及范圍2.2.1重組方式：_______2.2.2重組范圍：_______2.3債務重組的期限2.3.1重組期限：_______2.4債務重組的執行主體2.4.1執行主體：_______2.5債務重組的法律效力2.5.1法律效力：_______第三條債務重組的方案及內容3.1債務重組的具體方案3.1.1債務減免：_______3.1.2債務延期：_______3.1.3債務重組方式：_______3.2債務重組的具體內容3.2.1債務本金：_______3.2.2債務利息：_______3.2.3債務期限：_______3.3債務重組的調整方案3.3.1調整方案一：_______3.3.2調整方案二：_______3.4債務重組的變更條件3.4.1變更條件一：_______3.4.2變更條件二：_______3.5債務重組的變更程序3.5.1變更程序一：_______3.5.2變更程序二：_______第四條抵債房屋的轉讓及過戶4.1抵債房屋的轉讓方式4.1.1轉讓方式一：_______4.1.2轉讓方式二：_______4.2抵債房屋的過戶程序4.2.1過戶程序一：_______4.2.2過戶程序二：_______4.3抵債房屋的過戶費用4.3.1過戶費用一：_______4.3.2過戶費用二：_______4.4抵債房屋的過戶時間4.4.1過戶時間一：_______4.4.2過戶時間二：_______4.5抵債房屋的過戶手續4.5.1過戶手續一：_______4.5.2過戶手續二：_______第五條債務重組的履行與監督5.1債務重組的履行期限5.1.1履行期限一：_______5.1.2履行期限二：_______5.2債務重組的履行主體5.2.1履行主體一：_______5.2.2履行主體二：_______5.3債務重組的履行方式5.3.1履行方式一：_______5.3.2履行方式二：_______5.4債務重組的履行監督5.4.1監督機構：_______5.4.2監督方式：_______5.5債務重組的履行責任5.5.1履行責任一：_______5.5.2履行責任二：_______第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1爭議解決方式一：_______6.1.2爭議解決方式二：_______6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構一：_______6.2.2爭議解決機構二：_______6.3爭議解決程序6.3.1爭議解決程序一：_______6.3.2爭議解決程序二：_______6.4爭議解決期限6.4.1爭議解決期限一：_______6.4.2爭議解決期限二：_______6.5爭議解決費用6.5.1爭議解決費用一：_______6.5.2爭議解決費用二：_______第七條違約責任7.1違約行為及認定標準7.1.1違約行為一：_______7.1.2違約行為二：_______7.1.3認定標準：_______7.2違約責任的承擔方式7.2.1承擔方式一：_______7.2.2承擔方式二：_______7.3違約責任的具體規定7.3.1具體規定一：_______7.3.2具體規定二：_______7.4違約責任的賠償標準7.4.1賠償標準一：_______7.4.2賠償標準二：_______7.5違約責任的履行期限7.5.1履行期限一：_______7.5.2履行期限二：_______第八條保密條款8.1保密內容8.1.1本合同項下涉及的所有商業秘密、技術秘密、經營信息等；8.1.2任何一方在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等；8.2保密義務8.2.1雙方對本合同項下的保密內容負有嚴格的保密義務；8.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用；8.3保密期限8.3.1保密期限自本合同生效之日起至債務重組結束之日止；8.4違約責任8.4.1一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任；8.4.2違約方還應支付對方為制止違約行為所支付的合理費用。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.1.1一方嚴重違約，經催告后仍未改正；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同解除的程序9.2.1解除方應書面通知對方；9.2.2對方收到通知后，應在_______日內予以確認；9.3合同終止的條件9.3.1債務重組完成，合同目的實現；9.3.2雙方協商一致解除合同；9.4合同終止的程序9.4.1雙方協商一致，簽訂合同終止協議；9.5合同解除與終止的效力9.5.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；9.5.2合同解除或終止不影響已履行部分的效力。第十條合同的變更與補充10.1合同變更的條件10.1.1原合同內容不符合實際情況；10.1.2雙方協商一致；10.2合同變更的程序10.2.1雙方簽訂合同變更協議；10.3合同補充的內容10.3.1原合同未約定的內容；10.3.2需要增加或修改的條款；10.4合同補充的程序10.4.1雙方協商一致，簽訂合同補充協議；10.5合同變更與補充的效力10.5.1合同變更或補充協議自簽訂之日起生效；10.5.2合同變更或補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效與解除11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽字或蓋章；11.1.2合同內容符合法律規定；11.2合同生效的時間11.2.1自合同簽訂之日起生效；11.3合同解除的條件11.3.1一方違約；11.3.2雙方協商一致解除合同；11.4合同解除的程序11.4.1解除方應書面通知對方；11.5合同解除的效力11.5.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；11.5.2合同解除不影響已履行部分的效力。第十二條合同的履行與保全12.1合同履行的主體12.1.1本合同由雙方簽字或蓋章的法定代表人或授權代表履行；12.1.2合同履行過程中，如主體發生變更，應及時通知對方；12.2合同履行的期限12.2.1合同約定的履行期限；12.2.2如無約定，則應在合理期限內履行；12.3合同履行的義務12.3.1履行合同約定的義務；12.3.2按時支付合同約定的費用；12.4合同履行的保障措施12.4.1如一方違約，另一方有權要求其承擔違約責任；12.4.2雙方可采取其他措施保障合同的履行；12.5合同履行的保全措施12.5.1一方違約，另一方有權申請保全措施；12.5.2保全措施包括但不限于財產保全、行為保全等。第十三條合同的解除與終止13.1合同解除的條件13.1.1一方嚴重違約；13.1.2因不可抗力導致合同無法履行；13.2合同解除的程序13.2.1解除方應書面通知對方；13.2.2對方收到通知后，應在_______日內予以確認；13.3合同終止的條件13.3.1債務重組完成，合同目的實現；13.3.2雙方協商一致解除合同；13.4合同終止的程序13.4.1雙方協商一致，簽訂合同終止協議；13.5合同解除與終止的效力13.5.1合同解除或終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務；13.5.2合同解除或終止不影響已履行部分的效力。第十四條合同的附件及補充14.1合同附件的內容14.1.1合同附件是合同不可分割的一部分；14.1.2合同附件包括但不限于房屋權屬證明、評估報告、債務憑證等；14.2合同附件的效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同補充的內容14.3.1合同補充