20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產項目掛靠配套設施合同合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯系人：（填寫甲方聯系人姓名）聯系電話：（填寫甲方聯系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯系人：（填寫乙方聯系人姓名）聯系電話：（填寫乙方聯系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，在此處填寫相關方名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景和目的：本合同雙方基于平等、自愿、公平、誠實信用的原則，為明確房地產項目掛靠配套設施的相關事宜，經友好協商，達成如下協議。2.2合同依據：1.中華人民共和國有關法律法規；2.相關行業規范和標準；3.甲方、乙方簽訂的其他相關協議。三、定義與解釋3.1專業屬于：1.甲方：房地產開發商，負責房地產項目的投資、開發、銷售等工作；2.乙方：配套設施提供方，負責提供房地產項目所需的配套設施；3.相關方：指合同中約定的其他參與方。3.2關鍵詞解釋：1.房地產項目：指甲方投資、開發、銷售的住宅、商業、辦公等房地產項目；2.配套設施：指房地產項目所需的公共設施、綠化、道路、停車場等；3.掛靠：指乙方將自身業務納入甲方房地產項目，共同承擔相關責任和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定提供配套設施；2.甲方有權對乙方提供的配套設施進行驗收；3.甲方應按照合同約定支付乙方配套設施費用；4.甲方應承擔因配套設施問題導致的法律責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定支付配套設施費用；2.乙方應按照合同約定提供符合要求的配套設施；3.乙方應承擔因配套設施問題導致的法律責任；4.乙方應配合甲方進行配套設施的驗收工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為二零二五年度。5.2合同履行地點：本合同所述的房地產項目所在地。5.3合同履行方式：1.甲方負責提供房地產項目的開發、銷售等工作；2.乙方負責提供配套設施；3.雙方應按照合同約定，共同推進房地產項目的開發進程。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的期限屆滿；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應書面通知另一方；2.雙方協商一致，簽訂終止合同協議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算；2.合同終止后，雙方應繼續履行合同約定的其他義務。七、費用與支付7.1費用構成：1.設施建設費用：包括但不限于規劃、設計、施工、材料、人工等費用；2.維護管理費用：包括但不限于日常維護、清潔、綠化、保安等費用；3.其他費用：包括但不限于稅費、保險費、合同約定的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應按照合同約定的比例和金額，在合同簽訂后支付乙方一定比例的預付款；2.乙方在設施建設完成后，甲方應按照合同約定的比例和金額支付工程款；3.設施交付使用后，甲方應按照合同約定的比例和金額支付維護管理費用；4.合同約定的其他費用，甲方應按照約定的支付方式支付給乙方。7.3支付時間：1.預付款：合同簽訂后的五個工作日內；2.工程款：設施建設完成后，甲方應在收到乙方提交的驗收報告及相關證明材料后的十個工作日內支付；3.維護管理費用：按月支付，甲方應在每月的一個工作日前支付當月的維護管理費用；4.合同約定的其他費用：按照合同約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.甲方應按照約定的支付方式和時間，及時足額支付乙方費用；2.甲方未能按照約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的千分之五，自逾期之日起計算至實際支付之日止；3.乙方在收到甲方支付的費用后，應及時開具合法的發票或收據。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定支付費用，應向乙方支付違約金；2.甲方未按照合同約定履行驗收義務，應承擔相應的責任；3.甲方未按照合同約定提供必要的協助，應承擔相應的責任。8.2乙方違約：1.乙方未能按照合同約定提供符合要求的配套設施，應承擔相應的責任；2.乙方未按照合同約定履行維護管理義務，應承擔相應的責任；3.乙方在設施建設過程中出現重大質量問題，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接經濟損失和間接經濟損失；2.賠償金額應包括但不限于違約金、實際損失、調查費、訴訟費等；3.賠償方式可為現金支付、實物補償或其他雙方約定的方式。九、保密條款9.1保密內容：1.本合同涉及的商業秘密、技術秘密、業務信息等；2.甲方、乙方在合作過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、業務信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方應對保密內容采取保密措施，不得向任何第三方泄露；2.甲方、乙方在合同履行過程中，不得將保密內容用于與合同無關的目的；3.甲方、乙方應按照法律法規的要求，妥善處理保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等；2.戰爭：軍事沖突、戰爭狀態等；3.政府行為：政策調整、政府禁令等。10.3不可抗力發生時的責任和義務：1.不可抗力事件發生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；2.不可抗力事件發生導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同；3.不可抗力事件發生，不影響雙方應履行的其他義務。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：1.涉及國家安全、公共利益的；2.合同約定不得轉讓的；3.法律法規禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留：1.本合同中未明確約定的權利，均歸甲方保留；2.乙方在提供配套設施過程中，所擁有的知識產權歸乙方所有。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對房地產項目的整體規劃、設計、建設等權利；2.乙方保留對配套設施的建設、維護、運營等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.對本合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出；2.修改和補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效；2.修改和補充的內容與本合同有沖突的，以修改和補充的內容為準。十五、協助與配合15.1相互協作事項：1.甲方應協助乙方完成配套設施的建設、驗收等工作；2.乙方應協助甲方完成房地產項目的銷售、交付等工作。15.2協作與配合方式：1.雙方應按照合同約定的內容和時間，及時、有效地進行協作與配合；2.如遇特殊情況，雙方應協商解決，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同是獨立存在的，任何一方不得因合同中的其他條款而影響本合同的完整性。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產項目規劃及配套設施設計圖紙；2.雙方簽訂的保密協議；3.甲方提供的房地產項目相關資料；4.乙方提供的配套設施建設施工圖；5.配套設施建設進度表；6.配套設施驗收報告；7.雙方協商一致的其他附件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未能按照合同約定支付費用；乙方未能按照合同約定提供符合要求的配套設施；甲方未按照合同約定履行驗收義務；乙方未按照合同約定履行維護管理義務；任何一方違反合同約定的保密義務；任何一方未按照合同約定進行協作與配合。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款及雙方提供的證據；雙方協商認定，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。2.保密義務：指雙方在合同履行過程中，對對方知悉的商業秘密、技術秘密、業務信息等采取保密措施，不得向任何第三方泄露。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金額。4.仲裁：指雙方在爭議發生時，通過仲裁機構進行的非訴訟爭議解決方式。5.訴訟：指雙方在爭議發生時，通過法院進行的訴訟程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時提醒甲方，如甲方仍不支付，可按照合同約定的違約金條款處理。2.問題：乙方提供的配套設施不符合要求。解決辦法：甲方應及時通知乙方，乙方應在規定時間內進行整改，如整改后仍不符合要求，甲方有權要求乙方承擔相應責任。3.問題：合同履行過程中，雙方無法達成一致意見。解決辦法：雙方應友好協商，如協商不成，可提交仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中，發生不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定的不可抗力條款處理，如合同無法履行，可協商解除合同。5.問題：合同執行過程中，出現爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定的爭議解決方式處理，如協商、調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯系人：（填寫第三方聯系人姓名）聯系電話：（填寫第三方聯系電話）2.第三方責任：第三方應按照合同約定，負責配套設施的建設、維護和運營；第三方應保證其提供的設施符合國家相關標準和規范；第三方應配合甲方和乙方的驗收和監督工作。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用；第三方有權根據合同約定調整維護管理方案；第三方有權在合同約定的范圍內對配套設施進行必要的維修和更新。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規，確保其業務活動的合法性；第三方應遵守合同約定，不得擅自變更合同內容；第三方應定期向甲方和乙方報告設施運營狀況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在合同約定的支付時間內支付配套設施費用；乙方有權對甲方提供的房地產項目進行監督，確保項目質量；乙方有權在合同約定的范圍內，對配套設施進行必要的調整和改進。2.乙方利益條款：甲方應保證乙方的合法權益不受侵害；甲方應提供必要的支持，協助乙方完成配套設施的建設和運營；甲方應與乙方共同承擔因配套設施問題導致的法律責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方的違約行為包括未按時支付費用、未履行監督義務等；甲方的違約責任包括支付違約金、賠償乙方損失等；甲方的限制條款包括不得擅自變更合同內容、不得干涉乙方正常運營等。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款：甲方有權要求乙方按照合同約定提供配套設施；甲方有權對乙方提供的配套設施進行驗收；甲方有權要求乙方在規定時間內完成配套設施的維護和保養。2.甲方利益條款：乙方應確保配套設施的質量和功能滿足甲方要求；乙方應保證配套設施的正常運行，不影響甲方房地產項目的銷售和使用；甲方有權在合同約定的范圍內，對配套設施進行調整和改進。3.乙方的違約及限制條款：乙方的違約行為包括未按時提供配套設施、未履行維護義務等；乙方的違約責任包括支付違約金、賠償甲方損失等；乙方的限制條款包括不得擅自變更合同內容、不得干涉甲方房地產項目的運營等。全文完。二零二五年度房地產項目掛靠配套設施合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同生效日期二、項目概況1.項目名稱2.項目位置3.項目規模4.項目類型5.項目總投資三、掛靠配套設施內容1.配套設施名稱2.配套設施規模3.配套設施建設標準4.配套設施建設期限5.配套設施驗收標準四、合作方式1.合作期限2.合作模式3.合作收益分配4.合作風險承擔5.合作變更及終止五、投資與資金1.投資總額2.投資方式3.資金來源4.資金支付方式5.資金監管六、施工與管理1.施工單位2.施工資質3.施工組織設計4.施工進度安排5.施工質量保證七、驗收與移交1.驗收標準2.驗收流程3.驗收時間4.移交手續5.移交條件八、合同履行與變更1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同變更條件4.合同解除條件5.合同終止條件九、違約責任1.違約行為2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約責任免除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除后的責任十二、合同附件1.配套設施規劃圖2.投資估算書3.施工組織設計4.合同變更記錄5.其他相關文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續3.合同備案機構4.合同備案期限5.合同備案費用十四、其他1.合同份數2.合同生效前事項3.合同解除后的處理4.合同附件效力5.合同解釋與適用法律合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度房地產項目掛靠配套設施合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：a.甲方（房地產項目開發方）：1.名稱：2.地址：3.聯系人：4.聯系電話：b.乙方（掛靠配套設施建設方）：1.名稱：2.地址：3.聯系人：4.聯系電話：5.合同生效日期：_______二、項目概況1.項目名稱：_______2.項目位置：_______3.項目規模：_______4.項目類型：_______5.項目總投資：_______三、掛靠配套設施內容1.配套設施名稱：_______2.配套設施規模：_______3.配套設施建設標準：_______4.配套設施建設期限：_______5.配套設施驗收標準：_______四、合作方式1.合作期限：_______2.合作模式：_______3.合作收益分配：_______4.合作風險承擔：_______5.合作變更及終止：_______五、投資與資金1.投資總額：_______2.投資方式：_______3.資金來源：_______4.資金支付方式：_______5.資金監管：_______六、施工與管理1.施工單位：_______2.施工資質：_______3.施工組織設計：_______4.施工進度安排：_______5.施工質量保證：_______七、驗收與移交1.驗收標準：_______2.驗收流程：_______3.驗收時間：_______4.移交手續：_______5.移交條件：_______八、合同履行與變更1.合同履行期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.合同履行方式：甲方負責項目整體開發，乙方負責掛靠配套設施的建設。3.合同變更條件：任何一方認為有必要變更合同時，應書面通知對方，經雙方協商一致后，可對合同進行變更。4.合同解除條件：發生下列情況之一，任何一方有權解除合同：a.合同一方嚴重違約，另一方在通知解除后_______日內仍未采取補救措施；b.合同雙方經協商一致決定解除合同；c.因不可抗力導致合同無法履行。5.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同，合同終止。九、違約責任a.未按合同約定履行義務；b.未能按時完成配套設施建設；c.提供虛假資料；d.違反法律法規。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約賠償：具體賠償金額根據違約情況由雙方協商確定。4.違約爭議解決：違約爭議解決方式同本章第八條。5.違約責任免除：因不可抗力導致違約，且違約方已采取合理措施仍不能避免違約的，不承擔違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：發生爭議時，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構：_______仲裁委員會。3.爭議解決程序：根據《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規進行。4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。5.爭議解決期限：自爭議發生之日起_______日內提交仲裁。十一、合同解除與終止1.合同解除條件：同第八條合同解除條件。2.合同終止條件：同第八條合同終止條件。3.合同解除程序：同第八條合同解除程序。4.合同終止程序：同第八條合同終止程序。十二、合同附件1.配套設施規劃圖2.投資估算書3.施工組織設計4.合同變更記錄5.其他相關文件十三、合同生效與備案1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案手續：合同生效后_______日內，雙方應將合同報相關主管部門備案。3.合同備案機構：_______主管部門。4.合同備案期限：合同備案期限為_______年。5.合同備案費用：_______十四、其他1.合同份數：本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份。a.甲方提供項目相關資料；b.乙方完成配套設施建設方案設計；c.雙方共同簽訂補充協議（如有）。4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同解釋與適用法律：本合同解釋權歸雙方所有，適用中華人民共和國法律法規。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________日期：________________日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款：a.甲方在項目決策中擁有最終決定權，包括但不限于配套設施的設計、施工方案、資金投入等。b.乙方應配合甲方的工作安排，按照甲方的要求進行配套設施的建設。2.甲方監督權條款：a.甲方有權對乙方的工作進行監督，包括但不限于施工進度、質量、安全等方面。b.乙方應定期向甲方匯報工作進展，包括施工進度報告、質量檢查報告等。3.甲方資金調配權條款：a.甲方有權根據項目進度和資金需求，對乙方提供的資金進行調配。b.乙方應按照甲方的要求提供資金使用情況報告，包括資金流向、使用效果等。4.甲方變更權條款：a.甲方有權根據項目實際情況，對配套設施的設計、施工方案等進行合理變更。b.乙方應無條件接受甲方的變更要求，并按照變更后的方案進行施工。5.甲方保密條款：a.甲方對項目信息享有保密權，乙方應遵守保密協議，不得泄露項目信息。b.乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款：a.乙方在配套設施的設計、施工方案等方面擁有主導權，甲方應尊重乙方的專業意見。b.乙方有權根據項目需求，提出配套設施的優化建議。2.乙方質量控制條款：a.乙方應確保配套設施的質量符合國家標準和合同約定。b.乙方應建立完善的質量管理體系，確保施工過程中的質量控制。3.乙方進度控制條款：a.乙方應制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成配套設施的建設。b.乙方應定期向甲方報告施工進度，如遇特殊情況導致進度延誤，應及時通知甲方。4.乙方資金申請權條款：a.乙方有權根據項目進度和資金需求，向甲方申請資金支持。b.甲方應在收到乙方申請后_______日內，對資金申請進行審核并回復。5.乙方變更權條款：a.乙方有權根據項目實際情況，對配套設施的設計、施工方案等進行合理變更。b.甲方應積極配合乙方的變更要求，并按照變更后的方案進行相關工作。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構職責條款：a.中介機構負責協調甲方、乙方之間的溝通與協作，確保項目順利進行。b.中介機構應公正、客觀地處理雙方爭議，提出解決方案。2.中介機構費用條款：a.中介機構的服務費用由甲方和乙方按比例分擔。b.中介機構的服務費用應在合同中明確約定。3.中介機構保密條款：a.中介機構對項目信息享有保密權，不得泄露給任何第三方。b.中介機構違反保密條款，應承擔相應的法律責任。4.中介機構責任條款：a.中介機構應按照合同約定履行職責，如因中介機構原因導致項目延誤或損失，中介機構應承擔相應責任。b.中介機構在履行職責過程中，如因不可抗力導致項目延誤或損失，不承擔法律責任。5.中介機構變更條款：a.如需更換中介機構，雙方應書面通知對方，并經對方同意。b.更換中介機構后，原合同條款繼續有效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.配套設施規劃圖2.投資估算書3.施工組織設計4.合同變更記錄5.保密協議6.中介機構服務協議7.質量控制文件8.施工進度報告9.資金使用情況報告10.爭議解決文件11.任何雙方認為必要的其他文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供項目資料；未按時支付資金；未履行監督權，導致施工質量問題；未按合同約定進行變更。b.乙方違約：未按合同約定完成配套設施建設；施工質量不符合標準；未按時提交進度報告；未按合同約定進行變更。c.中介機構違約：未按合同約定履行協調職責；泄露項目信息；未按合同約定處理爭議。2.違約行為認定：a.違約行為的認定應根據合同條款和相關法律法規進行。b.任何一方提出違約行為，另一方應在收到通知后_______日內進行核實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.仲裁：指當事人根據仲裁協議，將爭議提交仲裁機構進行審理并作出裁決。3.保密協議：雙方就項目信息保密達成的一致協議。4.服務協議：中介機構與雙方就服務內容、費用等達成的一致協議。5.質量控制：對施工過程中的質量進行監控和管理，確保工程質量符合標準。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金調配不及時。解決辦法：建立資金使用跟蹤制度，確保資金按時到位。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：加強施工進度管理，及時溝通協調，確保按計劃完成。3.問題：質量問題。解決辦法：建立質量問題反饋機制，及時整改，確保工程質量。4.問題：爭議處理困難。解決辦法：設立爭議解決小組，通過協商或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.房地產項目開發過程中，需要掛靠配套設施建設。2.項目開發方與掛靠建設方之間存在合作關系。3.項目開發過程中，需要第三方中介機構進行協調和監督。4.項目開發過程中，可能出現質量問題、資金問題或爭議問題。5.需要明確合同條款，確保各方權益。全文完。二零二五年度房地產項目掛靠配套設施合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目性質3.掛靠配套設施內容3.1配套設施名稱3.2配套設施規模3.3配套設施功能4.掛靠配套設施建設標準4.1工程質量標準4.2工程安全標準4.3工程進度標準5.掛靠配套設施建設工期5.1總工期5.2階段性工期6.掛靠配套設施建設資金6.1投資總額6.2投資來源6.3投資支付方式7.掛靠配套設施建設管理7.1施工單位資質要求7.2施工單位管理責任7.3監理單位職責8.合同履行與變更8.1合同履行期限8.2合同履行地點8.3合同變更程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同補充協議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：掛靠配套設施建設有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱房地產項目掛靠配套設施建設2.2項目地點市區街道2.3項目規模占地面積：10000平方米，建筑面積：20000平方米2.4項目性質住宅及商業綜合體3.掛靠配套設施內容3.1配套設施名稱社區服務中心、幼兒園、商業街3.2配套設施規模社區服務中心：占地面積500平方米，建筑面積1000平方米幼兒園：占地面積2000平方米，建筑面積3000平方米商業街：占地面積3000平方米，建筑面積5000平方米3.3配套設施功能社區服務中心：提供社區服務、文化活動、醫療保健等功能幼兒園：提供幼兒教育、保育等功能商業街：提供購物、餐飲、娛樂等功能4.掛靠配套設施建設標準4.1工程質量標準嚴格按照國家有關工程質量標準執行，確保工程質量達到優良等級4.2工程安全標準嚴格遵守國家安全生產法律法規，確保施工安全4.3工程進度標準按照合同約定的時間節點完成各項工程建設任務5.掛靠配套設施建設工期5.1總工期社區服務中心：12個月幼兒園：18個月商業街：24個月5.2階段性工期社區服務中心：開工后6個月內完成主體結構施工幼兒園：開工后9個月內完成主體結構施工商業街：開工后12個月內完成主體結構施工6.掛靠配套設施建設資金6.1投資總額社區服務中心：500萬元幼兒園：1000萬元商業街：1500萬元6.2投資來源甲方負責投資，乙方負責籌措6.3投資支付方式按工程進度分期支付，每次支付比例由雙方協商確定7.掛靠配套設施建設管理7.1施工單位資質要求乙方需具備相應的施工資質，并按照甲方要求選擇施工單位7.2施工單位管理責任施工單位負責施工現場的管理，確保工程質量和安全7.3監理單位職責監理單位負責對工程施工進行全過程監理，確保工程質量、進度和安全8.合同履行與變更8.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為三年。8.2合同履行地點本合同項下各項工程均應在市區街道進行建設。8.3合同變更程序任何一方要求變更本合同內容，應提前三十日以書面形式通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，變更內容對本合同具有同等法律效力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（2）不可抗力導致合同無法履行。（3）經雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，且合同約定的義務已全部履行。（2）合同解除后，合同義務已全部履行。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行建設資金支付義務。（2）一方未按合同約定完成工程建設任務。（3）一方未按合同約定履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方應按合同約定支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交市仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構市仲裁委員會12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同約定的其他終止條件。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工組織設計、質量保證措施、安全生產措施等。13.2合同補充協議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二五年三月一日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為市區街道。14.3合同簽署人甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同中“第三方”是指除合同雙方甲方和乙方之外的任何自然人或法人，包括但不限于設計單位、施工單位、監理單位、審計機構、評估機構、保險公司、金融機構、法律顧問等。1.2職責第三方根據本合同及各自的委托協議或服務合同，向甲方和乙方提供專業服務，包括但不限于設計、施工、監理、審計、評估、保險、融資、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1甲方或乙方根據項目需要，選擇合適的第三方并提供其相關信息。2.2第三方應向甲方或乙方提交服務意向書，經雙方確認后，簽訂相應的委托協議或服務合同。2.3第三方在簽訂服務協議后，應及時向甲方和乙方提交服務方案和工作計劃。3.第三方介入的額外條款3.1第三方介入后，應遵守本合同的各項規定，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.2第三方應承擔其在服務過程中產生的法律責任，包括但不限于侵權責任、違約責任等。3.3第三方在提供服務過程中，如發現本合同或項目實施過程中存在風險或問題，應及時通知甲方和乙方。4.第三方的責任限額4.1第三方責任限額（1）第三方在提供服務過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其與甲方或乙方簽訂的委托協議或服務合同中約定的責任限額。（2）第三方因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，經雙方協商一致，可減免其賠償責任。4.2責任限額的確定責任限額由甲方和乙方在簽訂第三方委托協議或服務合同時，根據第三方的專業能力、信譽狀況、服務內容等因素協商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方應向甲方提供專業、高效的服務，確保項目按約定時間、質量、標準完成。（2）甲方有權監督第三方的工作，并對第三方的工作成果進行驗收。5.2第三方與乙方（1）第三