20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：精裝修二手房買賣雙方責任協議合同編號_________一、合同主體甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）共同簽訂，旨在明確雙方在精裝修二手房買賣過程中的權利與義務，保障雙方合法權益，維護市場交易秩序，促進房地產市場的健康發展。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規及政策制定。三、定義與解釋3.1專業術語（1）精裝修：指房屋交付時，已按照甲方設計要求完成室內裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電、廚衛設施等。（2）二手房：指已經發生過一次或多次交易的房屋。3.2關鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中出售精裝修二手房的當事人。（2）乙方：指本合同中購買精裝修二手房的當事人。（3）合同價款：指甲方出售精裝修二手房所收取的款項。（4）合同面積：指精裝修二手房的建筑面積。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權利要求乙方按照合同約定支付合同價款。（2）甲方有義務保證房屋質量，確保房屋交付時符合合同約定。（3）甲方有義務配合乙方辦理房屋過戶手續。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權利要求甲方按照合同約定交付精裝修二手房。（2）乙方有義務按照合同約定支付合同價款。（3）乙方有義務在合同約定的期限內向甲方支付購房款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____年____個月。5.2合同履行地點本合同履行地點為：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方應按照合同約定，將精裝修二手房交付給乙方。（2）乙方應按照合同約定，支付購房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。（3）雙方協商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協商。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照合同約定支付剩余款項。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定辦理房屋過戶手續。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋成交價：人民幣____元整，大寫：____元整。（2）稅費：根據國家相關政策，買方需承擔的稅費為人民幣____元整，大寫：____元整。（3）中介服務費：人民幣____元整，大寫：____元整。（4）其他費用：如合同約定其他費用，雙方另行協商確定。7.2支付方式（1）房屋成交價及稅費：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋成交價及稅費。（2）中介服務費：乙方應于合同簽訂之日起____個工作日內，向中介方支付中介服務費。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.3支付時間（1）房屋成交價及稅費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。（2）中介服務費：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付。（3）其他費用：按照合同約定的時間和方式支付。7.4支付條款（1）支付方式：乙方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方認可的支付方式進行支付。（2）支付憑證：乙方支付款項后，應及時提供支付憑證給甲方。（3）逾期支付：如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付_____%的逾期違約金。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。（2）如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。（2）如乙方單方面解除合同，應向甲方支付房屋成交價_____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定的違約金支付方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內，雙方對本合同約定的保密內容負有保密義務。9.3保密履行方式（1）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務（1）發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。（2）不可抗力事件發生，導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰爭、政策調整等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決。11.2調節、仲裁或訴訟協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的事項。（2）合同中約定的保密條款。（3）合同中約定的其他不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。（2）未經對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。13.2特殊權力保留（1）本合同中涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等，任何一方不得擅自泄露。（2）合同履行過程中，如出現不可抗力事件，雙方有權要求合同暫停履行。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）的修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方在履行合同過程中，應相互協作，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式（1）及時溝通：雙方應保持密切溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。（2）提供支持：雙方應提供必要的支持，協助對方履行合同義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間就精裝修二手房買賣的全部協議，具有獨立性。16.3增減條款本合同如需增減條款，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產權證明文件2.房屋測繪報告3.房屋裝修清單及驗收報告4.房屋交易稅費繳納憑證5.中介服務合同6.買賣雙方身份證明文件7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件9.合同修改和補充協議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間交付房屋：認定違約。提供的房屋存在質量問題：認定違約。擅自變更或解除合同：認定違約。2.乙方違約：未按約定時間支付款項：認定違約。擅自變更或解除合同：認定違約。單方面終止合同：認定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規范。2.房地產管理法：規范房地產交易、開發、利用等活動的法律。3.物權法：調整物權關系的法律規范。4.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：一方違約時，應向守約方支付的金錢。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時存在質量問題。解決辦法：甲方應立即進行維修，并賠償乙方因此遭受的損失。2.問題：乙方未按約定時間支付購房款。解決辦法：乙方應立即補足欠款，并支付逾期違約金。3.問題：發生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協商解決，如無法協商一致，可向法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。5.問題：合同中未明確約定的事項。解決辦法：雙方應協商補充約定，協商不成的，可參照相關法律法規處理。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：丙方應按照合同約定履行中介、擔保或其他服務職責，如未履行或履行不當，應承擔相應的法律責任。3.第三方權利：丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。丙方有權收取中介費、擔保費或其他服務費用。4.第三方義務：丙方應保證其提供的服務符合法律規定和行業標準。丙方應保守合同內容及相關商業秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定交付符合約定的精裝修二手房。乙方有權要求甲方提供房屋相關證明文件，包括產權證、測繪報告等。乙方有權在合同約定的期限內對房屋進行查驗。2.乙方利益條款：乙方有權在房屋交付前要求甲方進行必要的維修和整改。乙方有權在房屋交付后一定期限內提出質量異議。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定交付房屋，乙方有權要求解除合同并要求賠償。如甲方提供的房屋存在質量問題，甲方應承擔維修責任及賠償損失。甲方不得在合同履行期間擅自將房屋抵押、出租或進行其他處分。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付購房款。甲方可要求乙方在合同約定的期限內辦理房屋過戶手續。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自改變房屋結構。甲方可要求乙方在合同履行期間不得擅自轉租或轉賣房屋。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付購房款，甲方有權要求解除合同并要求賠償。如乙方在合同履行期間擅自改變房屋結構，乙方應承擔恢復原狀的責任。如乙方在合同履行期間擅自轉租或轉賣房屋，乙方應承擔違約責任。全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：精裝修二手房買賣雙方責任協議1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同簽訂目的1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋產權信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋裝修情況2.6房屋配套設施第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）第四章合同標的物4.1房屋具體描述4.2房屋權利義務4.3房屋交付時間4.4房屋交付條件第五章交易價格及支付方式5.1交易價格5.2付款方式5.3付款時間5.4付款條件5.5逾期付款責任第六章履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件6.4保證金扣除規定第七章交付及驗收7.1房屋交付時間7.2房屋交付地點7.3房屋驗收標準7.4驗收程序7.5驗收期限第八章產權過戶及稅費8.1產權過戶手續8.2稅費承擔8.3稅費繳納時間8.4稅費繳納方式第九章違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算9.4違約金支付第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用第十一章合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后處理第十二章合同終止12.1合同終止情形12.2合同終止程序12.3合同終止后處理第十三章合同附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：稅費繳納憑證第十四章合同簽署14.1買賣雙方簽字14.2代理人簽字（如有）14.3監督部門蓋章（如有）14.4合同生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，結合雙方實際情況，簽訂本合同。1.2合同簽訂目的為明確買賣雙方在精裝修二手房交易中的權利義務，保障雙方合法權益，特訂立本合同。1.3合同簽訂時間____年____月____日1.4合同簽訂地點____市____區____路____號1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋產權信息房屋所有權證號：___________房屋坐落地址：____市____區____路____號2.2房屋坐落位置房屋位于____市____區____路____號，具體位置詳見附件一。2.3房屋面積房屋建筑面積為____平方米，其中使用面積為____平方米。2.4房屋結構房屋為____層____單元____室____廳____衛，建筑年代為____年。2.5房屋裝修情況房屋為精裝修，裝修內容包括但不限于：墻面、地面、門窗、廚衛設施等。2.6房屋配套設施房屋配套設施齊全，包括：電梯、中央空調、燃氣、熱水、寬帶網絡等。第三章買賣雙方信息3.1買方信息買方姓名：_______身份證號碼：_______3.2賣方信息賣方姓名：_______身份證號碼：_______3.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份證號碼：_______第四章合同標的物4.1房屋具體描述詳見本合同第二章房屋基本情況所述。4.2房屋權利義務買賣雙方應按照法律規定及本合同約定，履行房屋的權利和義務。4.3房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。4.4房屋交付條件（1）買方已支付全部房款；（2）房屋產權過戶手續已辦理完畢；（3）房屋配套設施齊全，符合交付條件。第五章交易價格及支付方式5.1交易價格本合同交易價格為人民幣____元整。5.2付款方式（1）買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方支付定金人民幣____元；（2）買方應在房屋交付前支付剩余房款人民幣____元；（3）買方應按照本合同約定的時間和方式支付房款。5.3付款時間（1）定金支付時間為簽訂本合同之日起____個工作日內；（2）剩余房款支付時間為房屋交付前。5.4付款條件買方支付房款時，應提供有效付款憑證，賣方應在收到付款憑證后____個工作日內，將房款轉入買方指定賬戶。5.5逾期付款責任買方逾期付款的，應向賣方支付_____%的逾期付款違約金。第六章履約保證金6.1保證金金額本合同履約保證金為人民幣____元。6.2保證金繳納方式買方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向賣方繳納履約保證金。6.3保證金退還條件（1）買方按照本合同約定支付全部房款；（2）房屋產權過戶手續已辦理完畢；（3）賣方按照本合同約定交付房屋。6.4保證金扣除規定（1）買方違約的，履約保證金不予退還；（2）賣方違約的，履約保證金應全部退還給買方。第七章交付及驗收7.1房屋交付時間房屋交付時間為____年____月____日。7.2房屋交付地點房屋交付地點為____市____區____路____號。7.3房屋驗收標準（1）房屋結構安全、無安全隱患；（2）房屋裝修質量符合合同約定；（3）房屋配套設施齊全，功能正常。7.4驗收程序（1）買方應在房屋交付前，與賣方約定驗收時間；（2）驗收時，買方有權邀請有關專家或第三方進行驗收；（3）驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。7.5驗收期限買方應在房屋交付之日起____個工作日內完成驗收。第八章產權過戶及稅費8.1產權過戶手續賣方應在本合同簽訂后____個工作日內，協助買方辦理房屋產權過戶手續。8.2稅費承擔房屋交易產生的稅費，按照國家相關法律法規的規定，由買方承擔。8.3稅費繳納時間買方應在房屋產權過戶手續辦理完畢后____個工作日內，繳納全部稅費。8.4稅費繳納方式買方應按照稅務機關的規定，以現金或轉賬等方式繳納稅費。第九章違約責任9.1違約情形（1）賣方未按約定時間交付房屋；（2）買方未按約定時間支付房款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔（1）賣方違約，應向買方支付_____%的違約金；（2）買方違約，應向賣方支付_____%的違約金；（3）任何一方違約，應承擔對方因此遭受的損失。9.3違約金計算違約金按逾期天數計算，每日按未付款項或未履行義務金額的_____%計算。9.4違約金支付違約金應在違約行為發生之日起____個工作日內支付。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應為本合同爭議的最終解決機構。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一章合同解除11.1合同解除情形（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）房屋因不可抗力導致無法交付；（3）法律法規規定的其他解除情形。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應書面通知對方，并協商解除事宜。11.3合同解除后處理合同解除后，雙方應按照本合同約定，辦理房屋交付、產權過戶等相關事宜。第十二章合同終止12.1合同終止情形合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續。12.3合同終止后處理合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理房屋交付、產權過戶等相關事宜。第十三章合同附件13.1附件一：房屋產權證明13.2附件二：房屋交接清單13.3附件三：稅費繳納憑證第十四章合同簽署14.1買賣雙方簽字買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________14.2代理人簽字（如有）代理人（簽字）：____________________14.3監督部門蓋章（如有）監督部門（蓋章）：____________________14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。買方（簽字）：____________________賣方（簽字）：____________________代理人（簽字）：____________________監督部門（蓋章）：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方優先購買權說明：在合同有效期內，如甲方有意購買其他賣方擁有的房產，賣方應優先將房產出售給甲方，甲方享有優先購買權。1.2甲方單方面調整價格權說明：在合同簽訂后，如市場行情發生變化，甲方有權根據市場情況單方面調整房屋交易價格，并書面通知乙方。1.3甲方指定裝修材料品牌說明：在房屋裝修過程中，甲方有權指定裝修材料品牌和型號，乙方應無條件配合。1.4甲方單方面決定交付時間說明：在合同簽訂后，如甲方有特殊情況需要延遲房屋交付時間，甲方有權單方面決定交付時間，并書面通知乙方。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方優先選擇裝修風格說明：在房屋裝修過程中，乙方有權優先選擇裝修風格，甲方應尊重乙方的選擇。2.2乙方單方面調整裝修預算說明：在合同簽訂后，如乙方認為裝修預算過高或過低，乙方有權單方面調整裝修預算，并書面通知甲方。2.3乙方指定房屋維修責任說明：在房屋交付后，如出現維修問題，乙方有權指定維修責任方，甲方應予以配合。2.4乙方單方面決定房屋用途說明：在合同簽訂后，如乙方有意將房屋用于其他用途，乙方有權單方面決定房屋用途，并書面通知甲方。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務費用承擔說明：中介服務費用由雙方協商確定，一般情況下，中介服務費用由買方承擔，但雙方另有約定的除外。3.2中介保密條款說明：中介在提供服務過程中，應嚴格保守買賣雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。3.3中介責任限制說明：中介在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不當，中介應承擔相應的法律責任。3.4中介費用退還說明：如因中介原因導致合同無法履行，中介應退還已收取的中介服務費用。3.5中介傭金支付說明：中介傭金應在合同簽訂后支付，具體支付方式和金額由雙方協商確定。3.6中介變更及終止說明：如中介在合同履行過程中無法繼續履行職責，雙方應協商更換中介或終止合同，并辦理相關手續。3.7中介糾紛解決說明：如中介與買賣雙方之間發生糾紛，應通過協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋產權證明2.房屋交接清單3.稅費繳納憑證4.買賣雙方身份證復印件5.代理人身份證復印件（如有）6.附件一：房屋裝修清單7.附件二：房屋驗收報告8.附件三：中介服務協議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋。認定：賣方未在合同約定的交付時間內將房屋交付給買方，視為違約。2.違約行為：買方未按約定時間支付房款。認定：買方未在合同約定的付款時間內支付房款，視為違約。3.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務。認定：任何一方未按照合同約定履行其應盡的義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調整平等主體之間合同關系的法律法規。2.房地產管理法：指調整房地產交易、開發、利用等活動的法律法規。3.產權過戶：指將房屋產權從賣方轉移至買方的法律程序。4.仲裁：指雙方發生爭議時，提交仲裁委員會進行裁決的一種爭議解決方式。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時，房屋存在質量問題。解決辦法：買方應在驗收時提出質量問題，賣方應在規定時間內進行修復。2.問題：房屋產權過戶過程中出現障礙。解決辦法：雙方應積極配合辦理過戶手續，如遇障礙，可尋求專業法律幫助。3.問題：中介服務存在爭議。解決辦法：雙方應通過協商解決，協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。五、所有應用場景：1.精裝修二手房買賣交易。2.買賣雙方在合同簽訂后，因特殊情況需要調整合同條款。3.買賣雙方在房屋交付、產權過戶過程中遇到問題。4.買賣雙方因合同履行發生爭議，需要解決。全文完。二零二五年度手房簽約合同全新版：手房簽約合同全新版：精裝修二手房買賣雙方責任協議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.房屋產權狀況3.1房屋產權證3.2房屋產權歸屬3.3房屋抵押情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單6.2設備清單6.3設備使用說明7.交易稅費及費用承擔7.1稅費種類7.2稅費計算標準7.3費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：附屬設施及設備清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人（或授權代表）：____________________甲方身份證號碼：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人（或授權代表）：____________________乙方身份證號碼：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：____________________房屋所在區縣：____________________房屋所在街道：____________________房屋所在小區：____________________房屋所在樓棟：____________________房屋所在單元：____________________房屋所在樓層：____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：____________________房屋樓層：____________________2.4房屋裝修情況房屋裝修風格：____________________房屋裝修時間：____________________房屋裝修程度：____________________3.房屋產權狀況3.1房屋產權證房屋產權證號：____________________房屋產權證類型：____________________3.2房屋產權歸屬房屋產權人：____________________3.3房屋抵押情況房屋是否抵押：____________________如抵押，抵押權人：____________________抵押金額：____________________抵押期限：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格房屋交易價格：____________________4.2付款方式付款方式：____________________4.3付款時間節點首付金額：____________________首付支付時間：____________________尾款支付時間：____________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：____________________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：____________________5.3驗收程序驗收程序：____________________6.附屬設施及設備6.1附屬設施清單附屬設施清單：____________________6.2設備清單設備清單：____________________6.3設備使用說明設備使用說明：____________________7.交易稅費及費用承擔7.1稅費種類稅費種類：____________________7.2稅費計算標準稅費計算標準：____________________7.3費用承擔稅費及費用承擔：____________________8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）甲方提供的房屋產權證書不真實或存在瑕疵；（3）甲方隱瞞房屋存在重大質量問題；（4）甲方未按合同約定支付交易稅費；（5）甲方未按合同約定履行其他義務。8.1.2乙方違約情形（1）乙方未按合同約定支付房款；（2）乙方未按合同約定進行房屋驗收；（3）乙方違反合同約定擅自使用房屋；（4）乙方未按合同約定履行其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任承擔（1）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%；（2）甲方違約，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2.2乙方違約責任承擔（1）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為房屋交易價格的_____%；（2）乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3違約金計算違約金按實際損失計算，但不得超過房屋交易價格的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會9.3爭議解決程序仲裁程序按照____________________仲裁委員會的仲裁規則進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按合同約定支付房款；（2）乙方未按合同約定進行房屋驗收；（3）房屋存在嚴重質量問題，經修復仍不符合合同約定的標準；（4）其他法定或約定的合同解除條件。10.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按合同約定交付房屋；（2）甲方提供的房屋產權證書不真實或存在瑕疵；（3）房屋存在嚴重質量問題，經修復仍不符合合同約定的標準；（4）其他法定或約定的合同解除條件。10.2合同解除程序10.2.1協商解除雙方協商一致，簽訂書面解除協議。10.2.2單方解除任何一方按合同約定條件單方解除合同，應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除合同。10.3合同解除后的處理10.3.1房屋交付合同解除后，房屋由一方返還給另一方。10.3.2費用承擔合同解除后，雙方應按合同約定承擔相關費用。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）房屋交付并完成驗收；（2）交易稅費及費用支付完畢；（3）其他法定或約定的合同終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：房屋產權證復印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：附屬設施及設備清單13.合同簽署13.1簽署時間本合同簽署時間為：____________________13.2簽署地點本合同簽署地點：____________________13.3簽署人員甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________14.其他約定事項14.1通知方式雙方通訊地址、電話等聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或根據法律規定介入合同履行過程中的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.1.2第三方介入的目的是協助甲乙雙方完成合同約定的各項義務，保障合同履行的順利進行。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致合同履行出現問題的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方責任限額為：____________________元人民幣，超出部分由甲乙雙方根據實際情況另行協商解決。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供專業意見、協助進行合同履行、監督合同履行情況等。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.4第三方義務15.4.1第三方應嚴格按照甲乙雙方的要求，公正、公平、客觀地履行職責。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。15.4.3第三方應按照合同約定和法律法規的規定，及時、準確地履行職責。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方共同協商確定第三方介入的事項和范圍。15.5.2甲乙雙方與第三方簽訂委托協議或服務合同，明確第三方的權利、義務和責任。15.5.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應提前通知對方，并共同協商確定第三方介入的具體事項和范圍。16.2甲乙雙方應保證第三方的介入不會影響合同的正常履行，并承擔因第三方介入而產生的合理費用。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的各項義務。17.第三方與其他各方的劃分說明17.