20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房屋質量問題處理與賠償協議合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________3.其他相關方：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________二、合同前言2.1背景本協議簽訂背景為甲方購買的房屋在二零二五年度內出現質量問題，為維護甲方的合法權益，經雙方友好協商，特訂立本協議。2.2目的本協議旨在明確甲方、乙方及其他相關方在房屋質量問題處理與賠償過程中的權利、義務，確保房屋質量問題的妥善解決。三、定義與解釋3.1專業術語1.房屋質量問題：指房屋在建設、設計、施工、監理等環節中，因質量問題導致房屋結構、功能、使用性能等方面不符合國家相關標準和規范。2.質量問題處理：指在房屋出現質量問題后，甲方、乙方及其他相關方采取的整改、維修、賠償等措施。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指購買房屋并簽訂本協議的一方。2.乙方：指負責房屋建設、施工、監理等環節的一方。3.相關方：指與房屋質量問題處理與賠償相關的其他單位或個人。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方對房屋質量問題進行整改和賠償。2.甲方有權要求乙方提供房屋質量問題的相關證據和資料。3.甲方應配合乙方進行房屋質量問題的整改和賠償工作。4.2乙方的權利和義務1.乙方有義務對房屋質量問題進行整改和賠償。2.乙方應提供房屋質量問題的相關證據和資料。3.乙方應積極配合甲方進行房屋質量問題的整改和賠償工作。五、履行條款5.1合同履行時間本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為自生效之日起至房屋質量問題得到妥善解決之日止。5.2合同履行地點房屋質量問題處理與賠償工作在房屋所在地進行。5.3合同履行方式1.乙方應在收到甲方書面通知后，在規定的時間內對房屋質量問題進行整改。2.乙方應按照國家相關標準和規范，對房屋質量問題進行整改，確保房屋質量符合要求。3.乙方應按照本協議約定，對房屋質量問題進行賠償。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協議經甲方、乙方及其他相關方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.房屋質量問題得到妥善解決，雙方達成一致意見，本協議終止。2.一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。6.3終止程序1.雙方協商一致，書面通知對方終止本協議。2.一方違反本協議約定，另一方有權書面通知對方解除本協議。6.4終止后果1.本協議終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務。2.本協議終止后，雙方應相互返還已支付的費用。3.本協議終止后，雙方應繼續履行本協議中約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成1.整改費用：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費等，用于修復房屋質量問題所需的費用。2.檢測費用：甲方為驗證房屋質量問題而產生的檢測費用。3.賠償費用：因房屋質量問題給甲方造成的損失賠償金。4.其他費用：因處理房屋質量問題而產生的其他合理費用。7.2支付方式1.乙方應在房屋質量問題整改完成后，向甲方提交費用清單及發票。2.甲方應在收到費用清單及發票后的十個工作日內，按照本協議約定的支付方式支付費用。7.3支付時間1.整改費用：在房屋質量問題整改完成后，甲方應在收到乙方提交的費用清單及發票后的五個工作日內支付。2.檢測費用：在檢測完成后，甲方應在收到檢測報告后的五個工作日內支付。3.賠償費用：在房屋質量問題得到妥善解決后，甲方應在收到乙方提交的賠償報告后的五個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應按照本協議約定的支付方式進行支付。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，及時開具相應的發票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按時支付費用，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.若甲方未按時履行本協議約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。8.2乙方違約1.若乙方未按時整改房屋質量問題，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。2.若乙方未按時提交費用清單及發票，應向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.若乙方違反本協議約定的其他義務，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約產生的損失，乙方有權要求甲方按照實際損失賠償。2.乙方違約產生的損失，甲方有權要求乙方按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內容1.本協議涉及的商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限本協議約定的保密期限為自協議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方對本協議約定的保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.政府行為：政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.不可抗力發生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件持續期間，雙方應暫停履行本協議。3.不可抗力事件消除后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災害。2.政府政策調整導致項目停工。3.罷工、騷亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決本協議履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，雙方可向有關部門申請調解，或提交仲裁機構仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本協議項下的權利和義務。2.經雙方同意，本協議可以轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為房屋購買方，其權利和義務不得轉讓。2.乙方作為房屋建設方，其權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在房屋質量問題處理過程中，對乙方整改方案和賠償金額的最終決定權。2.乙方保留在房屋質量問題處理過程中，對甲方提出的整改要求進行合理解釋和說明的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在房屋質量問題處理過程中，對乙方整改進度和質量進行監督的權利。2.乙方保留在房屋質量問題處理過程中，對甲方提出的整改要求進行必要調整的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.對本協議的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.本協議的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經雙方書面同意，任何一方不得對本協議進行單方面的修改和補充。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應在本協議履行過程中，相互提供必要的協助和配合。2.雙方應就房屋質量問題的處理與賠償事宜，及時溝通，共同推進問題解決。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式進行溝通，確保信息的準確性和及時性。2.雙方應按照本協議約定的方式和時間，完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協議構成雙方之間關于房屋質量問題處理與賠償的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款本協議的增減條款，應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________簽字：_________日期：_________乙方（蓋章）：_________簽字：_________日期：_________其他相關方（蓋章）：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋質量問題檢測報告2.房屋質量問題整改方案3.房屋質量問題整改記錄4.費用清單及發票5.賠償報告6.雙方協商記錄7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關文件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用：認定標準為超過支付期限未支付，需支付滯納金。未按時履行其他義務：根據具體義務內容，如未提供相關資料或未配合整改等。2.乙方違約：未按時提交費用清單及發票：認定標準為超過提交期限未提交，需支付違約金。違反其他義務：根據具體義務內容，如未提供合理解釋或未配合甲方等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責任：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋質量問題認定困難。解決辦法：雙方可委托第三方檢測機構進行檢測，以客觀事實為依據進行認定。2.問題：整改過程中出現爭議。解決辦法：雙方應保持溝通，協商解決爭議，必要時可尋求第三方調解。3.問題：支付費用過程中出現爭議。解決辦法：雙方應按照合同約定，提供費用清單及發票，明確支付金額和方式。4.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照不可抗力條款，及時通知對方，協商解決合同履行問題。5.問題：合同履行過程中出現新的問題。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決新問題，必要時可修改合同內容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯系人：_________聯系電話：_________2.第三方責任：對房屋質量問題的檢測和鑒定負責，確保檢測結果的客觀性和準確性。對整改方案的評估和監督負責，確保整改措施的有效性。3.第三方權利：收取檢測和鑒定費用。要求甲方和乙方提供必要的資料和配合。對整改過程中出現的問題提出建議和意見。4.第三方義務：按照國家相關標準和規范進行檢測和鑒定。在規定的時間內完成檢測和鑒定工作。對檢測和鑒定結果保密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：在房屋質量問題處理過程中，享有對整改方案和賠償金額的最終決定權。在整改過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合。在合同履行過程中，有權要求甲方支付相關費用。2.乙方利益條款：在房屋質量問題得到妥善解決后，有權獲得甲方支付的賠償金。在合同履行過程中，有權要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付費用，需支付滯納金。甲方未按時履行其他義務，需承擔相應的違約責任。甲方在合同履行過程中，不得惡意拖延或拒絕支付費用。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：在房屋質量問題處理過程中，享有對整改方案和賠償金額的最終決定權。在整改過程中，有權要求乙方提供必要的協助和配合。在合同履行過程中，有權要求乙方支付相關費用。2.甲方的利益條款：在房屋質量問題得到妥善解決后，有權獲得乙方的賠償金。在合同履行過程中，有權要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時整改房屋質量問題，需支付違約金。乙方未按時提交費用清單及發票，需支付違約金。乙方在合同履行過程中，不得惡意拖延或拒絕支付費用。全文完。二零二五年度房屋質量問題處理與賠償協議1合同目錄第一章協議概述1.1協議背景1.2協議目的1.3協議適用范圍1.4協議有效期第二章房屋質量標準2.1房屋質量定義2.2房屋質量標準2.3質量檢測方法第三章質量問題報告與認定3.1質量問題報告3.2質量問題認定程序3.3質量問題認定結果第四章質量問題處理流程4.1處理原則4.2處理時限4.3處理方式4.4處理費用第五章賠償責任與標準5.1賠償范圍5.2賠償標準5.3賠償方式5.4賠償程序第六章責任劃分6.1開發商責任6.2業主責任6.3第三方責任第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用第八章協議的生效、變更與解除8.1協議生效條件8.2協議變更程序8.3協議解除條件8.4協議解除程序第九章違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償9.4違約爭議解決第十章協議附件10.1附件一：房屋質量檢測報告10.2附件二：賠償清單10.3附件三：爭議解決協議第十一章協議的執行與監督11.1執行機構11.2監督機構11.3執行監督程序第十二章協議的終止與清算12.1終止條件12.2清算程序12.3清算結果第十三章其他約定13.1通知與送達13.2協議語言的適用13.3不可抗力13.4協議的解釋第十四章協議的簽署與生效14.1簽署程序14.2生效條件14.3生效日期合同編號2025H0001_第一章協議概述1.1協議背景本協議雙方為：甲方（房屋開發商）和乙方（房屋業主）。鑒于甲方開發的房屋存在質量問題，雙方經協商一致，特訂立本協議，以明確房屋質量問題的處理與賠償事宜。1.2協議目的本協議旨在明確房屋質量問題的處理流程、賠償標準及責任劃分，保障乙方的合法權益，維護雙方的合法權益。1.3協議適用范圍本協議適用于甲方開發的、乙方購買的房屋，包括但不限于主體結構、配套設施、設備等。1.4協議有效期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋質量問題得到妥善處理且乙方滿意為止。第二章房屋質量標準2.1房屋質量定義房屋質量是指房屋在施工過程中及交付使用后，符合國家相關標準和規范的要求。2.2房屋質量標準房屋質量標準參照國家相關建筑標準和規范執行。2.3質量檢測方法房屋質量檢測采用甲方認可的第三方檢測機構進行，檢測方法按照國家相關檢測標準執行。第三章質量問題報告與認定3.1質量問題報告乙方發現房屋存在質量問題，應在發現之日起3日內向甲方書面報告。3.2質量問題認定程序甲方收到乙方報告后，應在5日內組織專業人員對質量問題進行現場勘查。3.3質量問題認定結果質量問題經認定后，甲方應在3日內向乙方書面告知認定結果。第四章質量問題處理流程4.1處理原則質量問題處理應遵循公平、公正、及時的原則。4.2處理時限質量問題處理應在認定后15日內完成。4.3處理方式質量問題處理方式包括維修、更換、退還房款等。4.4處理費用質量問題處理費用由甲方承擔。第五章賠償責任與標準5.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于維修費用、更換費用、退還房款等。5.2賠償標準賠償標準按照國家相關標準和規范執行。5.3賠償方式賠償方式包括現金支付、維修服務等形式。5.4賠償程序賠償程序按照本協議第四章的規定執行。第六章責任劃分6.1開發商責任甲方對房屋質量承擔全面責任，包括但不限于設計、施工、監理等環節。6.2業主責任乙方對房屋使用負有合理注意義務，發現質量問題應及時報告甲方。6.3第三方責任因第三方原因導致的房屋質量問題，由第三方承擔相應責任。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式包括協商、調解、仲裁、訴訟等。7.2爭議解決機構爭議解決機構為甲方所在地的人民法院或雙方共同選擇的仲裁機構。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。第八章協議的生效、變更與解除8.1協議生效條件本協議經雙方簽字（或蓋章）后，自雙方約定的生效之日起生效。8.2協議變更程序任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽署書面協議后生效。8.3協議解除條件（1）協議約定的解除條件成就；（2）一方嚴重違約，另一方書面通知解除；（3）因不可抗力導致協議無法履行。8.4協議解除程序協議解除需書面通知對方，并在解除通知送達對方之日起生效。第九章違約責任9.1違約行為定義違約行為是指一方未履行或未正確履行本協議約定的義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、繼續履行等。9.3違約賠償違約賠償金額根據實際情況確定，一般不超過因違約造成的實際損失。9.4違約爭議解決違約爭議解決方式參照第七章的規定。第十章協議附件10.1附件一：房屋質量檢測報告10.2附件二：賠償清單10.3附件三：爭議解決協議第十一章協議的執行與監督11.1執行機構本協議的執行由甲方負責。11.2監督機構本協議的監督由乙方負責。11.3執行監督程序執行監督程序按照本協議約定進行。第十二章協議的終止與清算12.1終止條件（1）房屋質量問題得到妥善處理；（2）雙方協商一致解除本協議；（3）本協議約定的終止條件成就。12.2清算程序協議終止后，雙方應進行清算，處理未了事項。12.3清算結果清算結果應以書面形式確認，并由雙方簽字（或蓋章）。第十三章其他約定13.1通知與送達本協議項下的通知應以書面形式發送，自發送之日起視為送達。13.2協議語言的適用本協議以中文書寫，具有同等法律效力。13.3不可抗力因不可抗力導致本協議無法履行時，雙方互不承擔責任。13.4協議的解釋本協議的解釋以中文為準，如有歧義，由雙方協商解決。第十四章協議的簽署與生效14.1簽署程序本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1質量問題排查甲方應定期組織專業人員對房屋進行全面排查，確保及時發現和處理質量問題。1.2質量問題公告甲方應將排查出的質量問題及時公告于顯眼位置，告知乙方。1.3質量問題整改甲方應在公告后7日內制定整改方案，并告知乙方。1.4整改監督乙方有權監督甲方整改過程，確保整改措施到位。1.5質量問題記錄甲方應建立房屋質量問題記錄，包括問題發生時間、地點、原因、整改措施及結果等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1質量問題反饋乙方發現房屋質量問題后，應立即向甲方反饋，并提供相關證據。2.2質量問題處理甲方應在收到乙方反饋后3日內對質量問題進行處理。2.3質量問題確認乙方有權對甲方的處理結果進行確認，確認期限為3日。2.4質量問題爭議若乙方對甲方的處理結果不滿意，可向甲方提出爭議，甲方應在10日內進行答復。2.5質量問題記錄乙方應記錄房屋質量問題，包括問題發生時間、地點、原因、處理結果及爭議情況等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介職責第三方中介負責協調甲方與乙方之間的溝通，監督房屋質量問題的處理。3.2中介費用中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協商確定。3.3中介監督乙方有權對第三方中介的工作進行監督，確保其履行職責。3.4中介報告第三方中介應在房屋質量問題處理完畢后，向雙方提交書面報告。3.5中介爭議解決若第三方中介在工作中出現爭議，由雙方協商解決，協商不成的，可提交仲裁或訴訟。3.6中介更換若第三方中介無法履行職責或出現重大失誤，雙方可協商更換中介。3.7中介保密第三方中介應對房屋質量問題的相關信息保密，未經雙方同意，不得泄露給任何第三方。3.8中介責任第三方中介在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應責任。3.9中介報酬第三方中介的報酬應在協議中明確約定，包括支付方式、支付時間等。3.10中介協議第三方中介應與甲方、乙方簽訂書面協議，明確雙方的權利和義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：房屋質量檢測報告2.附件二：賠償清單3.附件三：爭議解決協議4.附件四：第三方中介協議5.附件五：房屋質量問題記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未在規定時間內對質量問題進行處理。乙方未在規定時間內對甲方的處理結果進行確認。第三方中介未履行職責或出現重大失誤。任何一方未按照協議約定履行其義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定由爭議解決機構根據協議條款和相關法律法規進行。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。2.爭議解決：指解決爭議的方法，包括協商、調解、仲裁、訴訟等。3.違約責任：指違約方因違反合同約定所應承擔的責任。4.質量標準：指房屋質量應符合的國家相關標準和規范。5.質量檢測：指對房屋質量進行的專業檢測。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延處理質量問題。解決辦法：乙方可向第三方中介或爭議解決機構提出投訴，要求甲方履行協議。2.問題：乙方對甲方的處理結果不滿意。解決辦法：乙方可向甲方提出異議，要求重新處理，或向爭議解決機構提出仲裁。3.問題：第三方中介工作不力。解決辦法：雙方可協商更換中介，或向爭議解決機構提出仲裁。五、所有應用場景：1.房屋交付后，發現房屋存在質量問題。2.房屋質量問題處理過程中，雙方產生爭議。3.第三方中介在執行職責過程中出現爭議。4.協議執行過程中，任何一方違反協議約定。全文完。二零二五年度房屋質量問題處理與賠償協議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況1.2雙方身份信息1.3聯系方式2.質量問題認定2.1質量問題范圍2.2質量問題等級2.3質量問題處理流程3.質量問題處理方式3.1修復方案3.2修復期限3.3修復費用承擔4.賠償方式4.1賠償金額計算4.2賠償期限4.3賠償支付方式5.質量保證期限5.1質量保證內容5.2質量保證期限5.3質量保證責任6.雙方權利與義務6.1房屋使用規定6.2報告義務6.3檢查與驗收6.4質量問題處理監督7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更與解除的效力10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償范圍11.合同附件11.1質量問題清單11.2修復方案及費用明細11.3賠償清單12.其他約定12.1合同解釋12.2合同生效日期12.3合同份數13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋質量保證書14.2附件二：質量問題處理記錄14.3附件三：賠償協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本情況房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋驗收日期：_______1.2雙方身份信息甲方（房屋所有人）：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______乙方（房屋購買人）：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯系方式：_______1.3聯系方式甲方聯系方式：_______乙方聯系方式：_______2.質量問題認定2.1質量問題范圍包括但不限于房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、管道、電氣系統等。2.2質量問題等級根據《建筑工程施工質量驗收統一標準》劃分為嚴重質量問題、一般質量問題。2.3質量問題處理流程發現問題后，乙方應在_______日內向甲方書面報告，甲方應在_______日內進行核實確認，并在_______日內提出處理方案。3.質量問題處理方式3.1修復方案甲方應制定詳細的修復方案，包括修復內容、修復方法、修復期限等。3.2修復期限修復期限從甲方接到乙方報告之日起_______日內完成。3.3修復費用承擔修復費用由甲方承擔，但乙方應配合修復工作，并提供必要的條件。4.賠償方式4.1賠償金額計算賠償金額根據《房屋建筑工程質量保修辦法》及相關法律法規計算。4.2賠償期限賠償期限自質量問題修復完畢之日起_______日內。4.3賠償支付方式賠償款通過銀行轉賬支付至乙方指定賬戶。5.質量保證期限5.1質量保證內容甲方對房屋主體結構、屋面、墻面、地面、門窗、管道、電氣系統等承擔質量保證責任。5.2質量保證期限質量保證期限為_______年。5.3質量保證責任在質量保證期限內，如因甲方原因導致房屋出現質量問題，甲方應承擔修復責任及相應賠償。6.雙方權利與義務6.1房屋使用規定乙方應按照房屋設計用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構。6.2報告義務乙方發現房屋質量問題后，應及時向甲方報告。6.3檢查與驗收甲方應定期對房屋進行檢查，乙方應配合檢查工作。6.4質量問題處理監督乙方對甲方處理質量問題的工作有權進行監督，并提出意見和建議。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）質量問題處理完畢，且雙方無其他爭議；（2）合同約定的質量保證期限屆滿；（3）房屋所有權轉移，且新所有權人同意本合同內容；（4）雙方協商一致，書面解除合同。8.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（2）由于不可抗力導致合同無法履行；（3）合同目的不能實現。9.合同變更與解除9.1合同變更程序任何合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面變更協議。9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并在收到對方確認后生效。9.3合同變更與解除的效力合同變更或解除后，原合同的權利義務關系終止，雙方應根據變更或解除后的協議執行。10.違約責任10.1違約情形（1）甲方未在規定時間內修復質量問題；（2）甲方未按照約定支付賠償款；（3）乙方未按照約定報告質量問題；（4）乙方擅自改變房屋結構或用途。10.2違約責任承擔（1）甲方未修復質量問題的，應承擔修復費用及逾期修復的違約金；（2）甲方未支付賠償款的，應支付賠償款及逾期賠償的違約金；（3）乙方未報告質量問題的，應承擔相應的賠償責任；（4）乙方擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀或賠償損失。10.3違約賠償范圍違約賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。11.合同附件11.1質量問題清單附：房屋質量問題清單，詳細列明質量問題、等級、修復方案等。11.2修復方案及費用明細附：修復方案及費用明細，詳細列明修復內容、方法、費用等。11.3賠償清單附：賠償清單，詳細列明賠償金額、支付方式等。12.其他約定12.1合同解釋本合同以中文文本為準，任何解釋均以中文文本為準。12.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同份數本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2簽署地點本合同在_______地簽署。13.3簽署人甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______14.合同附件清單14.1附件一：房屋質量保證書14.2附件二：質量問題處理記錄14.3附件三：賠償協議第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于鑒定機構、監理單位、評估機構、法律顧問、仲裁機構等。8.2第三方介入條件（1）在甲方與乙方發生爭議時，經雙方協商一致，可邀請第三方介入；（2）一方請求第三方介入，另一方同意；（3）第三方介入的請求符合法律法規及本合同的規定。8.3第三方介入程序（1）請求方應向被請求方發出書面請求，說明介入原因、目的及所需提供的資料；（2）被請求方應在_______日內回復，同意或拒絕第三方介入；（3）雙方同意第三方介入后，應共同委托第三方機構或個人進行介入。9.甲乙雙方額外條款9.1第三方選擇（1）第三方應由甲乙雙方共同協商確定；（2）第三方應具備相應的資質和經驗；（3）第三方選擇后，雙方應簽署書面協議。9.2第三方責任（1）第三方應根據法律法規及本合同的規定，獨立、客觀、公正地履行職責；（2）第三方在介入過程中，應尊重甲乙雙方的合法權益；（3）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。10.第三方責任限額10.1責任限額確定第三方責任限額應根據第三方介入的具體情況、介入目的、介入內容等因素綜合確定。10.2責任限額協議（1）甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額；