20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度環保節能手房屋買賣合同協議書合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景隨著我國環保政策的不斷加強，節能減排已成為社會發展的趨勢。為響應國家號召，甲方決定購買乙方開發的環保節能手房屋，以降低自身能耗，提高居住品質。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度環保節能手房屋買賣過程中的權利義務，確保交易順利進行，實現互利共贏。三、定義與解釋3.1專業術語（1）環保節能手房屋：指在建筑過程中采用節能、環保材料，具備低碳、綠色、健康等特點的住宅。（2）買賣：指甲方購買乙方開發的環保節能手房屋，乙方出售該房屋的行為。3.2關鍵詞解釋（1）節能：指在滿足用戶需求的前提下，通過提高能源利用效率、降低能源消耗來實現節約能源的目的。（2）環保：指在開發、建設、使用過程中，注重環境保護，減少對環境的影響。（3）手房屋：指以手工工藝為主，結合現代科技手段，建造的具有個性化、獨特風格的住宅。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供符合環保節能手房屋標準的住宅。（2）甲方有權要求乙方在合同約定的交房時間前完成房屋交付。（3）甲方應按照合同約定，按時支付購房款。（4）甲方應遵守國家相關環保法規，合理使用環保節能手房屋。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付購房款。（2）乙方應按照合同約定，在交房時間前完成房屋交付，并確保房屋質量符合環保節能手房屋標準。（3）乙方應提供完善的服務保障，包括售后維修、物業管理等。（4）乙方應遵守國家相關環保法規，在開發、建設過程中注重環境保護。五、履行條款5.1合同履行時間甲方與乙方應在合同簽訂之日起一年內完成房屋買賣交易。5.2合同履行地點本合同履行地點為：乙方開發的環保節能手房屋所在地。5.3合同履行方式甲方與乙方應按照合同約定，采取分期付款、一次性付款等方式進行購房款支付。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同約定的終止條件成立。6.3終止程序合同終止時，雙方應按照合同約定，辦理相關手續。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，承擔相應的責任和義務。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋總價款：根據雙方協商確定的環保節能手房屋總價款，具體金額以合同附件為準。（2）稅費：根據國家相關法律法規，甲方需支付的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。（3）其他費用：包括但不限于裝修費用、物業管理費、維修基金等。7.2支付方式甲方支付購房款的方式如下：（1）首付款：合同簽訂后，甲方應在規定時間內支付首付款，首付款金額為房屋總價款的30%。（2）尾款：在房屋交付前，甲方應支付剩余的購房款，尾款金額為房屋總價款的70%。（3）分期付款：經雙方協商一致，甲方可以選擇分期付款方式支付購房款。7.3支付時間（1）首付款支付時間：合同簽訂后15個工作日內。（2）尾款支付時間：房屋交付前30個工作日內。（3）分期付款：按照雙方協商的分期支付計劃執行。7.4支付條款（1）支付方式：甲方應通過銀行轉賬、現金或其他雙方約定的方式進行支付。（2）支付憑證：甲方支付購房款后，應妥善保管支付憑證，以備日后查證。（3）支付確認：乙方應在收到購房款后，向甲方出具書面支付確認。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未按合同約定支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。8.2乙方違約若乙方未按合同約定交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。8.3賠償金額和方式若任何一方違約，違約方應承擔由此給對方造成的損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。九、保密條款9.1保密內容雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等，均屬于保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰爭：戰爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策調整、法律變更等。10.3不可抗力發生時的責任和義務不可抗力事件發生時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。10.4不可抗力實例（1）地震：若房屋因地震受損，乙方應負責修復或賠償。（2）政府政策調整：若政府政策調整導致合同無法履行，雙方應協商解決。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。11.2調解、仲裁或訴訟若協商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定未經對方同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對環保節能手房屋的設計、施工、材料選擇等方面的最終決定權。13.2特殊權力保留乙方在房屋交付前，保留對房屋的維修、保養和使用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的任何修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經雙方簽字蓋章的修改或補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，確保合同順利履行。15.2協作與配合方式（1）及時溝通：雙方應保持溝通渠道暢通，及時解決合同履行過程中出現的問題。（2）相互支持：雙方應相互提供必要的支持，共同應對合同履行過程中可能出現的風險。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何與本合同不一致的口頭協議或先前協議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經雙方協商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：甲方代表（簽字/蓋章）：乙方代表（簽字/蓋章）：附件：（如有，請在此處列出附件名稱及內容）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環保節能手房屋設計圖紙2.房屋驗收標準及細則3.環保節能材料清單4.付款計劃表5.爭議解決流程6.不可抗力事件清單7.合同修改和補充文件8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定支付購房款：認定甲方違約，應支付違約金。未能按時接收房屋：認定甲方違約，應承擔相應責任。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定交付房屋：認定乙方違約，應支付違約金。房屋不符合環保節能標準：認定乙方違約，應進行整改或賠償。三、法律名詞及解釋：1.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的一定數額的金錢，作為違約的補償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。3.協商解決：指雙方在合同履行過程中，通過友好協商解決爭議的方式。4.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指一方當事人將爭議提交人民法院進行審判的爭議解決方式。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：付款過程中出現資金緊張。解決辦法：雙方可協商調整付款時間或分期付款方式。2.問題：房屋交付后發現質量問題。解決辦法：乙方應立即進行修復，或按合同約定進行賠償。3.問題：合同履行過程中發生不可抗力事件。解決辦法：根據不可抗力事件的具體情況，雙方協商解決合同履行問題。4.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：通過協商解決，若協商不成，可申請仲裁或訴訟。5.問題：合同履行過程中一方未能履行合同義務。解決辦法：守約方有權要求違約方支付違約金，并承擔相應責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款3.第三方責任：第三方負責提供環保節能手房屋的設計方案和技術支持。第三方應確保設計方案符合國家相關環保節能標準。4.第三方權利：第三方有權獲得合同約定的設計費用。第三方有權要求甲方按照合同約定提供必要的資料和信息。5.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間節點完成設計方案。第三方應保證設計方案的質量，并對設計方案負責。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付購房款。乙方有權要求甲方遵守環保節能手房屋的使用規定。2.乙方的利益條款：乙方有權獲得合同約定的銷售利潤。乙方有權獲得甲方支付的違約金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付購房款，乙方有權解除合同并要求賠償。若甲方違反環保節能手房屋的使用規定，乙方有權要求甲方整改或賠償。甲方在合同履行期間，不得擅自轉讓或抵押環保節能手房屋。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定交付符合環保節能標準的房屋。甲方可要求乙方提供房屋的售后服務。2.甲方的利益條款：甲方可享受環保節能手房屋的節能優惠。甲方可獲得乙方的售后維修服務。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時交付房屋或房屋不符合環保節能標準，甲方有權解除合同并要求賠償。若乙方拒絕提供售后服務，甲方有權要求賠償。全文完。2025年度環保節能手房屋買賣合同協議書1合同目錄一、合同概述1.合同訂立依據2.合同目的和原則3.合同生效條件二、合同主體1.買賣雙方基本信息2.代理人信息（如有）三、房屋基本情況1.房屋所有權2.房屋位置及面積3.房屋結構及用途4.房屋附屬設施四、環保節能措施1.環保節能材料要求2.環保節能技術標準3.環保節能設施設備五、交易價格及支付方式1.房屋交易價格2.價格支付方式及時間3.付款擔保六、合同履行1.交付時間及條件2.接收及驗收標準3.履約保證七、違約責任1.買賣雙方違約責任2.違約賠償及處理八、稅費承擔1.稅費種類及計算2.稅費承擔主體3.稅費繳納時間九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.房屋權屬證明文件2.環保節能相關證明文件3.其他相關附件十三、其他約定1.通知方式及送達2.合同變更及補充3.合同解釋十四、合同簽署1.合同簽署時間2.合同簽署地點3.合同簽署人員合同編號_________一、合同概述1.合同訂立依據a.《中華人民共和國合同法》b.《中華人民共和國物權法》c.《中華人民共和國城市房地產管理法》2.合同目的和原則a.明確買賣雙方的權利和義務b.促進環保節能手房屋的合理交易c.保障交易安全，維護市場秩序3.合同生效條件a.雙方簽署合同b.交易價格及稅費支付c.房屋權屬轉移登記二、合同主體1.買賣雙方基本信息a.出賣方：姓名/名稱，地址，聯系電話b.買受方：姓名/名稱，地址，聯系電話2.代理人信息（如有）a.代理人姓名，聯系方式，授權范圍三、房屋基本情況1.房屋所有權a.房屋所有權證號b.房屋所有權人2.房屋位置及面積a.房屋具體地址b.房屋建筑面積3.房屋結構及用途a.房屋結構類型b.房屋用途4.房屋附屬設施a.熱水器b.空調c.洗衣機四、環保節能措施1.環保節能材料要求a.使用符合國家環保節能標準的建筑材料b.房屋保溫性能達到國家標準2.環保節能技術標準a.房屋采用節能照明設備b.房屋采用節能型電器3.環保節能設施設備a.安裝太陽能熱水器b.安裝節能門窗五、交易價格及支付方式1.房屋交易價格a.房屋交易總價2.價格支付方式及時間a.首付款支付比例及時間b.尾款支付比例及時間3.付款擔保a.首付款支付前，買受方提供支付擔保b.尾款支付前，買受方提供支付擔保六、合同履行1.交付時間及條件a.房屋交付時間b.房屋交付條件2.接收及驗收標準a.買受方在規定時間內接收房屋b.房屋驗收標準符合合同約定3.履約保證a.出賣方保證房屋權屬清晰無爭議b.買受方保證按約定支付房款七、違約責任1.買賣雙方違約責任a.出賣方違約責任i.未按期交付房屋ii.房屋權屬存在瑕疵b.買受方違約責任i.未按期支付房款ii.驗收房屋后提出不符合合同約定的質量問題2.違約賠償及處理a.違約賠償金額b.違約賠償方式c.違約處理程序八、稅費承擔1.稅費種類及計算a.買方應繳納的稅費種類i.契稅ii.印花稅iii.土地增值稅b.稅費計算依據及標準2.稅費承擔主體a.買方承擔契稅、印花稅b.賣方承擔土地增值稅3.稅費繳納時間a.買方在合同約定的期限內繳納契稅、印花稅b.賣方在合同約定的期限內繳納土地增值稅九、爭議解決1.爭議解決方式a.爭議發生后，雙方應友好協商解決b.協商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁2.爭議解決機構a.仲裁委員會3.爭議解決程序a.仲裁申請b.仲裁審理c.仲裁裁決十、合同解除1.合同解除條件a.買方或賣方違約b.不可抗力因素2.合同解除程序a.提出解除合同b.通知對方c.正式解除合同3.合同解除后的處理a.房屋返還b.稅費處理c.違約責任十一、合同終止1.合同終止條件a.合同約定的義務履行完畢b.合同解除2.合同終止程序a.雙方確認合同終止b.正式通知對方3.合同終止后的處理a.房屋權屬轉移登記b.稅費處理c.違約責任十二、合同附件1.房屋權屬證明文件2.環保節能相關證明文件3.其他相關附件十三、其他約定1.通知方式及送達a.通知方式：書面通知、電子通知等b.送達地點：合同約定的地址2.合同變更及補充a.合同變更需經雙方書面同意b.合同補充需經雙方書面同意3.合同解釋a.合同條款如有歧義，按有利于非起草方解釋b.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議十四、合同簽署1.合同簽署時間a.合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同簽署地點a.合同簽署地點：_______3.合同簽署人員a.出賣方代表（簽字）：_________________b.買受方代表（簽字）：_________________c.代理人（簽字）：_________________（如有）附件：1.房屋所有權證復印件2.環保節能相關證明材料3.其他相關文件多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款a.甲方有權決定交易價格、支付方式及時間。b.甲方有權對房屋進行改造或裝修，但需提前通知乙方并取得書面同意。2.甲方房屋信息保證條款a.甲方保證所提供房屋信息真實、準確、完整。b.甲方承諾房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。3.甲方違約責任條款a.若甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。b.若甲方提供虛假信息導致合同無法履行，應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。4.甲方環保節能責任條款a.甲方保證房屋采用環保節能材料，符合國家相關標準。b.甲方承諾在房屋交付后，持續維護環保節能設施設備，確保其正常運行。5.甲方信息披露條款a.甲方應向乙方及時提供房屋相關信息，包括但不限于房屋結構、用途、環保節能設施等。b.甲方對乙方提出的疑問，應及時予以解答。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款a.乙方有權對房屋進行實地考察，了解房屋的真實情況。b.乙方有權要求甲方提供房屋權屬證明、環保節能相關證明等文件。2.乙方房屋信息審查條款a.乙方對甲方提供的房屋信息進行審查，如有疑問，有權要求甲方提供相關證明。b.乙方有權要求甲方對房屋進行整改，直至滿足乙方要求。3.乙方違約責任條款a.若乙方未按時支付房款，應向甲方支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算。b.若乙方提供虛假信息導致合同無法履行，應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。4.乙方環保節能要求條款a.乙方要求房屋達到國家環保節能標準，甲方應予以配合。b.乙方有權要求甲方提供環保節能設施設備的維修、保養服務。5.乙方信息披露條款a.乙方應向甲方及時提供個人及財務信息，以便甲方了解乙方支付能力。b.乙方對甲方提出的疑問，應及時予以解答。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款a.中介機構應向買賣雙方提供真實、準確、完整的信息。b.中介機構應協助買賣雙方辦理房屋交易手續。2.中介費用條款a.中介服務費用由甲方和乙方協商確定，并支付給中介機構。b.若因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應退還部分或全部中介費用。3.中介保密條款a.中介機構應對買賣雙方提供的信息保密，未經雙方同意，不得泄露給任何第三方。b.中介機構不得利用買賣雙方信息為自己謀取不正當利益。4.中介責任條款a.中介機構應對買賣雙方提供的服務質量負責，若因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應責任。b.中介機構在合同履行過程中，應遵守國家法律法規及行業規范。5.中介糾紛解決條款a.買賣雙方與中介機構發生糾紛，應協商解決；協商不成的，可向相關監管部門投訴或提起訴訟。b.中介機構在合同履行過程中，應積極協助解決糾紛，維護雙方合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.環保節能相關證明材料3.房屋買賣合同4.交易稅費繳納憑證5.買賣雙方身份證明6.代理人授權委托書（如有）7.中介機構服務協議（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定時間交付房屋。b.甲方提供的房屋信息與實際情況不符。c.乙方未按約定時間支付房款。d.乙方提供的房屋信息與實際情況不符。e.中介機構未履行保密義務或未提供真實信息。2.違約認定：a.違約行為的發生，需有證據證明。b.買賣雙方應根據合同約定和法律規定進行違約認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律。2.物權法：調整物權關系的法律。3.城市房地產管理法：調整城市房地產管理活動的法律。4.環保節能：指采用環保節能技術和材料，降低能源消耗，減少環境污染。5.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬存在瑕疵。解決辦法：及時查明原因，依法處理。2.問題：環保節能設施設備不符合標準。解決辦法：要求甲方進行整改，直至符合標準。3.問題：中介機構服務不到位。解決辦法：與中介機構協商解決，必要時更換中介機構。4.問題：交易稅費繳納不及時。解決辦法：及時繳納稅費，避免產生滯納金。五、所有應用場景：1.個人之間房屋買賣。2.法人之間房屋買賣。3.個人與法人之間房屋買賣。4.房屋買賣涉及環保節能要求。5.房屋買賣過程中涉及第三方中介服務。全文完。2025年度環保節能手房屋買賣合同協議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋產權及權屬轉移4.1房屋產權狀況4.2權屬轉移手續4.3權屬轉移費用5.環保節能設施及設備5.1環保節能設施設備清單5.2設施設備驗收標準5.3設施設備維護責任6.交付使用及驗收6.1交付使用時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明文件13.2附件二：環保節能設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產開發有限公司1.1.2出賣方地址：省市區路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：省市區路號1.2.3買受方聯系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區路號棟單元室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋用途：住宅3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹佰陸拾萬元整（￥1,600,000.00）3.2付款方式：3.2.1買受方應在合同簽訂之日起10個工作日內支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.2買受方應在房屋交付前支付剩余款項人民幣壹佰壹拾萬元整（￥1,100,000.00）3.3付款時間：3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起3個工作日內3.3.2剩余款項支付時間：房屋交付前10個工作日內4.房屋產權及權屬轉移4.1房屋產權狀況：房屋所有權證號：房權證字第號，房屋所有權清晰，無抵押、查封等權利限制。4.2權屬轉移手續：出賣方應協助買受方辦理房屋產權過戶手續，買受方應在支付全部房款后30個工作日內完成過戶手續。4.3權屬轉移費用：過戶手續費、稅費等由買受方承擔。5.環保節能設施及設備5.1環保節能設施設備清單：5.1.1太陽能熱水系統5.1.2空調系統5.1.3窗戶采用雙層中空玻璃5.1.4智能家居系統5.2設施設備驗收標準：符合國家及行業標準，滿足環保節能要求。5.3設施設備維護責任：出賣方在房屋交付前對設施設備進行調試，保證正常運行。買受方在使用過程中負責日常維護。6.交付使用及驗收6.1交付使用時間：出賣方應在合同約定的交付使用時間內將房屋及設施設備交付買受方使用。6.2驗收標準：房屋及設施設備符合合同約定及國家、行業相關標準。6.3驗收程序：買受方應在收到交付通知后10個工作日內進行驗收，如有異議應在驗收期內提出，出賣方應在5個工作日內予以處理。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每逾期一天應向買受方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.1.2買受方未按約定時間支付房款的，每逾期一天應向出賣方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。7.1.3出賣方提供的房屋及設施設備不符合約定的，買受方有權要求出賣方修復或賠償損失。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。7.3違約賠償標準：違約賠償金額根據實際損失及違約情節確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁委員會應按照其仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出賣方嚴重違約，買受方有權解除合同。9.1.2買受方嚴重違約，出賣方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明理由。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。9.3.2雙方應就合同解除前的合同履行情況進行清算，并按照清算結果處理相關款項。9.3.3合同解除后，雙方應妥善處理合同涉及的財產、權利和義務。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的權利和義務履行完畢。10.2.2合同因解除而終止。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余事宜。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍：自然災害、戰爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力事件處理：11.2.1發生不可抗力事件后，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明。11.2.2雙方應協商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。11.2.3因不可抗力事件導致合同無法履行的，合同可以解除，但不承擔違約責任。12.其他約定事項12.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。12.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋產權證明文件13.2附件二：環保節能設施設備清單13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及引入1.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師等在合同履行過程中提供專業服務的第三方。1.2第三方引入：甲方或乙方在履行本合同過程中，可引入第三方提供服務，第三方應具備相應的資質和執業資格。2.第三方職責與權利2.1第三方職責：2.1.1中介機構：負責協助甲乙雙方進行信息溝通、交易談判、合同簽訂等事宜。2.1.2評估機構：負責對房屋及環保節能設施設備進行評估，提供評估報告。2.1.3監理機構：負責監督房屋建設及裝修工程的質量、進度等。2.1.4律師：負責提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律事務。2.2第三方權利：2.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助。2.2.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.第三方與其他各方的劃分3.1第三方與甲方的關系：第三方應服從甲方的管理，按照甲方的要求提供服務。3.2第三方與乙方的關系：第三方應服從乙方的管理，按照乙方的要求提供服務。3.3第三方與合同履行各方的關系：第三方應獨立履行職責，不介入甲乙雙方的交易談判和合同履行過程，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致的損失，應由第三方自行承擔。4.2第三方在履行本合同時，如因第三方責任導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其收取的服務費用。4.3第三方在履行本合同時，如因不可抗力導致甲方或乙方損失，第三方不承擔賠償責任。5.第三方變更與解除5.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因需要更換第三方，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。5.2第三方在合同履行過程中，如因不可抗力需要解除合同，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。6.第三方保密6.1第三方在履行本合同時，應嚴格保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。6.2第三方未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。7.第三方費用7.1第