20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度公共租賃住房拆遷安置房買賣合同范本合同編號_________一、合同主體1.甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，公共租賃住房政策得到了廣泛實施。為解決拆遷安置戶的住房問題，提高人民群眾的生活水平，甲方擬將拆遷安置房出售給乙方。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在公共租賃住房拆遷安置房買賣過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現房屋買賣行為的合法、合規。三、定義與解釋3.1專業術語：1.公共租賃住房：指政府為解決中低收入家庭住房困難而提供的具有社會保障性質的租賃住房。2.拆遷安置房：指因城市基礎設施建設、公共事業配套等原因，對被拆遷房屋進行拆除，由政府或建設單位提供的安置住房。3.買賣合同：指甲乙雙方就房屋買賣事宜達成的協議。3.2關鍵詞解釋：1.合同主體：指在合同中承擔權利和義務的當事人。2.合同標的：指合同當事人權利義務共同指向的對象。3.合同履行：指合同當事人按照合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方應向乙方提供合法、合規的房屋所有權證書。3.甲方應保證房屋不存在任何權屬糾紛。4.甲方應承擔因房屋質量問題給乙方造成的損失。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。2.乙方應按照合同約定支付購房款。3.乙方應遵守國家法律法規，合理使用房屋。4.乙方應配合甲方辦理房屋過戶手續。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋交付時間以甲方實際交付為準。5.2合同履行地點：房屋交付地點為甲方提供的拆遷安置房。5.3合同履行方式：1.甲方應按照合同約定的時間、地點，將房屋交付給乙方。2.乙方應按照合同約定的時間、地點，支付購房款。3.雙方應按照合同約定，辦理房屋過戶手續。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.雙方協商一致解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行。3.一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正。6.3終止程序：1.雙方協商一致解除合同，應簽訂書面協議。2.因不可抗力導致合同無法履行，一方應向另一方提供相關證明材料。3.一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應責任。6.4終止后果：1.合同解除后，雙方應按照合同約定，辦理房屋過戶手續。2.因違約導致合同解除，違約方應承擔相應責任。3.合同解除后，雙方應相互返還已收款項。七、費用與支付7.1費用構成1.房屋購買價格：乙方應向甲方支付房屋的購買價格，具體金額以雙方協商一致的價格為準。2.交易稅費：包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，乙方應按照國家相關規定支付相關稅費。3.其他費用：包括但不限于房屋交付前的維修費用、裝修費用、物業管理費等，具體費用由雙方另行協商確定。7.2支付方式1.乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付房屋購買價格的____%作為定金。2.余款支付：乙方應在房屋交付前，支付房屋購買價格的____%，并在房屋交付后____個工作日內支付剩余的____%。7.3支付時間1.定金支付時間：乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付定金。2.余款支付時間：乙方應在房屋交付前支付第一筆余款，并在房屋交付后____個工作日內支付剩余余款。7.4支付條款1.乙方支付款項時，應使用銀行轉賬或現金支付，具體支付方式由雙方協商確定。2.甲方收到款項后，應向乙方出具相應的收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋購買價格的____%作為違約金。2.若甲方提供的房屋存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定支付款項，每延遲一日，應向甲方支付未付款項的____%作為違約金。2.若乙方逾期未支付房屋購買價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付已收款項及違約金。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，均應按照實際損失進行賠償。2.賠償金額以雙方協商一致為準，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等。2.雙方在合同簽訂前、履行中、終止后知悉的與合同有關的其他信息。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應采取一切合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露、使用或允許他人使用保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風、火災等。2.政府行為：政策調整、法律法規變動等。3.社會異常事件：罷工、戰爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發生時的責任和義務1.發生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致房屋無法交付。2.因政府政策調整導致房屋交易受限。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協商不成的，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉讓12.1轉讓規定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同或合同中的權利義務。2.經雙方同意，甲方可以將其在合同中的權利義務轉讓給第三人。12.2不得轉讓的情形1.乙方為自然人的，其個人身份相關的權利義務不得轉讓。2.合同中約定不得轉讓的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留在房屋交付前對房屋進行必要維修和管理的權利。2.甲方保留在房屋交付后對房屋進行日常維護和管理的權利。13.2特殊權力保留1.甲方保留在房屋交付后對房屋進行必要裝修的權利。2.甲方保留在房屋交付后對房屋進行必要設施更換的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方任何一方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方。2.雙方就修改或補充事項達成一致后，應簽訂書面協議，作為本合同的附件。14.2修改和補充效力1.除非雙方另有約定，否則本合同的修改或補充自雙方簽字之日起生效。2.本合同的修改或補充不得違反法律法規的強制性規定。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應相互提供必要的資料和協助，確保合同的履行。2.雙方應按照合同約定的時間、地點，完成各自的義務。15.2協作與配合方式1.雙方應通過書面形式或口頭形式進行溝通，確保信息的及時傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充，除非雙方書面同意。16.3增減條款1.本合同的任何增減條款均應以書面形式簽訂，并作為本合同的附件。2.未經雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同的權利和義務。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣方）：代表人（簽字）：____年____月____日______公司蓋章：乙方（買方）：代表人（簽字）：____年____月____日______公司蓋章：見證人（簽字）：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋所有權證書復印件。2.房屋產權登記資料。3.交易稅費繳納憑證。4.定金支付憑證。5.余款支付憑證。6.雙方簽訂的補充協議。7.不可抗力事件的相關證明材料。8.爭議解決的相關文件。9.其他雙方認為需要作為附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未能按時交付房屋：認定甲方違約，應承擔違約金。提供虛假房屋信息：認定甲方違約，應賠償乙方因此遭受的損失。未能履行保密義務：認定甲方違約，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約行為及認定：未能按時支付款項：認定乙方違約，應承擔違約金。違反保密義務：認定乙方違約，應承擔相應的法律責任。未經甲方同意擅自轉讓合同：認定乙方違約，應承擔違約金。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指違約方按照合同約定應支付給守約方的金錢賠償。3.保密義務：指當事人對本合同中涉及的保密信息承擔保密責任。4.合同轉讓：指當事人將合同中的權利和義務全部或部分轉讓給第三方的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在合理期限內進行修復。2.問題：乙方未能按時支付款項。解決辦法：甲方應及時提醒乙方，若乙方逾期未支付，甲方有權解除合同并要求支付違約金。3.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時溝通，協商解決合同無法履行的問題，必要時可申請調解或仲裁。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可選擇調解、仲裁或訴訟解決爭議。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯系人：__________________4.第三方主體聯系電話：________________5.第三方責任：對房屋的權屬和品質進行核查，確保房屋符合合同約定。協助雙方辦理房屋過戶手續。在合同履行過程中提供專業意見和協調服務。6.第三方權利：根據合同約定收取服務費用。在合同履行過程中享有知情權和監督權。7.第三方義務：對合同內容保密。按照合同約定履行職責。及時向雙方通報合同履行情況。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：在房屋交付前有權要求甲方提供房屋質量保證書。在房屋交付后有權要求甲方提供物業管理服務。在合同履行過程中有權要求甲方按照約定進行房屋維修。2.乙方利益條款：甲方不得以任何理由單方面提高房屋價格。甲方不得擅自改變房屋用途。甲方不得擅自出售或出租房屋。3.甲方的違約及限制條款：若甲方違反乙方權利條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任。若甲方違反乙方利益條款，乙方有權解除合同并要求賠償。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：在合同簽訂后有權要求乙方支付定金。在合同履行過程中有權要求乙方支付房屋余款。在房屋交付后有權要求乙方支付物業管理費。2.甲方的利益條款：乙方不得擅自改變房屋用途。乙方不得擅自出售或出租房屋。乙方應按時支付房屋購買價格。3.乙方的違約及限制條款：若乙方違反甲方權利條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任。若乙方違反甲方利益條款，甲方有權解除合同并要求賠償。全文完。2025年度公共租賃住房拆遷安置房買賣合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂依據1.2合同目的和原則1.3合同雙方的基本情況1.4合同生效條件第二章房屋基本情況2.1房屋的位置、面積、結構等基本信息2.2房屋權屬證明2.3房屋附屬設施及配套設施2.4房屋現狀描述第三章買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利和義務3.2賣方的權利和義務3.3雙方的保密義務第四章房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格4.2付款方式及期限4.3付款憑證及結算方式4.4逾期付款責任第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間及條件5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理5.4驗收合格后的手續辦理第六章產權轉移登記6.1產權轉移登記手續6.2登記費用及支付方式6.3登記時間及期限6.4未按時辦理登記的責任第七章違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3第三方違約責任7.4違約金的計算及支付7.5違約解除合同的條件第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除的法律后果第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的認定10.3不可抗力事件發生后的處理10.4不可抗力事件對合同的影響第十一章合同生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的處理第十二章其他約定12.1通知及送達方式12.2合同附件及補充協議12.3合同的適用法律12.4合同的簽署與生效第十三章合同份數13.1合同份數13.2合同份數的使用13.3合同份數的保管第十四章合同簽署14.1合同簽署地點14.2合同簽署日期14.3合同簽署人員14.4合同簽署后的生效日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同簽訂依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規制定。1.2合同目的和原則本合同旨在明確買賣雙方在2025年度公共租賃住房拆遷安置房買賣過程中的權利義務，保障雙方的合法權益，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。1.3合同雙方的基本情況甲方（賣方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________乙方（買方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋基本情況2.1房屋的位置、面積、結構等基本信息房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。2.2房屋權屬證明房屋權屬證明為____________________。2.3房屋附屬設施及配套設施房屋附屬設施及配套設施包括____________________。2.4房屋現狀描述房屋現狀描述詳見附件一。第三章買賣雙方的權利和義務3.1買方的權利和義務3.1.1買方有權要求賣方提供房屋權屬證明及相關資料。3.1.2買方有權在合同約定的期限內支付房屋價款。3.1.3買方有權在房屋交付后進行驗收。3.2賣方的權利和義務3.2.1賣方有權要求買方按照合同約定支付房屋價款。3.2.2賣方有權提供房屋權屬證明及相關資料。3.2.3賣方有權在合同約定的期限內交付房屋。3.3雙方的保密義務雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第四章房屋價格及支付方式4.1房屋成交價格房屋成交價格為人民幣____________________元。4.2付款方式及期限買方應于合同簽訂之日起____________________內支付房屋價款。4.3付款憑證及結算方式買方支付房屋價款后，賣方應提供收款憑證。4.4逾期付款責任買方逾期付款的，應向賣方支付____________________的違約金。第五章房屋交付及驗收5.1房屋交付時間及條件賣方應于合同簽訂之日起____________________內將房屋交付給買方。5.2房屋驗收標準及程序房屋驗收標準及程序詳見附件二。5.3驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，賣方應在____________________內進行修復。5.4驗收合格后的手續辦理驗收合格后，雙方應辦理房屋產權轉移登記手續。第六章產權轉移登記6.1產權轉移登記手續賣方應協助買方辦理房屋產權轉移登記手續。6.2登記費用及支付方式登記費用由____________________方承擔。6.3登記時間及期限雙方應在房屋交付之日起____________________內辦理產權轉移登記。6.4未按時辦理登記的責任未按時辦理登記的，應向對方支付____________________的違約金。第七章違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方逾期付款的，應向賣方支付____________________的違約金。7.1.2買方未按時辦理產權轉移登記的，應向賣方支付____________________的違約金。7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按時交付房屋的，應向買方支付____________________的違約金。7.2.2賣方提供虛假房屋權屬證明的，應承擔相應的法律責任。7.3第三方違約責任如因第三方原因導致合同無法履行，雙方應根據實際情況協商解決。7.4違約金的計算及支付違約金按每日____________________計算，買方應在違約行為發生后____________________內支付。7.5違約解除合同的條件如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方另行約定。8.4爭議解決期限雙方應在爭議發生后____________________內提出解決請求。第九章合同解除9.1合同解除的條件發生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：（一）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（二）一方發生不可抗力事件，且無法克服；（三）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除的程序解除合同，應書面通知對方，并采取合理措施保護對方的合法權益。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定或法律規定處理相關事宜。9.4合同解除的法律后果合同解除后，不影響雙方已經履行的合同義務。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。10.2不可抗力的認定發生不可抗力事件時，雙方應提供相關證明，由雙方協商認定。10.3不可抗力事件發生后的處理發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方可協商部分或全部免除責任。10.4不可抗力事件對合同的影響不可抗力事件對合同的影響，應根據實際情況由雙方協商解決。第十一章合同生效、變更和終止11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同變更程序合同變更應書面通知對方，經雙方協商一致后生效。11.3合同終止條件（一）合同約定的期限屆滿；（二）合同解除；（三）雙方協商一致終止。11.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定或法律規定處理相關事宜。第十二章其他約定12.1通知及送達方式（一）當面送達；（二）郵寄；（三）傳真；（四）電子郵件。12.2合同附件及補充協議本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同的簽署與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三章合同份數13.1合同份數本合同一式____________________份，甲乙雙方各執____________________份。13.2合同份數的使用本合同各份具有同等法律效力。13.3合同份數的保管本合同由____________________方保管。第十四章合同簽署14.1合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____________________。14.3合同簽署人員甲方（賣方）代表：____________________乙方（買方）代表：____________________甲方（賣方）簽字：____________________乙方（買方）簽字：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房屋信息變更權說明：甲方作為賣方，擁有對房屋信息的最終決定權，包括房屋結構、面積、配套設施等信息的變更權。如因政策調整或甲方自身原因導致房屋信息變更，甲方應提前通知乙方，并書面確認變更內容。1.2交易款項監管權說明：甲方有權要求乙方將交易款項支付至甲方指定的監管賬戶，確保交易資金的安全。監管賬戶的具體信息由甲方提供，乙方應在合同約定的付款期限內將款項劃入。1.3交易稅費承擔權說明：甲方作為賣方，有權要求乙方承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費承擔比例及計算方式由雙方協商確定。1.4房屋交付前權利保障說明：在房屋交付前，甲方有權對房屋進行修繕、改造等行為，以確保房屋符合合同約定。甲方應提前通知乙方，并確保不影響乙方的合法權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1房屋質量驗收權說明：乙方作為買方，有權對房屋質量進行驗收。驗收合格后，乙方應在驗收報告上簽字確認。如驗收不合格，乙方有權要求甲方進行整改，直至合格為止。2.2房屋產權清晰保證說明：乙方有權要求甲方提供房屋產權清晰證明，包括但不限于房產證、土地證等。甲方應在合同簽訂前確保房屋產權無糾紛，否則乙方有權解除合同。2.3交易價格調整權說明：乙方有權要求在交易過程中對房屋價格進行調整，如市場行情變化、政策調整等原因。具體調整方式及幅度由雙方協商確定。2.4交易進度控制權說明：乙方有權對交易進度進行監督，確保交易按時完成。如因甲方原因導致交易延誤，甲方應向乙方支付違約金。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔說明：中介服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。具體費用及支付方式由雙方與中介機構協商確定。3.2中介機構責任說明：中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效，如因中介機構原因導致合同無法履行，中介機構應承擔相應的法律責任。3.3中介機構保密義務說明：中介機構應嚴格遵守保密原則，對交易雙方的信息進行保密，未經雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構傭金支付說明：中介機構在合同簽訂后，乙方應按照約定支付中介傭金。如因甲方原因導致合同無法履行，中介傭金由甲方承擔。3.5中介機構服務期限說明：中介機構的服務期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。如因交易延誤，中介機構的服務期限相應延長。3.6中介機構變更合同說明：中介機構在提供服務過程中，如需變更合同內容，應征得甲方和乙方的同意，并書面通知雙方。3.7中介機構爭議解決說明：中介機構與甲方、乙方之間發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋權屬證明（房產證、土地證等）2.房屋現狀描述3.房屋驗收標準及程序4.中介服務協議5.交易款項監管賬戶信息6.其他雙方協商一致認為需要作為附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：買方逾期付款賣方未按時交付房屋任何一方未按時辦理產權轉移登記任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實任何一方未按照合同約定履行其他義務2.違約行為的認定：違約行為發生后，由另一方提出書面違約通知雙方根據合同約定和相關法律法規對違約行為進行認定三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律法規2.房地產管理法：調整房地產交易和管理活動的法律法規3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況4.保密義務：對合同內容及相關信息進行保密的義務5.產權轉移登記：將房屋產權從一方轉移至另一方的法律手續四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易款項安全解決辦法：設立監管賬戶，確保交易款項安全。2.問題：房屋質量問題解決辦法：約定詳細的房屋質量標準，進行驗收，不合格要求整改。3.問題：政策變化解決辦法：在合同中約定政策變化時的處理方式，如調整交易價格等。4.問題：中介服務糾紛解決辦法：明確中介機構的責任和義務，通過協商或法律途徑解決糾紛。五、所有應用場景：1.公共租賃住房拆遷安置房買賣2.房屋買賣雙方通過中介機構進行交易3.房屋交易涉及政策調整或不可抗力事件4.房屋交易過程中出現質量或產權問題全文完。2025年度公共租賃住房拆遷安置房買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.產權過戶及登記5.1過戶手續5.2登記手續5.3登記費用6.履約責任6.1甲方責任6.2乙方責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________甲方法定代表人：____________________甲方住所地：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________乙方法定代表人：____________________乙方住所地：________________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區域：____________________房屋具體地址：_____________________2.2房屋面積房屋建筑面積：____________________房屋使用面積：____________________2.3房屋結構房屋結構類型：____________________房屋層數：________________________2.4房屋權屬房屋產權證號：____________________房屋所有權人：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：____________________3.2付款方式付款方式：現金支付/銀行轉賬3.3付款時間首付款支付時間：___________________尾款支付時間：_____________________4.房屋交付及驗收4.1交付時間房屋交付時間：____________________4.2驗收標準驗收標準：________________________4.3驗收程序驗收程序：________________________5.產權過戶及登記5.1過戶手續過戶手續：________________________5.2登記手續登記手續：________________________5.3登記費用登記費用：________________________6.履約責任6.1甲方責任甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵。甲方應按時交付房屋，并保證房屋符合合同約定的交付條件。6.2乙方責任乙方應按照合同約定的價格和付款方式支付房款。乙方應按時接收房屋，并按照合同約定的驗收標準進行驗收。7.違約責任7.1違約情形甲方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的；乙方未按時支付房款的；任何一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易總價的__%。乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的__%。任何一方違約，還應承擔對方因此遭受的全部損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如協商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意，可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構，并按照仲裁規則進行仲裁。9.合同解除9.1解除條件發生不可抗力事件，致使合同無法履行的；一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未采取補救措施的；其他經雙方協商一致解除合同的情形。9.2解除程序任何一方要求解除合同，應提前__日書面通知對方。合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并妥善處理已履行部分的合同事項。10.合同生效及終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時間本合同自簽訂之日起生效。10.3終止條件本合同因履行完畢、解除或雙方約定的其他原因終止。10.4終止程序合同終止后，雙方應進行清算，處理剩余事項，并相互出具合同終止證明。11.其他約定11.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。發生不可抗力事件，雙方應相互理解，并盡力減輕損失。11.2通知方式雙方的通知應以書面形式進行，并送達對方住所地或約定的其他地址。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產權證明、房屋買賣合同、付款憑證等。12.合同附件清單12.1附件一：房屋產權證明12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：付款憑證13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。13.2簽署地點本合同在____地簽署。13.3簽署人甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.合同附件簽署14.1附件一簽署甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.2附件二簽署甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________14.3附件三簽署甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協助、中介、咨詢或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的中介服務、法律咨詢、評估鑒定、財務顧問等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項。15.3.2如需第三方介入，甲乙雙方應共同選擇第三方，并與其簽訂相應服務合同。15.3.3第三方介入服務合同應包含服務內容、服務費用、服務期限、保密條款等內容。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款甲方應確保第三方提供的資料真實、準確，并對第三方提供的服務質量負責。甲方應配合第三方完成相關手續，并承擔因第三方服務而產生的相關費用。16.2乙方額外條款乙方應確保第三方提供的資料真實、準確，并對第三方提供的服務質量負責。乙方應配合第三方完成相關手續，并承擔因第三方服務而產生的相關費用。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務范圍內，對甲乙雙方因第三方服務產生的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額17.2.1第三方責任限額為第三方服務合同約定的金額。17.2.2如第三